CENTURY 21 Neom

L'appartamento si trova nella Ringside Residence, nella zona di Paskuqan. ► Informazioni sulla proprietà: - 1° piano - Superficie lorda: 101,89 m2 - Superficie netta: 88,22 m2 ► Organizzazione: - Ambiente diurno insieme all'area cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone con accesso dal soggiorno e dalle camere da letto. In questa sezione sono stati progettati 9 appartamenti per ogni piano! Informazioni sul complesso: ● La caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo in orizzontale e non in altezza. Include un edificio di 7 piani (6 piani residenziali e un piano terra con unità commerciali). ● Spazi verdi e ambienti ricreativi. ● Aree giochi per bambini e zone di gioco sicure. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e intorno al complesso. ● Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dall'atmosfera esterna, permettendo risparmio energetico e tranquillità. ● Grandi finestre con vetro e duralluminio con parametri termici e isolanti massimi. ► Composizione del progetto La prima fase del progetto consiste in 4 edifici residenziali e di servizio, 7 piani fuori terra e 2 piani interrati (parcheggi) con appartamenti e unità commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci.

Una villa di 3 piani ben mantenuta in vendita in una delle zone più ricercate, molto vicino al ristorante ex DURRESIT e a pochi minuti dal centro della Capitale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare o per investimento come Airbnb, offrendo una struttura pronta all'uso per ospitare turisti. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 210 m² • 6 camere da letto spaziose con luce naturale • 3 bagni (uno per ogni piano) • Adatta per affitti a breve termine o uso come guesthouse • Possibilità di organizzare in 2–3 unità separate Vantaggi: • Posizione strategica: molto vicino al centro, • Zona tranquilla e sicura, circondata da servizi • Alto potenziale di profitto da affitti giornalieri per turisti o gruppi

Appartamento moderno nel cuore di Blloku – Vista mozzafiato sulla Presidenza e sul Lago Appartamento di lusso in vendita all'11° piano di un edificio moderno, in una delle zone più ambite di Tirana - nel cuore di Blloku. Con una superficie di 137,5 m², questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, stile e posizione d'élite. Caratteristiche principali: • 2 camere da letto spaziose, ciascuna con un armadio dedicato • 2 bagni completi con materiali di qualità • Zona giorno open space con grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno • Vista panoramica sulla Presidenza e sul Lago Artificiale – un privilegio urbano raro • 11° piano – tranquillità, privacy e aria fresca sopra la città • Situato in una zona con accesso immediato a ristoranti, caffè, negozi e istituzioni Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una vita di alto livello in una delle zone più esclusive di Tirana, con un'eccellente combinazione di comfort urbano e lusso contemporaneo.

Un'opportunità unica di investimento e stile di vita ti aspetta in uno dei progetti più moderni e visionari in Albania – Venture Park, City Villas Residence. Questa villa esclusiva con una superficie costruita di 770 m² offre una combinazione perfetta di lusso contemporaneo, privacy totale e comfort naturale, a soli 12 km da Tirana e con accesso diretto al principale asse Tirana-Durazzo. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie costruita: 770 m² • Piscina privata – ideale per giornate calde, eventi familiari o totale relax • Progetto architettonico moderno, con facciata elegante e illuminazione naturale in ogni ambiente • Cortile privato e verde con ampio spazio per varie attività • Layout interno flessibile con spazi aperti, grandi stanze e suite padronale • Alta qualità costruttiva, sistemi tecnologici moderni, isolamento termico/acustico e sicurezza garantita Informazioni sulla residenza: Venture Park è un'area sviluppata su una superficie di 26 ettari, vicino a “CityPark” e all'Aeroporto Internazionale di Tirana. L'area offre: • Assoluta tranquillità, lontano dal rumore urbano ma a soli 10 minuti dal centro di Tirana • Comunità residenziale ben gestita, con ville a bassa altezza, verde e servizi di lusso • Vicinanza a centri commerciali, Aquapark, ristoranti, istituti educativi e molto altro • Infrastrutture nuove e moderne, con strade ampie, illuminazione stradale e sicurezza 24/7 Prezzo: €800.000 Un investimento intelligente in una delle aree a più rapido sviluppo e maggior richiesta. Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di una comunità d'élite.

✅ L'appartamento si trova in una zona molto popolare e tranquilla per vivere. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * 3° piano * Superficie: 132 m2 * Volume regolare * Orientamento: Est-Sud-Ovest ☀️ * Luce naturale in ogni stanza * Posto auto (incluso nel prezzo) Organizzazione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno * Ambiente cucina Inkaso (separato) * 2 Camere da letto (una con armadio) * 1 Toilette * Magazzino | Lavanderia * 2 Balconi (con tenda da sole) Altri dettagli: * Investito * Mobili moderni * Parquet * Lavastoviglie * Asciugatrice * Scaldasalviette * Illuminazione a LED * 2 Smart TV 55” 4K * Sistema di climatizzazione Chiller * Finestre Triplex termo-acustiche Per una visita della proprietà, contattami❗️

L'appartamento si trova in un edificio di 9 piani nella fase iniziale di costruzione all'inizio dell'ex Campo Aviazione, vicino al Dipartimento di Ingegneria Civile. Informazioni tecniche: * Superficie totale: 101,58 m2 * Superficie netta: 89,15 m2 * 2° piano Organizzazione: L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone con accesso dal soggiorno. Possibilità di posto auto ai piani -1, -2 e -3 con un costo aggiuntivo di 30.000 euro. Durata del progetto: 5 anni Opzioni di pagamento a rate e credito. Per maggiori informazioni, contattami!

L'appartamento si trova in un edificio di 9 piani nella fase iniziale di costruzione all'inizio dell'ex Campo Aviazione, vicino al Dipartimento di Ingegneria Civile. Informazioni tecniche: * Superficie totale: 73,16 m2 * Superficie netta: 64,21 m2 * 2° piano Organizzazione: L'appartamento è organizzato in un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 veranda con uscite dal soggiorno e dalla camera da letto. Possibilità di posto auto ai piani -1, -2 e -3 con un costo aggiuntivo di 30.000 euro. Durata del progetto: 5 anni Opzioni di pagamento a rate e credito. Per maggiori informazioni, contattami!

L'appartamento si trova in un edificio di 9 piani nella fase iniziale di costruzione all'inizio dell'ex Campo di Aviazione, vicino al dipartimento di Ingegneria Civile. Informazioni tecniche: * Superficie totale: 81,25 m2 * Superficie netta: 71,31 m2 * Piano 1 Distribuzione: L'appartamento è organizzato con un corridoio di distribuzione, un ampio soggiorno con zona cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 veranda accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Possibilità di posto auto ai piani -1, -2 e -3 a un costo aggiuntivo di 30.000 euro. Termine di completamento della costruzione: 3 anni Le opzioni di pagamento includono rate e credito. Per maggiori informazioni, contattatemi!

L'appartamento si trova nella zona di Kodra e Diellit. Informazioni sulla proprietà: • Nuova costruzione • 3° piano • Superficie lorda: 95,10 m2 • Superficie netta: 84,60 m2 • Superficie comune: 10,50 m2 • Cubatura regolare • Illuminazione naturale ☀️ Distribuzione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Dettagli aggiuntivi: • Pavimento in parquet • Impianto idraulico • Impianto elettrico • Persiane elettriche ‼️ Venduto non arredato. ✅ L'appartamento si trova in una zona molto accessibile per vivere o per investimento. Posto auto disponibile a un prezzo extra di 30K Per maggiori informazioni, contattami❗️

Negozio in vendita, attività di panetteria, a Kombinat. In vendita unità con attività ininterrotta da 17 anni, una panetteria, con clientela abituale. La superficie del locale è di 48,3 m², Caratteristiche: • Situato al piano terra in un complesso edilizio nella zona • Completamente arredato e funzionante • Permessi regolari • Completo di tutta l'attrezzatura per la produzione e la vendita di prodotti da forno. • In condizioni operative, ottimo investimento per attività commerciale. Per dettagli e visita alla proprietà, contattaci.

Locali commerciali in vendita insieme a un'attività avviata da 19 anni, che opera come Bar. In vendita: Attività funzionante con clientela consolidata, situata in una zona molto frequentata. • L'ambiente è completo di tutte le attrezzature. • Superficie totale: 51,90 M2 Caratteristiche della proprietà: • Lo spazio è organizzato in ambienti interni e VERANDE coperte. • L'area ha un alto volume di traffico, rendendola un'ottima opportunità di business. • La documentazione ipotecaria è in regola. • Adatto non solo per bar-ristoranti, ma anche per altre attività. • Situato al piano terra, offre un facile accesso ai clienti. • Pronto per iniziare a lavorare immediatamente – nessun investimento aggiuntivo necessario. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci:

L'appartamento si trova affacciato sulla Lulishte in Via Medar Shtylla nell'area del Comune di Parigi. Informazioni sull'appartamento: •2° piano residenziale •Superficie Lorda: 65 M2 •Superficie Netta: 59,5 M2 •Capacità Cubica Regolare •Orientamento Sud •Illuminazione Naturale Organizzazione: •Corridoio di distribuzione (adatto per ricevimento) •2 Ambienti di lavoro * 1 Ripostiglio * 1 Toilette Altre caratteristiche: •Aria condizionata in ogni stanza •Finestre e porte a doppio vetro •1 Ascensore L'appartamento è adatto per uffici, cliniche, ecc. Per ulteriori informazioni contattami!

-In affitto 25 m² di locali commerciali, situati al primo piano di una villa privata. -L'ambiente si trova in una zona ad alto traffico. -L'edificio è privato e facilmente accessibile. -L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività. -Climatizzazione -Veranda e bagno condiviso con altri ospiti -Prezzo 600 euro netti -Arredato come in foto

-In affitto 10 m² di locali commerciali, situati al primo piano di una villa privata. -L'ambiente si trova in una zona ad alto traffico. -L'edificio è privato e facilmente accessibile. -L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività. -Climatizzazione -Veranda e bagno condivisi con altri ospiti -Prezzo 300 euro netti

Salone di Bellezza in Vendita – Pronto all'Uso! In vendita: Attività funzionante con clientela consolidata, situata in una zona trafficata e altamente visibile. L'ambiente è completo di tutta l'attrezzatura professionale, mobili moderni e illuminazione adeguata per un'esperienza piacevole per i clienti. Informazioni Ambientali: • Nuova Costruzione • Su Strada Principale • Piano 0 • Superficie Totale: 56,94 M2 • 2 Spazi di Lavoro Gli ambienti di lavoro sono suddivisi in: • Sala Principale Reception all'ingresso dei locali, •4 poltrone per il servizio, •4 lavandini, •2 sedie per trucco •Sedie per pedicure e manicure • Sala massaggi • Bagni Caratteristiche principali: • Superficie adatta a vari servizi estetici • Attrezzatura professionale inclusa nel prezzo. • Pronto per iniziare a lavorare immediatamente – nessun investimento aggiuntivo richiesto Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci:

Unità in vendita sul ciglio della strada In vendita: Unità con operatività ininterrotta da 10 anni - Panetteria, con clientela abituale. Lo spazio ha una superficie di 53 m², situato lungo la strada principale e dispone di una facciata in vetro, offrendo alta visibilità. Il tipo di attività non cambia grazie al contratto a lungo termine❗️ Caratteristiche: • Completamente arredata e funzionante • Permessi in regola • Affitto favorevole 1650 lordo • Posizione ad alto traffico • In condizioni operative, contratto a lungo termine, ottimo investimento per attività.

La villa si trova nella KREA Residence, Lago Farka, con vista libera su Farka e vogel e Farka e madhe. TIPO VILLA C-2 Informazioni sulla proprietà: * Piano terra: 167,96m2 * Piano interrato: 74,93m2 * Primo piano: 74,93m2 * Area comune: 3,26m2 * Superficie totale: 321,08m2 * Superficie netta del lotto: 395m2 * Area stradale: 100,66m2 * Superficie totale: 495,66m2 Organizzazione: * Il seminterrato è organizzato con un corridoio di distribuzione, soggiorno, 2 camere da letto, 1 ripostiglio, bagno + lavanderia, 2 posti auto * Il piano terra è organizzato in un corridoio di distribuzione, soggiorno + cucina, bagno + lavanderia, uscita nel cortile e piscina. * Il primo piano è organizzato in un corridoio di distribuzione, 2 stanze, 2 bagni, lavanderia, balcone. Krea Residence è una residenza di elite, situata sul bordo pedonale del Lago Farka, con una vista meravigliosa e una posizione perfetta. Accesso immediato alla strada principale. Con accesso pedonale ❗️ Opzioni di pagamento a rate ❗️ Per ulteriori informazioni, contattaci!

La villa si trova nella KREA Residence, Lago Farka, con vista libera su Farka e vogel e Farka e madhe. TIPO VILLA C-1 Informazioni sulla proprietà: * Piano terra: 147,49m2 * Piano interrato: 74,93m2 * Primo piano: 74,93m2 * Area comune: 3,26m2 * Area totale: 300,61m2 * Area netta del lotto: 323m2 * Area stradale: 100,66m2 * Area totale: 423,66m2 Organizzazione: * Il piano interrato è organizzato con un corridoio di distribuzione, soggiorno, 1 camera da letto, 1 ripostiglio, bagno + lavanderia, garage con 2 posti auto. * Il piano terra è organizzato in un corridoio di distribuzione, soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, uscita nel cortile e piscina. * Il primo piano è organizzato in un corridoio di distribuzione, 2 stanze, 2 bagni, guardaroba. Krea Residence è una residenza d'élite, situata sul bordo pedonale del Lago Farka, con una vista meravigliosa e una posizione perfetta. Accesso immediato alla strada principale. Con accesso pedonale ❗️ Opzioni di pagamento a rate ❗️ Per ulteriori informazioni, contattaci!

✅ Il terreno si trova nella Zona di Vaqarr, appena oltre il Ponte di Beshiri. Informazioni sulla Terra: •Terra Piana •Pezzo Quadrato •Confine della Strada Principale •Area: 6'000 m2 •Terreno Recintato •Terreno Pavimentato •Porta d'Ingresso Elettrica •Accesso per Veicoli Pesanti •Linea Trifase •Pozzo d'Acqua •Rete di Tubazioni per l'Acqua •Tutto Spazio Aperto •2 Piccoli Uffici •1 Toilette Esterna •Le foto sono ILLUSTRATIVE ☀️ ✅ IDEALE per Attività come: -Parcheggio Auto in Affitto/Vendita -Parcheggio Camion -Assistenza Auto/Camion -Magazzino per Industria Pesante -Salone Auto -Parco Giochi -Lavastoviglie Per una visita della proprietà, contattami❗️

Appartamento 1+1 in vendita! Si trova nel Complesso Xheluks Xibraku, via Elbasanit. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 3° piano • Superficie lorda: 75,3 m2 • Superficie netta: 66,2 m2 • Volume regolare Organizzato in: * Soggiorno * Camera da letto * 1 bagno * Balcone * È una delle residenze più belle con un progetto ecologico contemporaneo, costruita all'interno di una corona verde e di un paesaggio magico, a soli 10 minuti dal centro di Tirana. * Confina con un blocco di ambasciate, le Ville Americane e il Parco Nazionale. Tra il trambusto, tranquillità, relax e aria pulita. * La residenza sarà completata entro il 2025 * È in fase di ipoteca. Posto auto con prezzo extra!

L'appartamento si trova in uno dei progetti più moderni di Tirana, posizionato accanto al Ring Center. Soho Towers non è solo un edificio, ma un'esperienza e un'eredità urbana. Questo edificio ridefinisce lo skyline, cattura l'immaginazione e stabilisce un nuovo standard per l'eccellenza architettonica. Situato in una zona privilegiata, a soli 8 minuti di auto dal vivace centro città, Soho Towers offre il meglio di entrambi i mondi: comodità urbana e la tanto desiderata tranquillità. Posizionato strategicamente accanto alla rotonda "Black Bird", questa proprietà garantisce che ogni momento trascorso qui sia straordinario. Sperimenta un nuovo livello di controllo climatico con la facciata ventilata, una caratteristica rivoluzionaria che si adatta alle condizioni meteorologiche variabili, mantenendo un ambiente interno ottimale. Con questo sistema intelligente, godrai di uno spazio sempre fresco e confortevole, indipendentemente dalla stagione. Ridefinendo il trasporto verticale, i nostri ascensori ad alta velocità offrono un viaggio rapido e fluido verso la tua casa. Tutti gli ambienti sono accompagnati da verde fin dal momento dell'ingresso, distribuiti tra i piani residenziali e di servizio che ti faranno sentire a tuo agio. Informazioni tecniche: ► Superficie totale: 130,46m2 ► Superficie netta: 108,32m2 ► 8° piano Opzioni di pagamento a rate: ► 40% alla firma del contratto ► 30% dopo 8 mesi ► 20% alla consegna ► 5% al completamento dell'oggetto ► 5% mutuo Per prenotare un appuntamento, contattami!

Appartamento 2+1 in vendita Si trova nel Complesso Xheluks Xibraku, Via Elbasanit. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 3° piano • Superficie lorda: 146M2 • Superficie netta: 128,3 M2 • Volume regolare Organizzato in: *Salotto, cucina, sala da pranzo *2 Camere da letto *2 bagni *Balcone *È una delle residenze più belle con un progetto ecologico contemporaneo, costruita all'interno di una corona verde e di un paesaggio magico, a soli 10 minuti dal centro di Tirana. *Limitata da un blocco di ambasciate, le Ville Americane e il Parco Nazionale. Tra il trambusto, tranquillità, relax e aria pulita. *La residenza sarà completata entro il 2025 *È in fase di ipoteca. Posto auto con prezzo extra

✅ IDEALE per: Clinica Dentale, Clinica Estetica, Ufficio di Programmazione, Architettura, Agenzia di Viaggi, Zona Gaming, Latteria, Macelleria o LAVANDERIA. Informazioni sul Negozio: •Nuova Costruzione •Accesso diretto alle Strade Principali •Piano 0 •Facciata in Vetro 3x5 m •Altezza 5.2 m •Superficie Totale: 65 m2 •con MUTUO ✅ •accettato con CREDITO ✅ •Orientamento: Sud-Ovest ☀️ •Giardino in Uso •Parcheggio Residenziale Gratuito, 2-3 Auto •Hall Open Space: 45 m2 •Duplex con Scale: 15 m2 •Magazzino: 5 m2 •Toiletti ✅ Questo Negozio ti offre un'opportunità di investimento ideale. Contattami per una visita alla proprietà❗️

L'appartamento si trova nella residenza Sima-Com nell'area di Unaza e Re. Informazioni sull'appartamento: - Nuova costruzione, edificio del 2023 - 4° piano - Superficie totale 105,47 m2 - Orientamento Est-Ovest! Organizzazione dell'appartamento: - Corridoio di distribuzione - Ampio soggiorno - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone - Posto auto -1 incluso nel prezzo L'appartamento viene venduto arredato. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo, con lavorazioni di altissima qualità per offrire il massimo comfort di uno stile di vita tranquillo e con tutte le condizioni necessarie. ❌Attualmente affittato! ❌ Le presentazioni iniziano dopo il 10 maggio! Per ulteriori informazioni, contattami!

• Informazioni sulla proprietà: L'ambiente si trova in uno dei complessi più ricercati della capitale, nel Complesso Arlis vicino alla Farmacia n. 10 con vista sulla strada principale. - L'ambiente è situato al 9° piano residenziale - Superficie interna (netta) - 90 m² - Superficie totale (lordo) - 105,3 m² - Organizzato in 3 aree di lavoro e 2 bagni interni. - Aria condizionata in ogni stanza - Soffitti sospesi - Balcone e corridoio di distribuzione. • Adatto a diverse tipologie di attività. • Opportunità di investimento ideale. *Il prezzo include 1 posto auto al -2° piano. Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

In una delle zone più promettenti e preferite di Tirana, vicino a Kodra e Diellit e al Giardino Botanico, è offerta in vendita un'unità commerciale di 136 m², organizzata in open space, che offre la massima flessibilità per adattarsi alle esigenze della tua attività. L'unità si trova al piano terra di un edificio nuovo e moderno, con una facciata in vetro che garantisce alta visibilità e illuminazione naturale per tutto il giorno - ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale come: clinica, ufficio, studio di design, boutique o mercato. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 136 m² - Organizzazione: Open Space – possibilità di divisione interna su richiesta - Facciata in vetro – esposizione ottimale e illuminazione naturale - Ambiente adatto a una varietà di attività commerciali - Infrastruttura moderna e facile accesso - Zona con alto potenziale di investimento La posizione in una zona verde e tranquilla, vicino a complessi residenziali, rende questo ambiente una scelta ideale per sviluppare un'attività con prospettive a lungo termine. Per maggiori informazioni contattami!

Una proprietà con molteplici potenzialità in uno dei complessi più grandi e moderni di Tirana - Univers City! Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie totale: 92,63 m² ✔️ Superficie netta: 78,7 m² ✔️ 6° piano ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ Luce naturale per tutto il giorno ✔️ Edificio moderno con ascensore ✔️ Parcheggio incluso nel prezzo ✔️ Zona: City Univers – tranquillità, accesso, comodità Il COMPLESSO CITY UNIVERS offre: ✨ 95.000 m² di parcheggio sotterraneo per i residenti ✨ Oltre 100 unità di servizio – mercati, negozi, caffè, vari servizi ✨ Istituzioni educative all’interno del complesso – asili nido, scuole materne, scuole ✨ 10.000 m² di parchi e aree verdi per una vita tranquilla e sana Zona elite – sicura, organizzata e con accesso immediato alla città! Contattaci per una visita e non perdere questa super opportunità!

Unità commerciale super strategica, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale! Posizionata in uno dei punti più frequentati del complesso City Univers, questo spazio offre due vetrine in vetro – una verso l’esterno del complesso (strada principale) e una verso l’interno (all’interno del complesso), garantendo massima visibilità e accesso bidirezionale per la clientela. Dettagli dell’unità: ✔️ Superficie netta: 84,8 m² ✔️ Superficie totale: 89,64 m² ✔️ Superficie veranda: 26,4 m² ✔️ Due vetrine in vetro – esposizione perfetta per il tuo marchio ✔️ Ingresso diretto dalla strada e dall’interno del complesso ✔️ Spazio ordinato, facilmente adattabile a qualsiasi tipo di attività ✔️ Adatto per: clinica, farmacia, boutique, centro estetico, ufficio, mercato, laboratorio, ecc. Perché scegliere City Univers? Complesso sviluppato con un concetto urbano e comunitario moderno: ✨ 95.000 m² di parcheggio sotterraneo – sufficiente per tutti i residenti e visitatori ✨ Oltre 100 unità di servizio già operative ✨ Istituti educativi all’interno del complesso – asili nido, scuole materne, scuole ✨ 10.000 m² di aree verdi e parchi – vita sana e ambiente tranquillo ✨ Ampia comunità di residenti – clientela pronta ✨ Infrastruttura moderna e sicurezza 24/7 Per maggiori informazioni contattami!

Una proprietà con molteplici potenzialità in uno dei complessi più grandi e moderni di Tirana - Univers City! Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie netta: 85,23 m² ✔️ Superficie interna: 100,32 m² ✔️ Veranda di 64,32 m² con giardino privato – ideale per momenti di relax o uso commerciale ✔️ Piano 0 – con ingresso diretto dalla strada ✔️ Pianta ordinata e funzionale ✔️ Possibilità di conversione in unità commerciale: caffè, boutique, clinica, centro estetico, ufficio, ecc. ✔️ Prezzo: Solo €146.000 ✔️ Posto auto opzionale: €15.000 Perché Universe City? • 95.000 m² di parcheggio sotterraneo • Oltre 100 unità di servizio in attività • Istituti educativi all’interno del complesso: asili nido, scuole materne, scuole • 10.000 m² di verde e parchi per uno stile di vita sano • Comunità ampia e sviluppata – clientela pronta per ogni attività • Infrastruttura moderna e sicurezza 24/7 Una proprietà, molte possibilità – vita confortevole o investimento sicuro! Per maggiori informazioni contattami!

Questa proprietà commerciale su Rruga e Kavajës, Tirana, è disponibile per l'affitto e offre uno spazio moderno costruito nel 2023. • Superficie netta: 197,2 m² • Superficie lorda: 214,1 m² • Edificio di 9 piani • • Area veranda 108 • Adatta per vari tipi di attività come cliniche dentali, uffici, supermercati, farmacie • Per ulteriori informazioni, contattaci!