Billion Real Estate

Appartamento 1+1 in vendita situato a Yzberisht. Organizzazione della proprietà: • Soggiorno • 1 camera da letto • Cucina • Balcone •1 bagno Caratteristiche principali • Superficie netta: 65,87 m² • Superficie comune: 11,6 m² • Superficie lorda: 77,47 m² • Piano: 4 • Orientamento Est • Pagamento totale o possibilità di pagamento a rate. L'edificio è costruito con standard moderni, con ascensore, ambienti ben gestiti e alta qualità costruttiva, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. ✨ Ideale per abitare o investire, grazie alla posizione e all'alta richiesta per questa zona. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: .

Appartamento 1+1 in vendita situato a Yzberisht. Organizzazione della proprietà: • Soggiorno • 1 camera da letto • Cucina • Balcone •1 bagno Caratteristiche principali • Superficie netta: 62 m² • Superficie comune: 12,5 m² • Superficie lorda: 74,5 m² • Piano: 5 • Orientamento Nord-Ovest • Pagamento totale L'edificio è costruito con standard contemporanei, con ascensore, ambienti ben gestiti e alta qualità costruttiva, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. ✨ Ideale per abitare o investire, grazie alla posizione e all'alta domanda per questa zona.

APPARTAMENTO / UFFICIO IN AFFITTO IN VIA "5 MAJI" In una delle zone più richieste di Tirana, viene affittato un ampio appartamento di 120 m², situato all'8° piano tecnico. La proprietà è molto adatta sia per uso residenziale che per uffici o locali commerciali. Superficie: 120 m² Piano: 8 (Tecnico) Tipologia: 3+1 (adatto per uffici/attività) Parcheggio: Possibilità di 1 posto auto (a costo aggiuntivo) Prezzo: 60.000 Lek / mese

Disponiamo di un locale commerciale e un posto auto incluso in affitto in Via Barrikadave vicino alla scuola "Lidhja e Prizrenit". Questo spazio commerciale con una superficie utile di 90 m² si trova al secondo piano di un edificio nuovo e contemporaneo. Il locale gode di un orientamento verso ovest, luce solare e illuminazione naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: 1 Ambiente di accoglienza (reception / angolo cottura) 3 Ambienti dedicati al lavoro (uffici) 2 Bagni Balcone Gestione di qualità con 3 ascensori funzionanti. Uscita immediata sulla strada principale, in una zona con alta dinamicità commerciale. La struttura interna offre possibilità di adattamento secondo le specifiche della vostra attività commerciale o professionale. Include 1 posto auto. Prezzo: 120.000 Lek / Mese (Netto) 📞Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci:

📍 Palazzo con Freccia – Via Hamdi Pepa Locale commerciale in affitto in una zona accessibile e fronte strada, adatto allo sviluppo di varie attività commerciali. * Superficie: 200 m² * Altezza: 4 m * Posizione: Fronte strada * Affitto: 900.000 lek

Appartamento 1+1 in vendita insieme a un posto auto nella residenza Platinium 2. Dati della proprietà: Tipologia: Appartamento 1+1 Posizione: Platinium 2 Piano: 3 Orientamento: Est Superficie netta: 65,5 m² Superficie lorda: 75 m² Prezzo: 9.500.000 leke Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare il numero di telefono .

La villa è in vendita e rappresenta un'opportunità ideale per una vita confortevole e un investimento a lungo termine in una delle zone più ricercate di Tirana. Con un'ampia area di terreno e di costruzione, la proprietà offre spazi funzionali, privacy e un ottimo potenziale di sviluppo. Organizzazione e caratteristiche principali • Superficie del terreno: 405 m² • Superficie edificata: 224 m² • Tipologia: villa su 2 piani • Posto auto: Sì • Possibilità di costruire una piscina nell'area esterna • Accettata permuta con auto fino al valore di €70.000 Zona e posizione La villa si trova a Selitë, una delle zone residenziali più esclusive e preferite di Tirana. L'area offre tranquillità, facile accesso al centro città e tutte le strutture necessarie come scuole, mercati, ristoranti e varie istituzioni. Contatti Per maggiori informazioni, dettagli aggiuntivi o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarci al numero di telefono: 355699296398

Vendesi in vendita appartamento 1+1 nella zona di Paskuqan, parte di una residenza appena completata con condizioni moderne e costruzione di qualità. L'appartamento si trova al 4° piano e offre un'organizzazione molto buona degli spazi, illuminazione naturale per tutto il giorno e un orientamento favorevole. La proprietà viene venduta arredata con mobili di lusso, curata nei dettagli, ideale sia per abitazione che per investimento. Dispone di contratto di prenotazione ed è situata in una zona tranquilla e in rapido sviluppo. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia 1+1 4° piano Residenza nuova Arredamento di lusso Illuminazione naturale Organizzazione perfetta Contratto di prenotazione Zona molto buona e accessibile Zona e posizione L'appartamento si trova a Paskuqan, una zona in rapido sviluppo e molto richiesta per la tranquillità e il facile accesso a Tirana. Vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole e trasporto pubblico. Per ulteriori informazioni contattaci al nr: 0692072227.

Locale Commerciale / Ufficio in Affitto – Donika Center, Centro (Tirana) Locale commerciale premium in affitto con una superficie di 82,3 m², situato in uno degli edifici più richiesti nel centro di Tirana, "Donika Center" (edificio nuovo, vicino alla pasticceria Flora / Le Bon). La proprietà è molto adatta per uffici aziendali, studi legali, cliniche o varie attività commerciali. Caratteristiche della Proprietà: Tipologia: Locale Commerciale / Ufficio Superficie: 72,1 m² Condizioni: Edificio nuovo ben gestito. Primo piano residenziale. Condizioni Finanziarie: Prezzo: €1.300 / mese (Netto) Posizione Elite: Posizione strategica nel cuore di Tirana con accesso immediato agli assi principali. Spazio Funzionale: Spazio ampio che consente un'organizzazione molto efficiente degli ambienti di lavoro.

Locale Commerciale / Ufficio in Affitto – Donika Center, Centro (Tirana) Locale commerciale premium in affitto con una superficie di 82,3 m², situato in uno degli edifici più richiesti nel centro di Tirana, "Donika Center" (palazzo nuovo, vicino alla pasticceria Flora / Le Bon). La proprietà è molto adatta per uffici aziendali, studi legali, cliniche o varie attività commerciali. Caratteristiche della Proprietà: Tipologia: Locale Commerciale / Ufficio Superficie: 82,3 m² Condizioni: Edificio nuovo e ben gestito. 1° piano residenziale. Condizioni Finanziarie: Prezzo: €1.500 / mese (Netto) Posizione Elite: Posizione strategica nel cuore di Tirana con accesso immediato agli assi principali. Spazio Funzionale: Superficie ampia che consente un'organizzazione molto efficiente degli spazi di lavoro.

Appartamento 2+1 (Non arredato) in affitto presso Donika Center. Si offre in affitto un appartamento di tipologia 2+1, situato in uno dei complessi più richiesti e strategici della zona, Donika Center. La proprietà è molto adatta sia per uffici / attività commerciali, sia per abitazione, offrendo spazi funzionali e una posizione d'élite. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: Appartamento 2+1 Uso suggerito: Ufficio / Ambiente commerciale / Residenza Superficie 90m2 Dotato di aria condizionata. Disponibile per utilizzo dal 1 settembre. Prezzo lordo: €1.000 / mese Flessibilità d'uso: Adatto per profilazione aziendale (uffici, studi, cliniche) o per residenza individuale/familiare. Posizione d'élite: Complesso ben gestito con accesso immediato alle strade principali e ai servizi della zona. Per ulteriori informazioni o per coordinare una visita alla proprietà, contattare:

Offerto in vendita carburante insieme a edificio di servizio, situato in uno degli assi più strategici e con alto traffico nel paese, l'autostrada Tirana–Durrës. La proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento per lo sviluppo e l'espansione dell'attività commerciale, grazie alla considerevole superficie del terreno e alla posizione strategica. Caratteristiche principali • Superficie terreno: 2.738 m² • Superficie costruita: 300 m² • Carburante + edificio di servizio • Posizionamento diretto sull'autostrada Tirana–Durrës • Zona con alto traffico e grande potenziale commerciale • Opportunità di sviluppo e ampliamento dell'attività Documentazione regolare. Potenziale di investimento La posizione sull'autostrada Tirana–Durrës, uno degli assi principali del trasporto nel paese, rende questa proprietà un bene con alto potenziale commerciale. La superficie di 2.738 m² offre opportunità per un ulteriore sfruttamento della proprietà e lo sviluppo di vari servizi che possono accompagnare l'attività di carburante. Un'opportunità interessante per investitori che cercano una proprietà commerciale in una posizione strategica con accesso diretto a uno degli assi principali dell'Albania. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci a:

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir, vicino al Complesso Molla, in una delle zone più preferite e con alta richiesta. Superficie totale: 105.0 m² Superficie netta: 88.0 m² Tipologia: 2+1 Servizi: con ascensore Piano: 8° Completamente arredato Lavori: di qualità e moderni Documentazione: con ipoteca Zona preferita, con facile accesso a servizi e ambienti diversi L'appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione e alla qualità dei lavori. Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattaci:

In affitto: Appartamento 2+1 a Pallatet Agimi! Una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, dove tutto ciò di cui hai bisogno è a pochi passi! Tipologia: 2+1 Piano: 4° residenziale (senza ascensore) Posizione: Pallatet Agimi, vicino a ogni possibile servizio Criteri: Preferiti famiglie, clienti corretti e per contratti a lungo termine di almeno 1 anno.

In vendita appartamento 2+1+2 sull'autostrada Tirana–Durrës, km 5, nella residenza moderna “Univers City”, vicino al centro commerciale QTU. La proprietà si trova in un complesso nuovo e ben organizzato, ideale per la vita familiare e per un investimento a lungo termine. L'appartamento ha una superficie lorda di 104,42 m² e una disposizione molto funzionale con stanze spaziose e illuminazione naturale, grazie all'orientamento a sud-est. Disposizione: • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 bagni • Balcone • 3° piano residenziale Caratteristiche: • Ascensore dedicato per alcuni appartamenti • Posizione molto buona all'interno della residenza • Adiacente al parco della residenza • Di fronte alla scuola di 9 anni • In fase di finitura (piastrelle/idraulica) • Lavorazione di qualità e materiali moderni Zona: La residenza Univers City offre tranquillità, spazi verdi, sicurezza e accesso immediato all'autostrada, al QTU e alla città, rendendola una delle zone più preferite per le giovani famiglie. Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattare: 0692072227

Affittasi appartamento 1+1 + posto auto, presso il Complesso Delijorgi. Appartamento super moderno, comodo e arredato con molto stile, ideale per una coppia o una persona che cerca comodità e qualità. Dettagli: Tipologia 1+1 5° piano Superficie netta 62,8 m2 e lorda 72,8 m2 Appartamento super moderno e arredato Parcheggio incluso nel prezzo Pronto per essere abitato arredato Il prezzo è 1200 eu/mese Il parcheggio è incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci.

Monolocale in vendita, curato nei dettagli con arredamento moderno e tutti gli elettrodomestici nuovi, pronto per abitare o investimento. La proprietà è attualmente affittata, rendendola un'ottima opportunità per investitori che cercano reddito immediato. L'appartamento ha una disposizione funzionale e spazi confortevoli, adatto a individui o coppie. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione e al prezzo competitivo. La zona di Ali Demi è molto richiesta per abitare e affittare, con rapido accesso al centro e molte strutture nelle vicinanze. Contattare per maggiori informazioni o visita:

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste e preferite di Tirana, nel centro della città. La zona offre accesso immediato alle piazze e ai punti principali della città, rendendola una scelta ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento ha una superficie di 75 m² ed è organizzato in: 2 camere da letto 1 soggiorno 1 bagno 1 balcone Si trova al 4° piano con ascensore e offre una disposizione pratica e funzionale. Superficie: 75 m² Piano: 4, con ascensore Tipologia: 2+1 Prezzo: 80.000 LEK/Mese L'appartamento è anche una ottima opportunità di investimento su Airbnb, grazie alla sua posizione centrale e all'alta richiesta di alloggi in questa zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, si prega di contattare il numero di telefono !

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per abitare o investire. Via Artan Lenja, vicino al Complesso Kontakt / 21 Dhjetori 🔹 Superficie lorda: 75,33 m² 🔹 Superficie netta: 66,11 m² 🔹 Piano: 4 🔹 Stato: In fase di rifinitura 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Posizione: Via Artan Lenja, 21 Dhjetori 🔹 Vicino a: Complesso Kontakt, con accesso rapido a Via Kavaja e al centro di Tirana PREZZO: 182.000 € Per maggiori informazioni, planimetria o per una visita all'appartamento, contattaci:

Appartamento 3+1+2 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al sovrappasso del Kristal Center, nella prima fila di edifici. La proprietà gode di una posizione molto favorevole, con accesso diretto e uscita sulle strade principali, offrendo un collegamento rapido con il Grande Anello e altre zone di Tirana. L'appartamento ha una pianta molto ben organizzata e funzionale, con una superficie totale di 149 m², ed è organizzato in: Ampio soggiorno + cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi L'organizzazione interna consente un utilizzo massimo dello spazio, rendendo la proprietà una scelta ideale sia per la residenza familiare che per l'investimento. La posizione, la superficie e l'accessibilità rendono questo appartamento un'ottima opportunità nel mercato immobiliare di questa zona. Per maggiori informazioni sul prezzo e i dettagli della proprietà, contattaci!

Locale commerciale di 514 m² in affitto, situato al piano terra, con accesso e potenziale eccezionali per varie attività commerciali. Caratteristiche: Superficie totale: 514 m² - Parcheggio 150 m² - Veranda 88 m² - Ingresso da due direzioni diverse - Piano terra – accesso molto favorevole Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana Adatto per: 🏦 Banca, Negozio / Showroom, Boutique, Ufficio, Lounge, Lavanderia, deposito farmaceutico, SPA, Estetica, Varie attività E molte altre tipologie di attività. Una proprietà con superficie considerevole, parcheggio, veranda e doppio accesso, ideale per aziende o marchi che cercano una posizione premium ed esposizione massima. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare al

Appartamento in affitto con tipologia 2+1, con una superficie spaziosa di 120 m², situato al 2° piano di una casa privata. L'ingresso è completamente arredato, ben curato e offre completa privacy. 📍 Posizione: Via Myslym Keta Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 (Soggiorno + angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, veranda) Superficie: 120 m² Piano: 2 Ampia veranda & Cortile: Spazio esterno utilizzabile. Posto auto Cortile Privacy: Ingresso completamente indipendente 💰 Prezzo: 45.000 Lek / mese Per maggiori informazioni .

Appartamento 2+1+2 in Affitto vicino al Lago di Farka Si offre in affitto un appartamento moderno 2+1 appena arredato, situato in una delle zone più tranquille e richieste vicino al Lago di Farka. Caratteristiche della Proprietà Tipologia: 2+1 (Soggiorno + Angolo cottura, 2 Camere da letto, 2 Bagni) Superficie: 90 m² Piano: 3° residenziale Sistema di riscaldamento/raffreddamento Condizioni: Appena arredato Condizioni di Affitto Prezzo: 50.000 Lek / mese Durata del contratto: Minimo 1 anno (con contratto regolare) Criteri: Si richiedono clienti corretti. Non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento 1+1 in vendita a Sun Palasë, uno dei progetti residenziali e turistici più unici nella zona di Palasë, sulla Riviera Albanese. 📐 Superficie netta: 74,37 m² 📐 Superficie comune: 13,39 m² 📐 Superficie lorda: 87,76 m² 📐 Superficie cortile: 25,27 m² 📐 Superficie totale: 113,03 m² 🏢 Piano: 0 🧭 Orientamento: Ovest L'appartamento offre una superficie ampia e una pianta funzionale, rendendolo una scelta ideale sia come casa per le vacanze sia per investimento a lungo termine e uso turistico. 📍 Sun Palasë si trova a Palasë, vicino a Dhërmi, in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una destinazione integrata residenziale e turistica, con servizi, spazi ricreativi, aree verdi e facile accesso alla costa. La posizione tra le montagne e il mare Ionio, lo sviluppo continuo di Palasë e la crescente domanda di proprietà premium rendono questa zona particolarmente interessante per l'investimento. 📞 Per maggiori informazioni sulla proprietà e dettagli di vendita, contattaci .

Appartamento 2+1+2 in vendita a Sun Palasë, uno dei progetti residenziali e turistici più unici nella zona di Palasë, sulla Riviera Albanese. 📐 Superficie netta: 122,94 m² 📐 Superficie lorda: 145,07 m² 🏢 Piano: 2 🧭 Orientamento: Nord-Est L'appartamento offre una superficie ampia e una pianta funzionale, rendendolo una scelta ideale sia come casa per le vacanze sia per investimento a lungo termine e uso turistico. 📍 Sun Palasë si trova a Palasë, vicino a Dhërmi, in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una destinazione integrata residenziale e turistica, con servizi, spazi ricreativi, aree verdi e facile accesso alla costa. La posizione tra le montagne e il Mar Ionio, lo sviluppo continuo di Palasë e la crescente domanda di proprietà premium rendono questa zona particolarmente interessante per l'investimento. 📞 Per maggiori informazioni sulla proprietà e dettagli di vendita, contattaci .

Negozio in vendita nel Complesso Mirabella, Xhamllik, con una posizione favorevole per lo sviluppo della tua attività. 📐 Superficie netta: 51,3 m² 📐 Superficie lorda: 52,2 m² 🏢 Piano: 0 🧭 Orientamento: Nord-Ovest La proprietà offre uno spazio funzionale e un accesso comodo, rendendola un'alternativa interessante sia per lo sviluppo di un'attività che per investimento. 📍 Xhamllik è una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana, con rapido accesso al centro città e vicino a tutte le strutture necessarie, tra cui scuole, mercati, farmacie, istituzioni e trasporto urbano. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci a: