Billion Real Estate

In vendita un duplex unico di 55 m², situato al piano 0 di un edificio di qualità, vicino al Palazzo con Frecce – una delle zone più richieste e con facile accesso in ogni direzione della città. La proprietà è arredata da un architetto fino ai dettagli, con uno stile moderno e funzionale che offre comfort ed estetica in ogni ambiente. Viene offerta completamente arredata, come mostrato nei rendering e nelle foto – pronta per essere abitata o per generare reddito immediato dall'affitto. Caratteristiche principali: Tipologia duplex 1+1 Superficie: 55 m² Piano 0, ingresso separato e pratico Arredamento nuovo e di qualità, progettato da un architetto Illuminazione naturale e ambienti organizzati con cura Offerto "pronto per abitare" La proprietà è perfetta per: Affitti giornalieri (Airbnb, Booking, ecc.) Affitti mensili a lungo termine Abitazione per giovani coppie o studenti Prezzo di vendita 120 milioni di lek La posizione strategica e la qualità dell'investimento rendono questo duplex un'opportunità rara sul mercato!

Posizione strategica vicino all'Ospedale Militare – Orientamento Sud-Est In una zona sviluppata e accessibile di Tirana, questa casa privata su 3 piani è offerta in vendita, costruita con qualità, con organizzazione regolare e completamente arredata. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie costruita: 363 m² Superficie terreno: 95,8 m² Organizzata su 3 piani funzionali: Piano 0 – 104,7 m² (spazio adatto per uso o appartamento separato) Piano 1 – 129,3 m² (zona giorno + camere da letto, cucina, bagno) Piano 2 – 129,3 m² (camere da letto, balconi, bagno) 1 posto auto privato Venduta arredata – Pronta per vivere immediatamente. L'arredamento è in ottime condizioni. L'orientamento sud-est offre illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente abitativo caldo e confortevole. La zona è molto tranquilla, sicura e offre tutte le strutture vicine: istituzioni sanitarie, istituzioni educative, mercati, trasporti pubblici e rapido accesso alla Grande Circonvallazione. Posizione favorevole con rapido accesso alla Grande Circonvallazione, istituzioni sanitarie, istituzioni educative e tutte le strutture urbane. Adatta come: Casa familiare per più generazioni Investimento per suddividere in unità residenziali o commerciali (Airbnb, uffici, ecc.) Documentazione regolare – La proprietà dispone di certificato di proprietà! Il prezzo è un'opportunità per la zona e il potenziale che offre – un investimento sicuro e a lungo termine. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, non esitate a contattarci al +355 69 207 2227!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 con balcone a Don Bosko, Mara Residence situato in via Ibrahim Pashë Bushatlliu! L'appartamento ha una superficie di 112,7 m2. È completamente esposto a ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Superficie fisica 94,7 m2 Superficie comune 18 m2 Superficie totale 112,7 m2 È organizzato in: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno + zona cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone La posizione strategica presenta un potenziale di sviluppo straordinario, creando un ambiente che garantisce comfort abitativo e successo negli affari. Mara Residence a Don Bosko è un edificio di 10 piani fuori terra e 2 livelli di parcheggio sotterraneo, dove 8 piani sono costituiti da appartamenti di tipo 2+1 e 3+1 e 2 piani sono aree di servizio. Mara Residence • si trova in una zona urbana con un potenziale di sviluppo straordinario; • ha una posizione strategica che offre vantaggi competitivi e valore di ritorno sull'investimento; • è adatto per l'imprenditorialità e vari servizi commerciali; • ha accesso immediato al boulevard e al cortile interno della residenza; • offre opzioni di parcheggio disponibili su due livelli sotterranei. Completamento in 6 mesi! Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al +355 69 207 2227!

Offriamo in vendita un super appartamento 3+1+2 con 2 balconi a Kodra e Diellit. L'appartamento ha una superficie di 115,4 m2 ed è situato al 2° piano. L'appartamento è curato in ogni dettaglio ed è offerto arredato come in foto. Dotato di sistema di riscaldamento/raffreddamento. Organizzato in: - Salone - Ambiente cucina separato - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi Orientamento Nord-Est Dispone di documentazione ipotecaria completa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al +355692033500!

L'appartamento è offerto in affitto e rappresenta una combinazione ideale di comfort, funzionalità e posizione strategica. Completamente arredato e con una disposizione molto pratica, gli spazi sono ampi e beneficiano di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera abitativa calda e moderna. Organizzazione e caratteristiche principali • Superficie totale: 100 m² • Disposizione interna: 2 camere da letto, soggiorno spazioso, cucina separata, 2 bagni • Piano: 4°, in un edificio nuovo con ascensore • Balcone: Sì, 2 balconi • Ripostiglio: Sì • Arredamento: Completamente arredato • Parcheggio: 2 posti auto inclusi Zona e posizionamento L'appartamento si trova nella zona di Paris Commune, una delle aree più ricercate e sviluppate di Tirana. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole come mercati, scuole, farmacie, ristoranti e trasporti pubblici, oltre a un rapido accesso al centro città. Contatti Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, si prega di contattarci al numero: 355699296398

Alla Residenza FZ, Liqeni i Thate, offriamo in vendita un super appartamento 3+1+2+Veranda! Si trova in una delle zone più esclusive di Tirana, grazie alle numerose strutture, al comfort che offre, alla vita privata, tranquilla e sicura. L'appartamento ha una superficie di 172,02 m2, l'orientamento perfetto a Sud-Est permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno! Una veranda che offre viste fantastiche in qualsiasi momento della giornata! Dettagli dell'appartamento: * Corridoio di distribuzione * 1 Soggiorno + cucina * 3 Camere da letto * 2 Bagni L'appartamento si trova al 7° e ultimo piano di un edificio nuovo con ascensore. È completamente arredato e ben rifinito. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Un'opportunità di investimento ideale! Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al +355692072227!

Super Villa in Vendita sulla Prima Linea a Turquoise Marina – Opportunità Unica di Vivere sul Mare! Questa super villa si trova a Turquoise Marina, uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione balcanica, con una posizione strategica e viste mozzafiato, una delle zone costiere più esclusive e ricercate. La villa offre un'opportunità fantastica per chi cerca comfort, privacy e un collegamento diretto con la natura e il mare. Descrizione Interna: La villa è organizzata su due piani, con ampi spazi accuratamente separati per garantire un ambiente abitativo confortevole e adatto a ogni esigenza. Primo Piano: Ampio Soggiorno: Un soggiorno ampio e luminoso che offre un ambiente caldo e accogliente, ideale per momenti di relax e riunioni familiari. Cucina Completamente Attrezzata: Una cucina moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per un'eccellente esperienza culinaria. Bagno: Un bagno adatto per gli ospiti o per l'uso quotidiano. Veranda Aperta: Una spaziosa veranda, ideale per il relax all'aperto, per godere delle spettacolari viste sulla natura circostante. Secondo Piano: Corridoio: Un corridoio che permette un facile accesso alle camere da letto e al bagno. Due Camere da Letto: Due camere da letto spaziose e confortevoli, ciascuna adatta a garantire massima privacy e comfort. Secondo Bagno: Un bagno moderno che serve le camere da letto. Vantaggi e Caratteristiche Aggiuntive: Due Ingressi: La villa dispone di due ingressi separati, uno frontale e uno posteriore, offrendo piena flessibilità negli spostamenti e la possibilità di completa privacy. Ampio Cortile: Il cortile è organizzato su tre lati: frontale, laterale e posteriore, offrendo ampio spazio per attività all'aperto, ambienti verdi e l'opportunità di godere dell'aria fresca marina. Posizione Estremamente Conveniente: La sua posizione sulla prima linea a Turquoise Marina offre alla villa accesso diretto alla splendida spiaggia e al porto turistico, permettendo uno stile di vita strettamente connesso con la natura e le acque cristalline. Perché Scegliere Questa Villa? Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un luogo tranquillo e lussuoso dove vivere o investire in una proprietà dal valore crescente in una zona nota per la sua bellezza e attrattiva. Con una posizione meravigliosa, condizioni confortevoli e un ampio cortile, questa villa offre tutto ciò che si può desiderare per una vita di lusso sul mare. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Turistico, Bar, Ristorante. Strutture: Spiaggia Privata, Porto di Ormeggio per imbarcazioni, Parcheggio Dedicato, Piste Ciclabili, Impianti Sportivi. Contattaci ora per una visita e per approfittare dell'opportunità di investimento in questa proprietà +355692033500

Appartamento 2+1+2 in vendita a "Brryli". L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore ben gestito. La zona in cui si trova è una delle più preferite di Tirana, grazie alle numerose strutture che offre. L'appartamento ha una superficie di 136 m2. Possibilità di tornare a 3+1. È organizzato in: 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 5° piano. Ha tutta la documentazione ipotecaria completa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al +355692033500!

Appartamento 1+1 in vendita in "Rruga e Barricadave", vicino al ginnasio "Sami Frasheri". L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore ben gestito. La struttura è del 2023, appena completata. È situata nel cuore di Tirana, a 5 minuti da "Piazza Skendebej". L'appartamento ha una superficie di 64,2 m2. È organizzato in: 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno. Orientamento sud/est. L'appartamento è dotato di toilette, parquet e illuminazione. Scelta fantastica per residenza o investimento. Ha tutta la documentazione ipotecaria completa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al +355692033500!

Residenza Lakeside, un progetto in costruzione, ha una posizione perfetta dove l'architettura moderna è in armonia con la tranquillità e il verde. Situata con una vista impressionante sul Lago Secco. È facilmente accessibile dalla nuova tangenziale di Tirana. Abbraccia una vita di qualità prenotando il tuo appartamento! Offriamo in vendita appartamenti di diverse tipologie 1+1, 2+1, 3+1. Il progetto offre i più alti standard nella costruzione e nel servizio e si distingue per l'architettura che permette la circolazione dell'aria e la luce naturale. Edificio con 5 piani fuori terra, spazi residenziali e parcheggio sotterraneo. I prezzi partono da 1800 Euro/m². Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al +355692033500!

Offriamo in vendita 8700 m2 di terreno coltivabile a Durazzo. Il terreno si trova tra Hamallaj e la Baia di Lalzi. Attualmente, il terreno è coltivato con ulivi e melograni. Una buona opportunità di investimento. Dispone di tutta la documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692033500.

Appartamento 1+1 in Vendita nella Residenza "Akses Tirana" Abbiamo in vendita un appartamento 1+1 nella residenza più nuova di Matrix Konstruksion, conosciuta come "Akses Tirana". Questo progetto si trova in una posizione strategica, all'ingresso della città di Tirana, al confine con l'autostrada Tirana-Durazzo, offrendo un accesso facile e rapido al centro città e alle aree circostanti. Descrizione dell'appartamento: Superficie: 65 m² Piano: 5, in un edificio nuovo e ben curato, con ascensore per la massima comodità. Organizzazione: 1 Soggiorno + Angolo Cottura: Spazio ampio e funzionale. 1 Camera da Letto: Progettata per il tuo comfort. 1 Bagno: Dotato di servizi moderni. Caratteristiche della Residenza: Ambiente verde che offre un'atmosfera calma e rilassante. Servizi che includono tutte le necessità per uno stile di vita confortevole e moderno. Accesso diretto ai servizi e all'infrastruttura sviluppata della zona. Eccellente opportunità di investimento: Questo appartamento è un'opportunità ideale per chi cerca di investire in una zona ad alta domanda e rapido sviluppo, offrendo un'eccellente combinazione di posizione e comodità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al +355692072227!

Villa su 2 piani in vendita a Yrshek, Tirana. Questa villa offre uno stile di vita tranquillo con una posizione comoda vicino alla capitale, ma lontano dal rumore e dal caos urbano. La villa ha una superficie costruita di 315 m2, un terreno di 250 m2, Viene venduta parzialmente arredata, dispone anche di un cortile con spazi verdi, offrendo un ambiente rilassante con aria fresca. La villa è organizzata in: 2 soggiorni con angolo cottura 6 camere da letto 4 bagni con finestre 2 balconi Altri dettagli: 2 pozzi d'acqua Possibilità di parcheggio Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692033500.

Locale commerciale in vendita, vicino a Vasil Shanto, in una posizione molto strategica grazie alla presenza di importanti istituzioni accademiche e diplomatiche nella zona. Ha una superficie di 36 m2. L'ambiente commerciale rappresenta una buona opportunità di investimento ed è adatto a diversi tipi di attività. Si trova in una zona molto popolata e molto sicura. L'ambiente è organizzato in: Area 36 m2 Piano 0 1 bagno L'ambiente commerciale è adatto a una gamma di attività necessarie nella zona. Dispone di certificato di proprietà! Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare +355692033500.

Abbiamo in vendita un appartamento diviso in 2 Gazoniere con una superficie di 83 m2. Gli appartamenti si trovano vicino all'hotel Coloseo in via Durrës, nel quartiere delle Ambasciate. Sono offerti completamente arredati, con due letti singoli che possono essere uniti in un letto matrimoniale, per ogni gazoniera una linea elettrica separata con timer. Si trovano al secondo piano con ascensore, in un edificio di costruzione di altissima qualità degli ultimi 10 anni, con isolamento termico e rivestimento, un balcone per ogni gazoniera. Attualmente, entrambe le gazoniere sono sulla piattaforma Booking con prenotazioni significative, poiché hanno una posizione molto favorevole e numerosi servizi che la zona offre. Si trova a 5 minuti da Piazza Skenderbeu ed è anche a 5 minuti dal centro commerciale Ring Center, dove ci sono molte cliniche estetiche, oltre alla stazione internazionale degli autobus. Un'opportunità di investimento ideale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile contattaci al +355692033500!

Abbiamo in vendita un appartamento 2+1 con balcone a Don Bosco! L'appartamento ha una superficie netta di 107,4 m2 e una superficie lorda di 119,9 m2, è esposto a ovest con vista libera. Si trova al 5° piano di un edificio di 9 piani con ascensore. L'edificio è stato costruito negli ultimi 12 anni. L'appartamento è organizzato in: • 2 camere da letto • Soggiorno spazioso + cucina • 1 bagno (possibilità di 2 bagni) • Balcone Ha tutta la documentazione ipotecaria completa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile contattaci al +355692033500!

A Laprakë, abbiamo in vendita un super appartamento 3+1 con 2 balconi. L'appartamento si trova in uno degli edifici più nuovi della zona. L'appartamento è situato al 9° piano di un edificio di 12 piani e ha una superficie totale di 103,66 m2, con una pianta molto regolare. È organizzato in un corridoio che consente la distribuzione delle stanze: 1 soggiorno + zona cucina 3 camere da letto 1 bagno 2 balconi I lavori sono di altissima qualità e secondo standard contemporanei. L'appartamento viene offerto parzialmente arredato, con pavimento in parquet, sanitari di alta qualità e ha la possibilità di parcheggio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile contattaci al +355692033500!

Abbiamo un appartamento 3+1+2 con 2 balconi e 2 posti auto inclusi nel prezzo, arredato in modo moderno! Si trova in uno dei migliori complessi nell'ex Campo Aviazione! Dettagli dell'appartamento: Superficie totale 135,7 m2 5° piano residenziale 3 ascensori Organizzato in: Corridoio di distribuzione Salone Ambiente cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi (Soggiorno / Camera da letto) 2 posti auto inclusi nel prezzo Totalmente investito, Arredato con i MIGLIORI marchi! Elettrodomestici di QUALITÀ. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà contattaci al +355692033500!

Disponiamo di una villa su 4 piani in vendita a Kombinat. È ben investita, con una superficie costruita di 485 m2 e una superficie del terreno di 340 m2. Questa villa offre una vita tranquilla con una posizione favorevole vicino alla capitale, ma lontano dal rumore e dal caos urbano. Ha un cortile con spazi verdi, offrendo un ambiente rilassante e aria pulita. Il primo piano è organizzato in: 1 soggiorno 1 ambiente cucina 2 camere da letto 1 bagno Cortile con superficie considerevole I piani 2-3-4 hanno la stessa planimetria e sono organizzati in: 1 soggiorno spazioso 1 ambiente cucina separato 2 camere da letto 2 bagni 1 grande balcone Alcune altre caratteristiche della villa: • Scale interne • Piastrelle di qualità • Finestre con doppio vetro • Costruzione degli ultimi anni • Sistema cappotto e sistema caldaia • Impianti idrosanitari di qualità • Al quarto piano, possibilità di costruire una mansarda Un'ottima opportunità di investimento dato che la zona è in prospettiva di sviluppo! Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà contattaci al +355692033500!

In una delle zone più ricercate per il parcheggio a Tirana, ad Ali Demi, offriamo un garage in vendita. La posizione dei garage è perfetta grazie all'afflusso e alla mancanza di parcheggi nella zona. I garage si trovano in un edificio di nuova costruzione. Ognuno dei garage ha uno spazio dedicato ed è separato dagli altri. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692033500.

Terreno di 3600 m2 in vendita a Spille. Il terreno si trova in una posizione molto favorevole e ha accesso da entrambi i lati della strada. È situato sulla strada principale della spiaggia. Luogo adatto per investimenti, costruzione di hotel, resort e ville residenziali. Dispone di certificati di proprietà e tutta la documentazione necessaria. È accettata anche una parte di permuta. Per maggiori dettagli e per visitare la proprietà, contattaci al +355692033500.

Appartamento 1+1 in vendita con balcone in una delle zone più belle per rilassarsi, Radhimë, Vlorë. L'appartamento ha una superficie totale di 68,52 m², si trova al quarto piano (e ultimo, dove la terrazza può essere utilizzata a piacimento) ed è situato in un complesso di hotel e residenze che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole, a soli 40 metri dal mare. Il complesso dispone anche di piscine, dove è possibile rilassarsi con la famiglia e gli amici. L'appartamento ha un'esposizione Sud-Est. Organizzazione: • Soggiorno + zona cucina • Camera da letto • Bagni • Balcone • Terrazza Un'opportunità di investimento ideale! Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci: +355692033500!

Offriamo una splendida villa in vendita a Liqeni i Thate, situata in una zona tranquilla e verde, circondata da aria fresca e meravigliose viste panoramiche. Questo luogo, noto per la sua privacy e tranquillità, è una delle aree più preferite della capitale, offrendo un ambiente perfetto per vivere. La villa ha una superficie totale di costruzione di 517 m², con un'area di terreno di 200 m². È divisa in tre piani, offrendo ampio spazio e possibilità di organizzazione adatta a ogni esigenza: Primo piano (148 m²): Organizzato in open space, può essere utilizzato come garage o per altre attività. Secondo piano (185 m²): Comprende un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e due balconi, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. Terzo piano (185 m²): Include un soggiorno, tre camere da letto con pavimenti in parquet, due bagni e due balconi. Oltre agli spazi interni, la villa dispone di una terrazza di 185 m², dotata di isolamento termico, che offre opportunità di relax e di godere delle viste magnifiche. La villa è progettata con architettura moderna e ha un'ottima esposizione, garantendo luce naturale per tutto il giorno. È costruita con materiali di altissima qualità, inclusa una facciata ventilata, ottime partizioni interne e impianti elettrici moderni. Dispone inoltre di un sistema di aspirazione e di un impianto di riscaldamento con caldaia. La villa ha anche una documentazione ipotecaria regolare, garantendo un acquisto sicuro e affidabile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci al +355692072227!

Villa di lusso su 4 piani in affitto sul lago di Farka. La villa si trova in una zona tranquilla e una delle più popolari di Tirana, grazie al comfort che offre per una vita confortevole. La villa dispone di sistema di riscaldamento, sistema di telecamere, sistema di allarme, palestra. La villa è organizzata in: 1 soggiorno, 9 camere da letto, 6 bagni, veranda, cortile, parcheggio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al +355692033500!

Al Zoo offriamo in vendita un appartamento arredato 2+1+2 con balconi! Si trova in uno dei migliori complessi e nella zona più preferita grazie alle numerose strutture e alla tranquillità che offre! Dettagli dell'appartamento: Superficie totale 100 m2 2° piano residenziale Con ascensore Organizzato in: Corridoio di distribuzione Soggiorno + zona cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al +355 69 207 2227!

Ad American 3, è disponibile in affitto un magazzino di 450 m2. I locali si trovano in una zona molto adatta a vari tipi di attività commerciali e hanno una superficie totale di 450 m2. È organizzato su 2 piani; C'è un cortile utilizzabile; Primo piano 30 m2; Montacarichi fino a 1 tonnellata che collega al secondo piano; secondo piano; 3 bagni; L'ambiente è accessibile. È possibile creare/condividere ambienti a seconda delle esigenze del cliente; • Zona ad alta mobilità; • L'area in cui si trova il magazzino ha accesso a strade principali e ad altre zone industriali; • Accesso alla stazione urbana; • Libera circolazione dei veicoli di rifornimento; L'ambiente è adatto a varie attività commerciali come: fabbriche, sartorie, materiali da costruzione, magazzini con varie linee di produzione, ecc. Lo spazio si trova in una posizione strategica con una collocazione favorevole. I locali sono adattati secondo le esigenze del cliente e i servizi da offrire. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al +355692072227!