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🏡 In vendita 2 Appartamenti 1+1 – Opportunità Ideale di Investimento nel Cuore di Tirana In una delle zone più richieste della capitale, a solo 1 minuto da Pazari i Ri, in Via Qemal Stafa, sono offerti in vendita 2 appartamenti 1+1, situati al 5° piano (ultimo piano) di un edificio esistente. ✨ Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 90 m² • Organizzazione funzionale 1+1 • Con certificato di proprietà (Catasto) • Terrazza in uso • Edificio esistente in una zona ad alta richiesta per abitazione e affitto 💰 Prezzo: 21500000 lek 📈 Investimento con ritorno immediato Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano 850€ netti al mese, con potenziale di aumento dei ricavi, poiché l'affitto non è stato rivisto da circa 3 anni. 📍La posizione strategica vicino a Pazari i Ri offre accesso immediato al centro di Tirana, istituzioni, scuole, ristoranti, trasporto pubblico e ogni servizio necessario, rendendo questa proprietà ideale sia per investimento a lungo termine che per abitazione. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 1+1 si trova all'8° piano di un edificio in Via Jordan Misja, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 45.000 ALL al mese. • Superficie 71 m² • Situato all'ultimo piano, l'8° piano • Composto da 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto per abitazione o ufficio. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova in via Elbasan, posizionato al settimo piano di un edificio nuovo con ascensore. È composto da un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un balcone. L'orientamento a sud-est permette illuminazione e riscaldamento naturale durante il giorno. L'appartamento è arredato e dispone di aria condizionata in tutte le stanze, ed è disponibile dal 1° agosto. Il prezzo dell'affitto è in lek. Per ulteriori informazioni contattaci.

Offriamo ufficio in affitto in un edificio con ascensore nel blocco, vicino alla strada Brigada e 8. Si trova al 5° piano di un edificio ben gestito con ascensore. È organizzato (vedi il video) in un corridoio distributore, 2 bagni, 3 ambienti, uno molto grande open space, 2 balconi e l'intero ufficio si estende su una superficie di 132 metri quadrati. È abbastanza ben organizzato per ogni esigenza aziendale e pronto per essere utilizzato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci.

Offriamo ufficio in affitto nel centro di Tirana, all'inizio di via Kavaja. L'ambiente si trova in un edificio moderno con ascensore, accanto alla strada principale. L'ufficio si estende su un unico piano con una superficie di 137 metri quadrati, e visibilità dalla via Kavaja che consente la pubblicità dell'attività commerciale. È pavimentato con parquet e dotato di aria condizionata, pronto per l'uso. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà siete pregati di contattarci.

In vendita un intero piano nel complesso Lake View. L'appartamento si trova ai piani alti con vista sul lago di Tirana e con un orientamento a 360 gradi. La superficie totale è di 530 metri quadrati con 128 metri quadrati di veranda ed è l'unico appartamento al piano. L'organizzazione con 6 camere da letto, 2 salotti, 6 bagni, è concepita come divisione di due appartamenti dove un appartamento con una superficie di 172 metri quadrati e 62 metri quadrati di veranda è organizzato in un ampio salone con cucina separata, 3 bagni, deposito e due camere da letto con guardaroba. Mentre l'appartamento più grande con una superficie di 230 metri quadrati e 66 metri quadrati di veranda è organizzato in un ampio salone, cucina separata, 4 camere da letto e 3 bagni. Il piano offre totale privacy e dispone di 3 ascensori attraverso i quali si accede al parcheggio sotterraneo. L'appartamento è offerto arredato ad eccezione di (tavoli e divani nelle camere da soggiorno). Insieme all'appartamento vengono venduti anche 6 posti auto. Per maggiori informazioni seguite il video.

Ufficio in affitto nel centro di Tirana. L'ambiente si trova al 7° piano di un centro dedicato al business e si estende su una superficie di 375 metri quadrati. È organizzato in open space ed è attualmente diviso da una parte in vetro, modificabile secondo le necessità. L'ambiente è ben illuminato durante tutto il giorno e la posizione è ideale offrendo servizi, facilitazioni, ecc. per i dipendenti. Inoltre sono in funzione due ascensori per facilitare gli spostamenti. L'ufficio dispone di due bagni. Nel prezzo, che è in AL (lek), è inclusa anche la tassa alla fonte (tassa 15%). Inoltre c'è una tariffa di 300 all lek per metro quadrato di amministrazione che comprende: - Manutenzione ascensore - Servizio di sicurezza dell'edificio 24 ore - Sorveglianza con telecamere dell'edificio - Manutenzione di varie attrezzature (condizionatori, illuminazione, sanitari) - Servizio reception - Pulizia delle aree comuni - Fornitura di acqua L'ambiente è disponibile e per una visita o informazioni siete pregati di contattarci.

🌅 Appartamento 2+1+2 in vendita a Vlora Marina | 7° piano | Vista mare Un'opportunità esclusiva per investire o vivere in uno dei progetti più prestigiosi della costa albanese. Questo appartamento 2+1, situato al 7° piano del complesso residenziale e turistico Vlora Marina, offre spazi ampi, organizzazione funzionale e una splendida vista sul mare. Caratteristiche della proprietà 🏡 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie costruita: 120,33 m² 🌅 Balcone: 20,98 m² ☀️ Veranda privata: 28,41 m² 📏 Superficie totale: 165,52 m² 🏢 Piano: +7 🌊 Vista mare Organizzazione Ampio ambiente soggiorno, cucina e pranzo in concept open-space. Tre camere da letto confortevoli, inclusa la matrimoniale. Diversi ambienti sanitari per il massimo comfort. Corridoio distributivo funzionale. Balcone panoramico e ampia veranda, ideali per relax, cene all'aperto o per godersi i tramonti sul mare. Perché scegliere questa proprietà? ✔️ Posizione premium all'interno di una residenza moderna con marina e servizi turistici. ✔️ Vista aperta sul mare e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✔️ Spazi esterni considerevoli, rari per appartamenti di questo tipo. ✔️ Ideale per abitazione familiare, residenza per le vacanze o investimento con alto potenziale nel mercato degli affitti turistici. ✔️ Una proprietà che combina lusso, comfort e stile di vita sul mare. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🌅 Appartamento 2+1+2 in vendita a Vlora Marina | 7° Piano | Vista Mare Un'opportunità esclusiva per investire o vivere in uno dei progetti più prestigiosi della costa albanese. Questo appartamento 2+1, situato al 7° piano del complesso residenziale e turistico Vlora Marina, offre spazi ampi, organizzazione funzionale e una splendida vista sul mare. Caratteristiche della proprietà 🏡 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie costruita: 115,85 m² 🌅 Balcone: 21,03 m² ☀️ Veranda privata: 28,41 m² 📏 Superficie totale: 160,41 m² 🏢 Piano: +7 🌊 Vista mare Organizzazione Ampio ambiente soggiorno, cucina e pranzo in concept open-space. Tre camere da letto confortevoli, inclusa la matrimoniale. Diversi ambienti sanitari per il massimo comfort. Corridoio distributivo funzionale. Balcone panoramico e grande veranda, ideali per relax, cene all'aperto o per godersi i tramonti sul mare. Perché scegliere questa proprietà? ✔️ Posizione premium all'interno di una residenza moderna con marina e servizi turistici. ✔️ Vista aperta sul mare e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✔️ Spazi esterni considerevoli, rari per appartamenti di questo tipo. ✔️ Ideale per abitazione familiare, residenza per le vacanze o investimento con alto potenziale nel mercato degli affitti turistici. ✔️ Una proprietà che combina lusso, comfort e stile di vita sul mare. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Spazio Commerciale Duplex in Affitto – 50 m da Myslym Shyri | 134 m² | 1 Parcheggio 📍 In una delle zone più richieste e frequentate di Tirana, a soli 50 metri da Myslym Shyri, viene offerto in affitto uno spazio commerciale duplex con una grande facciata in vetro e alta visibilità, ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Caratteristiche della proprietà * 📐 Superficie totale: 134 m² * 📍 Piano 0: 67 m² * 📍 Piano 1: 67 m² * 📏 Altezza del piano 0: 2.8 m * 📏 Altezza del piano 1: 2.2 m * 🪟 Grande facciata in vetro con massima esposizione * 📹 Sistema di telecamere di sicurezza * 🏢 Organizzazione funzionale su due piani * 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo, posizionato di fronte all'ingresso dello spazio Adatto per ✔ Clinica estetica ✔ Studio di architettura o design ✔ Studio legale o contabile ✔ Agenzia di marketing ✔ Ufficio di consulenza ✔ Showroom ✔ Negozio o boutique ✔ Salone di bellezza ✔ Studio di tatuaggi ✔ Centro di formazione ✔ Varie attività di servizi e commercio Condizioni di affitto 💰 150.000 ALL netto / mese ✅ Contratti a lungo termine preferiti. Questo spazio combina una posizione strategica, una facciata con alta visibilità, un eccellente accesso e un'organizzazione pratica, essendo la scelta ideale per le aziende che mirano a sviluppare la loro attività in una delle zone più dinamiche di Tirana.

In vendita un appartamento 2+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Islam Alla. 📍 3° piano
💶 Prezzo: 200.000 € L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone, offrendo una pianta funzionale e illuminazione naturale. La posizione è ideale, vicino al centro città, istituzioni, scuole, mercati e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🌊 Appartamento 1+1 in vendita presso Liburna Residence – 6° piano | Vista mare | Vivi ogni giorno con la sensazione di vacanza in questo elegante appartamento 1+1, situato al 6° piano di Liburna Residence, nella zona tranquilla e verde di Pishat e Buta, Golem. Con una superficie totale di 71,64 m² e vista aperta sul mare, questa proprietà è la scelta ideale per abitare, casa vacanze o investimento ad alto potenziale. Liburna Residence si trova a soli 150 metri dalla costa e offre uno stile di vita moderno in un complesso residenziale con alti standard costruttivi. Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina open-space. 🛏️ Camera da letto confortevole con illuminazione naturale. 🚿 Bagno moderno. 🌅 Balcone con vista rilassante sul Mare Adriatico, ideale per godersi l'alba o il tramonto. ☀️ Grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Perché scegliere questa proprietà? ✔️ 6° piano con privacy e panorama meraviglioso. ✔️ A pochi passi dalla spiaggia. ✔️ Complesso residenziale con aree verdi, ascensori moderni, parcheggio e sicurezza. ✔️ Posizione strategica con accesso rapido a Durazzo, aeroporto e Tirana. ✔️ Ideale per vivere tutto l'anno o per generare reddito da affitti stagionali. Un appartamento che combina comfort, vista mare e valore sicuro di investimento in una delle residenze più richieste della costa albanese. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Affittasi locale adatto per uffici a Selvia, Via Dibrës. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. Si compone di: -3 ambienti di lavoro, bagno e balcone. Adatto a diverse tipologie di uffici. Per maggiori informazioni contattatemi.

In una delle zone più esclusive e in rapido sviluppo di Tirana, vicino a TEG, è in vendita una villa individuale moderna, parte di una residenza esclusiva a Lundër. Con architettura contemporanea, organizzazione funzionale e spazi ampi, questa proprietà è ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e alta qualità della vita. La villa si sviluppa su 3 livelli (1 piano interrato, piano terra e primo piano) ed è organizzata in ampi ambienti giorno, cucina, diverse camere da letto, bagni, locali tecnici e garage privato. Dati tecnici: Superficie piano interrato: 113,7 m² Superficie piano terra: 110,5 m² Superficie primo piano: 110,5 m² Superficie totale della villa: 334,7 m² Superficie del lotto: 278,8 m² La posizione vicino a TEG e all'asse di Lundër offre un accesso rapido al centro di Tirana, scuole internazionali, centri commerciali e ogni servizio necessario. Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone con il più alto potenziale della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🌊 Appartamento 1+1 in vendita a Liburna Residence, Golem! Scoprite il comfort di vivere vicino al mare con questo moderno appartamento 1+1, con una superficie totale di 74 m², situato a Liburna Residence, uno dei progetti più recenti e richiesti nella zona di Golem. La residenza si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, nella zona tranquilla di Pishat e Buta, offrendo una combinazione perfetta di relax, natura e accesso rapido a Durazzo e Tirana. L'appartamento è organizzato in: 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo in un concetto open-space. 🛏️ Camera da letto confortevole con illuminazione naturale. 🚿 Bagno funzionale. 🌅 Balcone ideale per momenti di relax. 📐 Pianta ben organizzata che sfrutta al massimo ogni metro quadrato. Liburna Residence offre: 🌿 Ambienti verdi e spazi ricreativi. 🚶 Solo circa 150 metri dal mare. 🛗 Ascensori moderni e aree comuni di qualità. 🚗 Possibilità di posto auto. 🔒 Comunità residenziale sicura e ideale sia per abitare che per investimento. Questo appartamento è una scelta ideale per: ✔️ Vacanze in famiglia vicino alla costa. ✔️ Residenza tutto l'anno. ✔️ Investimento con alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine. Contattate Investment Realty Group per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

In affitto un appartamento 1+1, completamente nuovo, recentemente rinnovato con materiali di qualità e arredato con cura in ogni dettaglio. L'appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale per tutto il giorno e un ambiente moderno e confortevole, ideale per vivere. L'organizzazione comprende un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto comoda, bagno moderno e ambienti funzionali che garantiscono il massimo comfort. Ogni apparecchio e mobile è nuovo, e l'appartamento non è stato abitato dopo la ristrutturazione. Una scelta ideale per chi cerca qualità, comfort e una casa pronta per essere abitata.

Si affitta un appartamento moderno 2+1+2 nella Residenza Avid, nella zona richiesta di Bulevardi i Ri. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo, con mobili di qualità ed è mai stato abitato prima, offrendo il massimo comfort per i nuovi residenti. Caratteristiche: 2 camere da letto Ampio soggiorno con angolo cottura 2 bagni Arredamento premium, completamente nuovo Posto auto incluso Situato in una residenza moderna con amministrazione e sicurezza La scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano qualità, comfort e una posizione eccellente vicino a tutti i servizi. Il prezzo è in Lek. 100000

Affittasi Appartamento 2+1+2 bagni a Komuna e Parisit, Complesso Kika 1. L'appartamento ha una superficie di 120m2 ed è organizzato in un soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi. L'appartamento è adatto per una coppia o una famiglia. Il prezzo dell'appartamento è di 80.000 lek e include un posto auto!

Appartamento 3+1+2 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Tribunale. L'appartamento è appena ristrutturato, con una disposizione funzionale, ambienti spaziosi e luce naturale, offrendo il massimo comfort per vivere. Disposizione: - Ampio soggiorno - Cucina e zona pranzo - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone Dettagli della proprietà: - Terzo piano - Palazzina con ascensore - Appena ristrutturato - Posizione molto favorevole, con rapido accesso al centro città e a tutti i servizi. L'appartamento sarà disponibile alla fine di luglio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento di lusso 1+1 in vendita con vista fantastica all'11° piano presso United Tower di Tirana. L'appartamento è organizzato con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone con vista sulla natura del Lago di Tirana. United Tower di Tirana è un edificio multifunzionale con 25 piani fuori terra e 5 piani interrati. Posizionato vicino al Lago di Tirana e al Parco Olimpico, offre uno stile di vita di qualità. • Superficie netta 66,3m² • Superficie lorda 82,9m² • 11° piano su 25 piani totali • Situato in uno dei complessi più richiesti della città • Ideale per abitare o investimento Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

Appartamento 1+1 in affitto di fronte alla moschea in un edificio ben tenuto con ascensore. L'appartamento è completamente arredato e in una zona con ogni servizio e a 5 minuti da Piazza Skenderbeg. Ideale per coppie per abitare.

* Informazioni sull'appartamento: 
- Superficie totale: 103,7m2 
- 1° piano residenziale 
- Volume regolare 
- 2 ascensori di qualità 

* Organizzazione dell'appartamento: 
- Corridoio distributore
 - Soggiorno e zona cucina - Due camere da letto
- Un bagno - Un balcone

* Vantaggi del progetto: - Alta qualità costruttiva
 - La facciata esterna è rivestita con mattoni termici - L'isolamento delle pareti è con doppio mattone e lana di roccia, isolamento acustico e termico - Le finestre sono a doppio vetro con ottimo isolamento acustico
 - Nuovo investimento, finiture interne di alta qualità
 - I bagni sono Incaso

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Negozio in vendita in una zona residenziale, di fronte al Complesso Delijorgji, attualmente in funzione come bar-caffè e in ottime condizioni di lavoro. La proprietà è una buona opportunità di investimento in quanto viene venduta con un contratto di locazione attivo, garantendo entrate fin dal primo giorno. Dettagli della proprietà: 📐 Superficie netta: 59,2 m² 🌿 Veranda: 50 m² ☕ Attualmente funziona come bar-caffè. 💶 Affitto attuale: 700 €/mese fino alla fine di quest'anno. 💶 Dal prossimo anno: 800 €/mese. Situato in un quartiere consolidato, con movimento quotidiano di residenti, questo ambiente è ideale per investitori che cercano una proprietà con reddito garantito. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento in vendita si trova in un edificio del 2010, con buone finiture, scale con finestre e ascensore. Ha un sistema di riscaldamento - raffreddamento con condizionatore ed è pavimentato con parquet in legno. Appartamento 2+1 in vendita, con superficie netta di 107,5 m2 (lordo 117m2), terzo piano, orientamento sud. L'appartamento è organizzato con soggiorno + cucina + zona pranzo, camera matrimoniale + bagno, camera da letto, bagno di servizio e veranda. Sono offerti anche 2 posti auto al piano -1 con un costo extra di 50.000€

Villa in affitto a Farkë, con una superficie totale di 221 m², organizzata su 4 piani e con una pianta funzionale. Il piano 0 è organizzato in soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto, 2 bagni, lavanderia, veranda e cortile. Il piano 1 è composto da soggiorno, balcone e 1 bagno. Il piano 2 comprende una palestra, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Il piano 3 è organizzato in ambiente ufficio, veranda, lavanderia e 1 bagno. La villa dispone di 2 posti auto e offre vista sul Lago di Farkë.

Unità edilizia su 3 piani con divisione funzionale e superficie ottimale per abitazione familiare Piano terra: 119 m2 Primo piano: 84 m2 Secondo piano: 54 m2 + veranda 82.4 m2 Superficie fisica del lotto: 240 m2 La villa offre spazi ben organizzati, volume regolare e illuminazione naturale in ogni ambiente. Posizionata in una zona tranquilla ed elitario a Farkë, all'interno della Residenza Terfili, garantendo sicurezza, privacy e massimo comfort. Un'opportunità ideale di investimento e abitazione per chi cerca un alto standard di vita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.