Billion Real Estate

Vendesi in vendita appartamento 1+1 nella zona di Mangalem Ali Dem, una delle zone più tranquille e richieste di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito, curato con attenzione e arredato in stile contemporaneo. Gli ambienti interni offrono illuminazione naturale e massimo comfort, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Organizzazione interna: Tipologia: 1+1 Soggiorno con cucina a vista 1 camera da letto confortevole 1 bagno funzionale Balcone con spazio sufficiente Superficie lorda: 66 m² Superficie netta: 55 m² Arredamento contemporaneo e in ottime condizioni Venduto arredato Per maggiori informazioni, contattaci al numero di telefono +355 69 207 2227.

Vendesi Garsoniera+Negozio in Via “Hoxha Tahsimi” L'appartamento si trova al primo piano, con una superficie totale di 50 m², e si affaccia sulla strada principale, in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana. Attualmente è diviso in una garsoniera e un'unità commerciale (negozio), il che rende l'investimento molto favorevole sia per abitazione che per attività commerciale o affitto a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie: 50 m² Affaccio su strada principale Ottima opportunità di investimento Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 118.000 € Posizione: Via “Hoxha Tahsim”, Tirana Per maggiori informazioni contattatemi al 0692099400

Appartamento moderno 2+1+2 in affitto a “Trio Towers”, Don Bosko L'appartamento si trova al terzo piano di una delle residenze più richieste della zona, con una superficie di 98 m². È completamente arredato in modo moderno, con attrezzature e mobili nuovi, mai abitato prima, offrendo comfort, luce naturale e un ambiente caldo per vivere. Organizzazione: Ampio soggiorno con uscita sul balcone Cucina contemporanea completamente attrezzata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni moderni Balcone con vista aperta La residenza “Trio Towers” offre sicurezza 24 ore su 24, ascensore moderno, gestione regolare ed è situata in una zona molto tranquilla, vicino ai servizi principali, trasporto urbano, scuole, supermercati e ai migliori locali di Don Bosko. Prezzo: 700 € / mese Posizione: “Trio Towers”, Don Bosko Superficie: 98 m² Piano: 3 Tipologia: 2+1+2 Condizioni: Completamente nuovo e mai abitato prima Per maggiori informazioni contattare il 0692099400

Appartamento 2+1 in affitto a Fresk – Via Muhamet Deliu Posizione: Fresk, Via Muhamet Deliu Piano: 7 (ultimo), palazzo nuovo con ascensore Superficie: 120 m² Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 balconi Arredamento: Arredamento moderno Condizionatore: Sistema multi-split per riscaldamento/raffreddamento Disponibilità: L'appartamento sarà libero dal 30 ottobre Prezzo dell'affitto: 575 €/mese L'appartamento si trova in un palazzo nuovo e ben gestito, con ascensore, e offre illuminazione naturale per tutto il giorno grazie alla posizione favorevole. L'arredamento moderno e lo spazio ampio rendono questo appartamento ideale per una famiglia o una coppia. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare: 0692099400

Vendesi duplex nella zona della Strada "5 Maji" La proprietà si trova vicino alla Griglia "5 Maji", in una zona sviluppata e con facile accesso a diverse strutture. Organizzazione dell'appartamento: Superficie totale: 60 m² Superficie interna: 59,5 m² Arredamento contemporaneo e moderno Il duplex è organizzato in modo funzionale e offre il massimo comfort Attualmente è affittato, il che lo rende una buona opportunità di investimento Zona: Accesso rapido al centro di Tirana Vicino a supermercati, bar e punti di servizio Zona in continuo sviluppo e con alta richiesta di affitti Prezzo: 72.500 Euro Per maggiori informazioni, potete contattare il numero: 0692072227

L'appartamento è offerto in vendita in una delle zone più ricercate e centrali di Tirana, Shallvaret. Con un'organizzazione funzionale e una posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per vivere che per un investimento a lungo termine. Organizzazione e caratteristiche principali • Superficie totale: 65,5 m² • Disposizione interna: 1 camera da letto, soggiorno con cucina integrata, 1 bagno • Condizioni: Ristrutturato, ma non arredato • Tipologia: Open space, con possibilità di organizzazione secondo le proprie preferenze • Documentazione: Con documentazione ipotecaria regolare • Balcone: Sì • Prezzo: 165.000 Leke Zona e posizionamento L'appartamento si trova a Shallvaret, una delle zone più esclusive e preferite della capitale. L'area offre accesso immediato a tutte le strutture e servizi come istituzioni, mercati, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. La sua posizione nel cuore di Tirana rende questa proprietà molto favorevole sia per vivere che per investimento. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci al: 069 929 6398

Appartamento 3+1+2 con ripostiglio e 2 balconi in affitto – vicino alla ex Stazione Ferroviaria, Viale Zogu I! Un ampio appartamento con una superficie totale di 138 m² è in affitto, situato al primo piano di un edificio ben tenuto con ascensore, molto vicino a Viale Zogu I e alla tangenziale di Tirana. Distribuzione interna: -Soggiorno e cucina -3 Camere da letto -2 Bagni -2 Balconi -Ripostiglio -Corridoio di distribuzione Altre caratteristiche: -Situato in una zona molto richiesta e accessibile -Edificio ben tenuto con ascensore -Vicino al centro di Tirana e alle strade principali -Offre spazio e comfort per famiglie Prezzo: 850 €/mese Questa proprietà rappresenta un'opportunità abitativa ideale grazie alla sua posizione strategica e al prezzo competitivo di mercato. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al 0692033400!

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona del “5 Maggio” Posizione: Zona “5 Maggio”, Tirana Fase: Grezzo Piano: 1 residenziale Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 101,08 m² Superficie netta: 91,74 m² Bagni: 2 Balcone Descrizione della proprietà: Questo appartamento si trova in una delle zone in rapido sviluppo di Tirana – “5 Maggio”, che si sta trasformando in un centro urbano moderno e funzionale. La posizione offre un accesso rapido alla Grande Anello, vicino a scuole, ospedali e altre strutture essenziali, rendendolo ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Caratteristiche principali: Organizzato in soggiorno + angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni balcone funzionale Pianta pratica e gestibile Posizione strategica con accesso rapido alle strade principali Possibilità di personalizzazione a piacere (fase grezzo) Prezzo di saldo – ottima opportunità di investimento in una zona in sviluppo! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Appartamento 3+1+2 in vendita nel Complesso Residenziale "Lakeside Residence", Lago Secco, Tirana Tipologia: 3+1+2 Superficie totale: 144,6 m² Superficie netta: 124,8 m² Piano: 2° residenziale Posizione: Complesso "Lakeside Residence", vicino al Lago Secco L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana – vicino al Lago Secco, all'interno del ben organizzato complesso Lakeside Residence, che offre comfort, sicurezza e alta qualità costruttiva. Caratteristiche principali: Layout funzionale: soggiorno + zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni 2 balconi con vista aperta e orientamento ottimale Pianta molto pratica e facile da arredare Ambiente naturalmente luminoso grazie alla posizione favorevole Massima qualità costruttiva – tecnologia moderna e materiali certificati Prezzo di realizzo – opportunità di collaborazione flessibile con aziende Questo appartamento è ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort, ma anche per investitori che cercano una proprietà con un ritorno sicuro e stabile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattare ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Vendesi in vendita Appartamento 1+1 nel Complesso Residenziale "Lakeside Residence", Lago Vuoto, Tirana Tipologia: 1+1 Superficie totale: 71 m² Superficie netta: 62 m² Piano: 3 Posizione: Complesso "Lakeside Residence", vicino al Lago Vuoto Questo appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, nel moderno e tranquillo complesso Lakeside Residence. La posizione vicino alla natura, la costruzione di qualità e l'organizzazione pratica rendono questa proprietà ideale sia per abitazione che per investimento. Caratteristiche principali: Organizzazione funzionale: soggiorno con angolo cottura + 1 camera da letto Planimetria molto gestibile Balcone con buona esposizione e vista aperta Ambiente naturalmente luminoso Costruzione di qualità e contemporanea Adatto per abitazione personale o per affitti a lungo/corto termine Prezzo di liquidazione – ottima opportunità di collaborazione con aziende Massima qualità costruttiva – investimento sicuro e a lungo termine! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Monolocale in vendita nel Complesso Residenziale "Lakeside Residence", Lago Vuoto, Tirana Tipologia: Monolocale Superficie totale: 53 m² Superficie netta: 46,6 m² Piano: 3 Posizione: Complesso "Lakeside Residence", vicino al Lago Vuoto Il monolocale si trova in uno dei complessi più apprezzati e tranquilli di Tirana – Lakeside Residence, una zona esclusiva vicino alla natura e lontano dal rumore della città. Una scelta ideale per abitazione personale o per investimento nel mercato degli affitti a breve/lungo termine. Caratteristiche principali: Organizzato in un ambiente aperto soggiorno e zona notte con angolo cottura dedicato Balcone con vista aperta e orientamento favorevole Pianta molto gestibile e funzionale Costruzione di qualità e contemporanea Adatto per una persona, coppia o per investimento con rapido ritorno Prezzo trattabile. Massima qualità costruttiva – investimento sicuro e a lungo termine! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Residenziale "Lakeside Rezidence", Lago Secco, Tirana Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 113,6 m² Superficie netta: 98,8 m² Piano: 1 residenziale Balconi: 2 Posizione: Complesso "Lakeside Rezidence", vicino al Lago Secco Questo appartamento si trova in una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana – vicino al Lago Secco, in un complesso moderno e ben gestito. La tipologia 2+1+2 offre una disposizione molto funzionale, adatta sia per la vita familiare che per investimento. Caratteristiche principali: Disposto con soggiorno + zona cucina, 2 camere da letto e 2 bagni 2 balconi con orientamento favorevole Pianta altamente gestibile e pratica Costruzione di alto standard Prezzo di realizzo. Massima qualità costruttiva – un investimento sicuro e a lungo termine! Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattare ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir – Ottima opportunità di investimento o residenza Posizione: Astir, Tirana Piano: 1 (abitazione) Superficie: 107 m² Prezzo: 155.000 Euro L'appartamento si trova in una delle zone più sviluppate e dinamiche di Tirana – Astir, con accesso immediato alla strada principale e vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Caratteristiche: Tipologia 2+1 1 ampio soggiorno 1 cucina separata 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Pianta regolare e illuminazione naturale Adatto per abitazione familiare o per investimento nel mercato degli affitti Documentazione ipotecaria regolare – pronto per la vendita immediata! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare: 0692099400

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA IN VIA KAVAJËS Posizione fantastica – Situato in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al Centro Kondor e con accesso immediato a Via Kavajës. La zona offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Informazioni sull'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 96 m² lordi Superficie interna: 85 m² netti 7° piano in un edificio nuovo con ascensore 2 bagni – funzionalità aggiuntiva per il massimo comfort Esposizione a ovest – gode di luce naturale per tutto il pomeriggio e di bei tramonti Edificio ben mantenuto, con ascensore e amministrazione Prezzo: 210.000 EURO Questo appartamento è un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e alla tipologia richiesta sul mercato. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al: 📞 069 209 9400

Uno spazio commerciale altamente funzionale in vendita, situato in una delle zone più ricercate e ad alto traffico di Tirana – vicino a 21 Dhjetori. Lo spazio si trova al piano terra e dispone di una facciata in vetro, offrendo un'eccellente visibilità e massima esposizione per qualsiasi tipo di attività. Superficie totale: 65 m² Organizzato in un open space adatto per clienti o esposizione Un pratico ripostiglio Bagno completamente attrezzato e funzionale Adatto per una varietà di attività come: Ufficio Negozio Clinica estetica o dentistica Farmacia Showroom Barbiere, studio di bellezza, ecc. Vantaggi: Posizione strategica Presenza di altre attività nella zona Accesso immediato alle strade principali e ai trasporti pubblici Facciata in vetro – ideale per la pubblicità Un'ottima opportunità di investimento da non perdere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, chiamare il 069 209 9400

Si affitta un locale commerciale molto funzionale, situato in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana – vicino a 21 Dhjetori. Il locale si trova al piano terra e ha una facciata in vetro, offrendo un'eccellente visibilità ed esposizione massima per ogni tipo di attività. Superficie totale: 65 m² Organizzato in un ambiente open space adatto per clienti o esposizione Un deposito pratico per lo stoccaggio Bagno completo e funzionale Adatto per una serie di attività come: Ufficio Negozio Clinica estetica o dentale Farmacia Showroom Barber shop, studio di bellezza ecc. Vantaggi: Posizione strategica Presenza di altre attività nella zona Accesso immediato a strade principali e trasporto urbano Facciata in vetro – ideale per la pubblicità

Vendesi in vendita 2+1 a Zogu i Zi, vicino alla rotatoria. - 86 m² netti - 5° piano, palazzo residenziale - Ampio balcone con vista su Zogu i Zi L'ambiente è organizzato: - Soggiorno con cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è situato in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per abitazione o investimento. Per maggiori dettagli o visita alla proprietà, contattaci al 0692033500.

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A SARANDA – VIA N. 6 Terreno in vendita di 1600 m², con documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 190 milioni di lek La proprietà si trova in una zona molto favorevole per costruzioni e investimenti, offrendo un alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni, contattare al: .

Locale commerciale in affitto – Donika Center, vicino a Kafe Flora, Centro! Prezzo: 1.300 Euro lordo Posizione: Donika Center, vicino a Kafe Flora, Centro, Tirana Piano: 1 | Orientamento: Sud Parcheggio a pagamento disponibile L'area è una delle più ricercate a Tirana, circondata da istituzioni, banche, caffè, ristoranti e ogni altro servizio, rendendola perfetta per qualsiasi tipo di attività commerciale. Ideale per uffici, cliniche o altre attività professionali che richiedono una posizione visibile e accessibile. L'edificio offre elevati standard costruttivi e manutenzione continua. - Area funzionale - Spazio luminoso e confortevole - Opzioni di parcheggio nell'edificio (a pagamento) - Sicurezza e amministrazione dedicata nell'edificio Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 0692033400!

Nella residenza moderna Univers City, si offre in affitto un confortevole appartamento 2+1 con balcone, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato in: - Soggiorno con angolo cottura - 2 Camere da letto - Bagno - Corridoio - Balcone Arredamento nuovo e elettrodomestici nuovi, con garanzia. Impianto di aria condizionata multisplit in tutte le stanze. Posto auto incluso nel prezzo. Ambiente luminoso e funzionale, ideale per famiglie o coppie. Univers City è una residenza contemporanea, progettata per uno stile di vita confortevole, con: Spazi verdi Aree ricreative per bambini e adulti Facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici Prezzo: 550 euro/mese – posto auto incluso! Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattaci al 0692033400!

Appartamento 2+1 in Vendita a Kune, Shengjin – Prima Linea sul Mare Nella zona turistica di Kune, Shengjin, vicino all'Hotel Tanushaj 2, è in vendita un appartamento 2+1 in una residenza moderna sul mare. Si trova in prima linea, offrendo splendide viste e accesso immediato alla spiaggia. La residenza offre il massimo comfort, inclusa una piscina, ideale per vacanze in famiglia o investimento nel mercato turistico. Distribuzione dell'appartamento: 1 Soggiorno 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone con vista L'appartamento è offerto a un prezzo vantaggioso, rappresentando un'ottima opportunità per investimento o uso personale. Per maggiori informazioni, contattare il numero: 0699296398.

Appartamento 2+1+2 in Affitto nella Comune di Parigi – 90 m² – Solo 600 € Un appartamento confortevole e ben organizzato 2+1+2 è in affitto nella zona preferita della Comune di Parigi, Tirana. L'appartamento si trova in un edificio ben tenuto e offre ottime condizioni di vita. * Superficie: 90 m² * Prezzo affitto: 600 €/mese * Posizione: Comune di Parigi, vicino ai principali servizi Distribuzione: Ampio soggiorno + cucina 2 camere da letto separate 2 bagni 1 balcone Piano medio, con ascensore Vantaggi: Luce naturale e buona ventilazione Completamente arredato Vicino a linee urbane, supermercati, scuole, caffè Zona tranquilla e sicura * Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattare: +355692033500

Appartamento 3+1 in affitto a Xhamlliku – 120 m² * Posizione: A Xhamlliku, in una zona residenziale tranquilla, vicino ai principali servizi (negozi, farmacia, trasporto pubblico, ecc.) * Dettagli dell'appartamento: Tipo: 3+1 Superficie: 120 m² 3 camere da letto 1 soggiorno spazioso con cucina inclusa 1 bagno 3 balconi che offrono luce naturale e ottima ventilazione L'appartamento si trova in un edificio ben tenuto * Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al: 0692033500

*Appartamento in vendita – Lago Vuoto -Appartamento di tipologia 2+1, con una superficie totale di 142,3 m², situato in una zona tranquilla e ricercata per abitare. *Organizzazione interna: – 2 camere da letto – 1 soggiorno con cucina a vista – 1 bagno – 2 balconi * L'appartamento è arredato in modo funzionale e confortevole. *Si trova in un edificio ben mantenuto, con facile accesso alle strade principali e vicino al parco del Lago. - Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, scriveteci in DM o chiamate il: +355692033500

Appartamento 1+1 in vendita a Lapraka – Nuova costruzione, alta qualità In una delle zone più ricercate di Tirana, a Lapraka, è in vendita un appartamento situato in un edificio nuovo con alta qualità costruttiva e standard contemporanei. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 73,0 m² Superficie netta: 57,8 m² Superficie balcone: 15,2 m² Organizzazione interna: - 1 soggiorno spazioso combinato con l’area cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone L’appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all’orientamento ottimale e alle grandi finestre. I materiali da costruzione e la lavorazione sono di alta qualità, garantendo comfort e durata. Vantaggi della zona: - Posizione strategica vicino alle principali strade e ai servizi quotidiani - Facile accesso ai trasporti pubblici, scuole, supermercati e strutture sanitarie - Pace e sicurezza, ideale per la vita familiare Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca un appartamento moderno in una zona sviluppata. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci al +355 69 207 2227!

Appartamento 2+1+2 in Vendita a Lapraka – Nuova Costruzione, Alta Qualità In una delle zone più ricercate di Tirana, a Lapraka, è in vendita un appartamento situato in un edificio nuovo con alta qualità costruttiva e standard contemporanei. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 116,9 m² Superficie netta: 99,1 m² Superficie totale: 17,8 m² Organizzazione interna: - 1 ampio soggiorno combinato con l’area cucina - 2 camere da letto ben organizzate - 2 bagni - 1 balcone L’appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all’orientamento ottimale e alle grandi finestre. I materiali di costruzione e la lavorazione sono di alta qualità, garantendo comfort e durata. Vantaggi della zona: - Posizione strategica vicino alle strade principali e ai servizi quotidiani - Facile accesso ai trasporti pubblici, scuole, supermercati e strutture sanitarie - Pace e sicurezza, ideale per la vita familiare Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca un appartamento moderno in una zona sviluppata. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci al +355 69 207 2227!