CENTURY 21 Alfa

Locale commerciale in affitto a Downtown One Posizione premium – Centro di Tirana Viene offerto in affitto un locale con una superficie totale di 400 m², situato al 27° piano del prestigioso complesso Downtown One. Caratteristiche: ▪️ Superficie: 400 m² ▪️ Piano: 27 ▪️ Vista panoramica a 360° su Tirana ▪️ Spazio adatto per uffici aziendali, call center, cliniche, centri di formazione o altre attività commerciali ▪️ Edificio con standard contemporanei e infrastruttura moderna Prezzo: 11.000 € lordo/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

Appartamento 1+1 in vendita presso Avril 22 Residence, un nuovo progetto residenziale situato nella zona di Kunes, Shengjin, a soli 70 metri dal mare e vicino alla laguna di Kune-Vaini, una delle aree più attraenti con alto potenziale di investimento sulla costa albanese. L'appartamento si trova al piano 0 della residenza e ha un orientamento est, beneficiando di un'illuminazione naturale ottimale per tutta la mattina. Con una superficie netta di 51,91 m² e una superficie lorda di 63,32 m², la proprietà è caratterizzata da una pianta regolare e un'organizzazione funzionale degli spazi. Si compone di: * Zona giorno e cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno Avril 22 Residence è un complesso moderno progettato per offrire il massimo comfort, con alti standard di costruzione, aree ricreative, piscina all'aperto e parcheggio sotterraneo, rendendolo una scelta ideale sia per vacanze in famiglia che per investimenti a lungo termine. Un vantaggio importante è la possibilità di pagamento a rate, offrendo flessibilità e facilità nel finanziamento della proprietà. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita appartamento 2+1+2 in Avril 22 Residence, un nuovo progetto premium situato nella zona di Kune, Shengjin, a soli 70 metri dal mare e vicino alla meravigliosa laguna di Kune-Vaini, una delle zone più attraenti e con alto potenziale di investimento sulla costa albanese. L'appartamento si trova al 4° piano della residenza e gode di un orientamento perfetto verso ovest, offrendo una vista panoramica e senza ostacoli sul mare Adriatico. Ha una superficie netta di 80,11 m², una superficie lorda di 97,71 m² e una veranda di 20,7 m², ideale per godersi tramonti spettacolari e un'atmosfera rilassante costiera. La disposizione interna comprende: - Ampio soggiorno e cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Corridoio distributivo - Ampia veranda con vista mare completa Avril 22 Residence è concepito come un complesso residenziale e alberghiero moderno, con alti standard costruttivi, 2 piani di parcheggio sotterraneo, aree ricreative e piscina all'aperto, offrendo il massimo comfort per abitare, vacanze o investimento a lungo termine. Un vantaggio importante è la possibilità di pagamento a rate, offrendo flessibilità e facilità nel finanziamento della proprietà. È possibile acquistare un posto auto a un prezzo extra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in affitto a Sauk, Porta e Re! Superficie lorda: 62m2 Superficie netta: 53m Distribuzione: Ampio soggiorno con angolo cottura: camera da letto bagno balconi Orientamento sud-est Mai abitato prima Per maggiori informazioni, contattami!

Una villa esclusiva è offerta in vendita a Blin Residence, una delle residenze più prestigiose vicino al Lago Farka, progettata per offrire i più alti standard di vita moderna, privacy e massimo comfort. Villa D – N. 30 si sviluppa su tre piani funzionali ed è caratterizzata da un'architettura contemporanea, spazi ampi e illuminazione naturale in ogni ambiente. ✨ Disposizione della proprietà: Disposizione della proprietà: 🔹 Piano -1 – Area di 44 m², dedicata a parcheggio e spazi ausiliari. 🔹 Piano 0 – Ampio soggiorno open-space, cucina separata, bagno, ripostiglio e lavanderia. 🔹 Piano 1 – 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba e veranda con ampio spazio. 📐 Dettagli tecnici: * Piano 0: 135 m² * Piano 1: 140 m² * Piano -1: 44 m² * Superficie totale: 319 m² * Superficie del terreno: 422 m² * Superficie della veranda: 37,4 m² Situata in una comunità residenziale tranquilla e sicura, questa villa offre la combinazione perfetta tra vicinanza alla natura e rapido accesso al centro di Tirana. Una scelta ideale per famiglie che cercano qualità della vita e un investimento a lungo termine in una delle zone più esclusive della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Una villa esclusiva è offerta in vendita a Blin Residence, una delle residenze più prestigiose vicino al Lago Farka, progettata per offrire i più alti standard di vita moderna, privacy e massimo comfort. Villa C – N. 7 è organizzata su tre piani funzionali ed è caratterizzata da un'architettura contemporanea, spazi ampi e illuminazione naturale in ogni stanza. ✨ Disposizione della proprietà: * Piano -1: Cucina dedicata, zona pranzo, lavanderia e 1 bagno. * Piano 0: Ampio soggiorno insieme alla zona pranzo principale e accesso diretto alla veranda e al cortile privato. * Piano 1: 3 camere da letto, inclusa una suite padronale, 3 bagni e spazi ben organizzati per la vita familiare. 📐 Dati tecnici: * Piano 0: 69,0 m² * Piano 1: 101,0 m² * Piano -1: 79,1 m² * Superficie totale: 249,1 m² * Superficie del terreno: 298,0 m² * Area comune: 3,2 m² Situata in una comunità residenziale tranquilla e sicura, questa villa offre la combinazione perfetta tra vicinanza alla natura e rapido accesso al centro di Tirana. Una scelta ideale per famiglie che cercano una vita di qualità e un investimento a lungo termine in una delle zone più esclusive della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Nel complesso Tom Doshi a Shkozë è in vendita un appartamento 1+1, arredato e pronto per essere abitato. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 66.2m² • Piano: 1 • Arredato • Organizzazione funzionale degli ambienti • Complesso ben gestito 📍 Situato in una zona sviluppata con facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari. 💶 Prezzo: 98000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Villa al Lago Farke - Residenza Swan Lake - in vendita! La Residenza Swan Lake si trova presso il Lago Farka, con una posizione perfetta nella parte occidentale del lago di fronte al monte Dajti, offrendo viste fantastiche in ogni momento della giornata. La residenza è il luogo ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai vantaggi della capitale. Comfort, privacy, tranquillità e attività all'aperto sono le parole chiave che accoglieranno uno stile di vita d'élite. La Residenza Swan Lake offre ville private oltre a duplex attaccati circondati da un'oasi di verde. Massimo comfort, ampi spazi ottimali per creare le strutture necessarie per tutta la famiglia, architettura moderna e costruzione che garantisce la massima sicurezza sono alcune delle caratteristiche che questo complesso offre. In questo complesso è in vendita una villa attaccata, con una superficie totale di 321,38 m², di cui 169,61 m² sono aree costruite, una veranda di 65 m², una terrazza di 52,5 m² e 6,78 m² di area comune. La villa è organizzata: - piano 0: 1 soggiorno-pranzo e 1 toilette - 1° piano: 2 camere da letto e 1 bagno - 2° piano: 1 camera da letto e 1 bagno Per informazioni più dettagliate potete contattarci!

In una delle zone più ricercate della capitale, vicino alla Scuola Rossa e a pochi minuti dal centro, è in fase di sviluppo un progetto moderno di 16 piani che offre una combinazione perfetta di comfort urbano e architettura contemporanea. La residenza propone appartamenti 1+1 e 2+1, progettati con luce naturale, spazi funzionali e viste aperte sulla città. Ogni dettaglio della costruzione è pensato per garantire la massima qualità, utilizzando materiali di pregio e tecnologie costruttive moderne. Caratteristiche principali: • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro • Edificio di 16 piani dal design moderno • Alta qualità costruttiva e finiture di pregio • Appartamenti 1+1 e 2+1 con layout efficienti • Investimento ideale per abitare o per profitto a lungo termine Questo è il momento giusto per assicurarti una proprietà in un progetto con alto potenziale di crescita nel cuore di Tirana.

Appartamento 1+1 in affitto nel Complesso Xheluks! Appartamento 1+1 in vendita situato in uno dei complessi più richiesti, Xheluks. L'appartamento si trova al 5° piano, con orientamento ovest, garantendo luce naturale per tutto il pomeriggio. Caratteristiche principali: • Superficie netta: 75 m² • Superficie lorda: 88.73 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 5 • Orientamento: Ovest Include un posto auto nel prezzo! L'appartamento è in fase di arredamento e viene consegnato arredato, con investimento di qualità fino ai dettagli, includendo tutti gli investimenti extra effettuati oltre lo standard dell'azienda. Ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione e alla qualità della costruzione. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento 2+1 in Vendita a Old Sauk – Residenza Moderna Appartamento 2+1 in una nuova residenza con alti standard costruttivi, in una delle zone più tranquille e preferite di Tirana. Situato al primo piano, l'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi confortevoli per la famiglia o per investimento. 📐 Superficie lorda: 85,16 m² 🏠 Superficie netta: 75,02 m² La residenza è composta da un edificio moderno di 3 piani con parcheggio sotterraneo, garantendo sicurezza, privacy e massimo comfort. Accesso rapido al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari. Posto auto disponibile a costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni, contattami!

In uno dei resort più ricercati della Riviera Albanese, SunPalasë a Palasë, è in vendita un appartamento di tipo 2+1, situato al 2° piano, con una disposizione molto funzionale e stanze spaziose. L'appartamento ha una superficie netta di 122,61 m², organizzata come segue: • soggiorno + cucina a vista • 2 camere da letto • 2 bagni • accesso diretto a un cortile privato di 22,07 m², ideale per il relax, cene all'aperto o vacanze in famiglia. La superficie totale della proprietà è di 144,68 m², comprese le aree comuni. La residenza offre un'architettura moderna, tranquillità, verde e rapido accesso alla spiaggia, rendendo questo appartamento ideale sia per viverci che come investimento turistico con un alto rendimento da locazione. Posizione premium – Palasë, vicino al mare e ai servizi del resort.

In uno dei resort più ricercati della Riviera Albanese, SunPalasë a Palasë, è in vendita un appartamento di tipo 1+1, situato al primo piano, con una disposizione molto funzionale e stanze spaziose. L'appartamento ha una superficie netta di 65,49 m², organizzata come segue: • soggiorno + cucina a vista • 1 camera da letto • 1 bagno • balcone. La superficie totale della proprietà è di 77,28 m², inclusi gli spazi comuni. La residenza offre un'architettura moderna, tranquillità, verde e accesso rapido alla spiaggia, rendendo questo appartamento ideale sia per viverci che per un investimento turistico ad alto rendimento da affitti. Posizione premium – Palasë, vicino al mare e ai servizi del resort.

Monolocale in vendita nel complesso residenziale Aluna Residence, nella zona di Paskuqan, un nuovo progetto con standard costruttivi contemporanei. L'appartamento si trova al 3° piano, esposto a sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Ha una superficie totale di 58,8 m² e offre ottime possibilità organizzative, adattandosi facilmente a una disposizione 1+1 secondo le preferenze del cliente. La proprietà è in una fase avanzata di costruzione, rendendola un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo: 69.000 Euro – una delle migliori offerte attualmente disponibili in questa zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto, situato al 2° piano di un complesso nuovo e moderno a Green City, Unaza e Re. L'appartamento ha una superficie lorda di 71 m² (67 m² netti) ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Il complesso offre spazi verdi, tranquillità, sicurezza e una gestione di qualità, rendendolo una scelta ideale per una vita confortevole. Il prezzo include anche 1 posto auto. 💶 Prezzo: 620 Euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

In vendita: appartamento 2+1+2, situato al 2° piano in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Liqeni. Il complesso è immerso nel verde delle colline e sulla riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato secondo standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al "Lungolagon" lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

In vendita: appartamento 2+1+2, situato al 2° piano in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Liqeni. Il complesso è immerso nel verde delle colline e sulla riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato secondo standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al "Lungolagon" lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

In vendita: appartamento 2+1+2, situato al 2° piano in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Liqeni. Il complesso è immerso nel verde delle colline e sulla riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato secondo standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al "Lungolagon" lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Ufficio in affitto in un edificio nuovo e di qualità, appena completato Posizione: Zona Myslym Shyri e Esposizione, vicino al Tribunale Distrettuale di Tirana L'ufficio si trova in un edificio nuovo, con alti standard di costruzione e posizione strategica. L'ambiente è ideale per studi legali, studi di architettura, consulenze o altre attività professionali. Caratteristiche: • Superficie totale: 141 m² • Superficie interna: 120 m² • 4 ambienti di lavoro separati • 2 bagni • Cucina separata • Balcone • Luce naturale e organizzazione funzionale Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Duplex in vendita 3+1+2 bagni + veranda a Myslym Shyr!

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto e offre una disposizione funzionale e confortevole, ideale per la vita familiare. 🔹 Disposizione: • Ampio soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone accessibile dalle camere da letto 🔹 Altre caratteristiche: • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Arredamento moderno e contemporaneo • Facile accesso dalla strada principale • Zona sviluppata e preferita per vivere Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Locale commerciale in vendita nel Complesso Delijorgji – Uno dei complessi più richiesti in città! Superficie Netta: 82,77 m² Superficie Lorda: 86 m² Il negozio è investito e ben mantenuto, pronto per l'uso. Opportunità di investimento e affari – ideale per attività commerciali, servizi o ufficio. Posizione molto favorevole all'interno del complesso Delijorgji, con alto traffico di clienti. Per maggiori informazioni, dettagli e visita alla proprietà contattami!

Investimento Esclusivo per Hotel a Square Village, Dhërmi In vendita un edificio con una superficie totale di 1400 m², situato a soli 200 metri dal mare, in una delle residenze più ricercate della costa albanese – Square Village, Dhërmi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per lo sviluppo di un hotel, combinando una posizione di prestigio con un alto potenziale di profitto derivante dal crescente turismo della zona. La vicinanza alla spiaggia, l'infrastruttura della residenza e gli standard costruttivi rendono questa proprietà perfetta per creare un boutique hotel o una struttura ricettiva di lusso. Dhërmi rimane una delle destinazioni più preferite sia dai turisti nazionali che stranieri, garantendo un flusso costante e un ritorno sicuro sull'investimento.

Villa su 3 piani in vendita nella zona di Oxhaku, in una zona tranquilla e accessibile. La proprietà è organizzata come segue: * Piano 0 attualmente utilizzato come sartoria, con una superficie totale di 114 m². * Piano 1 è un appartamento residenziale 2+1, con una superficie di 144 m² inclusa la veranda. * Piano 2 è un appartamento residenziale 2+1, anch'esso con una superficie di 144 m² inclusa la veranda. La villa è adatta sia per la vita familiare che per investimento o attività commerciale. Prezzo di vendita: 469.000 euro.

Un appartamento super favorevole di tipo 2+1+2 è offerto in vendita, situato in una delle zone più ricercate e pratiche di Tirana. Un'opportunità ideale sia per vivere che per un investimento in affitto ad alto rendimento. 🏡 Disposizione: • Soggiorno spazioso + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno 🏢 Zona molto tranquilla, con accesso immediato a: ✔ Centro di Tirana ✔ Scuole e istituzioni ✔ Supermercati e servizi ✔ Trasporti pubblici 💰 Un'ottima opportunità di investimento! Disponibile con posto auto a un costo aggiuntivo. La proprietà ha un grande potenziale per affitti a lungo termine, con un alto valore mensile grazie alla sua posizione strategica e al parcheggio. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci ora!

Offriamo spazio commerciale in vendita vicino a Kesh. Il negozio si trova al piano terra, con una superficie di 115 m2. Facciata in vetro, con vista sulla strada. Lo spazio è attualmente diviso in due aree separate utilizzate per diversi tipi di attività, affittate. La proprietà è utilizzabile per vari tipi di attività commerciali, con il vantaggio della sua posizione e dello sviluppo recente che questa zona sta vivendo. La proprietà dispone di documentazione legale regolare! Per maggiori dettagli, non esitate a contattarci!