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L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo e ben gestito a Golem, Durrës. L'appartamento viene venduto arredato ed è situato a 50 metri dal mare. Organizzazione: -1 Soggiorno con angolo cottura -1 Camera da letto -1 Bagno -1 Balcone • Superficie netta: 76,3 m² • Superficie lorda: 84,3 m² • Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo e ben gestito a Golem, Durrës. L'appartamento viene venduto arredato ed è situato a 50 metri dal mare. Organizzazione: -1 Soggiorno con angolo cottura -1 Camera da letto -1 Bagno -1 Balcone • Superficie netta: 73,5 m² • Superficie lorda: 81,5 m² • Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo e ben gestito a Golem, Durrës. L'appartamento viene venduto arredato ed è situato a 50 metri dal mare. Organizzazione: -1 Soggiorno con angolo cottura -1 Camera da letto -1 Bagno -1 Balcone • Superficie netta: 73,5 m² • Superficie lorda: 81,5 m² • Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo e ben gestito a Golem, Durrës. L'appartamento viene venduto arredato ed è situato a 50 metri dal mare. Organizzazione: -1 Soggiorno con angolo cottura -1 Camera da letto -1 Bagno -1 Balcone • Superficie netta: 76,3 m² • Superficie lorda: 84,3 m² • Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo e ben gestito a Golem, Durrës. L'appartamento è situato a 50 metri dal mare. Organizzazione: - 1 soggiorno con angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone - Superficie netta: 73,5 m² - Superficie lorda: 82,5 m² • Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

Appartamento di lusso in vendita in via Sami Frashëri, vicino a Piazza Wilson Nel più nuovo e moderno complesso residenziale dell'ex area Blloku, questo appartamento esclusivo con il più alto livello di finiture sul mercato è offerto in vendita. L'appartamento è composto da: Soggiorno open space Cucina separata 3 camere da letto (una con bagno integrato) 2 bagni BALCONE Veranda di 59 m² Il complesso residenziale è nelle fasi finali e si prevede venga consegnato entro luglio 2025. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

In una delle zone più ricercate per lo sviluppo residenziale e gli investimenti alla periferia di Tirana, è in vendita un terreno in una posizione strategica a Sauk i Ri, a soli 2 chilometri dal TEG e con facile accesso alla Grande Tangenziale e alle strade principali. • Area: 1200 m² • Documentazione ipotecaria regolare • Posizione comoda vicino all'autostrada • Posizione favorevole per investimenti a lungo termine • Lontano dal rumore della città, ma vicino a tutti i servizi necessari • Infrastruttura in continuo miglioramento

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA A YZBERISH! Possibilità di acquisto con finanziamento! Nell'area di Yzberisht vendiamo locali commerciali al piano 0 di un nuovo edificio. Ha una superficie netta di 82,5 m2. Attualmente è in buone condizioni. Ha una facciata lineare visibile. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. È un'ottima opportunità di investimento. Lo spazio è attualmente affittato e gli inquilini sono interessati a rinnovare il contratto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Due balconi con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Due balconi con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Due balconi con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: Appartamento 2+1+2 in Vendita – Residenza Xheluks, Via Elbasani Superficie Totale: 123 m² Piano: 7° residenziale Perché questo appartamento è la scelta ideale? In una delle zone più ricercate di Tirana, la Residenza Xheluks offre non solo una costruzione di elite, ma anche uno stile di vita tranquillo e sicuro vicino al verde e all'aria fresca del Grande Parco. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno con grandi finestre e illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Cucina separata – ideale per chi preferisce spazi funzionali separati ✅ 2 Camere da letto – confortevoli e ben organizzate ✅ Bagni con sanitari di qualità ✅ Spazio dedicato per armadi ✅ Balcone con vista aperta e rilassante 🚗 Opzioni di Parcheggio (Opzionale) (non inclusi nel prezzo): ✅ 1 posto auto – €25.000 ✅ 2 posti consecutivi – €50.000 📍 Informazioni sul Complesso Residenziale Xheluks Posizione: Via Elbasani, vicino al Palazzo delle Brigate e al Parco Nazionale ✅ Costruzione di qualità con 4–7 piani residenziali e 2 piani di parcheggio sotterraneo ✅ Costruzione di alta qualità e architettura moderna ✅ Posizione strategica vicino alle Ville Americane e al Blocco dell'Ambasciata ✅ Ambiente tranquillo, lontano dal traffico ma molto vicino al centro ✅ 2 piani di parcheggio sotterraneo e ascensori all'avanguardia ✅ Spazi verdi e massimo comfort per ogni famiglia Questo è più di un appartamento. È un investimento nella qualità della vita. Per una visita della proprietà o ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Informazioni sulla proprietà: Appartamento 2+1+2 in Vendita – Residenza Xheluks, Via Elbasani Superficie Totale: 133,1 m² Piano: 7° residenziale Perché questo appartamento è la scelta ideale? In una delle zone più ricercate di Tirana, la Residenza Xheluks offre non solo una costruzione di elite, ma anche uno stile di vita tranquillo e sicuro vicino al verde e all'aria fresca del Grande Parco. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno con grandi finestre e illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Cucina separata – ideale per chi preferisce spazi funzionali separati ✅ 2 Camere da letto – confortevoli e ben organizzate ✅ Bagni con finiture di qualità ✅ Spazio dedicato per armadi ✅ Balcone con vista aperta e rilassante 🚗 Opzioni di Parcheggio (Opzionale) (non incluse nel prezzo): ✅ 1 posto auto – €25.000 ✅ 2 posti consecutivi – €50.000 📍 Informazioni sul Complesso Residenziale Xheluks Posizione: Via Elbasani, vicino al Palazzo delle Brigate e al Parco Nazionale ✅ Costruzione di qualità con 4–7 piani residenziali e 2 piani di parcheggio sotterraneo ✅ Costruzione di alta qualità e architettura moderna ✅ Posizione strategica vicino alle Ville Americane e al Blocco dell'Ambasciata ✅ Ambiente tranquillo, lontano dal traffico ma molto vicino al centro ✅ 2 piani di parcheggio sotterraneo e ascensori all'avanguardia ✅ Spazi verdi e massimo comfort per ogni famiglia Questo è più di un appartamento. È un investimento nella qualità della vita. Per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Negozio in Vendita in Posizione Strategica – Viale Anulare, di Fronte agli Archivi di Stato In una delle zone più frequentate e trafficate di Tirana, si offre un’unità commerciale con una superficie totale di 65 m² (55 m² + 10 m² aggiuntivi), con un’altezza di 3,5 metri, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. ✅ Posizione fantastica – al margine del Viale Anulare di Tirana, di fronte agli Archivi di Stato ✅ Facciata frontale + uscite laterali e posteriori, che offrono numerose opportunità per pubblicità e circolazione ✅ Posizione strategica – all’angolo dell’edificio e a pochi metri dalla stazione del trasporto urbano ✅ Zona ad alta densità pedonale e vicina a importanti istituzioni L’unità è ideale per: negozio, farmacia, ufficio, clinica, barberia o qualsiasi altra attività che richieda visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Possiede certificato di proprietà! Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattatemi!

Appartamento in Vendita – Complesso Delijorgji | 116 m² | Nuova Costruzione 2023 | Parcheggio Incluso | Opportunità di Prestito! Un'opportunità ideale per vivere in uno dei complessi più ricercati di Tirana! L'appartamento si trova al 5° piano tecnico, in un edificio nuovo con ascensore e alta qualità costruttiva. Dettagli chiave: Superficie: 116 m² Altezza: 3 metri Orientamento Nord-Ovest Posto auto al piano -1 – incluso nel prezzo Opzione di acquisto con credito bancario Organizzazione interna: Corridoio di distribuzione Ampio soggiorno 2 camere da letto 2 bagni Grande balcone ✨ L'appartamento è arredato in stile moderno, con mobili di qualità che offrono comfort e un'atmosfera calda per vivere. Posizione Premium – Complesso Delijorgji, un'area sviluppata e altamente accessibile, vicina al centro, alla tangenziale e ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata, contattaci ora!

Spazio commerciale in affitto a Fusha e Ali Demit Superficie: 60 m² (netti) Piano: 0 Attualmente in funzione come pizzeria Caratteristiche: ✅ Ottima posizione, con accesso diretto dalla strada ✅ Facciata in vetro, adatta per esposizioni ✅ Adatto per caffè, pizzerie, fast food, boutique, cliniche, uffici, ecc. ✅ Spazio utilizzabile e ben organizzato ✅ L'ambiente era funzionale e pronto per l'avvio immediato dell'attività ✅ Zona popolata e ad alta mobilità Buona opportunità di investimento per le aziende in cerca di spazio in una zona trafficata di Tirana. Nota: L'ambiente sarà disponibile a fine maggio. Per una visita della proprietà, contattami!

Questo moderno complesso si trova sul mare, in una delle zone più belle della costa adriatica, ed è stato costruito sotto la direzione di uno studio di architettura e ingegneria italiano. Tutti i materiali da costruzione sono stati selezionati tra i più alti standard di qualità nel mercato europeo e locale. Le camere sono arredate con gusto da uno studio di design italiano, offrendo comfort ed eleganza. Gli ascensori sono veloci e spaziosi, dotati di tecnologia avanzata. Il complesso include: • Sistema di filtrazione per le acque reflue, che garantisce elevati standard igienici e protezione ambientale. • Moderno beach bar, perfetto per il relax e il rinfresco durante il giorno. • Lettini e ombrelloni inclusi per i vacanzieri. • Servizi igienici completi di impianti idraulici di qualità, materiali elettrici e in marmo granito. • Posto auto per 50 auto e altre strutture accessorie. • Capacità per 500 persone nelle aree comuni e due ristoranti con magnifiche viste sul mare. L'hotel comprende 44 tipologie di camere adatte sia per famiglie che per coppie. Tutte le camere sono dotate di: • Aria condizionata • Frigorifero per bevande • TV, armadi • Tavoli per godere della vista • Divani comodi Si tratta di un investimento sicuro e stabile, costantemente frequentato da clienti locali e stranieri durante tutto l'anno.

River Park – Super Progetto alla Fine di Villa L ad Astir River Park è un progetto unico e promettente, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, alla fine di Villa L ad Astir. Questo complesso moderno offre eccellenti opportunità per coloro che desiderano investire in una proprietà con valore aggiunto e alto potenziale di crescita. Descrizione del Progetto: River Park offre una gamma di opzioni di appartamenti 1+1, 2+1 e 3+1, perfetti per ogni esigenza e preferenza. Gli appartamenti sono progettati con un tocco moderno, offrendo ampi spazi, luce naturale e alta qualità costruttiva. Il prezzo accessibile e la possibilità di pagamenti flessibili rendono questo progetto ancora più attraente per investitori e acquirenti. Vantaggi dell'Investimento: Posizione Strategica: La posizione ad Astir offre facile accesso al centro di Tirana e rapide connessioni con le strade principali e vari servizi. Valore Aggiunto: River Park è un progetto che crescerà nel tempo, garantendo un alto ritorno sull'investimento. Infrastrutture e Servizi: Il complesso avrà un'infrastruttura moderna e numerosi servizi per i suoi residenti, comprese aree verdi, ambienti sicuri e puliti, oltre a opportunità ricreative. Opzioni per Tutti i Budget: Con una varietà di appartamenti e prezzi competitivi, River Park è un'eccellente opportunità per chi cerca un investimento sicuro e sostenibile in un mercato sviluppato come Tirana. Se stai cercando un'opportunità di investimento a lungo termine in un progetto di alta qualità e in una posizione eccellente, River Park è un'opportunità da non perdere!

Appartamento in Vendita | 3+1+2, Magazzino, 2 Posti Auto | Astir In una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana - Astir, è in vendita un appartamento moderno e arredato, ideale per una famiglia che cerca comodità e comfort. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni + 1 ripostiglio • Superficie spaziosa e funzionalmente organizzata • Ripostiglio incluso, molto pratico per lo stoccaggio • 2 posti auto dedicati, per la massima comodità, chiusi con un angolo • Arredamento contemporaneo, con condizioni di vita molto buone • Venduto senza spese di spedizione L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore e manutenzione regolare, in una zona con facile accesso alla Grande Tangenziale, vicino a vari servizi come supermercati, asili e trasporti pubblici. Un'opportunità ideale per investimento o residenza familiare in uno dei migliori luoghi di Tirana! Per ulteriori informazioni, contattami!

In Vendita Unità Commerciale nel Complesso Golden Park 3 Posizione: Complesso Golden Park 3, Tirana Anno di Costruzione: 2022 Piano: 0 (con possibilità di attività commerciale) Superficie: 140 m² (Piano 0) + 70 m² in forma duplex Affitto Attuale: 1.800 EUR/mese Idoneità: Adatto per varie tipologie di attività commerciali come bar, ristorante, negozio, ecc. Descrizione: L'unità si trova in un complesso nuovo e moderno, ideale per lo sviluppo di attività commerciali. Con una superficie totale di 210 m² (140 m² + 70 m²), offre opzioni flessibili per adattare lo spazio alle esigenze della tua attività. Attualmente affittato per 1.800 EUR/mese, offre un'opportunità di investimento sostenibile. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!

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Magazzino in affitto situato a Rinas, Tirana, ideale per diverse attività. • Superficie netta: 1000 m² • Superficie lorda: 1200 m² • Posizione strategica vicino all'aeroporto • Ideale per magazzini, uffici o commercio all'ingrosso. • Per ulteriori informazioni, contattateci!

L'appartamento si trova in una delle residenze più belle e ben organizzate di Tirana, offrendo la sensazione, la qualità e la tranquillità di vivere in una villa. A soli 2 minuti a piedi dal centro commerciale TEG, questa proprietà gode di un accesso immediato a tutti i principali servizi quotidiani – dai servizi commerciali ed educativi, all'intrattenimento e alla salute. Una scelta ideale per famiglie o professionisti che apprezzano comfort, sicurezza e stile di vita in una comunità ben gestita. Informazioni sulla proprietà: • Residenza privata • Costruzione 2022 • Tipologia: Appartamento • Struttura su 3 piani • Superficie totale: 113m2 • Ampio garage, piano -1 accanto all'ascensore (Garage a costo aggiuntivo) • Massima sicurezza 24/7 • Con MUTUO ✅ • Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ Organizzazione: • Ampio soggiorno con zona pranzo • 3 camere da letto • 2 bagni incorporati (1 con finestra) Altri dettagli: • Progettato da architetto • Ogni spazio funzionale • Arredamento di alta qualità • Isolamento termo-acustico con lana di pietra • Altezza 3,5 metri • Interni rifiniti con marmo di qualità premium • Finestre triplex termo-acustiche • Tapparelle automatiche • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • Sistema di allarme • Sistema di telecamere Per maggiori informazioni, contattaci!

NEGOZIO IN VENDITA VICINO ALL'AMERICAN HOSPITAL 3 Lo spazio è adattato in forma duplex, fronte strada principale di fronte al complesso sportivo Halili. Attualmente è affittato progressivamente fino a 1000 euro al mese, rendendolo un investimento con un rapido ritorno del capitale. • Superficie netta: 69 m2 • Un bagno • Ottima posizione per vari tipi di attività. • Per maggiori informazioni, contattaci!

3 posti auto adiacenti sono in vendita nel complesso Delijorgji. Due di essi possono essere uniti poiché non hanno colonne divisorie. Per ulteriori informazioni, contattaci!

• Di fronte all'Ospedale Americano, sono in vendita 3 posti auto, per un totale di 27 posti, con un'area totale di 424 m². • Situati al piano -1 di un nuovo edificio • Possibilità di chiuderli in un'unica unità • Ottima opportunità di investimento per un'attività • Attualmente parzialmente affittati per circa 1000 euro/mese • Per ulteriori informazioni, contattateci!

Appartamento 2+1 in Vendita con Posto Auto – Vicino al Mare, Vlora In una delle zone più ricercate di Vlora, a pochi passi dal mare e vicino all'Hotel Partners, questo fantastico appartamento 2+1 è in vendita, situato al 6° piano di un edificio moderno. ✅ Superficie totale: 79 m² ✅ Disposizione perfetta: 2 camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno con cucina moderna, un bagno funzionale e un balcone con una piacevole vista ✅ Arredamento e elettrodomestici: Arredato con gusto, con elettrodomestici di qualità e quasi mai abitato - pronto per essere abitato! ✅ Posto auto incluso: Spazio dedicato al piano -1, che offre massima sicurezza e comodità ✅ Posizione ideale: Vicino al mare, in una zona tranquilla ed esclusiva con facile accesso a tutti i servizi Questo appartamento è la scelta perfetta per uno stile di vita confortevole, una vacanza rilassante vicino alla costa o un investimento redditizio. Non perdere questa opportunità! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all’immobile!

Appartamento moderno in vendita al primo piano di un edificio di quattro piani a Gjiri i Lalzi, Durrës. • Superficie netta: 46,35 m² • Superficie lorda: 76 m² • Superficie del balcone: 20 m² • Numero di stanze: 1 camera da letto • Numero di bagni: 1 • Anno di costruzione: 2020 • Adatto a coppie o persone che cercano un ambiente tranquillo e confortevole vicino al mare. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Un locale commerciale con un bagno è disponibile in affitto su Rruga e Barrikadave, Tirana. • Superficie netta: 54,8 m² • Superficie lorda: 54,8 m² • Perfetto per vari tipi di attività, agenzie di viaggio, cliniche dentali, saloni di parrucchieri, ecc. • Situato al piano terra di un edificio di 10 piani. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Diamond Lake, Dry Lake Lake Diamond, una comunità adatta alle famiglie. Circondata da parchi naturali, aree giochi e attività sportive. A pochi passi dal lago artificiale di Tirana e con rapido accesso alle principali strade della città. - Superficie netta: 53,7 m² - Superficie lorda: 60,2 m² - Un soggiorno - Una camera da letto - Un bagno Per maggiori informazioni, contattaci!