CENTURY 21 Neom

Informazioni sull'Appartamento: • Nuova Costruzione • Residenza al 4° piano • con Ascensore • Superficie Lorda: 81.2 m2 • Superficie Netto: 68.2 m2 • Volume Regolare • Illuminazione Naturale Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • Ampio soggiorno con angolo cottura • 1 Camera da Letto • 1 Bagno • 1 Balcone La residenza è attualmente in costruzione di qualità molto alta nei pressi della strada principale con ingressi/uscite di Astir e Tirana. L'appartamento è abitabile per un anno! Opportunità di finanziamento con la banca! Il complesso offre alti standard di costruzione oltre a: parco divertimenti, aree verdi e esplorazione. Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Informazioni sull'Appartamento: • Nuova Costruzione • Piano 4 ° Residenziale • con Ascensore • Superficie Lorda: 93,4M2 • Superficie Netta: 78,4M2 • Volume Regolare • Illuminazione Naturale Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • Ampio soggiorno con angolo cottura • 2 Camere da Letto • 1 Bagno • 1 Balcone La residenza è attualmente in costruzione di alta qualità vicino alla strada principale con ingressi e uscite ad Astir e Tirana. L'appartamento è abitabile per un anno! Possibilità di finanziamento tramite banca! Il complesso offre standard di costruzione elevati, oltre a: parco ricreativo, aree verdi ed esplorazione. Per una visita alla proprietà, contattatemi❗️

Urban Gate Residence è il nuovo complesso residenziale multifunzionale a Tirana, con infrastrutture moderne e organizzazione comunitaria, soddisfacendo così tutte le esigenze e le opportunità per chi sceglie di vivere, lavorare e sviluppare la propria attività. Informazioni sull'Appartamento: • Nuova Costruzione • 2° Piano • con Ascensore • Superficie Lorda: 94,8 M2 • Superficie Netta: 79,6 M2 • Volume Regolare • Illuminazione Naturale Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • Ampio Soggiorno con Angolo Cottura • 2 Camere da Letto • 1 Bagno • 1 Balcone La residenza è attualmente in costruzione di alta qualità vicino alla strada principale con gli ingressi/uscite di Astir e Tirana. L'appartamento è abitabile per un anno! Possibilità di finanziamento con la banca! Il complesso offre alti standard di costruzione e: parco divertimenti, aree verde e esplorazione. Per una visita alla proprietà, contattami❗️

I locali si trovano nella zona del Vecchio Blocco. Informazioni tecniche: * Superficie Lorda: 336m2 * Piano -1 I locali sono adatti per diverse tipologie di attività commerciali. Per ulteriori informazioni, contattami!

Lo spazio si trova vicino al sottopassaggio presso il Giardino Botanico, nell'area di Diellit Hill. Informazioni sullo Spazio: ▪︎ Piano terra ▪︎ Superficie Netta: 155M2 ▪︎ Volume regolare ▪︎ Facciata in vetro ▪︎ Spazio Aperto ▪︎ 3 spazi di lavoro ▪︎ Area Reception ▪︎ 1 Bagno Caratteristiche Aggiuntive: ▪︎ Grata Elettrica ▪︎ Finestre a doppio vetro ▪︎ Altezza 3.4M ▪︎ Parquet ▪︎ Aria condizionata in ogni stanza ▪︎ Completamente ristrutturato ▪︎ L'intero spazio può essere facilmente convertito in Open Space ▫️ Lo spazio è una molto buona opportunità di investimento. Ideale per diverse attività come: Cliniche Dentali, Laboratori Medici, Uffici.

I locali si trovano in Via Medar Shtylla vicino a Tirana Bank, Comunità di Parisit. Informazioni sui locali: ▪︎ Piano terra ▪︎ Superficie netta: 70 m2 ▪︎ Volume regolare ▪︎ Facciata in vetro ▪︎ Open Space ▪︎ 3 aree di lavoro ▪︎ 1 bagno Altre Qualifiche: ▪︎ Tende elettriche ▪︎ Altezza 3,3 m ▪︎ Visibilità dalla strada principale ▪︎ Possibilità di convertire facilmente l'intero spazio in Open Space ▫️ Gli spazi rappresentano una grande opportunità di investimento. Ideale per diverse attività commerciali come: Cliniche Dentali, Laboratori Medici, Centri di Formazione, Spazi Ufficio, Salone di Parrucchiere.

In vendita appartamento 2+1+2 in via 5 Maji. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di dieci piani in costruzione. Questo appartamento ha una superficie di 113.66m2 ed è composto da un soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!

TERRENO IN VENDITA PRESSO IL LAGO ASCIUTTO! -Il terreno si trova in Via Ullishtes. -Zona tranquilla -Superficie 720m2 -Intensità 0.6 -Tipologia di suolo giallo circondata da suoli rossi -Con mutuo -Il terreno si trova in una zona molto tranquilla, ideale per costruire una villa. -Per ulteriori dettagli contattami.

Sto affittando un super appartamento nel centro di Durazzo, completamente arredato, con una veranda di 25m2. • Situato al settimo piano, con ascensore • Organizzazione degli spazi: Ordinata e funzionale • Spazi: Ampio soggiorno, con accesso alla veranda Orientamento Sud-Ovest 3 Camere da letto Due bagni. • Qualità: Stile contemporaneo e arredamenti di alta qualità • Per ulteriori informazioni, contattami al mio numero.

Appartamento 2+1 in affitto presso il Ex Campo di Aviazione. L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato. La zona offre tutte le condizioni e i servizi per una vita confortevole. Informazioni sull'appartamento: •2° piano residenziale •Superficie Lorda: 99 M2 •Superficie Netta: 85 M2 •Capacità Cubica Regolare •Illuminazione Naturale Organizzazione: •Corridoio di distribuzione •Salone con angolo cottura •2 Camere da letto •2 Bagni •Sistema di Aria Condizionata Inverter Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Vendiamo un appartamento moderno arredato sulla strada principale molto vicino alla Farmacia 10, in Via Ferit Xhajko! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo, costruito nel 2023, con gestione e sicurezza 24 ore su 24. È una grande proprietà per investimento o per vivere. È organizzato con un soggiorno e una zona cucina molto spaziosi, due camere da letto, 2 bagni e un balcone. È progettato nei minimi dettagli da un architetto con un fantastico orientamento ovest. L'area totale della proprietà è di 101,21 m2, area netta: 87,8 m2. Non perdere questa opportunità di investimento, poiché è facilmente affittata per 900 euro‼️ Per una visita alla proprietà, contattami!!!

✅ L'appartamento si trova in una zona molto elitara per abitazioni o ufficio, Clinica Dentale. ✅ Ideale anche per AIRBNB / INVESTIMENTO (Affittato per 850 €/mese NETTO). Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione •3 Appartamenti per piano •con Ascensore •6° Piano •Superficie Lorda: 100 m2 •Superficie Utile: 87 m2 •Volume Regolare •Orientamento: Sud-Ovest •con IPOTECA ✅ Organizzazione: •Corridoio di Distribuzione •2 Camere da Letto •Cucina Incasso •2 Bagni Incasso (uno con finestra) •Balcone dalla Camera Matrimoniale Ulteriori dettagli: •Investito con Architetto •Mobili Moderni •Parquet •Cucina Incasso •2 Condizionatori Inverter •Bagni Incasso •SMART TV •Finestre a Doppio Vetro Per una visita all'appartamento, contattami❗

Informazioni sulla Proprietà: -Nuova Costruzione -Complesso con Diversi Residenti -Struttura Duplex -Piano Terra -Superficie: 105 m2 -Facciata in Vetro -Salone Open Space -Ambiente Cucina con Ingresso -Magazzino -Bagno con Ingresso -Cortile con Tenda (in uso) -4 Tavoli da Caffè (spazio esterno) -Investimento Moderno -Azienda Fondata da Anni -Attrezzature e Metodi Montessori -Climatizzatore Inverter -Sistema di Telecamere -Clientela Regolare -Affitto 500 €/mese ✅ Per una visita alla proprietà, contattami❗

✅ IDEALE per AGENZIE DI VIAGGIO, STUDIO LEGALE, UFFICIO. Informazioni sullo Spazio: - Edificio Esistente - Ingresso Dedicato - Su Strada Principale - Piano 1 - Visibilità dalla Strada - Opportunità di Branding - Area: 40 M2 - Sala Open Space - Annesso Cucina - Toilette - Investimento Moderno - Viene fornito con Attrezzature nelle Foto - Condizionatore Inverter - Illuminazione LED - Parquet - 2 Postazioni di Lavoro con PC - Sistema di Telecamere - Stampante - SMART TV 85” 4K Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Lo spazio si trova sulla strada principale. Area del piano terra = 148 m2 Area del secondo piano (duplex) = 74 m2 Area della veranda anteriore = 70 m2 Area della veranda posteriore = 35 m2 Area totale = 327 m2 Abbiamo anche il piano -1 con un'area totale di 508,8 m2 che può essere utilizzata in combinazione con lo spazio superiore. I locali hanno possibilità di comunicazione. Lo spazio è attualmente in condizioni di lavoro. Adatto per vari tipi di attività commerciali.

INFORMAZIONI: • Superficie lorda: 35 m² • Situato al primo piano residenziale in un edificio ben mantenuto con ascensore vicino al Giardino Zoologico. ORGANIZZAZIONE: • Cucina e zona notte • Bagno L'appartamento sarà completamente arredato. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO, EX STAZIONE FERROVIARIA, COMPLESSO PANORAMA Appartamento arredato in affitto, in una zona ricercata vicino all'ex Stazione Ferroviaria. Questo appartamento si trova in un edificio ben curato e offre: • Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno). • Completamente arredato con tutte le attrezzature e i mobili necessari, mobili moderni e spazi confortevoli. • Organizzazione: • Soggiorno con illuminazione naturale, • cucina integrata, 2 ampie camere da letto, 1 balcone, 1 bagno, orientamento Sud-Ovest. L'appartamento offre anche un posto auto incluso nel prezzo! Posizione strategica vicino al boulevard e facile accesso ai mezzi pubblici, negozi, scuole e altri punti chiave della città. Questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e un ambiente tranquillo in cui vivere. Per ulteriori informazioni o per visitarlo da vicino, contattaci!

L'appartamento si trova nel Complesso Panorama vicino all'Ufficio Ipoteca. Informazioni tecniche sulla proprietà: * Superficie totale: 124m² * Superficie netta: 116,4m² * 7° piano (edificio di 12 piani) * Con ascensore * Orientamento ovest Organizzazione: * Ampio soggiorno con area cucina * 3 Camere da letto * 2 Bagni ! L'appartamento viene venduto VUOTO! Per maggiori informazioni, contattami!

Vendiamo una villa con piscina presso R.Kodra e Diellit 1 Informazioni sulla Proprietà: * Superficie del terreno 259m2 * Superficie costruita 340m2 * Con atto di proprietà La villa è organizzata come segue: Piano terra con due posti auto e 2 locali tecnici. Primo piano con area living, cucina e sala da pranzo, terrazza e piscina, oltre a un piccolo giardino sul retro. Secondo piano con: 2 Camere da letto, una con guardaroba separato 2 Bagni Balcone Terzo piano con uno spazio open space attualmente utilizzato come studio ma che può facilmente essere convertito in un'altra camera da letto con bagno. La villa è stata recentemente ristrutturata con: Illuminazione a LED Soffitti sospesi Pavimenti in legno Sistema di aria condizionata Daikin Bagno con sistema di riscaldamento a pavimento Piscina Pannello solare Arredamento progettato da architetto Lavatrice Asciugatrice Scale interne Isolamento recentemente realizzato della piscina La villa è completamente ristrutturata nei minimi dettagli, pronta per essere abitata. Si trova in una residenza molto sicura e tranquilla che consente un vivere confortevole. Per ulteriori dettagli, contattami:

Appartamento 1+1 in affitto presso l'Antico Campo dell'Aviazione. L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato. La zona offre tutte le condizioni e i servizi per una vita confortevole. Informazioni sull'appartamento: •2° piano •Superficie lorda: 8.9M2 •Superficie netta: 53.7M2 •Volume regolare •Illuminazione naturale Organizzazione: •Corridoio di distribuzione •Soggiorno con zona cucina •1 camera da letto •1 bagno •Balcone con superficie di 68 M2 •Sistema di aria condizionata inverter Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Quattro posti auto in vendita. Si trovano vicino al Nuovo Bazaar in via Tefta Tashko Koco in un edificio nuovo, anno 2023. Sono situati al piano -1 in una posizione molto favorevole all'interno dell'edificio. I posti auto possono essere venduti anche tutti insieme. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto, nel centro di Tirana, vicino al Museo Nazionale L'appartamento ha una superficie di 66,5 m2, situato al 2° piano di un edificio esistente. L'appartamento è organizzato con un ampio soggiorno, una cucina separata, un bagno, una camera da letto e un balcone con vista libera sul centro di Tirana, accessibile dalla cucina e dalla camera da letto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di qualità e mobili moderni. La zona è facilmente accessibile con tutte le strutture necessarie per uno stile di vita confortevole. Per ulteriori dettagli sulla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

L'appartamento si trova sul lungomare in Lungo Mare Vlore. Superficie netta 113,7 m2 Superficie lorda 134,6 m2 4° piano La posizione geografica del sito dove sarà costruito l'edificio è caratterizzata da un clima mediterraneo con abbondante sole, specialmente durante la stagione estiva, che influisce direttamente sulla scelta dei materiali per le facciate e delle soluzioni architettoniche. Le facciate dell'edificio si caratterizzano per l'uso di materiali di vetro trasparente e facciate in vetro, garantendo una maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. L'eccessivo sole estivo sarà contrastato utilizzando vetro Low-E ad alta emissività, oltre a schermature verticali. Sui lati senza finestre è previsto un sistema di facciata ventilata con una struttura metallica e pannelli compositi di tipo Alpolic bianchi. Il vetro trasparente è stato utilizzato sulle facciate del piano terra, creando uno spazio più ampio di luce e visibilità. I balconi hanno parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno conferisce agli spazi interni spazio e ombra nelle calde giornate estive. L'uso di diversi elementi sulla facciata rende l'edificio vario nei colori e nei materiali. Il cantiere si trova sul lungomare, nella città di Vlora. A nord del cantiere ci sono 3 edifici esistenti di 1 piano, a sud c'è un edificio di 9 piani, a est un edificio di 3 piani e uno di 2 piani, e a ovest si trova il lungomare. Sono previsti 8 ascensori per consentire ai residenti di spostarsi dal secondo piano interrato fino all'ultimo piano, con una capacità di 6 persone ciascuno. Per ulteriori dettagli contattami:

Nell'area di Yzberisht vicino a Nela 2 affittiamo un appartamento 2+1. 1° piano di un edificio privato Ingresso indipendente Offerto parzialmente arredato. Opzioni di parcheggio Per visitare la proprietà, contattami!

L'ambiente si trova nel Distretto del Senatorium, sulla strada principale, nell'area di New Sauk. Informazioni Ambientali: * Bordo della Strada Principale * Superficie Totale: 576 M2 * Superficie Netta: 186,8 M2 * Superficie del Lotto: 390 M2 di cui 90 M2 coperti da un tetto * Diviso in 3 Stanze * 2 Bagni * Posto Auto * Opportunità di diventare Spazio Aperto L'ambiente è un'ottima opportunità di investimento. La posizione dell'edificio è in un luogo con massima visibilità. * IDEALE per vari tipi di attività come: SHOW ROOM, BAR-RISTORANTE-DELIVERY, UFFICIO, LABORATORIO MEDICO. Per ulteriori informazioni contattami!

L'appartamento si trova in una delle residenze più esclusive in costruzione nell'area del Lungo Mare di Vlore. La residenza è situata sul lungomare. - Superficie netta 115,3 m² - Superficie lorda 136,5 m² - 5° piano - La posizione geografica del sito dove sarà costruita la struttura è caratterizzata da un clima mediterraneo con abbondante sole, specialmente durante la stagione estiva, che influisce direttamente sulla scelta dei materiali per le facciate e delle soluzioni architettoniche. Le facciate della struttura si caratterizzano per l'uso di materiali di vetro trasparente e facciate in vetro, garantendo una maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. L'eccessivo sole estivo sarà evitato utilizzando vetro Low-E ad alta emissività, oltre a schermature verticali. - Sui lati senza finestre è previsto un sistema di facciata ventilata con una struttura metallica e pannelli compositi di tipo Alpolic bianchi. Il vetro trasparente è stato utilizzato sulle facciate del piano terra, creando uno spazio più ampio di luce e visibilità. I balconi hanno parapetti in vetro trasparente e l'uso di ombre in legno conferisce agli spazi interni spazio e ombra nelle calde giornate estive. L'uso di diversi elementi sulla facciata rende l'edificio vario nei colori e nei materiali. - Il cantiere si trova sul lungomare, nella città di Vlora. A nord del cantiere ci sono 3 edifici esistenti di 1 piano, a sud c'è un edificio di 9 piani, a est un edificio di 3 piani e uno di 2 piani, e a ovest si trova il lungomare. - Sono previsti 8 ascensori per consentire ai residenti di muoversi dal secondo piano interrato fino all'ultimo piano, con una capacità di 6 persone ciascuno. Per ulteriori dettagli contattami:

►►Tirana Nuova Torre del Boulevard La Torre del Boulevard di 38 piani occupa una posizione prominente lungo il Nuovo Boulevard di Tirana, un'arteria centrale nel piano master ambizioso del Boulevard Settentrionale, del Parco Centrale e del Fiume. Questa posizione strategica si allinea con l'asse storico nord-sud di Tirana, collegando Piazza Skanderbeg con il Fiume Tirana, stabilendo il boulevard come un pilastro civico vitale per la città. La Torre del Boulevard si allinea con la visione di spazi urbani vibranti, utilizzando facciate colorate per vivacizzare il paesaggio urbano e integrando pratiche sostenibili come tetti verdi e design energeticamente efficiente. La facciata della torre, ispirata alla palette di materiali eclettici di Tirana, utilizza superfici testurizzate e tonalità vivaci per creare un impatto visivo che cambia con la luce. All'interno, la torre presenta un mix di appartamenti residenziali organizzati attorno a un nucleo centrale. Ogni unità gode di un balcone avvolgente continuo, ottimizzando le viste e migliorando gli spazi abitativi con luce naturale. I tre piani superiori ospitano appartamenti attico che offrono panorami mozzafiato del Parco Centrale e oltre. Abbiamo opzioni di appartamenti 1+1 in vendita. ►Opzione di scelta del piano ►Possibilità di scegliere l'orientamento ►Opzioni di layout del piano ► Informazioni sugli appartamenti: - L'ambiente diurno insieme all'ambiente cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 2 Balconi con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto. Per ulteriori informazioni sul progetto, contattami!

Unità commerciale in affitto vicino a Kodra e Diellit, Via Zallit, sopra il supermercato Xhangolli, con una superficie totale di 96,5 m2. L'ambiente ha funzionato come centro estetico, ma è adatto per una vasta gamma di attività. Prezzo 500 Euro netti. Per ulteriori informazioni, contattaci.

IN VENDITA BAR-RISTORANTE AL MOZAIKU DI TIRANA. Dettagli sull'ambiente: • Posizione perfetta • Piano terra • Lato strada • Superficie totale: 190 m2 • Superficie interna: 150 m2 • Superficie della veranda: 40 m2 • Sala Open Space • Sala Privata • 2 Aree Cucina • Stanza Magazzino • Bancone Bar • Investimento lussuoso con interni • Tutto funzionale • Consegnato arredato con tutte le attrezzature Il ristorante è molto ben posizionato in un'area con una considerevole intensità commerciale. La struttura dell'ambiente è molto funzionale e pratica, senza colonne intermedie e include un'area open space. Per una visita della proprietà, contattami ❗️

Spazio commerciale in affitto a Myslym Shyri. Un spazio commerciale di 67,20 m², duplex, è offerto in affitto, situato in una zona ad alto traffico e molto popolare per gli affari. L'ambiente si trova sulla strada e ha una facciata in vetro, che offre illuminazione naturale e massima visibilità. Questo ambiente è adatto per una varietà di attività, come: Negozi Salone di bellezza o studio di parrucchiere Ufficio servizi Agenzia o punto di distribuzione, ecc. La posizione strategica e le opportunità pubblicitarie sono alcuni dei principali vantaggi di questo ambiente. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci!