Eagle Real Estate

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netto): 69 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 78.58 m2 • Primo piano Organizzazione interna: • Soggiorno con accesso al balcone e cucina separata. • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Costruzione nuova. • Ascensore. • Sistema di riscaldamento. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche e con doppio vetro. • Impianti idraulici incassati. • L'appartamento sarà pronto per l'abitazione entro la fine del 2025. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 86,45 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 102,10 m2 • Piano 3 Organizzazione interna: • Ampio soggiorno • 2 Camere da letto, una con balcone e l'altra con bagno separato • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Costruzione nuova. • Ascensore. • Orientamento sud-ovest • Sistema di riscaldamento. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche e con doppi vetri. • Impianti idrosanitari incassati. • Fase di rifinitura. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa Due Piani in Affitto – Zona dell'Ambasciata Americana, Tirana Prezzo: 1000€ / mese Questa elegante villa a due piani offre un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività commerciale in una delle zone più richieste e sicure di Tirana – vicino all'Ambasciata Americana. Con una superficie totale di 80 m² (40 m² per piano), la proprietà è organizzata in modo funzionale e offre ottime condizioni per una serie di attività professionali. Caratteristiche principali: • Piano 1: 40 m² – ambiente adatto per accoglienza clienti, reception o servizi diretti • Piano 2: 40 m² – spazio tranquillo e luminoso, ideale per uffici, stanze di trattamento o corsi • Adatta per: – Corsi di lingue straniere – Clinica dentale – Farmacia o deposito farmaceutico – Ufficio di consulenza o altra attività professionale Posizione premium: La zona dell'Ambasciata Americana offre non solo alta sicurezza, ma anche accesso immediato a servizi come: trasporto pubblico, supermercati, banche, istituzioni educative e sanitarie. Condizioni molto buone – La villa è stata recentemente ristrutturata e pronta per l'uso senza necessità di ulteriori investimenti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci in DM o telefonicamente! Non perdere questa opportunità d'oro per sviluppare il tuo business in una delle zone più elitari della capitale!

Appartamento situato al sesto piano (l'ultimo) di un edificio di 6 piani in Via Berisha a Kamez • Superficie netta: 92,30 m² • Superficie lorda: 107,53 m² • 1 soggiorno con balcone • 1 cucina • 1 camera da letto con balcone • 2 bagni Si trova nella fase finale di costruzione e sarà pronto per abitare entro la fine del 2026. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

* Complesso Residenziale Nuovo a Kamëz – Opportunità d'Oro per Investimento! * Posizione strategica – Vicino alla rotonda di Ulliri, a soli 50m dalla strada principale. * Costruzione moderna * Ottavo piano residenziale * Appartamenti di tipo 3+1. * Vicino alle istituzioni – Scuola, liceo, ufficio postale si trovano accanto al complesso e il Comune di Kamëz è a 5 minuti. * Prezzo speciale: 720 €/m² (pagamento totale) * Superficie Netta: 114.67 m², Superficie Lorda 133.93 m². * Consegna prevista per la fine del 2026. * Per ulteriori informazioni, contatta ora!

Affittasi appartamento: • Con arredamento moderno • Cucina nuova • Con parquet • 2 Bagni • Con balcone Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netto): 60,93 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 71,71 m2 • Primo piano. Organizzazione interna: • Soggiorno con accesso al balcone • Cucina. • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Costruzione nuova. • Ascensore. • Orientamento a Nord-Ovest • Sistema di riscaldamento. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche e con doppi vetri. • Impianto idraulico incassato. • L'appartamento sarà pronto per l'abitazione entro la fine del 2025. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 3+1+2 nel Centro di Tirana – Comfort, Qualità e Posizione Ideale! Nel cuore di Tirana, vi presentiamo questo appartamento moderno e funzionale 3+1+2, situato al nono piano di un palazzo ben gestito. ✅ 3 camere da letto – spaziose e illuminate naturalmente ✅ 2 bagni – attrezzati con standard elevati ✅ 1 balcone – con vista rilassante sulla città ✅ Sistema chiller – per riscaldamento e raffreddamento efficiente tutto l'anno ✅ Cucina con elettrodomestici AEG – marchio leader nella tecnologia domestica ✅ Parquet di qualità – per un ambiente caldo e confortevole ✅ Quieto e privato – nonostante la posizione centrale Questo appartamento offre una combinazione perfetta tra comfort urbano e tranquillità familiare, a pochi minuti da ogni punto principale della città. ✅ Prezzo 1500€ ? Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

? Vendesi Capannone – 200 m² ? ? Superficie costruita: 200 m² ? Dimensioni: 20 m di lunghezza x 10 m di larghezza ? Altezza: 5 metri ? Terreno: 800 m² ? Costruzione nuova, dotata di bagno funzionale ? Finestrature per illuminazione naturale ? Fornitura d'acqua e energia trifase (3-fase) ? L'edificio è circondato per una sicurezza totale ? Accesso rapido all'Aeroporto di Rinas ? Strada asfaltata fino alla proprietà ✅ Adatto per magazzinaggio, officina, servizio o investimento sostenibile. ? Posizione strategica e favorevole per qualsiasi attività commerciale. ? Per ulteriori informazioni: ?069655394

Capannone in Affitto – 300 m² Affittasi capannone con tutte le condizioni: Superficie: 300 m² Dimensioni: 24m x 12.5m x 5m Acqua corrente Elettricità trifase Fognatura funzionante Posizione su asfalto, con facile accesso Adatto per magazzinaggio o attività commerciale. 0696553940

Affittasi Appartamento 1+1 per Ufficio – Kamëz Affittasi ambiente ufficio in un edificio nuovo, costruzione dell'anno 2025. Superficie: 59,5 m² Organizzazione: 1 stanza + 1 soggiorno + bagno Piano: 2° residenziale Posizione: Lungo la strada principale, con vista diretta sulla strada – posizione perfetta per le attività commerciali. Prezzo: 500 €/mese Contatto: 069 655 3940 Non perdere l'opportunità di sviluppare la tua attività in una zona ad alto traffico e visibilità!

Questo appartamento 2+1 si trova al settimo piano di un edificio a Univers City • Superficie netta: 81.52 m² • Superficie lorda: 96.73 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • Fase di livellamento, pronto per essere abitato a breve • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

? In Affitto – Appartamento 2+1, Complesso Panorama, vicino all'Ufficio del Catasto, Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno e funzionale, situato in uno dei complessi più richiesti della zona, Complesso Panorama, a pochi passi dall'Ufficio del Catasto e con accesso rapido alle principali aree della città. ? Piano: 5 (con ascensore) ? Superficie totale: 74 m² ? Orientamento: Est – luce naturale per tutta la mattina ? Organizzazione interna: Ampio soggiorno unito a cucina funzionale 2 camere da letto arredate con stile 1 grande e ben organizzato bagno ?️ L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato e offre un ambiente confortevole, con arredi moderni e attrezzature necessarie per una vita comoda. ? Prezzo dell'affitto: 600 € / mese ? Una scelta ideale per individui o famiglie che cercano comfort e una posizione pratica nel cuore di Tirana.

Appartamento situato al sesto piano (l'ultimo) di un edificio di sei piani a Paskuqan, Tirana. • Superficie netta: 64,77 m² • Superficie lorda: 76,23 m² • 1 soggiorno con balcone • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno L'oggetto si trova vicino all'ingresso della tangenziale, il che lo rende una posizione perfetta e molto accessibile. È in fase finale e sarà pronto per abitare entro pochi mesi. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Magazzino / Capannone in Affitto – Autostrada Tirana - Durazzo, vicino a Pelican Security - Prezzo: 3000€ / Mese - Superficie costruita: 500 m² - Superficie totale del terreno: 4000 m² - Posizione strategica a pochi metri dall'autostrada principale Tirana-Durazzo Caratteristiche della Proprietà: • Capannone costruito con standard elevati, adatto per deposito merci, attività industriali o produzione • Altezza di 9 metri al colmo e 7,5 metri ai lati, rendendolo ideale per il movimento libero di mezzi di grandi dimensioni o scaffalature alte per magazzinaggio • Dotato di linea elettrica trifase in tutti gli spazi – pronto per il funzionamento di attrezzature industriali • Ampio cortile di 4000 m², che offre spazio sufficiente per parcheggio, circolazione e manovra facile per camion e rimorchi Vantaggi della posizione: • Accesso diretto dall'Autostrada Tirana - Durazzo • Vicino ai nodi principali di trasporto, ideale per aziende logistiche e di distribuzione • Zona sicura e ben gestita ? Per ulteriori informazioni e visite in loco, contattaci ora!

Vendesi Appartamento 2+1 nel Centro di Kamza È in vendita un appartamento comodo e funzionale in una delle migliori zone di Kamza, molto vicino al centro e ai principali servizi. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie Lorda: 98.21 m² Superficie Netta: 85.40 m² 3° piano abitabile Organizzazione regolare: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, bagno e balcone Altro: Si trova in un edificio nuovo in costruzione L'appartamento sarà pronto per l'abitazione entro 4 mesi La zona offre accesso immediato ai trasporti, scuole, supermercati e altri servizi

Appartamento meraviglioso all'ottavo piano (l'ultimo) di un edificio di 8 piani a Paskuqan, Tirana. • Superficie netta: 86.00 m² • Superficie lorda: 97.83 m² • 1 soggiorno con balcone • 1 cucina • 2 camere da letto • 2 bagni L'oggetto si trova nella fase finale e sarà pronto per abitare entro pochi mesi. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi appartamento 2+1+2 Univers City! Dettagli dell'appartamento: •Superficie netta: 88 m² •Superficie lorda: 104 m² •Piano 7 (non l'ultimo) •2 camere da letto •2 bagni •1 soggiorno spazioso •Orientamento: Ovest •Fase finale di posa di piastrelle, parquet, ecc... •L'appartamento fa parte di un nuovo complesso con infrastruttura completa e facile accesso all'autostrada e alle principali zone della città. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi Appartamento 4+1+2 alla Stazione dei Treni | 199,7 m² | Piano 1 | In una delle zone più accessibili di Tirana, vicino alla Stazione dei Treni, si vende un appartamento con ampia superficie e perfetta organizzazione. Si trova al primo piano e ha l'unico ingresso al piano, offrendo massima privacy e tranquillità. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 199,7 m² Superficie netta: 171 m² 4 camere da letto 2 bagni Cucina separata con accesso al balcone Ampio soggiorno 1 stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come deposito, ufficio o camera da letto Possibilità di suddivisione in 2 appartamenti 2+1 (ideale per investimento o due famiglie) Possibilità di acquisto di un posto auto Luce naturale in ogni stanza Pronto per abitare a Luglio Una proprietà con spazio, flessibilità e posizione strategica – ideale per abitazione familiare o per chi cerca un investimento sicuro.

Appartamento moderno in vendita al quarto piano nella zona di Astiri, Tirana. • Superficie netta: 110 m² • Superficie lorda: 110 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • 1 cucina • Investito dal proprietario con tutto di qualità, pronto per essere abitato • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi Villa Lussuosa nel Complesso Elitario "Rolling Hills 2" – Tirana ? Posizione: Complesso "Rolling Hills 2", autostrada Tirana–Elbasan, in una delle zone più richieste per la vita residenziale nella tranquilla ed esclusiva periferia della capitale. ? Superficie costruita: 391 m² ? Superficie del lotto: 636 m² ? Organizzazione della villa: Piano -1: 85 m² – Adatto per essere trasformato in ambiente di servizio, palestra, cinema familiare o area relax. Piano 0: 165.6 m² – Comprende il soggiorno con accesso alla veranda, la cucina, la sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Piano +1: 140.5 m² – Area dedicata alle camere da letto e ai bagni, con vista panoramica e abbondante luce naturale. Veranda: 23.5 m² – Ideale per relax e ambiente sociale all'aperto. ✨ Eccezionali vantaggi di questa proprietà: Posizionamento ottimale all'interno del complesso con orientamento favorevole e massima privacy Possibilità di personalizzazione totale secondo i desideri dell'acquirente Costruzione con standard elevati di sicurezza e qualità ? Il complesso “Rolling Hills 2” offre: Sicurezza 24/7 con guardie fisiche e telecamere Infrastruttura ben mantenuta con ampie strade interne e illuminazione pubblica Vicino a TEG, scuole internazionali e accesso rapido all'autostrada Tirana–Elbasan Privacy, tranquillità e comunità residenziale esclusiva ? Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Questo è un investimento sicuro per le famiglie che cercano comfort e uno stile di vita di alto livello.

VENDESI APPARTAMENTO 2+1, IN VIA KAVAJËS, VICINO ALL'AMBULANZA NR.9. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN PALAZZO ESISTENTE. ● 2 CAMERE DA LETTO ● 1 CUCINA ● 1 BAGNO ● 4° PIANO (SENZA ASCENSORE) ● ORIENTAMENTO SUD-OVEST ● SUPERFICIE 64 m² ● 1 BALCONE L'APPARTAMENTO È STATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO DAL PUNTO DI VISTA IDRAULICO ED ELETTRICO. TUTTE LE STANZE SONO RIVESTITE CON PARQUET DI QUALITÀ. È DIPINTO, PATINATO. LE PORTE DELLE STANZE E LA PORTA PRINCIPALE SONO TUTTE NUOVE. LA ZONA CUCINA È UN AMBIENTE CON IL SOGGIORNO. BAGNO TOTALMENTE RISTRUTTURATO DAL PUNTO DI VISTA IDRAULICO, TUTTI I SANITARI SONO NUOVI, RIVESTITO CON PIASTRELLE DI QUALITÀ. OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ANCHE A RATE. SE DESIDERATE VEDERE L'APPARTAMENTO DA VICINO, NON ESITATE A CONTATTARMI!!

Appartamento in vendita al quinto piano a Laprakë, Tirana, adatto per famiglie o individui che cercano un'abitazione confortevole e moderna. • Completato • Superficie netta: 103 m² • Superficie totale: 121,5 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • Senza ipoteca • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 in vendita si trova all'Istituto Agrario, Kamëz ed è in fase di costruzione (Possibilità di pagamento rateale) • Superficie netta: 84,50m² • Superficie lorda: 98,57m² • Si trova al secondo piano di un edificio di 5 piani • 1 Soggiorno • 1 Cucina • 2 Camere da letto • Non ha ipoteca • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento con due camere da letto e un bagno al terzo piano di un edificio di cinque piani nella zona dell'Istituto Agrario a Kamëz, fase Carabinieri. (Possibilità di pagamento rateale) • Superficie netta: 98,92 m² • Superficie lorda: 84,80 m² • Piano: 3 • Numero di piani: 5 • Soggiorno: 1 • Cucina: 1 • Prezzo: 79.200€ • Ipoteca: No • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTI IN VENDITA – VICINO AL MERCATO NUOVO In vendita insieme: Appartamento 1+1 + Studio, Mercato Nuovo. Questo investimento unico comprende due unità abitative completamente ristrutturate con un progetto architettonico moderno e funzionale, combinando qualità con la posizione perfetta per abitazione o business. Dettagli della proprietà: • Secondo piano di un palazzo esistente (senza ascensore) • Superficie totale nel certificato: 60 m² (realmente di più, a causa della costruzione esistente) • Entrambi gli appartamenti si trovano sullo stesso certificato di proprietà • Organizzazione intelligente e sfruttamento massimo di ogni spazio • Investimento dettagliato fino ai minimi particolari con materiali di qualità • Ideale per uso personale, affitto a breve termine (Airbnb) o affitto a lungo termine In vendita solo insieme Documentazione in regola – Pronto per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Caratteristiche principali: •Superficie: 100 m² •Arredamento completo e condizioni ottimali di vita •Terzo piano di una villa privata •Ampio balcone con illuminazione •Ambiente tranquillo e familiare Per ulteriori informazioni contattaci!

In una delle zone più attraenti e richieste di Tirana, offriamo in vendita un appartamento moderno 2+1 con una vista meravigliosa su Pazari i Ri. Dettagli della proprietà: Superficie interna: 67 m² Superficie totale: 76 m² Piano: 5 Costruzione nuova con standard elevati e dotata di 2 ascensori Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno Orientamento: Sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno Vista: Direttamente su Pazari i Ri Documentazione regolare – con certificato di proprietà. Perché è una scelta ideale? Questo appartamento è perfetto sia per una comoda abitazione che per investimento. La posizione strategica lo rende molto adatto per affitti mensili per famiglie o individui, affitti giornalieri per turisti, grazie alla vicinanza alle principali attrazioni della città. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Vendita Casa Privata 1-Piano + Piano Seminterrato + Terreno – Kombinat, Tirana ? Posizione: Vicino alla Scuola Myslym Keta, Kombinat ? Superficie del terreno: 245 m² ?️ Superficie Piano Seminterrato: 42.1 m² netti ? Superficie Piano 1: 97 m² netti ? Tutte le superfici secondo la Scheda Patrimoniale ? Prezzo: 180.000 € (trattabile) ✅ Struttura della Proprietà Piano Seminterrato: Ingresso con scale separate, coperte, come in un palazzo Ampia stanza, recentemente arredata, con grandi finestre – ideale per trasformarla in monolocali indipendenti Primo Piano: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone utilizzabile ?️ Caratteristiche Speciali Documentazione ipotecaria regolare Fondamenta solide con possibilità di costruire anche 2 piani aggiuntivi Giardino verde e spazio per parcheggio Caminetto funzionante e stufa a legna Arredamento completo + condizionatore per riscaldamento/raffreddamento Posizione molto tranquilla e con accesso rapido

Caratteristiche Principali: •Superficie del terreno: 500 m² •Superficie costruita: 2 piani, ciascuno di 110 m² •Spazio di parcheggio: Posto per fino a 3 auto •Documentazione: In regola, con ipoteca disponibile •Tipo di edificio: Villa bifamiliare, costruzione moderna e di qualità •Posizione: Quartiere “Jordan Misja” – una delle zone più richieste per tranquillità e buon accesso alle infrastrutture Per ulteriori informazioni contattaci!