Eagle Real Estate

Vendesi + Terreno in vendita – Manëz, Durrës 📍 Posizione: Lungo la strada principale a Manëz, Durrës – accesso diretto e facile per trasporti pesanti, camion e mezzi industriali. 📐 Dimensioni e Superficie: Capannone: 1.700 m² di costruzione industriale Terreno recintato: 7.000 m² Opzione: Lo spazio consente la costruzione di un secondo capannone senza ostacoli infrastrutturali 🏗️ Qualità e Struttura: Altezza: 9 metri al centro, 8 metri ai lati Progettato per l’installazione di gru industriali su entrambi i lati Ingresso ampio e pratico per l’accesso di mezzi grandi Cortile spazioso per manovre, parcheggio o deposito aggiuntivo ✅ Adatto per: Attività produttive Magazzinaggio, distribuzione merci Uso da parte di aziende logistiche, confezionamento, officine industriali ecc. 📞 Contattaci ora per visita e informazioni dettagliate!

La villa si trova nella zona del vecchio Sauk, vicino alla grande tangenziale, e la posizione è favorevole per utilizzare la villa per diversi tipi di attività come: giardini privati, ambasciate, zona residenziale, associazioni, ecc. La villa è organizzata su 3 piani ed è circondata da un cortile verde ben organizzato. Si affitta con contratti a lungo termine! Contattateci per qualsiasi informazione dettagliata o per una visita alla proprietà!

Vendesi in vendita 1+1 nella Baia di Lalzi – Di fronte a San Pietro Vendesi appartamento 1+1 in una delle zone più richieste della costa albanese, nella Baia di Lalzi, di fronte al complesso San Pietro, sulla strada principale. L'appartamento si trova in un complesso ben organizzato, a soli 500 metri dal mare, e offre un'opportunità ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento per l'affitto durante la stagione estiva. ✅ Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 54 m² Superficie netta: 50 m² Piano: 5° tecnico (ultimo) / 4° abitativo Documentazione: Ipoteca regolare Arredamento: Base Parcheggio: Gratuito intorno al complesso L'appartamento ha una pianta funzionale e si trova all'ultimo piano dell'edificio, offrendo tranquillità e vista aperta. Attualmente viene affittato quasi per tutta l'estate, generando entrate stagionali sicure. Il complesso offre tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole: supermercato, ristoranti, bar e ambienti ben curati. La breve distanza dal mare rende questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca una casa per le vacanze vicino alla spiaggia o un investimento redditizio. ? Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Superficie costruita: 500 m² | Superficie terreno: 1.000 m² Questa elegante villa su 3 piani offre il massimo comfort, ambienti spaziosi e illuminazione naturale in ogni piano. Costruita su un terreno di 1.000 m², la proprietà è la scelta ideale per famiglie numerose, personale diplomatico o per chiunque cerchi tranquillità, spazio e comfort. Composizione della villa: Piano terra: Salone luminoso, cucina separata, bagno, soggiorno / area d'attesa Primo piano: Ampio salone con accesso a un balcone molto grande, 2 camere da letto, cucina separata, bagno Secondo piano: Ampio salone con accesso al balcone, 2 camere da letto, cucina separata, bagno Parzialmente arredata ✅ Cortile verde con spazio per relax e parcheggio ✅ Ambiente molto funzionale e adatto anche per uffici o uso abitativo combinato ✅ La proprietà si trova in una zona tranquilla e sicura Affitto mensile: 1.800 Euro Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contattateci!

Vendesi in vendita Appartamento 2+1 a Kamëz – Zona Rotatoria di Ulliri Tipologia: 2+1 Piano: 3 residenziale Superficie: 104 m² lordi / 92 m² netti Stato: Pronto per abitare ? Posizione: Vicino alla rotatoria di Ulliri, Kamëz ✅ L'appartamento offre una suddivisione funzionale ed è situato in una zona accessibile, vicino ai principali servizi. Ideale per abitazione familiare o investimento. ? Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di una VILLA PRIVATA! • Superficie 110 • 2 Condizionatori • Composto da 1 cucina, 2 camere da letto e 1 bagno • Possibilità di parcheggio • Adatto per famiglie o individui che cercano ampi spazi abitativi • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta un locale adatto per diverse attività commerciali o uffici, con una superficie di 72,1 m², situato al primo piano di un edificio nuovo, vicino al centro città. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 72,1 m² * Piano: 1 (ingresso dedicato e accessibile) * Ambiente aperto e adatto * Illuminazione naturale * Edificio nuovo, ben mantenuto * Viene consegnato vuoto – pronto per essere adattato secondo l’attività Ideale per: ufficio di contabilità, clinica, studio legale, laboratorio, ufficio di consulenza, agenzia, ecc. Posizione strategica – molto vicino al centro, con buon passaggio e visibilità Facile accesso per i clienti e trasporto pubblico Un ambiente flessibile con alto potenziale per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività professionale o commerciale. Per maggiori informazioni contattateci!

Si affitta un locale adatto per diverse attività commerciali o uffici, con una superficie di 82,3 m², situato al primo piano di un edificio nuovo, vicino al centro città. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 82,3 m² * Piano: 1 (ingresso dedicato e accessibile) * Ambiente aperto e adatto * Illuminazione naturale * Edificio nuovo, ben mantenuto * Affittato vuoto – pronto per essere adattato secondo l’attività Ideale per: ufficio di contabilità, clinica, studio legale, laboratorio, ufficio di consulenza, agenzia, ecc. Posizione strategica – molto vicino al centro, con buon passaggio e visibilità Facile accesso per i clienti e trasporto pubblico Un ambiente flessibile con alto potenziale per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività professionale o commerciale. Per maggiori informazioni contattateci!

Si affitta un appartamento nuovo e funzionale, con una superficie di 92 m², situato al terzo piano residenziale di un moderno edificio con ascensore. Si trova in una delle zone più richieste della città, molto vicino al centro e con accesso rapido in ogni direzione. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi Superficie: 92 m² Piano: 3 residenziale (edificio nuovo, con ascensore) 2 balconi, di cui uno è un ampio veranda Affittato vuoto (senza arredamento) Climatizzazione in tutti e tre gli ambienti Gli ambienti sono luminosi e con una pianta regolare Ideale per abitazione familiare o per uffici professionali Posizione molto buona e vicino a ogni servizio Edificio ben mantenuto, ingresso sicuro e organizzato Ambiente flessibile per diverse funzioni Per maggiori informazioni contattateci!

Appartamento 1+1 in affitto – Di fronte a SPAK Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie: 75 m² • 5° piano • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 2 balconi, cucina e camera da letto • 2 condizionatori Per maggiori informazioni contattaci!

Affittasi capannone + parcheggio, Via Azem Hajdari, Tirana Affittasi un capannone con superficie totale di 550 m², di cui: 240 m² capannone costruito, con altezza di 4,7 metri (dimensioni: 9,5 m x 24 m) 310 m² parcheggio aperto davanti al capannone, ideale per parcheggio o spazio di lavoro. Adatto per ogni tipo di attività come: Officina meccanica, Magazzino, Negozio all'ingrosso/dettaglio, Laboratorio o qualsiasi altra attività che richieda ampio spazio e facile accesso. Caratteristiche principali: ✅ Dotato di 4 porte automatiche per facilità di ingresso/uscita. ✅ Due collegamenti di energia trifase da 2000 V, adatti per apparecchiature industriali. ✅ Fornitura d'acqua e 2 bagni funzionanti. ✅ Ambiente organizzato e facilmente accessibile. ✅ Possibilità di accesso con mezzi pesanti e spazio di manovra nel parcheggio. Indirizzo: Via Azem Hajdari, Tirana – zona tranquilla e favorevole per le imprese.

Appartamento 3+1+2 in Vendita – Comune di Parigi Posizione: Comune di Parigi, Tirana Nuova Costruzione – Completamento previsto nel 2025 Superficie Totale: 117,2 m² Piano: 1 residenziale Caratteristiche della Proprietà: 3 Camere da letto Soggiorno ampio e luminoso 2 Bagni con finestra 1 Balcone funzionale Vantaggi della Zona: Posizione premium in una delle zone più richieste di Tirana Accesso immediato a: scuole, supermercati, farmacie, trasporto pubblico, centri sanitari e ogni altro servizio necessario Ideale come abitazione familiare o come investimento con rendimento sicuro! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

@VENDESI IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE! ORGANIZZAZIONE DELL'APPARTAMENTO: 1 CAMERA DA LETTO 1 CUCINA 1 BALCONE SUPERFICIE LORDO 52 m² SUPERFICIE NETTO 47 m² 7° PIANO (PENULTIMO) ORIENTAMENTO EST L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN EDIFICIO DI 8 PIANI, BEN AMMINISTRATO E CON INVESTIMENTI MOLTO BUONI IN IMPIANTI ELETTRICI, IDRAULICI, PARQUET DI QUALITÀ, PAVIMENTAZIONE E VERNICIATURA. PORTE IN CONDIZIONI QUASI NUOVE. IL BAGNO È COMPLETAMENTE ATTREZZATO E RIFINITO CON SANITARI MODERNI. L'APPARTAMENTO È PRONTO PER ESSERE ABITATO E POSSIEDE DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE. SI OFFRE CON FINANZIAMENTO O PAGAMENTO COMPLETO (TRASFERIMENTO DI FONDI IN BANCA). PREZZO NON TRATTABILE Per una visita diretta alla proprietà, potete contattarmi.

Vendesi 1+1 in vendita – Occasione! ? 4° piano abitabile ? Superficie totale: 67,11 m² ? Superficie netta: 57,46 m² ? Fase: Mattoni ? Orientamento: Est – naturalmente illuminato per tutta la mattina L'appartamento si trova in una zona tranquilla e adatta per vivere. Prezzo occasione – ottima opportunità per abitazione o investimento! ? Per maggiori informazioni o visita, contattare ora

? Appartamento 2+1 in vendita – Fase finale di costruzione! ? Posizione ideale – vicino all'Anello ? Superficie totale: 114,50 m² (Lordo) ? Superficie interna: 96,50 m² (Netto) ? Piano: 3° residenziale (con ascensore) ?️ Organizzazione funzionale: 2 camere da letto Ampio soggiorno con cucina 1 bagno Balcone Luce naturale e buona esposizione ✅ L'immobile si trova nella fase finale di costruzione ✅ Posizione favorevole, molto vicino all'Anello, con accesso rapido alle strade principali ✅ Investimento intelligente per abitazione o affitto ? Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

? Capannone in vendita a Valias, Kamëz – Vicino all'Aeroporto Madre Teresa ? Superficie costruita: 220 m² ? Superficie totale terreno: 1.000 m² Il capannone è recintato da un muro ed è attualmente utilizzato per un'attività di produzione di prodotti alimentari. L'edificio offre condizioni molto buone per diverse attività industriali, di produzione o di magazzinaggio. ✅ Caratteristiche principali: Altezza: 5 metri al colmo e 4,5 metri ai lati Accesso da 2 strade secondarie, entrambe asfaltate Acqua 24 ore su 24 Accesso a linea elettrica trifase Posizione strategica, a pochi minuti dall'Aeroporto Madre Teresa ? Soluzione ideale per la tua attività! ? Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Dettagli della Proprietà: • Posizione: Kodër e Kashar, a solo 1 minuto dall'autostrada TR-DR • Superficie: 4000 m² di terreno disponibile, con opzione di vendita anche secondo richiesta • Accesso Facile: Strada asfaltata fino alla proprietà nella zona vicino a Pelikani Security Group • Perché Investire? • Prezzo Occasione 65 Euro/m² mentre nella zona si vende a 80 Euro/m². • Opportunità ideale per costruzione o attività commerciale. • Posizione perfetta • Zona in rapido sviluppo e valore sicuro di investimento. Non perdere questa opportunità! Contatta per maggiori dettagli e visita alla proprietà!

Appartamento in Affitto a Don Bosco, Tirana – 650€/mese* *Caratteristiche dell'Appartamento:* ✔ *1 Soggiorno* ✔ *1 Cucina* ✔ *2 Camere da Letto* ✔ *2 Bagni* ✔ *Posto Auto 24 m2* *Zona strategica* – Vicino a servizi, ristoranti, supermercati e scuole. *Ottimi collegamenti* – Facilità di spostamento verso il centro o la tangenziale di Tirana. *Ambiente tranquillo* – Nonostante la vicinanza al centro, la zona offre un ambiente piacevole per vivere. *Condizioni di Affitto:* *Prezzo:* 650€/mese (trattabile per affitti a lungo termine). *Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!* L'occasione perfetta per una famiglia che cerca comfort e una posizione comoda! ?✨

Appartamento in Affitto – Complesso IBN, Ex Campo di Aviazione, Tirana Si affitta un appartamento appena arredato (ancora in fase di arredamento – letti e tavoli in fase di completamento), situato al primo piano di un edificio moderno nella zona preferita e tranquilla dell'ex Campo di Aviazione, nel complesso IBN. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 106 m² • 2 camere da letto – spaziose e con luce naturale • 2 bagni – funzionali e moderni • 1 ampio e luminoso soggiorno • 1 cucina separata • Condizionatore in ogni stanza AUX • Balcone con vista sull'area giochi per bambini • L'appartamento non è mai stato abitato prima, appena arredato con stile e comfort come priorità. • Adatto per famiglie o individui che cercano un ambiente confortevole in una zona organizzata, con facile accesso alle strade principali, scuole, supermercati e trasporto urbano. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci ora!

Vendesi in vendita 1+1, in fase di costruzione ? Centro di Kamza ? Superficie lorda: 67,16 m² ? Superficie netta: 57,50 m² ? 5° piano abitabile ? Orientamento Est — con luce naturale Accettata anche auto fino a 20.000 ?0696553940

SI AFFITTA APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI UNA CASA PRIVATA. L'APPARTAMENTO È ORGANIZZATO: - SUPERFICIE INTERNA 130 M² - 3 CAMERE DA LETTO - SOGGIORNO - CUCINA - 2 BAGNI - 1 BALCONE LO STATO DELL'APPARTAMENTO È MOLTO BUONO. CI SONO INVESTIMENTI MOLTO BUONI E ARREDAMENTO MODERNO.

LE CARATTERISTICHE DI QUESTA PROPRIETÀ SONO: - SUPERFICIE INTERNA 117 M² - 2 BAGNI - 2 INGRESSI - PIANO 2 IL NEGOZIO HA FINESTRE ALTE CON VETRI AMPI CHE PERMETTONO L'ILLUMINAZIONE PER LA MAGGIOR PARTE DELLA GIORNATA. I PRODOTTI CHE VERRANNO VENDUTI IN QUESTO BUSINESS POSSONO ESSERE MOLTO BENE PUBBLICIZZATI QUI. LA VERANDA RAPPRESENTA UN GRANDE VANTAGGIO. C'È MOLTO SPAZIO E OFFRE MOLTA COMODITÀ, È ANCHE PARZIALMENTE ARREDATO. COME PROPRIETÀ HA BUONI INVESTIMENTI. LA POSIZIONE STRATEGICA NELLA ZONA PIÙ FREQUENTATA DI TIRANA, NELLA ZONA DI ASTIRI, L'ACCESSO FACILE CHE POSSIEDE TRAMITE DIVERSE STRADE DELL'ANELLO E L'ELEVATO TRAFFICO DI PERSONE IN QUESTA ZONA CONSENTONO UN'ATTIVITÀ COMMERCIALE MOLTO DI SUCCESSO E A LUNGO TERMINE. PER UNA VISITA DA VICINO, POTETE CONTATTARMI.

Appartamento in affitto 1+1 vicino al Ring Center! ~ Villa privata piano terra ~ Arredato in ottime condizioni ~ Adatto per coppie e famiglie ~ Vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda ~ 1 cucina soggiorno spaziosa ~ 1 camera da letto: grande armadio e ampi spazi ~ 1 bagno con doccia Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Universe City, di fronte al parco – Pronto per abitare ? Posizione: Universe City, di fronte al parco Piano: 3 Orientamento: Sud-est Tipologia: 2+1 (Due camere da letto + un soggiorno) Bagni: 2 Balconi: 1 Stato: Pronto per abitare e l'appartamento ha un investimento extra di 15 mila euro Descrizione: In vendita appartamento nuovo in una delle zone più richieste – Universe City, di fronte al parco. Si trova al terzo piano, con un orientamento ideale a sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento ha una disposizione funzionale con un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e due balconi con vista aperta. Ideale per abitazione familiare o investimento. ? Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita a Universe City, di fronte al parco – Pronto per abitare ? Posizione: Universe City, di fronte al parco Piano: 3 Orientamento: Sud-est Tipologia: 2+1 (Due camere da letto + un soggiorno) Bagni: 1 Balconi: 2 Stato: Pronto per abitare Descrizione: In vendita appartamento nuovo in una delle zone più richieste – Universe City, di fronte al parco. Si trova al terzo piano, con orientamento ideale sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento ha una disposizione funzionale con soggiorno spazioso, due camere da letto, un bagno e due balconi con vista aperta. Ideale per abitazione familiare o investimento. ? Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Vendesi in vendita 2+1+1 nel Complesso Fratari, Astir • Tipologia: 2+1 • Bagno completo con finestra, con ventilazione naturale • Orientamento Sud/Ovest – ambiente caldo e luminoso per tutto il pomeriggio • 7° piano (non ultimo) – posizione tranquilla con vista aperta • Superficie lorda: 85 m² • Superficie netta: 76 m² Prezzo: 130.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

? Appartamenti in vendita nella Residenza "BY LONG HILL", Mjull-Bathore Stai cercando il luogo ideale per vivere in tranquillità, vicino alla natura, ma a pochi minuti dal cuore di Tirana? “BY LONG HILL Residence” è la risposta che stai cercando! ? Posizione fantastica – A solo 1 minuto dal TEG e 5 minuti dal centro di Tirana, la residenza offre il comfort di una posizione strategica senza sacrificare la tranquillità e il verde che manca in città. ? Verde e aria pulita – Circondata dalla natura e da piccoli parchi privati, la zona è ideale per chi desidera uno stile di vita sano, lontano dal rumore e dall’inquinamento urbano quotidiano. ? Grandi finestre panoramiche assicurano luce naturale tutto il giorno e una sensazione di ampio spazio in ogni ambiente dell’appartamento. ? Planimetrie regolari e studiate con cura per offrire la massima funzionalità in ogni angolo dell’abitazione. ☀ Ogni appartamento è dotato di pannelli solari, riducendo i costi energetici e rispettando l’ambiente. ? La residenza offre parcheggio organizzato, sicurezza e infrastrutture moderne. ? Nel cuore del complesso si trova un parco dedicato al verde, adatto per il relax, attività con i bambini o passeggiate quotidiane. ? Possibilità di pagamento a rate, secondo accordi, per rendere il tuo investimento più facile e accessibile. ? “BY LONG HILL” non è solo un posto dove vivere, ma un nuovo modo di vivere – più sano, più tranquillo e più vicino a tutto ciò che conta per te. ? Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto!

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Affittasi Appartamento 2+1 – Universe City, vicino a QTU Si offre in affitto un appartamento comodo e arredato in uno dei complessi più nuovi e ben organizzati, Universe City, molto vicino a QTU. ? Posizione: Universe City, edificio n. 2, ingresso del complesso Piano: 5 residenziale Orientamento: Sud-Est Tipologia: Appartamento 2+1 ✅ Caratteristiche dell'appartamento: 1 soggiorno spazioso con cucina a vista 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Completamente arredato e pronto per essere abitato ? L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, con facile accesso all'autostrada e vicino al centro commerciale QTU. ? Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci a:

Vendesi Hotel a Durazzo – Seconda Linea, 3 minuti dal Mare Posizione: Durazzo, Seconda Linea – vicino all'Hotel Adriatik Superficie Edificata: 1.264 m² Superficie Terreno: 600 m² (Larghezza 22,7 m, Lunghezza 26,6 m) Permesso di Costruzione: Include possibilità di 2 piani aggiuntivi (664 m² / 20–22 camere) Struttura dell'Edificio: Piano -1 (seminterrato): 300 m² (Parcheggio + locali tecnici) Piano 0: 300 m² (Ristorante, sala eventi, cucina, reception) Piani 1 & 2: 332 m² ciascuno ▪️ 9 camere + 1 appartamento 1+1 per piano Caratteristiche Principali: Costruito nel 2004 Dotato di documentazione regolare Orientamento perfetto: Est–Ovest Grande ristorante con altezza ~5 m, utilizzato per matrimoni ed eventi Cucina professionale attrezzata con sistema di aspirazione e gas Spazio predisposto per installazione futura di ascensore Aria condizionata in ogni camera Riscaldamento acqua: pannelli solari + caldaia a gasolio + boiler elettrico Parcheggio: ▪️ 8 auto nel seminterrato ▪️ 6 auto davanti all'hotel Sviluppo Consentito: Permesso iniziale per 5 piani fuori terra + 1 seminterrato Attualmente costruiti 3 piani fuori terra Il permesso può essere riattivato secondo il piano urbanistico Struttura esistente calcolata per 5 piani fuori terra Potenziale di Investimento: Operativo tutto l'anno, stagione da aprile a ottobre Vicino all'Hotel Adriatik, uno dei più lussuosi della zona Posizione strategica: accesso diretto a strada principale Zona con alta domanda turistica e prezzi favorevoli per pernottamenti (100–120 €/notte in stagione) Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!