CENTURY 21 Atrium

Terreno in affitto con una superficie di 202 m2 a Old Sauk. La proprietà si trova lungo la strada, con accesso diretto e facile all'autostrada. Superficie totale: 536 m2 Posizione strategica - lungo la strada, con vista circostante adatta per il parcheggio. Documentazione regolare - pronta anche per la vendita. Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento 2+1+2 con Posto Auto in Vendita – Secret Garden Residence, vicino a TEG. In una delle residenze più esclusive e ricercate di Tirana, “Secret Garden Residence”, è in vendita un appartamento contemporaneo e funzionale di tipologia 2+1+2, rappresentando la scelta ideale per una vita confortevole e un investimento sicuro. • Complesso residenziale recintato con sicurezza 24/7 • Ambiente verde e rilassante • Privacy, tranquillità e lontano dal rumore urbano, ma molto vicino al centro • Documentazione legale completa, pronto per la vendita immediata Posizione: A pochi minuti dal Centro Commerciale TEG e con rapido accesso alla Tangenziale di Tirana, l’area offre pace, aria fresca e una comunità selezionata di residenti. Dettagli dell’appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina e zona pranzo + 2 bagni • Superficie totale: 106 m² • Posto auto incluso nel prezzo – valore aggiunto per comfort e sicurezza • Situato in un edificio appena completato nella fase grezza – opportunità ideale per personalizzare e arredare secondo il proprio stile e le proprie esigenze • Costruzione di qualità secondo i più alti standard contemporanei Prezzo: €220.000, incluso il posto auto. Le foto sono illustrative. Acquisto possibile con credito. Questo appartamento è un’ottima scelta sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e allo sviluppo dell’area. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!

TERRENO IN AFFITTO A OLD SAUK! Terreno di 334 m² in affitto a Old Sauk. La proprietà si trova lungo la strada, con accesso diretto e facile all'autostrada. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 536 m² Posizione strategica – lungo la strada, con rapido accesso all'autostrada vicino alla rotonda con vista panoramica, adatto per un autolavaggio o varie attività commerciali. Documentazione regolare – disponibile anche per la vendita. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in costruzione – Superficie 90 m² – 3° piano residenziale Si propone in vendita un appartamento moderno in costruzione, con una disposizione regolare e funzionale. L’immobile si trova al 3° piano residenziale (4° piano dal livello del terreno), all’interno di un edificio nuovo e di qualità ancora in fase di costruzione. Superficie totale: 90 m² Superficie netta: 78,6 m² Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + 2 bagni Organizzazione molto efficiente, con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. L’appartamento offre molta luce naturale ed è adatto sia per la vita familiare che per investimento. La costruzione è in uno stadio avanzato e si prevede il completamento secondo gli standard edilizi contemporanei entro 6 mesi! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Spazio commerciale con una superficie totale di 500 m2. Lo spazio ha funzionato per anni come palestra ed è venduto insieme all'attrezzatura. È organizzato in un open space con due spogliatoi per ragazzi e ragazze + docce. Lo spazio dispone anche di un parcheggio dedicato per la palestra. L'area in cui si trova ha un alto traffico pedonale, rendendola una buona opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

📢 Villa su 3 piani in vendita a Shkozë – Zona attraente per vivere e investire 🏡 La villa si trova in una delle zone più ricercate e in rapido sviluppo di Tirana – Shkozë, molto vicino alla rotonda principale e con accesso immediato alle strade principali. 📐 Superficie terreno: 200 m² 🏠 Superficie edificio: Piano terra: 103 m² Primo piano: 129 m² Secondo piano: 126 m² 🚗 Parcheggio: Cortile con capacità per 2 auto Garage con serranda – può essere utilizzato come posto auto o adattato in un appartamento separato 🔑 Altre caratteristiche: Struttura funzionale e illuminazione naturale Possibilità di suddividere in unità abitative separate – ideale per investimento in affitto o per vita familiare Zona in sviluppo con grande potenziale a lungo termine 📍 Posizione: Shkozë, vicino alla rotonda – facile accesso alla Tangenziale e alle aree circostanti. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattaci!

‼️ ESCLUSIVO – APPARTAMENTO IN VENDITA ‼️ 📍 Kodra e Diellit, Via Bill Clinton 🛏️ Appartamento 2+1 🛁 2 bagni 🌿 Veranda spaziosa 🚗 Posto auto incluso 📐 Superficie netta: 76 m² 📐 Veranda: 27 m² 🪜 Piano 0, edificio nuovo Può essere convertito in 1+1 e uno studio. 📜 Con MUTUO 💶 Prezzo: €138.000 🔑 Pronto per abitare o investimento 📞 Per maggiori informazioni o visite all’immobile, contattare via DM o numero di telefono 📲

In uno degli edifici più accessibili e visibili della zona di Brryl, vicino al Nuovo Maternità, è disponibile per la vendita o l'affitto il secondo piano di un edificio con alta qualità costruttiva e organizzazione funzionale. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie netta: 483 m² • Veranda dedicata: 96 m², ideale per pause o utilizzo funzionale • Altezza: 3,60 metri – offre spazio, luce naturale e completa aerazione • Organizzazione attuale: diversi ambienti di lavoro separati, facilmente trasformabili in open space secondo le esigenze dell’attività • 7 bagni, distribuiti comodamente su tutto il piano • Accesso dedicato e ingresso separato Questo spazio è adatto per uffici aziendali, centri educativi, cliniche private, agenzie, laboratori o centri di trattamento, offrendo massima flessibilità nell’organizzazione degli ambienti. Con una posizione strategica, in uno dei segmenti più trafficati della città e con vista sulla strada principale, la proprietà garantisce alta visibilità e un eccellente potenziale commerciale. ? Indirizzo: Brryl, Tirana – vicino al Nuovo Maternità ? Contattaci per una visita della proprietà.

In una delle zone più frequentate e con alta visibilità di Tirana, si offre in vendita o in affitto una proprietà con una superficie netta di 656 m², posizionata lungo la strada principale nella zona di Brryli, a pochi metri dal Nuovo Maternità. La proprietà dispone di: • Altezza di 3,60 metri, rendendola ideale per ogni tipo di adattamento; • 4 bagni funzionali, distribuiti in modo pratico; • Ingresso separato e dedicato, che garantisce un accesso diretto e indipendente dalla strada principale. Con una struttura completamente utilizzabile e un ambiente aperto, questa proprietà offre opportunità straordinarie per ogni tipo di attività commerciale, sanitaria o educativa, come: ✅ Clinica medica o dentistica ✅ Centro diagnostico o laboratorio ✅ Asilo, nido, scuola o centro di formazione ✅ Supermercato, showroom, palestra, call center o ufficio operativo La posizione strategica, la facilità di accesso e l'infrastruttura completa rendono questa proprietà un investimento sicuro e a lungo termine in un mercato sempre più esigente. ? Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Terreno in vendita con mutuo con una superficie totale di 1414 m2, di cui 332 m2 è la strada che collega la proprietà alla strada principale e 1082 m2 di terreno. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

Terreno in vendita con mutuo a Prush! Il terreno ha una superficie totale di 750 m2. Si trova molto vicino alla strada principale e può essere utilizzato per costruire una villa. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Appartamento 2+1 in affitto nella residenza "Green Valley" È disponibile un appartamento 2+1 con posto auto, situato al primo piano residenziale di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di 124 m² e offre una disposizione funzionale e confortevole con illuminazione naturale. Viene offerto non arredato. Si compone di: Un ampio soggiorno Una cucina separata Due camere da letto Un ampio corridoio distributivo Una cabina armadio e un bagno privato in una delle camere da letto Il bagno principale Balcone Lo spazio offre il massimo comfort ed è ideale per la vita familiare. Per maggiori dettagli o per una visita all'immobile, contattaci!

Una villa su 3 piani è disponibile in affitto nella residenza "Green Valley", una delle residenze più ricercate e sicure. La villa offre comfort, spazio e alta funzionalità. Caratteristiche della proprietà: 2 posti auto Area su 3 piani (seminterrato – piano -1) Seminterrato funzionale, adatto per deposito o stanze aggiuntive Distribuzione della villa: Primo piano: Ampio soggiorno 2 stanze 1 bagno Secondo piano: 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba Ampio soggiorno con ingresso 1 bagno aggiuntivo La villa viene offerta non arredata, costruita con elevati standard costruttivi e garantisce ottime condizioni abitative. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita 2+1+2 a Golem – Vicino alla Rotonda Nella zona preferita di Golem, a pochi passi dalla rotonda principale, è in vendita un appartamento 2+1+2 di 97 m², situato al secondo piano di un nuovo complesso residenziale attualmente in costruzione. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni • Superficie totale: 97 m² • Piano: 2° • Situato in un complesso moderno costruito con alti standard edilizi • Posizione favorevole, con rapido accesso alla strada principale e molto vicino alla spiaggia Vantaggi: • Investimento ideale per residenza o uso turistico • Zona in sviluppo con alta domanda • Vicino a ristoranti, mercati e altri servizi necessari 📍 Indirizzo: Golem, vicino alla rotonda Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Spazio estetico in affitto a Old Sauk! Ha una superficie totale di 30 m2 organizzata in salone principale, una stanza per ceretta e un bagno. Un'attività aperta da anni, con una clientela consolidata vicino alla strada principale. Dotato di tutti i dispositivi estetici, pronto per lavorare. Il prezzo include il valore dell'attività e l'affitto dei locali. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami!

Posto auto in vendita a Mei's Garden presso l'ex campo di aviazione. Informazioni sulla proprietà: L'ufficio postale si trova al piano -1. Ha una superficie netta di 15 m2. Superficie totale 36,67 m2. Per maggiori informazioni contattami!!

Appartamento in vendita 2+1+2+ripostiglio+2 balconi a ASL vicino a Oxhaku! Informazioni sull'appartamento: • Costruito nel 2021 • Costruzione di alta qualità • Ascensore • 10° piano (ultimo piano) • Superficie lorda: 137,7 m2 • Superficie netta: 119,8 m2 • Volume regolare • Orientamento: Est Nord • Vista libera • Camino naturale. Distribuzione: • Soggiorno • 2 camere da letto • Cucina • 2 bagni • Ripostiglio (lavanderia) Altri dettagli: • Venduto arredato • Aria condizionata in ogni stanza Ha la documentazione ipotecaria corretta! Per una visita alla proprietà contattami!

Villa su quattro piani in vendita con una superficie totale di costruzione di 620 m2 e un'area del terreno di 585 m2. La villa è stata costruita nel 2015 con una lavorazione di alta qualità, con un sistema di aria condizionata completo su tutti i piani, pareti e soffitti decorati, un sistema di sicurezza con telecamere e aree verdi esterne. Il piano -1 è utilizzato come seminterrato con finestre per la luce naturale, un bagno moderno e impianti pronti per adattarlo a una taverna/locale hobby, ecc. C'è anche una stanza tecnica. Il piano terra è progettato con un soggiorno molto ampio, cucina separata e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il primo piano è progettato con un ingresso separato, sotto forma di due appartamenti, uno 2+1 con due bagni e l'altro 1+1 con un bagno, ciascuno con grandi balconi che offrono una bella vista sul verde circostante. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno. C'è anche una veranda di 60 m2 che offre una vista meravigliosa. Facciata con isolamento termico e acustico, finestre in PVC Gealan, doppi vetri termici dalla Grecia. Sistema di riscaldamento con caldaie e ogni stanza è dotata di condizionatore split. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita con Posto Auto – Secret Garden Residence, vicino a TEG. In una delle residenze più esclusive e desiderate di Tirana, “Secret Garden Residence”, è in vendita un appartamento contemporaneo e funzionale di tipologia 2+1+2, che rappresenta la scelta ideale per vivere comodamente e per un investimento sicuro. • Comunità residenziale recintata, con sicurezza 24/7 • Ambienti verdi e rilassanti • Privacy, tranquillità e lontano dal rumore urbano, ma allo stesso tempo molto vicino al centro • Documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata Posizione: A pochi minuti dal Centro Commerciale TEG e con rapido accesso alla Grande Circonvallazione di Tirana, la zona offre tranquillità, aria fresca e una comunità selezionata di residenti. Dettagli dell’appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni • Superficie totale: 106 m² • Posto auto incluso nel prezzo – valore aggiunto per comfort e sicurezza • Situato in un edificio che ha appena completato la fase di ristrutturazione – opportunità ideale per adattarlo e arredarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze • Costruzione di qualità secondo i più alti standard contemporanei Prezzo: €240.000, incluso il posto auto. Questo appartamento è un’ottima scelta sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo della zona. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!

Stiamo vendendo una villa a tre piani a Laprake! Il primo piano è organizzato in una cucina separata, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Superficie totale 104,7 m2. Il secondo piano è organizzato in un corridoio, un soggiorno e una cucina insieme, due camere da letto, un bagno, e ogni stanza ha accesso a un balcone. Superficie totale 129,3 m2. Il terzo piano è organizzato in un corridoio che divide un soggiorno e una cucina, due camere da letto, un bagno, e ogni stanza ha accesso a un balcone. Superficie totale 129,3 m2. La villa ha una superficie del terreno di 126 m2 e una superficie totale costruita di 364 m2. Un valore aggiunto della villa è la qualità della costruzione, che è completamente isolata con un sistema kapot e le pareti sono tutte rivestite in lana di roccia. Tutte le finestre sono a doppio vetro e hanno griglie di alta qualità, le porte e il parquet sono delle ultime marche. I bagni sono incassati e l'impianto elettrico è delle migliori marche che permettono di risparmiare energia. Il sistema di riscaldamento è installato per essere dotato di caldaie in tutta la villa. La terrazza è completamente isolata e può essere utilizzata per varie attività familiari. La proprietà ha tutta la documentazione necessaria per il mutuo. Non esitate a contattarmi per una visita alla proprietà!

Meraviglioso appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Shkoza, Tirana, in un edificio di 8 piani, in vendita. • Superficie netta: 75,9 m² • Superficie lorda: 87,6 m² • 2 camere da letto spaziose • 2 bagni moderni • Adatto per famiglia o investimento Si trova al piano terra dell'edificio con vista sul giardino dove passerò e sulla strada che collega il complesso con Mangalemi, il che lo rende un'ottima opportunità per attività commerciali come locale, estetica, mercato, ecc. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in vendita, completamente arredato. Lo spazio ha una superficie di 238 m², situato al piano -1 di un edificio di 7 piani. Attualmente funziona come bar-caffetteria con biliardo, ma è adatto a qualsiasi tipo di attività, grazie alla sua posizione favorevole sulla strada. È organizzato in un grande salone open space, due stanze, due bagni e un ripostiglio. Dotato di ventilazione, aria condizionata, finestre nuove, sistema di telecamere, sistema di illuminazione e con finestre. L'area offre tutte le possibili comodità. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in affitto sul nuovo Boulevard. Informazioni sull'appartamento: • 4° piano residenziale. • Superficie: 156m2 • Volume regolare in metri cubi Organizzazione: • Soggiorno • 3 Camere da letto • 2 Bagni. • Con ascensore. Per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nel complesso "Folie Village", Jale. Il progetto offre un programma di ospitalità ampliato - una piccola 'piazza' o 'piazza del paese', che include un caffè, negozi di alimenti artigianali e ristoranti che servono cucina locale. Questo piccolo centro commerciale e culturale offre spazio per socializzare, fare shopping e rinfrescarsi, elevando il profilo della destinazione e dell'economia turistica. Folie Village è concepito come una raffinata continuazione di Folie Marine, poiché la caratteristica principale dello sviluppo futuro - la scala pubblica verticale - si collega al tessuto esistente e alla passeggiata sulla spiaggia. La scala pubblica diventa un terreno di svolgimento per eventi pubblici, raduni e una moltitudine di attività progettate nello spazio programmato in modo flessibile. L'estensione dell'area di conservazione verde fornisce una barriera naturale tra i due Nuclei e offre una sensazione di essere circondati dal paesaggio naturale. L'appartamento si trova al 2° piano, esposto a ovest e ha una superficie lorda di 94,86 m2. Organizzato in: - 1 soggiorno + cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 ampio balcone con vista mare. L'appartamento dispone anche di 1 posto auto del valore di 35.000 Euro. Il progetto è stato completato ed è pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi!