CENTURY 21 IRG

Appartamento 3+1+2 in vendita con posto auto, in via Peti (Lago Secco), 4° piano, con esposizione est e ovest. Disposizione: - Ampio soggiorno con luce naturale e vista lago - Cucina separata - 3 camere da letto, separate da un corridoio dalla zona giorno - 2 bagni - Ripostiglio lavanderia Posto auto incluso nel prezzo. Per una visita all'immobile, contattaci!!

Appartamento 1+1 in vendita sulla Nuova Tangenziale di Paskuqan! In una delle zone con alto potenziale di sviluppo, a soli 4 km dal centro di Tirana, molto vicino all'incrocio della Nuova Tangenziale di Paskuqan con il Nuovo Boulevard, sono in vendita appartamenti di varie tipologie. Il progetto è progettato per offrire una vita tranquilla e confortevole: - alta qualità costruttiva - facciata con sistema a cappuccio - spazio relax - facile accesso alle principali arterie della città, come la Grande Tangenziale e il Nuovo Boulevard - vicinanza al Parco di Paskuqan e al Lago L'appartamento in questione si trova al 3° piano della residenza. Con una superficie netta di 71,8 m2, è organizzato in 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento è nelle fasi finali di costruzione e si prevede sarà pronto per luglio 2025. Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa in vendita a Turquoise Marina - Baia di Lalezi! Il complesso Turquoise Marina si trova nell'area della Baia di Lalëzit, uno dei più grandi progetti non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m², di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili, il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità come definito da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale, offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitalizzato, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. In questa residenza offriamo in vendita una villa a schiera su 2 piani. Con una superficie netta di 108 m² è organizzata in: - Piano terra: 1 soggiorno, 1 bagno e cortile con un'area di 85,34 m². - Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno Il prezzo include 1 posto auto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattarci!

Appartamento in vendita con disposizione 2+1, con una superficie totale di 97,5 m², situato al terzo piano di un edificio nuovo in fase finale di costruzione. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + zona cucina con ampio spazio 2 camere da letto confortevoli 2 bagni Balcone L'orientamento e la pianta regolare offrono illuminazione naturale per tutto il giorno e massima utilizzazione dello spazio. La costruzione è realizzata con standard moderni, isolamento termico di qualità, facciata ventilata e impianti moderni, garantendo comfort ed efficienza energetica. La zona New Boulevard è una delle aree più ricercate e in rapido sviluppo di Tirana, con facile accesso al centro città e vicina a tutti i servizi necessari come scuole, asili, mercati e trasporti pubblici. Scelta ideale per vivere o per investimento Alto potenziale di aumento del valore Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!!

Affittasi Casa Privata vicino al Complesso Panorama, appena rinnovata e offerta completamente arredata. La casa ha una superficie di 309m2 di terreno e 100m2 di costruzione, organizzata in un ampio soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e un ampio cortile. La Casa Privata è ideale per una famiglia, poiché offre spazio, comfort e anche 2 posti auto. Il prezzo è di 1500 Euro al mese. Per una visita alla proprietà contattatemi!

Appartamento 2+1 in affitto con posto auto in via Durazzo. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Il prezzo dell'appartamento è di 900 € al mese netto, che include 1 posto auto. Contattami per una visita!

Un moderno monolocale è in vendita, situato al 2° piano della residenza Marina Bay a Vlora. L'appartamento ha una superficie di 39 m² ed è organizzato in modo funzionale, offrendo uno spazio abitativo confortevole o un'opportunità di investimento. Il monolocale si trova a soli 30 metri dal mare, offrendo la possibilità di godere ogni giorno della vista e dell'aria fresca costiera. La posizione è molto favorevole, vicino alla spiaggia, ai ristoranti e alle aree pedonali. Caratteristiche principali: Superficie: 39 m² Piano: 2 Distanza dal mare: circa 30 metri Spazio aperto e funzionale Ideale per vacanze o investimento in affitto stagionale Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà vicino al mare in una delle zone più ricercate di Vlora.

L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore. È organizzato in: 1 Soggiorno con balcone 2 Camere da letto 2 Bagni Corridoio di distribuzione Situato al 3° piano. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami.

La Spiaggia di Qerreti è una delle attrazioni più ricercate per le vacanze, non solo in estate ma anche in inverno. In via Qetesia, con accesso diretto alle strade principali e nel mezzo della foresta con vari alberi, si trova una residenza composta da ville individuali. Nella residenza più tranquilla e privata che stai cercando, portiamo sul mercato una villa di tipologia individuale. La villa è posizionata a 50 m dal mare e il suo stile è molto UNICO e gigantesco nell'organizzazione. Gli investimenti nelle ville sono di alta qualità e di stile classico intrecciato con quello moderno, rendendo la presenza dello stile classico più unica attraverso i lampadari perfettamente posizionati in ogni piano e stanza della villa. Di fronte ad essa puoi goderti la brezza del mare e il parco giochi per bambini con una vista calma e rilassante. Il comfort e la comodità che la villa offre sono di un altro livello e non solo per una casa vacanze, ma possono essere goduti ogni giorno dell'anno. La villa ha accesso a 2 ingressi verso l'ambiente esterno. - Organizzazione dell'ambiente esterno: 2 posti auto. 1 grande balcone per godersi il pomeriggio 1 tavolo con grandi sedie per cene in famiglia sulla veranda Spazio per griglie, barbecue e sistema di organizzazione per lo stoccaggio - Organizzazione interna * 1° piano: Soggiorno molto spazioso con camino, cucina separata, 1 bagno principale, 1 camera da letto con bagno privato, 1 ripostiglio. * 2° piano: 4 camere da letto molto spaziose, ciascuna con bagno separato e finestra, 2 delle quali si affacciano sulla veranda principale. * 3° piano: 1 camera da letto molto grande con bagno molto grande con finestra, 1 ripostiglio e accesso alla grande veranda dove puoi goderti la luce del sole con orientamento Sud-Est-Ovest. - Aspetti tecnici: * Sorvegliata da telecamere 24h * Sistema di allarme * Sistema di riscaldamento con chiller * Cancelli automatici * Isolamento termico * Dimensione del terreno: 388,7 m2 * Superficie edificata: 201,06 m2 * La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare. --- La tua villa ideale per vivere vicino al mare!!! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi!

La spiaggia di Qerreti è una delle attrazioni più ricercate per le vacanze, non solo in estate ma anche in inverno. In via Qetesia, con accesso diretto alle strade principali e nel mezzo della foresta con vari alberi, si trova una residenza composta da ville individuali. Nella residenza più tranquilla e privata che stai cercando, portiamo sul mercato una villa di tipologia individuale. La villa è posizionata a 50 m dal mare e il suo stile è molto UNICO e gigantesco nell'organizzazione. Gli investimenti nelle ville sono di alta qualità e di stile classico intrecciato con quello moderno, rendendo la presenza dello stile classico ancora più unica grazie ai lampadari perfettamente posizionati in ogni piano e stanza della villa. Di fronte ad essa puoi goderti la brezza del mare e il parco giochi per bambini con una vista calma e rilassante. Il comfort e la comodità che la villa offre sono di un altro livello e non solo per una casa vacanze, ma possono essere apprezzati ogni giorno dell'anno. L'area si sta sviluppando a un ritmo molto veloce e nei prossimi 5 anni sarà molto richiesta. La villa ha accesso a 2 ingressi verso l'ambiente esterno. - Organizzazione dell'ambiente esterno: 2 posti auto. 1 grande balcone per godersi il pomeriggio 1 tavolo con grandi sedie per cene in famiglia sulla veranda Spazio per griglie, barbecue e sistema di organizzazione per lo stoccaggio - Organizzazione interna * 1° piano: Soggiorno molto spazioso con camino, cucina separata, 1 bagno principale, 1 camera da letto con bagno privato, 1 ripostiglio. * 2° piano: 4 camere da letto molto spaziose, ognuna con bagno separato e finestra, 2 delle quali si affacciano sulla veranda principale. * 3° piano: 1 camera da letto molto grande con bagno molto grande con finestra, 1 ripostiglio e uscita sulla grande veranda dove puoi goderti la luce del sole con orientamento Sud-Est-Ovest. - Aspetti tecnici: * Sorvegliata da telecamere 24h * Sistema di allarme * Sistema di riscaldamento con chiller * Cancelli automatici * Isolamento termico * Dimensione del terreno: 388,7 m2 * Superficie edificata: 201,06 m2 * La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare. --- La tua villa ideale per vivere vicino al mare!!! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi!

Offriamo un ufficio in affitto all'incrocio tra via Kosovareve e la Commune di Parigi. Lo spazio copre una superficie di 131 metri quadrati ed è organizzato in 4 postazioni di lavoro e 2 bagni. Ha un'ottima esposizione a ovest con luce solare per tutto il giorno. Si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. Dotato di pavimento in parquet e angolo cottura, è pronto per l'uso. Per una visita all'immobile o ulteriori informazioni, contattateci. Prezzo 1300 euro, 6° piano, con ascensore, 2 bagni.

Stiamo vendendo una villa su 2 piani con piscina a Dhermi. La superficie costruita è di 139,7 m2, suddivisa su 2 piani, e la superficie del terreno è di 233 m2. La villa è organizzata come segue: Piano terra: ampio soggiorno con cucina separata e zona pranzo, bagno, veranda di 21 m2 con accesso al cortile e alla piscina. La veranda è pavimentata in terracotta ed è adatta per sedersi e pranzare all'aperto. Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio separata, bagno e balcone con vista sul cortile e sulla piscina. La villa dispone di 2 posti auto esterni e ha accesso diretto al cortile privato. La privacy è garantita da alte piante e muri in pietra semi-trasparenti. L’orientamento a ovest offre ombra nel pomeriggio. Inoltre, la villa dispone di: - Doccia esterna per la piscina - Mini cucina esterna con opzioni barbecue - Possibilità di funzionamento indipendente dei piani come appartamenti separati - Possibilità di pagamento a rate. Per maggiori informazioni, contattaci.

In una delle zone più ricercate della costa albanese a Dhërmi, in un progetto residenziale sviluppato da prestigiose imprese di costruzione, è in vendita una villa angolare con organizzazione funzionale e architettura moderna. Si trova in un complesso residenziale ben organizzato, in una zona d'élite di Dhërmi, con rapido accesso alle spiagge e al centro. Dati principali della proprietà: • Superficie del lotto: 218 m² • Superficie totale edificata: 150,8 m² • Superficie del terreno: 138,8 m² • Veranda: 35 m² • Balcone: 12 m² • Piscina privata: 21 m² • 2 posti auto esterni Distribuzione interna Piano terra • Soggiorno + cucina + zona pranzo in un concetto open-space • Accesso diretto a veranda e cortile • 1 camera da letto • 1 bagno • Uscita alla piscina privata e area relax Primo piano • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone con vista aperta • Distribuzione funzionale e massima illuminazione naturale Architettura moderna con linee minimaliste Spazi esterni dedicati al relax e alla privacy Piscina privata Parcheggio all'interno della proprietà Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento turistico (Airbnb/Booking). Attualmente il progetto è in costruzione! Per maggiori informazioni, contattami!

In via Hysen Haxhi Dalliu, stiamo vendendo un'unità. Si trova dietro la Facoltà di Scienze e ha una superficie netta di 36,4 m2 + 4 m2. Ambiente open space e bagno. Adatto a vari tipi di attività. Contattaci ora per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone a più rapido sviluppo e più richieste di Tirana, presso Fusha e Ali Demit (Via "Kolë Popa"). L'appartamento si trova al 7° piano di un nuovo edificio residenziale e commerciale con finiture di altissima qualità. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 81,5 m² • Superficie netta: 67,2 m² • Piano: 7 • Tipologia: 2+1 Organizzazione interna: • Ampio soggiorno e cucina con uscita sul balcone. • 2 camere da letto con disposizione regolare. • 1 bagno. • Corridoio distributivo che ottimizza ogni metro quadrato. Caratteristiche del progetto: • Nuova costruzione: Residenza moderna con 8, 9 e 10 piani. • Sicurezza: L'edificio dispone di 2 piani di parcheggio sotterraneo. • Posizione: Zona tranquilla, con accesso immediato alla grande tangenziale, scuole, asili e supermercati. • Documentazione in regola. Ideale sia per abitazione per famiglie giovani, sia per investimento (affitto), grazie all'alta richiesta in questa zona e all'ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno.

Negozio in vendita in una delle zone più esclusive – vicino allo Stadio Air Albania! Locale commerciale in vendita in una delle posizioni più ricercate di Tirana, vicino allo Stadio Air Albania. 📍 Posizione strategica con massima visibilità dalla strada principale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. 🔹 Piano terra – accesso diretto dalla strada 🔹 Superficie interna: 130 m² 🔹 Area veranda: 19,71 m² 🔹 Area comune: 15 m² 🔹 Superficie totale: 168,33 m² I locali sono adatti per: ✔️ Clinica / Laboratorio ✔️ Ufficio di rappresentanza ✔️ Boutique ✔️ Showroom ✔️ Bar-caffè / Ristorante ✔️ Varie attività di servizi L’area è caratterizzata da un alto traffico pedonale e veicolare, nonché dalla presenza di attività prestigiose e residenze di qualità.

Appartamento premium ed esclusivo in vendita in una delle zone più esclusive di Vlora, sulla collina sopra il Lungomare, con una vista panoramica aperta a 180° sul mare, senza alcuna costruzione che ne ostruisca la visuale. La proprietà ha una superficie totale di 167 m², in un edificio nuovo, di costruzione moderna, con standard di alta qualità e architettura contemporanea. La disposizione offre spazi molto ampi, un grande soggiorno con massima illuminazione naturale, una veranda con viste mozzafiato, oltre a spazi confortevoli che garantiscono assoluto comfort e privacy. L'appartamento include anche un posto auto dedicato, che aggiunge massima comodità e sicurezza per i residenti. Una proprietà unica per chi cerca lusso, tranquillità e un panorama spettacolare – ideale come residenza prestigiosa o investimento sicuro nel mercato immobiliare di Vlora.

Appartamento adattato per ufficio in affitto, situato vicino a Mine Peza Road nella Golden Tower Residence! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo in una delle migliori zone di Tirana. Costruito nel 2025. L'appartamento è organizzato in 3 spazi di lavoro, 2 bagni. Ideale per attività come studio legale, ufficio IT/Design/Architettura/Finanza e consulenza, clinica o notaio, ecc., che cercano un facile accesso e una posizione favorevole. Superficie totale: 116m2. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto vicino al Pazar i Ri! L'appartamento si trova in via "Hoxha Tahsim" in un edificio nuovo del 2021. Ha una superficie di 85m2 organizzata in un soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è arredato da un architetto, viene affittato completamente arredato e non è mai stato abitato prima. Nel prezzo sono incluse le tasse!

Attico 3+1+2 con Veranda e Garage – Lago Asciutto, Tirana. Offriamo in vendita un attico in una delle zone più pulite e tranquille di Tirana. La sua posizione offre una splendida vista sul lago artificiale. Questo attico è completamente rifinito e arredato con coerenza. - Superficie totale: 303,2 m² di proprietà. - Superficie interna: 142,2 m², con illuminazione naturale. - Veranda: 161 m², perimetrale con verde. - Disposizione: - Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. - 3 camere da letto spaziose. - 2 bagni ben rifiniti. - Garage personale incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: ▪︎ Nuovo edificio con ascensore ▪︎ 10° piano ▪︎ Superficie lorda: 87m2 ▪︎ Superficie netta: 79m2 ▪︎ Capacità cubica regolare ▪︎ Orientamento: Ovest Organizzazione: ▪︎ Corridoio di distribuzione ▪︎ Soggiorno ▪︎ Cucina incassata ▪︎ 2 camere da letto (con accesso al balcone) ▪︎ 2 bagni incassati ▪︎ Balcone Preferiti famiglie o coppie. Per maggiori informazioni, contattaci!

2 Appartamenti 1+1 nel Complesso Delijorgji in vendita! In una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana, sono in vendita 2 appartamenti 1+1 completamente rifiniti, caratterizzati da standard contemporanei e stile moderno minimalista. Gli spazi si distinguono per: • Ampio soggiorno con cucina integrata • Illuminazione LED incorporata nel soffitto con sistema decorativo • Grandi finestre che offrono luce naturale per tutto il giorno • Mobili moderni con toni caldi ed elementi a contrasto • Pavimenti in parquet di qualità e finiture di pregio L’area living è progettata per il massimo comfort, con organizzazione funzionale e spazio utilizzato in modo intelligente. La camera da letto offre privacy e comfort, rendendo questa proprietà ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine o affitto Airbnb. La Residenza Delijorgji offre: • Amministrazione e sicurezza 24/7 • Ascensori moderni • Atmosfera familiare e comunità consolidata • Accesso immediato al centro di Tirana Una proprietà che combina una posizione premium con comfort ed estetica moderna – una scelta ideale per clienti esigenti. Per visitare o per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita nella zona di Golem, a pochi passi dal Fafa Resort e molto vicino al mare. L'appartamento si trova al 5° piano (mansarda), in fase finale di costruzione, con una superficie totale di 54,60 m². La disposizione interna offre: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone La zona è molto ricercata sia per viverci che per investimento, grazie alla sua vicinanza alla spiaggia, ai resort e ai principali servizi della zona di Golem. Ideale per vacanze estive o per investimento con affitti stagionali. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Affittasi ufficio moderno, situato in una delle zone più richieste e accessibili della capitale, vicino al Lago Artificiale e al complesso Nobis. Un'opportunità eccellente per aziende che apprezzano il prestigio, la tranquillità e la vicinanza al centro e alla natura. Dettagli della proprietà: • Posizione: Zona Nobis / Lago di Tirana. • Piano: 2 (adatto per accesso rapido e visibilità). • Prezzo: 1400€ / mese. • Accesso immediato alla zona di Blloku e alle strade principali. • Zona con alta sicurezza e vicino a servizi premium (palestra, ristoranti, banche). • Questo ambiente è ideale per studi legali, uffici di marketing, IT o qualsiasi tipo di consulenza che richieda un indirizzo prestigioso.

In vendita appartamento 2+1 + posto auto "TIRANA TOWER"!! Tirana Tower è una torre di 34 piani dove innovazione e armonia si intrecciano e promette di illuminare e trasformare il paesaggio urbano di Tirana. Fase di costruzione: Karabina – un'ottima opportunità per personalizzare lo spazio secondo i tuoi desideri! Aree comuni verdi, create per la pace e il relax. I primi piani con funzioni commerciali – negozi, uffici, banche. - Superficie 150,7 m² - 16° piano Eccellente opportunità di investimento! Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento è di tipologia 2+1+2 con una superficie lorda di 105 m2 e una superficie netta di 94 m2. È organizzato in un soggiorno con angolo cottura separato e tavolo da pranzo, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno e balcone, e un bagno per gli ospiti. L'angolo cottura ha ventilazione e illuminazione naturale, oltre a elettrodomestici di alta qualità. Entrambi i bagni hanno ventilazione naturale. L'appartamento dispone di una caldaia dedicata con pannello solare sulla terrazza dell'edificio, molto economica per il riscaldamento durante la stagione invernale. L'appartamento è stato ristrutturato nei dettagli da un architetto 3 anni fa con un investimento di 60.000 euro. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, un orientamento che offre calore e illuminazione naturale. Un appartamento con comfort, qualità e un senso di tranquillità caldo e familiare. L'appartamento è stato rivalutato nel 2022. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!!