Billion Real Estate

In Vendita: Terreno + Edificio sulla Strada Lezhë-Tirana, Laç Prezzo: €950.000 Superficie totale: 4.900 m² di terreno + 2.000 m² di edificio (2 piani) In vendita una proprietà unica con alto potenziale di sviluppo e investimento, situata ai margini della strada Lezhë-Tirana nella zona di Laç, con accesso diretto alla strada principale. La proprietà comprende 4.900 m² di terreno e un edificio esistente di 2.000 m² organizzato su due piani, attualmente affittato. L'area è sicura da allagamenti, grazie alla vicinanza dei canali di drenaggio, ed è dotata di regolare documentazione ipotecaria. Alto potenziale per sviluppo industriale, commerciale o logistico. Posizione strategica per le aziende che richiedono visibilità e rapido accesso stradale. Possibilità di estendere il contratto di locazione esistente per un reddito immediato. Per ulteriori informazioni o per una visita della proprietà, contattaci al 0692033400!

Super appartamento 2+1+veranda in affitto al LONG HILL RESIDENCE! Long Hill è una delle residenze più selezionate e sviluppate nell'area di Lundra – una comunità costruita per chi cerca una vita tranquilla, sicura e di lusso, a pochi minuti da Tirana. Long Hill Residence, Lundër – una delle comunità più esclusive e sicure alla periferia di Tirana Appartamento 2+1 Superficie: 125 m² Camere da letto: 2 Bagni: 2 1 Veranda Piano: 1 (primo piano residenziale) Parcheggio: 2 posti auto Descrizione dell’appartamento: Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio moderno all’interno del Long Hill Residence e offre una combinazione perfetta di comfort, spazio e qualità costruttiva. Gli interni sono ben organizzati e naturalmente illuminati, con grandi finestre che creano un’atmosfera calda e accogliente. - Ampio soggiorno con accesso alla veranda - Cucina funzionale con zona pranzo - 2 camere da letto, ideali per famiglie o uffici - 1 bagno - 2 posti auto Residenza sorvegliata 24/7 Ampie aree verdi, percorsi pedonali e ciclabili Caffè e ristoranti all’interno del complesso Asili nido e scuole internazionali molto vicini Ampio parcheggio, infrastrutture moderne e facile accesso Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci al +355692072227!

La tua villa da sogno a Green Coast Palasë – Lusso, Privacy e Investimento Intelligente! In uno dei luoghi più ambiti della Riviera Albanese, questa villa indipendente su 2 piani con piscina privata offre uno stile di vita raffinato e un'eccellente opportunità di investimento nel cuore della costa mediterranea. Dettagli della proprietà: Superficie totale costruita: 211,29 m² . Piano 0: 126,16 m² . Piano +1: 76,60 m² . Locali tecnici: 8,53 m² . Veranda panoramica: 133,53 m² . Superficie totale del terreno: 527,63 m² . Piscina privata per relax e assoluta privacy . Architettura moderna e illuminazione naturale in ogni spazio Opzioni di finanziamento flessibili: I pagamenti vengono effettuati a rate, strettamente legati alle fasi di costruzione, garantendo trasparenza e controllo durante tutto il processo. Possibilità di acquisto tramite finanziamento bancario, dove la villa stessa viene utilizzata come garanzia, semplificando e rendendo più sicuro il processo di richiesta. La villa si trova all'interno dell'esclusivo complesso Green Coast, a pochi minuti dalla spiaggia, con facile accesso a infrastrutture moderne, servizi di alta classe e una ricca vegetazione. . Perfetta come casa vacanze, residenza permanente o come investimento ad alto rendimento in uno dei mercati immobiliari più promettenti della regione. Contattaci ora per informazioni dettagliate o per organizzare una visita in loco +355692033500

Terreno e Edificio in Vendita – Posizione Strategica sulla Strada Lezha-Tirana, Area di Laçi! In vendita una proprietà attraente con alto potenziale di investimento, situata sulla strada Lezhë-Tirana, nell'area di Laç. La proprietà ha una superficie totale di 4.716 m² di terreno, oltre a una superficie costruita di 2.000 m², con un'area edificabile di 645 m². Caratteristiche principali della proprietà: Posizione strategica con accesso diretto alla strada, adatta per attività commerciali, industriali o logistiche. Circondata da un muro lungo tutto il perimetro, garantendo sicurezza e privacy. Pozzo d'acqua funzionante che fornisce un approvvigionamento idrico continuo durante tutto l'anno. Sistema fognario che previene allagamenti in ogni stagione. Documentazione ipotecaria regolare, pronta per il trasferimento di proprietà. Prezzo: 320.000 Euro Questa è un'opportunità ideale per investitori o aziende in cerca di una proprietà pronta per essere abitata in uno dei più importanti incroci stradali del nord Albania. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci al 0692033400!

Appartamento in affitto – Myslym Shyri - Superficie: 75 m² - 1 Camera da letto - 1 Soggiorno + cucina - 1 Bagno - 4° piano - Arredato L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, a pochi minuti dal centro città. Offre una disposizione funzionale e ampi spazi, ideale per una coppia o una persona sola che cerca comfort e accesso rapido a ogni parte della città. - Luce naturale e buona esposizione - Accesso immediato ai trasporti pubblici, supermercati, farmacie, scuole e altri servizi Per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, contattate ora! +355 692033500

Affittasi negozio in via Myslym Shyri - Superficie: 150 m² - Prezzo: 2.500 euro/mese – trattabile - Il locale si trova in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana - Adatto per showroom, boutique, ufficio di rappresentanza o qualsiasi attività commerciale - Vetrina in vetro – alta visibilità dalla strada - Organizzazione - Open space + bagno - Attualmente il locale è investito come Bar-Caffè con tutte le attrezzature necessarie, con un giro d'affari giornaliero considerevole. La zona offre grande mobilità e clientela garantita per il tipo di attività attualmente presente, così come per una varietà di altri tipi di business che possono essere sviluppati in questo ambiente. ? Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

APPARTAMENTI IN VENDITA – SIAMO A SHENGJIN | VISTE INCREDIBILI | OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Un'opportunità unica per possedere una proprietà direttamente sul lungomare, in una delle zone costiere più belle e tranquille dell'Albania – Kune, Shëngjin. Tipologie in vendita: 1+1 – ideale per vacanze o coppie 2+1 – perfetto per famiglie o uso quotidiano/turistico Gli appartamenti offrono: Organizzazione funzionale e spazi naturalmente illuminati Balconi con vista diretta sul mare Costruzione nuova di alta qualità Ascensore e aree comuni ben tenute Posizione Premium: Prima linea sulla spiaggia Pace, aria fresca e lontano dal rumore della città Vicino a ristoranti, bar e località balneari Ideale per: Vacanze in famiglia Investimento per affitti estivi (Airbnb/Booking) Seconde case per weekend e stagione turistica Per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, contattaci ora! +355 692033500

Appartamento in Affitto 1+1 vicino a Repot TV Si affitta un comodo e arredato appartamento tipo 1+1 con una superficie di 72 m². L'appartamento si trova in una zona tranquilla e accessibile, ideale per coppie o individui che cercano comfort e comodità. Caratteristiche: - Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno con cucina - Superficie: 72 m² - Completamente arredato - Televisore incluso - Illuminazione naturale e organizzazione funzionale degli spazi - Arredamento moderno - La zona offre tutte le facilitazioni necessarie per una vita il più confortevole possibile, inoltre è facilmente accessibile dal centro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare il numero 0692033500.

Posizione Premium | Via Principale | Opportunità di Investimento Un'opportunità d'oro per il tuo business o per un investimento a lungo termine in uno dei punti più strategici e frequentati di Tirana! Caratteristiche della proprietà: Superficie: 65 m² Facciata in vetro – massima esposizione e illuminazione naturale Posizione: Via principale, a pochi metri dall'incrocio del 21 dicembre Alto traffico pedonale e veicolare ogni giorno - Ideale per: ufficio Negozio di abbigliamento / cosmetici / accessori Agenzia/clinica estetica ecc. - Vantaggi aggiuntivi: Alta visibilità per la pubblicità Zona sviluppata e ricercata per attività commerciali Alto potenziale di affitto per investitori Non perdere questa rara opportunità nel cuore di Tirana! Contatta ora +355692033500 per una visita alla proprietà!

Appartamenti 1+1 con vista mare frontale in vendita a Shëngjin Sono disponibili appartamenti 1+1 con magnifiche viste sul mare, in una delle zone più belle e più investite di Shëngjin. L'area è caratterizzata da uno sviluppo moderno e da una costruzione di alta qualità, rendendo questa un'ottima opportunità per vivere o per un investimento a lungo termine. Gli appartamenti sono ideali sia per la vita familiare che per un investimento nel mercato turistico in continua crescita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: 0699296398

Appartamenti in vendita nella Residenza Forest La residenza "Forest" offre appartamenti di varie tipologie 2+1, 1+1 e anche garage. Questa residenza si trova vicino alla rotonda di Shkoza, a soli 5 minuti da Farka - un'area in rapida espansione che sta diventando uno dei luoghi più preferiti grazie alla sua tranquillità e alta qualità della vita, lontano dal rumore del centro di Tirana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al: 069 929 6398

Appartamento 3+1+2 con balcone in vendita, 8° piano, presso il Logos University College vicino al centro commerciale Ring Center! Un appartamento raro è offerto in vendita in una delle zone più ricercate della città, in un edificio con ascensore. L'appartamento si trova all'8° piano e ha una superficie netta di 145 m² e una superficie lorda di 162 m², con una pianta regolare e orientamento a sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Organizzato in: - 3 Camere da letto - 1 grande soggiorno separato - 2 Bagni - 2 Balconi con vista aperta La posizione strategica nell'edificio dove si trova il Logos University College e accanto al centro commerciale Ring Center rende questo appartamento ideale per una famiglia o come investimento. La zona è sviluppata con facile accesso alle strade principali, ai mezzi pubblici e ai vari servizi. Prezzo: 340.000 euro (2.100 euro/m²) Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita dell'immobile +355692033500!

Attività in Vendita e Affitto – Posizione Fantastica nel Centro, Vicino al Museo - Posizione: Vicino al Museo, nel cuore della città - Superficie: 89 m² - Prezzo di vendita: €25.000 - Disponibilità: In vendita e in affitto Si offre in vendita o affitto un’attività pronta per essere avviata, in una delle location più ricercate – a pochi passi dal Museo Nazionale, nel centro città. I locali sono adatti a diverse attività commerciali come: boutique, ufficio, negozio, centro estetico o altre attività di servizi. Caratteristiche principali: Posizione strategica con alto flusso di traffico Area funzionale di 89 m² Arredato e funzionale (se presente l’arredamento) Adatto per iniziare subito l’attività Opportunità di investimento a lungo termine – adatto per affitto o uso personale Questa attività rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera avviare un’attività in una zona ad alto potenziale, sia per investitori in cerca di un immobile dal valore stabile. 📞 Per maggiori informazioni e visite all’immobile, contattare.

Appartamento 2+1 in vendita, 100 m², arredato – Astir, vicino alle Ville L - Posizione: Astir, vicino alle Ville L – una zona sviluppata, tranquilla e molto apprezzata per la residenza familiare. - Tipo di appartamento: 2+1 - Superficie: 100 m² - Arredamento: Completamente arredato, pronto per essere abitato - Edificio: Ben mantenuto, con ascensore e illuminazione naturale per tutto il giorno - Organizzazione interna: Soggiorno open space con cucina inclusa 2 camere da letto confortevoli 1 bagno Balcone Illuminazione naturale e vista libera - Prezzo di vendita: 175.000 Euro - L'appartamento è ideale per residenza familiare o investimento. La zona offre tranquillità, facile accesso alla grande tangenziale, vicino a supermercati, scuole, asili e vari servizi. - Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il numero: 0692033500

Vendita e Affitto – Appartamento 2+1, 126 m², Arredato – Kodra e Diellit 2, Tirana - Posizione: Kodra e Diellit 2, una delle zone più preferite, sicure e con un alto standard di vita a Tirana. - Tipo di appartamento: 2+1 - Superficie: 126 m² - Arredamento: Completamente arredato con mobili di qualità e moderni - Edificio: Nuovo, con ascensore, manutenzione e amministrazione regolari ?️ Organizzazione interna: Ampio e luminoso soggiorno Cucina separata e completa 2 camere da letto confortevoli 2 bagni completamente attrezzati Balcone con vista piacevole - Prezzo di vendita: 308.700 Euro - Prezzo affitto mensile: 900 Euro - L'appartamento è pronto per abitare o investire. Si trova vicino a servizi come: scuole, supermercati, centri estetici, trasporto urbano ecc. Contattare per ulteriori informazioni o visita alla proprietà: 0692033500

VLORA MARIN – Un Nuovo Concetto di Vita, nel Cuore della Riviera Albanese Scopri appartamenti di alta gamma in uno dei più esclusivi sviluppi in Albania – Vlora Marin, dove il mare incontra l'eleganza e il comfort della vita moderna. - Perché scegliere Vlora Marin? - Appartamenti con magnifiche viste sul mare e verande private, con luce naturale in ogni spazio. - Unità limitate per piano, garantendo privacy ed esclusività. - Alti standard di costruzione, architettura contemporanea e tecnologia verde. - Sicurezza 24/7, manutenzione tutto l'anno e servizi di prima classe. - Programma di scambio vacanze – viaggia e ottieni di più dalla tua proprietà! - Finanziamento flessibile – senza garanzie iniziali. - Aumento continuo del valore della proprietà – un investimento saggio e sicuro. - Vicino a 120 spiagge naturali, alla Foresta di Soda e alla Casa dell'Indipendenza. - A 10 minuti dall'aeroporto – una posizione perfetta per vivere o per il turismo. - Nella zona con la maggiore domanda di affitti secondo gli operatori turistici. - La Prima Marina Albanese di Classe Mondiale Una comunità all'interno di una destinazione: -438 posti barca |- Yacht club |- Spiagge pubbliche e private - Negozi di marchi prestigiosi | - Ristoranti e bar internazionali - Centri SPA e benessere | Piscine coperte - Angolo bambini e area intrattenimento - Una nuova destinazione turistica internazionale. Un progetto sostenibile che connette natura, storia e lusso in un'esperienza abitativa unica. Per qualsiasi informazione o per una visita alla proprietà, contattaci +355692033500

Vendita Attività Pronta all'Uso – Ristorante / Mensa / Pizzeria vicino al Liceo Artistico - Posizione perfetta su strada principale, di fronte al Liceo Artistico - Prezzo: 12.000 Euro - Affittasi o si vende attività esistente, completa e funzionante, con attrezzature complete per ristorante, mensa o pizzeria. - Il locale si trova in una delle zone più frequentate della città, con alto passaggio di studenti, universitari e passanti. - Adatto per cibo veloce, pasti giornalieri, pizzeria o caffetteria. Caratteristiche principali: Superficie funzionale e organizzata Attrezzature professionali da cucina (forno per pizza, frigoriferi, aspirazione, fornelli ecc.) Tavoli e sedie per i clienti Arredamento piacevole e ambiente ben mantenuto Licenze e documentazione in regola Contattare per maggiori informazioni o per visitare il locale da vicino 0692033500 Ottima opportunità di investimento in una posizione strategica!

In una zona molto ambita e accessibile di Tirana, vicino a Zogu i Zi, si affitta un appartamento moderno 2+1+2, situato in un edificio nuovo con ascensore. L'ambiente è organizzato come segue: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio distributivo 1 Balcone L'appartamento è arredato in stile contemporaneo e offre condizioni molto comode per vivere. La zona è tranquilla, sicura e circondata da tutte le comodità necessarie come supermercati, scuole, trasporti pubblici e molto altro. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci al +355692033500!

Abbiamo un appartamento 1+1 con una grande veranda in affitto vicino allo Zoo! Questo appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino allo Zoo e al Parco del Lago, offrendo una vita confortevole e rilassante. Organizzazione dell'appartamento: 1 ampio soggiorno + zona cucina 1 camera da letto 1 guardaroba 1 bagno Grande veranda - Superficie totale: 154 m² - Superficie interna: 92 m² - Superficie veranda: 62 m² Situato al 6° piano (con ascensore) Orientamento: Sud-Est, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno Viene offerto completamente arredato in stile moderno. Elettrodomestici di marca top, inclusi condizionatori, lavatrici, frigoriferi, fornelli e televisori Veranda: spaziosa, ideale per rilassarsi e godersi la vista sul lago La proprietà dispone anche di 1 posto auto. Caratteristiche dell'area Infrastruttura sviluppata: servizi, negozi e linee urbane nelle vicinanze Ambiente tranquillo e verde: ideale per chi cerca una vita pacifica e rilassante Questo appartamento è ideale per singoli o coppie che cercano un ambiente confortevole e di lusso in una delle zone più belle di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al +355692072227!

Appartamento 1+1 in vendita a Golem, vicino alla residenza Liburias L'appartamento è venduto arredato e si trova al 2° piano dell'edificio. Ha una superficie di 51,2 m² ed è adatto sia per vivere che per investimento. Organizzazione dell'appartamento: 1 soggiorno con cucina a vista 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone Per ulteriori informazioni, contattare il numero: 0699296398

Appartamento 3+2+2 in vendita a Laprakė, vicino al Duomo – Palazzo dell'Anno 2000 Posizione: Lapraka, vicino a Kupolë Piano: 2 Superficie totale: 225 m² Documentazione: Con certificato di proprietà regolare Adatto per residenza e investimento Organizzazione dell'appartamento: 1 Soggiorno con cucina integrata 1 Ampia zona giorno 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone 1 Spazio aperto Per maggiori informazioni, contattare: 0699296398

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, lungo la Strada di Kavaja. Il locale ha una superficie totale di 83 m², di cui 73 m² sono superficie interna funzionale. Si trova al secondo piano e offre una facciata in vetro, che garantisce illuminazione naturale e vista diretta sulla strada principale. Ha accesso immediato alla strada principale, rendendolo molto adatto per diverse attività commerciali. Attualmente il locale è allestito come bar, ma è adatto per varie attività come: - Clinica medica - Farmacia - Ufficio - Negozio o showroom - Posizione strategica con alto passaggio e visibilità. - Spazio ampio e funzionale per una vasta gamma di attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci al 0692033500.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON POSTO AUTO A VLORA, LUNGOMARE – VICINO AL LUSSUOSO ANCHOR Si trova in una delle zone più ricercate di Vlora, ideale sia per residenza che per investimento. Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Per maggiori informazioni, contattare: 0699296398

Appartamento 1+1 in affitto a Pazari i Ri – 70000 ALL Si affitta appartamento 1+1, arredato in modo moderno, situato in una delle zone più richieste di Tirana. 1 camera da letto confortevole Soggiorno con cucina a vista 1 bagno completo 1 balcone con vista sulla città L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari: condizionatore, lavatrice, frigorifero, TV, wifi, ecc. Posizione perfetta, molto vicino al centro, al mercato, ai caffè e ai trasporti urbani. Prezzo: 70000 ALL Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare: +355692033500.

Super moderno loft in affitto all'inizio di Via Myslym Shyri, vicino al Parco Rinia. L'appartamento si trova al 6° piano di un nuovo edificio con lavori di altissima qualità. Ha una superficie interna di 140m2 e una super veranda. Una delle caratteristiche della proprietà è che è circondata su tre lati da facciate in vetro, offrendo uno spazio aperto, viste panoramiche e luce naturale da ogni stanza. L'edificio in cui si trova il loft è nuovo, di qualità e ben gestito, con un ascensore dedicato e un sistema di sicurezza. La posizione perfetta nel centro di Tirana lo rende ideale per vivere, poiché ha tutte le strutture e le attrazioni nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci al +355692033400!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Fresku, Tirana Si offre in vendita un comodo appartamento con una superficie totale di 63 m², situato in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana – Fresku. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben mantenuto, con ascensore e facile accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici. Caratteristiche principali: Tipologia: 1+1 (una camera da letto + un soggiorno + cucina + bagno) Superficie totale: 63 m² Piano: 4 Luce naturale e orientamento favorevole Balcone Bagno Documentazione regolare – con certificato di proprietà Vantaggi della zona: Vicino a istituzioni educative e vari servizi Ambiente tranquillo e sicuro Ideale sia per abitazione che per investimento Prezzo e contatti forniti su richiesta. Per informazioni più dettagliate o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci al +355 69 203 3500