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🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – FRESK 📍 Via Muhamet Deliu, vicino alla Scuola “17 Shkurti” Offerto in vendita un appartamento di 76,1 m², inizialmente organizzato come 1+1 e convertito in 2+1, creando una camera da letto aggiuntiva. ✨ Dettagli della proprietà: • Superficie: 76,1 m² • Organizzazione attuale: 2+1 • Convertito da 1+1 a 2+1 • La stanza creata dalla conversione non dispone di finestra • Venduto arredato • Con ipoteca ✅ • Posizione molto favorevole, vicino alla Scuola “17 Shkurti” 💰 Prezzo: 12.500.000 Lek Un'opportunità adatta sia per abitare che per investimento, in una zona richiesta di Fresk. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

• L'appartamento si trova al 2° piano tecnico di un edificio costruito nel 2012 vicino all'Hotel Sokrat, via Peti. L'appartamento ha una superficie di 120,5 m2 ed è organizzato in un soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e una veranda spaziosa. • L'appartamento è adatto a famiglie che cercano spazio, una zona tranquilla e vicino al Lago Artificiale. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. Il prezzo è di 239 milioni di lek. Contattami per una visita!

Appartamento 2+1+2 in affitto nella Residenza Aura, in una residenza moderna e di qualità. L'appartamento non è mai stato abitato prima, offrendo la possibilità di essere il primo utilizzatore dello spazio. - Superficie totale: 110.6 m² * Superficie netta: 92.9 m² * Superficie comune: 17.7 m² • Piano +5 * 2+1+2 Mai abitato prima 📍 Residenza Aura Per maggiori informazioni contattaci!! Investment Realty Group

Il posto auto si trova in via Mine Peza, posizionato al piano -2 del Complesso Golden Tower.Per ulteriori informazioni contattaci.

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Appartamento 1+1 all'ultimo piano con veranda in vendita – Yzberisht! Un appartamento nuovo, moderno e con uno spazio esterno che fa la differenza! In una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana, a Yzberisht, è in vendita questo appartamento 1+1 al 9° e ultimo piano, parte di un edificio di nuova costruzione con lavori di qualità e standard contemporanei. L'appartamento offre 64 m² di superficie interna, organizzata in modo funzionale, mentre il principale vantaggio è la veranda privata di 42 m² – uno spazio ideale per creare un ambiente lounge, un angolo verde, una zona per la famiglia o per godersi il tempo libero. ✨ Cosa rende questa proprietà una scelta interessante? 9° e ultimo piano, per maggiore privacy e tranquillità 78 m² di superficie lorda di cui 64 m² netti. 42 m² veranda privata Edificio appena ricostruito Lavori e materiali di qualità Completamento dei lavori entro settembre Certificato di proprietà Possibilità di acquisto con credito bancario Scelta ideale sia per abitazione che per investimento Una proprietà che combina il comfort di un appartamento nuovo con il lusso di uno spazio privato esterno ampio. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 all'ultimo piano con veranda in vendita – Yzberisht! Un appartamento nuovo, moderno e con spazio esterno che fa la differenza! In una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, a Yzberisht, è in vendita questo appartamento 2+1 al 9° e ultimo piano, parte di un edificio di nuova costruzione con lavori di qualità e standard contemporanei. L'appartamento offre 95 m² di superficie interna, organizzata in modo funzionale, mentre il principale vantaggio è la veranda privata di 16 m² – uno spazio ideale per creare un ambiente lounge, angolo verde, zona per la famiglia o per godersi il tempo libero. ✨ Cosa rende questa proprietà una scelta interessante? 9° e ultimo piano, per maggiore privacy e tranquillità 109 m² di superficie lorda di cui 95 m² netti. 16 m² veranda privata Edificio appena ricostruito Lavori e materiali di qualità Completamento dei lavori entro settembre Certificato di proprietà Possibilità di acquisto con credito bancario Scelta ideale sia per abitazione che per investimento Una proprietà che combina il comfort di un appartamento nuovo con il lusso di uno spazio privato esterno ampio. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in affitto nel centro di Tirana, vicino all'Ufficio Postale Albanese e di fronte alla Banca d'Albania. L'appartamento si trova al 5° piano, senza ascensore, ed è ristrutturato. Si compone di soggiorno, cucina e due camere da letto. Affitto: 1.000 €/mese Disponibile dal 1° novembre. Per maggiori informazioni contattaci!

Locale commerciale in affitto al 3° piano, in un edificio di nuova costruzione con alta qualità costruttiva, in una delle location più prestigiose di Fushë Ali Demi. Locale adatto per cliniche, uffici, studi professionali, centri servizi o altre attività commerciali. Superficie lorda totale: 122,46 m² 97,22 m² superficie netta 16,68 m² superficie comune 8,56 m² superficie architettonica La posizione e lo standard dell'edificio rendono questa proprietà una scelta molto valida per un'attività professionale che richiede un buon indirizzo, accesso e ambienti moderni.

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, attualmente nella fase finale di certificazione, in una zona consolidata con facile accesso al centro e agli assi principali di Tirana. 📍Situato in Via Dibrës, di fronte al Ministero della Difesa. - Pronto per essere abitato. - L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. - Prezzo di vendita: 20000000 lek. * Superficie netta: 113 m² * 3 Camere da letto * 3 Bagni * Ambiente soggiorno e cucina * Veranda spaziosa con vista libera * Orientamento Sud-Ovest, che consente l'illuminazione naturale per la maggior parte della giornata * Posto auto al livello -1, al prezzo di 2 500 000 lek. * Edificio nuovo, in fase finale di certificazione * Accesso facile e posizione strategica Grazie all'organizzazione funzionale, alla veranda, all'orientamento e alla posizione, la proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto in Via Mine Peza, situato sul lato della strada principale, in una zona con alto traffico e ottima visibilità per il business. 📐 Superficie del locale: 120 m² 📦 Magazzino - Seminterrato: 40 m² 🪟 Facciata in vetro – esposizione e illuminazione naturale 📍 Posizione sulla strada principale 🚶 Zona con alto flusso pedonale e veicolare 🌿 Possibilità di utilizzo dello spazio antistante, specialmente in caso di uso come bar/ristorante Grazie alla posizione, superficie e organizzazione, il locale è adatto a una vasta gamma di attività: * Bar / Ristorante / Fast Food * Farmacia * Ufficio servizi * Negozio / Boutique * Showroom * Clinica o centro servizi * Altre attività commerciali Una proprietà con alto potenziale commerciale, adatta a imprese che cercano visibilità, facile accesso e presenza in una zona attiva di Tirana. Il locale viene affittato insieme a un magazzino di 40 m² situato al livello -1, nello stesso edificio. Prezzo 250.000 lek/mese (netto). Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in affitto insieme a un posto auto presso Lake Land Residence. Si trova al primo piano ed è organizzato in: - Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. 🔸L'appartamento è nuovo e mai abitato prima, arredato con molta cura in uno stile moderno e funzionale. 🔸Adatto per famiglie. 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni contattatemi.

2+1+2 IN AFFITTO | LAGO ASCIUTTO 📍 Vicino Radisson Hotel 🚗 Posto auto con ricarica per auto elettrica 💶 1.400 € / mese Appartamento moderno 142,3 m², con 2 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi e arredamento di qualità. ✨ Elettrodomestici Miele, sistema Smart, condizionamento Multi-Split, finestre termo-acustiche e parquet in legno. 🚗 Posto auto dedicato, incluso nel prezzo, con presa per la ricarica dei veicoli elettrici.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 Via Brraka, dietro la Facoltà di Scienze * 75 m² netti * 4° piano, edificio esistente di 5 piani * Completamente ristrutturato da zero * 22,5 m² di superficie del terreno nel contratto di privatizzazione 💰 Prezzo: 193.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci

MONOLOCALE IN VENDITA – ISH DIPLOMAT 1 📍 Via Sulejman Delvina * 29 m² * 1° piano * Completamente ristrutturato * Pronto per abitare o investimento 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci

Appartamento in vendita offerto a Kthesa e Kamzes, vicino al terminal degli autobus. L'appartamento si estende su una superficie netta di 46 metri quadrati ed è organizzato in un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Inoltre, l'appartamento è offerto completamente arredato e l'acquisto può essere effettuato anche tramite credito bancario, grazie alla documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento non ha balcone. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, siete pregati di contattarci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA “TEODOR KEKO” Affittasi appartamento 2+1 con una superficie di 100 m², situato all'8° piano, in Via “Teodor Keko”, vicino al Bar Famedit. L'appartamento è appena arredato, con mobili nuovi e tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Ogni elemento è nuovo, comprese le installazioni idrauliche, elettriche e gli altri dispositivi dell'appartamento. 📐 Superficie: 100 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 8 📍 Posizione: Via “Teodor Keko”, vicino al Bar Famedit 💰 Affitto: 70.000 Lek/mese – non trattabile L'appartamento è una scelta ideale per famiglie che cercano una casa nuova, confortevole e ben posizionata. 👩‍🎓 Sono preferite anche studentesse, regolari e serie. ❌ Non sono ammessi animali domestici. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

L'appartamento si trova nel Complesso Halili, posizionato al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore. È composto da un soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'orientamento molto favorevole a ovest consente l'illuminazione naturale durante il giorno. Nel prezzo è incluso anche un posto auto con cancello. Per ulteriori informazioni contattaci.

Appartamento 1+1 all'ultimo piano con veranda in vendita – Yzberisht! In una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, a Yzberisht, è in vendita questo appartamento 1+1 al 9° e ultimo piano, parte di un edificio di nuova costruzione con lavori di qualità e standard contemporanei. L'appartamento offre 65 m² di superficie interna, organizzata in modo funzionale, mentre il principale vantaggio è la veranda privata di 44 m² – uno spazio ideale per creare un ambiente lounge, un angolo verde, un'area per la famiglia o per godersi il tempo libero. ✨ Cosa rende questa proprietà una scelta interessante? 9° e ultimo piano, per maggiore privacy e tranquillità 44 m² di veranda privata Edificio appena ricostruito Lavori e materiali di qualità Completamento dei lavori entro settembre Certificato di proprietà Possibilità di acquisto con credito bancario Scelta ideale sia per abitazione che per investimento Una proprietà che combina il comfort di un appartamento nuovo con il lusso di uno spazio privato esterno ampio. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 all'ultimo piano con veranda in vendita – Yzberisht! In una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, a Yzberisht, è in vendita questo appartamento 1+1 al 9° e ultimo piano, parte di un edificio di nuova costruzione con lavori di qualità e standard contemporanei. L'appartamento offre 54 m² di superficie interna, organizzata in modo funzionale, mentre il principale vantaggio è la veranda privata di 42 m² – uno spazio ideale per creare un ambiente lounge, un angolo verde, una zona per la famiglia o per godersi il tempo libero. ✨ Cosa rende questa proprietà una scelta interessante? 9° e ultimo piano, per maggiore privacy e tranquillità 42 m² di veranda privata Edificio appena ricostruito Lavori e materiali di qualità Completamento dei lavori entro settembre Certificato di proprietà Possibilità di acquisto con credito bancario Scelta ideale sia per abitazione che per investimento Una proprietà che combina il comfort di un appartamento nuovo con il lusso di un ampio spazio privato esterno. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Affittasi piano terra di un edificio multifunzionale, uno spazio adatto per showroom, esposizione di prodotti, attività commerciale o aziende che richiedono alta presenza e visibilità. L'ambiente offre una superficie di circa 350 m², con un'altezza di 3,45 metri e una facciata in vetro di 15 metri, creando un'ampia esposizione e buone opportunità per il branding e la presentazione dell'attività. Caratteristiche principali: Superficie: ±350 m² Piano: 0 Altezza: 3,45 m Facciata in vetro: 15 m Accesso facile Alta visibilità dalla strada secondaria e dall'autostrada Vicino a Casa Italia La posizione strategica e la facciata ampia rendono questo ambiente un'ottima opportunità per aziende che cercano uno spazio funzionale, accesso diretto e alta esposizione al flusso di veicoli. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 EDIFICIO PRESTIGIOSO IN AFFITTO – ZONA BLLOKU In una delle posizioni più richieste di Tirana, in Via “Pjetër Bogdani”, di fronte alla Scuola “Edith Durham”, si offre in affitto un edificio completo dedicato ad uffici, con una superficie totale di 900 m². La proprietà si sviluppa su 5 piani e offre un'organizzazione funzionale per aziende, istituzioni, organizzazioni o imprese che cercano una propria sede in una delle zone più consolidate e con eccellente accesso alla capitale. Un importante vantaggio della proprietà è lo spazio di 250 m² nella parte posteriore dell'edificio, che serve come parcheggio e offre possibilità di parcheggio per circa 10 veicoli. L'edificio dispone inoltre di due ingressi, uno nella parte anteriore e uno nella parte posteriore, offrendo facile accesso e flessibilità nell'organizzazione degli spazi. 📐 Superficie totale: 900 m² 🏢 5 piani 🚗 250 m² parcheggio | circa 10 posti auto 🚪 2 ingressi – davanti e dietro 🚻 2 bagni per piano 🪵 Parquet 🪟 Nuovo duralluminio termico 📍 Via “Pjetër Bogdani”, Bllok Adatto per: * 🏢 Sedi aziendali e uffici corporate * 💼 Società di consulenza, finanziarie e contabili * ⚖️ Studi legali e notarili * 🏦 Compagnie di assicurazioni e servizi finanziari * 💻 Aziende IT & tecnologiche * 📞 Call center / BPO * 🏗️ Aziende di costruzione, architettura e ingegneria * 🌍 Organizzazioni, fondazioni e istituzioni * 🎓 Centri di formazione e istruzione * 🩺 Cliniche, centri diagnostici o centri di servizi professionali * 🧑‍💼 Agenzie di marketing, pubblicità e PR * ✈️ Agenzie di viaggio e società di servizi * 🏢 Uffici per aziende internazionali o rappresentanze commerciali 💰 AFFITTO: 1.500.000 LEK NETTI 📞 Per maggiori informazioni, specifiche della proprietà e per organizzare una visita, contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento a Lapraka, accanto all'università Zoja e Keshillit te Mire, molto vicino alla strada principale Dritan Hoxha. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio del 2007 ma senza ascensore. È organizzato in un soggiorno, una camera da letto con accesso al balcone e un bagno. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, siete pregati di contattarci.

Offriamo in vendita un appartamento a Lapraka, accanto all'università Zoja e Keshillit te Mire, molto vicino alla strada principale Dritan Hoxha. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio del 2007 ma senza ascensore. È organizzato in un soggiorno, una camera da letto con accesso al balcone e un bagno con ventilazione naturale. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, siete pregati di contattarci.

Ufficio in Affitto – Ish-Bllok | Di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza Spazio ufficio in affitto di 155 m² netti / 175 m² lordi, in una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana, a Ish-Bllok, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza. L'ufficio si trova al primo piano di un edificio posizionato in una delle aree più accessibili e frequentate della città, offrendo una combinazione ideale di posizione, funzionalità e comfort. Attualmente, l'organizzazione interna comprende: 4 ambienti di lavoro, adatti per uffici individuali, spazi condivisi o sale riunioni; 2 bagni; Spazi ben organizzati che possono essere adattati in base alle esigenze aziendali. La posizione di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza rende questa proprietà particolarmente adatta per studi legali, società di consulenza, agenzie, aziende tecnologiche, istituti di formazione, società di servizi o qualsiasi altra attività professionale che richieda un indirizzo centralizzato e prestigioso. Un'ottima opportunità per le aziende che cercano un ufficio funzionale in uno degli indirizzi più consolidati di Tirana, con rapido accesso al centro e a tutti i principali servizi della zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

In via Bogdaneve, molto vicino a via Kavaja, si affitta un ambiente open space. Si trova al piano 0 di un nuovo edificio e ha una superficie lorda di 264,65 m2 di cui 243,6 m2 netti. Altezza 6,3 metri ed è adatto per diversi tipi di attività come supermercati, showroom ecc. Facciata in vetro e accesso dalla strada principale. Prezzo 10.000 euro lordi. Per una visita alla proprietà contattaci ora!