CENTURY 21 Alfa

Appartamento 2+1+2 con veranda in vendita nella zona di Astir, molto vicino alla rotatoria di Astir, con accesso immediato al Grande Raccordo Anulare e a tutte le principali vie della città. La zona offre tutte le strutture necessarie come scuole, asili, mercati, farmacie e trasporti pubblici. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo in costruzione, attualmente in fase avanzata di lavori, con standard costruttivi contemporanei. Superficie netta: 115 m² Superficie lorda: 134,6 m² Veranda: 26,4 m² Tipologia: 2+1+2 Piano: 8 La disposizione comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e una grande veranda, ideale per il relax o riunioni familiari. Prezzo: 1600 euro/m² Totale: 236.500 euro Un'ottima opportunità di investimento o abitativa, in una delle zone più ricercate e in sviluppo di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al 0698664444!

In una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana, via Kosovareve, è in vendita un appartamento 3+1+2 con una superficie totale di 167 m², situato al 4° piano di un edificio nuovo con eccellente amministrazione e manutenzione. L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale, gli spazi ampi e l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La zona giorno offre un ambiente confortevole per il soggiorno e la ricezione, mentre le tre camere da letto garantiscono la massima privacy. I due bagni sono progettati con standard elevati, riflettendo la qualità complessiva della proprietà. L'edificio è moderno, di qualità superiore e situato in una zona residenziale tranquilla, con rapido accesso al centro e vicino a tutti i principali servizi. È disponibile un posto auto a un costo aggiuntivo, garantendo il massimo comfort e sicurezza. Una proprietà che rappresenta prestigio, comfort e un investimento sicuro in uno degli indirizzi migliori della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana, via Kosovareve, è in vendita un appartamento 3+1+2 con una superficie totale di 167 m², situato al 4° piano di un edificio nuovo con eccellente amministrazione e manutenzione. L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale, gli spazi ampi e l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La zona giorno offre un ambiente confortevole per il soggiorno e la ricezione, mentre le tre camere da letto garantiscono la massima privacy. I due bagni sono progettati con standard elevati, riflettendo la qualità complessiva della proprietà. L'edificio è moderno, di qualità superiore e situato in una zona residenziale tranquilla, con rapido accesso al centro e vicino a tutti i principali servizi. È disponibile un posto auto a un costo aggiuntivo, garantendo massimo comfort e sicurezza. Una proprietà che rappresenta prestigio, comfort e un investimento sicuro in uno degli indirizzi migliori della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Zogu i Zi, Tirana In una delle zone più ricercate con ottimo accesso a Tirana, a Zogu i Zi, è in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2, con: Superficie netta: 145 m² Superficie lorda: 168 m² L'appartamento si trova al 7° piano con ascensore, esposto a Sud-Est, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Distribuzione: - Ampio soggiorno con luce naturale - Cucina + zona pranzo integrata - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi La disposizione funzionale e l'ampia superficie offrono ottime opportunità di conversione in 2 appartamenti, ideale per investimento o vita familiare. Posizione perfetta, vicino alle strade principali, trasporti urbani, servizi, scuole e attività commerciali. In fase di ipoteca. Prezzo: €350.000 (trattabile) Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattami.

L'appartamento si trova nella zona della tangenziale sopra il Nuovo Ospedale Maternità! Si trova al 5° piano e ha una superficie netta di 68,40 e una superficie lorda di 77,98. Abbiamo disponibili diversi tipi di appartamenti. Per una visita all'immobile o per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona della tangenziale sopra il Nuovo Ospedale Maternità! Si trova al 5° piano e ha una superficie netta di 68,40 e una superficie lorda di 77,98. Abbiamo disponibili diversi tipi di appartamenti. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona del ring sopra la Nuova Maternità! È posizionato al 5° piano e ha una superficie di 64,65 netti e 73,71 lordi. Abbiamo diverse tipologie di appartamenti. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona anello sopra la Nuova Maternità! È situato al 5° piano e ha una superficie netta di 67,76 e una superficie lorda di 77,25. Per una visita all'immobile o per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio ufficio in affitto a Zogu i Zi! Lo spazio è diviso in due aree di lavoro, un bagno e un balcone. Ha una superficie netta di 75,61 m2. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

Locale commerciale attualmente funzionante come grill e fast food in vendita, situato al piano terra di un edificio di 9 piani, nella zona molto frequentata di Astiri. Superficie netta: 70,3 m² Lo spazio è arredato in modo moderno e di qualità con un design architettonico, e viene venduto insieme a tutto l'arredamento, pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali: - Ventilazione professionale dedicata (valore aggiunto per attività gastronomica) - Vetrate che offrono massima esposizione e illuminazione naturale - 2 bagni - Spazio funzionale e molto ben organizzato Dispone di regolare documentazione immobiliare Prezzo: €197.000 (un'opportunità per la zona) Ottima opportunità di investimento, sia per continuare l'attività che per affittare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Vendesi Appartamento 2+1 – Mehillaj Residence, (Rotatoria dell'Ulivo) 📍 Posizione: Zona della Rotatoria dell'Ulivo, vicino alla Scuola 100 Anni di Indipendenza 🏢 Residenza: Mehillaj Residence 🏬 Piano: 8 💰 Prezzo: 102.000 € Superficie: • 89,33 m² netti • 15,01 m² in comune • 104,34 m² totale Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • Veranda lineare lungo la facciata Dettagli aggiuntivi: • Piantina funzionale con utilizzo ottimale dello spazio • Costruzione nuova con standard contemporanei • Attualmente in fase di intonaco • Abitabile entro 4 mesi • Posizione in piano alto, con privacy e vista aperta • Zona in sviluppo con facile accesso a scuole e servizi Proprietà adatta per abitazione familiare o investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

Appartamento 2+1 in vendita a “Hora Vertical” In uno dei progetti più nuovi e unici di Tirana, Hora Vertical, è in vendita un appartamento 1+1. Il progetto è progettato per offrire una vita urbana con alti standard e massimo comfort in ogni dettaglio. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 77 m² • Superficie lorda: 99 m² • Piano: 9 • Orientamento favorevole con illuminazione naturale • Organizzazione funzionale: • Zona giorno e cucina • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno moderno • Balcone con accesso dalla zona giorno • Nuova costruzione moderna con architettura verticale contemporanea che armonizza funzionalità ed estetica. • Facciata ventilata per efficienza energetica e durabilità nel tempo. • Isolamento termico e acustico di alto livello. • Materiali di pregio in ogni elemento costruttivo e finitura interna. • Edificio con ascensori moderni e sistema di sicurezza 24/7. • Spazi comuni eleganti, aree verdi e facile accesso alle principali strade di Tirana. • Costruttore con solida reputazione nel mercato per qualità e serietà. Questo appartamento rappresenta una scelta perfetta sia per residenza personale che per investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e agli alti standard costruttivi.

Appartamento 2+1 con 2 bagni in vendita a “Hora Vertical” In uno dei progetti più recenti e unici di Tirana, Hora Vertical, è in vendita un appartamento 2+1. Il progetto è progettato per offrire una vita urbana con alti standard e massimo comfort in ogni dettaglio. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 116 m² • Superficie lorda: 148 m² • Piano: 12 • Orientamento favorevole con illuminazione naturale • Organizzazione funzionale: • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto confortevoli con armadi separati • 2 bagni • Due balconi con accesso dalle zone giorno e notte • Nuova costruzione moderna, con architettura verticale contemporanea che armonizza funzionalità ed estetica. • Facciata ventilata per efficienza energetica e durabilità nel tempo. • Isolamento termico e acustico di alto livello. • Materiali di pregio in ogni elemento di costruzione e finiture interne. • Edificio con ascensori moderni e sistema di sicurezza 24/7. • Aree comuni eleganti, spazi verdi e facile accesso alle principali strade di Tirana. • Costruttore con solida reputazione sul mercato per qualità e serietà. Questo appartamento rappresenta una scelta perfetta sia per residenza personale che per investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e agli alti standard costruttivi.

Appartamento 2+1 con 2 bagni in vendita a “Hora Vertical” In uno dei progetti più recenti e unici di Tirana, Hora Vertical, è in vendita un appartamento 2+1. Il progetto è progettato per offrire una vita urbana con alti standard e massimo comfort in ogni dettaglio. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 116 m² • Superficie lorda: 148 m² • Piano: 12 • Orientamento favorevole con illuminazione naturale • Organizzazione funzionale: • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto confortevoli con armadi separati • 2 bagni • Due balconi con accesso dalle zone giorno e notte • Nuova costruzione moderna, con architettura verticale contemporanea che armonizza funzionalità ed estetica. • Facciata ventilata per efficienza energetica e durata nel tempo. • Isolamento termico e acustico di alto livello. • Materiali di pregio in ogni elemento della costruzione e delle finiture interne. • Edificio con ascensori moderni e sistema di sicurezza 24/7. • Aree comuni eleganti, spazi verdi e facile accesso alle principali strade di Tirana. • Costruttore con solida reputazione sul mercato per qualità e serietà. Questo appartamento rappresenta una scelta perfetta sia per residenza personale che per investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e agli alti standard costruttivi.

Appartamento 1+1 in vendita a “Hora Vertical” In uno dei progetti più nuovi e unici di Tirana, Hora Vertical, è in vendita un appartamento 1+1. Il progetto è progettato per offrire una vita urbana con alti standard e massimo comfort in ogni dettaglio. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 77 m² • Superficie lorda: 99 m² • Piano: 9 • Orientamento favorevole con illuminazione naturale • Organizzazione funzionale: • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno moderno • Balcone accessibile dalla zona giorno • Nuova costruzione moderna con architettura verticale contemporanea che armonizza funzionalità ed estetica. • Facciata ventilata per efficienza energetica e durabilità a lungo termine. • Isolamento termico e acustico di alto livello. • Materiali di pregio in ogni elemento costruttivo e finitura interna. • Edificio con ascensori moderni e sistema di sicurezza 24/7. • Aree comuni eleganti, spazi verdi e facile accesso alle principali strade di Tirana. • Costruttore con solida reputazione nel mercato per qualità e serietà. Questo appartamento rappresenta una scelta perfetta sia per residenza personale che per investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e agli alti standard costruttivi.

Spazio commerciale in vendita – Nuovo Bazaar | Ideale per deposito e attività lavorativa In una delle zone più ricercate per investimenti e sviluppo commerciale, nel Nuovo Bazaar, è in vendita un locale commerciale di 156,5 m², attualmente operativo e destinato a garage. 📍 Lo spazio si trova in una posizione molto favorevole lungo la strada principale, con facile accesso e possibilità di manovra, rendendolo molto adatto per deposito, distribuzione e attività lavorative. ✅ Adatto per: Deposito merci Officina / attività di produzione leggera Attività di servizi + magazzino Investimento per affitto Riprogettazione secondo le esigenze dell’attività 🔹 Area funzionale, ampio spazio e organizzazione che consentono un lavoro intensivo e un uso pratico dello spazio. 💰 Prezzo molto buono per la zona, vera opportunità per investitori o aziende in cerca di uno spazio pronto all’uso in una posizione di prestigio. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all’immobile – uno spazio con reali potenzialità e molteplici utilizzi.

Spazio commerciale in vendita – Pazari i Ri | Ideale per deposito e attività lavorativa In una delle zone più ricercate per investimenti e sviluppo commerciale, a Pazari i Ri, è in vendita uno spazio commerciale di 156,5 m², attualmente operativo e destinato a garage. 📍 Lo spazio si trova in una posizione molto favorevole lungo la strada principale, con facile accesso e possibilità di manovra, rendendolo molto adatto per deposito, distribuzione e attività lavorative. ✅ Adatto per: Deposito merci Laboratorio/attività di produzione leggera Attività di servizi + magazzino Investimento per affitto Riprogettazione secondo le esigenze dell’attività 🔹 Area funzionale, ampio spazio e organizzazione che consentono un lavoro intensivo e un uso pratico dello spazio. 💰 Prezzo molto buono per la zona, opportunità reale per investitori o aziende in cerca di uno spazio pronto all’uso in una posizione di prestigio. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà – uno spazio con reali potenzialità e molteplici utilizzi.

Spazio ufficio in affitto nel centro città, in via Elbasan! Lo spazio offre una superficie netta di 137 m² e una superficie lorda di 172 m². Il prezzo è lordo. Lo spazio si trova in una delle zone commerciali più ricercate, con accesso immediato alle principali destinazioni di Tirana. Dispone di una reception dedicata per le aziende, garantendo funzionalità e privacy senza ostacolare la dinamica dell'ufficio. Gli spazi sono adattati a diverse esigenze professionali, con 8 ascensori dedicati e un sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento-ventilazione. La sicurezza e la manutenzione sono garantite 24 ore su 24, rendendo questo spazio ideale per uffici moderni e professionali. Per informazioni o visite alla proprietà, potete contattarci!

Spazio ufficio in vendita vicino a Piazza Wilson! Questo spazio offre un'area di lavoro funzionale e confortevole con una superficie netta di 155 m², situato al 4° piano di un edificio ben tenuto. La disposizione interna è progettata in modo pratico, includendo: • 4 postazioni di lavoro separate con illuminazione naturale • Una cucina separata e completamente funzionale • Una veranda chiusa, ideale come area relax o per riunioni • Un balcone con vista aperta La sua posizione, a pochi passi da Piazza Wilson, lo rende ideale per aziende che cercano un accesso rapido al centro di Tirana, vicino a istituzioni, ambasciate e principali punti di interesse. Spazio adatto per studi di architettura, aziende IT, consulenze, agenzie di marketing o qualsiasi attività professionale che richieda comfort e presenza in una zona d'élite della città.

In una delle zone più ricercate di Tirana, è in vendita un appartamento con una superficie generosa di 257 m², situato al 4° piano di un edificio di recente costruzione. L'appartamento si caratterizza per una disposizione funzionale, ampi spazi e illuminazione naturale per tutto il giorno grazie alla sua favorevole orientazione. Caratteristiche principali: Superficie totale: 257 m² Superficie netta: 241 Piano: 4 Finestre panoramiche e massima illuminazione naturale Impianto di riscaldamento e raffreddamento Edificio ben gestito con ascensore Vicino a tutti i servizi: mercati, ristoranti, scuole, stazioni di trasporto, zone pedonali Per maggiori informazioni, contattaci!!

Unità di servizio + terreno in affitto a Berzhitë, vicino alla strada principale Tirana–Elbasan (km 15) vicino a Palma Noves! Offre eccellenti opportunità di investimento e sviluppo per aziende che cercano una posizione strategica e ampi spazi funzionali. L'unità ha una superficie totale di 360 m² ed è accompagnata da: • veranda funzionale di 35 m², ideale per aree di ricevimento o servizio; • seminterrato funzionale di 150 m² con accesso diretto; • situata sulla strada principale Tirana–Elbasan, in una posizione molto visibile con accesso immediato, rendendola adatta a qualsiasi attività commerciale, showroom, servizio, magazzino, mercato, ristorante o centro logistico. La proprietà include anche un terreno di 3.600 m², utilizzabile per parcheggio, esposizione prodotti o espansione aziendale. Sulla stessa proprietà è presente anche un magazzino di 80 m². L'edificio è stato recentemente ristrutturato, con infrastrutture organizzate, illuminazione naturale e pieno accesso per veicoli pesanti. La posizione al chilometro 15 della strada nazionale Tirana–Elbasan rende questo spazio ideale per: • attività commerciali ed espositive, • aziende di costruzione o distribuzione, • imprese che necessitano di spazio logistico e di stoccaggio. 📍 Posizione: Berzhitë, vicino alla strada principale Tirana–Elbasan 📐 Superficie edificio: 360 m² 🌿 Veranda: 35 m² 🏗️ Seminterrato: 150 m² 🌾 Superficie terreno: 3.600 m² 🏠 Magazzino: 80 m² 🔧 Condizione: Edificio ristrutturato e funzionale Un'opportunità rara per aziende che cercano ampi spazi, accesso diretto dalla strada principale e massima visibilità.

Appartamento in vendita presso Santorini Residence 2 con una superficie totale di 79,39 m2 Situato sulla spiaggia di Drymades, il villaggio turistico Drymades Village è composto da una serie di cortili a terrazza incorniciati da un'architettura che intreccia il progetto in un'atmosfera di villaggio coesa. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili a gradini che creano una sensazione introversa, mentre nei tre piani superiori, le unità includono terrazze e balconi estesi, espandendo la vita pubblica a tutti i livelli. Per maggiori informazioni contattaci!!

Ufficio arredato in affitto su Bulevardi i Ri, in una delle residenze più nuove costruite nella zona. L'appartamento si trova al 2° piano. Superficie di 125 m2, organizzato in un soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Investito con materiali di qualità e parzialmente arredato. La proprietà è considerata anche per uso residenziale. Il prezzo include un posto auto!

Ufficio arredato in affitto su New Boulevard, in una delle residenze più recenti costruite nella zona. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale. Superficie di 125 m2, organizzato in soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Investito con materiali di qualità e parzialmente arredato. La proprietà è considerata anche per uso residenziale. Il prezzo include un posto auto!

Nel complesso costiero più ricercato Square Village, offriamo in vendita un appartamento 2+1. Superficie lorda 118,8 m2 1° piano Square Village 2 è un complesso d'élite con elevati standard costruttivi, architettura moderna e un'atmosfera rilassante immersa nel verde e con viste mozzafiato sul Mar Ionio. Situato a pochi minuti dalla spiaggia. Parcheggio dedicato per i residenti Gestione e sicurezza 24/7 Per maggiori informazioni, contattaci!!

Nel complesso costiero più ricercato, Square Village, offriamo in vendita un appartamento 3+1. Superficie lorda 127,79 m2 2° piano Square Village è un complesso d'élite con elevati standard costruttivi, architettura moderna e un'atmosfera rilassante tra il verde e la splendida vista sul Mar Ionio. Situato a pochi minuti dalla spiaggia. Parcheggio dedicato ai residenti Gestione e sicurezza 24/7 Per maggiori informazioni, contattaci!!