Investment Realty Group IRG

Affittiamo un duplex nella Residenza Kodra e Diellit 2. Il duplex è organizzato su 2 piani dove al livello 0 si trova il soggiorno insieme all'angolo cottura e alla zona pranzo, un piccolo deposito e un bagno. Al livello -1 ci sono 2 camere da letto e un bagno. Dispone di una superficie totale di 120m2 di cui 113m2 fanno parte della superficie interna. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto, situato al 3° piano di una villa, in una delle zone richieste di Selita, vicino all’Università “Marin Barleti”. ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Completamente arredato ▪️ Lavori e investimenti di qualità ▪️ Organizzazione funzionale e spazi confortevoli ▪️ Posto auto dedicato Un’alternativa ideale per famiglie o professionisti che cercano tranquillità, comfort e qualità, in una posizione molto favorevole. 📍 Selita | Vicino all’Università “Marin Barleti”

📍 Via 5 Maji, Tirana 📐 Superficie: 85 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 ☀️ Orientamento: Sud 💰 Prezzo: 130.000 € Appartamento 2+1 con organizzazione funzionale e orientamento a sud, che garantisce illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. La proprietà si trova in una delle zone in sviluppo di Tirana, con facile accesso ai servizi, trasporto pubblico e alle principali vie della città. Adatto per abitazione familiare o investimento. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova nella zona di Ali Demi, posizionato al terzo piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato con un soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'orientamento a ovest consente l'illuminazione naturale durante il giorno. Per ulteriori informazioni contattaci.

Offriamo in affitto un appartamento di lusso nel complesso residenziale Foleja e Gjelber, a Zogu i Zi. La posizione è tra le migliori, poiché ha un ottimo accesso all'ingresso e all'uscita della città e la vicinanza al centro. Il complesso è noto per la qualità, la tranquillità, l'alta sicurezza e una gestione molto buona. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno con uscita sul balcone e angolo cottura incluso. Le due camere da letto (una con uscita sul balcone) sono arredate e a disposizione dell'appartamento ci sono anche due bagni con ventilazione naturale. Nel prezzo è inclusa anche la tassa alla fonte (15%), poiché la condizione è il contratto notarile e un cliente serio e qualificato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattare.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – PAZARI I RI, VIA QEMAL STAFA 📍 Pazari i Ri | Via Qemal Stafa 💶 Prezzo: 500€/mese L'APPARTAMENTO È DISPONIBILE A METÀ OTTOBRE. (LE VISITE POSSONO ESSERE EFFETTUATE PRIMA) Si offre in affitto un appartamento 1+1, situato al 5° e ultimo piano di un edificio esistente, dotato di sistema kapot. L'edificio non dispone di ascensore. L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Ambiente adatto per una persona o una coppia 📍 La posizione è uno dei principali vantaggi della proprietà. Si trova nella zona di Pazari i Ri, in Via Qemal Stafa, con rapido accesso al centro di Tirana e ad alcune delle zone più frequentate della città. Nelle vicinanze ci sono supermercati, farmacie, panetterie, bar e ristoranti, caffè, vari servizi, istituzioni educative e trasporto pubblico, permettendo una vita pratica senza la necessità di usare frequentemente l'auto. ✨ Adatto a individui o coppie che cercano un appartamento in una zona centrale, vivace e con tutte le comodità nelle vicinanze. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 AMBIENTE PER UFFICI IN AFFITTO + GARAGE | COMUNE DI PARIGI 📍 Comune di Parigi, Tirana Affittasi ambiente di 88 m² netti | 99 m² lordi, adatto per uffici e varie attività professionali. ✨ Adatto per: • 🦷 Clinica dentale • 💆‍♀️ Clinica estetica • 📚 After School / Centro Corsi • 🏢 Uffici & Studi Professionali • 💼 Altre attività commerciali 📐 88 m² netti | 99 m² lordi + GARAGE 📄 Contratto notarile 💰 Il prezzo dell'affitto è lordo 📍 Zona consolidata e facilmente accessibile 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Villa in affitto situata nella zona del Comune di Parigi. Con una superficie di 240 m², organizzata su 2 piani, la villa offre flessibilità nell'utilizzo degli spazi, essendo adatta sia per abitazione che per uffici o attività professionali. ▫️ Superficie totale: 240 m² ▫️ Organizzazione su 2 piani: 5 camere, cucina, 3 bagni, deposito, lavanderia, balcone-veranda ▫️ Parquet ▫️ Sistema di riscaldamento centralizzato ▫️ Generatore ▫️ Spazio di magazzinaggio ▫️ Possibilità di parcheggio 🔑 Condizioni di affitto flessibili: La proprietà viene offerta nello stato attuale, come mostrato nella foto, o arredata, a fronte di un prezzo rivisto. Una buona opportunità per chi cerca una proprietà con spazio e funzionalità, in una zona consolidata di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Appartamento 3+1+2 con veranda, in vendita vicino a TEG Vendesi appartamento investito 3+1+2, situato in una delle residenze più preferite vicino a TEG, in un ambiente tranquillo, verde e ideale per la vita familiare. L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie totale di 165 m², di cui 125 m² di superficie interna e 40 m² di veranda. La piantina offre un'organizzazione regolare e funzionale, con una chiara divisione tra la zona giorno e quella del riposo. L'organizzazione comprende: Ampio salone con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Veranda di 40 m² Balcone Ripostiglio Parcheggio garantito L'orientamento sud-est-ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda negli ambienti interni. L'appartamento viene offerto investito ed è dotato di un camino funzionale moderno, oltre a un sistema aggiuntivo di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione dell'anno. Una proprietà che combina ampia superficie, veranda, orientamento ottimale e la tranquillità caratteristica della residenza—scelta ideale per una famiglia che cerca uno standard di vita elevato vicino a Tirana. Prezzo 42.000.000 Lek, possibilità di finanziamento! Per maggiori informazioni contattaci!

Villa in affitto in Via Kavaja Si affitta una villa su 2 piani, situata in una delle zone più accessibili e richieste di Tirana, vicino a Via Kavaja. La proprietà ha una superficie costruita di 150 m² e un cortile di 150 m², offrendo spazi funzionali e ampio spazio esterno. La villa è organizzata in 5 ambienti e 2 bagni, mentre il cortile consente il parcheggio fino a 5 veicoli. Grazie alla posizione, al facile accesso e alla capacità di parcheggio, la proprietà è particolarmente adatta per uffici aziendali, cliniche, centri di formazione, studi professionali o altre attività commerciali. Caratteristiche principali: Villa su 3 piani 150 m² superficie costruita 150 m² cortile 5 ambienti 2 bagni Spazio parcheggio per 5 veicoli Posizione strategica e accesso comodo Per maggiori informazioni contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova all'8° piano di un edificio in Via Jordan Misja, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 45.000 ALL al mese. • Superficie 71 m² • Situato all'ultimo piano, l'8° piano • Composto da 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto per abitazione o ufficio. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella zona di Yzberisht vendiamo 4 posti auto al piano -1. Superficie 21 m2 Prezzo 3.000.000 ALL ciascuno. Per maggiori informazioni contattaci ora!

Nel blocco, presso i palazzi Agimi, è in affitto un appartamento 2+1. Si trova al terzo piano senza ascensore e ha una superficie di 70 m2. Si compone di soggiorno, 2 camere da letto, bagno e piccolo balcone. Posizione molto buona. Prezzo 800 euro Per una visita alla proprietà contattaci ora!

Affittasi 2+1 nel centro di Tirana Appartamento 2+1, arredato e pronto per essere abitato, in una delle zone più preferite di Tirana, vicino a Piazza “Madre Teresa”. 10° piano, con due ascensori L'ingresso alle scale avviene con chip, solo per persone autorizzate Amministratore e guardia 24 ore Riscaldamento e raffreddamento centralizzato, con macchinari all'interno dell'appartamento Due balconi: • uno nella camera da letto con vista sulla Biblioteca Universitaria • l'altro nel soggiorno con vista sul Lago Artificiale e sul Campus Universitario L'appartamento è particolarmente adatto a stranieri che vivono o lavorano a Tirana, per la posizione, la sicurezza e lo standard abitativo. Prezzo 1500 euro al mese netto. Per una visita alla proprietà contattaci!

In una delle residenze più nuove a Farke, Lake Land Residence offre in affitto un super appartamento 1+1. Si trova al terzo piano abitativo e ha una superficie di 75 m2. Si organizza in soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone. Il complesso è nuovo, con facciata a cappotto. Costo manutenzione 6.500 ALL Prezzo 60.000 ALL netto. Per una visita alla proprietà contattaci ora!

Una proprietà esclusiva in una delle residenze più ricercate, progettata per chi apprezza la privacy, lo spazio e un alto standard di vita. 🏡 337 m² di superficie costruita 🌿 608 m² di terreno 🏊 Piscina privata ✨ Spazi ampi e ambienti curati 🔐 Privacy e posizione privilegiata all'interno della residenza Una villa che combina architettura, comfort e stile di vita premium.

📍 Myslym Shyri | 7° piano 🏡 2+1+2 | Veranda ✨ Spazi ampio e organizzazione funzionale 🛋️ Completamente arredato e investito 🏙️ Posizione favorevole in una delle zone più richieste di Tirana.

All'inizio della zona di Fresku viene affittato un appartamento 2+1. L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un nuovo edificio con ascensore e ha una superficie netta di 89,7 m2. Si organizza in un soggiorno spazioso con cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Dotato di aria condizionata. Prezzo 50.000 ALL Per una visita alla proprietà contattaci ora!

Appartamento moderno al secondo piano, completamente arredato e in affitto. Situato in una delle zone con accesso più preferito di Tirana, l'appartamento è organizzato come segue: * Corridoio distributore * 2 Camere da letto 🛏️ * 2 Bagni 🚿 * Ampio soggiorno + Cucina * Grande balcone 🌿 * Illuminazione naturale ☀️ * Vista rilassante ✨ Arredamento comodo e pronto per essere abitato! Ideale per famiglie o professionisti che cercano tranquillità e accesso rapido. L'affitto dell'appartamento è di 80.000 lek/mese. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Offriamo in vendita un appartamento in una nuova costruzione con ascensore sulla via Mine Peza. Si trova all'ultimo piano in un palazzo con ascensore con solo due appartamenti per piano. Si estende su una superficie netta di 102 metri quadrati ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una con accesso al balcone) e due bagni. L'appartamento viene venduto arredato e ha una posizione molto buona collegata alle principali strade della città. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Capannone industriale offerto con una superficie totale di costruzione di 344 m², adatto per magazzinaggio, logistica, produzione o attività industriale. Caratteristiche: * Ambiente senza colonne, che consente un utilizzo massimo dello spazio. * Struttura in cemento robusta. * Altezza adatta per scaffali industriali e mezzi di trasporto. * Accesso facile per camion e rimorchi. * Posizione strategica vicino all'autostrada Tirana–Durrës (SH2), offrendo collegamenti rapidi. Per maggiori informazioni contattaci!!

Capannone industriale offerto con una superficie totale di costruzione di 828 m², adatto per magazzinaggio, logistica, produzione o attività industriale. Caratteristiche: * Ambiente senza colonne, che consente un utilizzo massimo dello spazio. * Struttura in cemento robusta. * Altezza adatta per scaffalature industriali e mezzi di trasporto. * Accesso facile per camion e rimorchi. * Posizione strategica vicino all'autostrada Tirana–Durrës (SH2), offrendo collegamenti rapidi. Per maggiori informazioni contattaci!!

Capannone industriale offerto con una superficie totale di costruzione di 368,5 m², adatto per magazzinaggio, logistica, produzione o attività industriale. Caratteristiche: * Ambiente senza colonne, che consente un utilizzo massimo dello spazio. * Struttura in cemento robusta. * Altezza adatta per scaffalature industriali e mezzi di trasporto. * Accesso facile per camion e rimorchi. * Posizione strategica vicino all'autostrada Tirana–Durrës (SH2), offrendo collegamenti rapidi. Per maggiori informazioni contattaci!!

TERRENO IN AFFITTO – SAUK | VICINO ALL'ACCADEMIA DI POLIZIA 📍 Sauk, vicino all'Accademia di Polizia Terreno in affitto con una superficie di 1.540 m², situato in una zona accessibile e con un buon potenziale per lo sviluppo di varie attività. 📐 Superficie: 1.540 m² 💶 Affitto: 800 € / mese La posizione vicino all'Accademia di Polizia e all'asse di Sauk rende la proprietà adatta a una serie di attività, a seconda della destinazione e dei permessi rispettivi, come: • Parcheggio veicoli • Punto di servizio o attività automobilistica • Magazzinaggio e deposito materiali • Spazio per attrezzi e attrezzature da lavoro • Attività commerciale o d'affari che necessita di spazio esterno • Collocazione di strutture temporanee, secondo le condizioni e i permessi necessari • Attività logistica e organizzazione dei mezzi 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VIA KAVAJËS 📍 Posizione premium, sulla strada principale, accanto a Tirana Garden Bill e di fronte al Centro Sanitario n. 9. ✨ L'appartamento dispone di: * Superficie netta 72 m² * 3° piano, in edificio esistente * Organizzazione 2+1 * Posizione molto accessibile e con alta esposizione 💼 Ideale sia per abitazione che per attività commerciale, grazie alla posizione strategica e all'accesso diretto a uno degli assi principali di Tirana. 💰 Prezzo: 195.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

📍 Posizione: Autostrada Tirana–Durazzo, Km 5 • Superficie totale della proprietà: 2.120 m² • Magazzino 560 m² • Spazio parcheggio: 1.200 m² • Altezza del magazzino: 6 metri • Dimensioni: 38 m lunghezza × 16 m larghezza 🚛 Accesso diretto per camion e rimorchi ⚡ Linea elettrica trifase, adatta per attività industriale 📦 Spazio funzionale per stoccaggio, produzione, logistica e attività commerciali 📑 Proprietà adatta per investimento e sviluppo commerciale