CENTURY 21 IRG

Magazzino di due piani in vendita – Via Siri Kodra! Posizione perfetta: In una delle zone più ricercate di Tirana, vicino al centro, con facile accesso ai trasporti e alle forniture. Dimensioni: • Primo piano: 218 m² • Secondo piano: 218 m² • Superficie totale: 436 m² Caratteristiche principali: • Ambiente spazioso, adatto per un magazzino, showroom o centro di distribuzione. • Eccellente opportunità di investimento, con potenziale per la conversione in locali commerciali o aziendali. • Posizione strategica che aumenta il valore nel tempo e facilita l'accesso per clienti e fornitori. Altre opzioni: • Utilizzo come centro logistico, magazzino farmaceutico, azienda di distribuzione o produzione leggera. • Potenziale per suddividere lo spazio in base alle esigenze aziendali. • Ideale anche per chi cerca di sviluppare nuovi progetti commerciali in una delle aree più dinamiche della città.

L'appartamento si trova a Mali i Robi, posizionato al quarto piano residenziale di un nuovo edificio con ascensore. È organizzato con un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'ottima orientamento sud-est consente una buona illuminazione naturale durante il giorno. (La vendita sarà effettuata in lek) Per ulteriori informazioni, contattaci.

L'appartamento si trova a Univers City, posizionato al primo piano residenziale di un nuovo edificio in costruzione. È organizzato con un soggiorno separato con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è in uno stadio avanzato di costruzione e sarà completato entro il 2026. Per ulteriori informazioni, contattaci.

In una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana, offriamo in vendita un'unità commerciale con caratteristiche eccezionali. I locali si trovano al piano terra (0) presso la Galleria Roma. Caratteristiche principali: Superficie totale: 59 Facciata in vetro: 5 metri lineari lungo la strada Altezza: 5,5 metri Opzione duplex diviso Organizzazione open-space con pareti in vetro (modificabili secondo necessità) Posizione strategica, vicino a istituzioni statali e aree ad alto traffico Adatto idealmente per: farmacia Vari negozi Bar-Caffè Studio medico o clinica Questo ambiente rappresenta un'opportunità di investimento unica, con alto potenziale di sviluppo commerciale, grazie alla sua posizione, infrastruttura moderna e alta visibilità in uno dei nodi più importanti della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in Affitto – Astir, vicino ad Artisti 📍 Posizione strategica, vicino alla strada principale e ai principali servizi Superficie: 95 m² netti / 110 m² lordi Arredato con mobili di qualità e funzionali Organizzato in un soggiorno con cucina condivisa, due camere da letto, un bagno e un balcone. Situato in un edificio nuovo con ascensore Adatto per famiglie o coppie in cerca di comfort e tranquillità nella zona di Astir.

Questo terreno industriale è una delle opzioni perfette per aziende o grandi fabbriche! Posizionato in una posizione super strategica per affari, magazzini, fabbriche! Inoltre, a soli 10 km da questa posizione, si sta costruendo il nuovo porto industriale dove l'area avrà uno sviluppo super nel futuro, rendendola perfetta per diversi tipi di attività! • Superficie netta: 21117 m² • Superficie lorda: 21117 m² • Adatto per investimenti industriali o grandi sviluppi • Possibilità di utilizzo per varie attività o progetti • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto in via Karl Gega, ex Stazione Ferroviaria! Appartamento 1+1 non arredato, con una superficie netta di 45 m² e una superficie lorda di 52,26 m². Situato in una zona molto ricercata, vicino all'ex Stazione Ferroviaria, con rapido accesso al centro e numerosi servizi nelle vicinanze. Tipologia: 1+1 Superficie netta: 45 m² Superficie lorda: 52,26 m² Stato: Vuoto Posizione: via Karl Gega Pronto per residenza o piccolo ufficio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Appartamento tipologia 1+1 in vendita a Shkoza presso Forest Rezidence, un complesso alla periferia di Tirana con parcheggio dedicato e spazi comuni. Info sull'appartamento Superficie totale 60,4 m2 Superficie netta 53 m2 8° piano tecnico L'appartamento è in costruzione. Abbiamo diverse planimetrie! Per ulteriori informazioni contattaci!!

Terreno in vendita a Shkallnur! Nell'area di Shkallnuri a Durres, a soli 250 m dalla strada secondaria dell'autostrada Durres - Rrogozhine, offriamo terreno in vendita. Con un'area di 3450 m2, il terreno si trova su un plateau che offre fantastiche viste sul mare. Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Stiamo vendendo un appartamento 2+1 in una delle località più ricercate di Tirana per i servizi che offre. L'appartamento si trova in Via Islam Alla (che collega Via Kavajes con Via Myslym Shyri). L'appartamento è situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in un corridoio, 2 camere da letto, soggiorno + cucina, un bagno e una veranda. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita un comodo appartamento 1+1, situato al terzo piano di un nuovo complesso residenziale, con un'orientamento a sud che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. ? Superficie totale: 66,1 m² (inclusi 10 m² di area comune) ? Stato: In costruzione – il completamento del progetto è previsto entro 18 mesi ? Permesso di costruzione: Dotato di permesso di sviluppo registrato in ipoteca ? Prezzo: 109.000 euro Questo appartamento è ideale sia per residenza che per investimento nel mercato degli affitti, essendo parte di una costruzione di qualità e in un'area in rapida evoluzione.

La villa ha una superficie di 131 m2 e un'area del terreno di 326 m2. Dispone di un posto auto dedicato per l'uso della villa. Organizzata su due piani con un soggiorno, 4 camere da letto e 2 bagni. "Turquoise Marina si trova a Hamallaj, nella Baia di Lalëzit. Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania, ma anche nella regione balcanica, con una superficie totale di 350.000 m2 (35 ha), 34.070 m2 di superficie d'acqua, parcheggi e la pista ciclabile più lunga della zona. A soli 3 ore da Pristina e 4 ore da Skopje si arriva a Turquoise Marina, dove la vita residenziale immersa nel verde perenne incontra le vacanze tutto l'anno sull'Adriatico." Per maggiori informazioni contattaci!!

Offriamo ville private in affitto vicino all'ambasciata americana, in via Elbasan. L'edificio è in fase di totale ristrutturazione e sarà disponibile a breve. La villa è circondata da un cortile di 700 metri con alberi che consente anche il parcheggio dei veicoli, se necessario. L'edificio è costruito su due piani, ciascuno di 180 metri, ed è organizzato in quattro camere e bagni al primo piano e quattro camere e bagni al secondo piano. La zona offre massima sicurezza, essendo situata accanto al muro dell'ambasciata, privacy e tranquillità per chiunque desideri sviluppare un'attività. È molto adatta per uffici aziendali, cliniche, ecc. Il prezzo include anche la ritenuta d'acconto (tassa del 15%). Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, si prega di contattarmi.

Ufficio in vendita – Via Islam Alla, Tirana Posizione ideale – in una delle zone più frequentate e ad alto traffico di Tirana, tra Via Myslym Shyri e Via Kavaja Caratteristiche principali: • Superficie: 20 m² • Piano: 1 • Adatto per: ufficio, studio di servizi, corsi, IT, agenzia, ecc. ✅ L'area è molto ricercata per le attività commerciali grazie alla densità di residenti e attività commerciali.

Locale per clinica dentale in affitto – Via "Kongresi i Manastirit", Tirana In affitto a 1600 euro al mese (trattabile) una clinica dentale con un'area di 100 m², organizzata in 7 stanze, comprese 3 postazioni per poltrone dentistiche, 1 bagno e un magazzino di 33 m². I locali dispongono anche di un parcheggio esterno per 4 veicoli. Si trovano in una zona molto favorevole, accanto all'Ospedale dei Bambini, sulla via "Kongresi i Manastirit". Disponibilità: Lo spazio sarà disponibile a luglio 2025, poiché attualmente è in affitto. Nota: Fornito senza attrezzature dentali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattarci.

Stiamo vendendo un appartamento 2+1+2 a Green Coast! Superficie netta: 89,19 m2 Superficie totale: 31,30 m2 Superficie veranda: 11,72 m2 Superficie totale: 120,49 m2 L'appartamento si trova al 3° piano ed è organizzato in: - soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 2 bagni Stato: Nuovo, in un complesso di lusso moderno Cosa rende speciale questo appartamento? • Situato in uno dei resort balneari più lussuosi. • Progetto contemporaneo con architettura elegante. • Vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio naturale. • Ideale per vacanze in famiglia o investimento a lungo termine. • Accesso alla spiaggia, ristoranti, piscine, attività ricreative. L'appartamento si trova in uno dei progetti costieri più prestigiosi dell'Albania - Green Coast 2. Situato a Nuklin JA, questo appartamento offre la tranquillità e il lusso di uno stile di vita balneare, con accesso rapido alla spiaggia e servizi di alta classe. Posizione esclusiva sulla Riviera Albanese. • Costruzione di alta qualità e design moderno. • Ideale per vacanze o investimento a lungo termine. • Accesso a strutture e a una comunità ben organizzata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Mei's Garden Residence, Aviation Field! L'appartamento ha una pianta regolare con una superficie di 127,67 m² ed è organizzato in un ampio soggiorno con zona cucina, due camere da letto, due bagni e tre balconi. Attualmente, i lavori sono nelle fasi preliminari e, secondo il contratto, devono essere completati entro tre anni, nel 2026. Si trova in una posizione perfetta con accesso diretto all'estensione del Boulevard che parte da Arrow Palace. La zona dispone di una scuola e di un asilo pubblico a soli 300 m di distanza. La società di costruzioni ha oltre 20 anni di esperienza ed è una delle più serie nel mercato edilizio. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione con facciata ventilata. • Primo piano residenziale. • Superficie lorda: 107 m² • Superficie netta: 90 m² • Capacità cubica regolare Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Ambiente cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 3 balconi Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento in vendita con ascensore

L'appartamento si trova al terzo piano residenziale di un nuovo edificio, con ascensore. Ha una superficie lorda di 84,2 m2 e una superficie netta di 72 m2. È organizzato in un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un balcone e un bagno! L'area in cui si trova offre tutti i servizi per uno stile di vita confortevole. Ha la documentazione ipotecaria regolare! Possibilità di acquistare un posto auto a un prezzo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni, contattami!

Tra il verde e vicino al Mare Adriatico, è in vendita una grande villa circondata da un giardino curato. La villa viene venduta arredata come nel video ed è situata in un complesso residenziale con ottima sicurezza e amministrazione. La villa si estende su un'area di 415 metri quadrati ed è organizzata in 2 soggiorni, 8 camere da letto, 7 bagni e 3 ampie verande. È molto funzionale poiché ogni stanza ha accesso al giardino, facilitando ingressi e uscite. La villa è termicamente isolata dall'esterno con un sistema a cappotto, impianto di aria condizionata in tutte le stanze e verde ben curato. All'interno, c'è una cucina funzionale, stanze arredate e un camino utilizzabile tutto l'anno. Dispone anche di un serbatoio d'acqua e pannelli solari. La villa è pronta per essere abitata ed è ideale per famiglie numerose che amano trascorrere le vacanze o i fine settimana al mare. La proprietà ha regolare documentazione ipotecaria. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana, presso il sovrappasso del Comune di Parigi (vicino al Big Market), questo moderno appartamento monolocale è offerto in vendita, adatto sia per residenza che per investimento. Superficie totale: 35 m² Superficie netta: 31 m² Piano: 4 (con ascensore) Con certificato di proprietà L'appartamento è stato completamente ristrutturato da zero, con finiture di qualità e arredi contemporanei. Attualmente è affittato per 350 euro/mese, rendendolo un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con reddito garantito. La zona offre: Accesso rapido alla Tangenziale e all'area del Comune di Parigi Prossimità a supermercati, stazioni urbane, caffè e ogni servizio necessario Investimento sicuro con potenziale di crescita del valore Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita presso Kodra e Diellit 1 Residence Extension, al primo piano di un edificio nuovo, costruito nel 2017. L'appartamento ha una superficie netta di 57,1 m2 e una superficie lorda di 66,9 m2 ed è organizzato in un piccolo corridoio, soggiorno + cucina, camera da letto, bagno. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. L'appartamento è attualmente affittato. Le associazioni sono disponibili dal 10 giugno 2025. Per maggiori informazioni, contattami!

Garage chiuso in vendita a Golden Park, di fronte all'Ospedale Americano 3. - prezzo 44.000 euro - superficie 60 m2 - posizione -1 - 2+ posti auto Per ulteriori informazioni, contattaci.

In via Kavaje, sono in affitto 2 appartamenti 1+1. Con una cucina condivisa al terzo piano di un edificio esistente. È organizzato nel corridoio che lo divide in due appartamenti e una cucina condivisa. Gli appartamenti sono ideali per due coppie, amici, studenti o famiglie che desiderano vivere vicini mantenendo la privacy. Si trovano in una zona tranquilla e accessibile, vicino ai servizi quotidiani. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!!

Organizzazione: -64 M2 -1 Toilette -2 Ambienti di Lavoro L'ambiente si trova al secondo piano di un nuovo edificio del 2022. L'ambiente viene consegnato vuoto. È ideale per uffici. Ideale per cliniche dentali e altro. Per una visita della proprietà, contattami!

Villa di 4 piani in vendita ad Ali Dem! Nella zona di Ali Demi, molto vicino al complesso Mangalem, offriamo in vendita una villa di 4 piani. La villa ha una superficie totale costruita di 800 m2, ogni piano di 200 m2, oltre a un'area di terreno di 500 m2. Attualmente è organizzata in: - Piano terra e 1° piano: magazzino - 2° piano: 1 appartamento arredato 2+1 pronto per essere abitato e 1 appartamento 2+1 non finito - 3° piano: appartamento arredato 3+1 La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni, contattateci!

Spazio commerciale in affitto in una delle zone più ricercate e trafficate di Tirana - nel cuore della città! Caratteristiche principali: • Superficie: 60 m² • Piano: 0 • Facciata in vetro (visibile dalla strada) • Posizione strategica, con alto traffico • Adatto per boutique, ufficio, clinica, agenzia, farmacia, ecc. L'ambiente è pronto per un utilizzo immediato e offre un alto potenziale di sviluppo per qualsiasi tipo di attività commerciale. 📞 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

Nell'area di Ali Demi, vicino al Complesso Mangalem, il 3° piano di una villa è in affitto. È organizzato in un soggiorno, 2 camere da letto, un balcone e un bagno con finestra. Superficie di 100 m2. Per una visita della proprietà, contattaci ora!

Presso la Residenza Turdiu, spazio commerciale in affitto al piano 0. Posizione angolare che consente una visibilità fantastica. Adatto per vari tipi di attività. Superficie totale di 126,7 m2, di cui 110,8 m2 netti. Per ulteriori informazioni contattaci subito!

La villa si trova in una delle migliori residenze dell'intera costa albanese. La posizione favorevole nel nucleo G10 con vista libera e la vicinanza al mare rendono questa villa molto adatta per un investimento a lungo termine e sicuro. La residenza ha parametri di sicurezza elevati e opere di altissima qualità. La villa è organizzata su due piani + locale tecnico al piano -1. Superficie totale costruita di 197,58. Piano -1: locale tecnico di 12 m2, 2 posti auto. Piano 0: 3 camere da letto, 3 bagni, logge, verande. 1° piano: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 1 bagno. La superficie del terreno è di 313,64 m2 e c'è accesso alla strada principale dalla parte anteriore della villa. L'individualità della villa, la qualità e le opere moderne, la vicinanza al mare e la sicurezza rendono questa proprietà un investimento il cui valore aumenta ogni giorno. Per ulteriori informazioni contattaci!