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MONOLOCALE IN VENDITA NEL COMPLESSO KAIMI Monolocale in vendita – Complesso residenziale "Kaimi", Ali Demi Posizione: Complesso residenziale "Kaimi", Ali Demi, Tirana Piano: 4 Superficie lorda: 31,6 m² Superficie netta: 27,6 m² Arredato di recente Con mutuo È in vendita un moderno monolocale arredato di recente, situato al 4° piano di un edificio nuovo all'interno del complesso residenziale "Kaimi" nella ricercata zona di Ali Demi. Lo spazio è confortevole e funzionale, ideale per abitare o come investimento. Il monolocale ha una disposizione efficiente, illuminazione naturale e mobili contemporanei. Viene venduto con certificato di proprietà valido (mutuo). Vantaggi: ✔️ Complesso ben tenuto e sicuro ✔️ Facile accesso ai trasporti urbani e ai servizi locali ✔️ Buon investimento per affitti a breve o lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Terreno in vendita di 800 m² nella zona di Pëllumbas, un luogo meraviglioso con un clima eccellente e ambienti naturali ricchi. Il terreno si trova in una posizione strategica, vicino al fiume e alle aree verdi, offrendo uno spazio ideale per sviluppare una casa privata o una villa di lusso. Caratteristiche della proprietà: Superficie: 800 m², con possibilità di ampliamento. Posizione: Vicino al fiume garantisce un ambiente tranquillo con aria fresca. Adatto per costruire una villa privata, una casa in legno o un progetto di sviluppo speciale. Clima: Zona con clima eccellente, ideale per una vita tranquilla e a contatto con la natura. Possibili miglioramenti: Opportunità di ampliamento e ulteriore sviluppo. Questa proprietà offre l'opportunità di creare un'oasi di privacy e comfort in una delle zone più ricercate con eccellenti condizioni ambientali. Non c'è occasione migliore per chi cerca un luogo tranquillo e naturale dove costruire la casa dei propri sogni!

Bar-Ristorante in Vendita – Investimento Pronto all'Uso! In vendita, un bar-ristorante attentamente investito, pronto per iniziare a lavorare senza alcun bisogno di interventi. Lo spazio offre ampiezza, funzionalità e stile moderno – perfetto per un'attività di successo nel campo della gastronomia. 📐 Superficie totale: • Area interna: 174,78 m² • Area condivisa: 20,65 m² • Veranda chiusa (funzionale in ogni stagione): 52,35 m² • Veranda aperta (ideale per primavera/estate): 60 m² 🍴 La cucina è completamente attrezzata, con un sistema di aspirazione professionale e tutte le attrezzature necessarie per una cucina e un servizio di qualità. I locali sono arredati con materiali di alta qualità e il design interno offre un'atmosfera calda e accogliente. ✅ Pronto all'uso – nessun investimento aggiuntivo necessario ✅ Ideale per bar, ristorante, bistrot o piccoli eventi ✅ Ottima opportunità di investimento in uno spazio con alto potenziale 📍 Posizione strategica e accessibile.

📍 Appartamento 1+1 in Vendita – Kamza Turn 🛋️ Appartamento 1+1 in una delle zone più ricercate per investimenti e abitazioni – Kamza Turn, a pochi minuti dal centro di Tirana! ✅ Spazio funzionalmente organizzato ✅ Soggiorno + cucina con illuminazione naturale ✅ Camera da letto confortevole ✅ Bagno ✅ Balcone utilizzabile 🏢 Situato in un edificio ben mantenuto, con ascensore 📍 Accesso rapido alla Nuova Tangenziale e all'autostrada Tirana-Durrës 🛍️ Vicino a supermercati, farmacie, stazioni urbane, ecc. 💰 Un'ottima opportunità per abitare o per investimento in affitto. 📞 Contattaci per una visita di persona!

Super Offerta presso HORA VERTIKALE – Prezzo Kleringu! In uno dei progetti più innovativi e lussuosi di Tirana, nella residenza "Hora Vertikale", è in vendita un moderno appartamento 2+1 con una superficie totale di 148 m² al 9° piano! Organizzazione interna: Soggiorno e cucina + zona pranzo 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi con vista aperta Corridoio di distribuzione L'appartamento si trova in un edificio iconico, parte di un concetto unico di "villaggio verticale", con architettura moderna, viste meravigliose e accesso immediato al parco e ai servizi. Principali vantaggi: Costruzione ai massimi standard europei Facciata con isolamento termico-acustico Ascensori intelligenti Spazi verdi e strutture ricreative Parcheggio sotterraneo (opzione di acquisto separato) Prezzo: €2.200/m² – CHIARO! (Questa è un'opportunità rara per acquisire un appartamento in uno dei progetti più ricercati della città a un prezzo ben al di sotto del mercato!) Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, non esitate a contattarci!

Un ampio terreno è offerto in vendita, situato in una delle zone più tranquille e verdi di Peza e Madhe. La proprietà è molto adatta per la costruzione di una villa privata, offrendo privacy, tranquillità e aria fresca, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo con facile accesso a Tirana. ✅ Superficie pianeggiante e facilmente edificabile ✅ Area sviluppata con infrastrutture migliorate ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Ideale per investimento familiare o residenza di lusso Non perdere l'opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più preferite per una vita all'aperto tranquilla. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita al sito, contattaci!

Casa privata su 3 piani in vendita nel cuore di Lapraka! Superficie totale costruita 195m2 Terreno edificabile di 65m2, senza area cortilizia circostante. Piano 0 comprende una stanza + bagno e un garage chiuso per il tuo veicolo. Il 1° piano comprende un appartamento 1+1 più un bagno. Il 2° piano comprende anch'esso un appartamento 1+1 più un bagno. Completamente arredato, in modo modesto. Nella zona centrale della capitale, ci sono tutte le strutture necessarie per una famiglia nelle vicinanze. Essendo nel cuore di Lapraka e a soli 200 metri dall'Ospedale Trauma (ospedale militare), è una posizione ideale non solo per la residenza ma anche per investimento (hotel/ostello, stanze in affitto), un investimento che si ripaga entro 10 anni con una gestione adeguata! Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per una visita alla proprietà e ulteriori dettagli, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Posizione Perfetta Appartamento 2+1+2 in vendita, arredato e pronto per essere abitato. Situato sulla strada principale, offre facile accesso e una zona favorevole per vivere. Caratteristiche dell'appartamento: ✔ Spazio ampio e ben organizzato ✔ Cucina separata per maggiore comodità ✔ 2 camere da letto illuminate naturalmente ✔ 2 bagni moderni con finiture di qualità ✔ Arredato con mobili funzionali ✔ Edifici con ascensori per facilitare i movimenti Un'opportunità ideale per famiglie o investitori! Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci!

Pacchetto di proprietà commerciale in vendita con un'area totale di 650 m², composto da due unità commerciali, due seminterrati, locali tecnici, terreno e due garage, situato in una delle zone più accessibili e in rapida espansione di Tirana - Via "Isuf Elezi" (ex Irfan Tomini), Selitë. La proprietà viene venduta solo come pacchetto e non separatamente, ed è completamente collegata. È un'ottima opportunità di investimento per le aziende che cercano: posizione strategica con accesso dalla strada principale, ampie strutture sotterranee per magazzini farmaceutici, produzione, stoccaggio, palestre o funzioni di supporto, oltre a una struttura che offre flessibilità per ulteriori sviluppi. Specifiche della proprietà: Negozio 1: 30 m² Seminterrato 1: 200 m² (sotto il primo negozio) Edificio: palazzo di 7-8 piani Negozio 2: 150 m² Seminterrato 2: 220 m² Ambiente tecnico + terreno: 50 m² Garage: 2 inclusi Edificio: palazzo di 12 piani Area totale: 650 m² La proprietà ha la documentazione in regola ed è pronta per la transazione. 📞 Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

Complesso "Delijorgji" * Posizione: Complesso “Delijorgji” * Superficie totale: 132 m² * Superficie netta: 123 m² * Piano: Ultimo Riepilogo dell'appartamento: Spazio accogliente e completamente arredato — ideale per famiglie che cercano comfort e stile. 1 soggiorno luminoso, completato con mobili di alta qualità e accessori pregiati. 3 camere da letto, curate e arredate con attenzione, ognuna offre spazio privato e massimo comfort. 2 bagni, funzionali e moderni: 1 unità con bagno grande e 1 bagno di servizio. 1 ampio balcone, perfetto per godere della vista o per trascorrere del tempo in famiglia/festivo. *Possibilità di acquisto con mutuo!

Appartamento in vendita 3+1+2 con balcone nella nuova residenza di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per un investimento. Il prezzo è molto competitivo per la zona, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno Cucina separata Due camere da letto con spazi molto confortevoli Due bagni Deposito di servizio Per ulteriori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento in vendita nel Residence “Kodra e Diellit” – Prezzo da affare! Nel cuore di uno dei residence più ricercati di Tirana, questo appartamento offre non solo uno spazio abitativo funzionale ed elegante, ma anche uno stile di vita tranquillo, sano e a contatto con la natura. Il residence "Kodra e Diellit" è una comunità costruita su valori estetici e architettonici, dove ogni dettaglio è trattato come parte di un'esposizione d'arte. ✅ Dettagli della proprietà: ✅ Superficie netta: 111,9 m² ✅ Superficie comune: 21,3 m² ✅ Superficie totale: 133,2 m² ✅ Superficie veranda: 144 m² L'appartamento offre: ✅ Comfort e funzionalità ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ✅ Qualità costruttiva e architettura unica ? Contattaci ora per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Questo terreno in vendita si trova sull'autostrada Tirana - Durrës, vicino all'Ospedale SALUS. • Superficie del terreno 700 m² • Situato sulla linea rossa, adatto per la costruzione di magazzini e silos. • Opzione di acquisto a credito • Adatto per investimento o costruzione • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Ville private in vendita vicino al Nuovo Boulevard, Tirana La villa a tre piani si trova in una zona sviluppata e tranquilla di Tirana, con facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari. Organizzazione: Piano 0 (appartamento 1+1): Soggiorno, cucina condivisa, 1 camera da letto, bagno, veranda. Attualmente affittato per €250/mese. Primo piano (2 appartamenti 1+1): Ogni appartamento include un soggiorno, cucina condivisa, 1 camera da letto, bagno. Ogni appartamento è affittato per €250/mese. Secondo piano (appartamento 3+1): Soggiorno, cucina condivisa, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda. Può essere utilizzato per vivere o affittato. Caratteristiche aggiuntive: Giardino privato con parcheggio per un massimo di 3 auto. Documentazione ipotecaria regolare. Prezzo: Per informazioni sui prezzi, si prega di contattare per ulteriori dettagli. Questa villa offre eccellenti opportunità di investimento e residenziali in una zona ambita di Tirana. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, puoi contattare:

Terreno di 9.000 m² in vendita lungo l'autostrada Tirana-Elbasan, con accesso diretto alla strada principale di Berzhita In uno dei segmenti più importanti dell'infrastruttura nazionale, è in vendita un terreno di 9.000 m², situato al margine dell'autostrada Tirana-Elbasan, con un ingresso dedicato dalla strada principale di Berzhita. La proprietà include un appartamento al piano terra con un mutuo regolare, che può essere facilmente modificato o sviluppato con un semplice permesso di modifica, senza dover passare attraverso l'intero processo di permesso di costruzione – un importante vantaggio per gli investitori. Il terreno offre un alto potenziale per vari sviluppi commerciali e residenziali come: Centro logistico o magazzino Showroom e servizio auto Parco commerciale o magazzini di produzione Centro di formazione o complesso educativo Ambiente per mercato all'ingrosso o di distribuzione Punti di servizio carburante e stradale Hotel o resort Complesso di ville residenziali La posizione strategica, l'accesso diretto dalla strada principale e la vicinanza all'autostrada rendono questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento per le aziende che cercano un accesso rapido alla rete stradale nazionale. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Nuovo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni in vendita vicino alla Madrasa, L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani. • Superficie netta: 92 m² • Superficie lorda: 107 m² • Ideale per famiglie in cerca di una casa nuova e moderna Posto auto con un prezzo aggiuntivo di 23.000 euro. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

APPARTAMENTI IN VENDITA IN UN NUOVO EDIFICIO ANCORA IN COSTRUZIONE NELL'AREA DI GOLEMI A DURAZZO Nuove proprietà in vendita in un nuovo edificio nell'area di Golem a Durazzo. Un edificio molto buono e di qualità situato in una zona molto buona. Circondato da tutte le strutture necessarie. A pochi metri dal mare. Superficie totale - 70,16 m2 Area comune - 6,72 m2 Superficie appartamento - 63,7 m2 Situato al 4° piano di una residenza di 6 piani. Ascensore nella residenza Un soggiorno Una camera da letto Un bagno 5 minuti a piedi dalla riva del mare 20 minuti dal centro città 40 minuti dall'aeroporto Edificio in costruzione La costruzione sarà completata nell'estate 2026. Spese di gestione mensili 15 euro

APPARTAMENTI IN VENDITA IN UN NUOVO EDIFICIO ANCORA IN COSTRUZIONE NELL'AREA DI GOLEMI A DURAZZO Nuove proprietà in vendita in un nuovo edificio nell'area di Golem a Durazzo. Un edificio molto buono e di qualità situato in una zona molto buona. Circondato da tutte le strutture necessarie. A pochi metri dal mare. Superficie totale - 66,3 m2 Area comune - 6,94 m2 Superficie appartamento - 73,24 m2 Situato al 4° piano di una residenza di 6 piani. Ascensore nella residenza Un soggiorno Una camera da letto Un bagno 5 minuti a piedi dalla riva del mare 20 minuti dal centro città 40 minuti dall'aeroporto Edificio in costruzione La costruzione sarà completata nell'estate 2026. Spese di gestione mensili 15 euro

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Due balconi con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Due balconi con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Due balconi con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Veranda spaziosa con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Ampia veranda con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Veranda spaziosa con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

- Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. - Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: -Camera da letto confortevole con accesso al balcone -Ampio soggiorno con cucina integrata e accesso al balcone -Bagni moderni -Veranda spaziosa con vista rilassante ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. ✔ Opzione di acquisto a rate! ✔ Per ulteriori informazioni, contattaci!

- Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. - Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: -Camera da letto confortevole con accesso al balcone -Ampio soggiorno con cucina integrata e accesso al balcone -Bagni moderni -Vera spaziosa con vista rilassante ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. ✔ Opzione di acquisto a rate! ✔ Per ulteriori informazioni, contattaci!