Billion Real Estate

Un appartamento confortevole e organizzato in modo efficiente è offerto in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana – di fronte a Don Bosko. Si trova al 2° piano di un edificio ben tenuto, con rapido accesso a tutte le parti della città. Caratteristiche dell'appartamento: - Tipo: 2+1 - Disposizione: zona giorno e cucina condivise, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone - 2° piano - Edificio ben tenuto con ascensore - Illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione strategica, vicino a istituti scolastici, servizi, mercati e linee di trasporto urbano. Tranquillo e sicuro. Adatto a famiglie o professionisti. Prezzo: 600 Euro/mese Non perdere l'opportunità di vivere in una delle migliori zone della città! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0692033400!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NELL'AREA DI ASTIR È in vendita un locale commerciale in una delle zone più ricercate e frequentate di Tirana, ad Astir. Il locale si trova in una posizione strategica, con facile accesso alle strade principali e alta visibilità – ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi. Attualmente affittato come supermercato, genera un reddito regolare – un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. Superficie totale: 166 m² – spazio funzionale facilmente adattabile a molti tipi di attività. Prezzo molto competitivo per la zona – il valore della proprietà è in costante aumento in questa area in sviluppo. Ideale per: supermercato, clinica, ufficio, negozio, farmacia o qualsiasi altra attività commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: 0699296398

TERRENO IN VENDITA A SARANDË – VIA N. 6 Terreno in vendita con una superficie di 3.600 m², con documentazione di proprietà regolare. La proprietà si trova in una zona molto favorevole per costruzioni e investimenti, offrendo un alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni, contattare: 069 929 6398.

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA A SARANDË, IN VIA N. 5 L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate della città, con una splendida vista sia sulla città che sul mare. Arredato in stile moderno e con ogni dettaglio pensato per il comfort, questo appartamento è una scelta ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine. La disposizione interna comprende: 1 soggiorno 3 camere da letto 2 bagni 1 balcone Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare il numero: 069 929 6398.

Appartamento 2+1 in Vendita in Via “5 Maji”! In vendita un comodo appartamento con una disposizione funzionale, situato in una delle zone in sviluppo di Tirana – Via “5 Maji”. Dettagli della proprietà: Tipo: Appartamento 2+1 Piano: 7 (senza ascensore) Disposizione: Soggiorno e cucina combinati, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone Arredamento: Arredato e dotato di aria condizionata Orientamento: Ovest Documentazione: Con certificato di proprietà regolare Opzioni di finanziamento disponibili con credito bancario Prezzo: 135.000 lek Questo appartamento è la scelta giusta per famiglie piccole, giovani coppie o investitori che cercano una proprietà con accesso rapido al centro città e sviluppo continuo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0692033400!

Un moderno appartamento 2+1 è in affitto in uno dei complessi più ricercati di Tirana – Mangalem 21! Si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore, con un orientamento favorevole a sud-est che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento viene offerto completamente arredato con mobili nuovi, di qualità e funzionali. Mangalem 21 è un complesso nuovo e contemporaneo che offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e sicura. Posizione: Complesso Mangalem 21, Tirana Piano: 6 (con ascensore) Orientamento: Sud-est Mobili nuovi Garage incluso nel prezzo Sicurezza e gestione nel complesso Prezzo: 550 €/mese Disposto come: - 2 Camere da letto - 1 Soggiorno con cucina a vista - 1 Bagno - 1 Balcone Questo appartamento è ideale per coppie, famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità in una zona tranquilla e ben organizzata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0692033400!

APPARTAMENTI IN VENDITA OPPORTUNITÀ 1+1 E 2+1 – LANA RIVERSIDE RESIDENCES Offriamo a Tirana Lana Riverside Residences: Appartamenti 1+1 a partire da 87 m² Appartamenti 2+1 a partire da 141 m² Prezzo netto Questo complesso di lusso sul fiume Lana offre uno stile di vita moderno, combinando residenze di alto livello con servizi benessere, spazi commerciali, uffici e aree sociali. La torre iconica e le terrazze verdi ne fanno un nuovo simbolo del Boulevard “Gjergj Fishta” e un'opportunità rara per vivere o investire nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattare: 069 929 6398

Locale commerciale in affitto – Donika Center, vicino a Kafe Flora, Centro! Prezzo: 1.300 Euro lordo Posizione: Donika Center, vicino a Kafe Flora, Centro, Tirana Piano: 1 | Orientamento: Sud Parcheggio a pagamento disponibile La zona è una delle più ricercate di Tirana, circondata da istituzioni, banche, caffè, ristoranti e ogni altro servizio, rendendola perfetta per qualsiasi tipo di attività commerciale. Ideale per uffici, cliniche o altre attività professionali che richiedono una posizione visibile e accessibile. L’edificio offre alti standard costruttivi e manutenzione continua. - Area funzionale - Spazio luminoso e confortevole - Opzioni di parcheggio nell’edificio (a pagamento) - Sicurezza e amministrazione dedicata nell’edificio Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 0692033400!

Duplex in affitto vicino all'Hotel Opera nel Centro – Ideale per ufficio! Un moderno duplex di 100 m² è disponibile in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino all'Hotel Opera nel Centro. La proprietà è organizzata su 2 piani, recentemente ristrutturata, e offre una disposizione funzionale: 2 spazi di lavoro, una sala d'attesa e 2 bagni, oltre a 2 balconi che garantiscono illuminazione naturale e buona ventilazione. Caratteristiche principali: Superficie: 100 m² Tipo: Duplex 2+1+2 con 2 balconi Piano: 4-5 organizzato su due livelli Esposizione: Sud – spazio ben illuminato per tutto il giorno Uso esclusivamente ufficio – non residenziale Posizione strategica con accesso immediato al centro Prezzo: 1300 €/mese (netto) La proprietà è la scelta ideale per studi di consulenza, studi di architettura, marketing, IT o qualsiasi attività professionale che richieda una presenza nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0692033400.

Appartamento 2+1 Arredato in Vendita a Fresk, Tirana È in vendita un appartamento moderno e arredato di tipo 2+1, situato nella ricercata zona di Fresk, a pochi passi dal Mercato Ana. La zona è ideale per vivere, con facile accesso ai servizi, ai trasporti pubblici e con tranquillità garantita. Distribuzione interna: 1 Soggiorno spazioso. 2 Camere da letto confortevoli. 2 Bagni funzionali. Piccolo cortile privato, adatto per il relax, fiori o attività per bambini. L'appartamento viene offerto completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. Lo spazio è ben mantenuto e adatto a famiglie o coppie in cerca di pace e comfort. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattare: 069 929 6398

Villa su due piani in affitto vicino a Kafes së Rremës, Babrru – 1200€/mese Una villa arredata è in affitto in una zona tranquilla e sviluppata, a pochi minuti da Kafes së Rremës a Babrru. La villa è divisa in due appartamenti separati di tipo 2+1, ciascuno con ingresso indipendente e scala esterna – una soluzione ideale per due famiglie o per uso condiviso familiare e professionale. Ampia area cortilizia di 1000 m², che offre un ambiente verde e spazio parcheggio per almeno 4 veicoli. L’area esterna è paesaggistica e crea uno spazio piacevole per il relax o attività all’aperto. La villa è completamente arredata e dotata di aria condizionata per il vostro comfort durante tutto l’anno. La posizione offre un rapido accesso alle strade principali ed è adatta a famiglie che cercano tranquillità senza allontanarsi da Tirana. Prezzo: 1200 euro/mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 0692033400!

Nella residenza moderna Univers City, è disponibile in affitto un confortevole appartamento 2+1 con balcone, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. È organizzato in: - Soggiorno con angolo cottura - 2 Camere da letto - Bagno - Corridoio - Balcone Arredamento nuovo e elettrodomestici nuovi, con garanzia. Impianto di aria condizionata multisplit in tutte le stanze. Posto auto incluso nel prezzo. Ambiente luminoso e funzionale, ideale per famiglie o coppie. Univers City è una residenza contemporanea, progettata per uno stile di vita confortevole, con: Spazi verdi Aree ricreative per bambini e adulti Facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici Prezzo: 550 euro/mese – posto auto incluso! Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattaci al 0692033400!

Appartamento 2+1 in Vendita a Kune, Shengjin – Prima Linea sul Mare Nella zona turistica di Kune, Shengjin, vicino all'Hotel Tanushaj 2, è in vendita un appartamento 2+1 in una residenza moderna sul mare. Si trova in prima linea, offrendo splendide viste e accesso immediato alla spiaggia. La residenza offre il massimo comfort, inclusa una piscina, ideale per vacanze in famiglia o investimento nel mercato turistico. Distribuzione dell'appartamento: 1 Soggiorno 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone con vista L'appartamento è offerto a un prezzo vantaggioso, rappresentando un'ottima opportunità per investimento o uso personale. Per maggiori informazioni, contattare il numero: 0699296398.

VILLA IN VENDITA – DON BOSKO, VICINO A VISION PLUS! Una villa su 3 piani è in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi metri da Vision Plus, a Don Bosko. La proprietà ha una posizione strategica, con accesso immediato alle strade principali e a tutte le strutture necessarie per vivere o investire. Dettagli della proprietà: Superficie totale del terreno: 247 m² Superficie costruita (piano terra): 124,1 m² Superficie libera del terreno: 122,9 m² Organizzazione su 3 piani: Piano terra: 124,1 m² Primo piano: 154,1 m² Secondo piano: 157,2 m² Organizzazione interna: Primo e secondo piano sono divisi in 4 appartamenti (2 per piano) La proprietà è molto funzionale e adatta sia come residenza familiare sia per investimento a scopo di affitto. Gli spazi organizzati in appartamenti rendono questa villa ideale per un reddito stabile. Posizione d’élite, con infrastrutture moderne, vicino a istituti scolastici, supermercati, trasporto urbano e tutti i servizi quotidiani. Per maggiori informazioni, planimetrie o visita in loco, contattaci al 0692033400!

Locale commerciale in affitto su Viale della Nazione, vicino alle Torri Gemelle Questo locale commerciale offre uno spazio funzionale e moderno con una superficie totale di 275,5 m², organizzato in modo ottimale per soddisfare le esigenze della tua attività. Il locale si trova al quarto piano di un edificio con ascensore dedicato, che facilita l'accesso e garantisce il massimo comfort, poiché l'ascensore si apre direttamente nel locale. La composizione del locale comprende: 6 uffici, che possono essere utilizzati per uffici, riunioni o diverse attività professionali Un open space all'ingresso, dedicato alla reception, dove è possibile accogliere clienti e visitatori in modo professionale e confortevole 1 cucina attrezzata per l'uso del personale 3 bagni, che garantiscono comfort per il personale e i visitatori Il locale dispone di due corridoi distributivi e porte di collegamento tra le stanze, che consentono un facile movimento e un'organizzazione flessibile dello spazio. Ogni stanza è dotata di illuminazione naturale, per un'atmosfera di lavoro piacevole, oltre a condizionatori per una temperatura ottimale durante tutto l'anno. L'illuminazione interna è realizzata con luci LED, mentre il sistema di telecamere di sicurezza garantisce protezione e controllo 24/7 del locale. La vista dal locale è unica, con finestre su entrambi i lati della strada, garantendo un'illuminazione abbondante e una vista aperta. Questo locale è ideale per aziende, agenzie, uffici di servizi o attività che cercano un luogo funzionale e accessibile in una delle zone più frequentate di Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, vi preghiamo di contattarci al +355692033500.

Affittasi Appartamento 2+1+2 nel Comune di Parigi – 90 m² – Solo 600 € Affittasi un appartamento comodo e ben organizzato 2+1+2 nella zona preferita del Comune di Parigi, Tirana. L'appartamento si trova in un palazzo ben mantenuto e offre condizioni abitative molto buone. * Superficie: 90 m² * Prezzo dell'affitto: 600 €/mese * Posizione: Comune di Parigi, vicino ai principali servizi Organizzazione: Soggiorno grande + cucina 2 camere da letto separate 2 bagni 1 balcone Piano medio, con ascensore Vantaggi: Luce naturale e buona aerazione Completamente arredato Vicino a linee urbane, supermercati, scuole, bar-caffè Zona tranquilla e sicura * Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: +355692033500

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A GOLEM – ARREDATO, VICINO AL MARE Situato nella zona turistica di Golem, a soli 5 minuti dal mare, offre una vista parziale sul mare e un rapido accesso alla spiaggia. La zona è tranquilla, ideale per le vacanze o anche per investimento nel mercato degli affitti stagionali e a lungo termine. Distribuzione interna: Ampio soggiorno 1 camera da letto confortevole 1 bagno completamente attrezzato 1 balcone con una piacevole vista Ideale come casa per le vacanze, ma anche un'ottima opportunità di investimento, essendo in una delle destinazioni più visitate della costa albanese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: 0699296398

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA IN VIA ELBASAN, DI FRONTE AL PARCO LION 1 Situato in una delle zone residenziali più ricercate di Tirana. L'appartamento è ideale per la vita familiare o per investimento, considerando l'alta domanda di affitti in questa zona. L'appartamento ha una superficie di 125 m² ed è organizzato funzionalmente: Soggiorno 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Corridoio separatore Per maggiori informazioni, contattare: 0699296398

Appartamento 3+1 in affitto a Xhamlliku – 120 m² * Posizione: A Xhamlliku, in una zona tranquilla per abitare, vicino ai principali servizi (negozi, farmacia, trasporto urbano, ecc.) * Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3+1 Superficie: 120 m² 3 camere da letto 1 ampio soggiorno con cucina inclusa 1 bagno 3 balconi che offrono ottima illuminazione naturale e ventilazione L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto * Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al: 0692033500

Appartamento 3+1 in Vendita nel Comune di Parigi * Posizione: Comune di Parigi, una delle zone più preferite e sviluppate di Tirana. * Tipologia: 3+1 * Superficie: 120 m² * Piano: 3 * Condizioni: Vuoto (non arredato) * Documentazione: Con certificato di proprietà Descrizione: L'appartamento si trova in un edificio ben tenuto e molto vicino a tutte le principali strutture: scuole, supermercati, centri commerciali, bar-caffè, trasporti pubblici, ecc. È organizzato in un ampio soggiorno, una cucina separata o aperta (a seconda del progetto), tre camere da letto separate, due bagni e un balcone. * Pianta regolare * Buona esposizione e illuminazione naturale * Edificio moderno con ascensore * Zona d'élite e molto ricercata * Ideale per famiglie o investimento * Prezzo: 258.000 € in vendita *Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al: 0692033500

VENDITA PROPRIETÀ A RADHIMË – TERRENO + EDIFICIO Un'opportunità eccellente di investimento in una delle zone costiere più richieste e con alto potenziale di sviluppo nel sud dell'Albania! - Posizione: Radhimë, Vlorë – a pochi minuti dalla costa e dalla strada nazionale Vlorë–Orikum. Dettagli della proprietà: * Superficie totale del terreno: 1.282 m² * Edificio esistente: edificio di 1 piano con superficie di 94 m² * Documentazione regolare – Proprietà con certificato di proprietà (ipoteca) * Alto potenziale di sviluppo: ideale per la costruzione di ville, complesso turistico, casa vacanze o investimento a lungo termine nel turismo Per maggiori informazioni, contattare il numero: +355692033500.

Unità commerciale in vendita – 336 m², Piano 0, Tirana Entry 2! È in vendita un'unità commerciale moderna al piano terra (piano 0) del complesso Tirana Entry 2, un progetto nuovo e di qualità nelle fasi finali di costruzione. Caratteristiche dell'unità: Superficie totale: 336 m² Prezzo: 2500€/m² Organizzata in un ambiente open space, facilmente adattabile per suddivisioni secondo le esigenze dell'attività Accesso da 3 facciate, che garantiscono massima illuminazione naturale e alta visibilità Altezza di 5 metri, ideale per spazi con grande volume o per investimenti in costruzioni interne con partizioni verticali Possibilità di uno spazio aggiuntivo di 270 m² al piano -1 (sotto l'area principale), adatto a magazzino, deposito o spazio tecnico Il complesso Tirana Entry 2 è costruito secondo standard contemporanei ed è situato in un'area con alto potenziale di sviluppo e traffico significativo. Ideale per: showroom, clinica, banca, mercato, laboratorio, studio di architettura/IT o qualsiasi tipo di attività commerciale che richieda uno spazio funzionale e una forte presenza sul posto. Per maggiori informazioni, planimetrie o visita in loco, contattaci al 0692033400!

Appartamento 3+1+2 con Veranda in Vendita – Tirana Entry 2! In uno dei complessi più nuovi e moderni della capitale, Tirana Entry 2, vi presentiamo questo appartamento di qualità 3+1+2 con veranda, situato al 6° piano dell'edificio, attualmente nelle fasi finali di costruzione. Caratteristiche della proprietà: - Ampia superficie e layout funzionale Superficie lorda 116 m2 Superficie veranda 82 m2 - Soggiorno e cucina separati - 3 camere da letto illuminate naturalmente - 2 bagni moderni - Corridoio distributivo - Ampia veranda con vista aperta e orientamento sud-est Grazie all'orientamento ottimale, l'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera familiare calda. Il complesso Tirana Entry 2 si distingue per l'alta qualità costruttiva, l'architettura contemporanea, l'accesso rapido alle strade principali e l'infrastruttura sviluppata. Le aree comuni sono ben mantenute e garantiscono il massimo comfort per i residenti. Possibilità di posto auto a costo aggiuntivo. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, tranquillità e qualità costruttiva, in una delle zone più preferite di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, non esitate a contattarci al 0692033400.

Appartamento Duplex Monolocale in Vendita – Astiri, Tirana Un'opportunità ideale di investimento e abitazione in una delle zone più ricercate di Tirana! Questo appartamento duplex monolocale offre massima funzionalità e stile moderno in uno spazio ben organizzato: Prezzo: 45.500 Euro Superficie: 15 m² Posizione: Astiri, Tirana Piano: 1 Distribuzione: Primo piano: - Soggiorno confortevole - Angolo cottura - 1 Bagno Secondo piano: - 1 Camera da letto con luce naturale Caratteristiche aggiuntive: - Completamente rifinito con materiali di qualità - Arredato in stile moderno - Offerto pronto per abitare o affittare Ideale per singoli, giovani coppie o come investimento per reddito passivo Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci al +355 69 207 2227!

Affittasi appartamento 1+1 – Ex Parco degli Autobus, Tirana Si offre in affitto un comodo appartamento di tipologia 1+1, situato nella zona dell'Ex Parco degli Autobus, un'area con alta mobilità e rapido accesso al centro di Tirana. Dettagli dell'appartamento: - Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno + cucina + bagno - Completamente arredato - Situato in un edificio ben mantenuto - Ambiente naturalmente luminoso - Prezzo dell'affitto: 550 Euro / mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare - +355692033500

In vendita appartamento arredato 2+1 a Sarandë, una delle città turistiche più ricercate per investimenti. L'appartamento si trova sulla prima linea sul mare, posizionato tra Santa Quaranta e Mango. È al secondo piano dell'edificio. Ha una superficie di 70 m² ed è organizzato come segue: 1 soggiorno 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Per maggiori informazioni, contattare il numero: 0699296398.

Appartamento 1+1 in vendita a Brryl, una delle zone residenziali più richieste. Si trova a soli 5 minuti dal centro di Tirana. L'appartamento è arredato da un architetto e dotato di elettrodomestici di qualità, con un investimento moderno. Si trova al 2° piano residenziale e ha una superficie di 75 m². L'appartamento è organizzato in: 1 soggiorno con cucina integrata 1 camera da letto 1 bagno Per maggiori informazioni, contattare: 0699296398.

Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle zone più ricercate per vivere e investire, con aria pulita e verde vicino al Lago Secco e a soli 5 minuti dal Lago Artificiale, nella residenza Beverly Hills. L'appartamento ha una superficie di 124,28 m² ed è organizzato in: 1 soggiorno 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Per maggiori informazioni, contattare: 0699296398.

VILLA MODERNA IN AFFITTO NEL COMPLESSO “ABA VILLA” – FARKA Si offre in affitto una villa elegante e funzionale nel complesso residenziale “ABA Villa”, costruito da Kontakt Construction, una delle aziende più rinomate per la qualità e gli standard di costruzione a Tirana. Superficie totale: 200 m² Organizzazione: La villa si sviluppa su 3 piani ben strutturati Piano 0: Garage chiuso per 2 veicoli Camera da letto Bagno Locale deposito o lavanderia Piano 1: Ampio soggiorno con abbondante luce naturale Cucina separata Bagno Corridoio distributivo Scala interna che collega i tre piani Piano 2: 2 Camere da letto matrimoniali Ogni camera con bagno I bagni sono tutti con finestra, offrendo ventilazione e luce naturale La villa si trova in un complesso sicuro, con verde, tranquillità e aria pulita, a pochi minuti dal centro di Tirana e molto vicino al lago di Farka. Ideale per una vita familiare di alto standard. Prezzo dell'affitto: 1.000 € NETTI 1.200 € LORDI (inclusi le tasse) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci al 0692033400!

Appartamento 2+1 in vendita a Golem, dotato di certificato di proprietà. Ha una superficie di 83 m² ed è situato al quarto piano residenziale, vicino al ristorante "Shpiragu", molto vicino al mare. L'appartamento è arredato in modo moderno ed è organizzato funzionalmente: 1 soggiorno spazioso 2 camere da letto 1 bagno con finestra 1 balcone Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, si prega di contattare il numero: 0609296398.