Investment Realty Group IRG

Appartamento 2+1+2 in affitto in una delle residenze più richieste della zona di Paskuqan, presso Color Splash Residence. L'appartamento è vuoto (non arredato), offrendoti la possibilità di arredarlo secondo il tuo stile e le tue preferenze. La proprietà è organizzata in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto confortevoli, due bagni e un balcone. Si trova in un complesso moderno con alti standard di costruzione, spazi verdi e ambienti dedicati a una vita tranquilla e confortevole. Il complesso offre facile accesso alla Grande Anello, al Nuovo Viale e al centro di Tirana, ed è anche vicino al Parco e al Lago di Paskuqan. Una scelta ideale per vivere in famiglia in una zona che si sta sviluppando rapidamente. Per una visita alla proprietà contattaci!!

Questo spazio commerciale con ampia superficie è offerto in affitto nella zona del Giardino Botanico Zoologico a Tirana. • Superficie netta: 270 m² • Adatto per attività commerciali • Opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale ufficio in affitto vicino al tribunale. Organizzazione 2+1+2 con cucina separata. L'ambiente è stato completamente ristrutturato di recente e completamente pavimentato in parquet. Si compone di un grande salone con molta luce naturale, area pranzo separata, 2 altri ambienti di lavoro e 2 bagni. Ha servito come ufficio legale e contabilità negli ultimi 4 anni. La posizione vicino al tribunale lo rende particolarmente favorevole per studi legali, notai, contabilità o altre attività amministrative e professionali.

Villa in affitto nella Residenza Olive Grove. La villa è organizzata in un soggiorno insieme all'angolo cottura e alla zona pranzo, 3 camere da letto, una con guardaroba, 3 bagni, 1 balcone, una veranda e un cortile molto rilassante che offre una vista libera sul Castello di Petrela. La zona è caratterizzata da tranquillità e aria pulita. La residenza offre anche spazi comuni multifunzionali come giardino, area verde per bambini, campi da basket, ecc. Il prezzo include anche un garage chiuso di 20 m2 e la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci!

Ufficio in affitto sulla via Luigj Gurakuqi, all'ingresso del Nuovo Bazaar. L'ufficio si trova al 2° piano, edificio con ascensore. Si organizza in un corridoio distributore, 3 ambienti di lavoro separati, balcone e 2 bagni. Per maggiori informazioni contattaci!

Questo appartamento 3+1 si trova nella zona di Rruga e Kavajës (Il Gusto Ristorante) a Tirana ed è offerto in affitto per 1700€ al mese. • Superficie 149 m² • Situato in una zona preferita della città • Adatto per famiglie • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendiamo appartamento a Vlora Marina che offre una combinazione di comfort e servizi quotidiani, per godere da soli o in compagnia della famiglia e degli amici. Gli appartamenti premium di Vlora Marina offrono una vista spettacolare che si estende dall'Adriatico al Mar Ionio, con l'isola di Sazan di fronte e la baia panoramica di Vlora. ●Appartamento premium con vista MARE ●L'appartamento è organizzato nell'area giorno insieme alla cucina, 1 camera da letto e 1 bagno ●Servizi di manutenzione durante tutto l'anno ●Sicurezza 24/7 ●Standard elevati e contemporanei di costruzione UNA DESTINAZIONE DI CLASSE MONDIALE! Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi

Vendiamo un appartamento a Vlora Marina che offre una combinazione di comfort e servizi quotidiani, per godere da soli o in compagnia della famiglia e degli amici. Gli appartamenti premium di Vlora Marina offrono una vista spettacolare che si estende dall'Adriatico fino al Mar Ionio, con l'isola di Sazan di fronte e la baia panoramica di Vlora. ●Appartamento premium con vista MARE ●L'appartamento è organizzato nell'area giorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e 1 bagno ●Servizi di manutenzione durante tutto l'anno ●Sicurezza 24/7 ●Standard elevati e contemporanei di costruzione UNA DESTINAZIONE DI CLASSE MONDIALE! Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi

Appartamento 2+1+2+balcone in vendita vicino a 9 Katsheve e al Nuovo Bazaar. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. Attualmente utilizzato per airbnb ed è diviso in un appartamento 1+1 e un monolocale. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattatemi

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Lapraka, situato al 4° piano di un edificio ben gestito. L'appartamento è ristrutturato e arredato in stile moderno, offrendo comfort e condizioni di vita molto buone. 🔹 Soggiorno + cucina 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno 🔹 Arredamento moderno e contemporaneo 🔹 4° piano 💶 Prezzo: 600 Euro/Mese

Questo moderno appartamento 1+1 si trova nella zona ricercata della Baia di Lalzi a Durazzo ed è in vendita. • Superficie netta: 77,3 m² • Superficie lorda: 86 m² • Veranda 59,2 m² • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 nel Complesso Delijorgji in vendita Nel cuore di una delle residenze più richieste e prestigiose di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione perfetta, progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità della vita. Con una superficie totale di 71 m² lordi, l'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura integrato. ✔️ 1 camera da letto confortevole. ✔️ 1 bagno. ✔️ Pianta regolare e utilizzo massimo di ogni metro quadrato. Grazie all'orientamento favorevole e alla luce naturale durante tutto il giorno, gli ambienti offrono un'atmosfera calda, tranquilla e molto piacevole per vivere. 📍 Il Complesso Delijorgji offre sicurezza, amministrazione professionale, aree verdi, servizi, attività commerciali e accesso immediato al centro di Tirana, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento con valore sostenibile. 💶 Prezzo: 197.000 €

In una delle residenze più qualificate e richieste della zona di Fusha e Aviacionit, è offerto in vendita un appartamento esclusivo 2+1+2, posizionato all'ultimo piano (Roof Top), nel prestigioso complesso Grand Park Residence 4. L'appartamento ha una superficie totale di 119,63 m², di cui 100,5 m² di superficie fisica e 19,13 m² di superficie comune, offrendo un'organizzazione funzionale e il massimo comfort per la famiglia. Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno insieme all'area cucina e pranzo ✔️ 2 camere da letto con spazi regolari ✔️ 2 bagni ✔️ Veranda/Balcone con orientamento favorevole a Sud-Est, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno La posizione all'ultimo piano conferisce all'appartamento massima privacy, tranquillità e vista aperta, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 📍 Posizione strategica a Fusha e Aviacionit, con rapido accesso al centro di Tirana e vicino a ogni servizio necessario. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Investment Realty Group – IRG 🏡

In uno dei complessi più particolari della zona di Drimadhes, è offerto in vendita un monolocale. La proprietà si trova all'interno del progetto Village Square, a pochi minuti dalla costa, combinando la tranquillità della natura con il comfort moderno. Dettagli dell'appartamento: - Superficie netta: 32,30 m2 - Superficie comune: 5,81 m2 - Superficie lorda: 38,11 m2 - Superficie totale: 38,11 m2 Per maggiori informazioni contattaci!

• Appartamento 2+1+2 in vendita a Fiori Di Bosko, al 6° piano di un edificio nuovo, dotato di 2 ascensori. L'appartamento è organizzato in un soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. • L'appartamento si trova in un nuovo complesso residenziale, che offre molteplici servizi e parcheggio sotterraneo. Il prezzo dell'appartamento è di 240.000€ trattabili, la proprietà dispone di Certificato di Proprietà, venduto anche con credito. Per una visita alla proprietà contattami! * L'appartamento è affittato a 750€ / mese

L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo, costruito nel 2020, in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Centro e alla Via Kavaja. Si organizza in: • Soggiorno insieme alla cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone L'appartamento offre illuminazione naturale, vista aperta e accesso immediato a tutti i servizi, trasporto pubblico e centro città. 💶 Prezzo: 850 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni contattaci!!

L'ambiente ha una superficie di 300 m² ed è offerto vuoto. Si trova al 4° piano con ascensore ed è organizzato in 4 ambienti di lavoro, un'area open space e 2 bagni. Adatto per call center e per ogni altro tipo di attività commerciale. Per maggiori informazioni, contattare.

Questo appartamento 2+2 è offerto in vendita nella zona Don Bosco nella residenza Mara, con una superficie spaziosa di 118 m². • Superficie netta: 99 m² • Superficie lorda: 118 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+2 si trova al quarto piano nella zona di Astiri a Tirana ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 60.000 ALL lordo al mese. • Superficie 102 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Secondo piano residenziale. • Adatto a famiglie o individui che cercano uno spazio abitativo confortevole • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in vendita nella residenza River Side, un complesso progettato come complesso residenziale e di servizi per offrire comfort e stile di vita. Situato nella parte occidentale della città vicino al fiume Lana, vicino al Nuovo Anello, offrendo tutto ciò di cui hai bisogno per una vita comoda e pratica. Dettagli della proprietà: Tipologia 2 camere da letto, 1 soggiorno, 2 bagni e 2 balconi. - 6° piano residenziale - Superficie netta: 103m2 - Superficie lorda 126m2 - Orientamento sud-est - Parcheggio a prezzo extra ( 30000€ ) Questo appartamento è una ottima opportunità sia per vivere che per investimento, avendo accesso immediato sia per uscire dalla città che per il suo centro, Contattaci

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESSO FOREST RESIDENCE! Vendesi appartamento di tipologia 1+1 a Shkoze presso Forest Residence, un complesso alla periferia di Tirana con parcheggio dedicato e spazi comuni. Informazioni sull'appartamento Superficie totale 62 m2 Superficie netta 54,5 m2 5° piano tecnico L'appartamento è in fase di costruzione. Disponiamo di diverse planimetrie! Per maggiori informazioni contattaci!!

La villa si trova in Luminor Residence, uno dei complessi residenziali più elitari vicino a TEG, progettato secondo gli standard contemporanei di costruzione. Questa residenza offre sicurezza garantita 24/7, massima privacy e un ambiente verde che crea condizioni ideali per una vita familiare confortevole. La posizione è strategica, a pochi minuti da TEG, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e rapido accesso alla città. [ Dati sulla villa: Struttura a 4 piani (3 piani fuori terra + 1 piano interrato) Superficie abitabile: 312 m² Superficie costruita: 359,2 m² Veranda: 47,2 m² Terreno: 258 m² Parcheggio: 25 m² (2 posti auto) Orientamento: Est – Sud – Ovest La villa viene consegnata arredata con standard elevati, mai abitata prima e curata in ogni dettaglio. Gli elettrodomestici sono della marca Miele, mentre l'organizzazione include anche un ascensore interno per il massimo comfort. Organizzazione interna Piano -1 (80 m²) Organizzato funzionalmente come zona di servizio e relax: Sala cinema Lavanderia Deposito Locale tecnico Bagno Piano 0 (84 m²) Zona giorno concepita open space: Soggiorno Cucina Ampio spazio giorno Uscita diretta sulla veranda Piano 1 (85 m²) 2 camere da letto Ognuna con guardaroba e bagno privato Corridoio distributivo funzionale Piano 2 (63 m²) Suite matrimoniale Guardaroba Bagno Veranda con vista aperta Dettagli aggiuntivi Villa di tipo attaccato Investimento di qualità in ogni ambiente Mai abitata prima Orientamento ideale che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno Cortile sistemato e verde Parcheggio per 2 veicoli all'ingresso Per una visita alla proprietà contattaci!!

Villa Individuale in Vendita a Rolling Hills Lago Villa individuale in vendita nella residenza esclusiva Rolling Hills Lago, tipo 7, situata in una zona tranquilla e sicura, nota per gli alti standard di vita, il verde ben curato e la comunità selezionata, offrendo massima privacy e comfort per le famiglie. La villa ha una superficie totale costruita di 234,95 m2 organizzata su due piani, con il piano terra di 117,48 m2 e il primo piano di 112,59 m2, costruita su un terreno di 479,83 m2. Il cortile privato di 362,35 m2 crea uno spazio ideale per la costruzione di una piscina, barbecue, relax, aree ricreative o verde a piacere, mentre la proprietà offre anche due posti auto. Il piano terra è organizzato in corridoio d'ingresso, ampio soggiorno luminoso naturalmente, cucina separata, un bagno, locale tecnico e spazio deposito, garantendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Il primo piano comprende una camera matrimoniale, due camere da letto, due bagni, guardaroba, locale tecnico, corridoio distributore e balcone, offrendo spazi ben organizzati per riposo e privacy. La proprietà è caratterizzata da architettura moderna, illuminazione naturale, organizzazione pratica e alta qualità costruttiva, rendendola una scelta ideale per chi cerca una villa individuale in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Per maggiori informazioni contattaci!

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone industriali più strategiche del paese! Vendesi proprietà con una superficie considerevole di terreno e edificio, ideale per diverse attività commerciali come produzione, magazzinaggio, logistica o confezionamento. Dati della Proprietà: Superficie Edificata: 1.202 m² Superficie Terreno (incluso l'edificio): 3.000 m² Superficie Terreno Aggiuntiva: 4.447 m² Superficie Totale del Terreno: 7.447 m² Posizione: Zona Industriale (Metallurgica), Elbasan Infrastruttura Industriale: Situata in un'area dedicata alle imprese, che offre facile accesso per veicoli pesanti (camion, gru). Spazio Utilizzabile: Oltre all'edificio esistente di 1.202 m², la proprietà dispone anche di una grande area di terreno libero, che può essere utilizzata per parcheggio, spazio di manovra o ulteriore espansione dell'edificio. Accesso Rapido: Ottimo collegamento con gli assi stradali nazionali principali.\ Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo: 650.000 €

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, costruito nel 2020, dotato di ascensore. L'appartamento è organizzato in un soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Il prezzo è di 700€ / mese che include anche 1 posto auto al piano -1 dell'edificio. Contattami per una visita!

In Long Hill Residence, una delle residenze più esclusive e ricercate di Tirana, è in vendita una villa di lusso, Investita nei dettagli e pronta per essere abitata, progettata per offrire massimo comfort, privacy e uno stile di vita esclusivo. Situata in una zona caratterizzata da assoluta tranquillità, aria pulita e la vista rilassante del verde circostante, questa proprietà combina perfettamente l'eleganza moderna con la funzionalità quotidiana. La villa è ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino a ogni struttura principale. La proprietà si estende su una superficie di terreno di 561 m² e ha una superficie costruita di 109 m², organizzata su 3 livelli, con ambienti spaziosi, illuminazione naturale per tutto il giorno e arredamento di alta qualità. La disposizione della villa comprende: * 2 eleganti e molto accoglienti soggiorni, progettati per il massimo comfort e momenti di relax in famiglia * Cucina moderna con standard contemporanei, funzionale e realizzata con materiali di qualità * Cantina dedicata, ideale per gli amanti del vino e per eventi privati * 4 camere da letto arredate con stile e funzionalità, con spazi considerevoli e un'atmosfera rilassante * 4 bagni moderni, curati nei dettagli e nella qualità * 2 posti auto disponibili La villa è stata recentemente ristrutturata con standard elevati, dove ogni elemento è stato scelto con cura per offrire lusso, estetica e comfort a lungo termine. Gli ambienti sono spaziosi, con un'organizzazione perfetta e un'illuminazione naturale che conferisce alla proprietà una sensazione di calore ed eleganza in ogni spazio. Un'opportunità ideale per chi cerca una villa esclusiva, con un investimento di qualità e pronta per essere abitata immediatamente, in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana.