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Appartamento in Vendita – Complesso Delijorgji | 116 m² | Nuova Costruzione 2023 | Parcheggio Incluso | Opportunità di Prestito! Un'opportunità ideale per vivere in uno dei complessi più ricercati di Tirana! L'appartamento si trova al 5° piano tecnico, in un edificio nuovo con ascensore e alta qualità costruttiva. Dettagli chiave: Superficie: 116 m² Altezza: 3 metri Orientamento Nord-Ovest Posto auto al piano -1 – incluso nel prezzo Opzione di acquisto con credito bancario Organizzazione interna: Corridoio di distribuzione Ampio soggiorno 2 camere da letto 2 bagni Grande balcone ✨ L'appartamento è arredato in stile moderno, con mobili di qualità che offrono comfort e un'atmosfera calda per vivere. Posizione Premium – Complesso Delijorgji, un'area sviluppata e altamente accessibile, vicina al centro, alla tangenziale e ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata, contattaci ora!

Spazio commerciale in affitto a Fusha e Ali Demit Superficie: 60 m² (netti) Piano: 0 Attualmente in funzione come pizzeria Caratteristiche: ✅ Ottima posizione, con accesso diretto dalla strada ✅ Facciata in vetro, adatta per esposizioni ✅ Adatto per caffè, pizzerie, fast food, boutique, cliniche, uffici, ecc. ✅ Spazio utilizzabile e ben organizzato ✅ L'ambiente era funzionale e pronto per l'avvio immediato dell'attività ✅ Zona popolata e ad alta mobilità Buona opportunità di investimento per le aziende in cerca di spazio in una zona trafficata di Tirana. Nota: L'ambiente sarà disponibile a fine maggio. Per una visita della proprietà, contattami!

Terreno di 5000m2 in vendita con accesso all'autostrada Tirana-Durrës e accesso diretto alla strada Vorë-Marikaj. Dotato di certificato di proprietà, il terreno è ideale per logistica, silos e altri utilizzi, grazie al facile accesso dall'autostrada e ai veicoli pesanti. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Questo moderno complesso si trova sul mare, in una delle zone più belle della costa adriatica, ed è stato costruito sotto la direzione di uno studio di architettura e ingegneria italiano. Tutti i materiali da costruzione sono stati selezionati tra i più alti standard di qualità nel mercato europeo e locale. Le camere sono arredate con gusto da uno studio di design italiano, offrendo comfort ed eleganza. Gli ascensori sono veloci e spaziosi, dotati di tecnologia avanzata. Il complesso include: • Sistema di filtrazione per le acque reflue, che garantisce elevati standard igienici e protezione ambientale. • Moderno beach bar, perfetto per il relax e il rinfresco durante il giorno. • Lettini e ombrelloni inclusi per i vacanzieri. • Servizi igienici completi di impianti idraulici di qualità, materiali elettrici e in marmo granito. • Posto auto per 50 auto e altre strutture accessorie. • Capacità per 500 persone nelle aree comuni e due ristoranti con magnifiche viste sul mare. L'hotel comprende 44 tipologie di camere adatte sia per famiglie che per coppie. Tutte le camere sono dotate di: • Aria condizionata • Frigorifero per bevande • TV, armadi • Tavoli per godere della vista • Divani comodi Si tratta di un investimento sicuro e stabile, costantemente frequentato da clienti locali e stranieri durante tutto l'anno.

River Park – Super Progetto alla Fine di Villa L ad Astir River Park è un progetto unico e promettente, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, alla fine di Villa L ad Astir. Questo complesso moderno offre eccellenti opportunità per coloro che desiderano investire in una proprietà con valore aggiunto e alto potenziale di crescita. Descrizione del Progetto: River Park offre una gamma di opzioni di appartamenti 1+1, 2+1 e 3+1, perfetti per ogni esigenza e preferenza. Gli appartamenti sono progettati con un tocco moderno, offrendo ampi spazi, luce naturale e alta qualità costruttiva. Il prezzo accessibile e la possibilità di pagamenti flessibili rendono questo progetto ancora più attraente per investitori e acquirenti. Vantaggi dell'Investimento: Posizione Strategica: La posizione ad Astir offre facile accesso al centro di Tirana e rapide connessioni con le strade principali e vari servizi. Valore Aggiunto: River Park è un progetto che crescerà nel tempo, garantendo un alto ritorno sull'investimento. Infrastrutture e Servizi: Il complesso avrà un'infrastruttura moderna e numerosi servizi per i suoi residenti, comprese aree verdi, ambienti sicuri e puliti, oltre a opportunità ricreative. Opzioni per Tutti i Budget: Con una varietà di appartamenti e prezzi competitivi, River Park è un'eccellente opportunità per chi cerca un investimento sicuro e sostenibile in un mercato sviluppato come Tirana. Se stai cercando un'opportunità di investimento a lungo termine in un progetto di alta qualità e in una posizione eccellente, River Park è un'opportunità da non perdere!

Dettagli della proprietà: • Tipologia 2+1 • Nuova costruzione, alta qualità • Ottima posizione, in un complesso tranquillo e sicuro • Solo 5 minuti dalla Tangenziale • Luce naturale per tutto il giorno • Possibilità di utilizzo sia residenziale che per ufficio • Ambiente spazioso e ben organizzato Adatto per: • Coppie o famiglie • Ufficio, studio o piccola attività commerciale Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

I locali commerciali si trovano nella zona di Yzberisht vicino a Viale Migjeni. Sono organizzati in uno spazio aperto con ampie finestre, dove al piano terra ci sono 2 bagni e il primo piano ha una scala interna che consente la creazione di uno spazio adatto allo sviluppo di grandi attività commerciali, come una palestra, un supermercato, un showroom di auto, ecc. La proprietà include anche 3 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo! Superficie Lorda Totale 818m2 Superficie Netta Totale 801.1m2 Tutto lo spazio commerciale è organizzato in: Piano 0 è 561.7 m2 Superficie Lorda Netta 551.1! Il 1° piano è 256.4m2 Lordo, Superficie Netta 250m2! - Hanno certificati di proprietà regolari! Per ulteriori informazioni, contattateci ai nostri numeri di telefono!!

Appartamento in Vendita | 3+1+2, Magazzino, 2 Posti Auto | Astir In una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana - Astir, è in vendita un appartamento moderno e arredato, ideale per una famiglia che cerca comodità e comfort. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni + 1 ripostiglio • Superficie spaziosa e funzionalmente organizzata • Ripostiglio incluso, molto pratico per lo stoccaggio • 2 posti auto dedicati, per la massima comodità, chiusi con un angolo • Arredamento contemporaneo, con condizioni di vita molto buone • Venduto senza spese di spedizione L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore e manutenzione regolare, in una zona con facile accesso alla Grande Tangenziale, vicino a vari servizi come supermercati, asili e trasporti pubblici. Un'opportunità ideale per investimento o residenza familiare in uno dei migliori luoghi di Tirana! Per ulteriori informazioni, contattami!

In Vendita Unità Commerciale nel Complesso Golden Park 3 Posizione: Complesso Golden Park 3, Tirana Anno di Costruzione: 2022 Piano: 0 (con possibilità di attività commerciale) Superficie: 140 m² (Piano 0) + 70 m² in forma duplex Affitto Attuale: 1.800 EUR/mese Idoneità: Adatto per varie tipologie di attività commerciali come bar, ristorante, negozio, ecc. Descrizione: L'unità si trova in un complesso nuovo e moderno, ideale per lo sviluppo di attività commerciali. Con una superficie totale di 210 m² (140 m² + 70 m²), offre opzioni flessibili per adattare lo spazio alle esigenze della tua attività. Attualmente affittato per 1.800 EUR/mese, offre un'opportunità di investimento sostenibile. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!

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Magazzino in affitto situato a Rinas, Tirana, ideale per diverse attività. • Superficie netta: 1000 m² • Superficie lorda: 1200 m² • Posizione strategica vicino all'aeroporto • Ideale per magazzini, uffici o commercio all'ingrosso. • Per ulteriori informazioni, contattateci!

L'appartamento si trova in una delle residenze più belle e ben organizzate di Tirana, offrendo la sensazione, la qualità e la tranquillità di vivere in una villa. A soli 2 minuti a piedi dal centro commerciale TEG, questa proprietà gode di un accesso immediato a tutti i principali servizi quotidiani – dai servizi commerciali ed educativi, all'intrattenimento e alla salute. Una scelta ideale per famiglie o professionisti che apprezzano comfort, sicurezza e stile di vita in una comunità ben gestita. Informazioni sulla proprietà: • Residenza privata • Costruzione 2022 • Tipologia: Appartamento • Struttura su 3 piani • Superficie totale: 113m2 • Ampio garage, piano -1 accanto all'ascensore (Garage a costo aggiuntivo) • Massima sicurezza 24/7 • Con MUTUO ✅ • Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ Organizzazione: • Ampio soggiorno con zona pranzo • 3 camere da letto • 2 bagni incorporati (1 con finestra) Altri dettagli: • Progettato da architetto • Ogni spazio funzionale • Arredamento di alta qualità • Isolamento termo-acustico con lana di pietra • Altezza 3,5 metri • Interni rifiniti con marmo di qualità premium • Finestre triplex termo-acustiche • Tapparelle automatiche • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • Sistema di allarme • Sistema di telecamere Per maggiori informazioni, contattaci!

NEGOZIO IN VENDITA VICINO ALL'AMERICAN HOSPITAL 3 Lo spazio è adattato in forma duplex, fronte strada principale di fronte al complesso sportivo Halili. Attualmente è affittato progressivamente fino a 1000 euro al mese, rendendolo un investimento con un rapido ritorno del capitale. • Superficie netta: 69 m2 • Un bagno • Ottima posizione per vari tipi di attività. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno in affitto al 11° piano di un nuovo edificio a Globe, Tirana. • Superficie netta: 67,88 m² • Superficie lorda: 80 m² • Piano: 11 • L'appartamento è offerto parzialmente arredato. Adatto per singoli o coppie in cerca di uno spazio abitativo confortevole in una zona tranquilla e ben organizzata. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

3 posti auto adiacenti sono in vendita nel complesso Delijorgji. Due di essi possono essere uniti poiché non hanno colonne divisorie. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Unaze te Re! L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e ampi spazi: • Ampio soggiorno con accesso al balcone, naturalmente illuminato durante tutto il giorno. • La camera da letto è confortevole e adatta a un ambiente rilassante. • Corridoio di distribuzione, che collega praticamente tutti gli ambienti. • 1 bagno con spazio confortevole. Si trova in una delle zone più ricercate di Astir, molto vicino alla rotonda, offrendo un accesso rapido alle strade principali e ai servizi necessari. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

• Di fronte all'Ospedale Americano, sono in vendita 3 posti auto, per un totale di 27 posti, con un'area totale di 424 m². • Situati al piano -1 di un nuovo edificio • Possibilità di chiuderli in un'unica unità • Ottima opportunità di investimento per un'attività • Attualmente parzialmente affittati per circa 1000 euro/mese • Per ulteriori informazioni, contattateci!