Eagle Real Estate

Vendita di Locale Commerciale – Comune di Parigi, 67 m², Lungo Strada Principale Vendesi locale commerciale ristrutturato, con superficie di 67 m², situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – Comune di Parigi. ✅ Posizione perfetta – lungo strada principale, con alto traffico e visibilità garantita ✅ Totalmente ristrutturato – pronto per un utilizzo immediato ✅ Opportunità ideale per lo sviluppo di un'attività di successo Il locale è adatto per molti tipi di attività come clinica, ufficio, boutique, salone di bellezza, agenzia, ecc. La zona offre infrastrutture moderne, clientela selezionata e facile accesso. ? Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il numero +355696553940

Vendesi due posti auto – 85.2 m² in totale ? Di fronte a Delijorgji, in una delle zone più richieste della città. ✅ Superficie totale: 85.2 m² ✅ Possibilità di chiusura – perfetto per essere trasformato in magazzino o per un altro uso funzionale ✅ Documentazione in regola ? Prezzo molto buono per la zona! ? Per ulteriori informazioni o per vedere di persona, contattare il numero di telefono? 0696553940

AFFITTASI AMBIENTE COMMERCIALE A KAMËZ Superficie: 65 m² Ambiente aperto, adatto per negozio, ufficio, clinica o altro business Include bagno all'interno dell'ambiente Posizione molto buona, vicino alla banca Raiffeisen e vicino al centro di Kamzës Facilmente accessibile per i clienti e con possibilità di parcheggio nelle vicinanze L'ambiente è in buone condizioni, ben illuminato e ben ventilato Per ulteriori informazioni e visite contattare: 0696553940

? OCCASIONE – Vendesi Appartamento 1+1 in “Forest Residence” – Shkozë ✨ Opportunità ideale di investimento in una delle zone in rapida sviluppo a Tirana! ? Posizione: Shkozë, molto vicino alla Grande Circonvallazione ? Residenza: “Forest Residence” – in fase di costruzione ? Superficie: 79 m² lordi 69.4 m² netti ? Tipologia: 1+1 ? Piano: 8° residenziale ? Orientamento: Sud-Est – luce naturale per tutto il giorno ? Zona: Spazio ampio e facile accesso alle strade principali ? Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, contattaci al numero ?‪+355696553940‬

Tra la natura. Limitata dall'autostrada Tirana-Elbasan, "Tulipan Residence" si trova nella parte sud della città, nel villaggio di Mjull Bathore che appartiene al comune di Farkë. Appartamento in Vendita nella Residenza Tulipano * Tipologia: 2+1 * Superficie Totale: 145.90 m² * Superficie comune: 20.29 m² * Veranda: 47.2 m² * Deposito Nr. 7: 16 m² * Piano: 1 * 2 Posti Auto Descrizione: Questo appartamento offre spazi comodi e naturalmente illuminati, con una spaziosa veranda per il relax. La sua posizione al primo piano garantisce belle viste e tranquillità. Caratteristiche Aggiuntive: - 2 posti auto - Il prezzo per m² è tra i più bassi della zona - Facile accesso all'autostrada - Ambiente sicuro e ben gestito - Verde intorno e possibilità di attività all'aperto - Vicino a centri commerciali e scuole Prezzo: 400.000 EURO Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare!

Descrizione: L'appartamento si trova in una delle zone più frequentate ed elitari del Comune di Parigi, nel Kristal Center. Attualmente è una delle migliori zone, offrendo un centro commerciale e una zona elitari e consolidata. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 59,5 m² • Piano: 1 • Camere da letto: 1 camera da letto (con accesso al balcone) • Soggiorno: 1 soggiorno + cucina • Bagni: 1 bagno Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 73,91 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 90,25 m2 • Piano 1 Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto, una con accesso al balcone • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Costruzione nuova. • Ascensore. • Orientamento ovest • Sistema di riscaldamento. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche e con doppio vetro. • Impianti idraulici incassati. • Fase di completamento, prevista per la fine del 2025. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netto): 69 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 78.58 m2 • Primo piano Organizzazione interna: • Soggiorno con accesso al balcone e cucina separata. • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Costruzione nuova. • Ascensore. • Sistema di riscaldamento. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche e con doppio vetro. • Impianti idraulici incassati. • L'appartamento sarà pronto per l'abitazione entro la fine del 2025. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 86,45 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 102,10 m2 • Piano 3 Organizzazione interna: • Ampio soggiorno • 2 Camere da letto, una con balcone e l'altra con bagno separato • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Costruzione nuova. • Ascensore. • Orientamento sud-ovest • Sistema di riscaldamento. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche e con doppi vetri. • Impianti idrosanitari incassati. • Fase di rifinitura. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa Due Piani in Affitto – Zona dell'Ambasciata Americana, Tirana Prezzo: 1000€ / mese Questa elegante villa a due piani offre un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività commerciale in una delle zone più richieste e sicure di Tirana – vicino all'Ambasciata Americana. Con una superficie totale di 80 m² (40 m² per piano), la proprietà è organizzata in modo funzionale e offre ottime condizioni per una serie di attività professionali. Caratteristiche principali: • Piano 1: 40 m² – ambiente adatto per accoglienza clienti, reception o servizi diretti • Piano 2: 40 m² – spazio tranquillo e luminoso, ideale per uffici, stanze di trattamento o corsi • Adatta per: – Corsi di lingue straniere – Clinica dentale – Farmacia o deposito farmaceutico – Ufficio di consulenza o altra attività professionale Posizione premium: La zona dell'Ambasciata Americana offre non solo alta sicurezza, ma anche accesso immediato a servizi come: trasporto pubblico, supermercati, banche, istituzioni educative e sanitarie. Condizioni molto buone – La villa è stata recentemente ristrutturata e pronta per l'uso senza necessità di ulteriori investimenti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci in DM o telefonicamente! Non perdere questa opportunità d'oro per sviluppare il tuo business in una delle zone più elitari della capitale!

Appartamento situato al sesto piano (l'ultimo) di un edificio di 6 piani in Via Berisha a Kamez • Superficie netta: 92,30 m² • Superficie lorda: 107,53 m² • 1 soggiorno con balcone • 1 cucina • 1 camera da letto con balcone • 2 bagni Si trova nella fase finale di costruzione e sarà pronto per abitare entro la fine del 2026. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netto): 60,93 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 71,71 m2 • Primo piano. Organizzazione interna: • Soggiorno con accesso al balcone • Cucina. • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Costruzione nuova. • Ascensore. • Orientamento a Nord-Ovest • Sistema di riscaldamento. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche e con doppi vetri. • Impianto idraulico incassato. • L'appartamento sarà pronto per l'abitazione entro la fine del 2025. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 3+1+2 nel Centro di Tirana – Comfort, Qualità e Posizione Ideale! Nel cuore di Tirana, vi presentiamo questo appartamento moderno e funzionale 3+1+2, situato al nono piano di un palazzo ben gestito. ✅ 3 camere da letto – spaziose e illuminate naturalmente ✅ 2 bagni – attrezzati con standard elevati ✅ 1 balcone – con vista rilassante sulla città ✅ Sistema chiller – per riscaldamento e raffreddamento efficiente tutto l'anno ✅ Cucina con elettrodomestici AEG – marchio leader nella tecnologia domestica ✅ Parquet di qualità – per un ambiente caldo e confortevole ✅ Quieto e privato – nonostante la posizione centrale Questo appartamento offre una combinazione perfetta tra comfort urbano e tranquillità familiare, a pochi minuti da ogni punto principale della città. ✅ Prezzo 1500€ ? Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

? Vendesi Capannone – 200 m² ? ? Superficie costruita: 200 m² ? Dimensioni: 20 m di lunghezza x 10 m di larghezza ? Altezza: 5 metri ? Terreno: 800 m² ? Costruzione nuova, dotata di bagno funzionale ? Finestrature per illuminazione naturale ? Fornitura d'acqua e energia trifase (3-fase) ? L'edificio è circondato per una sicurezza totale ? Accesso rapido all'Aeroporto di Rinas ? Strada asfaltata fino alla proprietà ✅ Adatto per magazzinaggio, officina, servizio o investimento sostenibile. ? Posizione strategica e favorevole per qualsiasi attività commerciale. ? Per ulteriori informazioni: ?069655394

Capannone in Affitto – 300 m² Affittasi capannone con tutte le condizioni: Superficie: 300 m² Dimensioni: 24m x 12.5m x 5m Acqua corrente Elettricità trifase Fognatura funzionante Posizione su asfalto, con facile accesso Adatto per magazzinaggio o attività commerciale. 0696553940

Affittasi Appartamento 1+1 per Ufficio – Kamëz Affittasi ambiente ufficio in un edificio nuovo, costruzione dell'anno 2025. Superficie: 59,5 m² Organizzazione: 1 stanza + 1 soggiorno + bagno Piano: 2° residenziale Posizione: Lungo la strada principale, con vista diretta sulla strada – posizione perfetta per le attività commerciali. Prezzo: 500 €/mese Contatto: 069 655 3940 Non perdere l'opportunità di sviluppare la tua attività in una zona ad alto traffico e visibilità!

Questo appartamento 2+1 si trova al settimo piano di un edificio a Univers City • Superficie netta: 81.52 m² • Superficie lorda: 96.73 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • Fase di livellamento, pronto per essere abitato a breve • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

? In Affitto – Appartamento 2+1, Complesso Panorama, vicino all'Ufficio del Catasto, Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno e funzionale, situato in uno dei complessi più richiesti della zona, Complesso Panorama, a pochi passi dall'Ufficio del Catasto e con accesso rapido alle principali aree della città. ? Piano: 5 (con ascensore) ? Superficie totale: 74 m² ? Orientamento: Est – luce naturale per tutta la mattina ? Organizzazione interna: Ampio soggiorno unito a cucina funzionale 2 camere da letto arredate con stile 1 grande e ben organizzato bagno ?️ L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato e offre un ambiente confortevole, con arredi moderni e attrezzature necessarie per una vita comoda. ? Prezzo dell'affitto: 600 € / mese ? Una scelta ideale per individui o famiglie che cercano comfort e una posizione pratica nel cuore di Tirana.

Appartamento situato al sesto piano (l'ultimo) di un edificio di sei piani a Paskuqan, Tirana. • Superficie netta: 64,77 m² • Superficie lorda: 76,23 m² • 1 soggiorno con balcone • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno L'oggetto si trova vicino all'ingresso della tangenziale, il che lo rende una posizione perfetta e molto accessibile. È in fase finale e sarà pronto per abitare entro pochi mesi. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Magazzino / Capannone in Affitto – Autostrada Tirana - Durazzo, vicino a Pelican Security - Prezzo: 3000€ / Mese - Superficie costruita: 500 m² - Superficie totale del terreno: 4000 m² - Posizione strategica a pochi metri dall'autostrada principale Tirana-Durazzo Caratteristiche della Proprietà: • Capannone costruito con standard elevati, adatto per deposito merci, attività industriali o produzione • Altezza di 9 metri al colmo e 7,5 metri ai lati, rendendolo ideale per il movimento libero di mezzi di grandi dimensioni o scaffalature alte per magazzinaggio • Dotato di linea elettrica trifase in tutti gli spazi – pronto per il funzionamento di attrezzature industriali • Ampio cortile di 4000 m², che offre spazio sufficiente per parcheggio, circolazione e manovra facile per camion e rimorchi Vantaggi della posizione: • Accesso diretto dall'Autostrada Tirana - Durazzo • Vicino ai nodi principali di trasporto, ideale per aziende logistiche e di distribuzione • Zona sicura e ben gestita ? Per ulteriori informazioni e visite in loco, contattaci ora!

Vendesi Appartamento 2+1 nel Centro di Kamza È in vendita un appartamento comodo e funzionale in una delle migliori zone di Kamza, molto vicino al centro e ai principali servizi. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie Lorda: 98.21 m² Superficie Netta: 85.40 m² 3° piano abitabile Organizzazione regolare: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, bagno e balcone Altro: Si trova in un edificio nuovo in costruzione L'appartamento sarà pronto per l'abitazione entro 4 mesi La zona offre accesso immediato ai trasporti, scuole, supermercati e altri servizi

Appartamento meraviglioso all'ottavo piano (l'ultimo) di un edificio di 8 piani a Paskuqan, Tirana. • Superficie netta: 86.00 m² • Superficie lorda: 97.83 m² • 1 soggiorno con balcone • 1 cucina • 2 camere da letto • 2 bagni L'oggetto si trova nella fase finale e sarà pronto per abitare entro pochi mesi. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi appartamento 2+1+2 Univers City! Dettagli dell'appartamento: •Superficie netta: 88 m² •Superficie lorda: 104 m² •Piano 7 (non l'ultimo) •2 camere da letto •2 bagni •1 soggiorno spazioso •Orientamento: Ovest •Fase finale di posa di piastrelle, parquet, ecc... •L'appartamento fa parte di un nuovo complesso con infrastruttura completa e facile accesso all'autostrada e alle principali zone della città. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi Appartamento 4+1+2 alla Stazione dei Treni | 199,7 m² | Piano 1 | In una delle zone più accessibili di Tirana, vicino alla Stazione dei Treni, si vende un appartamento con ampia superficie e perfetta organizzazione. Si trova al primo piano e ha l'unico ingresso al piano, offrendo massima privacy e tranquillità. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 199,7 m² Superficie netta: 171 m² 4 camere da letto 2 bagni Cucina separata con accesso al balcone Ampio soggiorno 1 stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come deposito, ufficio o camera da letto Possibilità di suddivisione in 2 appartamenti 2+1 (ideale per investimento o due famiglie) Possibilità di acquisto di un posto auto Luce naturale in ogni stanza Pronto per abitare a Luglio Una proprietà con spazio, flessibilità e posizione strategica – ideale per abitazione familiare o per chi cerca un investimento sicuro.

Appartamento moderno in vendita al quarto piano nella zona di Astiri, Tirana. • Superficie netta: 110 m² • Superficie lorda: 110 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • 1 cucina • Investito dal proprietario con tutto di qualità, pronto per essere abitato • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi Villa Lussuosa nel Complesso Elitario "Rolling Hills 2" – Tirana ? Posizione: Complesso "Rolling Hills 2", autostrada Tirana–Elbasan, in una delle zone più richieste per la vita residenziale nella tranquilla ed esclusiva periferia della capitale. ? Superficie costruita: 391 m² ? Superficie del lotto: 636 m² ? Organizzazione della villa: Piano -1: 85 m² – Adatto per essere trasformato in ambiente di servizio, palestra, cinema familiare o area relax. Piano 0: 165.6 m² – Comprende il soggiorno con accesso alla veranda, la cucina, la sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Piano +1: 140.5 m² – Area dedicata alle camere da letto e ai bagni, con vista panoramica e abbondante luce naturale. Veranda: 23.5 m² – Ideale per relax e ambiente sociale all'aperto. ✨ Eccezionali vantaggi di questa proprietà: Posizionamento ottimale all'interno del complesso con orientamento favorevole e massima privacy Possibilità di personalizzazione totale secondo i desideri dell'acquirente Costruzione con standard elevati di sicurezza e qualità ? Il complesso “Rolling Hills 2” offre: Sicurezza 24/7 con guardie fisiche e telecamere Infrastruttura ben mantenuta con ampie strade interne e illuminazione pubblica Vicino a TEG, scuole internazionali e accesso rapido all'autostrada Tirana–Elbasan Privacy, tranquillità e comunità residenziale esclusiva ? Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Questo è un investimento sicuro per le famiglie che cercano comfort e uno stile di vita di alto livello.

VENDESI APPARTAMENTO 2+1, IN VIA KAVAJËS, VICINO ALL'AMBULANZA NR.9. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN PALAZZO ESISTENTE. ● 2 CAMERE DA LETTO ● 1 CUCINA ● 1 BAGNO ● 4° PIANO (SENZA ASCENSORE) ● ORIENTAMENTO SUD-OVEST ● SUPERFICIE 64 m² ● 1 BALCONE L'APPARTAMENTO È STATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO DAL PUNTO DI VISTA IDRAULICO ED ELETTRICO. TUTTE LE STANZE SONO RIVESTITE CON PARQUET DI QUALITÀ. È DIPINTO, PATINATO. LE PORTE DELLE STANZE E LA PORTA PRINCIPALE SONO TUTTE NUOVE. LA ZONA CUCINA È UN AMBIENTE CON IL SOGGIORNO. BAGNO TOTALMENTE RISTRUTTURATO DAL PUNTO DI VISTA IDRAULICO, TUTTI I SANITARI SONO NUOVI, RIVESTITO CON PIASTRELLE DI QUALITÀ. OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO ANCHE A RATE. SE DESIDERATE VEDERE L'APPARTAMENTO DA VICINO, NON ESITATE A CONTATTARMI!!

Appartamento in vendita al quinto piano a Laprakë, Tirana, adatto per famiglie o individui che cercano un'abitazione confortevole e moderna. • Completato • Superficie netta: 103 m² • Superficie totale: 121,5 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • Senza ipoteca • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 in vendita si trova all'Istituto Agrario, Kamëz ed è in fase di costruzione (Possibilità di pagamento rateale) • Superficie netta: 84,50m² • Superficie lorda: 98,57m² • Si trova al secondo piano di un edificio di 5 piani • 1 Soggiorno • 1 Cucina • 2 Camere da letto • Non ha ipoteca • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento con due camere da letto e un bagno al terzo piano di un edificio di cinque piani nella zona dell'Istituto Agrario a Kamëz, fase Carabinieri. (Possibilità di pagamento rateale) • Superficie netta: 98,92 m² • Superficie lorda: 84,80 m² • Piano: 3 • Numero di piani: 5 • Soggiorno: 1 • Cucina: 1 • Prezzo: 79.200€ • Ipoteca: No • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!