Investment Realty Group IRG

Appartamento Moderno 1+1 in Vendita presso l'ex Campo di Aviazione – Pepa Group In una delle zone residenziali in più rapido sviluppo a Tirana, presso l'ex Campo di Aviazione, è offerto in vendita un appartamento moderno 1+1 in un progetto di qualità sviluppato da Pepa Group. L'appartamento si trova al 9° piano residenziale e ha una superficie totale di 85,56 m², di cui 70,54 m² di superficie netta. L'organizzazione interna è funzionale e confortevole, comprendendo un soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo, una camera da letto, un bagno e spazi ben organizzati che garantiscono illuminazione naturale e massimo comfort. Grazie alla posizione al piano alto, l'appartamento offre privacy, tranquillità e viste aperte sulla zona circostante. Il progetto è concepito secondo standard costruttivi contemporanei, con lavori di alta qualità, gestione professionale e infrastrutture moderne. L'area dell'ex Campo di Aviazione è diventata uno degli indirizzi più preferiti per vivere, grazie al rapido accesso al centro di Tirana, alla presenza di istituzioni educative, centri commerciali, spazi ricreativi e tutti i servizi necessari per la vita. Ideale per abitare o investire, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort, qualità costruttiva e una posizione con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 con Cortile in Vendita presso Turquoise Marina! In uno dei progetti costieri più esclusivi nella Baia di Lalzi, Turquoise Marina, è offerto in vendita un elegante appartamento 1+1 con cortile privato, ideale sia per abitazione che per investimento. La proprietà ha una superficie di 70 m² ed è organizzata in un soggiorno confortevole insieme all'area cucina e pranzo, una camera da letto, un bagno e un corridoio distributore. Ciò che rende questo appartamento davvero speciale è il cortile privato di circa 60 m², che crea uno spazio ideale per il relax, pranzi all'aperto, un'area giochi per bambini o la creazione di un giardino personale. Situato al piano terra della residenza, l'appartamento offre un facile accesso e maggiore privacy, combinando il comfort di un appartamento con la sensazione di vivere in una villa. Turquoise Marina è uno dei resort più richiesti sulla costa albanese, offrendo: Marina moderna per yacht e imbarcazioni Spiaggia privata e attrezzata Spazi verdi e passeggiate Sicurezza e amministrazione 24/7 Bar, ristoranti e aree ricreative Infrastruttura moderna e comunità d'élite Un'ottima opportunità per chi cerca una casa per le vacanze vicino al mare o un investimento con alto potenziale per affitti stagionali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Scoprite il comfort abitativo in uno dei progetti più moderni della capitale. Questo appartamento 1+1 è la scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Con una pianta funzionale e un'organizzazione pratica, l'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e un corridoio distributore, garantendo un utilizzo massimo di ogni metro quadrato. Caratteristiche della proprietà: ✅ Tipologia: 1+1 ✅ Superficie netta: 73,88 m² ✅ Superficie comune: 24,38 m² ✅ Superficie totale: 98,26 m² ✅ Pianta funzionale e illuminazione naturale ✅ Residenza moderna con 2 ascensori ✅ Standard elevati di costruzione e gestione di qualità Situato su Viale "Gjergj Fishta", l'appartamento offre un accesso rapido al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari, rendendolo una scelta eccellente per uno stile di vita urbano.

In una delle residenze più prestigiose della capitale, Ekspozita Building, è in vendita un appartamento unico con un grande veranda e vista aperta, progettato per chi cerca lusso, comfort e un investimento di valore a lungo termine. L'appartamento è organizzato nella tipologia 2+1, con ambienti spaziosi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Caratteristiche della proprietà: ✅ Superficie netta: 121,83 m² ✅ Superficie comune: 40,20 m² ✅ Veranda privata: 34,49 m² ✅ Superficie totale: 196,52 m² ✅ Soggiorno con cucina e uscita diretta sulla veranda ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Facciata curva con vista panoramica Ekspozita Building è uno dei progetti più particolari di Tirana, con architettura moderna, alti standard di costruzione e una posizione strategica vicino al centro città, offrendo accesso immediato a ogni servizio.

Scoprite il comfort abitativo in uno dei progetti più moderni della capitale. Questo appartamento 1+1 è la scelta ideale sia per residenza che per investimento. Con una piantina funzionale e un'organizzazione pratica, l'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e un corridoio distributore, garantendo un utilizzo massimo di ogni metro quadrato. Caratteristiche della proprietà: ✅ Tipologia: 1+1 ✅ Superficie netta: 66,63 m² ✅ Superficie comune: 21,98 m² ✅ Superficie totale: 88,61 m² ✅ Pianta funzionale e illuminazione naturale ✅ Residenza moderna con 2 ascensori ✅ Standard elevati di costruzione e gestione di qualità Situato su Viale "Gjergj Fishta", l'appartamento offre un accesso rapido al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari, rendendolo una scelta eccellente per uno stile di vita urbano.

Nel complesso Kika 2, Comune di Parigi, è in vendita un appartamento 2+1+2+Guardaroba. Si trova al 4° piano, edificio con due ascensori, facile accesso dal parcheggio. L'appartamento ha una superficie lorda di 113,5 m² e netta di 101 m². È organizzato in: - Soggiorno con angolo cottura, - 2 Camere da letto, - 2 Bagni, - Balcone, - Corridoio distributivo. - Guardaroba. L'appartamento è stato appena ristrutturato e arredato completamente: parquet di alta qualità resistente all'acqua, sistema di condizionamento, bagno incassato, soffitti sospesi e finestre con doppio vetro. *Mai abitato prima* Il complesso offre possibilità di parcheggio per i residenti. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Possibilità di acquisto con credito. È adatto sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

📍Vicino al Palazzo con Freccia, di fronte al Complesso Delijorgji •Totalmente investito •Superficie totale 101 m2 Struttura dell'appartamento: * Ambiente soggiorno e pranzo * Cucina separata * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 guardaroba * Balcone •Tutti i lavori sono stati eseguiti con qualità e massima cura. •Arredamento e elettrodomestici delle migliori marche. • Possibilità di acquisto con credito. • Prezzo 23000000 lek. Per maggiori informazioni, contattaci.

In una delle migliori zone di Tirana, in via Durazzo, si affitta un locale per uffici. Si trova al 2° piano e ha una superficie netta di 95m2. È organizzato in 2 camere da letto, soggiorno, bagno. Spazio adatto a diversi tipi di attività. Posizione fantastica L'edificio e l'ingresso sono di buona qualità, il che conferisce ancora più valore al locale. La proprietà sarà disponibile dal 1° settembre

In una delle migliori zone di Tirana, in via Durazzo, si affitta un ambiente per uffici. Si trova al primo piano e ha una superficie netta di 150m2. Organizzato in 2 ambienti di lavoro, 2 bagni. Spazio adatto a diversi tipi di attività. Posizione fantastica L'edificio e l'ingresso sono di ottima qualità, il che conferisce ancora più valore all'ambiente.

In una delle migliori zone di Tirana, in via Durazzo, viene affittato un ambiente per uffici. Si trova al primo piano e ha una superficie netta di 72m2. È organizzato in 1 ambiente di lavoro, 1 bagno. Spazio adatto a diversi tipi di attività. Posizione fantastica L'edificio e l'ingresso sono di ottima qualità, il che conferisce ancora più valore all'ambiente.

In una delle migliori zone di Tirana, in via Durazzo, si affitta un locale per uffici. Si trova al primo piano e ha una superficie netta di 72m2. Si compone di 1 ambiente di lavoro, 1 bagno. Spazio adatto a diversi tipi di attività. Posizione fantastica L'edificio e l'ingresso sono di ottima qualità, il che conferisce ancora più valore al locale.

Appartamento moderno al secondo piano e completamente arredato in affitto. Posizionato in una delle zone con accesso più preferito di Tirana, l'appartamento è organizzato in: • Soggiorno e cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Ideale per famiglie o professionisti che cercano tranquillità e accesso rapido. L'affitto dell'appartamento è di 95.000 lek/mese. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più richieste di Tirana, a Ish Parku, dietro Globe, è in vendita un appartamento 1+1 con un'organizzazione molto funzionale e una pianta regolare. L'appartamento si trova in un nuovo complesso con facciata ventilata, progettato secondo gli standard contemporanei di costruzione e sarà abitabile a settembre 2026. Caratteristiche: -Tipologia: 1+1 -Superficie: 56 m² -Nuova costruzione (2026) -Pianta regolare e funzionale -Facciata ventilata -Consegna: settembre 2026 Questo appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda di affitti nella zona, con possibili entrate di 450–600 €/mese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Questo appartamento 2+1 si trova al quinto piano di un edificio esistente in Viale Zogu i Parë, Tirana, ed è offerto in affitto al prezzo di 55.000 ALL al mese. • Superficie netta: 72 m² • 5° piano su un totale di 5 piani • 2 camere da letto • 1 bagno • Posizione centrale in Viale Zogu i Parë • Adatto a famiglie o individui che cercano comfort e accesso al centro di Tirana • Per maggiori informazioni, contattateci!

📍 Il negozio si trova nel Complesso Delijorgji, con accesso diretto a Via Kavaja. ✨ Informazioni sul Negozio: • Nuova Costruzione • Accesso diretto alle Strade Principali • Piano 0️⃣ • Superficie totale: 140 m2 • Negozio Duplex Piano 0 & Piano 1 • Facciata angolare di 15 m • 95 m2 - piano 0 • 45 m2 - piano 1 • 2 Ingressi nell'Ambiente • Orientamento: Sud-Ovest ☀️ • Veranda in Uso • Altezza 4,5 m • Sala Open Space • 2 Uffici • 2 Bagni • Deposito • Condizionamento su 2 Piani • Disponibile VUOTO ✅ IDEALE per: Clinica Dentale, Clinica Estetica, Ufficio Programmazione, Architettura, Agenzia Viaggi, Zona Gaming o LAVANDERIA. Contattami per una visita alla proprietà❗️

📍 Il negozio si trova nel Palazzo del Centro GLOBE, di fronte al Complesso Delijorgji e con accesso diretto a Via Kavaja. ✨ Informazioni sul Negozio: • Nuova Costruzione • Accesso diretto alle Strade Principali • Piano 0️⃣ * Superficie totale: 130 m2 - Negozio Duplex Piano 0 & Piano 1 - ⁠8 m facciata - ⁠65 m2 - piano 0 • Orientamento: Sud-Ovest ☀️ • Cortile in Uso • Parcheggio Residenziale Gratuito, 2-3 Auto 🚘 - ⁠altezza 4,5 m - ⁠2 Sale Open Space - ⁠Bagno - ⁠Deposito - ⁠Aspirazione Cucina (era un RISTORANTE) ✅ - ⁠Condizionamento/Aspirazione su 2 Piani - ⁠Linea Trifase - ⁠Disponibile VUOTO ✅ IDEALE per: Griglia, Bar-Ristorante di Pesce, Cucina Tradizionale, Catering, Clinica Dentale, Clinica Estetica, Ufficio Programmazione, Architettura, Agenzia Viaggi, Zona Gaming o LAVANDERIA. Contattami per una visita alla proprietà❗️

L'appartamento si trova vicino al Bar ‘ARTISTI’, Astir con accesso diretto all'Autostrada, Kashar, Dogana, Laprakë. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione (Ascensore con chip) * 5° piano * Superficie Lorda: 100 m2 * Superficie Netta: 86 m2 * Pianta Regolare * Orientamento: Sud-Est ☀️ * Con Catasto ✅ * Possibilità di Parcheggio in Affitto 🚘 Organizzazione: * Corridoio Distributore * Soggiorno * Ambiente Cucina * 2 Camere da Letto * 2 Bagni (con doccia) * 2 Uscite sul Balcone (con Tenda) Altri Dettagli: * Investito * Completamente Arredato * Illuminazione LED * Condizionatore Inverter * Smart TV 55” 4K * Lavastoviglie * Finestre con Doppio Vetro ✅ Ideale per Abitare o Investire (Affitto 550-600 €/mese) Contattami per una visita alla proprietà❗️

Appartamento 2+1 in vendita situato al 5° piano di un edificio di 11 piani con 2 livelli di parcheggio sotterraneo. Caratteristiche dell'appartamento: 📍 Tipologia: 2+1 📏 Superficie netta: 93 m² 📊 Superficie totale: 108,8 m² 🏢 Piano: 5 Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura. 2 camere da letto con illuminazione naturale. 1 bagno. Corridoio distributivo. Planimetria funzionale con utilizzo massimo dello spazio. L'appartamento si trova in una zona sviluppata ed è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. L'edificio è progettato secondo standard moderni di costruzione e offre ambienti comuni di qualità, ascensore e parcheggio sotterraneo. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare l'appartamento, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita situato al 5° piano di un edificio di 11 piani con 2 livelli di parcheggio sotterraneo. Caratteristiche dell'appartamento: 📍 Tipologia: 1+1 📐 Superficie netta 60,4 m² 📊 Superficie totale: 70,6 m² 🏢 Piano: 5 Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura. 1 camera da letto con illuminazione naturale. 1 bagno. Corridoio distributore. Planimetria funzionale con utilizzo massimo dello spazio. L'appartamento si trova in una zona sviluppata ed è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. L'edificio è progettato secondo gli standard moderni di costruzione e offre spazi comuni di qualità, ascensore e parcheggio sotterraneo. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare l'appartamento, contattaci!

Il monolocale si trova vicino al Mercato Nuovo. È situato al terzo piano di un edificio esistente senza ascensore. È composto da un soggiorno, cucina, camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento ha una superficie di 34 m2 ed è stato appena ristrutturato con dettagli. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni contattaci

L'appartamento si trova a 500m dal Pazari i Ri. È situato al terzo piano di un edificio esistente senza ascensore. È composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato nei dettagli e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni contattaci.

Ali Demi, sulla strada principale, vicino alla Scuola "Kushtrimi i Lirisë" Ogni attività di successo inizia con la giusta posizione. Questo spazio ti offre esattamente ciò che ogni imprenditore cerca: massima visibilità, alto traffico e una posizione che attira clienti ogni giorno. Situato in una delle zone più popolate e dinamiche di Ali Demi, questo spazio è un'ottima opportunità sia per sviluppare la tua attività che come investimento a lungo termine. Caratteristiche: 🔹 Superficie: 20 m² 🔹 1 bagno 🔹 Completamente ristrutturato 🔹 Facciata moderna con Metalbon 🔹 Condizionatore inverter 🔹 Tapparella elettrica Grazie alla posizione strategica e all'accesso diretto alla strada principale, lo spazio è ideale per: ✔️ Uffici ✔️ Barbiere o parrucchiere ✔️ Negozio ✔️ Studio estetico ✔️ Agenzia, studio professionale e molte altre attività. Un buon indirizzo non è solo una posizione – è l'inizio del successo della tua attività. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà che combina la posizione perfetta, la funzionalità e il potenziale di crescita.

Situato in una delle zone più preferite di Tirana, Tek Brryli (Dentro la Circonvallazione), questo appartamento 2+1 è stato trasformato con cura in ogni dettaglio per offrire ai suoi abitanti comfort, eleganza e calore. 🏡 Organizzazione: • 2 camere da letto confortevoli * Soggiorno spazioso e pieno di luce naturale * Cucina separata, pratica e funzionale * 1 bagno moderno * Ampio balcone, ideale per momenti tranquilli della giornata ✨ Cosa lo rende speciale? • Appena ricostruito da zero • Appena arredato con stile moderno • Mai abitato prima • Ogni elettrodomestico è completamente nuovo • Nuovi condizionatori Inverter per comfort in ogni stagione • Parquet di qualità AC5 • 4° piano, in un palazzo ben mantenuto 📍 A pochi minuti dal centro di Tirana, con accesso immediato a scuole, asili, supermercati, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per la vita quotidiana. Se cercate una casa dove ogni dettaglio è nuovo, dove entrate solo con la valigia e iniziate un nuovo capitolo della vostra vita, questo appartamento è la scelta ideale.

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani nella zona 21 Dhjetori, Rruga e Kavajës, Zogu I Zi ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 75 m² • Superficie lorda: 75 m² • Secondo piano su un totale di 8 piani • Adatto per abitazione o investimento in una delle zone più richieste di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita in Via Ali Visha, vicino al Complesso Grand. L'appartamento si trova al 6° piano, l'ultimo di un edificio nuovo, costruito nel 2005, dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie netta di 94,5m2 | 105m2 lordi ed è organizzato in un soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno con finestra e un balcone chiuso. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. Il prezzo dell'appartamento è di 165.000€. Contattami per una visita!

La vita che meriti – tranquillità, natura e comfort in ogni dettaglio! In uno dei complessi più nuovi e moderni di Tirana – East Side Residence, a soli 2 minuti da TEG – è offerto in vendita un appartamento unico, che unisce lo stile contemporaneo al lusso dello spazio personale. Dettagli dell'appartamento: ▪️ 2+1 + 2 bagni ▪️ Superficie interna: 116 m² ▪️ Giardino privato: 121 m² – un'oasi verde solo per te ▪️ Posto auto e deposito inclusi ▪️ Fase attuale: In intonaco – personalizza ogni dettaglio secondo il tuo gusto! Cosa rende questa proprietà così speciale? ✔️ Giardino privato – il luogo perfetto per colazioni al sole, cene estive, giochi con i bambini o semplicemente relax all'aria aperta. ✔️ Posizione strategica – vicino a TEG e con rapido accesso alla Grande Anello. Lontano dal rumore, ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno. ✔️ Qualità costruttiva europea – isolamento acustico e termico, sicurezza 24/7, spazi verdi, passeggiate e aree comunitarie. ✔️ Complesso pensato per una vita d'élite – per chi vuole di più dalla vita. East Side Residence Un nuovo e moderno complesso residenziale, progettato per offrire comfort, privacy e uno stile di vita avanzato. Ideale per famiglie, giovani coppie o investitori che cercano una proprietà con valore di mercato sostenibile. Questo appartamento non è solo una casa – è uno stile di vita! Non perdere l'opportunità di far parte di una comunità tranquilla, sicura e con standard elevati.