Investment Realty Group IRG

Appartamento di lusso 1+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, in via Sulejman Delvina. Caratteristiche della proprietà: • Superficie: 62 m² sfruttati nei minimi dettagli. • Arredamento: Design d'interni minimalista, appena rinnovato con materiali premium e illuminazione LED architettonica. • Soggiorno & Cucina: Ambiente open space con cucina moderna incassata, bancone in marmo nero e zona soggiorno molto confortevole. • Angolo Lavoro: Spazio dedicato per ufficio/studio, ideale per lavorare da casa. • Bagno: Investimento di alto livello, con doccia walk-in, dettagli estetici e lavatrice di ultima tecnologia. • Climatizzazione: Sistema di condizionamento in ogni ambiente per massima efficienza. La via "Sulejman Delvina" offre accesso immediato a: • Vasil Shanto, Komuna e Parisit e lo Stadio Dinamo. • Solo 10 minuti a piedi dal Grande Parco del Lago e dal Blloku. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Si trova in una delle zone più preferite per uffici grazie al rapido accesso al centro, ai numerosi servizi, al traffico intenso e all'infrastruttura della zona. Nuova costruzione, con ottima amministrazione. Ambiente perfetto per aziende che cercano comfort, facile accesso e una posizione nel cuore di Tirana. - Illuminazione naturale - Pianta funzionale - Ideale per uffici di consulenza, IT, studi, piccole cliniche ecc. - Affittasi vuoto. Ha una superficie totale di 98,87 m2. È organizzato in: - Corridoio distributore - 3 ambienti separati per uffici - Cucina separata - 2 bagni - Balcone. Il prezzo dell'affitto è di 100.000 lek/mese. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare!

Nella zona di Selvise è disponibile un appartamento 2+1+2+ Veranda + 2 Balconi per uffici. Si trova al 2° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. Ha una superficie di 122,67 m2 ed è organizzato in 3 ambienti, una parte parzialmente separata adatta per la cucina. Ogni ambiente ha accesso a un balcone e uno degli ambienti ha una veranda utilizzabile. Sistema di condizionamento. Adatto per diversi tipi di uffici grazie allo spazio e alla posizione dell'edificio che è molto vicino alla strada principale e in una delle zone più centrali di Tirana. Possibilità anche per 2 posti auto a prezzo extra. Prezzo 850 euro lordo. Per una visita alla proprietà contattaci ora!

Un appartamento vuoto è in affitto in un edificio nuovo, situato sulla strada principale in via Barrikadave, una zona molto accessibile con alta visibilità, ideale per lo sviluppo di attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 83,21 m² Superficie lorda: 99,49 m² Piano: 3 Camere: 2 Bagni: 2 L'appartamento dispone di ampia illuminazione naturale, layout funzionale e ottime possibilità organizzative secondo le esigenze aziendali. Si trova in un edificio moderno con buoni standard costruttivi. Lo spazio è adatto a una vasta gamma di attività, come: * Ufficio amministrativo * Clinica / centro estetico * Studio legale o contabile * Agenzia di marketing * Studio di architettura / design * Corsi di formazione o educazione, ecc... La posizione strategica offre facile accesso alle principali strade della città ed è vicino a vari servizi. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

✅ L'appartamento è IDEALE per ABITARE o INVESTIRE (Affitto: 800-900 €/mese). Informazioni sull'appartamento: * Costruito nel 2026 * Piano 11 (non ultimo) * con 2 Ascensori * Superficie Lorda: 80 m2 * Superficie Netta: 70 m2 * Pianta Perfetta Quadrata * Orientamento: Sud-Est ☀️ * Abitabile Dicembre 2026 ✅ * Nell'annuncio sono inclusi anche i Render dell'Architetto ✅ * Pronto per Arredare 🛋️ * Possibilità Posto Auto in Affitto/Acquisto presso AZIENDA (Costo Extra) 🚘 ✨ Organizzazione: * Corridoio Distributivo * Soggiorno * Cucina * 1 Camera da Letto * 1 Bagno Incasso (con finestra) * 2 Balconi con Vista Libera sul Centro di Tirana ✅ Ogni lavoro nell'appartamento è Extra da parte del Proprietario: Porte, Parquet, Soffitto Sospeso, Illuminazione Led + Spot, Bagno Incasso + Piastrelle/Sanitari, Rete Elettrica & Idraulica. Contattami per una visita alla proprietà❗️

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita – Kodra e Diellit 1 Viene offerto in vendita un appartamento organizzato in modo funzionale, situato in una delle residenze più preferite per vivere a Tirana, a Kodra e Diellit 1. 📐 L'appartamento ha una pianta regolare ed è composto da: • Soggiorno + cucina spaziosa • 3 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributivo • Balcone ✨ La proprietà viene offerta completamente arredata, con mobili comodi e pronta per essere abitata immediatamente. 📍 La residenza offre: • Sicurezza e buona amministrazione • Ambiente familiare e tranquillo • Infrastruttura sviluppata e facile accesso alle principali zone della città 💳 Possibilità di acquisto con credito bancario, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!