Investment Realty Group IRG

✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | LAGO SECCO 📍 Lago Secco, Tirana Appartamento arredato con una superficie abitabile di 89 m² e una superficie costruita di 96 m², in una delle zone più richieste di Tirana. Si organizza in Soggiorno con cucina open space, 2 camere da letto, 1 bagno 2 balconi con una piacevole vista sul lago secco e sulla zona verde delle colline. 🏡 Offre ambienti luminosi, arredamento moderno, parquet laminato e organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. 💶 Prezzo: 240.000€ Per maggiori informazioni o visita, contattami.

Affittiamo un duplex nella Residenza Kodra e Diellit 2. Il duplex è disposto su 2 piani: al livello 0 si trovano il soggiorno insieme alla zona cottura e pranzo, un piccolo ripostiglio e un bagno. Al livello -1 si trovano 2 camere da letto e un bagno. Dispone di una superficie totale di 120m2, di cui 113m2 fanno parte della superficie interna. Siete i benvenuti a contattarci per una visita all'immobile!

Locale in affitto ad Arlis, farmacia 10. Facciata dalla strada, ambiente openspace adatto a diversi tipi di attività. Superficie lorda 226,7 m2 di cui 197,2 m2 netti. Prezzo 2550 euro netti al mese. Per una visita alla proprietà contattaci ora!

✨ Il comfort di una casa O la funzionalità di cui ha bisogno un ufficio? Un ambiente piacevole e pratico, ideale sia per abitare che per uffici. ▪️ 2 Camere ▪️ 2 Bagni ▪️ 2 Balconi ▪️ Cucina e ambiente open space ▪️ 2 Balconi ▪️ Condizionatori ▪️ Parquet ▪️ Superficie 100 m2 📍 Ex Campo dell'Aviazione Prezzo: 65`000 lek/mese. Contattateci per informazioni o per una visita all'immobile.

In una delle zone più richieste di Tirana, è in vendita questo appartamento situato al 10° e ultimo piano, una scelta ideale sia per abitarci che come investimento. 📍 Komuna e Parisit 📐 55.5 m² netti | 64.6 m² lordi 🏢 10° piano – ultimo piano * Tipologia 1+1+balcone 🏦 Possibilità di acquisto con un mutuo bancario Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile.

IN AFFITTO | APPARTAMENTO 3+1 + POSTO AUTO 📍 Rruga e Kosovarëve, Tirana Si offre in affitto un appartamento 3+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso a Blloku, al Lago Artificiale e al centro città. 🔹 Tipologia: 3+1 🔹 Posto auto incluso 🚗 🔹 Posizione: Rruga e Kosovarëve 🔹 Appartamento adatto a famiglie o professionisti che cercano spazio, comfort e una posizione premium. 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattate: Dorian Toska 📱 📧

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Moschea nel vecchio Sauk. L'appartamento si trova in un complesso residenziale appena completato, in una zona tranquilla. • Superficie lorda: 79.04m2 • Superficie netta: 69.63m2 • 2° piano tecnico • Orientamento sud-ovest Posto auto disponibile a costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni contattatemi!

In affitto: super appartamento di fronte al Giardino Botanico a Tirana. Con vista tra il verde e vicino alla città. L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributore Soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista aperta. Si trova al 2° piano, edificio nuovo con ascensore e ben gestito. Disponibile 111,20 m2 nel certificato. Posto auto al piano 0 incluso nel prezzo. Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare

Offerto in vendita super appartamento di fronte al Giardino Botanico a Tirana. Con vista tra il verde e vicino alla città. L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributore Soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista aperta. Si trova al 2° piano, edificio nuovo con ascensore e ben gestito. Disponibile 111,20 m2 nel certificato. Posto auto al piano 0 incluso nel prezzo. Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare

In una delle residenze più prestigiose e richieste della zona di Fusha e Aviacionit, è in vendita un esclusivo appartamento 2+1+2, situato all'ultimo piano (Roof Top), nel prestigioso complesso Grand Park Residence 4. L'appartamento ha una superficie totale di 123.2 m², di cui 100.5 m² di superficie fisica e 19.13 m² di superficie comune, offrendo una disposizione funzionale e il massimo comfort per la famiglia. Disposizione: ✔️ Ampio soggiorno insieme alla zona cottura e pranzo ✔️ 2 camere da letto con spazi ben organizzati ✔️ 2 bagni ✔️ Veranda/Balcone con favorevole orientamento Sud-Est, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno La posizione all'ultimo piano offre all'appartamento la massima privacy, tranquillità e una vista aperta, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investire. 📍 Posizione strategica a Fusha e Aviacionit, con rapido accesso al centro di Tirana e vicino a tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci. Investment Realty Group – IRG 🏡

Nella zona di Shallvareve è in affitto un appartamento vuoto adatto per uffici. Si trova al 4° piano di un edificio esistente e ha una superficie di 76,06 m2. Si organizza in corridoio distributore, 3 ambienti di lavoro e bagno. Posizione molto buona, molto vicino alla via Myslym Shyr. Prezzo 500 euro Per una visita alla proprietà contattaci!

Unità con una superficie di 132 m² in vendita, situata vicino a Piazza Garibaldi, Kombinat. L'unità dispone anche di un terreno con una superficie di 132 m² ed è attualmente affittata, rendendo la proprietà adatta anche per un investimento con reddito immediato dall'affitto. Dettagli della proprietà: Superficie unità: 132 m² Superficie terreno: 132 m² Posizione: Piazza Garibaldi, Kombinat Attualmente affittata Opportunità di investimento con reddito da affitto Investment Realty Group Per maggiori informazioni contattaci!!

Locale commerciale premium in affitto nel complesso residenziale "Lake View", uno degli indirizzi più prestigiosi vicino al Lago Artificiale di Tirana. Caratteristiche principali: • Superficie netta: 192,5 m² • Piano 0 • 2 bagni • 2 posti auto • Complesso con alti standard di costruzione e gestione Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VICINO A "21 DHJETORI"! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo costruito nel 2020 con facciata ventilata. La zona offre ogni possibile servizio per una vita confortevole. Con orientamento sud-est, l'appartamento è organizzato come segue: -Corridoio distributore -Soggiorno insieme all'angolo cottura -2 camere da letto -Bagno -Balcone Contattami per una visita alla proprietà

L'ambiente si trova in "Lake View" Residence, Tirana. Informazioni sull'ambiente: * Superficie dell'ambiente: 192.5 m2 . * Piano 0 * 2 Bagni * Altezza 4.5m * L'ambiente è adatto a diverse tipologie di business. * Nuova costruzione. * Zona preferita per lo sviluppo del business * 2 Posti auto al -1 inclusi nel prezzo Contattaci per visitare!

Monolocale in vendita sul lungomare, Via Shaban Demiraj - Vlora. Si trova al 2° piano di un edificio nuovo, completato pochi mesi fa. Si compone di: Stanza, bagno e balcone. Ottima opportunità per abitare o investire per affittare giornalmente o a lungo termine. Per maggiori informazioni contattatemi.

Monolocale in vendita sul lungomare, Via Shaban Demiraj - Vlora. Si trova al 2° piano di un edificio nuovo, completato pochi mesi fa. Si compone di: Stanza, bagno e balcone. Ottima opportunità per abitare o investimento da affittare giornalmente o a lungo termine. Per maggiori informazioni contattatemi.

Residenza Apollo, vendiamo appartamento 2+1+2. In una delle zone più nuove di Tirana, Paskuqan, vendiamo appartamento 2+1 in fase di costruzione. Si trova al 3° piano di 7 e ha una superficie lorda di 112,98 m2 di cui 97,40 m2 netti. Prezzo 130.000 euro. Per maggiori informazioni contattaci ora!

Appartamento in vendita sulla prima linea al Lungomare - Vlora. 🏢 6° piano (Ascensore disponibile). 🌞 Orientamento: Sud - Est. 🌊 Vista laterale sul mare. Organizzato in: -Soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 balconi. 🔹 L'appartamento è arredato in stile moderno. 🔹 Venduto arredato. 💰 Prezzo in LEK è: 17.500.000. 📜 Ha documentazione ipotecaria regolare. 📲 Per maggiori informazioni, contattami.

TERRENO IN VENDITA IN VIA ALI VISHA - POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE Terreno in vendita in via Ali Visha, 425m2, con documenti regolari, con palazzo angolare, ottima opportunità per costruire nel centro di Tirana, a 3 minuti a piedi dalla scuola Osman Myderizi La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni contattaci.

L'appartamento si trova vicino a Via Elbasani presso la Direzione dell'Igiene. L'appartamento ha una superficie di 90m2, al 6° piano di un edificio esistente, con ascensore, organizzato in un soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà è adatta per una coppia o una famiglia. Il prezzo è di 700€ al mese. Contattami per una visita!

Affittasi appartamento 2+1+2, situato nella zona di Arlis – vicino a Farmacia 10 e QSUT, in un nuovo complesso residenziale con standard moderni e una serie di servizi. L'appartamento si trova al 4° piano ed è offerto completamente arredato, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per un soggiorno a lungo termine. ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia 2+1+2 • 4° piano • Nuovo complesso • Arredato • 2 bagni • Zona molto richiesta e accessibile • Vicino a QSUT e Farmacia 10 • Complesso con vari servizi 💰 Prezzo: 750 €/mese o 700Lek/Muaj ❌ Gli studenti non sono preferiti. ❌ Non sono ammessi animali domestici. 📩 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattatemi.

Nella Residenza Magnet, è offerto in vendita un appartamento 1+1 al 7° piano, arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento dispone di ipoteca ed è anche un'opportunità interessante per investimento, poiché era affittato per 500.000 lek/mese ed è appena stato liberato. • Superficie individuale: 44,2 m² * Superficie comune: 5 m² * Superficie totale: 49,2 m² * 7° piano * Arredato * Con ipoteca * Buon potenziale di investimento – affitto precedente 500.000 lek/mese 📍 Residenza Magnet Il prezzo è 13.500.000 ALL. Per maggiori informazioni contattaci!! Investment Realty Group

Locale ufficio in affitto con una superficie di 120 m², situato in Via Bogdanëve, in una zona centralizzata e facilmente accessibile di Tirana. L'ufficio ha una disposizione funzionale, adatta per aziende, studi professionali o varie attività commerciali. L'ambiente è composto da 3 aree di lavoro, 2 bagni, cucina separata e una grande veranda, che ha accesso diretto da tutte le stanze, creando uno spazio piacevole e pratico per il personale. La proprietà è dotata di aria condizionata e si trova in un edificio nuovo con ascensore, con amministrazione regolare. Caratteristiche principali: * 120 m² * 3 aree di lavoro * 2 bagni * Cucina separata * Grande veranda con accesso da tutte le stanze * Aria condizionata * Edificio nuovo * Ascensore * Amministrazione regolare Posizione favorevole in Via Bogdanëve Un'ottima opportunità per le aziende che cercano un ufficio funzionale, confortevole e con una posizione favorevole vicino al centro di Tirana. Per una visita alla proprietà contattaci!!

Villa in affitto in Via Kavaja Si affitta una villa su 2 piani, situata in una delle zone più accessibili e richieste di Tirana, vicino a Via Kavaja. La proprietà ha una superficie costruita di 150 m² e un cortile di 150 m², offrendo spazi funzionali e ampio spazio esterno. La villa è organizzata in 5 ambienti e 2 bagni, mentre il cortile consente il parcheggio fino a 5 veicoli. Grazie alla posizione, al facile accesso e alla capacità di parcheggio, la proprietà è particolarmente adatta per uffici aziendali, cliniche, centri di formazione, studi professionali o altre attività commerciali. Caratteristiche principali: Villa su 3 piani 150 m² superficie costruita 150 m² cortile 5 ambienti 2 bagni Spazio parcheggio per 5 veicoli Posizione strategica e accesso comodo Per maggiori informazioni contattaci!

In una delle zone più preferite di Tirana, presso Globi di Kodra e Diellit, presentiamo questo appartamento speciale, dove spazio, luce e comfort si uniscono in un ambiente che ti dà la sensazione di una vera casa. 📍 Kodra e Diellit 1 – Presso Globi 📐 155 m² 2° piano Orientamento unico in 4 direzioni: Est • Sud • Ovest • Nord Planimetria attuale 2+1+2, organizzata in modo molto comodo, con 2 balconi con vista libera su Tirana che portano luce e spazio nella vita quotidiana. 🔄 Planimetria originale 3+1+2, offrendo la possibilità di riportarla facilmente a un appartamento ancora più adatto per una famiglia numerosa. E per investimento possibilità di divisione in 3 appartamenti. 💎 Cosa lo rende speciale? • Sistema Chiller * Carta da parati decorativa * Ambienti molto grandi * 2 balconi * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Planimetria flessibile e funzionale Per una visita alla proprietà contattaci!!