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Spazio commerciale in affitto a Fusha e Ali Demit Superficie: 60 m² (netti) Piano: 0 Attualmente in funzione come pizzeria Caratteristiche: ✅ Ottima posizione, con accesso diretto dalla strada ✅ Facciata in vetro, adatta per esposizioni ✅ Adatto per caffè, pizzerie, fast food, boutique, cliniche, uffici, ecc. ✅ Spazio utilizzabile e ben organizzato ✅ L'ambiente era funzionale e pronto per l'avvio immediato dell'attività ✅ Zona popolata e ad alta mobilità Buona opportunità di investimento per le aziende in cerca di spazio in una zona trafficata di Tirana. Nota: L'ambiente sarà disponibile a fine maggio. Per una visita della proprietà, contattami!

Questo moderno complesso si trova sul mare, in una delle zone più belle della costa adriatica, ed è stato costruito sotto la direzione di uno studio di architettura e ingegneria italiano. Tutti i materiali da costruzione sono stati selezionati tra i più alti standard di qualità nel mercato europeo e locale. Le camere sono arredate con gusto da uno studio di design italiano, offrendo comfort ed eleganza. Gli ascensori sono veloci e spaziosi, dotati di tecnologia avanzata. Il complesso include: • Sistema di filtrazione per le acque reflue, che garantisce elevati standard igienici e protezione ambientale. • Moderno beach bar, perfetto per il relax e il rinfresco durante il giorno. • Lettini e ombrelloni inclusi per i vacanzieri. • Servizi igienici completi di impianti idraulici di qualità, materiali elettrici e in marmo granito. • Posto auto per 50 auto e altre strutture accessorie. • Capacità per 500 persone nelle aree comuni e due ristoranti con magnifiche viste sul mare. L'hotel comprende 44 tipologie di camere adatte sia per famiglie che per coppie. Tutte le camere sono dotate di: • Aria condizionata • Frigorifero per bevande • TV, armadi • Tavoli per godere della vista • Divani comodi Si tratta di un investimento sicuro e stabile, costantemente frequentato da clienti locali e stranieri durante tutto l'anno.

Appartamento in Vendita | 3+1+2, Magazzino, 2 Posti Auto | Astir In una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana - Astir, è in vendita un appartamento moderno e arredato, ideale per una famiglia che cerca comodità e comfort. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni + 1 ripostiglio • Superficie spaziosa e funzionalmente organizzata • Ripostiglio incluso, molto pratico per lo stoccaggio • 2 posti auto dedicati, per la massima comodità, chiusi con un angolo • Arredamento contemporaneo, con condizioni di vita molto buone • Venduto senza spese di spedizione L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore e manutenzione regolare, in una zona con facile accesso alla Grande Tangenziale, vicino a vari servizi come supermercati, asili e trasporti pubblici. Un'opportunità ideale per investimento o residenza familiare in uno dei migliori luoghi di Tirana! Per ulteriori informazioni, contattami!

In Vendita Unità Commerciale nel Complesso Golden Park 3 Posizione: Complesso Golden Park 3, Tirana Anno di Costruzione: 2022 Piano: 0 (con possibilità di attività commerciale) Superficie: 140 m² (Piano 0) + 70 m² in forma duplex Affitto Attuale: 1.800 EUR/mese Idoneità: Adatto per varie tipologie di attività commerciali come bar, ristorante, negozio, ecc. Descrizione: L'unità si trova in un complesso nuovo e moderno, ideale per lo sviluppo di attività commerciali. Con una superficie totale di 210 m² (140 m² + 70 m²), offre opzioni flessibili per adattare lo spazio alle esigenze della tua attività. Attualmente affittato per 1.800 EUR/mese, offre un'opportunità di investimento sostenibile. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!

Per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle residenze più belle e ben organizzate di Tirana, offrendo la sensazione, la qualità e la tranquillità di vivere in una villa. A soli 2 minuti a piedi dal centro commerciale TEG, questa proprietà gode di un accesso immediato a tutti i principali servizi quotidiani – dai servizi commerciali ed educativi, all'intrattenimento e alla salute. Una scelta ideale per famiglie o professionisti che apprezzano comfort, sicurezza e stile di vita in una comunità ben gestita. Informazioni sulla proprietà: • Residenza privata • Costruzione 2022 • Tipologia: Appartamento • Struttura su 3 piani • Superficie totale: 113m2 • Ampio garage, piano -1 accanto all'ascensore (Garage a costo aggiuntivo) • Massima sicurezza 24/7 • Con MUTUO ✅ • Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ Organizzazione: • Ampio soggiorno con zona pranzo • 3 camere da letto • 2 bagni incorporati (1 con finestra) Altri dettagli: • Progettato da architetto • Ogni spazio funzionale • Arredamento di alta qualità • Isolamento termo-acustico con lana di pietra • Altezza 3,5 metri • Interni rifiniti con marmo di qualità premium • Finestre triplex termo-acustiche • Tapparelle automatiche • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • Sistema di allarme • Sistema di telecamere Per maggiori informazioni, contattaci!

NEGOZIO IN VENDITA VICINO ALL'AMERICAN HOSPITAL 3 Lo spazio è adattato in forma duplex, fronte strada principale di fronte al complesso sportivo Halili. Attualmente è affittato progressivamente fino a 1000 euro al mese, rendendolo un investimento con un rapido ritorno del capitale. • Superficie netta: 69 m2 • Un bagno • Ottima posizione per vari tipi di attività. • Per maggiori informazioni, contattaci!

3 posti auto adiacenti sono in vendita nel complesso Delijorgji. Due di essi possono essere uniti poiché non hanno colonne divisorie. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita con Posto Auto – Vicino al Mare, Vlora In una delle zone più ricercate di Vlora, a pochi passi dal mare e vicino all'Hotel Partners, questo fantastico appartamento 2+1 è in vendita, situato al 6° piano di un edificio moderno. ✅ Superficie totale: 79 m² ✅ Disposizione perfetta: 2 camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno con cucina moderna, un bagno funzionale e un balcone con una piacevole vista ✅ Arredamento e elettrodomestici: Arredato con gusto, con elettrodomestici di qualità e quasi mai abitato - pronto per essere abitato! ✅ Posto auto incluso: Spazio dedicato al piano -1, che offre massima sicurezza e comodità ✅ Posizione ideale: Vicino al mare, in una zona tranquilla ed esclusiva con facile accesso a tutti i servizi Questo appartamento è la scelta perfetta per uno stile di vita confortevole, una vacanza rilassante vicino alla costa o un investimento redditizio. Non perdere questa opportunità! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all’immobile!

Un locale commerciale con un bagno è disponibile in affitto su Rruga e Barrikadave, Tirana. • Superficie netta: 54,8 m² • Superficie lorda: 54,8 m² • Perfetto per vari tipi di attività, agenzie di viaggio, cliniche dentali, saloni di parrucchieri, ecc. • Situato al piano terra di un edificio di 10 piani. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Diamond Lake, Dry Lake Lake Diamond, una comunità adatta alle famiglie. Circondata da parchi naturali, aree giochi e attività sportive. A pochi passi dal lago artificiale di Tirana e con rapido accesso alle principali strade della città. - Superficie netta: 53,7 m² - Superficie lorda: 60,2 m² - Un soggiorno - Una camera da letto - Un bagno Per maggiori informazioni, contattaci!

RESIDENZA RIVERSIDE, APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA L'appartamento è organizzato: Soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno. Situato al 2° piano della residenza con una superficie netta di 79,72 m2. "Riverside Residences", progettato per il tuo comfort! 🥰🏠 Un complesso residenziale e di servizi multifunzionale situato in una delle migliori zone di Tirana, in via "Javer Malo" e nell'estensione del viale Gjergj Fishta, strutturato con 3 piani interrati e 10 piani fuori terra. Il complesso ha una superficie di terreno di 30.000 m2, organizzata in: - Centro commerciale – 22.365 m2 - Area verde e ricreativa – 6.280 m² - Superficie totale costruita fuori terra – 104.756 m² - Superficie costruita interrata (Parcheggio) – 44.730 m² / 1.155 posti - Area residenziale - 96.933 m2 / 866 appartamenti - Area servizi Piano 0 - 7.823 m2 "Riverside Residences", dove si trova la casa dei tuoi sogni, un luogo dove ti senti amato, apprezzato e al sicuro. Se sei interessato all'acquisto di un appartamento in questo super complesso, contattaci subito.