CENTURY 21 Alfa

APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – VIA KAVAJËS Vicino al supermercato Joena 5° piano | Edificio esistente Non arredato Parquet in legno Orientamento ovest L'appartamento offre spazi ampi e funzionali, adatto a famiglie o a chi cerca un ambiente ampio e pratico per vivere. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in Nuova Residenza vicino allo Zoo, Tirana In una delle zone più richieste di Tirana, vicino allo Zoo e con rapido accesso a tutti i servizi quotidiani, viene offerto in vendita questo appartamento moderno con tipologia 3+1+2. L'appartamento si trova al 4° piano residenziale e offre una superficie di 123 m², con una disposizione funzionale e spazi adatti per una famiglia. La proprietà è organizzata in: Ampio soggiorno e cucina 3 camere da letto 2 bagni Spazi ben organizzati e funzionali La nuova residenza offre una combinazione di comfort, qualità costruttiva e posizione strategica, essendo vicino a scuole, supermercati, servizi, aree verdi e assi principali della città. Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, in una zona ad alta richiesta. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita con superficie di 110 m² e arredato a Selvia. Offerto in vendita appartamento 2+1, con superficie totale di 110 m² e superficie netta di 96.7 m², situato al 6° piano. L'appartamento ha una disposizione funzionale e ambienti spaziosi, con un orientamento favorevole che garantisce molta luce naturale durante il giorno. Organizzazione della proprietà: Ampio soggiorno integrato con l'area pranzo; Cucina separata, con luce e ventilazione naturale; 2 camere da letto; 1 bagno; 2 balconi panoramici. La proprietà viene venduta arredata, offrendo la possibilità di abitare immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti in arredamento. I due balconi, la luce naturale e l'organizzazione pratica degli spazi rendono l'appartamento una scelta molto buona sia per abitazione familiare che per investimento ✅ Superficie totale: 110 m² ✅ Superficie netta: 96.7 m² ✅ Piano: 6 ✅ Tipologia: 2+1 ✅ 2 balconi panoramici ✅ Venduto arredato ✅ Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

isto Mame, Tirana 📐 168 m² superficie netta | 180 m² lorda 🏢 7° piano ☀️ Orientamento Est – Ovest Appartamento spazioso 3+1, con una disposizione molto funzionale e una superficie considerevole, ideale per famiglie che cercano spazio, luce naturale e comfort. Secondo la piantina, la proprietà è organizzata in: 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Ambiente dedicato a cucina e pranzo 🛏️ 3 camere da letto 🚿 Spazio sanitario 🚪 Ingresso e corridoio distributore 🌿 Ampie superfici di veranda/spazio aggiuntivo, che aumentano notevolmente lo spazio funzionale dell'appartamento. 🏡 Attrezzature e sistemi avanzati per il massimo comfort La proprietà è dotata di: ☀️ Pannello solare per efficienza e risparmio energetico 💧 Sistema di filtrazione dell'acqua EcoSoft ❄️ 5 condizionatori Multi-Split per un clima adatto in ogni ambiente 🔥 Camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente Una combinazione ideale di comfort, efficienza e funzionalità, pensata per una vita di alta qualità. La proprietà ha due orientamenti, Est e Ovest, permettendo l'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. La piantina offre buone possibilità di arredamento e adattamento secondo le esigenze della famiglia. Un'opportunità molto interessante per abitare o investire in una zona con potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento spazioso 2+1 con una superficie di 107 m² in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kavaja. Composto da 2 camere da letto, 1 bagno moderno, cucina completamente attrezzata e spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice. Adatto per famiglie, coppie, studenti o come ufficio. Possibilità di parcheggio a seconda della disponibilità. L'appartamento sarà disponibile dopo il 20 ottobre. Non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, si prega di contattare. IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1 | 107 m² Ottima posizione – Via Kavaja Affitto: 68,000 LEK/mese Superficie: 107 m² 2 camere da letto 1 bagno moderno Lavatrice + asciugatrice Contratto notarile incluso nel prezzo Appartamento spazioso 2+1 in affitto, con una superficie di 107 m², in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, Via Kavaja. L'appartamento offre spazi ampi e funzionali, 2 camere da letto, cucina completamente attrezzata, bagno moderno e spazio dedicato per lavare con lavatrice e asciugatrice. Adatto per: Famiglie Coppie 4 studentesse Ufficio Prezzo in lek 68,000. Possibilità di parcheggio extra, a seconda della disponibilità. L'appartamento sarà disponibile dopo il 20 ottobre. Non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattatemi!

In una delle zone accessibili e frequentate di Tirana, viene offerta in affitto questa unità commerciale con una superficie di 93 m². Spazio funzionale e adatto per varie attività commerciali, come: • Ufficio • Studio • Clinica • Showroom • Vari servizi Superficie: 93 m² Via Mine Peza, Tirana Un indirizzo pratico per sviluppare la tua attività in una zona con buon accesso e posizione strategica. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

IN AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 A KODRA E DIELLIT! Appartamento arredato 2+1, situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino alla Fondazione Eleonore, in un edificio ben gestito con ascensore. 📍 Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: 2+1 * Piano: 3 * Edificio con ascensore * Arredato * 2 balconi * Organizzazione funzionale e spazi luminosi * Posizione favorevole, vicino a servizi, attività commerciali e trasporto pubblico L'appartamento è una scelta ideale per famiglie o coppie, offrendo comfort e accesso rapido a tutti i servizi della zona. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Nella Residenza 'East Side', uno dei progetti più recenti in fase di sviluppo nella zona di Lundra, vicino a Teg, offriamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1. Situato nella zona più esclusiva di Tirana, con spazi verdi e con tutte le strutture necessarie per uno stile di vita confortevole, si trova a (200 m) 1 minuto di distanza da TEG e 7 minuti dal centro di Tirana. La residenza è un concetto abitativo super visionario, composto da Appartamenti Moderni di diverse tipologie e 3 tipologie di Ville individuali con totale privacy. Il complesso contiene spazi verdi che circondano tutto il perimetro del complesso residenziale. La residenza offre lavori con standard europei, di altissima qualità con un progetto unico. Villa ecologica con alta efficienza energetica. Dettagli dell'Appartamento; Piano 0 Superficie Lorda- 115.62 Superficie Netta- 98.82 Superficie del lotto- 112.17 L'appartamento include nel prezzo un Posto Auto al livello -1 con una superficie totale di 33.1 m2 e superficie netta 11.92 m2. Incluso nel prezzo anche un Deposito al -1, con superficie totale 22.73 m2, e netta 11.92. L'appartamento è organizzato in un soggiorno/cucina, due camere da letto, 2 bagni. Gli ambienti hanno accesso al cortile da entrambi i lati. Per ulteriori dettagli sulla proprietà non esitate a contattarci!

Vendesi insieme due appartamenti 1+1 – Pista Iliria, Durrës! In una delle zone più richieste della Spiaggia di Durrës, a Pista Iliria, vicino al mare, è in vendita una proprietà composta da due appartamenti 1+1 con ingressi completamente separati. La proprietà offre: * Due appartamenti 1+1 * Ingressi indipendenti per ogni appartamento * Uno degli appartamenti dispone di un ampio veranda con vista mare 🌊 * Ambienti luminosi e funzionali * Arredamento di qualità e pronto per essere abitato I due appartamenti sono venduti insieme, poiché sono registrati in un unico certificato di proprietà, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso familiare che per investimento e affitto. Posizione premium – Pista Iliria, Durrës, a pochi passi dal mare e vicino a bar, ristoranti, servizi e ogni struttura necessaria. Una proprietà con alto potenziale di investimento, specialmente per la stagione turistica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie totale di 63,5 m², di cui 56 m² di superficie interna, situato al primo piano residenziale. Ambiente naturalmente illuminato grazie alla facciata in vetro, che lo rende ideale sia per un comodo soggiorno sia per ufficio, studio, clinica o attività di servizio. L'appartamento ha una disposizione funzionale e uno spazio massimamente utilizzabile. Si trova ad Akses Tirana, in una zona in sviluppo, con rapido accesso alle principali arterie e con molti servizi nelle vicinanze. Prezzo: 12.500.000 lek. Soluzione ideale sia per abitare che per investimento commerciale.

Scoprite uno stile di vita raro… una villa d'élite in una delle zone più tranquille e preferite di Mjull-Bathore. Questa proprietà unica offre la combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy. 🏡 Piano terra – 153,6 m² Spazio organizzato con cucina moderna e soggiorno spazioso, ideale per la vita familiare e l'ospitalità. Una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata secondo le vostre esigenze, oltre a un bagno. 🌿 Piano -1 – 153,6 m² Sala relax con camino e accesso diretto all'area verde. Una camera da letto, bagno e un'altra stanza multifunzionale. 🛌 Piano +1 – 120 m² + 34 m² veranda Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, progettate per il massimo comfort e privacy. Suite matrimoniale con bagno privato e guardaroba, con accesso alla veranda per momenti di relax. ✨ Standard di vita elevato: Lusso • Sicurezza • Privacy Una scelta ideale per chi cerca tranquillità, spazio ed eleganza. 📞 Contattateci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

VILLA PREMIUM IN VENDITA – SAN NICOLAS RESORT & RESIDENCES, PALASË “San Nicolas Resort & Residences” è un complesso di lusso a Dhërmi–Palasë, che offre ville e appartamenti moderni vicino a una delle spiagge più belle della Riviera Albanese. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze e investire nel sud dell'Albania. VILLA PREMIUM Caratteristiche principali Superficie totale della villa: 355,6 m² Superficie del terreno: 970 m² Veranda coperta: 65 m² 4 camere da letto, ciascuna con bagno 1 monolocale attrezzato, con bagno Piscina privata di dimensioni 11,2 × 5,5 m Sistema di riscaldamento per la piscina Sistema intelligente Smart Home, basato sullo standard internazionale KNX 3 posti auto La villa viene venduta completamente finita e arredata Piano terra – 203 m² Ampio soggiorno con vista mare, integrato con zona pranzo e cucina 1 bagno 1 camera da letto con bagno e guardaroba aperto 1 monolocale attrezzato con bagno, posizionato nella parte posteriore Ripostiglio, lavanderia e locale tecnico Primo piano – 152,6 m² 1 camera matrimoniale con bagno, guardaroba aperto e vista mare 2 camere da letto, ciascuna con bagno e vista mare Spazi esterni La villa offre una spaziosa veranda di 65 m², coperta con sistema di ombreggiatura e con una vista meravigliosa sul mare e sulla piscina. La veranda è ideale per rilassarsi, sostare e godersi le serate. Il cortile è organizzato con: Giardino e spazi verdi Area speciale per soggiornare e pranzare Fire pit con zona salotto per la stagione invernale Piscina privata con sistema di riscaldamento, ideale per l'uso anche fuori stagione estiva Ampio spazio all'ingresso principale della villa 3 posti auto La villa ha una vista libera e spettacolare sul Mar Ionio, goduta dal cortile, dalla piscina, dal piano terra e dal primo piano. La villa è dotata di un sistema intelligente Smart Home, basato sullo standard internazionale KNX, per la gestione integrata e centralizzata degli spazi interni ed esterni. Questo sistema aumenta notevolmente il comfort, l'efficienza e lo standard tecnologico della proprietà. La villa è completamente arredata e pronta all'uso, compresi gli arredi e i dettagli interni, senza necessità di ulteriori investimenti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una villa di lusso per residenza permanente o stagionale, nonché un investimento con alto potenziale per la generazione di reddito dal turismo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

In vendita appartamento 3+1+2 nel Complesso Usluga, ex Stazione Ferroviaria. L'appartamento ha 143,5 m² netti / 159,5 m² lordi e offre spazi ampi e ben organizzati. Una caratteristica della proprietà è l'arredamento vintage con mobili in legno realizzati con cura, che conferisce all'appartamento uno stile unico, elegante e molto caldo. Nel soggiorno si trova un camino funzionale, che completa il carattere speciale dell'ambiente. Dettagli della proprietà Tipologia: 3+1+2 Superficie netta: 143,5 m² Superficie lorda: 159,5 m² Posizione: Complesso Usluga, ex Stazione Ferroviaria Arredamento: Vintage, con elementi e mobili in legno Camino: Funzionale 1 Parcheggio: Posto per 2 auto, con prezzo extra Una proprietà speciale per chi cerca spazio, comfort e uno stile di arredamento con carattere.

Nella Baia di Lalzi, Villa Individuale in Vendita nel Complesso Turquoise Marina. Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, con una superficie totale di 350.000m2 (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400m2, situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per il design strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e molteplici strutture per offrire una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Il complesso “Turquoise Marine” offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal Porto di Durazzo. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, oltre a biciclette acquatiche. Specifiche tecniche: Superficie fisica: 121 m² Superficie veranda: 17.75m² Superficie cortile: 148.69 m² Superficie lotto: 218 m² Organizzazione: Piano 1 - Organizzato nell'ambiente della sala da pranzo, angolo cottura & cucina, entrambi accessibili con la veranda. Nello stesso piano c'è un bagno con finestra. Piano 2 - Organizzato in 2 camere da letto e un bagno con finestra. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare.

Nel Golfo di Lalzi, Villa Individuale in Vendita nel Complesso Turquoise Marina. Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, con una superficie totale di 350.000m2 (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400m2, situato a Hamallaj, nella zona del Golfo di Lalzi. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e molteplici strutture per offrire una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Il complesso “Turquoise Marine” offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato e un'architettura moderna e altamente funzionale. La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal Porto di Durazzo. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marittimo, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. • All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, così come biciclette acquatiche. Specifiche tecniche: Superficie fisica: 121 m² Superficie veranda: 17.75m² Superficie cortile: 282.69 m² Superficie lotto: 352 m² Organizzazione: Piano 1 - Organizzato nell'ambiente della sala da pranzo, angolo cottura & cucina, entrambi accessibili con la veranda. Nello stesso piano c'è un bagno con finestra. Piano 2 - Organizzato in 2 camere da letto e un bagno con finestra. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare,

Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione •Residenza abitativa •2° piano •Superficie totale: 103 M2 •Superficie netta: 90M2 •Cubatura regolare •Illuminazione naturale in ogni ambiente Organizzazione: • Atrio distributore • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno Altri dettagli: •Sistema elettrico|idraulico di standard europei •Bagno incassato •Sistema MultiStrad •Finestre Triplex Termo-Acustiche •Arredato •Opportunità ideale per ABNB PREZZO IN LEKE 24.900.000 LEK Per una visita alla proprietà contattaci!

In una delle zone più frequentate e richieste del Lago Secco, vicino al Giardino Zoologico e alla pizzeria Pavarotti, senza vista montagna, si affitta un appartamento 2+1+2 con arredamento moderno. L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzo con ascensore. L'appartamento è organizzato come segue: -2 camere da letto -1 soggiorno + cucina -2 bagni -1 balcone L'appartamento ha una vista panoramica ed è in una zona con tutti i servizi e le strutture necessarie. È disponibile un parcheggio a un costo extra di 20000 ALL al mese. Il prezzo dell'appartamento è 110000 ALL. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 completamente arredato in affitto a Fiori Di Bosko! L'appartamento si trova al 6° piano residenziale. Si preferiscono clienti a lungo termine. Il prezzo è in Lek. Disponibile dal 1° ottobre.

AMBIENTE PER UFFICI IN AFFITTO – VICINO AL GIARDINO ZOOLOGICO Si affitta ambiente adatto per uffici, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Giardino Zoologico. La proprietà offre una disposizione molto funzionale, ideale per aziende, studi professionali, cliniche, IT, consulenza o altre attività commerciali. * Superficie: 200 m² * 7 ambienti di lavoro * 2 bagni * Disposizione pratica e spazi di lavoro confortevoli * Zona accessibile e con posizione molto favorevole 💶 Prezzo di affitto: 3.000 €/mese Un'ottima alternativa per le aziende che cercano spazio, comfort e un buon indirizzo a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a 21 Dhjetori. ✨ L'appartamento viene offerto arredato e pronto per essere abitato, con un'organizzazione comoda e funzionale. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 4° piano 🔹 Palazzina nuova con ascensore 🔹 Arredato 🔹 Pronto per essere abitato 🔹 Posizione molto favorevole, Frosina Plaku. Vicino a servizi, trasporti pubblici, bar, ristoranti e ogni struttura necessaria per vivere. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

È offerta in vendita una proprietà con una superficie considerevole di 24.810 m² di terreno + 955 m² di costruzioni, situata in una zona con un buon potenziale di sviluppo e accesso a uno degli assi stradali principali della zona. La proprietà si trova sulla strada nazionale Vorë–Fushë Krujë, a circa 19 km dal centro di Tirana, in una zona caratterizzata da terreni agricoli, lotti sviluppati e edifici con carattere industriale e socio-economico. 📍 La posizione della proprietà sull'asse Vorë–Fushë Krujë, così come la vicinanza a Tirana e all'area dell'Aeroporto Internazionale “Madre Teresa”, rende questa proprietà un'opportunità favorevole per lo sviluppo di varie attività. 🏢 La considerevole superficie del terreno e degli edifici crea opportunità per diversi usi, a seconda del progetto e dei parametri urbanistici della zona. 📩 Per il prezzo, la documentazione e ulteriori informazioni sulla proprietà, contattami.

Appartamento in affitto a Sauk, Porta e Re! Superficie lorda: 62m2 Superficie netta: 53m Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura: camera da letto bagno balconi Orientamento sud-est Mai abitato prima PREZZO IN LEK 60.000all Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 3+1+2 in una Nuova Residenza vicino allo Zoo, Tirana In una delle zone più richieste di Tirana, vicino allo Zoo e con rapido accesso a tutti i servizi quotidiani, è in vendita questo appartamento moderno con tipologia 3+1+2. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale e offre una superficie di 123 m², con un'organizzazione funzionale e spazi adatti per una famiglia. La proprietà è organizzata in: Ampio soggiorno e cucina 3 camere da letto 2 bagni Spazi ben organizzati e funzionali La nuova residenza offre una combinazione di comfort, qualità costruttiva e posizione strategica, essendo vicina a scuole, supermercati, servizi, aree verdi e assi principali della città. Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, in una zona ad alta richiesta. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Affittasi un appartamento moderno 1+1 nella prestigiosa residenza Eagle Residence, vicino all'ex Piazza Shqiponja. Con una superficie di 65 m², situato al 6° piano, questo appartamento offre il massimo comfort e condizioni di vita contemporanee. Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 65 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🏢 6° piano 🛋️ Completamente arredato con mobili di lusso 🔥 Riscaldamento a pavimento 🚗 1 posto auto dedicato con costo extra 📍 Posizione strategica con rapido accesso a tutti i servizi 💶 Prezzo dell'affitto: 700€/mese o 65.000 Leke/mese Una scelta ideale per chi cerca qualità, comfort e una posizione eccellente.

Affittasi un elegante appartamento 1+1 in Eagle Residence, vicino all'ex Piazza Shqiponja. L'appartamento si trova al 6° piano, ha una superficie di 65 m² ed è arredato con standard di lusso, pronto per essere abitato. 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏢 6° piano 🛋️ Arredamento moderno e di qualità 🔥 Sistema di riscaldamento a pavimento 🚗 1 posto auto con costo extra 📍 Vicino a centri commerciali, trasporti pubblici, scuole e ogni struttura necessaria 💶 Affitto: 700€/mese o 65.000 Leke/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

L'appartamento si trova al 3° piano, in uno dei migliori palazzi della zona, con una posizione eccellente e accesso immediato a ogni servizio. 📍 Vicino al Nuovo Bazaar, al centro di Tirana, al Parlamento, a Toptani e a tutti i punti principali della città. L'appartamento offre 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina, balcone, rendendolo ideale per una vita comoda e pratica nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni contattami!