Eagle Real Estate

Vendesi appartamento 2+1+2 ad Aluna 2, alla fine del Nuovo Viale, Paskuqan 134.600€ Residenza di 9 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo. Superficie lorda: 112,2 m2 Superficie netta: 95,1 m2 🔻Tipologia: 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone 2 camere da letto (una con bagno) 2 bagni 1 balcone Con corridoio distributore Orientamento Nord-Est ☀️ Super illuminazione Stato: in costruzione, fase scavi. Prezzo: 1200€/m2 Posizione: In linea d’aria alla fine del progetto del Nuovo Viale, vicino alla scuola "Lidhja e Prizrenit". Ideale per investimento a lungo termine con affitto e abitazione per individui, coppie o famiglie in una residenza tranquilla, progetto prestigioso di qualità con facciata ondulata. Zona con sviluppo crescente e potenziale sicuro di ritorno sull’investimento. Contattaci! 📞+355 67 54 56 681

Vendesi in vendita 1+1 sopra la Scuola "Lidhja e Prizrenit" a Paskuqan. 73.200€ (1050€/m2) - Prezzo di liquidazione. Primo piano abitabile. Quota +3,30 metri di altezza dal suolo. Edificio residenziale e di servizio di 5 piani con 1-2 piani di parcheggio sotterraneo. Superficie lorda: 69,68 m2 Superficie netta: 60,22 m2 🔻Tipologia: 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone 1 camera da letto (con uscita sul balcone) 1 bagno 1 balcone Stato: in costruzione, fase di lavori di finitura esterna. Abitabile entro pochi mesi. Prezzo: 1050€/m2 Sopra la scuola "Lidhja e Prizrenit". Ideale per abitazione per singoli, coppie o famiglie piccole in una residenza tranquilla progettata con aree giochi per bambini, spazi verdi, ecc. Contattaci! 📞+355 67 54 56 681

Appartamento 2+1+2 + Veranda in Vendita presso Univers City. 138.000€ -Piano 0 -Superficie Totale: 92,63m2 -Superficie Appartamento: 78,7m2 -Superficie Veranda: 55m2 Stato: In costruzione, completamento previsto entro pochi mesi. 🔻Tipologia: • 1 soggiorno + cucina con uscita sulla veranda • 2 camere da letto con uscita sulla veranda • 2 bagni (uno nella camera da letto) • Corridoio distributore • Veranda ✅Posizione favorevole per abitare in una cittadina polifunzionale tranquilla, che garantisce la vostra privacy, vicino al centro commerciale QTU, scuole, asili, varie strutture, con controllo accessi. ✅Posizione ideale per investimento in una zona industriale in forte sviluppo. Per maggiori informazioni contattateci! 📞+355 67 54 56 681

Terreno in vendita a Mëzez, a pochi metri dall'autostrada, 600m2 con IPOTECA vicino a Vodafone 124.000€ (non trattabili) Posizione strategica a pochi metri a piedi dall'autostrada Tirana-Durazzo. Una zona residenziale con ville ma anche con alto sviluppo industriale. Superficie: 600m2. ✅ con documentazione ipotecaria regolare Ideale per investimento per abitazione, capannoni, ecc. Prezzo: 124.000€ non trattabili Contatto: 0675456681

Questo appartamento appena arredato offre un ambiente comodo e contemporaneo, situato in una delle zone più richieste con accesso immediato ai servizi. ✨ Caratteristiche della proprietà: 🛋️ Soggiorno: Ambiente spazioso e naturalmente illuminato, con uscita sul balcone. 🍳 Cucina: Completa e separata per il massimo comfort. 🛌 Camere da letto: 2 camere da letto confortevoli, con letti matrimoniali. 🚿 Bagni: 2 bagni. 📍 Posizione: Via "5 Maji", vicino alla Medrese – Tirana. 💰 Dettagli dell'affitto: Prezzo: 700€ / mese Stato: Pronto per essere abitato Nota: L'appartamento si trova in una zona che offre tutte le comodità necessarie come supermercati, farmacie e accesso rapido al centro città. 📞 Per maggiori informazioni: Se desiderate visitare la proprietà di persona o avete ulteriori domande, contattateci: 📱 Cellulare: +355696457478

Appartamento 2+1 in affitto in Piazza Wilson Si offre in affitto un appartamento 2+1 in una delle zone più preferite e richieste di Tirana, in Piazza Wilson. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente (senza ascensore). Si compone di: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone La zona è molto favorevole, con accesso immediato alle strade principali, vicino a servizi come supermercati, scuole, asili, bar, ristoranti e trasporto pubblico. Prezzo: 800 euro/mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare.

Appartamento 3+1+2 in vendita presso "SPACE CITY" a Paskuqan, uscita diretta sulla Grande Anello, al prezzo di 199.500€ 📍 Primo rondò di Paskuqan, uscita diretta sulla Grande Anello, con accesso rapido a tutte le zone della capitale, centri commerciali, ospedali e varie strutture. In linea d'aria e progettato urbanisticamente come il punto più vicino al Nuovo Viale e quindi al centro di Tirana. ✅ Complesso polifunzionale di 9 piani con piano terra negozi e 2 piani di parcheggio sotterraneo. • 2° piano residenziale. Orientamento: Nord-Est • Sup. Lorda: 166,24 m2 • Sup. Netta: 144,63 m2 Tipologia: • 1 cucina + soggiorno (con uscita sul balcone) • 3 camere da letto (2 con uscita sul balcone) • 2 bagni Con corridoio distributore * Facciata ventilata per massimo risparmio energetico. Stato: In costruzione, fase finale. Presto pronto per abitazione. • Adatto per abitazione familiare o investimento. Prezzo: 199.500€ (1200€/m2) Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! 📞+ 355 67 54 56 681

🏝️Appartamento 1+1 con Cortile in Vendita a Village Square-Santorini 2 🌅Dhërmi 232.000€ Superficie Totale: 94,91 Superficie Lorda: 71,11 m2 Superficie Netta: 60,26 m2 Superficie Cortile: 23,8 m2 Piano 1. Orientamento: Est☀️ 🔻Tipologia: 1 soggiorno+cucina con balcone 1 camera da letto 1 bagno Corridoio distributore Cortile Prezzo: 2800€/m2 ; 232.000€ Posizione: Village Square, Dhërmi/Drymades. A pochi metri dal mare. Con vista fantastica. 🔻Perché Santorini 2? 🏝️🌿 Perché Santorini 2 è una residenza polifunzionale con appartamenti e studi di lusso situata nel cuore della costa ionica. Lavori e architettura di alta qualità che rendono gli appartamenti un’abitazione e un investimento sicuro con ritorno garantito. Ambiente verde, sicuro, ben progettato e gestito. Per maggiori informazioni contattaci! 📞+355 67 54 56 681

🏝️Appartamento 1+1 in Vendita a Village Square-Santorini 2 🌅Dhërmi 230.000€ Superficie Lorda: 82,12 m2 Superficie Netta: 69,59 m2 Piano 1. Orientamento: Est☀️ 🔻Tipologia: 1 soggiorno+cucina con balcone 1 camera da letto 1 bagno Prezzo: 2800€/m2 ; 230.000€ Posizione: Village Square, Dhërmi/Drymades. A pochi metri dal mare. Con vista fantastica. 🔻Perché Santorini 2? 🏝️🌿 Perché Santorini 2 è una residenza polifunzionale con appartamenti e studi di lusso situata nel cuore della costa ionica. Lavori e architettura di alta qualità che rendono gli appartamenti una residenza e un investimento sicuro con ritorno garantito. Ambiente verde, sicuro, ben progettato e gestito. Per maggiori informazioni contattaci! 📞+355 67 54 56 681

🏝️Appartamento 1+1 in Vendita a Village Square-Santorini 2 🌅Dhërmi 195.000€ Superficie Lorda: 69,84 m2 Superficie Netta: 59,19 m2 Piano 1. Orientamento: Nord-Est☀️ 🔻Tipologia: 1 soggiorno+cucina 1 camera da letto 1 bagno Prezzo: 2800€/m2 ; 195.000€ Posizione: Village Square, Dhërmi/Drymades. A pochi metri dal mare. Con vista fantastica. 🔻Perché Santorini 2? 🏝️🌿 Perché Santorini 2 è una residenza polifunzionale con appartamenti e studi di lusso situata nel cuore della costa ionica. Lavori e architettura di alta qualità che rendono gli appartamenti un’abitazione e un investimento sicuro con ritorno garantito. Ambiente verde, sicuro, ben progettato e gestito. Per maggiori informazioni contattaci! 📞+355 67 54 56 681

🏝️Appartamento 1+1 con Cortile in Vendita a Village Square-Santorini 2 🌅Dhërmi 280.000€ Superficie Totale: 129,99 m2 Superficie Lorda: 70,48 m2 Superficie Netta: 59,73 m2 Superficie Cortile: 59,51 m2 Piano 0. Orientamento: Nord-Est☀️ 🔻Tipologia: 1 soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Ripostiglio Prezzo: 2800€/m2; 280.000€ Posizione: Village Square, Dhërmi/Drymades. A pochi metri dal mare. Con vista fantastica. 🔻Perché Santorini 2? 🏝️🌿 Perché Santorini 2 è una residenza polifunzionale con appartamenti e studi di lusso situata nel cuore della costa ionica. Lavori e architettura di alta qualità che rendono gli appartamenti un’abitazione e un investimento sicuro con ritorno garantito. Ambiente verde, sicuro, ben progettato e gestito. Per maggiori informazioni contattaci! 📞+355 67 54 56 681

🏝️Appartamento 1+1 con Veranda in Vendita a Village Square-Santorini 2 🌅Dhërmi 254.000€ Superficie Totale: 104,47 Superficie Lorda: 77,11 m2 Superficie Netta: 65,35 m2 Superficie Veranda: 27,36 m2 Piano 0. Orientamento: SUD-Est☀️ 🔻Tipologia: 1 soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Prezzo: 2800€/m2 ; 254.000€ Posizione: Village Square, Dhërmi/Drymades. A pochi metri dal mare. Con vista fantastica. 🔻Perché Santorini 2? 🏝️🌿 Perché Santorini 2 è una residenza polifunzionale con appartamenti e studi di lusso situata nel cuore della costa ionica. Lavori e architettura di alta qualità che rendono gli appartamenti una residenza e un investimento sicuro con ritorno garantito. Ambiente verde, sicuro, ben progettato e gestito. Per maggiori informazioni contattaci! 📞+355 67 54 56 681

🏝️Appartamento 1+1 in Vendita a Village Square-Santorini 2 🌅Dhërmi 224.000€ Superficie Lorda: 80,09m2 Superficie Netta: 67,87m2 Piano 0. Orientamento: Ovest🌅 🔻Tipologia: 1 soggiorno+cucina 1 camera da letto 1 bagno Prezzo: 2800€/m2 ; 224.000€ Posizione: Village Square, Dhërmi/Drymades. A pochi metri dal mare. Con vista fantastica. 🔻Perché Santorini 2? 🏝️🌿 Perché Santorini 2 è una residenza polifunzionale con appartamenti e studi di lusso situata nel cuore della costa ionica. Lavori e architettura di alta qualità che rendono gli appartamenti un’abitazione e un investimento sicuro con ritorno garantito. Ambiente verde, sicuro, ben progettato e gestito. Per maggiori informazioni contattaci! 📞+355 67 54 56 681

Appartamento 1+1 in Vendita a Village Square-Santorini 2 🌅Dhërmi 200.000€ Superficie Lorda: 71,52 m2 Superficie Netta: 60,61 m2 Piano 0. Orientamento: Ovest🌅 🔻Tipologia: 1 soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Corridoio distributore Prezzo: 2800€/m2 ; 200.000€ Posizione: Village Square, Dhërmi/Drymades. A pochi metri dal mare. Con vista fantastica. 🔻Perché Santorini 2? 🏝️🌿 Perché Santorini 2 è una residenza polifunzionale con appartamenti e studi di lusso situata nel cuore della costa ionica. Lavori e architettura di alta qualità che rendono gli appartamenti un’abitazione e un investimento sicuro con ritorno garantito. Ambiente verde, sicuro, ben progettato e gestito. Per maggiori informazioni contattaci! 📞+355 67 54 56 681

Vendesi in vendita Appartamento 1+1 fase intonaco vicino al sovrappasso a Paskuqan. 80.234€ (1100€/m2) 6° piano residenziale. Piano 0 negozi. Residenza 5-7 piani con 1 piano parcheggio sotterraneo. Orientamento: Nord Superficie lorda: 72,94m2 Superficie netta: 62,38m2 🔻Tipologia: 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone 1 camera da letto (con uscita sul balcone) 1 bagno con ventilazione esterna 1 balcone Corridoio distributore Stato: in costruzione, fase intonaco. Prezzo: 1100€/m2 Posizione favorevole, fronte strada, vicino al sovrappasso di Paskuqan, a pochi metri dalla Scuola "Lidhja e Prizrenit". Ideale per abitazione e investimento in una zona in sviluppo e con domanda crescente. Contattaci! 📞+355 67 54 56 681

Vendesi appartamento 2+1+2 in fase di intonaco vicino al sovrappasso a Paskuqan. 115.400€ (1100€/m2) Primo piano residenziale. Piano terra negozi. Residenza di 5-7 piani con 1 piano parcheggio sotterraneo. Orientamento: EST☀️ Superficie lorda: 104,85m2 Superficie netta: 90,33m2 🔻Tipologia: 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone 2 camere da letto (una con bagno interno) 2 bagni 1 balcone Corridoio distributivo Stato: in costruzione, fase di intonaco. Prezzo: 1100€/m2 Posizione favorevole, fronte strada, vicino al sovrappasso di Paskuqan, a pochi metri dalla scuola "Lidhja e Prizrenit". Ideale per abitazione e investimento in una zona in sviluppo e con domanda crescente. Contattaci! 📞+355 67 54 56 681

❗️OCCASIONE❗️ Dietro il centro GLOBE, in via Kavajës📍 Intero edificio in affitto 🏡 2700€/mese Quattro piani funzionali, ciascuno con 4 camere e 2 bagni ✔️ 6 posti auto🚗 Ideale per abitazione, convitti, asili, centri doposcuola, cliniche, uffici ecc. Per maggiori dettagli o visite all'immobile contattare: 0675456681

Appartamento 2+1+2 in vendita presso "RiverSide Residences" sul fiume Lana, Tirana. 251.000€ Con rapido accesso alla Grande Anello, collegando tutti i quartieri della capitale e evitando al massimo il traffico. *Superficie Totale: 135,54 m2 *Superficie Interna (Appartamento): 110,52 m2 *Piano: 8 residenziale, edificio di 10 piani, 3 piani di parcheggio sotterraneo. *Tipologia: * 1 soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi - Illuminazione naturale, orientamento sud-est - Isolamento termico e acustico completo - Ascensore di qualità - Amministrazione regolare, costi di manutenzione minimi - Infrastruttura moderna, con aree di servizio polifunzionali - Progettato con verde e funzionalità massima per tutte le età Ambiente adatto per abitazione familiare e anche per investimento con affitto a lungo termine. Stato: In costruzione. Completamento previsto per la fine del prossimo anno. *Prezzo di vendita: 251.000€ (1850€/m2) Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

📍 Posizione: Viale Migjeni, Yzberisht 📐 Superficie totale: 64 m² (1 bagno - 1 deposito) 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà regolare 🏢 Facciata in vetro Descrizione della proprietà In vendita locale commerciale situato in una delle zone a rapido sviluppo e con alto afflusso a Yzberisht. Il locale è ben organizzato e offre possibilità di utilizzo per diverse attività. Adatto per: ✔️ Uffici ✔️ Clinica / centro medico ✔️ Centro estetico ✔️ Studio professionale ✔️ Negozio ✔️ Investimento a reddito La posizione strategica su un viale principale rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento, garantendo visibilità e facile accesso. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

📢 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 con IPOTECA a KOMUNA E PARISIT. 300 milioni Lek vecchi Vendesi appartamento completamente ristrutturato in Via "Komuna e Parisit", complesso Niku o Kika 3. Una proprietà ideale per famiglie o per investimento, molto vicino alla scuola At Zef Pllumbi. 📐 Organizzazione e Spazio (100 m²): Soggiorno ampio e luminoso. ✅ 3° piano residenziale. Complesso residenziale del 2019 con ascensore. 2 camere da letto comode. 1 bagno 1 balcone Non necessita di alcuna spesa aggiuntiva! L'appartamento dispone di: ✅ Isolamento del pavimento per massima protezione termica. ✅ Nuovi impianti elettrici e idraulici. ✅ Piastrelle nuove e finestre in plastica di qualità con persiane. 💰 Prezzo e Facilitazioni: Prezzo: 30 milioni di lek nuovi con possibilità di credito (disponibile ipoteca). 📞 Per maggiori informazioni, contattaci! 0675456681

Affittasi appartamento 1+1 ad Ali Demi, appena arredato e mai abitato prima. L'appartamento si trova al quarto piano ed è organizzato in soggiorno con cucina integrata, 1 camera da letto confortevole e 1 bagno. L'ambiente è arredato in stile moderno e dotato di tutti i mobili necessari per una vita comoda. Prezzo: 500 euro/mese. La zona è tranquilla e con facile accesso alle strade principali, supermercati e altri servizi. Per maggiori informazioni contattaci!

Villa esclusiva in vendita a Mjull Bathore, una residenza che rappresenta uno stile di vita elitario, dove la tranquillità assoluta, l'aria pulita e la massima privacy creano un'oasi di lusso lontano dal rumore, ma vicino a ogni servizio urbano. Questa villa offre una vista spettacolare e ampi spazi, progettati con cura per garantire comfort, funzionalità ed eleganza in ogni dettaglio. Una proprietà che non è solo una casa, ma un investimento nella qualità della vita. Situata in una zona residenziale selezionata, la villa si trova a soli 5 minuti da TEG, 15 minuti dal centro di Tirana e 10 minuti da Farka, offrendo un accesso rapido senza sacrificare la tranquillità. All'interno, la proprietà si sviluppa su tre livelli perfettamente organizzati, dove ogni ambiente è pensato per offrire il massimo comfort: Caratteristiche principali della villa: 2 posti auto Cortile privato Veranda rilassante Palestra dedicata Camere spaziose e naturalmente illuminate Organizzazione funzionale e architettura moderna Organizzazione interna: 🔹 Piano -1 | 107 m² Corridoio e scala di collegamento Ambiente di servizio 2 bagni Palestra Lavanderia Ambiente multifunzionale (a scelta) 🔹 Piano terra | 107 m² Corridoio Bagno Zona cucina Zona soggiorno e pranzo Veranda con vista aperta 🔹 Primo piano Corridoio Camera matrimoniale con guardaroba Bagno privato per la coppia Balcone Secondo bagno 2 camere da letto Balcone 📍 Posizione strategica: Solo 5 minuti da TEG 15 minuti dal centro di Tirana 10 minuti da Farka

Appartamento 2+1+2 in affitto a Kamëz Affittasi appartamento comodo 2+1+2, situato al terzo piano, in una zona molto favorevole di Kamëz. Superficie: 100 m² Arredamento: Completamente arredato con tutte le condizioni per una vita confortevole Balcone: 1 Posizione perfetta: Di fronte alla scuola media e elementare Accesso immediato: Vicino alla fermata dell'autobus, posta, supermercati e farmacie L'appartamento offre spazi ampi, luce naturale ed è ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e accesso rapido a ogni servizio quotidiano. 📞 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste della costa, a Golem, vicino a Durazzo – a soli 500 metri dal mare! Questo bel appartamento si trova al 5° piano e offre una vista meravigliosa, ideale per godersi la tranquillità e l’aria pulita della costa. Con una disposizione pratica 1+1, la proprietà ha: Superficie netta: 54,24 m² Superficie comune: 8,04 m² Superficie totale: 62,28 m² L’appartamento è organizzato in 1 camera da letto, 1 bagno e 1 ambiente cucina + soggiorno, distribuiti in modo funzionale e con illuminazione naturale per tutto il giorno. L’ambiente è naturalmente illuminato e organizzato in modo funzionale, rendendolo perfetto sia per residenza permanente, sia per vacanze estive o investimento con affitti stagionali. La posizione molto favorevole, la vicinanza al mare e la vista rilassante rendono questo appartamento un’ottima opportunità sul mercato. Prezzo: 59.200 Euro Non perdere l’occasione di investire in una proprietà vicino alla costa, in una zona in continuo sviluppo e con alta richiesta!

Appartamento 1+1 in vendita presso MOA Residence, dietro Casa Italia, fase scavi! 87.500€ 🔻12° piano residenziale. Progetto di 5, 12 e 22 piani con 3 piani di parcheggio sotterraneo. Superficie lorda (totale): 62,4 m2 Superficie netta: 54 m2 🔻Tipologia: • 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone • 1 camera da letto con uscita sul balcone • 1 bagno • corridoio distributore ✅Orientamento: Sud-Est 🔻 Stato: In costruzione, fase scavi. Termine massimo di completamento 48 mesi. ✔️ Registrato all’ASHK con contratto d’ordine. Prezzo/m2: 1400€/m2 📍Posizione: Dietro il Centro Commerciale Casa Italia, vicino a Buzzi Store con uscita rapida sull’autostrada e sulla tangenziale. Per maggiori informazioni contattaci! 067 54 56 681

Appartamento 1+1 in vendita a Univers City. 67.000€ - 6° piano residenziale, non ultimo piano - Superficie: 53,5 m2 - Stato: Quasi finito. Mancano solo l'installazione degli impianti idraulici. 🔻Tipologia: 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone 1 camera da letto 1 bagno con angolo esterno per la lavatrice Balcone ✅Posizione favorevole per abitare in una cittadina polifunzionale, vicino al centro commerciale QTU, scuole, asili, varie strutture, con controllo accessi. ✅Posizione ideale per investimento in una zona industriale in forte sviluppo. Per maggiori informazioni contattaci! 📞+355 67 54 56 681