CENTURY 21 Adore

Appartamenti in vendita alla fine del Nuovo Boulevard nella zona di Paskuqan, presso Diellon Apartments 2. Accesso facile, posizione favorevole, lontano dal rumore e vicino alla natura. Contattaci ora per prenotare il tuo appartamento!

Duplex in vendita alla fine di Bulevardi i Ri nella zona di Paskuqan, presso gli Appartamenti Diellon 2. Accesso facile, posizione favorevole, lontano dal rumore e vicino alla natura. Contattaci ora per prenotare il tuo appartamento!

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🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – 79 m² Lordi / 68 m² Netti – 5° Piano 📍 Posizione: Residenca Diellon 2 Si propone in vendita un comodo appartamento 1+1, situato al quinto piano di un edificio nuovo, con ascensore e costruzione di qualità. Ideale per abitare o investimento. 🧱 Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 79 m² Superficie netta: 68 m² Layout molto funzionale: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Illuminazione naturale e pianta efficiente 🏘️ La zona è tranquilla, con infrastrutture sviluppate e facilmente accessibile dalle principali strade della città. Nelle vicinanze ci sono mercati, farmacie, istituti scolastici e trasporti urbani.

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Parcheggio in affitto in via "Ali Bakiu", vicino all'ex piazza Shqiponja. ✅ Superficie: 600 m² ✅ Capacità per 25–30 veicoli (a seconda della disposizione) ✅ Pavimentato – pronto per l'uso immediato ✅ Circondato da muri alti per la massima sicurezza ✅ Ideale per: attività di parcheggio, noleggio auto, compagnie di trasporto, deposito all'aperto, ecc. Punti chiave: Alta sicurezza e privacy Infrastruttura pronta – nessun investimento aggiuntivo necessario Posizione favorevole per attività commerciali o uso personale Opportunità di investimento con ritorni rapidi Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! FOTO ILLUSTRATIVA/

In un edificio ben mantenuto, è in vendita uno spazio commerciale di 450 m² totali, situato al secondo piano con ingresso separato. Lo spazio è dotato di: ✅ Impianto di aria condizionata ✅ Illuminazione LED ad alta efficienza ✅ Layout flessibile adattabile alle esigenze ✅ Possibilità di fino a 10 posti auto a costo aggiuntivo 🏢 Usi possibili: Questo spazio offre ampi spazi e condizioni adatte a diverse attività: ✅ Uffici professionali o centro coworking ✅ Centro di formazione, corsi o istruzione privata ✅ Asilo nido o scuola materna ✅ Clinica dentistica, estetica o sanitaria ✅ Centro fitness, yoga, fisioterapia ✅ Showroom, esposizione prodotti o galleria d’arte ✅ Laboratorio, bottega artigiana o studio creativo ✅ Spazio per piccoli eventi o attività culturali ✅ Ufficio con magazzino per azienda di servizi o distribuzione leggera 💼 Documentazione regolare 📍 Posizione accessibile e favorevole per le attività commerciali 🔑 Ottima opportunità di investimento – adatto anche per affitto 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO PRESSO "ALTANA LUXURY RESIDENCE", PARCO OLIMPICO DI TIRANA! Altana Luxury Residence è un complesso residenziale e commerciale di lusso situato in una delle zone più strategiche e ricercate di Tirana, che offre condizioni moderne e attraenti per chi cerca uno stile di vita di alta qualità o rappresenta un'eccellente opportunità per lo sviluppo di attività commerciali in un ambiente lussuoso e accattivante. Il complesso si trova in un edificio residenziale e di servizi di 10 piani + 3 piani interrati, al margine della strada principale "Liman Kaba", di fronte al Parco Olimpico di Tirana. Informazioni sulla proprietà: - 1° piano - Organizzazione Open-Space - Orientamento Est - Sud - Posizione angolare nell’edificio - Superficie totale: 194 m2 - Superficie netta: 163 m2 - Posto auto al piano -1 (incluso nel prezzo) L’ambiente è progettato con uno stile moderno e attraente, facciate di alto standard che garantiscono isolamento termico e acustico, grandi finestre per l’illuminazione naturale, un balcone perimetrale, in uno spazio interno aperto che può essere organizzato secondo le esigenze dell’attività. L’ambiente offre una vista molto rilassante sul parco del lago di Tirana e sul Parco Olimpico, con alta visibilità dalla strada principale per l’attività commerciale. Gli spazi di questo ambiente e la sua posizione garantiscono un’opportunità unica per diversi tipi di attività come uffici commerciali e di servizi, cliniche sanitarie, negozi di abbigliamento e accessori, servizi tecnologici, agenzie di viaggio, corsi e centri di formazione, ecc. Il complesso sarà utilizzabile entro il 2024. Per maggiori dettagli e per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in Vendita – Complesso "Splendor", Via Kokonozeve, Porcelan Un'ottima opportunità per vivere o investire in uno dei complessi di altissima qualità nella zona di Porcelan! 🟧 Superficie Totale: 103,3 m² (lordi) ⬜ Superficie Netta: 84,1 m² 🛏 Distribuzione: • 2 Camere da letto • 1 Soggiorno + Cucina • 2 Bagni • 1 Balcone 📍 Posizione: Via Kokonozeve, una zona tranquilla con aria pulita e sviluppo urbano sostenibile, a pochi minuti dal centro di Tirana. L'appartamento si trova in uno dei primi edifici del complesso, attualmente nella fase di installazioni idrauliche con completamento previsto per la primavera 2026. La qualità della costruzione, la distribuzione funzionale e le aree comuni ben organizzate rendono questo complesso uno dei più ricercati della zona. 🚗 Opportunità speciale: Accettazione di permuta con veicolo fino al valore di €50.000! Un'opzione flessibile per gli acquirenti che possiedono un'auto di valore e vogliono usarla come parte del pagamento. Se desideri maggiori informazioni o una visita in loco, siamo a tua disposizione! 📞 Contattaci ora per assicurarti questo appartamento nella fase di acquisto più vantaggiosa!

In vendita una caratteristica casa su due piani in una delle zone più belle della costa albanese, a pochi metri dal Complesso Zoe Hora, a Dhërmi. La posizione della proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sull'intera costa ionica, combinando il blu del mare con i tipici paesaggi terrazzati circostanti. Struttura della proprietà: La proprietà ha una struttura su 2 piani, con veranda frontale, scale d'ingresso e un tipico cancello di villaggio. • Il primo piano è organizzato con una camera da letto e un caratteristico corridoio d'ingresso delle case costiere. • Il secondo piano comprende un soggiorno con grandi finestre e vista panoramica, un'area cucina e due camere da letto. Entrambi i piani sono collegati da scale esterne e una spaziosa veranda con vista mare, conferendo alla casa un carattere speciale per godersi le serate sulla costa. La casa è stata ristrutturata e valorizzata negli ultimi anni dai proprietari, adattandola allo stile contemporaneo di una villa privata sulla costa. Caratteristiche della proprietà: • Soggiorno spazioso • Cucina • 3 camere da letto (una con camino) • Veranda • Bagno • Aria condizionata • Arredato • Area totale del cortile: 116 m² • Superficie abitabile:  • Piano 0 – 39 m²  • Piano 1 – 91 m² • Orientamento: Ovest • Con documentazione di proprietà regolare 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in affitto un appartamento 2+1, vicino a via Kosovareve, via Marko Bocari. L'appartamento si trova al terzo piano di uno degli edifici di qualità più alta della zona, costruito negli ultimi anni, con un'amministrazione molto ben organizzata. Con una superficie netta di 97 m2, è organizzato in un soggiorno, una cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'appartamento viene offerto completamente arredato e dettagliatamente curato, con mobili contemporanei e molto confortevoli. La posizione dell'appartamento è molto favorevole, vicino al Lago Artificiale e con le necessarie strutture intorno, un altro vantaggio dell'appartamento. L'appartamento è disponibile dal 1° agosto! Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

🏗 Terreno in vendita – Un'opportunità di investimento rara nella zona di Laprakë! 📍 Posizione perfetta – proprio sulla strada principale! In una delle aree più ricercate e in rapido sviluppo di Tirana, è in vendita un terreno di 166 m², posizionato direttamente sulla strada principale di Laprakë, con accesso immediato alle strade e alta visibilità – ideale per qualsiasi tipo di attività. 🔨 Sul terreno si trova anche un edificio in rovina di 83 m², che può essere utilizzato per la ricostruzione o lo sviluppo secondo le esigenze della tua attività. 📄 Con documentazione di proprietà regolare – pronto per il trasferimento di proprietà senza ritardi! ✅ Possibilità di utilizzo: • Costruzione di un edificio commerciale • Magazzino, servizio, negozio o bar-caffè • Ufficio o centro di formazione • Investimento per ulteriore sviluppo residenziale o misto 📌 L’area è strettamente collegata a strade importanti come Unaza e Re, la strada per Rinas, ed è molto vicina a istituzioni, aziende e trasporti urbani.

✅ IDEALE per vivere o investimento ✅ Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • Ascensore con chip • Venduto arredato • 9° piano • Superficie lorda: 112 m2 • Superficie netta: 95 m2 • Orientamento: Nord-Ovest ☀️ • Illuminazione naturale • Possibilità di parcheggio Distribuzione: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone

Terreno di 5000 m² in vendita nel Settore Rinia, Durrës – Alto potenziale per agroturismo, equitazione o ville in affitto vicino al mare! In una delle zone più tranquille e in rapida crescita di Durrës, è in vendita un lotto di terreno di 5000 m², a pochi minuti dalla costa. La proprietà è coltivabile, con terreno utilizzabile e una posizione fantastica che la rende adatta a una varietà di investimenti redditizi. 🏞️ Ideale per progetti come: • Agroturismo e piccoli bed and breakfast tradizionali • Scuola di equitazione / pensione per cavalli • Complesso di ville per affitti giornalieri o stagionali • Attività industriale, silos o magazzino ✅ Buon accesso con strada regolare, vicino alla strada principale ✅ Vicino a zone residenziali e alla spiaggia ✅ Tranquillità, aria pulita e ambiente naturale ✅ Documentazione in regola e pronto per la vendita

Stazione di servizio in affitto sulla Strada Nazionale di Vora Una stazione di servizio è in affitto in una posizione strategica lungo la strada nazionale a Vora, che offre accesso immediato e visibile dalla strada principale. La struttura si trova in un'area con alto traffico veicolare, ideale per investitori in cerca di un'attività pronta per l'operatività o per ulteriori sviluppi. Caratteristiche principali: Superficie totale del terreno: 4.882 m² Superficie costruita: 596 m² Posizione sulla strada principale, con facile accesso per veicoli di tutte le dimensioni I locali sono adatti a varie funzioni, come carburante, autolavaggio, mercato, punto di servizio o tecnico. Infrastruttura incorporata e funzionale Possibilità di espansione e adattamento secondo le esigenze aziendali Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in un'area in continuo sviluppo e con alto potenziale commerciale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

📢 Appartamento 2+1+2 con Veranda in Vendita presso Eden Residence – Sauk, Tirana 🏡 In una delle residenze più qualitative e tranquille di Tirana, è in vendita un appartamento 2+1+2 situato al primo piano del complesso residenziale "Eden", a Sauk. 🔹 Superficie totale lorda: 126,3 m² 🔹 Superficie netta: 110,7 m² 🔹 Veranda privata: 29,3 m² 🔹 Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno con cucina + 2 bagni 🔹 Piano: 1 🔹 Illuminazione naturale e pianta funzionale 🔹 Residenza ben gestita con verde, tranquillità e sicurezza 24/7 ✅ L'appartamento ha una disposizione molto buona, un ampio soggiorno con accesso alla veranda, camere da letto confortevoli e 2 bagni funzionali. Ideale per la vita familiare o come investimento. 📍 Posizione comoda, con facile accesso alla Grande Tangenziale e a pochi minuti dal centro di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Unità commerciale in vendita in Via Miha Grameno - €155.000,00 | 50 m² Informazioni tecniche sulla proprietà: * Piano 0 * Superficie netta: 55,4 m2 * Superficie lorda: 56 m2 * Altezza del piano 4,5 m * Finestre a doppio vetro * Servizi igienici * Anno di costruzione 2020 * Possiede la documentazione ipotecaria adeguata I locali si trovano in un edificio di 7 piani, suddiviso in 1 piano commerciale e 6 piani residenziali. L'ambiente è adatto per vari tipi di attività: mercato, farmacia, parrucchiere, tabaccaio, unità di servizio, ufficio, ecc. Inoltre, su richiesta, è disponibile un posto auto in vendita al piano -1 a un prezzo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Unità commerciale in vendita in Via Miha Grameno - €155.000,00 | 56 m² Informazioni tecniche sulla proprietà: * Piano 0 * Superficie netta: 55,4 m2 * Superficie lorda: 56 m2 * Altezza del piano 4,5 m * Finestre a doppio vetro * Servizi igienici * Anno di costruzione 2020 * Possiede la documentazione ipotecaria adeguata I locali si trovano in un edificio di 7 piani, suddiviso in 1 piano commerciale e 6 piani residenziali. L'ambiente è adatto per vari tipi di attività, tabaccherie, unità di servizio, uffici, ecc. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Unità commerciale in vendita in Via Miha Grameno - €155.000,00 | 50 m² Informazioni tecniche sulla proprietà: * Piano 0 * Superficie netta: 55,4 m2 * Superficie lorda: 56 m2 * Altezza del piano 4,5 m * Finestre a doppio vetro * Servizi igienici * Anno di costruzione 2020 * Possiede la documentazione ipotecaria adeguata I locali si trovano in un edificio di 7 piani, suddiviso in 1 piano commerciale e 6 piani residenziali. L'ambiente è adatto per vari tipi di attività: mercato, farmacia, parrucchiere, tabaccaio, unità di servizio, ufficio, ecc. Inoltre, su richiesta, è disponibile un posto auto in vendita al piano -1 a un prezzo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Unità commerciale in vendita in Via Miha Grameno - €155.000,00 | 50 m² Informazioni tecniche sulla proprietà: * Piano 0 * Superficie netta: 55,4 m2 * Superficie lorda: 56 m2 * Altezza del piano 4,5 m * Finestre a doppio vetro * Servizi igienici * Anno di costruzione 2020 * Possiede la documentazione ipotecaria adeguata I locali si trovano in un edificio di 7 piani, suddiviso in 1 piano commerciale e 6 piani residenziali. L'ambiente è adatto per vari tipi di attività: mercato, farmacia, parrucchiere, tabaccaio, unità di servizio, ufficio, ecc. Inoltre, su richiesta, è disponibile un posto auto in vendita al piano -1 a un prezzo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Unità commerciale in vendita in Via Miha Grameno - €55.000,00 | 20m² Informazioni tecniche sulla proprietà: * Piano 0 * Superficie netta: 19,4 m2 * Superficie lorda: 19,6 m2 * Altezza del piano * Finestre in vetro * Servizi igienici Liv Residence è una residenza contemporanea, con una posizione strategica, che offre le migliori condizioni abitative. Uffici e negozi, appartamenti con verande e verde, parcheggi e molte altre strutture residenziali sono combinati insieme. L'eleganza e la privacy della residenza si intrecciano in un'atmosfera moderna per scoprire il piacere della vita urbana nella capitale. Spazi confortevoli per la comunità; Sviluppo del microclima e dell'estetica urbana; Promozione dell'interattività tra i residenti; Creazione di accessibilità nel complesso residenziale. Per ulteriori informazioni contattami!

In vendita appartamento 2+1 a Kodra e Priftit, Via: Kokonozeve, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Anno di costruzione 2012 • Ascensore • Piano 4 • Superficie lorda: 92 m2 • Superficie netta: 75 m2 • Superficie balcone 17 m2 • Orientamento: Sud-Ovest ☀️ • Illuminazione naturale • Parcheggio disponibile Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno accogliente - Angolo cottura Incaso - 2 camere da letto - 1 bagno - 2 balconi L'edificio ha una costruzione di qualità e una posizione strategica: grazie alla costruzione della Grande Tangenziale, la zona ora ha un accesso rapido e facile alle principali parti della città. Per una visita all'immobile, contattami❗️

Appartamento 2+1+2 in vendita ad Akses Tirana, Ex Dogana L'appartamento fa parte di un complesso di alta qualità di un investitore come Matrix Construction, noto da anni per la qualità e l'alto standard nelle costruzioni. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale. Attualmente sono nella fase grezza. Organizzazione: • 1 soggiorno + cucina + 1 ripostiglio • Camera matrimoniale • Camera bambini • 2 bagni • Corridoio di distribuzione • 2 balconi • Posto auto opzionale a un costo aggiuntivo di 17.000 euro • Nuova costruzione 2024 • 5° piano residenziale • Torre B2 Superficie dettagliata: • 105 m² Sup. Netta Appartamento • 118 m² Sup. Totale Akses Tirana si trova in una posizione molto strategica e favorevole all'ingresso di Tirana, situata in via 29 Nentori. È posizionata sull'asse Tirana - Durazzo, che la rende facilmente accessibile al centro città e alle uscite e alla città circostante. Posizionata vicino ai trasporti urbani, centri ospedalieri come l'Ospedale Hygeia, l'Ospedale Universitario Trauma (Militare), Università e Collegi, ecc. Nel progetto sono stati applicati i sistemi tecnici più avanzati, come una facciata ventilata con l'ultima tecnologia per garantire la sua ventilazione naturale, che mantiene la temperatura e previene l'umidità. Il complesso offre strutture e servizi garantiti al suo interno, alta sicurezza e comfort abitativo. Per informazioni più dettagliate o per una visita all'immobile, contattaci!