Investment Realty Group IRG

Appartamento 1+1 a Palm Paradise a Qerret in vendita! Palm Paradise – Il tuo stile tra il mare e la tranquillità Scopri il progetto residenziale più recente sulla costa albanese — Palm Paradise, a soli 300-450 metri dal mare nella zona di Qerret / Golem. Il complesso comprende due hotel, 18 edifici, piscina, aree verdi e parcheggio sotterraneo, oltre a spazi di servizio e altre strutture per una vita di qualità. Palm Paradise offre vista mare, vicinanza alla spiaggia e un ambiente tranquillo sia per il relax che per l'investimento. In questo progetto offriamo un appartamento 1+1, nei primi edifici a soli 300 m dal mare. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 5 piani. Con una superficie di 71,8 m2, comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e un balcone. Viene offerto anche un posto auto a prezzo extra. È possibile il pagamento a rate! Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento unico 3+1 con veranda in vendita nel Complesso Delijorgji! ▪️ Investito nei dettagli con materiali e arredamento premium (marchi) ▪️ Soggiorno spazioso con accesso diretto alla veranda privata ▪️ Cucina moderna completa di elettrodomestici di qualità ▪️ 3 camere da letto con organizzazione funzionale ▪️ 2 bagni, con finestre ▪️ Massima illuminazione naturale e orientamento molto favorevole ▪️ Amministrazione e sicurezza 24/7 ▪️2 posti auto inclusi nel prezzo Una proprietà esclusiva per clienti che cercano un alto standard di vita, comfort e prestigio in una delle residenze più preferite di Tirana.

Appartamento 1+1 nella Nuova Anello Paskuqan in vendita! In una delle zone con alto potenziale di sviluppo, a soli 4 km dal centro di Tirana, molto vicino all'incrocio del Nuovo Anello a Paskuqan con il Nuovo Viale, sono offerti appartamenti di diverse tipologie in vendita. Il progetto è concepito per offrire una vita tranquilla e confortevole: - alta qualità costruttiva - facciata con sistema kapot - spazi rilassanti - facile accesso alle arterie principali della città, come il Grande Anello e il Nuovo Viale - vicinanza al Parco e al Lago di Paskuqan L'appartamento in questione si trova al 3° piano residenziale. Con una superficie netta di 71,8 m2, è organizzato con 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento è finito e pronto per essere abitato! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova in via 5 Maji vicino al Concord Center, posizionato al sesto piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato da un soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un deposito e un balcone. Il prezzo dell'affitto è netto. Per ulteriori informazioni contattaci

L'appartamento si trova nella zona di Fresku, posizionato al primo piano residenziale di un nuovo edificio con ascensore. È composto da un soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Per ulteriori informazioni contattaci

L'appartamento si trova vicino allo Stadio Dinamo, posizionato al primo piano residenziale di un edificio esistente senza ascensore. L'appartamento è organizzato in open space ed è adatto per diverse attività commerciali come ufficio, salone di bellezza, altri studi. Il prezzo dell'affitto è netto. Per ulteriori informazioni contattaci.

Nel complesso Vizion Plus è in affitto un appartamento 2+1. Si trova all'8° piano e ha una superficie di 104 m2 Prezzo 650 euro Per una visita alla proprietà contattaci ora!

In centro, vicino all'Ufficio Postale Centrale, è in affitto un appartamento adatto a diversi tipi di attività commerciali. Si trova al terzo piano e ha una superficie di 97 m2. Prezzo 950 euro lordo Per una visita alla proprietà contattaci ora!

Appartamento 2+1+2 Bagni+Ripostiglio in vendita a Vasil Shanto! L'appartamento si trova dietro le scuole Vasil Shanto. È organizzato dal corridoio che distribuisce a due camere da letto, cucina, soggiorno, ripostiglio, balcone e due bagni. La superficie totale è di 103m2 e la superficie interna è di 83m2. Si trova al 4° piano di un edificio esistente. L'appartamento è molto buono per investimento poiché offre la possibilità di dividerlo in due appartamenti. Per maggiori informazioni contattaci!

Villa moderna in affitto presso "Long Hill Residence!" "Long Hill Residence" è considerata una delle residenze più lussuose e preferite per abitare da stranieri e locali, offre strutture sportive e ricreative come campi sportivi, aree giochi per bambini, asili, piscine all'aperto, bar e ristorante, enoteca, centro salute e bellezza (fitness, aerobica, spa, sauna, bagno turco), ecc. In questa residenza offriamo ville individuali moderne in affitto! * Superficie totale: 672m2. * 5 camere da letto * Salone + cucina separata * 4 bagni * Lavanderia * Garage chiuso e aperto La villa è organizzata su 3 piani. - Al piano terra ci sono 2 camere da letto e un bagno. - Al primo piano si trova l'ambiente soggiorno insieme al camino, la cucina separata e il bagno principale. - Al secondo piano ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento che permette di essere calda in tutti gli spazi utilizzabili. La villa ha balconi e veranda verde proprio per momenti di tranquillità e relax. I lavori eseguiti sono di qualità, ha installato un sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento centralizzato, parquet in legno, isolamento acustico e termico oltre alla possibilità di 2 parcheggi. L'ambiente offerto dalla residenza aggiunge valore alla tua vita. Il comfort della vera comodità. La vista fantastica della villa da tutte le orientazioni per chiudere la giornata con un tramonto fantastico dall'ambiente soggiorno con vetrate giganti. - Il prezzo dell'affitto è di 3.500 Euro/mese lordo ed è disponibile dal 1° settembre. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattami!

Offriamo in vendita due garage nella zona di RTSH. Le due unità si trovano al piano -1 di un edificio nuovo con ascensore che comunica direttamente con il piano 0. Entrambi i garage sono chiusi con una serranda e si estendono su una superficie netta di 42 metri quadrati. Per una visita alla proprietà o informazioni siete pregati di contattarci.

Villa in vendita nella zona del Comune di Parigi, accanto al complesso KIKA 2. Superficie costruita: 𝟰𝟵𝟬.𝟱𝟯 𝗺𝟮. Superficie terreno: 𝟯𝟬𝟬 𝗺𝟮. Organizzazione: 🔹 Piano interrato con superficie: 𝟲𝟯.𝟭 𝗺𝟮 🔹 Piano terra con superficie: 𝟭𝟰𝟳.𝟮𝟱 𝗺𝟮 (Costruzione 121.45 m2 e Veranda 25.8 m2) - Composto da Cucina, deposito, soggiorno, camera da letto e bagno. 🔹 Primo piano con superficie: 𝟭𝟯𝟲.𝟲𝟱 𝗺𝟮 (Costruzione 121.45 m2 e Veranda 15.2 m2) - Composto da 4 camere da letto (una con bagno), bagno e deposito. 🔹 Secondo piano con superficie: 𝟭𝟰𝟯.𝟱𝟯 𝗺𝟮 (Costruzione 86.56 m2 e Veranda 56.97 m2) - Composto da 4 camere da letto e veranda. **Ottima opportunità abitativa ma anche di investimento grazie alla posizione favorevole e all'alta domanda di affitti in questa zona.** 📜 Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Il prezzo è in Lek. 68,000,000 Lek. Per maggiori informazioni contattami.

Ufficio in affitto nel centro di Tirana. L'ambiente si trova all'8° piano di un centro dedicato al business e si estende su una superficie di 61 metri quadrati. È organizzato in open space. L'ambiente è ben illuminato durante tutto il giorno e la posizione è ideale offrendo servizi, facilitazioni, ecc. per i dipendenti. Inoltre sono in funzione due ascensori per facilitare gli spostamenti. Il prezzo, che è in AL (lek), include anche la tassa alla fonte (tassa del 15%). C'è anche una tariffa di 300 lek per metro quadrato di amministrazione che comprende: - Manutenzione ascensore - Servizio di sicurezza dell'edificio 24 ore - Sorveglianza con telecamere dell'edificio - Manutenzione di varie attrezzature (condizionatori, illuminazione, sanitari) - Servizio di reception - Pulizia delle aree comuni - Fornitura di acqua L'ambiente è disponibile e per una visita o informazioni siete pregati di contattarci.

Ufficio in affitto nel centro di Tirana. Lo spazio si trova al 9° piano di un centro dedicato al business e si estende su una superficie di 275 metri quadrati. È organizzato in open space ed è attualmente diviso da vetro, modificabile secondo le necessità. Lo spazio è ben illuminato durante tutto il giorno e la posizione è ideale offrendo servizi, facilitazioni, ecc. per i dipendenti. Inoltre, sono in funzione due ascensori per facilitare gli spostamenti. L'ufficio dispone di due bagni. Il prezzo, che è in AL (lek), include anche la ritenuta alla fonte (tassa del 15%). C'è anche una tariffa di 300 lek per metro quadrato per l'amministrazione che comprende: - Manutenzione ascensore - Servizio di sicurezza dell'edificio 24 ore - Sorveglianza con telecamere dell'edificio - Manutenzione di varie attrezzature (condizionatori, illuminazione, sanitari) - Servizio reception - Pulizia delle aree comuni - Fornitura di acqua Lo spazio è disponibile e per una visita o informazioni siete pregati di contattarci.

Proprietà con Valore Attuale e Potenziale Straordinario per il Futuro. Casa privata in vendita con una superficie del terreno di 110 m² e un edificio di 1 piano con una superficie di 77 m², accompagnata da una soffitta. La proprietà è organizzata in un soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo una distribuzione funzionale e confortevole per la vita familiare. Posizionata in prima linea con la via Hoxha Tahsim, questa proprietà gode di accesso immediato a una delle zone più richieste di Tirana. Oltre al suo valore attuale come residenza, presenta un alto potenziale di investimento per lo sviluppo futuro, poiché la zona è caratterizzata da una forte domanda di costruzioni e progetti residenziali. Un'opportunità rara per chi cerca di combinare il comfort abitativo con la sicurezza di un investimento con una prospettiva di alta crescita del valore.

Appartamento adattato per ufficio in affitto, situato vicino a Via Mine Peza nella Residenza Golden Tower! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo in una delle migliori zone di Tirana. Costruito nel 2025 L'appartamento è organizzato in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni. Ideale per attività come studio legale, ufficio IT/design/architettura/finanza e consulenza, clinica o notaio, ecc. che richiedono un facile accesso e una posizione favorevole. Superficie totale: 116m2 Il prezzo di affitto è netto. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale in affitto nel centro di Tirana, dietro Eye Of Tirana, situato al terzo piano di un palazzo con ascensore. Si organizza in un corridoio che distribuisce gli ambienti, 2 bagni, 3 spazi di lavoro e una cucina separata! Grazie alla sua posizione è adatto a molte attività come: Clinica dentale, centro estetico, centro corsi ecc. Il prezzo è di 120.000 lek netti, Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto in Via Barrikadave Organizzato in un soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una veranda accessibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale Orientamento est 3° piano con ascensore Palazzo nuovo del 2024 L'appartamento non è mai stato abitato prima È appena stato investito Posto auto opzionale

Affittiamo un appartamento 1+1 dietro la Scuola Unita. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio SENZA ascensore. Si compone di: -Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e corridoio. Per maggiori informazioni contattatemi.

Appartamento in vendita sulla prima linea al Lungomare - Vlora. 🏢 6° piano (Ascensore disponibile) 🌞 Orientamento: Sud - Est. 🌊 Vista laterale sul mare. Organizzato in: -Soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 balconi. 🔹 L'appartamento è arredato in stile contemporaneo. 🔹 Venduto arredato. 📜 Ha documentazione ipotecaria regolare. 📲 Per maggiori informazioni, contattami.

📍 L'appartamento si trova all'inizio di Via 'Eduard Mano', a soli 200 m dal Lago Artificiale. Informazioni sull'appartamento: -Nuova costruzione -con sistema di isolamento termico -con ascensore -Residenza al 2° piano -Superficie lorda: 76 m2 -Superficie netta: 70 m2 -Orientamento: Sud-Ovest ☀️ -Layout perfettamente quadrato -con MUTUO ✅ -con inquilino che paga 600 €/mese netto ✅ -Visite solo nel pomeriggio ✅ -Opzione di affitto posto auto disponibile (piano -1, nel palazzo) 🚘 ✨ Organizzazione: •Ampio soggiorno: 33 m2 •Angolo cottura integrato •Camera da letto •Bagno (con anticamera e finestra) •Ampio balcone (dalla camera da letto) 🛋️ Altri dettagli: -Zona tranquilla -Privacy assoluta -Investito -Arredamento moderno -Illuminazione LED -Pavimento in legno -Climatizzatore inverter -TV SMART 4K da 50" -Lavastoviglie -Finestre con doppi vetri ✅ Ideale per abitare o investimento (affitto). Per una visita all'immobile, contattami❗️

In affitto: quattro ville nella zona del Sottopasso del Comune di Parigi, in una posizione tranquilla e facilmente accessibile. Lo spazio è organizzato su 2 piani: ▪️ Il piano inferiore è composto da 2 camere da letto e 1 bagno ▪️ Il piano superiore è disposto con un soggiorno confortevole e un'area cucina La proprietà è adatta per la vita familiare, in una zona con servizi nelle vicinanze. 💶 Affitto: 600 Euro/mese

Appartamento di lusso 1+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, in via Sulejman Delvina. Caratteristiche della proprietà: • Superficie: 62 m² sfruttati nei minimi dettagli. • Arredamento: Design d'interni minimalista, appena rinnovato con materiali premium e illuminazione LED architettonica. • Soggiorno & Cucina: Ambiente open space con cucina moderna incassata, bancone in marmo nero e zona soggiorno molto confortevole. • Angolo Lavoro: Spazio dedicato per ufficio/studio, ideale per lavorare da casa. • Bagno: Investimento di alto livello, con doccia walk-in, dettagli estetici e lavatrice di ultima tecnologia. • Climatizzazione: Sistema di condizionamento in ogni ambiente per massima efficienza. La via "Sulejman Delvina" offre accesso immediato a: • Vasil Shanto, Komuna e Parisit e lo Stadio Dinamo. • Solo 10 minuti a piedi dal Grande Parco del Lago e dal Blloku. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Si trova in una delle zone più preferite per uffici grazie al rapido accesso al centro, ai numerosi servizi, al traffico intenso e all'infrastruttura della zona. Nuova costruzione, con ottima amministrazione. Ambiente perfetto per aziende che cercano comfort, facile accesso e una posizione nel cuore di Tirana. - Illuminazione naturale - Pianta funzionale - Ideale per uffici di consulenza, IT, studi, piccole cliniche ecc. - Affittasi vuoto. Ha una superficie totale di 98,87 m2. È organizzato in: - Corridoio distributore - 3 ambienti separati per uffici - Cucina separata - 2 bagni - Balcone. Il prezzo dell'affitto è di 100.000 lek/mese. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare!

📍 L'appartamento si trova in Via Kavaja, di fronte a Delijorgji. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * 3° piano * 2 Ascensori * Superficie lorda: 76 M2 * Superficie netta: 68 M2 * Orientamento: Ovest * Luce naturale in ogni ambiente * Cubatura regolare * Possibilità di posto auto nel palazzo (costo extra, piano -1) 🚘 * WIFI incluso nel prezzo ✅ Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno * 1 Camera da letto * 1 Bagno incasso * 2 Balconi Altri dettagli: * Arredato da architetto * Completamente arredato * Cucina incasso * Parquet * Illuminazione LED * Bagno incasso * Smart TV 42” 4K * Condizionatore Midea Inverter A++ * Finestre con doppio vetro ✅ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile. Ideale per coppie o stranieri. Per una visita alla proprietà contattatemi❗️

Nella zona di Selvise è disponibile un appartamento 2+1+2+ Veranda + 2 Balconi per uffici. Si trova al 2° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. Ha una superficie di 122,67 m2 ed è organizzato in 3 ambienti, una parte parzialmente separata adatta per la cucina. Ogni ambiente ha accesso a un balcone e uno degli ambienti ha una veranda utilizzabile. Sistema di condizionamento. Adatto per diversi tipi di uffici grazie allo spazio e alla posizione dell'edificio che è molto vicino alla strada principale e in una delle zone più centrali di Tirana. Possibilità anche per 2 posti auto a prezzo extra. Prezzo 850 euro lordo. Per una visita alla proprietà contattaci ora!