CENTURY 21 Alfa

Appartamento 1+1 in affitto – Akses Tirana (Adatto per residenza o ufficio) Appartamento 1+1 in affitto con una superficie totale di 63,5 m², di cui 56 m² sono spazi interni, situato al primo piano residenziale. Ambiente naturalmente illuminato grazie alla facciata in vetro, ideale per vivere comodamente così come per ufficio, studio, clinica o attività di servizio. Organizzazione funzionale e spazio massimamente utilizzabile. Situato ad Akses Tirana, in una zona in sviluppo, con rapido accesso alle principali vie e molti servizi nelle vicinanze. Soluzione ideale per abitazione o investimento commerciale.

Spazio ufficio in affitto – Comune di Parigi, vicino a Kika 2! In una delle zone più ricercate di Tirana, si offre in affitto uno spazio commerciale moderno e completamente funzionale, con una superficie di 180 m², situato al 6° piano di un edificio contemporaneo con facciata in vetro che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e viste panoramiche. Lo spazio è suddiviso in modo molto organizzato e funzionale: • Ampio open space, adatto per ambienti di lavoro, vari uffici, agenzie, centri estetici, cliniche o aziende di servizi. • Cucina separata, arredata e attrezzata con tutte le condizioni per l’uso quotidiano. • Due bagni moderni e ristrutturati. Lo spazio è completamente arredato con mobili contemporanei e accuratamente ristrutturato, offrendo massimo comfort e funzionalità per qualsiasi tipo di attività commerciale. La facciata in vetro offre non solo una vista molto bella e un’illuminazione abbondante, ma anche una presenza visibile e professionale per qualsiasi marchio che decida di operare in questo spazio. Si trova in una zona strategica – Comune di Parigi, vicino a Kika 2, un’area ad alto traffico, facilmente accessibile, con molte strutture intorno come caffè, ristoranti, banche e istituzioni importanti.

Spazio commerciale in vendita con una superficie di 71,5 m² vicino al Mosaico di Tirana, in una delle zone più frequentate di Tirana. Lo spazio ha una ampia vetrata con vista diretta sulla via principale Muhamed Gjollesha, offrendo massima visibilità e opportunità pubblicitarie ideali per qualsiasi tipo di attività. Lo spazio è open space, rendendolo molto flessibile per l'arredamento e l'adattamento secondo le esigenze della tua attività. Adatto per cliniche (dentistiche, estetiche, laboratori), showroom, uffici o negozi. Questo spazio rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una posizione di prestigio con alto traffico pedonale e facile accesso. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

Appartamento in vendita a Square Village con una superficie totale di 75,59 m2 Situato sulla spiaggia di Drymades, il villaggio resort Drymades è composto da una serie di cortili con terrazze adattate da un'architettura che fonde il progetto in un'atmosfera di villaggio coesa. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili a gradini che creano una sensazione introversa, mentre negli ultimi tre piani, le unità includono terrazze e balconi ampliati, estendendo gli spazi abitativi pubblici su tutti i livelli. Per maggiori informazioni, contattaci!!

Appartamento al Santorini Residence 2 con una superficie totale di 86,12 m2 Situato sulla spiaggia di Drymades, il villaggio turistico Drymades Village è composto da una serie di cortili a terrazza incorniciati da un'architettura che intreccia il progetto in un'atmosfera di villaggio coesa. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili a gradini che creano un'atmosfera introversa, mentre nei tre piani superiori, le unità includono terrazze e balconi estesi, espandendo la vita pubblica a tutti i livelli. Per maggiori informazioni contattaci!!

Duplex in vendita a Square Village con una superficie totale di 106,80 m2 Situato sulla spiaggia di Drymades, il villaggio resort Drymades è composto da una serie di cortili con terrazze adattate dall'architettura che fonde il progetto in un senso di coesione del villaggio. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili a gradini che portano un senso di introversione, mentre negli ultimi tre piani, le unità includono terrazze e balconi ampliati, estendendo la vita pubblica su tutti i livelli. Per maggiori informazioni contattaci!!

Nel complesso costiero più ricercato, Square Village, offriamo in vendita un appartamento 1+1. Superficie lorda 82,65 m2 5° piano Square Village è un complesso d'élite con elevati standard costruttivi, architettura moderna e un'atmosfera rilassante immersa nel verde e nella splendida vista sul Mar Ionio. Situato a pochi minuti dalla spiaggia. Parcheggio dedicato ai residenti Gestione e sicurezza 24/7 Per maggiori informazioni, contattaci!!

In affitto: appartamento 2+1 funzionalmente organizzato, situato nella residenza d'élite Touch of the Sun. L'appartamento offre il massimo comfort e include un posto auto nel prezzo. 🔹 Residenza ben gestita 🔹 Sicurezza 24/7 e aree verdi 🔹 Accesso rapido a strutture e servizi 🔹 Ideale per una vita confortevole 💶 Affitto: 800 € / mese Contattaci per una visita all'immobile!

Offriamo un appartamento tipo 3+1 nella zona Mines Peza, in una delle residenze più nuove con alti standard di costruzione, organizzazione e amministrazione "Golden Residence". L'appartamento si trova al 9° piano, con una vista favorevole sul centro di Tirana e un orientamento a sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Le ampie stanze dell'appartamento sono organizzate in un grande soggiorno, una cucina a isola, 3 camere da letto, di cui una dotata di bagno e guardaroba, 2 balconi e 2 bagni. La proprietà ha un valore aggiunto, l'investimento è stato realizzato interamente con lavori interni e uno stile moderno di arredamento equipaggiato con marchi di altissima qualità sul mercato, completato nei dettagli, tutto tradotto in massimo comfort abitativo. La posizione è molto favorevole, accessibile a tutte le destinazioni e ai servizi quotidiani necessari, un altro vantaggio aggiunto alla proprietà. È incluso anche un posto auto nel prezzo!

Appartamento 2+1+2 con veranda in vendita nella zona di Astir, molto vicino alla rotatoria di Astir, con accesso immediato al Grande Raccordo Anulare e a tutte le principali vie della città. La zona offre tutte le strutture necessarie come scuole, asili, mercati, farmacie e trasporti pubblici. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo in costruzione, attualmente in fase avanzata di lavori, con standard costruttivi contemporanei. Superficie netta: 115 m² Superficie lorda: 134,6 m² Veranda: 26,4 m² Tipologia: 2+1+2 Piano: 8 La disposizione comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e una grande veranda, ideale per il relax o riunioni familiari. Prezzo: 1600 euro/m² Totale: 236.500 euro Un'ottima opportunità di investimento o abitativa, in una delle zone più ricercate e in sviluppo di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al 0698664444!

In una delle zone e residenze più nuove ed esclusive di Saranda, offriamo in vendita un appartamento 1+1. L'appartamento si trova in una residenza moderna in una delle aree più ricercate di Saranda, molto vicino al mare, ideale sia per vivere che per investimento. La residenza offre tranquillità, viste aperte e rapido accesso alla costa, rendendola una scelta perfetta per vacanze, residenza o affitto stagionale. Informazioni sull'appartamento: • Costruzione di recente completamento • Residenza al 3° piano • Superficie lorda: 59,66 m² • Superficie netta: 50,80 m² • Orientamento: Sud-Ovest • Luce naturale in ogni stanza • Vista mare e città di Saranda Distribuzione: • Soggiorno con angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Balcone con vista mare • 1 Bagno Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Aviation Field, in un edificio nuovo con standard moderni, attualmente in costruzione e previsto per essere completato entro il 2026. L'appartamento si trova al 6° piano e l'edificio dispone di ascensore. La proprietà ha una superficie netta di 58,95 m² e una superficie lorda di 68,23 m², con una disposizione funzionale e illuminazione naturale, adatta sia per abitare che per investimento. Prezzo: €122.800 È disponibile un'opzione per un posto auto a un costo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana, via Kosovareve, è in vendita un appartamento 3+1+2 con una superficie totale di 167 m², situato al 4° piano di un edificio nuovo con eccellente amministrazione e manutenzione. L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale, gli spazi ampi e l'illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona giorno offre un ambiente confortevole per il soggiorno e la ricezione, mentre le tre camere da letto garantiscono la massima privacy. I due bagni sono progettati con standard elevati, riflettendo la qualità complessiva della proprietà. L'edificio è moderno, di qualità superiore e situato in una zona residenziale tranquilla, con rapido accesso al centro e vicino a tutti i principali servizi. È disponibile un posto auto a un costo aggiuntivo, garantendo massimo comfort e sicurezza. Una proprietà che rappresenta prestigio, comfort e un investimento sicuro in uno degli indirizzi migliori della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana, via Kosovareve, è in vendita un appartamento 3+1+2 con una superficie totale di 167 m², situato al 4° piano di un edificio nuovo con eccellente amministrazione e manutenzione. L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale, gli spazi ampi e l'illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona giorno offre un ambiente confortevole per il soggiorno e la ricezione, mentre le tre camere da letto garantiscono la massima privacy. I due bagni sono progettati con standard elevati, riflettendo la qualità complessiva della proprietà. L'edificio è moderno, di qualità superiore e situato in una zona residenziale tranquilla, con rapido accesso al centro e vicino a tutti i principali servizi. È disponibile un posto auto a un costo aggiuntivo, garantendo il massimo comfort e sicurezza. Una proprietà che rappresenta prestigio, comfort e un investimento sicuro in uno degli indirizzi migliori della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Zogu i Zi, Tirana In una delle zone più ricercate con ottimo accesso a Tirana, a Zogu i Zi, è in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2, con: Superficie netta: 145 m² Superficie lorda: 168 m² L'appartamento si trova al 7° piano con ascensore, esposto a Sud-Est, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Distribuzione: - Ampio soggiorno con luce naturale - Cucina + zona pranzo integrata - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi La disposizione funzionale e l'ampia superficie offrono ottime opportunità di conversione in 2 appartamenti, ideale per investimento o vita familiare. Posizione perfetta, vicino alle strade principali, trasporti urbani, servizi, scuole e attività commerciali. In fase di ipoteca. Prezzo: €350.000 (trattabile) Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattami.

Magazzino su due piani in vendita – Via Siri Kodra! Posizione perfetta: in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino al centro, con facile accesso ai trasporti e alle forniture. Dimensioni: • Primo piano: 218 m² • Secondo piano: 218 m² • Superficie totale: 436 m² Caratteristiche principali: • Ambiente spazioso, adatto a magazzino, showroom o centro di distribuzione. • Eccellente opportunità di investimento, con potenziale di conversione in locali commerciali o per attività. • Posizione strategica che aumenta di valore nel tempo e facilita l’accesso a clienti e fornitori. Altre opzioni: • Utilizzo come centro logistico, magazzino farmaceutico, azienda di distribuzione o produzione leggera. • Potenziale per dividere gli spazi in base alle esigenze aziendali. • Ideale anche per chi cerca di sviluppare nuovi progetti commerciali in una delle zone più dinamiche della città.

L'appartamento si trova nella zona della tangenziale sopra il Nuovo Ospedale Maternità! Si trova al 5° piano e ha una superficie netta di 68,40 e una superficie lorda di 77,98. Abbiamo disponibili diversi tipi di appartamenti. Per una visita all'immobile o per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona della tangenziale sopra il Nuovo Ospedale Maternità! Si trova al 5° piano e ha una superficie netta di 68,40 e una superficie lorda di 77,98. Abbiamo disponibili diversi tipi di appartamenti. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona del ring sopra la Nuova Maternità! È posizionato al 5° piano e ha una superficie di 64,65 netti e 73,71 lordi. Abbiamo diverse tipologie di appartamenti. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona anello sopra la Nuova Maternità! È situato al 5° piano e ha una superficie netta di 67,76 e una superficie lorda di 77,25. Per una visita all'immobile o per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio ufficio in affitto a Zogu i Zi! Lo spazio è diviso in due aree di lavoro, un bagno e un balcone. Ha una superficie netta di 75,61 m2. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

✅ L'appartamento si trova nel Complesso Kolombo, Dry Lake. ✨ Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 2° piano • Superficie: 100M2 • Cubatura regolare • Orientamento: Est ☀️ • Luce naturale in ogni stanza • Garage, 2 posti auto (con cancello)✅ • Vista sul Lago di Tirana ♻️ Distribuzione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno spazioso • Cucina a vista • 2 camere da letto • 2 bagni a muro • Balcone dal soggiorno 🛋️ Altri dettagli: • Arredamento moderno • Nuova rete elettrica-idraulica • Sistema multi-strip • Parquet in legno • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • Finestre triplex termo-acustiche • Elettrodomestici di marca di alta qualità • Sistema di condizionamento inverter • Lavastoviglie • TV Smart 4K da 55” ✅ L'appartamento si trova in una zona residenziale molto privata e tranquilla, con accesso diretto al Lago Artificiale e all'autostrada. Contattami per una visita all'immobile❗️

Locale commerciale attualmente funzionante come grill e fast food in vendita, situato al piano terra di un edificio di 9 piani, nella zona molto frequentata di Astiri. Superficie netta: 70,3 m² Lo spazio è arredato in modo moderno e di qualità con un design architettonico, e viene venduto insieme a tutto l'arredamento, pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali: - Ventilazione professionale dedicata (valore aggiunto per attività gastronomica) - Vetrate che offrono massima esposizione e illuminazione naturale - 2 bagni - Spazio funzionale e molto ben organizzato Dispone di regolare documentazione immobiliare Prezzo: €197.000 (un'opportunità per la zona) Ottima opportunità di investimento, sia per continuare l'attività che per affittare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Affittasi appartamento 1+1 nel Complesso Xheluks! In vendita appartamento 1+1 situato in uno dei complessi più richiesti, Xheluks. L'appartamento si trova al 5° piano, con orientamento ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il pomeriggio. Caratteristiche principali: • Superficie netta: 75 m² • Superficie lorda: 88,73 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 5 • Orientamento: Ovest Incluso nel prezzo un posto auto! L'appartamento è in fase di arredamento e viene consegnato arredato, con investimenti di qualità fino ai dettagli, includendo tutti gli extra realizzati oltre lo standard della ditta. Ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione e alla qualità della costruzione. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Vendesi Appartamento 2+1 – Mehillaj Residence, (Rotatoria dell'Ulivo) 📍 Posizione: Zona della Rotatoria dell'Ulivo, vicino alla Scuola 100 Anni di Indipendenza 🏢 Residenza: Mehillaj Residence 🏬 Piano: 8 💰 Prezzo: 102.000 € Superficie: • 89,33 m² netti • 15,01 m² in comune • 104,34 m² totale Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • Veranda lineare lungo la facciata Dettagli aggiuntivi: • Piantina funzionale con utilizzo ottimale dello spazio • Costruzione nuova con standard contemporanei • Attualmente in fase di intonaco • Abitabile entro 4 mesi • Posizione in piano alto, con privacy e vista aperta • Zona in sviluppo con facile accesso a scuole e servizi Proprietà adatta per abitazione familiare o investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

L'appartamento offre spazi ampi e funzionalmente organizzati, con un soggiorno moderno open-space, cucina integrata e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'arredamento è completamente nuovo, contemporaneo e curato nei dettagli, con materiali di qualità e tonalità eleganti che creano un senso di comfort e calore. Ampia e molto confortevole zona giorno Cucina moderna completamente attrezzata 3 camere da letto con arredamento nuovo Bagni contemporanei Piacevole veranda, ideale per momenti di relax e tranquillità Aria condizionata e illuminazione LED Nuovo investimento, mai utilizzato L'appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca qualità della vita, pace e comfort, molto vicino alla natura e con rapido accesso alla città. Posizione premium – Giardino Botanico Pronto per il trasferimento immediato