CENTURY 21 Alfa

Appartamento 2+1 con 2 bagni in vendita a “Hora Vertical” In uno dei progetti più recenti e unici di Tirana, Hora Vertical, è in vendita un appartamento 2+1. Il progetto è progettato per offrire una vita urbana con alti standard e massimo comfort in ogni dettaglio. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 116 m² • Superficie lorda: 148 m² • Piano: 12 • Orientamento favorevole con illuminazione naturale • Organizzazione funzionale: • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto confortevoli con armadi separati • 2 bagni • Due balconi con accesso dalle zone giorno e notte • Nuova costruzione moderna, con architettura verticale contemporanea che armonizza funzionalità ed estetica. • Facciata ventilata per efficienza energetica e durata nel tempo. • Isolamento termico e acustico di alto livello. • Materiali di pregio in ogni elemento della costruzione e delle finiture interne. • Edificio con ascensori moderni e sistema di sicurezza 24/7. • Aree comuni eleganti, spazi verdi e facile accesso alle principali strade di Tirana. • Costruttore con solida reputazione sul mercato per qualità e serietà. Questo appartamento rappresenta una scelta perfetta sia per residenza personale che per investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e agli alti standard costruttivi.

Appartamento 1+1 in vendita a “Hora Vertical” In uno dei progetti più nuovi e unici di Tirana, Hora Vertical, è in vendita un appartamento 1+1. Il progetto è progettato per offrire una vita urbana con alti standard e massimo comfort in ogni dettaglio. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 77 m² • Superficie lorda: 99 m² • Piano: 9 • Orientamento favorevole con illuminazione naturale • Organizzazione funzionale: • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno moderno • Balcone accessibile dalla zona giorno • Nuova costruzione moderna con architettura verticale contemporanea che armonizza funzionalità ed estetica. • Facciata ventilata per efficienza energetica e durabilità a lungo termine. • Isolamento termico e acustico di alto livello. • Materiali di pregio in ogni elemento costruttivo e finitura interna. • Edificio con ascensori moderni e sistema di sicurezza 24/7. • Aree comuni eleganti, spazi verdi e facile accesso alle principali strade di Tirana. • Costruttore con solida reputazione nel mercato per qualità e serietà. Questo appartamento rappresenta una scelta perfetta sia per residenza personale che per investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e agli alti standard costruttivi.

Appartamento 2 + 1 in vendita vicino al Complesso Molla Astir Posizione: 6° piano Orientamento: Sud-Est Superficie netta: 91,16 m² Superficie lorda: 104,4 m² Prezzo: 145.000 € Descrizione: Appartamento 2 + 1 vicino al complesso Molla ad Astir. Adatto per abitazione o investimento. Offre: • Soggiorno ampio e luminoso • Cucina comoda • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi • Spazi pratici e funzionali

Spazio commerciale in vendita – Nuovo Bazaar | Ideale per deposito e attività lavorativa In una delle zone più ricercate per investimenti e sviluppo commerciale, nel Nuovo Bazaar, è in vendita uno spazio commerciale di 156,5 m², attualmente operativo e destinato a garage. 📍 Lo spazio si trova in una posizione molto favorevole lungo la strada principale, con facile accesso e possibilità di manovra, rendendolo molto adatto per deposito, distribuzione e attività lavorativa. ✅ Adatto per: Deposito merci Officina / attività di produzione leggera Attività di servizi + magazzino Investimento per affitto Riprogettazione secondo le esigenze dell’attività 🔹 Area funzionale, ampio spazio e organizzazione che permettono un lavoro intensivo e un uso pratico dello spazio. 💰 Prezzo molto buono per la zona, vera opportunità per investitori o aziende in cerca di uno spazio pronto all’uso in una posizione di prestigio. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all’immobile – uno spazio con reali potenzialità e molteplici utilizzi.

Spazio commerciale in vendita – Pazari i Ri | Ideale per deposito e attività lavorativa In una delle zone più ricercate per investimenti e sviluppo commerciale, a Pazari i Ri, è in vendita uno spazio commerciale di 156,5 m², attualmente operativo e destinato a garage. 📍 Lo spazio si trova in una posizione molto favorevole lungo la strada principale, con facile accesso e possibilità di manovra, rendendolo molto adatto per deposito, distribuzione e attività lavorative. ✅ Adatto per: Deposito merci Laboratorio/attività di produzione leggera Attività di servizi + magazzino Investimento per affitto Riprogettazione secondo le esigenze dell’attività 🔹 Area funzionale, ampio spazio e organizzazione che permettono un lavoro intensivo e un uso pratico dello spazio. 💰 Prezzo molto buono per la zona, vera opportunità per investitori o aziende in cerca di uno spazio pronto all’uso in una posizione di prestigio. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà – uno spazio con reali potenzialità e molteplici utilizzi.

Appartamento 2+1 in affitto con due balconi, con una superficie netta di 65 m² e una superficie lorda di 73 m², situato in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino alla Scuola Rossa. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con ascensore e manutenzione regolare, offrendo condizioni ottimali per uso professionale. Lo spazio è completamente vuoto, adatto per uffici, studi di consulenza, archivi o qualsiasi altra attività amministrativa. La zona è caratterizzata da un accesso immediato alle principali istituzioni, linee di trasporto urbano e servizi quotidiani, rendendola un luogo ideale per l'attività professionale.

Spazio ufficio in affitto nel centro città, in via Elbasan! Lo spazio offre una superficie netta di 137 m² e una superficie lorda di 172 m². Il prezzo è lordo. Lo spazio si trova in una delle zone commerciali più ricercate, con accesso immediato alle principali destinazioni di Tirana. Dispone di una reception dedicata per le aziende, garantendo funzionalità e privacy senza ostacolare la dinamica dell'ufficio. Gli spazi sono adattati a diverse esigenze professionali, con 8 ascensori dedicati e un sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento-ventilazione. La sicurezza e la manutenzione sono garantite 24 ore su 24, rendendo questo spazio ideale per uffici moderni e professionali. Per informazioni o visite alla proprietà, potete contattarci!

Spazio ufficio in vendita vicino a Piazza Wilson! Questo spazio offre un'area di lavoro funzionale e confortevole con una superficie netta di 155 m², situato al 4° piano di un edificio ben tenuto. La disposizione interna è progettata in modo pratico, includendo: • 4 postazioni di lavoro separate con illuminazione naturale • Una cucina separata e completamente funzionale • Una veranda chiusa, ideale come area relax o per riunioni • Un balcone con vista aperta La sua posizione, a pochi passi da Piazza Wilson, lo rende ideale per aziende che cercano un accesso rapido al centro di Tirana, vicino a istituzioni, ambasciate e principali punti di interesse. Spazio adatto per studi di architettura, aziende IT, consulenze, agenzie di marketing o qualsiasi attività professionale che richieda comfort e presenza in una zona d'élite della città.

In una delle zone più ricercate di Tirana, è in vendita un appartamento con una superficie generosa di 257 m², situato al 4° piano di un edificio di recente costruzione. L'appartamento si caratterizza per una disposizione funzionale, ampi spazi e illuminazione naturale per tutto il giorno grazie alla sua favorevole orientazione. Caratteristiche principali: Superficie totale: 257 m² Superficie netta: 241 Piano: 4 Finestre panoramiche e massima illuminazione naturale Impianto di riscaldamento e raffreddamento Edificio ben gestito con ascensore Vicino a tutti i servizi: mercati, ristoranti, scuole, stazioni di trasporto, zone pedonali Per maggiori informazioni, contattaci!!

Unità di servizio + terreno in affitto a Berzhitë, vicino alla strada principale Tirana–Elbasan (km 15) vicino a Palma Noves! Offre eccellenti opportunità di investimento e sviluppo per aziende che cercano una posizione strategica e ampi spazi funzionali. L'unità ha una superficie totale di 360 m² ed è accompagnata da: • veranda funzionale di 35 m², ideale per aree di ricevimento o servizio; • seminterrato funzionale di 150 m² con accesso diretto; • situata sulla strada principale Tirana–Elbasan, in una posizione molto visibile con accesso immediato, rendendola adatta a qualsiasi attività commerciale, showroom, servizio, magazzino, mercato, ristorante o centro logistico. La proprietà include anche un terreno di 3.600 m², utilizzabile per parcheggio, esposizione prodotti o espansione aziendale. Sulla stessa proprietà è presente anche un magazzino di 80 m². L'edificio è stato recentemente ristrutturato, con infrastrutture organizzate, illuminazione naturale e pieno accesso per veicoli pesanti. La posizione al chilometro 15 della strada nazionale Tirana–Elbasan rende questo spazio ideale per: • attività commerciali ed espositive, • aziende di costruzione o distribuzione, • imprese che necessitano di spazio logistico e di stoccaggio. 📍 Posizione: Berzhitë, vicino alla strada principale Tirana–Elbasan 📐 Superficie edificio: 360 m² 🌿 Veranda: 35 m² 🏗️ Seminterrato: 150 m² 🌾 Superficie terreno: 3.600 m² 🏠 Magazzino: 80 m² 🔧 Condizione: Edificio ristrutturato e funzionale Un'opportunità rara per aziende che cercano ampi spazi, accesso diretto dalla strada principale e massima visibilità.

Appartamento 1+1 in affitto nel Complesso Kadiu, Ali Demi 💶 Prezzo: 400 € / mese L'appartamento si trova nel Complesso Kadiu ed è organizzato in 1 camera da letto + soggiorno con cucina. È arredato, in ordine e pronto per essere abitato. Adatto per coppie o singoli. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento in vendita presso Santorini Residence 2 con una superficie totale di 79,39 m2 Situato sulla spiaggia di Drymades, il villaggio turistico Drymades Village è composto da una serie di cortili a terrazza incorniciati da un'architettura che intreccia il progetto in un'atmosfera di villaggio coesa. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili a gradini che creano una sensazione introversa, mentre nei tre piani superiori, le unità includono terrazze e balconi estesi, espandendo la vita pubblica a tutti i livelli. Per maggiori informazioni contattaci!!

Ufficio arredato in affitto su Bulevardi i Ri, in una delle residenze più nuove costruite nella zona. L'appartamento si trova al 2° piano. Superficie di 125 m2, organizzato in un soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Investito con materiali di qualità e parzialmente arredato. La proprietà è considerata anche per uso residenziale. Il prezzo include un posto auto!

Ufficio arredato in affitto su New Boulevard, in una delle residenze più recenti costruite nella zona. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale. Superficie di 125 m2, organizzato in soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Investito con materiali di qualità e parzialmente arredato. La proprietà è considerata anche per uso residenziale. Il prezzo include un posto auto!

Nel complesso costiero più ricercato Square Village, offriamo in vendita un appartamento 2+1. Superficie lorda 118,8 m2 1° piano Square Village 2 è un complesso d'élite con elevati standard costruttivi, architettura moderna e un'atmosfera rilassante immersa nel verde e con viste mozzafiato sul Mar Ionio. Situato a pochi minuti dalla spiaggia. Parcheggio dedicato ai residenti Gestione e sicurezza 24/7 Per maggiori informazioni, contattaci!!

Nel complesso costiero più ricercato Square Village, offriamo in vendita un appartamento 3+1 Superficie lorda 127,79 m2 2° piano Square Village è un complesso d'élite con elevati standard costruttivi, architettura moderna e un'atmosfera rilassante tra il verde e la splendida vista sul Mar Ionio. Situato a pochi minuti dalla spiaggia. Parcheggio dedicato ai residenti Gestione e sicurezza 24/7 Per maggiori informazioni, contattaci!!

Nel complesso costiero più ricercato Square Village, offriamo in vendita un appartamento duplex 1+1. Superficie lorda 108,94 m2 3° piano di 4, duplex Square Village è un complesso d'élite con elevati standard costruttivi, architettura moderna e un'atmosfera rilassante tra il verde e la vista mozzafiato sul Mar Ionio. Posizionato a pochi minuti dalla spiaggia. Parcheggio dedicato per i residenti Gestione e sicurezza 24/7 Per maggiori informazioni, contattaci!!

Nel complesso costiero più ricercato Square Village, offriamo in vendita un attico 4+1. Superficie lorda 165,91 m2 5° piano Square Village è un complesso d'élite con elevati standard costruttivi, architettura moderna e un'atmosfera rilassante tra il verde e la splendida vista sul Mar Ionio. Situato a pochi minuti dalla spiaggia. Parcheggio dedicato per i residenti Gestione e sicurezza 24/7 Per maggiori informazioni, contattaci!!

In vendita villa 2+1 piani con ingresso indipendente e cortile privato! Il piano della villa offre una combinazione ideale di spazio, privacy e nuovo investimento. È organizzata in: • Ampio soggiorno con luce naturale • Cucina separata, funzionale e nuova • Due grandi camere da letto confortevoli • Un bagno con finestra, dotato di impianti moderni • Corridoio distributivo che collega le stanze • Cortile privato, perfetto per il relax, il verde o l’ambiente familiare Superficie netta: 129,4 m² Superficie lorda: 267 m² La villa è dotata di un sistema di isolamento termico e acustico (kapotë). Tutte le installazioni elettriche e idrauliche sono nuove. Mobili nuovi, mai usati – pronta per essere abitata. Porte in legno massello al 100%, garantendo qualità e durata. Un’opportunità ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e spazio in una zona tranquilla, lontano dai rumori ma vicino a tutti i servizi necessari.

Spazio ufficio in affitto presso Residenca Mine Peza!

Appartamento 2+1 con cortile e posto auto in affitto – Via Fortuzi! Si propone in affitto un comodo appartamento 2+1, situato al primo piano di un edificio esistente, in una delle zone più ricercate di Tirana, molto vicino a Via Fortuzi e vicino alla strada principale. L'appartamento è organizzato come segue: Un soggiorno con cucina Due camere da letto Bagno Cortile privato, adatto per il relax, uso familiare o area giochi Posto auto incluso nel prezzo – un grande vantaggio per la zona L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con mobili contemporanei e funzionali. La zona è molto favorevole, con accesso immediato ai trasporti urbani, negozi, supermercati, farmacie e ogni servizio necessario per una vita tranquilla e organizzata. 💶 Prezzo: 650 € / mese (incluso posto auto)

In affitto, edificio commerciale nel Nuovo Anello vicino a Green City! L'intero spazio è investito e suddiviso in 4 piani open space, che sono divisi nelle seguenti aree: Piano 1 - 320 m2 Piano 3 - 264 m2 Il Piano 4 è diviso in due aree open space di 190 m2 e 150 m2. È inoltre possibile affittare gli spazi separatamente. Gli spazi si trovano in un edificio con un ingresso, scale e un ascensore dedicato. Questo prezzo include 10 posti auto. Lo spazio è adatto a varie attività commerciali! Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

Unità commerciale in vendita – Jordan Misja Unità commerciale di 75,43 m² in vendita, al piano 0, in un edificio di nuova costruzione vicino a via Jordan Misja. L'unità è ideale per la conversione in 2 duplex residenziali in stile loft, con un progetto architettonico già pronto, ed è anche adatta per uso commerciale o ufficio. L'edificio è stato recentemente dotato di titolo di proprietà. Ottima opportunità di investimento. Per informazioni dettagliate o per una visita all'immobile, contattaci.

In affitto, un appartamento 1+1 con una superficie di 70 m², situato nella prima torre del Concord Center, zona 5 Maj. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore, ben gestito, e offre ottime condizioni di vita. Spazio ampio e funzionalmente organizzato Internet pagato fino a giugno Zona molto preferita e facilmente accessibile Due centri commerciali, molto vicino a QSUT, ideale per studenti o personale medico. Edificio tranquillo e ben gestito L'appartamento è ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di comfort, sicurezza e una posizione strategica.

L'appartamento si trova nella zona di Myslym Shyri, vicino al Tribunale Distrettuale. È situato al 2° piano di un edificio esistente senza ascensore. Superficie di 65 m2, organizzata in soggiorno, cucina, corridoio di distribuzione, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. Il valore aggiunto dell'appartamento è la completa ristrutturazione effettuata nei lavori interni, oltre all'investimento extra nell'arredamento, con un interno curato nei dettagli, in ogni stanza e attrezzature di marca di qualità. La proprietà viene offerta completamente arredata. Precedentemente non abitato. Dettaglio: Non sono ammessi animali domestici. Per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Spazio commerciale in affitto! Lo spazio ha una superficie di 30,34 m2 ed è in una posizione accessibile. Può essere utilizzato per ufficio, mercato, estetica, corsi, ecc. Prezzo lordo! Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattaci!