Eagle Real Estate

APPARTAMENTI IN VENDITA – VICINO AL MERCATO NUOVO In vendita insieme: Appartamento 1+1 + Studio, Mercato Nuovo. Questo investimento unico comprende due unità abitative completamente ristrutturate con un progetto architettonico moderno e funzionale, combinando qualità con la posizione perfetta per abitazione o business. Dettagli della proprietà: • Secondo piano di un palazzo esistente (senza ascensore) • Superficie totale nel certificato: 60 m² (realmente di più, a causa della costruzione esistente) • Entrambi gli appartamenti si trovano sullo stesso certificato di proprietà • Organizzazione intelligente e sfruttamento massimo di ogni spazio • Investimento dettagliato fino ai minimi particolari con materiali di qualità • Ideale per uso personale, affitto a breve termine (Airbnb) o affitto a lungo termine In vendita solo insieme Documentazione in regola – Pronto per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Caratteristiche principali: •Superficie: 100 m² •Arredamento completo e condizioni ottimali di vita •Terzo piano di una villa privata •Ampio balcone con illuminazione •Ambiente tranquillo e familiare Per ulteriori informazioni contattaci!

In una delle zone più attraenti e richieste di Tirana, offriamo in vendita un appartamento moderno 2+1 con una vista meravigliosa su Pazari i Ri. Dettagli della proprietà: Superficie interna: 67 m² Superficie totale: 76 m² Piano: 5 Costruzione nuova con standard elevati e dotata di 2 ascensori Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno Orientamento: Sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno Vista: Direttamente su Pazari i Ri Documentazione regolare – con certificato di proprietà. Perché è una scelta ideale? Questo appartamento è perfetto sia per una comoda abitazione che per investimento. La posizione strategica lo rende molto adatto per affitti mensili per famiglie o individui, affitti giornalieri per turisti, grazie alla vicinanza alle principali attrazioni della città. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Vendita Casa Privata 1-Piano + Piano Seminterrato + Terreno – Kombinat, Tirana ? Posizione: Vicino alla Scuola Myslym Keta, Kombinat ? Superficie del terreno: 245 m² ?️ Superficie Piano Seminterrato: 42.1 m² netti ? Superficie Piano 1: 97 m² netti ? Tutte le superfici secondo la Scheda Patrimoniale ? Prezzo: 180.000 € (trattabile) ✅ Struttura della Proprietà Piano Seminterrato: Ingresso con scale separate, coperte, come in un palazzo Ampia stanza, recentemente arredata, con grandi finestre – ideale per trasformarla in monolocali indipendenti Primo Piano: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone utilizzabile ?️ Caratteristiche Speciali Documentazione ipotecaria regolare Fondamenta solide con possibilità di costruire anche 2 piani aggiuntivi Giardino verde e spazio per parcheggio Caminetto funzionante e stufa a legna Arredamento completo + condizionatore per riscaldamento/raffreddamento Posizione molto tranquilla e con accesso rapido

Caratteristiche Principali: •Superficie del terreno: 500 m² •Superficie costruita: 2 piani, ciascuno di 110 m² •Spazio di parcheggio: Posto per fino a 3 auto •Documentazione: In regola, con ipoteca disponibile •Tipo di edificio: Villa bifamiliare, costruzione moderna e di qualità •Posizione: Quartiere “Jordan Misja” – una delle zone più richieste per tranquillità e buon accesso alle infrastrutture Per ulteriori informazioni contattaci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netto): 79,33 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 93,55 m2 • Piano 0. Organizzazione interna: • Soggiorno con accesso al balcone • Cucina. • 2 Camere da letto • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Costruzione nuova. • Ascensore. • Orientamento ovest • Sistema di riscaldamento. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche e con doppio vetro. • Impianti idrosanitari incassati. • L'appartamento sarà pronto per abitare entro la fine del 2026. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto Ex parco! Superficie netta: 80 m² •Arredamento: Appena completato, con elementi di qualità e colori neutri •Posizione: Secondo piano di una villa privata con abbondante illuminazione e vista tranquilla •2 camere da letto separate, spaziose e illuminate naturalmente •1 soggiorno confortevole •Cucina separata, attrezzata con mobili nuovi e spazio di lavoro pratico •1 bagno con design moderno e impianti di qualità Per ulteriori informazioni contattaci!

Appartamento in Affitto nel Cuore di Tirana – Myslym Shyri Dettagli della proprietà: ~Superficie netta: 80 m² ~Terzo piano di un palazzo esistente ~3 Condizionatori ~Camere da letto: 2 ~Ampio soggiorno ~Cucina separata ~Bagno con finestra L'appartamento è in ottime condizioni con tutte le comodità per una vita di qualità! Si trova in una zona con accesso immediato ai trasporti pubblici, supermercati, scuole e servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

L'APPARTAMENTO È COMPLETAMENTE ARREDATO, IDEALE PER FAMIGLIE. HA UN INVESTIMENTO MOLTO QUALITATIVO, CON MATERIALI COSTOSI E DI ALTA QUALITÀ. L'ARREDAMENTO È MODERNO, PROVENIENTE DALL'ITALIA. L'APPARTAMENTO È ORGANIZZATO IN: - 2 CAMERE DA LETTO - 1 SOGGIORNO - 1 BAGNO - 7° PIANO - SUPERFICIE LORDA 114 - SUPERFICIE NETTA 105.6 - ORIENTAMENTO NORD-EST - 2 BALCONI SPAZIOSI CARATTERISTICHE PARTICOLARI: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, SOFFITTI A CASSA, PAVIMENTO IN LEGNO DI ALTA QUALITÀ, CARTA DA PARATI, 2 CONDIZIONATORI INSTALLATI. INDIRIZZO: PRESSO PIAZZA WILSON, ALL'INGRESSO DELLA STRADA ABDYL FRASHËRI. HA DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE. PER VEDERLO DA VICINO CONTATTAMI!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netto): 76,70 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 87,22 m2 • Piano 2. Organizzazione interna: • Soggiorno con accesso al balcone • Cucina. • 2 Camere da letto, una con accesso al balcone • 1 Bagno con finestra. Altre caratteristiche: • Costruzione nuova. • Ascensore. • Orientamento est. • Sistema di riscaldamento. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche e con doppio vetro. • Impianti idraulici incassati. • Fase di rifinitura. L'appartamento sarà pronto per l'abitazione al massimo entro gennaio 2026. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento meraviglioso al primo piano di un edificio di 7 piani a Paskuqan, Tirana, in vendita per 99.900€. • Superficie netta: 85,50 m² • Superficie lorda: 99,61 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • Non offerto con mutuo L'oggetto si trova nella fase di scavo Vicino all'Hotel Ambasada, zona sviluppata e accessibile Possibilità di acquisto con rate convenienti Facciata ventilata per isolamento termico e acustico di qualità • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento meraviglioso al primo piano di un edificio di 7 piani a Paskuqan, Tirana, in vendita per 99.900€. • Superficie netta: 85,70 m² • Superficie lorda: 99,85 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • Non offerto con mutuo L'oggetto si trova nella fase di scavo Vicino all'Hotel Ambasada, zona sviluppata e accessibile Possibilità di acquisto con rate convenienti Facciata ventilata per isolamento termico e acustico di qualità • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'APPARTAMENTO È TOTALMENTE RISTRUTTURATO DAL PUNTO DI VISTA IDRAULICO ED ELETTRICO. IL BAGNO È INKASO, LE PORTE E LE FINESTRE SONO A DOPPIO VETRO TERMICO. IL PAVIMENTO È IN PARQUET AC5, LUCIDATO, VERNICIATO. L'APPARTAMENTO È PRONTO PER ESSERE ABITATO, IDEALE PER FAMIGLIE. È COMPOSTO DA: 1 CAMERA DA LETTO 1 SOGGIORNO 1 BAGNO SUPERFICIE LORDA 60 m² SUPERFICIE NETTA 50 m² 4° PIANO L'APPARTAMENTO È DOTATO DI DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE. NON È DISPONIBILE CON MUTUO! PER ULTERIORI DETTAGLI POTETE CONTATTARMI PER VEDERLO DA VICINO!

L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UNA DELLE NUOVE RESIDENZE, VICINO ALL'ANELLO GRANDE. LA RESIDENZA HA 9 PIANI ABITATIVI E 2 PIANI INTERRATI. È UN EDIFICIO RESIDENZIALE E DI SERVIZIO. L'APPARTAMENTO SI TROVA AL SECONDO PIANO E SI ORGANIZZA: SUPERFICIE LORDA 104,28 m² SUPERFICIE NETTA 91,72 m² SUPERFICIE CONDIVISA 12,56 m² ASCENSORE L'EDIFICIO SI TROVA VICINO ALLA SCUOLA LIDHJA E PRIZRENIT. OFFRE UN AMBIENTE PULITO, TRANQUILLO E VERDE. HA UNA POSIZIONE MOLTO BUONA E STRATEGICA, CON ACCESSO ALL'ANELLO GRANDE A PASKUQAN E TUTTE LE STRADE DELLA CITTÀ. PER ULTERIORI DETTAGLI POTETE CONTATTARMI PER VEDERLO DA VICINO!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON 2 BAGNI A PASKUQAN, VICINO ALL'ANELLO GRANDE, SUPERFICIE TOTALE 109,13 m² SUPERFICIE NETTA 95,98 m² SUPERFICIE CONDIVISA 13,15 m² 2 CAMERE DA LETTO 1 SOGGIORNO 2 BAGNI PRIMO PIANO LA RESIDENZA È UN EDIFICIO RESIDENZIALE E SERVIZI. HA 9 PIANI RESIDENZIALI E 2 PIANI SOTTERRANEI. DESIGN MODERNO, CONTEMPORANEO CON AMBIENTI ELEGANTI. OFFRE ANCHE UN'AREA VERDE E ARIA PULITA. HA UNA POSIZIONE STRATEGICA MOLTO BUONA E UN ACCESSO FACILE A TUTTE LE STRADE DELLA CITTÀ, RISPARMIANDO TEMPO, EVITANDO IL TRAFFICO E RISPARMIANDO CARBURANTE. LA COSTRUZIONE È REALIZZATA CON MATERIALI SELEZIONATI E DI QUALITÀ. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI!

VENDUTO APPARTAMENTO ESISTENTE AL SECONDO PIANO RISTORATO NEI PRESSI DELLA STRADA PRINCIPALE ORIENTAMENTO EST-OVEST PARTE CONSIDEREVOLE DI FACCIA IN VETRO

SI TROVA AL 4° PIANO NON C'È ASCENSORE ULTIMAMENTE RISTRUTTURATO, AL SOLETTA È STATA FATTA UNA NUOVA ISOLAZIONE SUPERFICIE 70M2 PALAZZO ESISTENTE SI TROVA IN UNA ZONA ADATTA PER FAMIGLIE O PER AFFITTO A TURISTI E AIRBNB, SOPRA GLI ELETTRODOMESTICI "GLOBE".

Opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana – Comune di Parigi, vicino al Kristal Center! In vendita è offerto un ambiente di 37 m², situato in una delle zone più dinamiche ed elitari della capitale, a pochi metri dal Kristal Center. L'ambiente si trova al piano terra di un edificio nuovo e di qualità, garantendo alta visibilità e accesso immediato. Caratteristiche principali dell'ambiente: • Superficie: 37 m² • Altezza: 4,3 metri – possibilità di costruire un soppalco e sfruttare al massimo lo spazio • Posizione strategica: vicino a centri commerciali, istituzioni e strade principali • Prezzo: 130.000 Euro Utilizzi adatti: Ufficio professionale (avvocato, notaio, architettura, ecc.) Ufficio traduzioni o consulenze Piccola attività (estetica, agenzia di viaggi, studio di design, ecc.) Questo ambiente è una scelta ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine, poiché la zona del Comune di Parigi è tra le più richieste per affitti e sviluppo commerciale. Non perdere questa opportunità unica di investire in una proprietà con alto potenziale e posizione premium.

In uno dei complessi più noti e preferiti, è disponibile un ambiente commerciale di 78 m², adatto per una serie di attività commerciali. Caratteristiche: Spazio ampio e sfruttabile in modo efficiente; 2 bagni funzionali, che offrono il massimo comfort per il personale e i clienti; Situato in una posizione strategica con alta visibilità e facile accesso; Ideale per uffici, cliniche, saloni di bellezza, negozi e qualsiasi altro tipo di attività commerciale. Per ulteriori informazioni contattateci!

Appartamento 2+1 al sesto piano in vendita nella zona dell'Istituto Agrario a Kamëz. • È un'OCCASIONE per la zona • Superficie netta: 92,30 m² • Superficie lorda: 107,53 m² • Un soggiorno • Una cucina • Due camere da letto • Senza ipoteca • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

? Posizione: Zona della Spiaggia, Durazzo – vicino all'Hotel Majestik ? Piano: 2° (senza ascensore) ? Superficie Lorda: 63 m² ? Superficie Netta: 55 m² L'appartamento è organizzato in modo molto funzionale, con una camera da letto confortevole, soggiorno e cucina, bagno e balcone. Completamente arredato, con tutte le attrezzature necessarie per una vita tranquilla e comoda. ? Altri vantaggi: Posizione favorevole, a pochi metri dal mare La zona offre servizi tutto l'anno: supermercati, panifici, ristoranti, caffè, farmacie, ecc. Ideale per coppie, individui o famiglie piccole Affittato anche a cittadini stranieri Molto adatto per Airbnb o Booking ?️ Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere vicino al mare o investire in una proprietà con alto potenziale per affitti a breve termine. ? Contattaci ora per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà!

Vendesi Appartamento 1+1 a Mine Peza! Via Haxhi Hysen Dalliu (Presso la Procura di Tirana) Superficie 43 m lordi Palazzo 2020 (2° piano con ascensore) Appena ristrutturato (non con i lavori dell'azienda) Vista sud-ovest!

Vendesi Appartamento 3+1 – Bulevardi i Ri, Via Filip Jano Vendesi appartamento comodo 3+1, situato in un edificio nuovo in costruzione, che si trova in una delle zone più richieste di Tirana – Bulevardi i Ri, precisamente in via Filip Jano. Organizzazione: Soggiorno e cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi L'appartamento ha una pianta regolare, un'orientazione favorevole Sud-Ovest, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. L'edificio offre alta qualità di costruzione e progettazione, mentre attualmente si trova nella fase di rifiniture finali. Superficie netta: 126 m² Superficie lorda: 147 m² Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita in loco, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al quarto piano di un edificio di 10 piani nella zona di Ish Parkut a Tirana. • Superficie netta: 60,7 m² • Superficie lorda: 72,2 m² • Un soggiorno • Una cucina • Due camere da letto • Un bagno • Orientamento: Nord-Est • Non è in ipoteca • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento si trova in un edificio di 9 piani nella zona di Paskuqan, Tirana. • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 95,2 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 cucina • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento meraviglioso all'ottavo piano in un edificio di nove piani nella zona di Paskuqan a Tirana. • Superficie netta: 87,9 m² • Superficie lorda: 104,6 m² • Soggiorno: 1 • Cucina: 1 • Camere da letto: 2 • Bagno: 1 • Non ha ipoteca • Ideale per famiglie o investimento • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento meraviglioso con 2 camere da letto e 1 bagno in vendita nella zona dell'Istituto Agrario, Kamëz. • Superficie netta: 73,37 m² • Superficie lorda: 85,97 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • Senza ipoteca • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo capannone con una superficie di 325 m² è disponibile per affitto. Con un'altezza di 4 metri, offre uno spazio ampio e flessibile per vari utilizzi, come magazzinaggio, deposito o attività industriali. Il capannone si trova in una posizione strategica, vicino alla strada principale, offrendo facile accesso e opportunità di pubblicità. Struttura robusta e resistente, questo capannone è adatto a qualsiasi tipo di attività che necessiti di uno spazio ampio e sicuro.

Vendesi Locale Commerciale Arredato con Attività Avviata – Zona di Astiri Vendesi locale commerciale con una superficie di 1100 m², situato in una delle zone più richieste e frequentate di Astiri. Il locale si trova in una posizione strategica, con facile accesso e alto traffico. Caratteristiche principali: Superficie totale: 1100 m², con ampi spazi ben organizzati Il locale è arredato e in stato operativo Include uno spazio dedicato ai bambini, ideale per le famiglie che desiderano trascorrere del tempo di qualità Dispone di un'area adatta per Fast Food, attualmente utilizzata parzialmente Il locale offre molteplici opportunità di investimento per attività commerciali, di intrattenimento o vari servizi Ideale per investitori che cercano un ambiente pronto all'uso in una zona in continua espansione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

Appartamento 3+1 in vendita al quarto piano di un edificio di 9 piani nella zona dell'Istituto Kamëz, Tirana. • Superficie netta: 114,5 m² • Superficie lorda: 127,4 m² • Soggiorno: 1 • Cucina: 1 • Camere da letto: 3 • Bagno: 1 • Fase di costruzione • Ipoteca: No • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!