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In una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kavaja, dietro la Policlinica n. 9, sono in vendita due proprietà separate, adatte per investimento o attività commerciale. Dettagli della proprietà: • Negozio – Piano terra • Monolocale • Superficie: 64 m² • Possibilità di unire in un unico ambiente • Facciata in vetro di circa 7 metri, che offre massima esposizione per la tua attività • Posizione molto favorevole, con alto traffico e facile accesso Prezzo: 195.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso Square 21 – Via Kavaja Situato in uno dei complessi più richiesti di Tirana, Square 21, con rapido accesso al centro, trasporto pubblico, scuole, asili, supermercati e tutti i servizi necessari. - 6° piano - Tipologia 1+1 - Orientamento sud-est, con illuminazione naturale per tutto il giorno - Planimetria molto regolare e funzionale - Costruzione di qualità con buona amministrazione del complesso - Con documentazione ipotecaria regolare - Possibilità di finanziamento bancario L'appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione molto favorevole e all'alta domanda di affitti in questa zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Capannone industriale offerto con una superficie totale di costruzione di 1.550 m², diviso in 3 unità funzionali, adatto per magazzinaggio, logistica, produzione o attività industriale. Composizione dell'edificio: * Magazzino 1, altezza 5 m, costruzione totalmente in cemento. * Magazzino 2: altezza 5,5 m, struttura in cemento con tetto a pannelli sandwich. * Magazzino 3: altezza 5,5 m, struttura in cemento con tetto a pannelli sandwich. Caratteristiche: * Ambienti senza colonne, che permettono un utilizzo massimo dello spazio. * Struttura in cemento robusta. * Altezza adatta per scaffali industriali e mezzi di trasporto. * Accesso facile per camion e rimorchi. * Posizione strategica vicino all'autostrada Tirana–Durrës (SH2), offrendo collegamenti veloci.

Il complesso è composto da 3 torri di 12 piani progettate con architettura moderna, spazi verdi e alti standard di costruzione, offrendo una combinazione ideale tra comfort, estetica e investimento a lungo termine. • Superficie lorda 109,9m2 • Superficie netta 88,94m2 • 9° piano residenziale • Pagamento in 2 rate • 1900€ / m2 Caratteristiche principali del progetto: ✔ Architettura contemporanea ✔ Organizzazione funzionale degli ambienti ✔ Luce naturale e orientamenti ottimali ✔ Spazi ricreativi e aree verdi ✔ Parcheggio sotterraneo ✔ Sicurezza e amministrazione ✔ Posizione strategica

Il complesso è composto da 3 torri di 12 piani progettate con architettura moderna, spazi verdi e alti standard di costruzione, offrendo una combinazione ideale tra comfort, estetica e investimento a lungo termine. • Superficie lorda 106,5m2 • Superficie netta 88,03m2 • 8° piano residenziale • Pagamento in 2 rate • 1900€ / m2 Caratteristiche principali del progetto: ✔ Architettura contemporanea ✔ Organizzazione funzionale degli ambienti ✔ Luce naturale e orientamenti ottimali ✔ Spazi ricreativi e aree verdi ✔ Parcheggio sotterraneo ✔ Sicurezza e amministrazione ✔ Posizione strategica

🏢 UFFICIO PREMIUM IN AFFITTO A ISH-BLLOK 📍 Un ambiente moderno e prestigioso, situato nel cuore di Ish-Bllok, una delle zone più esclusive e richieste per il business a Tirana. Questo ufficio offre la combinazione ideale di comfort, accessibilità e immagine professionale per la vostra azienda. 📐 Superficie totale: 532m² distribuiti su due piani. ✨ Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, creando aree confortevoli ed efficienti per lavoro, riunioni e lo sviluppo della vostra attività. La posizione strategica garantisce un accesso rapido ai principali punti della città, nonché la vicinanza a istituzioni, banche, ristoranti e vari servizi. 🔹 Posizione premium a Ish-Bllok 🔹 Edificio moderno e professionale 🔹 Spazi organizzati con efficienza IL VALORE DELL'AFFITTO È LORDO! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

🏢 UFFICIO PREMIUM IN AFFITTO A ISH-BLLOK 📍 Un ambiente moderno e prestigioso, situato nel cuore di Ish-Bllok, una delle zone più esclusive e richieste per il business a Tirana. Questo ufficio offre la combinazione ideale di comfort, accessibilità e immagine professionale per la tua azienda. 📐 Superficie totale: 266m² ✨ Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, creando spazi comodi ed efficienti per lavoro, riunioni e lo sviluppo della tua attività. La posizione strategica garantisce un rapido accesso ai principali punti della città, nonché la vicinanza a istituzioni, banche, ristoranti e vari servizi. 🔹 Posizione premium a Ish-Bllok 🔹 Edificio moderno e professionale 🔹 Spazi organizzati con efficienza IL VALORE DELL'AFFITTO È NETTO! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento Premium 1+1+ Parcheggio in vendita presso Vlora Marina Residence – Vlora Un'opportunità unica per investire in uno dei progetti costieri più prestigiosi in Albania. L'appartamento si trova al primo piano residenziale nel complesso esclusivo Vlora Marina Residence ed è organizzato in: ✅ 1 camera da letto ✅ 1 bagno ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina in uno spazio dedicato ✅ Posto auto 📐 Dati tecnici: Superficie costruita: 107m² Balcone: 16.60m² Veranda: 57m2 Area comune: 10.40m² Superficie totale: 158.65 m² Parcheggio privato: 12.50 m² PAGAMENTO A RATE Perché Vlora Marina? Vlora Marina si sta sviluppando come la prima marina moderna di classe mondiale in Albania, con residenze premium, hotel di lusso, passeggiata sul mare, ristoranti, aree commerciali e spazi ricreativi, creando una nuova destinazione di riferimento per vivere e investire nel Mediterraneo. Il progetto include anche una marina moderna per yacht e mega-yacht, posizionando Vlora nella mappa delle destinazioni d'élite dell'Adriatico e dello Ionio. Grazie allo sviluppo continuo della città, alla crescita del turismo e agli investimenti nelle infrastrutture, Vlora Marina è considerata uno dei progetti con il più alto potenziale di aumento di valore e reddito da locazione nella Riviera albanese.

Appartamento Premium 1+1+ Parcheggio in vendita presso Vlora Marina Residence – Vlora Un'opportunità unica per investire in uno dei progetti costieri più prestigiosi in Albania. L'appartamento si trova al primo piano residenziale nel complesso esclusivo Vlora Marina Residence ed è organizzato in: ✅ 1 camera da letto ✅ 1 bagno ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina in spazio dedicato ✅ Posto auto 📐 Dati tecnici: Superficie costruita: 101m² Balcone: 16.62 m² Veranda: 57m2 Superficie comune: 10.40m² Superficie totale: 153.26 m² Parcheggio privato: 12.50 m² PAGAMENTO A RATE Perché Vlora Marina? Vlora Marina si sta sviluppando come la prima marina moderna di classe mondiale in Albania, con residenze premium, hotel di lusso, passeggiata sul mare, ristoranti, aree commerciali e spazi ricreativi, creando una nuova destinazione di riferimento per vivere e investire nel Mediterraneo. Il progetto include anche una marina moderna per yacht e mega yacht, posizionando Vlora sulla mappa delle destinazioni d'élite dell'Adriatico e dello Ionio. Grazie allo sviluppo continuo della città, alla crescita del turismo e agli investimenti nelle infrastrutture, Vlora Marina è considerata uno dei progetti con il più alto potenziale di crescita del valore e di reddito da locazione nella Riviera albanese.

Offriamo ufficio in affitto nel complesso Delijorgji, la parte nuova. L'ambiente si estende su una superficie open space di 583 metri quadrati, utilizzabile o modificabile secondo le esigenze del cliente. Si trova al 3° piano di un edificio dedicato esclusivamente al business con ingresso separato tramite ascensore o scale. È completamente circondato da vetro, massimizzando l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'ufficio ha un investimento di qualità, a partire dal parquet, il sistema di condizionamento, quello elettrico ecc. Sono in funzione anche quattro bagni distribuiti nelle due parti principali dell'ufficio. Insieme all'ambiente sono offerti anche 2 posti auto sotterranei. Per informazioni o visite alla proprietà siete pregati di contattarci.

Appartamento Premium 2+1+ Parcheggio in vendita presso Vlora Marina Residence – Vlora Un'opportunità unica per investire in uno dei progetti costieri più prestigiosi in Albania. L'appartamento si trova al primo piano residenziale nel complesso esclusivo Vlora Marina Residence ed è organizzato in: ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina in uno spazio dedicato ✅ Posto auto 📐 Dati tecnici: Superficie costruita: 141,93m² Balcone: 42,93 m² Superficie comune: 18,13 m² Superficie totale: 160,11 m² Parcheggio privato: 12,50 m² PAGAMENTO A RATE Perché Vlora Marina? Vlora Marina si sta sviluppando come la prima marina moderna di classe mondiale in Albania, con residenze premium, hotel di lusso, passeggiata sul mare, ristoranti, aree commerciali e spazi ricreativi, creando una nuova destinazione di riferimento per vivere e investire nel Mediterraneo. Il progetto include anche una marina moderna per yacht e mega yacht, posizionando Vlora sulla mappa delle destinazioni d'élite dell'Adriatico e dello Ionio. Grazie allo sviluppo continuo della città, alla crescita del turismo e agli investimenti nelle infrastrutture, Vlora Marina è considerata uno dei progetti con il più alto potenziale di aumento del valore e di reddito da locazione nella Riviera albanese.

Appartamento Premium 2+1+ Parcheggio in vendita presso Vlora Marina Residence – Vlora Un'opportunità unica per investire in uno dei progetti costieri più prestigiosi in Albania. L'appartamento si trova al primo piano residenziale nel complesso esclusivo Vlora Marina Residence ed è organizzato in: ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina in uno spazio dedicato ✅ Posto auto 📐 Dati tecnici: Superficie costruita: 115,58 m² Balcone: 26,21 m² Superficie comune: 14,76 m² Superficie totale: 130,34 m² Parcheggio privato: 12,50 m² PAGAMENTO A RATE Perché Vlora Marina? Vlora Marina si sta sviluppando come la prima marina moderna di classe mondiale in Albania, con residenze premium, hotel di lusso, passeggiata sul mare, ristoranti, aree commerciali e spazi ricreativi, creando una nuova destinazione di riferimento per vivere e investire nel Mediterraneo. Il progetto include anche una marina moderna per yacht e mega yacht, posizionando Vlora sulla mappa delle destinazioni d'élite dell'Adriatico e dello Ionio. Grazie allo sviluppo continuo della città, alla crescita del turismo e agli investimenti nelle infrastrutture, Vlora Marina è considerato uno dei progetti con il più alto potenziale di aumento del valore e di reddito da locazione nella Riviera albanese.

L'appartamento si trova presso Sun Sea Residence, Golem, Kavaje. Informazioni generali: Superficie totale: 128,7 m2 (piano terra 67,04 m2 + primo piano 44,86 m2).(16,8 m2 condivisi) Piano 0-1. Organizzazione: Zona giorno + Zona cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Ripostiglio Altri dati: Residenza abitativa a 200 m dal mare. Alta qualità costruttiva. Volume regolare. In fase di costruzione. La Residenza Liburna è situata in una delle migliori zone della costa adriatica. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà contattare!

In uno dei complessi più prestigiosi e richiesti di Tirana, Square 21, è disponibile in affitto uno spazio commerciale esclusivo di 95 m² di superficie interna e 126 m² di veranda privata, con una superficie totale di 221 m². Square 21 è un complesso moderno ad uso misto in Via Kavaja, che combina spazi commerciali, uffici e residenze in una posizione strategica vicino al centro città. Lo spazio è organizzato in 3 unità separate, ciascuna con: ✔️ Bagno dedicato ✔️ Accesso diretto alla veranda ✔️ Illuminazione naturale e massima privacy Grazie a questa organizzazione, la proprietà è ideale per: Clinica medica o dentistica Centro estetico Studio legale o contabile Uffici aziendali Caratteristiche principali ✅ 95 m² di spazio interno ✅ 126 m² di veranda esclusiva ✅ Superficie totale 221 m² ✅ 3 ambienti funzionalmente separati ✅ Bagno in ogni ambiente ✅ Accesso alla veranda da ogni ambiente ✅ Complesso d'élite con alti standard di costruzione ✅ Posizione strategica in Via Kavaja Se cercate uno spazio commerciale in affitto a Tirana, uffici in affitto a Square 21, spazio per clinica, spazio per centro estetico, uffici moderni in Via Kavaja o uno spazio commerciale premium con veranda, questa proprietà è una delle migliori alternative sul mercato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Investment Realty Group.

Magazzino a Misto Mame in affitto! Il magazzino si trova nell'ex complesso Misto Mame. Ha una superficie totale di 978 m2, con un'altezza da 6m a 7m al culmine. L'accesso dalla strada di Kavaja lo rende adatto a diversi tipi di attività. Il magazzino è appena stato rinnovato, con un tetto nuovo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a San Pietro! Nel Residence San Pietro a Lalezi Bay, offriamo in vendita un appartamento arredato 2+1. L'appartamento si trova al 3° piano di uno degli edifici di 3 piani del residence. Con una superficie netta di 97 m2, è composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 ampio balcone. Viene venduto arredato! Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – San Pietro Residence, Baia di Lalzi 🌊 In una delle residenze più esclusive e richieste della costa albanese, è offerto in vendita un elegante appartamento 1+1 a San Pietro Residence, Baia di Lalzi. La proprietà è organizzata in modo funzionale, con ambienti illuminati naturalmente e un'atmosfera rilassante che combina il comfort moderno con la tranquillità vicino al mare. La posizione all'interno della residenza offre privacy, verde e accesso immediato alle aree ricreative e alla spiaggia privata. 🏡 Ideale per: residenza tutto l'anno casa per le vacanze investimento con ottimo potenziale di affitto stagionale ✨ San Pietro Residence offre: amministrazione e sicurezza 24/7 spazi verdi e infrastrutture moderne bar, ristoranti e servizi all'interno del complesso accesso rapido a Tirana e all'Aeroporto Internazionale Un'opportunità perfetta per investire in uno stile di vita premium vicino all'Adriatico. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Nel cuore di Square Village Dhermi, uno dei resort più prestigiosi della Riviera Albanese, è in vendita un elegante appartamento 2+1+2 con veranda privata di 40 m² +2 posti auto, progettato per uno stile di vita tra lusso, natura e mare. L'appartamento ha una superficie netta di 76,36 m², una superficie lorda di 90,10 m² e una superficie totale di 130,10 m², offrendo un'organizzazione perfetta, illuminazione naturale e spazi ampi. La veranda è ideale per il relax, cene all'aria aperta o come angolo privato di riposo vicino alla costa. Caratteristiche principali: ✔️ Tipologia 2+1+2 ✔️ Veranda privata 40 m² ✔️ Superficie totale 130,10 m² ✔️ Architettura moderna e qualità costruttiva premium ✔️ Ambiente tranquillo e verde ✔️ Scelta ideale per abitazione, casa vacanze o investimento Square Village è uno dei progetti più richiesti a Drymadh, a pochi passi dalla costa ionica, combinando architettura mediterranea con standard contemporanei e una posizione unica sul mare. Se stai cercando un appartamento a Drymadh, un appartamento in vendita a Dhërmi, una proprietà sulla Riviera Albanese, un appartamento con veranda o un investimento sulla costa sud, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Contatta Investment Realty Group per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Vendiamo appartamento 3+1+2 in Via Nikolla Tupe a Bllok. L'appartamento si trova al 4° piano di un palazzo con 2 ascensori. Si compone di: -Soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. 🔹Ottima opportunità di investimento poiché l'appartamento può essere diviso in 2 altri. 🔹Possibilità di affittarlo a causa dell'alta domanda nella zona. 🔹Ottima opportunità abitativa, zona elite. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento viene venduto VUOTO. Per maggiori informazioni contattatemi.

Appartamento 1+1+Posto Auto in Vendita Santorini Village, Drimadhes • Superficie 88.77m2 lordo | 75.23m2 netto • 2° piano tecnico • Posto Auto 🅿️ • Prezzo 280.000€ Si considera anche lo scambio con proprietà a Tirana

Appartamento 2+1 in affitto vicino alla serra del giardino botanico, Si compone di 2 camere da letto, cucina e soggiorno, bagno e balcone. La zona è molto tranquilla e ideale per chiunque voglia vivere. Il prezzo è in lek. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!

In vendita un negozio in una delle zone più richieste del Comune di Parigi, vicino al Centro Commerciale Kristal. Caratteristiche della proprietà: Con una facciata su due lati, garantendo massima esposizione e alta visibilità sulla strada principale. Organizzazione open space, che consente l'adattamento secondo le esigenze del business. 1 bagno. Cortile utilizzabile davanti all'ambiente, un valore aggiunto per varie attività. Adatto per: Centro estetico Clinica o centro medico Ufficio Centro corsi Centro giochi Farmacia Market boutique Altre attività di servizio o commercio La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e da un flusso continuo, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per lo sviluppo del business che per l'investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita a Univers City – 7° piano Appartamento moderno 2+1 situato al 7° piano di uno dei complessi residenziali più nuovi e preferiti a Tirana, Univers City. L'appartamento è organizzato funzionalmente con: Soggiorno spazioso insieme all'area cucina 2 camere da letto confortevoli 1 bagno Balcone con illuminazione naturale Situato in una zona tranquilla e ben organizzata, all'interno di un complesso residenziale che offre tutto La posizione strategica vicino a QTU e a pochi minuti dal centro di Tirana rende questa proprietà ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore e costruzione di qualità, offrendo massimo comfort e sicurezza per la tua famiglia. Prezzo appartamento 13.800.000 ALL. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

✨ Appartamento 2+1 con Veranda Unica in Vendita vicino al Centro di Tirana ✨ 📍 Situato in una delle zone più accessibili di Tirana, in Via “Ali Pashë Gucia”, vicino al Liceo Partizani, questo appartamento offre la combinazione perfetta tra comfort urbano e ampi spazi per vivere e rilassarsi. Con una superficie interna di 72,08 m² e una veranda impressionante di 142,88 m², la proprietà si distingue per i suoi spazi rari sul mercato. La veranda, quasi il doppio più grande dell'appartamento, crea opportunità ideali per un ambiente di relax, angolo BBQ, verde, area giochi per bambini o anche un investimento creativo secondo i vostri desideri. 🏠 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno luminoso insieme all'area cucina • 2 camere da letto confortevoli • Bagno • Veranda molto spaziosa con potenziale straordinario L'appartamento si trova al 5° piano (non ultimo), è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. L'orientamento Nord-Est garantisce illuminazione naturale e una piacevole ventilazione durante tutto il giorno. 📄 La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare sia per l'appartamento che per la veranda. 📍 La zona offre ogni servizio necessario a pochi passi: • Mercati, bar, caffè e ristoranti • Scuole “Misto Mame”, “Skënder Çaçi” e “Servete Maçi” a soli 2 minuti a piedi • Liceo “Partizani” a solo 1 minuto • Complesso “Halili” a soli 30 secondi • Centro di Tirana a soli 3 minuti 💰 Prezzo: Trattabile 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Terreno in vendita a Daias, Tirana Terreno in vendita in una delle zone più tranquille e panoramiche vicino a Tirana, nel villaggio di Daias. La proprietà offre una combinazione perfetta tra natura, aria fresca e rapido accesso alla città, rendendola ideale per la costruzione di una villa privata, residenza per il fine settimana o investimento a lungo termine. Superficie 6550m2 Situato in una zona con vista aperta verso le colline e il verde circostante, il terreno è caratterizzato da un terreno favorevole e un ambiente rilassante, lontano dal rumore della città. La zona è in continuo sviluppo e ha un interesse crescente per abitare e investire. ✔️ Posizione tranquilla e panoramica ✔️ Buon accesso a Tirana ✔️ Ideale per villa o investimento ✔️ Ambiente naturale e privacy ✔️ Zona rossa con intensità 0.5 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Villa Individuale con Piscina in Vendita a Farke! Villa individuale con piscina in vendita nella zona di Farke, molto vicino al Lago di Farke, residenze di élite e al Centro Commerciale TEG. Informazioni: - Superficie del terreno 700 m2 - Superficie del piano terra 225 m2 - Superficie del piano interrato 190 m2 Il piano terra è organizzato con un grande soggiorno, angolo cottura e zona pranzo che hanno uscita e una vista fantastica sulla piscina, abbiamo anche quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, una lavanderia e tre bagni. La villa è in fase di completamento, pronta per essere arredata e godersi la pace e la bellezza della natura. Per informazioni dettagliate e una visita alla proprietà contattaci.