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Vendiamo un appartamento 2+1 presso Rezidenca Kaimi in Ali Dem. L'appartamento si trova al 7° e ultimo piano di un edificio di 7 piani, costruito nel 2025, con una superficie totale di 85m2 di cui 74,2m2 fanno parte della superficie interna. È organizzato in un soggiorno insieme all'angolo cottura e alla zona pranzo, 2 camere da letto, un bagno e un balcone. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Siete invitati a contattarci per una visita alla proprietà!

Ufficio in Affitto | Square 21 Spazio commerciale in affitto a Square 21, uno dei progetti più richiesti a Tirana. Spazio organizzato in: • 4 postazioni di lavoro • 1 salone • 2 bagni • 2 balconi Lo spazio è funzionale e adatto per uffici, cliniche, studi, showroom, agenzie di servizi o altre attività commerciali. 🏢 Posizione strategica in 21 Dhjetor, all'interno di un complesso moderno con ottimo accesso. 🔑 Lo spazio è disponibile dal 1 novembre 2026. 📩 Per maggiori informazioni contattaci!

In via Bogdaneve molto vicino a via Kavaja, si affitta un ambiente per uffici. Si trova al 2° piano con ingresso dedicato per attività. Superficie lorda 160,58 m2 di cui 130,7 m2 sono netti. Organizzato in 2 piccoli ambienti per uffici, un ambiente openspace e spazio per reception. Adatto a diversi tipi di attività. Visibilità dalla strada. Prezzo 1500 euro netti Possibilità di posto auto con pagamento extra (100 euro) Per una visita alla proprietà contattaci ora!

In vendita, Appartamento 2+1+2, Giardino Zoologico, Tirana. L'appartamento si trova in via Shyqri Brari di fronte alla pizzeria Pavarotti. • Con ipoteca • Superficie netta: 90 m2 e lorda 105 m2 • Nuova costruzione con ascensore Organizzazione della casa : • Arredamento di qualità contemporaneo • Parquet • Balcone • 2 Bagni • 2 Camere da letto • Nuovi condizionatori • Cabina doccia con idromassaggio • Soggiorno con arredamento di gusto e di qualità fatto in Italia • Cucina italiana con piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie Electrolux • Telecamera di sicurezza con luce fuori dalla porta principale Per una visita vi preghiamo di contattarci!

Si trova in Via Bardhyl, accanto al liceo Cajupi, in una zona tranquilla e molto adatta per vivere. 📍 Posizione: Via Bardhyl, accanto al liceo Cajupi 🏢 Piano: 6, in un edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 55 m² netti 61 m² lordi ✨ Caratteristiche: Tutti i lavori sono nuovi Soffitti sospesi Facciata rivestita con il sistema Kapot, che offre isolamento e un aspetto moderno Appartamento pronto per essere abitato o per investimento, in un edificio nuovo e ben mantenuto. 💰 Prezzo: 13,700,000ALL

In uno dei più recenti progetti residenziali a Paskuqan, è in vendita un appartamento 1+1 con planimetria funzionale e organizzazione regolare degli spazi, ideale per abitare o investire. 📍 *Complesso Aluna 1, Paskuqan* 📐 *Superficie totale:* 73,7 m² ▪️ Superficie fisica: 61,9 m² ▪️ Superficie comune: 11,8 m² 🏠 *Organizzazione:* ✅ Soggiorno con angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🌿 Residenza moderna con aree verdi, spazi ricreativi e alti standard di costruzione, offrendo comfort e tranquillità per gli abitanti. *Prezzo: 9.212.500 Lek* Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio ufficio Open Space in affitto con una superficie di 698 m², situato al 6° piano del MET Building, un edificio moderno dedicato ad attività commerciali e uffici a Tirana. Lo spazio è progettato per offrire la massima flessibilità nell'organizzazione, permettendo all'azienda di adattare gli ambienti in base alla struttura e alle esigenze dell'attività. La pianta Open Space consente la creazione di aree dedicate al personale, uffici dirigenziali, sale riunioni, aree di attesa e zone comuni. La facciata moderna in vetro garantisce un'illuminazione naturale abbondante, mentre l'organizzazione dello spazio e gli standard dell'edificio creano un ambiente adatto per aziende che cercano un ufficio consolidato e professionale. Dettagli dello spazio: Superficie: 698 m² Piano: 6 Pianta Open Space Illuminazione naturale abbondante Altezza confortevole dei soffitti Possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'azienda 4 posti auto Caratteristiche dell'edificio: Amministrazione e sicurezza 24/7 Ascensori moderni Alti standard di costruzione e manutenzione Infrastruttura contemporanea per attività aziendali Posizione strategica con accesso rapido agli assi principali di Tirana La proprietà è adatta per grandi aziende, istituzioni finanziarie, aziende IT, uffici aziendali, organizzazioni e sedi aziendali che cercano un ambiente professionale con superficie considerevole e standard elevati. Investment Realty Group

Offriamo una villa attaccata in vendita all'interno di un complesso residenziale, adiacente al centro commerciale TEG. La villa è circondata da un cortile verde di 200 metri quadrati ed è costruita su 3 piani e un piano interrato. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con camino e un angolo cottura che comprende tutti gli elettrodomestici necessari, insieme a un bagno. Al secondo piano ci sono due camere da letto e uno studio con accesso a un balcone e un bagno. Al terzo piano si trova la camera da letto principale con accesso a una veranda panoramica con guardaroba incorporato e un bagno. Nel piano interrato c'è un parcheggio per due posti auto collegato da una scala interna al primo piano. La villa viene venduta completamente arredata come in foto.

Appartamento 2+1 in affitto, situato in Rruga e Durrësit, al 2° piano di un edificio esistente. L'appartamento offre una disposizione funzionale ed è situato in una delle zone centrali di Tirana, con buon accesso ai servizi e ai trasporti pubblici. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 91 m² Piano: 2 Edificio esistente Posizione: Rruga e Durrësit Per maggiori informazioni contattaci!! Investment Realty Group

Offriamo in vendita un appartamento in una residenza recentemente completata situata in via Mine Peza, accanto alla strada principale. L'appartamento è appena arredato in modo moderno e non è mai stato abitato prima ed è venduto come nelle foto. Si trova ai piani alti dell'edificio con ascensore ed è organizzato in un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. Questo appartamento offre una planimetria funzionale che separa chiaramente la zona giorno da quella notte: - Soggiorno e angolo cottura. Spazio ampio con grandi finestre e vista sulla città. Divano angolare moderno, tavolino da caffè con superficie in marmo e tavolo da pranzo elegante con sedie nuove. - Camera da letto principale: Letto matrimoniale con testiera decorativa, scrivania integrata e armadio 5D con ante scorrevoli in vetro. Illuminazione combinata con faretti e binario luminoso. - Seconda camera da letto: Due letti singoli, comodino centrale e illuminazione ambientale. Adatta per bambini o ospiti. - Corridoi e ingresso: Minimalista, con grande specchio, mobile per scarpe e spazio per giacche. - Bagno: Con piastrelle in marmo scuro, lavabo moderno con specchio illuminato, spazio integrato per lavatrice e scaldabagno. Caratteristiche principali: - Design moderno con colori neutri, elementi in legno e marmo. - Illuminazione combinata: faretti nascosti, binario luminoso e LED. L'appartamento non dispone ancora di certificato di proprietà e di conseguenza non può essere venduto con credito.

Appartamento premium con un investimento extra significativo e standard elevati di finitura. Una proprietà progettata fin dalla fase del mattone con un investimento extra di 50.000 €, garantendo qualità, comfort e durata in ogni dettaglio. • 58 m² superficie lorda • 50 m² superficie netta • 20 m² veranda in uso, fuori dalla pianta • Investimento extra fin dalla fase del mattone • Impianti elettrici e idraulici realizzati con standard elevati • Impermeabilizzazione completa • Isolamento con doppio cartongesso + lana di roccia • Vetrate Triplex • Arredamento premium • Elettrodomestici di alta qualità Un appartamento investito con molta cura, dove ogni elemento è stato scelto per creare uno standard di vita elevato e un prodotto attraente per l'investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Santorini Residence, Dhërmi – dove l'investimento pensato nei dettagli fa la differenza.

Appartamento in affitto con tipologia 2+1 e una superficie di 97 m², situato al 4° piano di un edificio ben gestito nella zona di Ish-Tregu Elektrik. L'appartamento è completamente arredato in modo moderno e funzionale e si compone di un ampio soggiorno con luce naturale, una cucina e sala da pranzo separate, due camere da letto confortevoli, un bagno e un balcone. La posizione è molto favorevole, con accesso immediato alla Tangenziale, alla Strada di Elbasan e al Centro, oltre a essere vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, farmacie, linee di trasporto pubblico e scuole. La proprietà è pronta per un immediato insediamento e offre condizioni ideali per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, è possibile contattare il numero di telefono!

Appartamento 1+1 nel complesso Xheluks Xibraku, vicino a Via Elbasani in vendita! Una residenza appena completata e un appartamento dove ogni dettaglio è stato pensato per il comfort. Con una superficie totale di 76 m² e una superficie netta di 66,8 m², la proprietà offre un soggiorno con cucina, camera da letto con guardaroba dedicato, bagno e balcone. L'appartamento è completamente arredato, investito e mai abitato prima. Pronto per essere goduto dal primo giorno, rappresenta una scelta elegante per abitare e una buona opportunità di investimento vicino a uno degli assi più richiesti di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Hotel di lusso in vendita con una superficie di ~400 m², situato in una zona con rapido accesso al centro, in Via "Siri Kodra". La proprietà è stata recentemente ristrutturata fino al minimo dettaglio con standard contemporanei ed è completamente pronta per iniziare l'attività immediatamente, senza bisogno di ulteriori investimenti. Superficie totale: ~400 m² con organizzazione ottimale e facile movimento tramite ascensore moderno. Capacità: 10 camere confortevoli, arredate con gusto, con illuminazione naturale e dotate di ogni comfort per gli ospiti. Servizi & Ambienti: Cucina dedicata alla preparazione e al servizio delle colazioni. Rooftop & Terrazza: Area relax con Jacuzzi di lusso per 6 persone, ideale per offrire ai clienti un'esperienza premium che fa la differenza sulle piattaforme di prenotazione (Booking / Airbnb). Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci!

Affittasi hotel di lusso con una superficie di ~400 m², situato in una zona con rapido accesso al centro, in Via "Siri Kodra". La proprietà è appena ristrutturata fino al minimo dettaglio con standard contemporanei ed è completamente pronta per iniziare subito l'attività, senza necessità di ulteriori investimenti. Superficie totale: ~400 m² con organizzazione ottimale e facile movimento tramite ascensore moderno. Capacità: 10 camere confortevoli, arredate con gusto, con illuminazione naturale e dotate di ogni comfort per gli ospiti. Servizi & Ambienti: Cucina dedicata alla preparazione e al servizio delle colazioni. Rooftop & Terrazza: Area relax con Jacuzzi di lusso per 6 persone, ideale per offrire ai clienti un'esperienza premium che fa la differenza sulle piattaforme di prenotazione (Booking / Airbnb). Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita – Monark Residence 1 Vendesi appartamento 1+1 in “Monark Residence 1”, una residenza moderna situata in una buona zona di Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano e ha una superficie totale di 74,6 m², organizzata in: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Superficie appartamento: 69,7 m² Superficie comune: 11,15 m² Superficie totale: 80,87 m² L'organizzazione interna è pratica e funzionale, con ambienti chiaramente separati tra la zona giorno e quella notte. L'appartamento offre un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento e affitto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Monark Residence 1 Vendesi appartamento 1+1 in “Monark Residence 1”, una residenza moderna situata in una buona zona di Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano e ha una superficie totale di 71,45 m², organizzata in: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🏠 Superficie appartamento: 61,6 m² 📐 Superficie totale: 71,45 m² La disposizione interna è pratica e funzionale, con ambienti chiaramente separati tra la zona giorno e la zona notte. L'appartamento offre un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento e affitto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita – Monark Residence 1 Vendesi appartamento 1+1 in “Monark Residence 1”, una residenza moderna situata in una buona zona di Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie totale di 74,6 m², organizzata in: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Superficie appartamento: 61,6 m² Superficie comune: 9,85 m² Superficie totale: 71,45 m² L'organizzazione interna è pratica e funzionale, con ambienti chiaramente separati tra la zona giorno e quella notte. L'appartamento offre un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento e affitto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita – Monark Residence 1 Vendesi appartamento 1+1 in “Monark Residence 1”, una residenza moderna situata in una buona zona di Tirana. L'appartamento si trova al 5° piano e ha una superficie totale di 76,3 m², organizzata in: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Superficie appartamento: 65,7 m² Superficie comune: 10,6 m² Superficie totale: 76,3 m² L'organizzazione interna è pratica e funzionale, con ambienti chiaramente separati tra la zona giorno e quella notte. L'appartamento offre una ottima opportunità sia per abitazione che per investimento e affitto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Monark Residence 1 Appartamento 1+1 in vendita in “Monark Residence 1”, una residenza moderna situata in una buona zona di Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano e ha una superficie totale di 76,56 m², organizzata in: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🏠 Superficie appartamento: 66 m² 📐 Superficie totale: 76,56 m² La disposizione interna è pratica e funzionale, con ambienti chiaramente separati tra la zona giorno e quella notte. L'appartamento offre un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento e affitto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Monark Residence 1 Vendesi appartamento 1+1 in “Monark Residence 1”, una residenza moderna situata in una buona zona di Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano e ha una superficie totale di 84,94 m², organizzata in: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🏠 Superficie appartamento: 73,22 m² 📐 Superficie totale: 84,94 m² La disposizione interna è pratica e funzionale, con ambienti chiaramente separati tra la zona giorno e quella notte. L'appartamento offre un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento e affitto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Monark Residence 1 Vendesi appartamento 1+1 in “Monark Residence 1”, una residenza moderna situata in una buona zona di Tirana. L'appartamento si trova al 3° piano e ha una superficie totale di 74,6 m², organizzata in: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🏠 Superficie appartamento: 64,3 m² 📐 Superficie comune: 10,3 m² Superficie totale: 74,6 m² La disposizione interna è pratica e funzionale, con ambienti chiaramente separati tra la zona giorno e quella notte. L'appartamento offre un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento e affitto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Monark Residence 1 Vendesi appartamento 1+1 in “Monark Residence 1”, una residenza moderna situata in una buona zona di Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano e ha una superficie totale di 66,93 m², organizzata in: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🏠 Superficie appartamento: 57,7 m² 📐 Superficie comune: 9,23 m² Superficie totale: 66,93 m² L'organizzazione interna è pratica e funzionale, con ambienti chiaramente separati tra la zona giorno e quella notte. L'appartamento offre un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento e affitto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Offriamo in vendita una proprietà commerciale premium nell'edificio d'élite Garden Building, con vista diretta e massima visibilità da Via Kavaja. La proprietà si trova al 2° piano, molto adatta per uffici aziendali, cliniche mediche/estetiche, showroom, studi legali o finanziari. La posizione strategica garantisce la massima esposizione su uno degli assi principali di Tirana. Caratteristiche principali: Superficie: 122 m² Piano: 2 Orientamento/Vista: Vista frontale completa da Via Kavaja Stato attuale: Affittato (1.400 € / mese) – Investimento immediato con reddito passivo Prezzo: 525.000 € Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto, situato ad Astir, vicino a Bohem, in una zona accessibile e sviluppata. L'appartamento si trova al 9° piano, è non arredato e offre spazi ampi e funzionali. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 105,2 m² Piano: 9 Non arredato Posizione: Astir, vicino a Bohem Affitto: 400 mila lek/mese Investment Realty Group

L'appartamento si trova presso il Residence Seluna, a 500 metri dal mare e con un accesso molto buono alla strada principale. • Superficie lorda 60m2 • Superficie netta 54.7m2 • Piano tecnico 4 Per maggiori dettagli contattatemi !