Billion Real Estate

In una delle zone più frequentate di Yzberisht, su una strada principale, è in vendita un negozio con una superficie di 74,55 m², con una grande facciata in vetro e massima esposizione. Adatto per varie attività commerciali come mercato, farmacia, clinica, ufficio, showroom o qualsiasi altra attività commerciale. Dati principali: - Via Besim Alla, Yzberisht - Superficie: 74,55 m² - Posizione su strada principale - Grande facciata in vetro - Ideale per ogni tipo di attività commerciale - Prezzo: 410.000 €

In una delle zone più tranquille e verdi di Dajti, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con standard di costruzione contemporanei, situato in una residenza moderna immersa nella natura, lontano dal rumore della città e a pochi minuti dal centro di Tirana. Dati principali: - Superficie: 100.8 m² - Tipologia: 2+1 - Orientamento: Sud - Piano: 1 - Ambiente tranquillo e aria pulita - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Residenza circondata dal verde, ideale per abitare o investire. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita vicino alla natura, senza allontanarsi da Tirana.

Appartamento spazioso in vendita con una superficie totale di 211 m², situato al secondo piano di un edificio in una zona tranquilla, con aria fresca e vista fantastica su Tirana. L'appartamento è ideale per una famiglia con 4 o più membri ed è organizzato in: - 3 Camere da letto - Soggiorno spazioso con angolo cottura - 3 Bagni - 3 Balconi - Jacuzzi - Vista panoramica su Tirana 📍 Posizione: Vicino al Giardino Zoologico, Via Peti - Prezzo: 350.000 €

Appartamento 2+1 in affitto Kodra e Priftit, Via Tonin Harapi L'appartamento ha una superficie totale di 100m2, si trova al 4° piano di una villa privata, situata in una zona che offre tutti i servizi. L'appartamento è arredato. L'appartamento è organizzato in: 1 Soggiorno 1 Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento si trova al 4° piano di una villa privata. Posto auto incluso nel prezzo. Non sono ammessi animali domestici. Clienti preferiti a lungo termine: coppie, famiglie, ragazze. Il canone mensile di affitto è di 45.000 LEKE. Contratto minimo di 1 anno

Appartamento 1+1 e posto auto in vendita a Porta Tirana e Re – 70 m² In una delle residenze più richieste della zona di Tirana Nuova, viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, con una superficie totale di 70 m². L'appartamento si trova nella fase finale dei lavori, con rimasti solo alcuni dettagli finali come la lucidatura, la pittura e il montaggio di alcune cornici. I lavori interni sono stati realizzati con cura e materiali di qualità, selezionati dai proprietari e non dallo standard base della ditta di costruzione. La proprietà dispone di: * Parquet, piastrelle e sanitari di qualità * Ottimo isolamento termico e acustico con lana di roccia e gesso * Illuminazione moderna con faretti * Sistema di condizionamento Multi Split da installare * Progetto di arredamento pronto dall'architetto, con dimensioni e organizzazione dettagliate, che può essere messo a disposizione dell'acquirente * Posto auto con superficie di 34,12m² * Contratti di acqua e luce pagati per l'appartamento. * Amministrazione del palazzo pagata fino a dicembre 2027. * Polizza assicurativa della proprietà per 10 anni pagata. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e moderna, ideale per abitazione personale o investimento a lungo termine. Il prezzo di 160.000 € include anche il posto auto. Una proprietà finita con standard elevati, in una residenza moderna e con accesso rapido alle principali zone di Tirana.

Appartamento 1+1 in vendita situato vicino al vecchio Ristorante Durazzo, Via Ferit Xhajko. Appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 61 m², situato al 5° piano di un edificio esistente. L'appartamento ha un orientamento Est-Ovest che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. È arredato con dettagli moderni, alta qualità e massimo comfort. Dotato anche di aria condizionata. Organizzazione interna: -Zona giorno e cucina -Camera da letto -Bagno -Balcone La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è arredato e dotato di aria condizionata. Orientamento Est-Ovest che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Una zona molto preferita per vivere a Tirana, comunità selezionata. Una ottima opportunità sia per investimento che per abitazione. Prezzo 12.500.000 LEKE Una scelta eccellente sia per abitare che per investire, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Affittasi spazio con 2 monolocali nel centro – vicino ai 9-Piani Sono offerti in affitto due monolocali, situati in una delle zone più richieste di Tirana, nel centro, vicino ai 9-Piani. I monolocali sono arredati e organizzati in modo funzionale, adatti per abitare, soggiorno a lungo termine o attività di affitto giornaliero. La posizione offre accesso immediato alle principali istituzioni, piazze centrali, ristoranti, bar, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari. Prezzo di affitto per entrambi i monolocali: 1.300 € / mese Una ottima opportunità per abitare o investire nel cuore di Tirana.

Appartamento 2+1 con vista sul Lago Secco in affitto Si offre in affitto un appartamento 2+1, con una superficie di 80 m², situato nella zona del Lago Secco. L'appartamento si trova al 4° piano abitabile, non all'ultimo piano, e ha un orientamento a sud, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una piacevole vista sul lago. La proprietà viene consegnata completamente arredata ed è pronta per essere abitata. Nel prezzo è inclusa anche l'amministrazione del palazzo. L'appartamento dispone anche di un garage chiuso con serranda, con spazio per un veicolo e un posto aggiuntivo per lo stoccaggio. Prezzo: 65.000 lek/mese Condizioni di pagamento: 1 mese di affitto + 1 mese di deposito

Locale commerciale in affitto in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, in Rruga e Kosovarëve, ideale per uffici, cliniche, studi legali, studi di architettura, centri estetici o altre attività professionali. Il locale si trova al primo piano, con accesso immediato e una grande facciata in vetro con vista diretta sulla strada principale, garantendo la massima esposizione per la tua attività. CARATTERISTICHE: • Superficie netta: 110 m² • Primo piano • 5 ambienti di lavoro separati • 1 Bagno • Facciata in vetro con alta visibilità • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Non arredato, adatto alle esigenze dell'attività • Vista diretta sulla strada principale Rruga e Kosovarëve è una delle zone più prestigiose di Tirana, con un alto flusso di pedoni e veicoli, offrendo un'ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. La zona è caratterizzata dalla presenza di uffici, cliniche, banche, istituzioni e varie attività commerciali, con rapido accesso al centro e alle principali vie della città. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà :

Affittasi appartamento 1+1 con una superficie di 74 m², situato al 2° piano di un edificio con ascensore, in una delle zone più richieste di Tirana. L'appartamento è completamente arredato, con una disposizione funzionale, ambienti spaziosi e illuminazione naturale, offrendo il massimo comfort per una vita di qualità. CARATTERISTICHE: • Soggiorno + angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Completamente arredato • 2° piano • Edificio con ascensore • Posto auto incluso Rruga e Dibrës è una delle zone residenziali più preferite, grazie alla vicinanza al centro di Tirana e al rapido accesso ai trasporti urbani, scuole, università, mercati, farmacie e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Contattare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

📍 A soli 50 metri da Myslym Shyri, in una delle zone più frequentate con eccellente accesso a Tirana, viene offerto in affitto uno spazio commerciale duplex, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 134 m² Piano 0: 67 m² Piano 1: 67 m² Altezza piano 0: 2,8 m Altezza piano 1: 2,2 m Grande facciata in vetro con massima esposizione 1 posto auto incluso nel prezzo, posizionato davanti all'ingresso Sistema di telecamere di sicurezza Spazio duplex con organizzazione funzionale Solo 50 m da Myslym Shyri, con accesso immediato alle strade principali Adatto per: Clinica estetica Studio di architettura o design Ufficio legale o contabilità Agenzia di marketing Ufficio consulenza Sala mostra Negozio o boutique Salone di bellezza Studio di tatuaggi Centro di formazione Varie attività di servizi e commerciali Condizioni di affitto 💰 Affitto: 150.000 lek netti / mese ✅ Preferiti contratti a lungo termine Lo spazio offre una combinazione ideale di posizione strategica, facciata visibile e organizzazione pratica, rendendolo una scelta molto buona per le aziende che cercano presenza, accesso e funzionalità nel cuore di Tirana. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci .

Appartamento 2+1 in affitto, situato al 5° piano di un edificio con ascensore, nella zona di Rruga e Kavajës, vicino a 21 Dhjetori L'appartamento ha una disposizione funzionale, è orientato Est-Ovest, il che garantisce illuminazione naturale e una ventilazione molto buona durante tutto il giorno. È adatto a famiglie o professionisti che cercano una zona accessibile e confortevole. CARATTERISTICHE: • Soggiorno confortevole • Cucina • 2 Camere da letto con letto matrimoniale • 1 Bagno • 1 Balcone • Orientamento Est-Ovest • 5° piano • Edificio con ascensore La zona di Rruga e Kavajës e 21 Dhjetori è tra le più preferite a Tirana, grazie alla vicinanza al centro e all'accesso immediato ai trasporti urbani, scuole, università, mercati, ristoranti e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

Questo appartamento 2+1+2 si trova al primo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Blloku ed è offerto in affitto al prezzo di 90.000 lek al mese. * Superficie netta 113,37 m² * 3 spazi di lavoro * Primo piano * 2 balconi * 2 bagni * Cucina completamente attrezzata * Ogni spazio con aria condizionata * Il prezzo è di 90.000 lek/mese (netto) * Ideale per uffici di vario tipo o professionisti che cercano una posizione d'élite in una zona preferita di Tirana * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci .

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita | 99.21m² | 2° Piano | 5D Costruzioni In uno dei progetti di maggiore qualità vicino alla zona di Siri Kodra, viene offerto in vendita un appartamento 2+1+2, situato al 2° piano del complesso 5D Costruzioni, ora completato e pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 99.21 m², l'appartamento è progettato per offrire massima funzionalità e illuminazione naturale per tutto il giorno. Organizzazione della proprietà: ✔️ Soggiorno separato dalla cucina ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ 2 bagni ✔️ Loggia/Balcone ✔️ Pianta regolare e sfruttabile Il complesso è costruito con standard moderni, con ascensore, ambienti ben gestiti e alta qualità costruttiva, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 📍 La zona di Siri Kodra offre un ottimo accesso a Bulevardi i Ri, al centro di Tirana, Don Bosko, Myslym Shyri e alle principali strade della città. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, supermercati, farmacie, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per la vita quotidiana. ✨ Ideale per abitare o investire, grazie alla posizione e all'alta richiesta per questa zona.

Appartamento 2+1 in affitto a Kodra e Diellit, una delle zone più preferite e richieste di Tirana, nota per la sua tranquillità, sicurezza e ottimo accesso alle altre parti della città. La zona offre ogni struttura necessaria come supermercati, scuole, asili, farmacie, bar, ristoranti e trasporto pubblico. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio con ascensore e offre ambienti comodi, adatti a una vita confortevole. 2+1 2° piano Edificio con ascensore Balcone Piccolo magazzino Condizionatore Zona tranquilla e ben gestita Vicino a tutte le strutture necessarie Prezzo: 700 Euro/Mese

Un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento! L'appartamento è in condizioni perfette, completamente arredato e pronto per l'uso immediato. Caratteristiche - Piano: 2 - Superficie: 54 m² - Soggiorno con angolo divano con meccanismo di apertura, che si trasforma in letto matrimoniale - TV LG Smart 50” 4K Full HD - Cucina di produzione italiana, attrezzata con forno, piano cottura touch, aspiratore, lavastoviglie a due vasche e frigorifero - Camera da letto con letto matrimoniale con contenitore (non usato) e materasso di qualità di Comodita Home, non usato per dormire - Armadio di produzione italiana di alta qualità - Bagno moderno con accessori Grohe, boiler digitale Eco, lavabo con mobile e specchio LED touch, oltre a lavatrice Bosch Super Silent touch - Balcone spazioso, chiuso con persiane, con spazio per tavolo con 6 sedie - Condizionatore Carrier 18.000 BTU -L'appartamento è stato realizzato con materiali premium, con finestre in alluminio a doppio vetro, persiane e zanzariere. -Solo 5 minuti a piedi dal mare. Il complesso Kaltërsia offre: - Piscina per i residenti - Bar-Ristorante - Market

Si offre in vendita un appartamento 2+1+2, in un edificio nuovo con completamento previsto per il 2026, attualmente in fase di struttura. L'appartamento è orientato a ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il pomeriggio fino al tramonto. Tipologia regolare e organizzazione funzionale, con spazi ben sfruttati e balcone per il massimo comfort. L'edificio viene realizzato con standard di costruzione elevati e materiali contemporanei, rendendolo un'ottima opportunità sia per investimento che per abitazione. La zona di Lapraka offre un accesso rapido al centro e agli assi principali della città, oltre a numerose strutture nelle vicinanze. Contattare per maggiori informazioni sulla piantina e le condizioni di pagamento: 0692072227.

Offerto in vendita appartamento 2+1+2, in un edificio nuovo con completamento previsto per il 2026, attualmente in fase di getto della soletta. L'appartamento è orientato a ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il pomeriggio fino al tramonto. Tipologia regolare e organizzazione funzionale, con spazi ben sfruttati e balcone per il massimo comfort. L'edificio viene realizzato con standard di costruzione elevati e materiali contemporanei, rendendolo un'ottima opportunità sia per investimento che per abitazione. La zona di Lapraka offre un accesso rapido al centro e agli assi principali della città, oltre a numerose strutture nelle vicinanze. Contattare per maggiori informazioni sulla piantina e le condizioni di pagamento: 0692072227.

In vendita: appartamento 3+1+2, situato al 2° piano di un edificio nuovo del 2023, con documentazione regolare e mutuo. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale, con spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. Dispone di 4 balconi, che offrono massima ventilazione e comfort in ogni parte della casa. Disposizione: Soggiorno + zona cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 4 Balconi Arredamento buono e di qualità Situato in un edificio moderno con alti standard costruttivi e ottima amministrazione, in una zona residenziale in rapido sviluppo e molto ricercata. Contattare per ulteriori informazioni o per fissare una visita all’immobile: 0692072227

Ufficio in affitto nel cuore di Tirana, alle Twin Towers, uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati per attività commerciali. L'ufficio si trova all'11° piano dell'edificio e offre una vista sulla via principale, garantendo illuminazione naturale e un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. La disposizione interna è funzionale e adatta a aziende che cercano una divisione strutturata degli spazi. Lo spazio ha una superficie totale di 118 m² ed è organizzato in: Sala reception 3 uffici separati 1 ripostiglio 2 bagni 1 area cucina Tutte le stanze sono collegate da un corridoio distributivo, offrendo un accesso regolare e un'organizzazione pratica dello spazio di lavoro. Il prezzo di affitto è di 2.500 Euro/mese, inclusa la quota di amministrazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci al numero di telefono: 069 20 33 500.

Ufficio in affitto nel cuore di Tirana, alle Twin Towers, uno degli edifici più prestigiosi e ricercati per lo sviluppo di attività commerciali nella capitale. L'ufficio si trova al 10° piano della torre e offre una vista aperta sulla strada principale, garantendo un'ampia illuminazione naturale durante tutta la giornata, oltre a un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. La posizione in uno degli indirizzi più esclusivi di Tirana rende questa proprietà ideale per aziende serie che cercano immagine, accessibilità e standard elevati. Lo spazio ha una superficie totale di 228 m² ed è organizzato funzionalmente come segue: Un ampio open space, adatto all'organizzazione secondo le esigenze aziendali Due locali di deposito/magazzini Un'area cucina dedicata Tre servizi igienici L'edificio offre amministrazione e manutenzione di qualità, sicurezza e accesso controllato, rendendolo una scelta molto adatta per uffici centrali, aziende internazionali, istituzioni finanziarie o imprese che cercano un indirizzo prestigioso. Il prezzo di affitto è di 4.500 Euro/mese, comprensivo anche della quota di amministrazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarci al numero di telefono: 069 20 33 500.

L'appartamento è offerto in vendita e rappresenta una combinazione ideale di funzionalità e comfort. Gli spazi sono ben organizzati e beneficiano di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e confortevole per vivere o trascorrere le vacanze. Organizzazione e caratteristiche principali • Superficie totale: 97 m² • Disposizione interna: 2 camere da letto, ampio soggiorno con cucina integrata, 1 bagno • Piano: 3 • Balcone: Sì, 1 balcone Zona e posizione L'appartamento si trova nel Complesso Liburna a Golem, un'area molto apprezzata per vivere e trascorrere le vacanze vicino al mare. Il complesso offre tranquillità, spazi ben organizzati e facile accesso alla spiaggia, oltre a vari servizi come mercati, ristoranti e strutture ricreative. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale durante la stagione estiva sia per investimento nel mercato degli affitti stagionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al +355699296398

Attico in vendita che presenta una combinazione ideale di lusso, funzionalità e comfort moderno. Gli spazi sono curati nei dettagli e beneficiano di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera abitativa elegante e molto confortevole. Organizzazione e caratteristiche principali • Superficie totale: 168 m² • Distribuzione interna: 3 camere da letto, ampio soggiorno con cucina integrata, 2 bagni • Piano: 11 con ascensore • Balcone: Sì • Terrazza: Sì, utilizzabile • Arredamento: Moderno • Investimento: Realizzato con standard di qualità Zona e posizione L'attico si trova in via 5 Maji, una zona residenziale in rapido sviluppo e molto ricercata. L'area offre facile accesso al centro di Tirana e alle principali vie di comunicazione, oltre a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come mercati, scuole, farmacie e trasporti pubblici. Questa proprietà è una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e uno stile di vita moderno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al +355699296398

Appartamento 2+1 in affitto a Ish Fusha e Aviacionit, una zona molto richiesta e con molte opportunità. L'appartamento è molto ben arredato e offre tutte le condizioni per una vita confortevole e moderna. Organizzazione dell'appartamento: - Soggiorno ampio e naturalmente illuminato - Cucina - Due camere da letto spaziose, ideali per coppie o famiglie - Bagno - Situato al 7° piano di un edificio nuovo, ben gestito - Due ascensori per il vostro comfort Zona: L'appartamento si trova in una zona molto sviluppata, vicino a 21 Dhjetori, offrendo facile accesso a servizi, negozi, ristoranti e trasporto pubblico. Adatto a chi desidera vivere nel centro della città, con tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni, contattateci al numero 0692072227.

Terreno in vendita che rappresenta un'opportunità di investimento rara in una delle zone più belle e ricercate della Riviera Albanese. Situata in prima linea sul mare, questa proprietà offre una vista aperta e accesso diretto alla costa, rendendola ideale per sviluppi turistici e residenziali di élite. Organizzazione e caratteristiche principali • Superficie totale: 2.026 m² • Posizione: Prima linea sul mare • Tipologia: Terreno per investimento • Accesso stradale: Sì • Terreno: Adatto alla costruzione La proprietà è offerta per investimenti in progetti edilizi come ville di lusso, boutique hotel, resort turistici o altre strutture ricettive, con alto potenziale di sviluppo e crescita di valore. Zona e posizionamento Situata a Lukovë – Piqeras, una delle destinazioni più ambite del sud dell'Albania, l'area è caratterizzata da acque cristalline, natura incontaminata e sviluppo turistico sostenibile. La sua posizione strategica rende questa proprietà un investimento sicuro e a lungo termine nel mercato immobiliare costiero. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al +355699296398

La villa è in vendita e rappresenta una combinazione perfetta di lusso, privacy e standard edilizi contemporanei. Situata in una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino al Lago Farka, questa proprietà è ideale per famiglie che cercano qualità della vita, spazio e un investimento a lungo termine. Organizzazione e caratteristiche principali • Superficie del terreno: 462,3 m² • Area verde: 275,6 m² • Superficie totale costruita (lordo): 287,8 m² • Superficie totale costruita (netto): 277,7 m² Aree per piano: • Seminterrato: 95,2 m² • Piano terra: 85,9 m² • Primo piano: 96,6 m² • Area parcheggio: 2 posti auto – 41,1 m² • Area veranda: 68,2 m² • Area condivisa per impianti: 1,7 m² • Termine completamento: 16 mesi La villa è organizzata su 3 piani, con una divisione funzionale degli spazi, ampi ambienti, massima illuminazione naturale e ampie verande che offrono relax e viste aperte. Condizioni finanziarie • Opzioni di finanziamento disponibili • Opzione di permuta con auto fino a €100.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al +355699296398