Investment Realty Group IRG

Affittasi locale adatto per uffici a Selvia, Via Dibrës. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. Si compone di: -3 ambienti di lavoro, bagno e balcone. Adatto a diverse tipologie di uffici. Per maggiori informazioni contattatemi.

In una delle zone più esclusive e in rapido sviluppo di Tirana, vicino a TEG, è in vendita una villa individuale moderna, parte di una residenza esclusiva a Lundër. Con architettura contemporanea, organizzazione funzionale e spazi ampi, questa proprietà è ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e alta qualità della vita. La villa si sviluppa su 3 livelli (1 piano interrato, piano terra e primo piano) ed è organizzata in ampi ambienti giorno, cucina, diverse camere da letto, bagni, locali tecnici e garage privato. Dati tecnici: Superficie piano interrato: 113,7 m² Superficie piano terra: 110,5 m² Superficie primo piano: 110,5 m² Superficie totale della villa: 334,7 m² Superficie del lotto: 278,8 m² La posizione vicino a TEG e all'asse di Lundër offre un accesso rapido al centro di Tirana, scuole internazionali, centri commerciali e ogni servizio necessario. Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone con il più alto potenziale della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🌊 Appartamento 1+1 in vendita a Liburna Residence, Golem! Scoprite il comfort di vivere vicino al mare con questo moderno appartamento 1+1, con una superficie totale di 74 m², situato a Liburna Residence, uno dei progetti più recenti e richiesti nella zona di Golem. La residenza si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, nella zona tranquilla di Pishat e Buta, offrendo una combinazione perfetta di relax, natura e accesso rapido a Durazzo e Tirana. L'appartamento è organizzato in: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo in un concetto open-space. 🛏️ Camera da letto confortevole con illuminazione naturale. 🚿 Bagno funzionale. 🌅 Balcone ideale per momenti di relax. 📐 Pianta ben organizzata che sfrutta al massimo ogni metro quadrato. Liburna Residence offre: 🌿 Ambienti verdi e spazi ricreativi. 🚶 Solo circa 150 metri dal mare. 🛗 Ascensori moderni e aree comuni di qualità. 🚗 Possibilità di posto auto. 🔒 Comunità residenziale sicura e ideale sia per abitare che per investimento. Questo appartamento è una scelta ideale per: ✔️ Vacanze in famiglia vicino alla costa. ✔️ Residenza tutto l'anno. ✔️ Investimento con alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine. Contattate Investment Realty Group per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Si affitta un appartamento moderno 2+1+2 nella Residenza Avid, nella zona richiesta di Bulevardi i Ri. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo, con mobili di qualità ed è mai stato abitato prima, offrendo il massimo comfort per i nuovi residenti. Caratteristiche: 2 camere da letto Ampio soggiorno con angolo cottura 2 bagni Arredamento premium, completamente nuovo Posto auto incluso Situato in una residenza moderna con amministrazione e sicurezza La scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano qualità, comfort e una posizione eccellente vicino a tutti i servizi. Il prezzo è in Lek. 100000

Appartamento 3+1+2 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Tribunale. L'appartamento è appena ristrutturato, con una disposizione funzionale, ambienti spaziosi e luce naturale, offrendo il massimo comfort per vivere. Disposizione: - Ampio soggiorno - Cucina e zona pranzo - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone Dettagli della proprietà: - Terzo piano - Palazzina con ascensore - Appena ristrutturato - Posizione molto favorevole, con rapido accesso al centro città e a tutti i servizi. L'appartamento sarà disponibile alla fine di luglio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento di lusso 1+1 in vendita con vista fantastica all'11° piano presso United Tower di Tirana. L'appartamento è organizzato con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone con vista sulla natura del Lago di Tirana. United Tower di Tirana è un edificio multifunzionale con 25 piani fuori terra e 5 piani interrati. Posizionato vicino al Lago di Tirana e al Parco Olimpico, offre uno stile di vita di qualità. • Superficie netta 66,3m² • Superficie lorda 82,9m² • 11° piano su 25 piani totali • Situato in uno dei complessi più richiesti della città • Ideale per abitare o investimento Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

Appartamento 1+1 in affitto di fronte alla moschea in un edificio ben tenuto con ascensore. L'appartamento è completamente arredato e in una zona con ogni servizio e a 5 minuti da Piazza Skenderbeg. Ideale per coppie per abitare.

* Informazioni sull'appartamento: 
- Superficie totale: 103,7m2 
- 1° piano residenziale 
- Volume regolare 
- 2 ascensori di qualità 

* Organizzazione dell'appartamento: 
- Corridoio distributore
 - Soggiorno e zona cucina - Due camere da letto
- Un bagno - Un balcone

* Vantaggi del progetto: - Alta qualità costruttiva
 - La facciata esterna è rivestita con mattoni termici - L'isolamento delle pareti è con doppio mattone e lana di roccia, isolamento acustico e termico - Le finestre sono a doppio vetro con ottimo isolamento acustico
 - Nuovo investimento, finiture interne di alta qualità
 - I bagni sono Incaso

Per maggiori informazioni e visite alla proprietà contattatemi!

Negozio in vendita in una zona residenziale, di fronte al Complesso Delijorgji, attualmente in funzione come bar-caffè e in ottime condizioni di lavoro. La proprietà è una buona opportunità di investimento in quanto viene venduta con un contratto di locazione attivo, garantendo entrate fin dal primo giorno. Dettagli della proprietà: 📐 Superficie netta: 59,2 m² 🌿 Veranda: 50 m² ☕ Attualmente funziona come bar-caffè. 💶 Affitto attuale: 700 €/mese fino alla fine di quest'anno. 💶 Dal prossimo anno: 800 €/mese. Situato in un quartiere consolidato, con movimento quotidiano di residenti, questo ambiente è ideale per investitori che cercano una proprietà con reddito garantito. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento in vendita si trova in un palazzo del 2012, con buone finiture, scale con finestre e ascensore. Ha un sistema di riscaldamento - raffreddamento con condizionatore ed è pavimentato con parquet in legno. Appartamento 2+1 in vendita, con superficie netta di 107,5 m2, lorda 117m2, terzo piano tecnico, con orientamento sud. L'appartamento è organizzato con soggiorno + cucina + zona pranzo, camera matrimoniale + bagno, camera da letto, bagno diurno e veranda Sono inoltre offerti 2 posti auto al piano -1 con un valore extra di 50.000€

Villa in affitto a Farkë, con una superficie totale di 221 m², organizzata su 4 piani e con una pianta funzionale. Il piano 0 è organizzato in soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto, 2 bagni, lavanderia, veranda e cortile. Il piano 1 è composto da soggiorno, balcone e 1 bagno. Il piano 2 comprende una palestra, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Il piano 3 è organizzato in ambiente ufficio, veranda, lavanderia e 1 bagno. La villa dispone di 2 posti auto e offre vista sul Lago di Farkë.

Unità edilizia su 3 piani con divisione funzionale e superficie ottimale per abitazione familiare Piano terra: 119 m2 Primo piano: 84 m2 Secondo piano: 54 m2 + veranda 82.4 m2 Superficie fisica del lotto: 240 m2 La villa offre spazi ben organizzati, volume regolare e illuminazione naturale in ogni ambiente. Posizionata in una zona tranquilla ed elitario a Farkë, all'interno della Residenza Terfili, garantendo sicurezza, privacy e massimo comfort. Un'opportunità ideale di investimento e abitazione per chi cerca un alto standard di vita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Villa moderna tipo T2, situata in una delle zone più esclusive di Turquoise Marina. Offre un cortile privato, una veranda spaziosa e spazi funzionali organizzati su 3 piani, ideali sia per abitazione che per investimento. Superfici: 📐 Superficie fisica: 155 m² 🏠 Superficie sotterranea: 100,70 m² 🌿 Veranda: 35,70 m² 🌳 Cortile privato: 344,42 m² 📍 Superficie del lotto: 443,16 m² Caratteristiche principali: ✔️ 3 piani ✔️ Cortile privato ✔️ Veranda grande ✔️ 1 posto auto ✔️ Vicino al porto turistico e alla spiaggia ✔️ Resort con sicurezza 24/7 ✔️ Pronto per la stagione estiva 2027 Un'opportunità ideale per chi cerca una villa premium sulla costa con alto potenziale di investimento.

Appartamento moderno 2+1 in vendita ad Aquamarine Residence, un esclusivo complesso residenziale sul mare a Qeparo, attualmente in fase di costruzione. Il complesso è progettato con architettura contemporanea e alti standard di costruzione, offrendo una combinazione perfetta di lusso, comfort e tranquillità. L'appartamento è organizzato in: Zona giorno insieme alla cucina 2 camere da letto 1 bagno Il complesso offre: Vicino al mare Piscina residenziale Aree verdi Privacy e sicurezza Materiali di costruzione di qualità e standard moderni Grazie alla sua posizione in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese, questo appartamento è la scelta ideale sia per abitare che per investimento con alto potenziale per affitti stagionali. Contattare per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sulle modalità di pagamento.

Appartamento moderno 1+1 in vendita ad Aquamarine Residence, un esclusivo complesso residenziale sul mare a Qeparo, attualmente in fase di costruzione. Il complesso è progettato con architettura contemporanea e alti standard di costruzione, offrendo una combinazione perfetta di lusso, comfort e tranquillità. L'appartamento è organizzato in: Zona giorno insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno Il complesso offre: Vicino al mare Piscina residenziale Aree verdi Privacy e sicurezza Materiali da costruzione di qualità e standard moderni Grazie alla sua posizione in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese, questo appartamento è la scelta ideale sia per abitare che per investimento con alto potenziale per affitti stagionali. Contattare per ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli sul metodo di pagamento.

Appartamento 2+1+2 in Vendita presso l'ex Campo di Aviazione – Pepa Group In una delle zone residenziali in più rapido sviluppo a Tirana, presso l'ex Campo di Aviazione, è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2 in un progetto di qualità sviluppato da Pepa Group. L'appartamento si trova al 7° piano e ha una superficie totale di 112,95 m², di cui 93,854 m² di superficie netta. L'organizzazione interna è funzionale e confortevole, comprendendo un ampio soggiorno con zona cottura e pranzo, due camere da letto, due bagni e spazi ben organizzati che garantiscono illuminazione naturale e massimo comfort. Grazie alla posizione in un piano alto, l'appartamento offre privacy, tranquillità e viste aperte sulla zona circostante. Il progetto è concepito secondo standard costruttivi contemporanei, con lavori di alta qualità, gestione professionale e infrastrutture moderne. L'area dell'ex Campo di Aviazione è diventata uno degli indirizzi più preferiti per vivere, grazie al rapido accesso al centro di Tirana, alla presenza di istituzioni educative, centri commerciali, spazi ricreativi e tutti i servizi necessari per la vita. Ideale per abitare o investire, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort, qualità costruttiva e una posizione con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento Moderno 1+1 in Vendita presso l'ex Campo di Aviazione – Pepa Group In una delle zone residenziali in più rapido sviluppo a Tirana, presso l'ex Campo di Aviazione, è offerto in vendita un appartamento moderno 1+1 in un progetto di qualità sviluppato da Pepa Group. L'appartamento si trova al 9° piano residenziale e ha una superficie totale di 85,56 m², di cui 70,54 m² di superficie netta. L'organizzazione interna è funzionale e confortevole, comprendendo un soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo, una camera da letto, un bagno e spazi ben organizzati che garantiscono illuminazione naturale e massimo comfort. Grazie alla posizione al piano alto, l'appartamento offre privacy, tranquillità e viste aperte sulla zona circostante. Il progetto è concepito secondo standard costruttivi contemporanei, con lavori di alta qualità, gestione professionale e infrastrutture moderne. L'area dell'ex Campo di Aviazione è diventata uno degli indirizzi più preferiti per vivere, grazie al rapido accesso al centro di Tirana, alla presenza di istituzioni educative, centri commerciali, spazi ricreativi e tutti i servizi necessari per la vita. Ideale per abitare o investire, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort, qualità costruttiva e una posizione con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 con Cortile in Vendita presso Turquoise Marina! In uno dei progetti costieri più esclusivi nella Baia di Lalzi, Turquoise Marina, è offerto in vendita un elegante appartamento 1+1 con cortile privato, ideale sia per abitazione che per investimento. La proprietà ha una superficie di 70 m² ed è organizzata in un soggiorno confortevole insieme all'area cucina e pranzo, una camera da letto, un bagno e un corridoio distributore. Ciò che rende questo appartamento davvero speciale è il cortile privato di circa 60 m², che crea uno spazio ideale per il relax, pranzi all'aperto, un'area giochi per bambini o la creazione di un giardino personale. Situato al piano terra della residenza, l'appartamento offre un facile accesso e maggiore privacy, combinando il comfort di un appartamento con la sensazione di vivere in una villa. Turquoise Marina è uno dei resort più richiesti sulla costa albanese, offrendo: Marina moderna per yacht e imbarcazioni Spiaggia privata e attrezzata Spazi verdi e passeggiate Sicurezza e amministrazione 24/7 Bar, ristoranti e aree ricreative Infrastruttura moderna e comunità d'élite Un'ottima opportunità per chi cerca una casa per le vacanze vicino al mare o un investimento con alto potenziale per affitti stagionali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Scoprite il comfort abitativo in uno dei progetti più moderni della capitale. Questo appartamento 1+1 è la scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Con una pianta funzionale e un'organizzazione pratica, l'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e un corridoio distributore, garantendo un utilizzo massimo di ogni metro quadrato. Caratteristiche della proprietà: ✅ Tipologia: 1+1 ✅ Superficie netta: 73,88 m² ✅ Superficie comune: 24,38 m² ✅ Superficie totale: 98,26 m² ✅ Pianta funzionale e illuminazione naturale ✅ Residenza moderna con 2 ascensori ✅ Standard elevati di costruzione e gestione di qualità Situato su Viale "Gjergj Fishta", l'appartamento offre un accesso rapido al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari, rendendolo una scelta eccellente per uno stile di vita urbano.

In una delle residenze più prestigiose della capitale, Ekspozita Building, è in vendita un appartamento unico con un grande veranda e vista aperta, progettato per chi cerca lusso, comfort e un investimento di valore a lungo termine. L'appartamento è organizzato nella tipologia 2+1, con ambienti spaziosi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Caratteristiche della proprietà: ✅ Superficie netta: 121,83 m² ✅ Superficie comune: 40,20 m² ✅ Veranda privata: 34,49 m² ✅ Superficie totale: 196,52 m² ✅ Soggiorno con cucina e uscita diretta sulla veranda ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Facciata curva con vista panoramica Ekspozita Building è uno dei progetti più particolari di Tirana, con architettura moderna, alti standard di costruzione e una posizione strategica vicino al centro città, offrendo accesso immediato a ogni servizio.

Scoprite il comfort abitativo in uno dei progetti più moderni della capitale. Questo appartamento 1+1 è la scelta ideale sia per residenza che per investimento. Con una piantina funzionale e un'organizzazione pratica, l'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e un corridoio distributore, garantendo un utilizzo massimo di ogni metro quadrato. Caratteristiche della proprietà: ✅ Tipologia: 1+1 ✅ Superficie netta: 66,63 m² ✅ Superficie comune: 21,98 m² ✅ Superficie totale: 88,61 m² ✅ Pianta funzionale e illuminazione naturale ✅ Residenza moderna con 2 ascensori ✅ Standard elevati di costruzione e gestione di qualità Situato su Viale "Gjergj Fishta", l'appartamento offre un accesso rapido al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari, rendendolo una scelta eccellente per uno stile di vita urbano.

In una delle migliori zone di Tirana, in via Durazzo, si affitta un locale per uffici. Si trova al 2° piano e ha una superficie netta di 95m2. È organizzato in 2 camere da letto, soggiorno, bagno. Spazio adatto a diversi tipi di attività. Posizione fantastica L'edificio e l'ingresso sono di buona qualità, il che conferisce ancora più valore al locale. La proprietà sarà disponibile dal 1° settembre

In una delle migliori zone di Tirana, in via Durazzo, si affitta un ambiente per uffici. Si trova al primo piano e ha una superficie netta di 150m2. Organizzato in 2 ambienti di lavoro, 2 bagni. Spazio adatto a diversi tipi di attività. Posizione fantastica L'edificio e l'ingresso sono di ottima qualità, il che conferisce ancora più valore all'ambiente.

In una delle migliori zone di Tirana, in via Durazzo, viene affittato un ambiente per uffici. Si trova al primo piano e ha una superficie netta di 72m2. È organizzato in 1 ambiente di lavoro, 1 bagno. Spazio adatto a diversi tipi di attività. Posizione fantastica L'edificio e l'ingresso sono di ottima qualità, il che conferisce ancora più valore all'ambiente.

In una delle migliori zone di Tirana, in via Durazzo, si affitta un locale per uffici. Si trova al primo piano e ha una superficie netta di 72m2. Si compone di 1 ambiente di lavoro, 1 bagno. Spazio adatto a diversi tipi di attività. Posizione fantastica L'edificio e l'ingresso sono di ottima qualità, il che conferisce ancora più valore al locale.

📍 Il negozio si trova nel Complesso Delijorgji, con accesso diretto a Via Kavaja. ✨ Informazioni sul Negozio: • Nuova Costruzione • Accesso diretto alle Strade Principali • Piano 0️⃣ • Superficie totale: 140 m2 • Negozio Duplex Piano 0 & Piano 1 • Facciata angolare di 15 m • 95 m2 - piano 0 • 45 m2 - piano 1 • 2 Ingressi nell'Ambiente • Orientamento: Sud-Ovest ☀️ • Veranda in Uso • Altezza 4,5 m • Sala Open Space • 2 Uffici • 2 Bagni • Deposito • Condizionamento su 2 Piani • Disponibile VUOTO ✅ IDEALE per: Clinica Dentale, Clinica Estetica, Ufficio Programmazione, Architettura, Agenzia Viaggi, Zona Gaming o LAVANDERIA. Contattami per una visita alla proprietà❗️