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Appartamento 2+1 in affitto al Lago Artificiali Offriamo in affitto un appartamento moderno in una delle zone più ambite di Tirana, al Lago Artificiali. La proprietà si trova al terzo piano di un edificio nuovo, costruito nel 2023, con una gestione molto efficiente, standard di costruzione elevati e aree comuni ben mantenute. L'appartamento ha una superficie totale di 108 m² ed è organizzato in modo molto funzionale con un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort per famiglie o professionisti. Gli spazi sono naturalmente illuminati e progettati per comfort e funzionalità. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la disponibilità di due posti auto inclusi nel prezzo, un grande vantaggio in questa zona. La zona del Lago Artificiali offre tranquillità, sicurezza e un rapido accesso al lago, scuole, asili, supermercati, ristoranti e trasporti pubblici. È una zona ideale per una residenza a lungo termine, combinando natura e vita urbana. Prezzo dell'affitto: 1.200 € / mese, inclusi 2 posti auto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al 0692033500.

Appartamento in vendita di 190 m² in Via Sami Frashëri – zona esclusiva di Tirana In vendita appartamento con superficie totale di 190 m², situato in una delle zone più esclusive e richieste della capitale, in Via Sami Frashëri. Questa zona è nota per l'alto standard di vita, la tranquillità, la sicurezza e la vicinanza alle principali istituzioni, ambasciate, uffici e spazi ricreativi. La proprietà gode di una posizione strategica, con accesso diretto a Piazza Wilson e molto vicino al Lago Artificiale, offrendo una combinazione ideale tra vita urbana e natura. La zona ha accesso immediato a ristoranti, caffè, servizi, trasporto pubblico e ogni struttura necessaria per una vita confortevole. L'appartamento ha un alto potenziale di investimento, poiché può essere suddiviso in 3 appartamenti regolari 1+1, rendendolo un'opportunità unica che raramente si presenta sul mercato, specialmente in questa zona. Caratteristiche principali: Superficie totale: 190 m² Possibilità di suddivisione in 3 appartamenti 1+1 Due ingressi separati e funzionali Tre bagni Esposizione a est 7° piano Finestre su ogni lato, illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno La proprietà fa parte di un edificio nuovo, ben amministrato, dotato di ascensore e manutenzione di qualità. Grazie alla posizione esclusiva, alla grande superficie e alla flessibilità nell'organizzazione, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e a lungo termine, ideale sia per abitazione che per sviluppo immobiliare. La proprietà offre un'ottima opportunità di investimento, grazie al potenziale di suddivisione in più unità funzionali. L'organizzazione in 3 appartamenti 1+1 la rende ideale per l'utilizzo come Airbnb, sfruttando l'alta domanda della zona, così come per affitti a lungo termine, garantendo entrate stabili e sicure. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al numero di telefono 0692033500.

Nel cuore di Blloku, nel prestigioso palazzo Artixhano, è in vendita un appartamento 2+1 con vista diretta sulla strada principale, in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. L'appartamento si caratterizza per una pianta funzionale, luce naturale e un bagno con finestra, dettaglio che aumenta notevolmente il comfort e il valore della proprietà. La posizione strategica lo rende ideale sia per una residenza di lusso che per un investimento sicuro, specialmente per Booking / Airbnb, grazie all'alta domanda e al continuo flusso turistico nella zona. Una proprietà che combina una posizione premium, un alto potenziale di rendimento e un valore a lungo termine — la scelta perfetta per investitori che cercano sicurezza e prestigio. Grazie alla posizione esclusiva e all'esposizione perfetta, questa proprietà rappresenta un asset di alto livello per investimenti, ideale per Booking / Airbnb di lusso, con rendimento garantito e domanda continua da parte di clienti internazionali. Una proprietà rara, per chi sa scegliere solo il meglio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al numero di telefono 0693320500.

Si affitta un appartamento moderno nella zona di Myslym Shyri, una delle aree più richieste e accessibili di Tirana. L'appartamento è 2+1+posto auto, completamente arredato, appena ristrutturato e mai abitato prima, offrendo comfort e alta qualità di vita. Descrizione dell'organizzazione della proprietà: - 4° piano - Ampio soggiorno combinato con angolo cottura moderno - Due camere da letto arredate con dettagli funzionali ed estetici - Bagno contemporaneo con nuovi accessori - Ambiente naturalmente illuminato e organizzato con cura - Ingresso sicuro e palazzo ben amministrato - Posto auto e ascensore. La zona di Myslym Shyri offre tranquillità, accesso immediato ai trasporti pubblici e servizi vari. Una posizione ideale per uno stile di vita comodo e dinamico nel cuore di Tirana. Per ulteriori informazioni contattaci al numero: 0692072227

Locale commerciale in affitto nella zona di Ali Demi, un'opportunità ideale per ogni tipo di attività che richiede uno spazio funzionale e una posizione strategica. La proprietà offre condizioni ottimali sia per nuove imprese che per quelle esistenti che cercano di espandersi. Organizzazione e caratteristiche principali: Superficie totale: 216 m² Piano: 0 (accesso diretto dalla strada) Organizzato in open space Ristrutturato, pronto per l'uso immediato Illuminazione naturale per tutto il giorno La zona di Ali Demi ha un accesso rapido alla rete stradale principale ed è vicina a tutti i servizi necessari. L'ambiente è perfetto per attività commerciali, uffici, cliniche o vari servizi. Per ulteriori informazioni contattaci al numero di telefono 069207227.

Vendesi appartamento 2+1+2 presso il Lago Vuoto, Via Hamdi Garunja – Tirana In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino al Lago Vuoto, si vende un appartamento nuovo 2+1, mai abitato prima, con posizione perfetta e vista aperta sul lago. La zona è nota per la tranquillità, l'alta qualità delle costruzioni e l'accesso immediato alla natura—una scelta ideale per famiglie che desiderano comfort, stile di vita e aria pulita. Il palazzo del 2019 è costruito con standard moderni, ben gestito e dotato di ascensore. L'ingresso delle scale si trova sul lago, offrendo un ambiente unico ed esclusivo che si trova raramente sul mercato. Dettagli dell'appartamento Superficie netta: 84 m² Superficie lorda: 93 m² Tipologia: 2+1 Piano: 3 Palazzo del 2019 – mai abitato prima Con ipoteca Vista diretta sul Lago Vuoto L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto confortevoli, un bagno funzionale e un balcone con vista fantastica. Pianta molto regolare e illuminazione naturale per tutto il giorno. Prezzo: 238.000 € Contatto: 📞 069 20 99 400

ESCLUSIVO – Vendesi Appartamento 1+1 vicino alla Residenza Turdiu (ex F. Aviazione), Tirana In una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Residenza Turdiu, è in vendita un appartamento nuovo 1+1, recentemente completato e costruito con standard elevati e moderni. La zona è nota per costruzioni di qualità, infrastrutture sviluppate e accesso immediato a tutti i servizi: supermercati, farmacie, trasporto pubblico, scuole e ambienti commerciali. Il complesso/Residenza Turdiu è apprezzato per l’organizzazione urbana regolare, la tranquillità, la sicurezza e la buona amministrazione. Gli edifici si caratterizzano per isolamento termico e acustico, facciate moderne e posizione strategica, rendendo la zona una scelta ideale sia per abitare che per investire. Dettagli dell’Appartamento Superficie lorda: 79,14 m² Superficie netta: 70,98 m² Tipologia: 1+1 Piano: 9 (palazzo di 11 piani) Nuova costruzione, appena completata – 2025 Palazzo nuovo con ascensore L’appartamento ha una pianta molto regolare ed è concepito per il massimo comfort. È composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno funzionale e un balcone con buona illuminazione naturale. I lavori sono di alta qualità, con standard elevati di costruzione – ideale sia per abitare che per investimento. L’ipoteca sarà disponibile a breve. Prezzo: 128.000 € Contatto: 📞 069 20 99 400

ESCLUSIVO In vendita Appartamento 1+1 e Monolocali – Complesso AURA, Laprakë, Tirana Ottima opportunità di investimento: in vendita un appartamento 1+1 di 73 m² e un monolocale di 45,9 m², con opzione di acquisto anche insieme. Entrambe le unità si trovano nel moderno Complesso AURA, costruito con alta qualità, ascensore, gestione professionale e accesso immediato a tutti i servizi. Le unità sono adatte sia per abitazione che per investimento in affitti a lungo termine o giornalieri. Dettagli principali: Appartamento 1+1 – 73 m² Monolocale – 45,9 m² Possibilità di vendita separata o insieme Palazzo nuovo, ascensore, gestione di qualità Posizione molto richiesta – Complesso AURA, Laprakë Contatto: 069 20 99 400

ESCLUSIVO Vendesi Appartamento 2+1+2 nel Complesso AURA – Laprakë, Tirana Appartamento moderno 2+1+2, 116,9 m², al terzo piano del Complesso AURA, un nuovo progetto con alta qualità costruttiva, ascensore e gestione professionale. Ampio ambiente giorno, due camere da letto, due bagni e balcone con vista aperta. Il Complesso AURA offre eccellente isolamento, facciata ventilata, servizi ai piani terra e sicurezza 24 ore su 24. Posizione molto pratica vicino alla strada “Dritan Hoxha”, con accesso a trasporti, supermercati e ogni servizio necessario. Dettagli principali: 116,9 m² 2+1+2 Terzo piano Palazzo nuovo, ascensore e gestione Ottima opportunità di investimento Indirizzo: Complesso AURA, Laprakë, Tirana Contatto: 069 20 99 400

Appartamento in affitto nella zona di Ali Demi, vicino al Mercato Elettrico. L'appartamento è di tipologia 1+1 e offre un ambiente molto confortevole, con arredamento di alta qualità e in un edificio ben gestito con ascensore. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Posizione molto favorevole, vicino ai servizi Arredamento di qualità e moderno Edificio ben gestito con ascensore Prezzo: 550 euro/mese La zona è sviluppata, sicura e molto adatta per una vita comoda e pratica. Per maggiori informazioni, contattaci al 0692033500.

Vendesi in vendita appartamento 1+1, situato in una delle zone più preferite della Spiaggia Iliria a Durazzo. La proprietà offre comfort e ampi spazi, rappresentando una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Organizzazione dell'appartamento (77 m²): Soggiorno Cucina 1 camera da letto 1 bagno 2 balconi La zona è tranquilla, sviluppata e a pochi minuti da tutti i servizi principali. Ideale per vacanze, investimento o per vivere tutto l'anno. Per maggiori informazioni, contattaci al 0692033500.

Appartamento 1+1 in vendita – Vicino a SPAK, Via Jordan Misja, a pochi metri da Viale Zogu I! Vi presentiamo un appartamento di qualità 1+1 con una superficie di 73,4 m², situato al 2° piano tecnico di un edificio nuovo, attualmente nelle fasi finali di costruzione. L’edificio è realizzato con standard elevati, offrendo massimo comfort e sicurezza. Distribuzione dell’appartamento: - Soggiorno e cucina open space - Camera da letto - Bagno - Corridoio - Balcone esposto a est Vantaggi della proprietà: - Posizione strategica, molto vicino a SPAK e a pochi minuti da Viale Zogu I - Nuova costruzione di alta qualità - Investimento ideale, sia per abitare che per affittare Prezzo: €139.500 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattare il 0686066595!

Appartamento 2+1 in vendita nella ricercata zona di Ali Demi, situato in un edificio nuovo che è nelle fasi finali di costruzione. La proprietà offre una disposizione funzionale e moderna: Zona giorno e cucina open space 2 Camere da letto con illuminazione naturale Bagno Ingresso Balcone Superficie lorda: 92,1 m² | Superficie netta: 80,4 m² Piano: 3 | Ascensore Prezzo: 1.750 €/m² – Totale: 161.200 € L'appartamento gode di un'ottima esposizione a est, offrendo molta luce durante tutto il giorno, oltre a una vista panoramica completa verso il Monte Dajti. Si trova al 3° piano di un edificio di qualità con ascensore. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento, grazie alla sua posizione, qualità costruttiva e prezzo competitivo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci al 0686066595!

Appartamento 2+1+2+2 balconi in affitto nella Comune di Parigi, vicino alla Clinica Oculistica Europea! Un appartamento moderno e ben organizzato è in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana – al rondò della Comune di Parigi, molto vicino alla Clinica Oculistica Europea. La zona offre tranquillità, accesso immediato ai servizi e ottimi collegamenti con ogni parte della città. Caratteristiche dell'appartamento: - Superficie totale: 118 m² (110 m² netti) - Piano: IV - Con ascensore Distribuzione: - Zona giorno e cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi - Corridoio L'appartamento è ideale per abitazione ma anche per uffici, grazie alla sua disposizione pratica e alla posizione strategica in una zona sviluppata e molto accessibile. Zona: – Comune di Parigi, vicino alla Clinica Oculistica Europea – Accesso immediato a trasporti, supermercati, farmacie, bar-ristoranti e ogni servizio necessario. Prezzo: €700 / mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0692033400!

Appartamento 2+1 in vendita vicino all'Hotel Florida! In una delle zone più preferite e sviluppate della spiaggia di Durazzo, è in vendita un moderno appartamento 2+1, situato al 10° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 85 m² ed è completamente ristrutturato, con finiture contemporanee e una disposizione degli spazi molto funzionale. Distribuzione interna: - Soggiorno e cucina - 2 Camere da letto - Bagno con finestra - Corridoio - Balcone La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita. Grazie alla sua posizione favorevole vicino all'Hotel Florida e alla pista Iliria, offre un facile accesso alle strade principali e rappresenta una ottima opportunità di investimento, sia per vivere che per affittare. Prezzo: €128.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci al 0692033400!

Appartamento 2+1+2 in vendita, con una superficie totale di 102,48 m², situato al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è nelle fasi finali dei lavori e sarà consegnato molto presto con parquet in legno di qualità, impianti moderni e finiture contemporanee. Lo spazio è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con cucina a vista e un balcone con vista libera. Posizione: Ex Campo Aviazione Superficie: 102,48 m² Tipo: 2+1+2 Piano: 9 Ascensore: Sì Parquet in legno Condizioni: Quasi ultimato Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci al: 0692089998!

Appartamento 1+1 in vendita, con una superficie di 80 m², situato al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento si trova nella zona ricercata dell'ex Campo di Aviazione, un'area in rapido sviluppo con facile accesso alle principali strade di Tirana. Posizione: Ex Campo di Aviazione Superficie: 80 m² Tipo: 1+1 Piano: 9 Ascensore: Sì Parquet in legno Condizioni: Quasi ultimato Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al: 0692089998!

Vendesi in vendita appartamento 1+1 nella zona di Mangalem Ali Dem, una delle zone più tranquille e richieste di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito, curato con attenzione e arredato in stile contemporaneo. Gli ambienti interni offrono illuminazione naturale e massimo comfort, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Organizzazione interna: Tipologia: 1+1 Soggiorno con cucina a vista 1 camera da letto confortevole 1 bagno funzionale Balcone con spazio sufficiente Superficie lorda: 66 m² Superficie netta: 55 m² Arredamento contemporaneo e in ottime condizioni Venduto arredato Per maggiori informazioni, contattaci al numero di telefono +355 69 207 2227.

Vendesi Garsoniera+Negozio in Via “Hoxha Tahsimi” L'appartamento si trova al primo piano, con una superficie totale di 50 m², e si affaccia sulla strada principale, in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana. Attualmente è diviso in una garsoniera e un'unità commerciale (negozio), il che rende l'investimento molto favorevole sia per abitazione che per attività commerciale o affitto a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie: 50 m² Affaccio su strada principale Ottima opportunità di investimento Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 118.000 € Posizione: Via “Hoxha Tahsim”, Tirana Per maggiori informazioni contattatemi al 0692099400

Appartamento moderno 2+1+2 in affitto a “Trio Towers”, Don Bosko L'appartamento si trova al terzo piano di una delle residenze più richieste della zona, con una superficie di 98 m². È completamente arredato in modo moderno, con attrezzature e mobili nuovi, mai abitato prima, offrendo comfort, luce naturale e un ambiente caldo per vivere. Organizzazione: Ampio soggiorno con uscita sul balcone Cucina contemporanea completamente attrezzata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni moderni Balcone con vista aperta La residenza “Trio Towers” offre sicurezza 24 ore su 24, ascensore moderno, gestione regolare ed è situata in una zona molto tranquilla, vicino ai servizi principali, trasporto urbano, scuole, supermercati e ai migliori locali di Don Bosko. Prezzo: 700 € / mese Posizione: “Trio Towers”, Don Bosko Superficie: 98 m² Piano: 3 Tipologia: 2+1+2 Condizioni: Completamente nuovo e mai abitato prima Per maggiori informazioni contattare il 0692099400

Appartamento 2+1 in affitto a Fresk – Via Muhamet Deliu Posizione: Fresk, Via Muhamet Deliu Piano: 7 (ultimo), palazzo nuovo con ascensore Superficie: 120 m² Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 balconi Arredamento: Arredamento moderno Condizionatore: Sistema multi-split per riscaldamento/raffreddamento Disponibilità: L'appartamento sarà libero dal 30 ottobre Prezzo dell'affitto: 575 €/mese L'appartamento si trova in un palazzo nuovo e ben gestito, con ascensore, e offre illuminazione naturale per tutto il giorno grazie alla posizione favorevole. L'arredamento moderno e lo spazio ampio rendono questo appartamento ideale per una famiglia o una coppia. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare: 0692099400

Appartamento 1+1 in affitto nella Residenza Kodrën e Diellit 1 L'appartamento è offerto in affitto per la prima volta ed è arredato con uno stile contemporaneo, con mobili e attrezzature completamente nuovi. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie: 65 m² Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno Arredamento moderno, mai abitato prima Nuova costruzione, edificio ben gestito Posto auto disponibile con costo aggiuntivo Zona: L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più preferite di Tirana, tranquilla, sicura e con accesso rapido alle principali strade e ai servizi quotidiani. Prezzo dell'affitto: 800 euro lordi/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare il numero: 0692072227

È in vendita un locale commerciale di 75,7 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana – Don Bosko. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali o di servizi. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 75,7 m². Vetrina in vetro che offre illuminazione naturale e ottima visibilità per i clienti. Adatto per: boutique, farmacia, ufficio, clinica, salone di bellezza, ecc. La proprietà è aperta su entrambi i lati, offrendo buone possibilità di illuminazione naturale e doppio accesso. Con documentazione in regola. Vantaggi della zona: Facile accesso dalla strada principale. Zona sviluppata e in continua crescita. Vicino a scuole, istituzioni e altre unità commerciali. È un ottimo investimento per chi cerca di avviare un’attività in un luogo strategico e con potenziale. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci al +355697047709. NON PERDETELO!!!

Vendesi duplex nella zona della Strada "5 Maji" La proprietà si trova vicino alla Griglia "5 Maji", in una zona sviluppata e con facile accesso a diverse strutture. Organizzazione dell'appartamento: Superficie totale: 60 m² Superficie interna: 59,5 m² Arredamento contemporaneo e moderno Il duplex è organizzato in modo funzionale e offre il massimo comfort Attualmente è affittato, il che lo rende una buona opportunità di investimento Zona: Accesso rapido al centro di Tirana Vicino a supermercati, bar e punti di servizio Zona in continuo sviluppo e con alta richiesta di affitti Prezzo: 72.500 Euro Per maggiori informazioni, potete contattare il numero: 0692072227

Appartamento 1+1 in Vendita – Shallvaret Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Shallvaret, una delle più ricercate a Tirana. L'appartamento ha una superficie di 65,5 m², è lasciato in uno stato open space e non rifinito, offrendo l'opportunità di essere adattato secondo i tuoi desideri e stile. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. La sua posizione nel cuore della capitale lo rende ideale sia per vivere che per un investimento a lungo termine o per affitto. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattaci al: 069 929 6398

Appartamento 3+1+2 con ripostiglio e 2 balconi in affitto – vicino alla ex Stazione Ferroviaria, Viale Zogu I! Un ampio appartamento con una superficie totale di 138 m² è in affitto, situato al primo piano di un edificio ben tenuto con ascensore, molto vicino a Viale Zogu I e alla tangenziale di Tirana. Distribuzione interna: -Soggiorno e cucina -3 Camere da letto -2 Bagni -2 Balconi -Ripostiglio -Corridoio di distribuzione Altre caratteristiche: -Situato in una zona molto richiesta e accessibile -Edificio ben tenuto con ascensore -Vicino al centro di Tirana e alle strade principali -Offre spazio e comfort per famiglie Prezzo: 850 €/mese Questa proprietà rappresenta un'opportunità abitativa ideale grazie alla sua posizione strategica e al prezzo competitivo di mercato. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al 0692033400!