CENTURY 21 Alfa

Offerto un ambiente in una delle residenze più ricercate di Tirana, al Vertical Forest Tirana. La proprietà ha una superficie lorda di 140,30 m² e una superficie netta di 170,89 m², situata al 15° piano, con una facciata visibile e un'ottima esposizione, rendendola ideale per attività commerciali, cliniche, studi, uffici o investimento a lungo termine. La disposizione degli spazi offre illuminazione naturale e buone possibilità di adattamento secondo le esigenze. La residenza è nota per i suoi elevati standard costruttivi, la qualità dell'amministrazione e la posizione molto favorevole. Dettagli: • Superficie lorda: 170,89 m² • Superficie netta: 140,30 m² • 15° piano • Facciata con visibilità • Residenza moderna ed élite Prezzo: €25/m² 🔑 Opportunità ideale per affari in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana. Contattaci ora per maggiori informazioni.

Appartamento in vendita a Square Village con una superficie totale di 135,95 m2 Situato sulla spiaggia di Drymades, il villaggio resort Drymades è composto da una serie di cortili con terrazze adattate da un'architettura che fonde il progetto in un'atmosfera di villaggio coesa. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili a gradini che creano una sensazione introversa, mentre negli ultimi tre piani, le unità includono terrazze e balconi estesi, ampliando la vita pubblica su tutti i livelli. ✨ Opportunità ideale di investimento e vacanza in una delle zone costiere più ricercate. 📞 Per maggiori informazioni contattaci!!

Appartamento in vendita a Square Village con una superficie totale di 78,97 m2 Situato sulla spiaggia di Drymades, il villaggio resort Drymades è composto da una serie di cortili con terrazze adattate da un'architettura che fonde il progetto in un senso di coesione del villaggio. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili a gradini che portano un senso di introversione, mentre nei tre piani superiori, le unità includono terrazze e balconi ampliati, estendendo la vita pubblica su tutti i livelli. ✨ Opportunità ideale di investimento e vacanza in una delle zone costiere più ricercate. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!!

Offerto uno spazio in una delle residenze più ricercate di Tirana, al Vertical Forest Tirana. La proprietà ha una superficie lorda di 205,85 m² e una superficie netta di 169 m², situata al 1° piano, con una facciata visibile e un'ottima esposizione, rendendola ideale per attività commerciali, cliniche, studi, uffici o investimento a lungo termine. La disposizione dello spazio offre illuminazione naturale e buone opzioni di adattabilità secondo le esigenze. La residenza è nota per i suoi elevati standard costruttivi, la gestione di qualità e la posizione molto favorevole. Dettagli: • Superficie lorda: 205,85 m² • Superficie netta: 169 m² • 1° piano • Facciata con visibilità • Residenza moderna ed élite Prezzo: 35€/m² 🔑 Opportunità ideale per affari in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana. Contattaci ora per maggiori informazioni.

Appartamento in vendita a Square Village con una superficie totale di 78,26 m2 Situato sulla spiaggia di Drymades, il villaggio resort Drymades è composto da una serie di cortili con terrazze adattate da un'architettura che fonde il progetto in un'atmosfera di villaggio coesa. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili a gradini che creano una sensazione introversa, mentre negli ultimi tre piani, le unità includono terrazze e balconi estesi, ampliando gli spazi abitativi pubblici su tutti i livelli. ✨ Opportunità ideale di investimento e vacanza in una delle zone costiere più ricercate. 📞 Per maggiori informazioni contattaci!!

Appartamento in vendita a Square Village con una superficie totale di 100,01 m2 Situato sulla spiaggia di Drymades, il villaggio resort Drymades è composto da una serie di cortili con terrazze adattate da un'architettura che fonde il progetto in un'atmosfera di villaggio coesa. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili a gradini che creano una sensazione introversa, mentre negli ultimi tre piani, le unità includono terrazze e balconi ampliati, estendendo gli spazi abitativi pubblici su tutti i livelli. ✨ Opportunità ideale di investimento e vacanza in una delle zone costiere più ricercate. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!!

L'appartamento è di tipologia 2+1, situato molto vicino alla scuola "Ismail Qemali", in una delle zone più preferite per vivere grazie all'accesso e a tutte le strutture offerte dall'area circostante. La proprietà si trova al 4° piano di un nuovo edificio di 8 piani, con ascensore e amministrazione adeguata. Superficie netta - 94 m2 Superficie lorda - 105 m2 L'appartamento ha spazi ben organizzati e massimamente utilizzati: corridoio di distribuzione, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni (ognuno con finestra) e balcone. La proprietà è attualmente abitata e ben mantenuta. Adatta a richieste di tipo familiare che desiderano il comfort della zona, o come buona opportunità di investimento, una proprietà facilmente affittabile. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria adeguata! Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

Villa in vendita in standard premium con piscina privata nella zona di Paskuqan, un'area in rapida fase di investimenti e sviluppo urbano. La villa è di nuova costruzione e progettata secondo standard di investimento premium, oltre a essere realizzata con parametri di qualità tecnica. La tipologia della villa è su un piano, distribuita su un terreno di 406 m2 con una superficie edificabile di 154 m2. Il progetto potenziale per la villa prevede 3 piani. Sono stati sviluppati i lavori interni e strutturali, così come gli spazi esterni. Gli spazi interni della villa sono organizzati in un soggiorno open space, arredato con mobili accuratamente selezionati e molto eleganti, un'area accessibile al cortile esterno tramite finestre scorrevoli, 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. La villa ha accesso tramite scale interne alla terrazza, creata come spazio per varie attività familiari. Le aree esterne rappresentano un altro punto di forza e valore della proprietà, includendo investimenti extra, piscina e tutti gli spazi relax posizionati intorno alla zona piscina. Tutti questi elementi aggiungono privacy, comfort e assoluta tranquillità che la proprietà offre nella vita quotidiana. Un altro valore della proprietà è il rapido accesso alla tangenziale principale, facilitando la mobilità quotidiana verso varie destinazioni. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e corretta! Per ulteriori dettagli o visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

In vendita: appartamento 2+1+2, situato al 1° piano in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lake. Il complesso si estende tra il verde delle colline e lungo la riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. Superficie appartamento: 96,58 m2 Area comune: 25,29 m2 Totale: 121,87 m2 I residenti beneficiano di accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Appartamento 1+1 in Vendita – Ex Campo Aviazione, Via Abedin Rexha • Prezzo: €81.900 • Superficie Netta: 56,71 m² • Superficie Totale: 65,57 m² • Piano: Primo • Costruito da: MEL Construction • Zona: Ex Campo Aviazione, Via Abedin Rexha Punti Chiave: • Nuovo appartamento di alta qualità di MEL Construction • Edificio moderno e sostenibile • Posizione strategica, vicino a servizi e trasporti pubblici • Ideale per investimento o residenza a lungo termine

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita al 6° piano di una residenza moderna in costruzione, situata in una delle zone più ambite della costa albanese – Rana e Hedhun. 🌊 The Wave Residence offre la combinazione perfetta tra natura incontaminata e comfort contemporaneo. Con la spiaggia di Rana e Hedhun a pochi passi, il complesso si trova in un’area con ottimi collegamenti e infrastrutture in rapido sviluppo. ✨ Caratteristiche principali: • Standard di costruzione elevati • Parcheggio sotterraneo • 3 ascensori per il massimo comfort • Ambiente tranquillo e rilassante • Zona con alto potenziale di investimento e crescita continua del valore immobiliare 🏡 Ideale come casa vacanze al mare o come investimento a lungo termine con rendimenti sicuri. The Wave Residence è la scelta giusta per chi cerca qualità, posizione strategica e potenziale garantito. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile!

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso Xheluks! Offerto in vendita un appartamento 1+1 situato in uno dei complessi più richiesti, Xheluks. L'appartamento si trova al 5° piano, con orientamento ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il pomeriggio. Caratteristiche principali: • Superficie netta: 50m² • Superficie lorda: 59 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 5 • Orientamento: Ovest L'appartamento viene consegnato arredato con un investimento di qualità fino ai dettagli, includendo tutti gli investimenti extra effettuati oltre lo standard dell'azienda. Ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione e alla qualità della costruzione. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

L'appartamento offre spazi ampi e organizzati in modo funzionale, con un soggiorno moderno open-space, cucina integrata e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'arredamento è completamente nuovo, contemporaneo e curato nei dettagli, con materiali di qualità e tonalità eleganti che creano una sensazione di comfort e calore. Ampio e molto confortevole ambiente soggiorno Cucina moderna completamente attrezzata 3 camere da letto con arredamento nuovo Bagni contemporanei Veranda piacevole, ideale per relax e momenti di tranquillità Condizionamento & illuminazione LED Nuovo investimento, mai usato L'appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca qualità della vita, tranquillità e comfort, molto vicino alla natura e con rapido accesso alla città. Posizione premium – Giardino Botanico Pronto per abitare immediatamente

✅ La villa si trova in una delle residenze più nuove e lussuose nella zona di Farka, Roses Residence 2! Informazioni sulla Villa: • Residenza privata in costruzione • Data di completamento (fine 2027) • Tipologia: Villa individuale • Struttura 3 piani + 1 piano interrato • Superficie totale costruita: 259,30 m2 • Area veranda: 25,30 m2 • Area cortile: 167,70 m2 • Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ ✨ Organizzazione: • 3 piani + 1 piano sotterraneo • Piano -1: Cantina/Locale tecnico • Piano 0: 1 soggiorno insieme all’area cucina e 1 bagno • Piano 1: 2 camere da letto e 1 bagno • Piano 2: 1 camera da letto e 2 verande con verde ☑️ È offerto il pagamento a rate, rendendo l’investimento più facile e accessibile. ✅ È disponibile anche il finanziamento bancario tramite una delle banche di secondo livello. • Situata in un paesaggio verde, la residenza include eleganti ville e appartamenti, costruiti secondo i più alti standard dell’architettura contemporanea. • Ogni dettaglio è progettato per creare un ambiente di vita tranquillo e confortevole, con aria fresca e ampi spazi per il relax. • La residenza comprende aree ricreative, creando una comunità armonizzata con la natura. • Sicurezza 24 ore su 24 e facile accesso alle infrastrutture urbane rendono questo insediamento la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita sano e lussuoso. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattami❗️

✅ La villa si trova in una delle residenze più nuove e lussuose nella zona di Farka, Roses Residence 2! Informazioni sulla Villa: • Residenza privata in costruzione • Data di completamento (fine 2027) • Tipologia: Villa individuale • Struttura 3 piani + 1 piano interrato • Superficie totale costruita: 259,30 m2 • Area veranda: 25,30 m2 • Area cortile: 176,70 m2 • Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ ✨ Organizzazione: • 3 piani + 1 piano interrato • Piano -1: Cantina/Locale tecnico • Piano 0: 1 soggiorno insieme all’area cucina e 1 bagno • Piano 1: 2 camere da letto e 1 bagno • Piano 2: 1 camera da letto e 2 verande con verde ☑️ Sono offerte opzioni di pagamento a rate, rendendo l’investimento più facile e accessibile. ✅ Sono disponibili anche opzioni di finanziamento bancario presso una delle banche di secondo livello. • Situata in un paesaggio verde, la residenza include eleganti ville e appartamenti costruiti secondo i più alti standard di architettura contemporanea. • Ogni dettaglio è progettato per creare un ambiente di vita calmo e confortevole, con aria fresca e ampi spazi per il relax. • La residenza comprende aree ricreative, creando una comunità armonizzata con la natura. • Sicurezza 24 ore su 24 e facile accesso all’infrastruttura urbana rendono questa residenza la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita sano e lussuoso. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattami❗️

📍 Posizione d'élite nel cuore di Via Elbasan, nel complesso esclusivo “Lion Park” – molto vicino alle ambasciate, residenze diplomatiche, allo stadio ''AIR ALBANIA'' e a pochi minuti dal centro di Tirana. Dettagli dell'appartamento: • Costruzione di alta qualità • Superficie: 130 m² • 13° piano (ultimo) • 4 ingressi al piano • Cubatura regolare • Orientamento: Ovest ☀️ • Luce naturale in ogni stanza • Tipologia: 1+1 – concetto aperto moderno e funzionale • Posto auto dedicato incluso nel prezzo Qualità e caratteristiche uniche: • Rivestimento murale con pietra naturale vulcanica testurizzata – elemento architettonico esclusivo • Sistema di riscaldamento/raffreddamento centralizzato in ogni stanza • Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto per la massima illuminazione naturale • Isolamento acustico e termico di altissimo livello • Arredi moderni ed eleganti, con materiali di pregio e dettagli curati • Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati di marchi d'élite • Bagni di lusso con design moderno e sanitari di qualità • Complesso sicuro con sicurezza 24/7 e manutenzione professionale quotidiana Questo appartamento unico offre una combinazione perfetta di architettura moderna e massimo comfort, in una delle residenze più esclusive di Tirana. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattami❗️

Negozio in vendita di 60 m² in via Panajot Pano, all'interno del Complesso Dilo 2. 💰 Prezzo: 110 milioni di lek (trattabili) 💸 Attualmente affittato: 400 € / mese (attivo) 📍 Posizione all'interno del complesso – zona residenziale con un flusso costante di residenti 💡 Investimento ideale con reddito da locazione immediato Per maggiori informazioni, contattaci.

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio moderno in costruzione, parte di un prestigioso progetto con 34 piani fuori terra e 3 livelli di parcheggio sotterraneo. La proprietà ha una superficie netta di 89 m² e una superficie lorda di 106,8 m² con orientamento ovest. È composta da un soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. La disposizione regolare e gli spazi confortevoli lo rendono ideale sia per vivere che per investimento. La posizione strategica vicino a via Dritan Hoxha offre un accesso immediato al centro città e a tutte le principali strutture per uno stile di vita comodo e moderno. 💶 Prezzo: 1900 euro/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio moderno in costruzione, parte di un prestigioso progetto con 34 piani fuori terra e 3 piani di parcheggio sotterraneo. La proprietà ha una superficie netta di 89 m², una superficie lorda di 106,8 m² e un orientamento verso ovest. È organizzata in un'area soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. La disposizione regolare e gli spazi confortevoli la rendono ideale sia per vivere che per investimento. La posizione strategica vicino a via Dritan Hoxha offre un accesso immediato al centro città e a tutte le principali strutture per uno stile di vita comodo e moderno. 💶 Prezzo: 2000 euro/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in vendita in una delle zone più esclusive e in più rapido sviluppo in Albania – Lungomare, Vlora. Con una superficie di 200 m² open space, lo spazio offre molteplici possibilità di organizzazione e si adatta facilmente a varie attività come: ristorante, lounge bar, negozio al dettaglio, clinica estetica o uffici di prestigio. Lo spazio può essere suddiviso in tre negozi diversi, ciascuno con ingresso separato. La facciata è favorevole per la massima visibilità e accesso diretto a un'area ad alto traffico durante tutto l'anno, soprattutto durante la stagione turistica, offrendo una buona opportunità per convertirlo in appartamenti per affitti stagionali, considerando anche l'altezza della proprietà. Vlora è diventata una delle principali destinazioni di investimento in Albania, grazie a grandi progetti come il nuovo aeroporto di Vlora, investimenti nelle infrastrutture, sviluppo del turismo d'élite e aumento della domanda da parte di investitori locali e stranieri. Questi fattori stanno aumentando significativamente il valore degli immobili e il potenziale di profitto a lungo termine. Questo spazio non è solo un'area commerciale – è un'opportunità strategica per far parte di un mercato in continua crescita. Contattami per maggiori dettagli sulla proprietà!

Appartamento 3+1+2 con una superficie lorda di 147 m² e una superficie netta di 116,5 m², situato al secondo piano, in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lake. È organizzato con una disposizione regolare e funzionale, comprendente un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e spazi ben utilizzati che offrono comfort e illuminazione naturale. Ideale per la vita familiare. Il complesso si estende tra il verde delle colline e la riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Appartamento 3+1+2 con una superficie lorda di 147 m² e una superficie netta di 116,5 m², situato al secondo piano, in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lake. È organizzato con una disposizione regolare e funzionale, comprendente un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e spazi ben utilizzati che offrono comfort e illuminazione naturale. Ideale per la vita familiare. Il complesso si estende tra il verde delle colline e la riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

In vendita appartamento arredato 2+1 in una delle zone più richieste e preferite per vivere a Tirana. La proprietà si caratterizza per un'organizzazione funzionale e un arredamento di qualità, offrendo il massimo comfort per la vita familiare o per investimento. L'appartamento dispone di illuminazione naturale per tutto il giorno ed è situato vicino a tutte le strutture necessarie come istituzioni educative, mercati, farmacie, centri servizi e linee di trasporto urbano. ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Completamente arredato ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ▪️ 7° piano ▪️ Palazzina di 8 piani ▪️ Arredamento moderno e funzionale Per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio moderno in costruzione, parte di un prestigioso progetto con 34 piani fuori terra e 3 livelli di parcheggio sotterraneo. La proprietà ha una superficie netta di 117,86 m² e una superficie lorda di 141,43 m², con una disposizione molto funzionale e un'orientazione favorevole a sud-ovest, che consente un'illuminazione naturale e viste aperte per tutto il giorno. È organizzata in aree separate per il soggiorno e la cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone. La posizione strategica vicino a via Dritan Hoxha offre un accesso immediato al centro città e a tutte le principali strutture per uno stile di vita confortevole e moderno. 💶 Prezzo: 2000 euro/m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio moderno e di alta qualità, parte di uno dei progetti più ambiziosi della zona con 34 piani fuori terra e 3 livelli di parcheggio sotterraneo. Con un'orientazione molto favorevole a est, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno e di una disposizione altamente funzionale. È organizzato in un'area soggiorno e cucina separata, 2 camere da letto, un bagno e un balcone. La posizione strategica vicino a via Dritan Hoxha offre un rapido accesso al centro città e a tutte le principali strutture per una vita confortevole. 💶 Prezzo: 1900 euro/m² 💰 Totale: 160.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e preferite per vivere a Tirana, molto vicino al Parco del Lago Artificiale e a ogni servizio necessario per una vita comoda e di qualità. Con una superficie netta di 185m² e una superficie lorda di 214m², la proprietà offre un'organizzazione perfetta e spazi ampi. È composto da un ampio e funzionale soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, deposito, corridoio distributore e balcone. L'orientamento a est permette un'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone di documentazione regolare ed è la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una posizione premium. 💶 Affitto: 1500 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!