Eagle Real Estate

AFFITTASI APPARTAMENTO MODERNO 1+1 A SELITË! Palazzo nuovo – Terzo piano con ascensore Posizione perfetta vicino all'Università Marin Barleti, con accesso rapido alla Grande Circonvallazione Totalmente arredato con mobili nuovi e di qualità Vantaggi dell'appartamento: ✔ 2 condizionatori – Comfort in ogni stagione ✔ Lavatrice + asciugatrice – Massima praticità ✔ Lavastoviglie – Per maggiore comodità nella vita quotidiana Una casa calda, moderna e pronta ad accogliere i suoi abitanti! Materasso matrimoniale. Per una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento in Affitto a Don Bosco, Tirana – 650€/mese* *Caratteristiche dell'Appartamento:* ✔ *1 Soggiorno* ✔ *1 Cucina* ✔ *2 Camere da Letto* ✔ *2 Bagni* ✔ *Posto Auto 24 m2* *Zona strategica* – Vicino a servizi, ristoranti, supermercati e scuole. *Ottimi collegamenti* – Facilità di spostamento verso il centro o il raccordo di Tirana. *Ambiente tranquillo* – Nonostante la vicinanza al centro, la zona offre un'atmosfera piacevole per vivere. *Condizioni di Affitto:* *Prezzo:* 650€/mese (discutibile per affitti a lungo termine). *Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!* Occasione perfetta per una famiglia che cerca comfort e una posizione conveniente! ?✨

Affittasi appartamento 2+1+2 – Arredato, 4° piano con ascensore ? L'appartamento si trova in un palazzo ben curato e organizzato. ? Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni ? Superficie: 120 m² ? Piano: 4° con ascensore ? Arredamento: Completamente arredato ❄ Dotazioni: Soggiorno con aria condizionata ? Bagni: 2 completi ? Balconi: 2 spaziosi ? Aggiunta: Al primo piano si trova un giardino per bambini, molto adatto per famiglie con bambini. ? Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento in Affitto – Complesso IBN, Ex Campo di Aviazione, Tirana In affitto un appartamento appena arredato (ancora in fase di arredamento – letti e tavolo in fase di completamento), situato al primo piano di un edificio moderno nella zona preferita e tranquilla dell'ex Campo di Aviazione, nel complesso IBN. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 106 m² • 2 camere da letto – spaziose e con luce naturale • 2 bagni – funzionali e moderni • 1 ampio e luminoso soggiorno • 1 cucina separata • Aria condizionata in ogni stanza AUX • Balcone con vista sull'area giochi per bambini • L'appartamento non è mai stato abitato prima, arredato di recente con stile e comfort al centro dell'attenzione. • Adatto per famiglie o individui che cercano un ambiente confortevole in una zona ben organizzata, con facile accesso alle strade principali, scuole, supermercati e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci ora!

Vendesi appartamento 1+1, in fase di costruzione ? Centro di Kamza ? Superficie Lorda: 67.16 m² ? Superficie Netta: 57.50 m² ? 5° piano residenziale ? Orientamento Est — con luce naturale Accettata anche auto fino a 20 k ?0696553940

AFFITTASI APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI UNA CASA PRIVATA. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA: - SUPERFICIE INTERNA 130 M² - 3 CAMERE DA LETTO - SOGGIORNO - CUCINA - 2 BAGNI - 1 BALCONE LE CONDIZIONI DELL'APPARTAMENTO SONO MOLTO BUONE. HA OTTIMI INVESTIMENTI E ARREDAMENTO MODERNO.

LE CARATTERISTICHE DI QUESTO IMMOBILE SONO: - SUPERFICIE INTERNA 117 M² - 2 BAGNI - 2 INGRESSI - PIANO 2 IL NEGOZIO HA FINESTRE ALTE CON VETRI AMPI CHE PERMETTONO UNA BUONA ILLUMINAZIONE PER LA MAGGIOR PARTE DELLA GIORNATA. I PRODOTTI CHE SARANNO VENDUTI IN QUESTO BUSINESS POSSONO ESSERE PUBBLICIZZATI MOLTO BENE LÌ. LA VERANDA RAPPRESENTA UN GRANDE VANTAGGIO. HA MOLTO SPAZIO E CREA UN BUON COMFORT, È ANCHE PARZIALMENTE ARREDATO. COME IMMOBILE HA BUONI INVESTIMENTI. LA POSIZIONE STRATEGICA CHE HA NELLA ZONA PIÙ FREQUENTATA DI TIRANA, NELLA ZONA DI ASTIRI, L'ACCESSO FACILE CHE POSSIEDE CON STRADE DIVERSE DELLA RING ROAD E ANCHE L'ALTO TRAFFICO DI PERSONE IN QUESTA ZONA PERMETTE UN'ATTIVITÀ COMMERCIALE MOLTO SUCCESSO E A LUNGO TERMINE. PER UNA VISITA DA VICINO, POTETE CONTATTARMI.

Appartamento in affitto 1+1 presso Ring Center! ~Villa privata piano 0 ~Arredato in ottime condizioni ~Adatto per coppie e famiglie ~Vicino a tutte le comodità necessarie per una vita confortevole ~1 Cucina soggiorno spazioso ~1 Camera da letto: grande armadio e spazi ampi ~1 Bagno con doccia Per ulteriori informazioni contattateci!

Vendesi Appartamento 2+1 a Universe City, di fronte al parco – Pronto per abitare ? Posizione: Universe City, di fronte al parco Piano: 3 Orientamento: Sud-est Tipologia: 2+1 (Due camere da letto + un soggiorno) Bagni: 2 Balconi: 1 Condizioni: Pronto per abitare e l'appartamento ha un investimento extra di 15 mila euro Descrizione: Vendesi appartamento nuovo in una delle zone più richieste – Universe City, di fronte al parco. Si trova al terzo piano, con un orientamento ideale sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento ha una disposizione funzionale con un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e due balconi con vista aperta. Ideale per abitazione familiare o investimento. ? Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà.

Vendesi Appartamento 2+1 a Universe City, di fronte al parco – Pronto per abitare ? Posizione: Universe City, di fronte al parco Piano: 3 Orientamento: Sud-est Tipologia: 2+1 (Due camere da letto + un soggiorno) Bagni: 1 Balconi: 2 Condizioni: Pronto per abitare Descrizione: Vendesi appartamento nuovo in una delle zone più richieste – Universe City, di fronte al parco. Si trova al terzo piano, con un orientamento ideale sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento ha una disposizione funzionale con un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e due balconi con vista aperta. Ideale per abitazione familiare o investimento. ? Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in affitto – ideale per famiglie In affitto un appartamento molto comodo 2+1, adatto per famiglie che cercano comfort e tranquillità. L'appartamento si trova al primo piano e ha un ingresso privato, che offre privacy e facilità di accesso. L'abitazione è dotata di tutti i mobili necessari e degli elettrodomestici, offrendo un ambiente pronto per essere abitato. La zona è molto tranquilla e adatta per la vita familiare, lontano dai rumori quotidiani. Un vantaggio importante è anche la possibilità di parcheggiare l'auto, che garantisce comodità.

Vendesi Appartamento 2+1+1 nel Complesso Fratari, Astir • Tipologia: 2+1 • Bagno completo con finestra, con ventilazione naturale • Orientamento Sud/Ovest – ambiente caldo e luminoso per tutto il pomeriggio • Settimo piano (non l'ultimo) – posizione tranquilla e con vista aperta • Superficie Lorda: 85 m² • Superficie Netta: 76 m² Prezzo: 130.000 Euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

? Vendita di appartamenti nella Residenza "BY LONG HILL", Mjull-Bathore Stai cercando il luogo ideale per vivere in tranquillità, vicino alla natura, ma a pochi minuti dal cuore di Tirana? La “Residenza BY LONG HILL” è la risposta che stai cercando! ? Posizione fantastica – Solo 1 minuto da TEG e 5 minuti dal centro di Tirana, la residenza offre il comfort di una posizione strategica senza sacrificare la tranquillità e il verde che ti manca in città. ? Verde e aria pulita – Circondata dalla natura e da piccoli parchi privati, l'area è ideale per chi desidera uno stile di vita sano, lontano dal rumore e dall'inquinamento quotidiano urbano. ? Grandi finestre panoramiche garantiscono illuminazione naturale durante tutto il giorno e una sensazione di ampiezza in ogni ambiente dell'appartamento. ? Planimetrie regolari e progettate con cura per offrire la massima funzionalità in ogni angolo dell'abitazione. ☀ Ogni appartamento è dotato di pannelli solari, riducendo i costi energetici e rispettando l'ambiente. ? La residenza offre parcheggio organizzato, sicurezza e infrastrutture moderne. ? Nel cuore del complesso si trova un parco dedicato al verde, adatto per il relax, attività con i bambini o passeggiate quotidiane. ? Possibilità di pagamento a rate, secondo accordo, per rendere il tuo investimento più facile e accessibile. ? “BY LONG HILL” non è solo un luogo dove vivere, ma un nuovo modo di vivere – più sano, più tranquillo e più vicino a tutto ciò che è importante per te. ? Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita sul posto!

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Affittasi appartamento 2+1 nella zona di Ali Demi Si offre in affitto un appartamento comodo 2+1, situato al piano terra di un palazzo esistente nella ricercata zona di Ali Demi. L'appartamento ha una superficie di 75 m² ed è organizzato in: 1 soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 corridoio 1 balcone chiuso con ringhiera L'appartamento ha un ingresso dedicato e offre un ambiente verde di fronte al balcone, adatto per riposo e relax. È offerto arredato in modo funzionale, adatto per la vita quotidiana. ? Posizione: Ali Demi ? Superficie: 75 m² ? Piano: 0 (terra) ?️ Arredamento: Normale Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Affittasi Appartamento 2+1 – Universe City, vicino a QTU Si offre in affitto un appartamento comodo e arredato in uno dei complessi più recenti e ben organizzati, Universe City, molto vicino a QTU. ? Posizione: Universe City, edificio n. 2, ingresso del complesso Piano: 5° piano Orientamento: Sud-Est Tipologia: Appartamento 2+1 ✅ Caratteristiche dell'appartamento: 1 ampio soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Completamente arredato e pronto per essere abitato ? L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, con facile accesso all'autostrada e vicino al centro commerciale QTU. ? Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci a:

? Vendesi Hotel a Durazzo – Seconda Linea, 3 minuti dal Mare ? Posizione: Durazzo, Seconda Linea – vicino all'Hotel Adriatik ? Superficie Costruita: 1.264 m² ? Superficie Terreno: 600 m² (Larghezza 22,7 m, Lunghezza 26,6 m) ?️ Permesso di Costruzione: Include possibilità per 2 piani aggiuntivi (664 m² / 20–22 camere) ? Struttura dell'Edificio: Piano -1 (semi-interrato): 300 m² (Parcheggio + stanze tecniche) Piano 0: 300 m² (Ristorante, sala eventi, cucina, reception) Piano 1 & 2: 332 m² ciascuno ▪️ 9 camere + 1 appartamento 1+1 in ogni piano ⚙️ Caratteristiche Principali: Costruito nel 2004 Fornito di documentazione regolare Orientamento perfetto: Est–Ovest Ampio ristorante con altezza ~5 m, utilizzato per matrimoni, eventi Cucina professionale attrezzata con sistema di aspirazione e gas Spazio per ascensore predisposto per installazione futura Aria condizionata in ogni camera Riscaldamento dell'acqua: Pannelli solari + caldaia a gasolio + boiler elettrico Parcheggio: ▪️ 8 auto nel seminterrato ▪️ 6 auto davanti all'hotel ? Sviluppo Consentito: Permesso iniziale per 5 piani sopra terra + 1 interrato Attualmente costruiti 3 piani sopra terra Il permesso può essere riattivato secondo il piano urbanistico Struttura esistente calcolata per 5 piani sopra terra ? Potenziale Investimento: Aperto tutto l'anno, stagione da Aprile a Ottobre Vicino all'Hotel Adriatik, uno dei più lussuosi della zona Posizione strategica: accesso diretto alla strada principale Zona con alta richiesta turistica e prezzi favorevoli per pernottamenti (100–120 €/notte in stagione) ? Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà!

Al quinto e ultimo piano di un edificio moderno è disponibile in affitto questo appartamento super spazioso, perfetto per famiglie o per chi cerca uno spazio comodo per vivere. ~4 camere da letto ~Soggiorno aperto e moderno ~3 bagni completi ~Veranda + Balcone con vista aperta ~Possibilità di parcheggio + soffitta pratica ~Parzialmente arredato (cucina, tavoli, ecc.) ~Ultimo piano – tranquillità e panorama fantastico Per ulteriori informazioni contattateci!

? Vendesi Appartamento 2+1+2 – Diamond Hill, Paskuqan ? Si trova nel complesso "Diamond Hill", nella fase finale di costruzione ? Superficie lorda: 94.64 m² ? Superficie netta: 80.50 m² ? Piano: primo (abitazione) ? 2 camere da letto ? Soggiorno + cucina ? 2 bagni ? Ventilazione naturale in ogni ambiente ? Posizione molto favorevole, molto vicino alla Grande Circonvallazione ? Costruzione di qualità, adatta per abitazione familiare o investimento ? Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci in privato!

Questa villa a due piani offre un'opportunità ideale per vivere con la tua famiglia in una delle zone più richieste e sicure di Tirana, molto vicino al centro commerciale TEG. Con una superficie del lotto di 424 m² e una superficie costruita di 358 m², la proprietà è organizzata su un piano interrato e 2 piani in modo funzionale e offre condizioni moderne per coloro che cercano tranquillità e comfort. Caratteristiche principali: • Piano -1: 90,7 m² – ambiente adatto per ufficio, sala per attività sportive o a seconda delle esigenze del cliente. • Piano 0: 112,5 m² – spazio tranquillo e luminoso, con un ampio soggiorno e zona pranzo, studio, cucina separata, lavanderia, bagno e veranda che si affaccia direttamente sul giardino. • Piano 1: 112,5 m² – 3 camere da letto e 2 bagni, di cui 1 camera matrimoniale con bagno privato e grande guardaroba dedicato. Caratteristiche Premium: • La villa è circondata da un muro divisorio rispetto alle altre ville. • L'ingresso è organizzato con piccoli portoni d'accesso e porta automatica per le auto. • Ambiente verde con prato naturale e alberi, immerso nella natura e nel verde. • Possibilità di parcheggio nel cortile per 2 o 3 auto. • Perfettamente investita, con una piantimetria molto regolare. • Sistema di riscaldamento e raffreddamento Chiller. • Ogni ambiente con molta luce naturale, con colori caldi e rilassanti. • Parzialmente arredato con soggiorno, cucina completa, tavolo da pranzo completo, bagno completo, tende e una camera da letto completa. Posizione Premium: La zona di TEG offre non solo alta sicurezza, ma anche accesso immediato al Centro Commerciale TEG, con servizi come: trasporto pubblico, supermercati e banche.

Vendita di Locale Commerciale – Comune di Parigi, 67 m², Lungo Strada Principale Vendesi locale commerciale ristrutturato, con superficie di 67 m², situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – Comune di Parigi. ✅ Posizione perfetta – lungo strada principale, con alto traffico e visibilità garantita ✅ Totalmente ristrutturato – pronto per un utilizzo immediato ✅ Opportunità ideale per lo sviluppo di un'attività di successo Il locale è adatto per molti tipi di attività come clinica, ufficio, boutique, salone di bellezza, agenzia, ecc. La zona offre infrastrutture moderne, clientela selezionata e facile accesso. ? Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il numero +355696553940

Vendesi Appartamento 1+1 nel Complesso Belfiore 2, Paskuqan, Tirana! Informazioni sull'appartamento: * Superficie dell'appartamento (netto): 79 m2 * Superficie dell'appartamento (lordo): 90 m2 * Piano 3 residenziale Organizzazione: * Soggiorno. * Cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone * L'appartamento si trova in una zona molto ambita e accessibile. * Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci al +355696553937.

Vendesi Appartamento 1+1 nel Complesso Belfiore 2, Paskuqan, Tirana! Informazioni sull'appartamento: * Superficie dell'appartamento (netto): 69 m2 * Superficie dell'appartamento (totale): 78.58 m2 * 4° piano Organizzazione: * Soggiorno. * Cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone * L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile. * Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci al +355696553937.

Vendesi Appartamento 1+1 nel Complesso Belfiore, Paskuqan, Tirana! Informazioni sull'appartamento: * Superficie dell'appartamento (netta): 63 m2 * Superficie dell'appartamento (totale): 71.74 m2 * Piano 3 abitabile Organizzazione: * Soggiorno. * Cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone * L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile. * Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci al +355696553937.

Vendesi due posti auto – 85.2 m² in totale ? Di fronte a Delijorgji, in una delle zone più richieste della città. ✅ Superficie totale: 85.2 m² ✅ Possibilità di chiusura – perfetto per essere trasformato in magazzino o per un altro uso funzionale ✅ Documentazione in regola ? Prezzo molto buono per la zona! ? Per ulteriori informazioni o per vedere di persona, contattare il numero di telefono? 0696553940

AFFITTASI AMBIENTE COMMERCIALE A KAMËZ Superficie: 65 m² Ambiente aperto, adatto per negozio, ufficio, clinica o altro business Include bagno all'interno dell'ambiente Posizione molto buona, vicino alla banca Raiffeisen e vicino al centro di Kamzës Facilmente accessibile per i clienti e con possibilità di parcheggio nelle vicinanze L'ambiente è in buone condizioni, ben illuminato e ben ventilato Per ulteriori informazioni e visite contattare: 0696553940

? OCCASIONE – Vendesi Appartamento 1+1 in “Forest Residence” – Shkozë ✨ Opportunità ideale di investimento in una delle zone in rapida sviluppo a Tirana! ? Posizione: Shkozë, molto vicino alla Grande Circonvallazione ? Residenza: “Forest Residence” – in fase di costruzione ? Superficie: 79 m² lordi 69.4 m² netti ? Tipologia: 1+1 ? Piano: 8° residenziale ? Orientamento: Sud-Est – luce naturale per tutto il giorno ? Zona: Spazio ampio e facile accesso alle strade principali ? Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, contattaci al numero ?‪+355696553940‬

Tra la natura. Limitata dall'autostrada Tirana-Elbasan, "Tulipan Residence" si trova nella parte sud della città, nel villaggio di Mjull Bathore che appartiene al comune di Farkë. Appartamento in Vendita nella Residenza Tulipano * Tipologia: 2+1 * Superficie Totale: 145.90 m² * Superficie comune: 20.29 m² * Veranda: 47.2 m² * Deposito Nr. 7: 16 m² * Piano: 1 * 2 Posti Auto Descrizione: Questo appartamento offre spazi comodi e naturalmente illuminati, con una spaziosa veranda per il relax. La sua posizione al primo piano garantisce belle viste e tranquillità. Caratteristiche Aggiuntive: - 2 posti auto - Il prezzo per m² è tra i più bassi della zona - Facile accesso all'autostrada - Ambiente sicuro e ben gestito - Verde intorno e possibilità di attività all'aperto - Vicino a centri commerciali e scuole Prezzo: 400.000 EURO Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare!

Descrizione: L'appartamento si trova in una delle zone più frequentate ed elitari del Comune di Parigi, nel Kristal Center. Attualmente è una delle migliori zone, offrendo un centro commerciale e una zona elitari e consolidata. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 59,5 m² • Piano: 1 • Camere da letto: 1 camera da letto (con accesso al balcone) • Soggiorno: 1 soggiorno + cucina • Bagni: 1 bagno Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 73,91 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 90,25 m2 • Piano 1 Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto, una con accesso al balcone • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Costruzione nuova. • Ascensore. • Orientamento ovest • Sistema di riscaldamento. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche e con doppio vetro. • Impianti idraulici incassati. • Fase di completamento, prevista per la fine del 2025. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!