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Bar-Ristorante in Vendita – Investimento Pronto all'Uso! In vendita, un bar-ristorante attentamente investito, pronto per iniziare a lavorare senza alcun bisogno di interventi. Lo spazio offre ampiezza, funzionalità e stile moderno – perfetto per un'attività di successo nel campo della gastronomia. 📐 Superficie totale: • Area interna: 174,78 m² • Area condivisa: 20,65 m² • Veranda chiusa (funzionale in ogni stagione): 52,35 m² • Veranda aperta (ideale per primavera/estate): 60 m² 🍴 La cucina è completamente attrezzata, con un sistema di aspirazione professionale e tutte le attrezzature necessarie per una cucina e un servizio di qualità. I locali sono arredati con materiali di alta qualità e il design interno offre un'atmosfera calda e accogliente. ✅ Pronto all'uso – nessun investimento aggiuntivo necessario ✅ Ideale per bar, ristorante, bistrot o piccoli eventi ✅ Ottima opportunità di investimento in uno spazio con alto potenziale 📍 Posizione strategica e accessibile.

📍 Appartamento 1+1 in Vendita – Kamza Turn 🛋️ Appartamento 1+1 in una delle zone più ricercate per investimenti e abitazioni – Kamza Turn, a pochi minuti dal centro di Tirana! ✅ Spazio funzionalmente organizzato ✅ Soggiorno + cucina con illuminazione naturale ✅ Camera da letto confortevole ✅ Bagno ✅ Balcone utilizzabile 🏢 Situato in un edificio ben mantenuto, con ascensore 📍 Accesso rapido alla Nuova Tangenziale e all'autostrada Tirana-Durrës 🛍️ Vicino a supermercati, farmacie, stazioni urbane, ecc. 💰 Un'ottima opportunità per abitare o per investimento in affitto. 📞 Contattaci per una visita di persona!

Super Offerta presso HORA VERTIKALE – Prezzo Kleringu! In uno dei progetti più innovativi e lussuosi di Tirana, nella residenza "Hora Vertikale", è in vendita un moderno appartamento 2+1 con una superficie totale di 148 m² al 9° piano! Organizzazione interna: Soggiorno e cucina + zona pranzo 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi con vista aperta Corridoio di distribuzione L'appartamento si trova in un edificio iconico, parte di un concetto unico di "villaggio verticale", con architettura moderna, viste meravigliose e accesso immediato al parco e ai servizi. Principali vantaggi: Costruzione ai massimi standard europei Facciata con isolamento termico-acustico Ascensori intelligenti Spazi verdi e strutture ricreative Parcheggio sotterraneo (opzione di acquisto separato) Prezzo: €2.200/m² – CHIARO! (Questa è un'opportunità rara per acquisire un appartamento in uno dei progetti più ricercati della città a un prezzo ben al di sotto del mercato!) Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, non esitate a contattarci!

Un ampio terreno è offerto in vendita, situato in una delle zone più tranquille e verdi di Peza e Madhe. La proprietà è molto adatta per la costruzione di una villa privata, offrendo privacy, tranquillità e aria fresca, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo con facile accesso a Tirana. ✅ Superficie pianeggiante e facilmente edificabile ✅ Area sviluppata con infrastrutture migliorate ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Ideale per investimento familiare o residenza di lusso Non perdere l'opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più preferite per una vita all'aperto tranquilla. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita al sito, contattaci!

Casa privata su 3 piani in vendita nel cuore di Lapraka! Superficie totale costruita 195m2 Terreno edificabile di 65m2, senza area cortilizia circostante. Piano 0 comprende una stanza + bagno e un garage chiuso per il tuo veicolo. Il 1° piano comprende un appartamento 1+1 più un bagno. Il 2° piano comprende anch'esso un appartamento 1+1 più un bagno. Completamente arredato, in modo modesto. Nella zona centrale della capitale, ci sono tutte le strutture necessarie per una famiglia nelle vicinanze. Essendo nel cuore di Lapraka e a soli 200 metri dall'Ospedale Trauma (ospedale militare), è una posizione ideale non solo per la residenza ma anche per investimento (hotel/ostello, stanze in affitto), un investimento che si ripaga entro 10 anni con una gestione adeguata! Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per una visita alla proprietà e ulteriori dettagli, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Posizione Perfetta Appartamento 2+1+2 in vendita, arredato e pronto per essere abitato. Situato sulla strada principale, offre facile accesso e una zona favorevole per vivere. Caratteristiche dell'appartamento: ✔ Spazio ampio e ben organizzato ✔ Cucina separata per maggiore comodità ✔ 2 camere da letto illuminate naturalmente ✔ 2 bagni moderni con finiture di qualità ✔ Arredato con mobili funzionali ✔ Edifici con ascensori per facilitare i movimenti Un'opportunità ideale per famiglie o investitori! Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci!

Pacchetto di proprietà commerciale in vendita con un'area totale di 650 m², composto da due unità commerciali, due seminterrati, locali tecnici, terreno e due garage, situato in una delle zone più accessibili e in rapida espansione di Tirana - Via "Isuf Elezi" (ex Irfan Tomini), Selitë. La proprietà viene venduta solo come pacchetto e non separatamente, ed è completamente collegata. È un'ottima opportunità di investimento per le aziende che cercano: posizione strategica con accesso dalla strada principale, ampie strutture sotterranee per magazzini farmaceutici, produzione, stoccaggio, palestre o funzioni di supporto, oltre a una struttura che offre flessibilità per ulteriori sviluppi. Specifiche della proprietà: Negozio 1: 30 m² Seminterrato 1: 200 m² (sotto il primo negozio) Edificio: palazzo di 7-8 piani Negozio 2: 150 m² Seminterrato 2: 220 m² Ambiente tecnico + terreno: 50 m² Garage: 2 inclusi Edificio: palazzo di 12 piani Area totale: 650 m² La proprietà ha la documentazione in regola ed è pronta per la transazione. 📞 Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita 3+1+2 con balcone nella nuova residenza di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per un investimento. Il prezzo è molto competitivo per la zona, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno Cucina separata Due camere da letto con spazi molto confortevoli Due bagni Deposito di servizio Per ulteriori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento in vendita nel Residence “Kodra e Diellit” – Prezzo da affare! Nel cuore di uno dei residence più ricercati di Tirana, questo appartamento offre non solo uno spazio abitativo funzionale ed elegante, ma anche uno stile di vita tranquillo, sano e a contatto con la natura. Il residence "Kodra e Diellit" è una comunità costruita su valori estetici e architettonici, dove ogni dettaglio è trattato come parte di un'esposizione d'arte. ✅ Dettagli della proprietà: ✅ Superficie netta: 111,9 m² ✅ Superficie comune: 21,3 m² ✅ Superficie totale: 133,2 m² ✅ Superficie veranda: 144 m² L'appartamento offre: ✅ Comfort e funzionalità ✅ Ambiente tranquillo e sicuro ✅ Qualità costruttiva e architettura unica ? Contattaci ora per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Ville private in vendita vicino al Nuovo Boulevard, Tirana La villa a tre piani si trova in una zona sviluppata e tranquilla di Tirana, con facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari. Organizzazione: Piano 0 (appartamento 1+1): Soggiorno, cucina condivisa, 1 camera da letto, bagno, veranda. Attualmente affittato per €250/mese. Primo piano (2 appartamenti 1+1): Ogni appartamento include un soggiorno, cucina condivisa, 1 camera da letto, bagno. Ogni appartamento è affittato per €250/mese. Secondo piano (appartamento 3+1): Soggiorno, cucina condivisa, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda. Può essere utilizzato per vivere o affittato. Caratteristiche aggiuntive: Giardino privato con parcheggio per un massimo di 3 auto. Documentazione ipotecaria regolare. Prezzo: Per informazioni sui prezzi, si prega di contattare per ulteriori dettagli. Questa villa offre eccellenti opportunità di investimento e residenziali in una zona ambita di Tirana. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, puoi contattare:

Terreno di 9.000 m² in vendita lungo l'autostrada Tirana-Elbasan, con accesso diretto alla strada principale di Berzhita In uno dei segmenti più importanti dell'infrastruttura nazionale, è in vendita un terreno di 9.000 m², situato al margine dell'autostrada Tirana-Elbasan, con un ingresso dedicato dalla strada principale di Berzhita. La proprietà include un appartamento al piano terra con un mutuo regolare, che può essere facilmente modificato o sviluppato con un semplice permesso di modifica, senza dover passare attraverso l'intero processo di permesso di costruzione – un importante vantaggio per gli investitori. Il terreno offre un alto potenziale per vari sviluppi commerciali e residenziali come: Centro logistico o magazzino Showroom e servizio auto Parco commerciale o magazzini di produzione Centro di formazione o complesso educativo Ambiente per mercato all'ingrosso o di distribuzione Punti di servizio carburante e stradale Hotel o resort Complesso di ville residenziali La posizione strategica, l'accesso diretto dalla strada principale e la vicinanza all'autostrada rendono questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento per le aziende che cercano un accesso rapido alla rete stradale nazionale. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Veranda spaziosa con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Posizione: In una delle zone più ambite della costa albanese, con rapido sviluppo e investimenti promettenti. Dettagli dell'appartamento: ✔ Tipologia: 1+1 ✔ Composizione: Camera da letto confortevole ✔ Ampio soggiorno con cucina integrata ✔ Bagno moderno ✔ Ampia veranda con accesso al soggiorno e alla camera da letto ✔ La residenza è in costruzione e sarà completata entro la fine del 2026. Possibilità di acquisto a rate! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Dettagli della proprietà! Posizione: 180 m di distanza dal mare, 3 minuti a piedi Superficie del terreno: 1.300 m² Costruzione: 3.371 m² Piscina: 120 m² Struttura: 5+1 piani Camere: 94 Suite: 7 Servizi: Spa (area dedicata al piano interrato), ristorante di lusso a buffet Occupazione del 95% durante l'alta stagione e 50 camere ogni weekend durante la stagione di spalla/fredda, statistiche delle ultime 4 stagioni. Mercato turistico forte e comprovato, opportunità di espansione, proprietà ben conosciuta da molti Tour Operator internazionali e clienti individuali. Per maggiori dettagli, contattaci.

Negozio di 84 m² in vendita nella residenza SELVIA LUXURY LIVING Il negozio si trova sul lato della strada, all'angolo dell'edificio, offrendo massima esposizione e visibilità dalla strada principale. L'ambiente include anche un portico frontale utilizzabile, che aggiunge valore e funzionalità per varie attività commerciali. Situato a soli 2 minuti dal centro di Tirana, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone a rapido sviluppo e alta domanda. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Casa privata su due piani in vendita - Viale Gjergj Kastrioti, vicino alla scuola "Sotir Gura" In vendita una casa privata, situata in una delle zone più ricercate della città, vicino al Viale Gjergj Kastrioti e molto vicino alla scuola "Sotir Gura". Composizione della proprietà: Piano terra con una superficie di 50 m² Primo piano con una superficie di 73 m² Cortile privato di 25 m² Superficie totale del terreno: 95 m² Caratteristiche: La casa è stata completamente ristrutturata. Tetto termico con soffitto in legno Nuovi impianti idraulici ed elettrici Porte e finestre in legno di qualità Situata in un quartiere tranquillo e accessibile Una proprietà ideale per residenza familiare o investimento a lungo termine. ? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in vendita 1+1+2 con balcone nella nuova residenza di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per un investimento. Il prezzo è molto competitivo per l'area, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno Cucina separata Camera da letto con spazio molto confortevole e armadio integrato Due bagni BALCONE Per ulteriori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento in vendita 2+1+2 con balcone nella residenza più nuova di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per l'investimento. Il prezzo è molto competitivo per la zona, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno Cucina separata Due camere da letto con spazi molto confortevoli, una con armadio integrato. Due bagni Ripostiglio di servizio Studio Due balconi Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

Negozio in vendita di 59,76 m² nella residenza SELVIA LUXURY LIVING Il negozio si trova sulla strada, all'angolo dell'edificio, offrendo massima esposizione e visibilità dalla via principale su entrambe le facciate. L'ambiente include anche un portico anteriore utilizzabile, che aggiunge valore e funzionalità per varie attività commerciali. Situato a soli 2 minuti dal centro di Tirana, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone a rapido sviluppo e alta domanda. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in vendita 1+1+2 con balcone nella residenza più nuova di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per l'investimento. Il prezzo è molto competitivo per la zona, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno spazioso Cucina separata Camera da letto con spazio molto confortevole e armadio integrato Due bagni BALCONE Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento 3+1+2 in vendita nella residenza più nuova di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per l'investimento. Il prezzo è molto competitivo per la zona, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno open space Cucina con opzione di separazione Tre camere da letto con spazi molto confortevoli, una con armadio integrato. Due bagni Ripostiglio di servizio Studio Due balconi Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento in vendita 3+1+2 e veranda nella residenza più nuova di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per l'investimento. Il prezzo è molto competitivo per la zona, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno open space Cucina con opzione di separazione Tre camere da letto con spazi molto confortevoli, una con armadio integrato. Due bagni Ripostiglio di servizio Studio Veranda di 22m con vista libera Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento in vendita 2+1+2 con balcone nella nuova residenza di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per investimento. Il prezzo è molto competitivo per l'area, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno Cucina separata Due camere da letto con spazi molto confortevoli, una con armadio integrato. Due bagni Deposito di servizio Studio Due balconi Per ulteriori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento in vendita 2+1+2 con balcone nella nuova residenza di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per un investimento. Il prezzo è molto competitivo per la zona, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno Cucina separata Due camere da letto con spazi molto confortevoli, una con armadio integrato. Due bagni Deposito di servizio Studio Due balconi Per ulteriori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento in vendita 3+1+2 con balcone nella nuova residenza di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per un investimento. Il prezzo è molto competitivo per l'area, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno Cucina separata Due camere da letto con spazi molto confortevoli Due bagni Deposito di servizio Per ulteriori informazioni, si prega di contattare.

Appartamento in vendita 2+1+2 con balcone nella nuova residenza di Don Bosko L'appartamento si trova in una residenza moderna con alta qualità costruttiva e in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione è ideale sia per la vita familiare che per un investimento. Il prezzo è molto competitivo per l'area, rendendo questa proprietà una buona opportunità di investimento. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno Cucina separata Due camere da letto con spazi molto confortevoli Due bagni Per ulteriori informazioni, si prega di contattare.