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Appartamento in vendita 2+1+2+2 balconi nel Giardino Botanico, una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di qualità e ha un prezzo di €285.000. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, 2 bagni, 2 balconi • Piano: 2 residenziale • Posizione: Giardino Botanico, zona tranquilla con aria fresca • Superficie totale: 146,3 m2 • Organizzazione: Ingresso con corridoio, soggiorno spazioso con accesso alla veranda, cucina integrata, camera matrimoniale con bagno dedicato, seconda camera, bagno condiviso • Veranda: Ideale per il relax • Costruzione di qualità: Facciata ventilata, finestre a doppio vetro, isolamento acustico e termico Ha la documentazione ipotecaria in regola. L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un investimento sicuro in una zona d'élite. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 1+1 in vendita a Rana e Hedhun, Shëngjin L'appartamento si trova in un nuovo edificio con mutuo, in una delle zone più ricercate di Shëngjin. Con una superficie di 60 m², questo appartamento è situato al secondo piano residenziale (terzo in totale). Il prezzo è di 1.400 euro/m², con un valore totale di 84.000 euro. Un'ottima opportunità per residenza o investimento, grazie alla posizione vicino al mare e alla nuova infrastruttura. Per ulteriori informazioni contattare: +355 69 2055 138

Locali commerciali in vendita | Univers City • Superficie: Secondo l'immagine (98,48m² netti + 4,92m² comuni, totale 103,40m²) • Prezzo per m²: €2.600 • Prezzo totale: €268.800 • + 2 posti auto (€17.000 ciascuno) Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare: +355 69 2055 138

Appartamento 2+1 in vendita | Porcelan, vicino a Oxhak • Posizione: Porcelan, vicino a Oxhak, Tirana • Superficie totale: 122m² (81m² netti + 31m² veranda) • Piano: 6 • Prezzo: €199.000 / €1860 m² Dettagli della proprietà • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • Palazzo costruito nel 2021 • Mutuo e documentazione in regola • Ampio spazio e veranda ideale per il relax Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355 69 2055 138

Spazio in affitto al secondo piano del complesso Usluga in Bulevardi e Ri. La superficie dello spazio è di 105 m2 ed è suddivisa in 3 spazi diversi + 2 bagni e un balcone. Adatto per uffici o per abitazione. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355 69 20 55 138!

Offriamo in vendita un appartamento 3+1+2 nella residenza britannica a Paskuqan. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un nuovo edificio dotato di ascensori, ha una superficie lorda di 129,65 M2. È organizzato da un corridoio che divide l'area living e cucina, 3 camere da letto, una delle quali ha un bagno e un balcone, e il bagno principale. L'appartamento è attualmente in costruzione. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355 69 20 55 138!

Appartamento 1+1 a Kune, Shëngjin! Stai cercando un appartamento moderno vicino al mare? A Kune, Shëngjin, ti offriamo un appartamento 1+1 in vendita nel primo torre al 7° piano, con una superficie di 95,60 m² e un prezzo di €1800/m². Questo complesso unico è una combinazione di architettura moderna e natura, offrendo uno stile di vita tranquillo e verde vicino alla costa. Con balconi coperti di verde, spazi ampi e una posizione fantastica, questi appartamenti sono la scelta ideale per chi cerca comfort e magnifiche viste sul mare. -Posizione esclusiva vicino alla spiaggia -Design moderno con molti spazi verdi -Vicino al lungomare, ristoranti e aree ricreative -Alta qualità costruttiva Un'opportunità perfetta sia per residenza che per investimento! Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contatta il +355692055138!

Appartamento 1+1 a Kune, Shëngjin! Stai cercando un appartamento moderno vicino al mare? A Kune, Shëngjin, ti offriamo un appartamento 1+1 in vendita nel primo Torre al 7° piano, con una superficie di 63,07 m² e un prezzo di €1800/m². Questo complesso unico è una combinazione di architettura moderna e natura, offrendo uno stile di vita tranquillo e verde vicino alla costa. Con balconi coperti di verde, spazi ampi e una posizione fantastica, questi appartamenti sono la scelta ideale per chi cerca comfort e magnifiche viste sul mare. -Posizione esclusiva vicino alla spiaggia -Design moderno con molti spazi verdi -Vicino al lungomare, ristoranti e aree ricreative -Alta qualità costruttiva Un'opportunità perfetta sia per residenza che per investimento! Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contatta il +355692055138!

Appartamento 1+1 con veranda in Univers City Faze Tulle! • Piano: 0 • Superficie appartamento: 60,30 m² • Superficie comune: 10,67 m² • Superficie totale: 70,97 m² • Superficie veranda: 35,32 m² Prezzo: €950/m² Totale: €84.200 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il n.: +355 69 2055 138

Offriamo appartamento 3+1+2 a Univers City – Fase di intonacatura • Piano: 0 • Orientamento: Nord • Superficie appartamento: 99,40 m² • Superficie comune: 17,59 m² • Superficie totale: 116,99 m² • Superficie veranda: 70,1 m² • Prezzo: €900/m² Prezzo totale: €136.800 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 in Univers City, vicino al parco. • Piano: 6 (non l'ultimo) Fase Facciata. • Orientamento: Ovest • Superficie totale: 73.53 m² • Superficie appartamento: 60.22 m² • Superficie comune: 13.31 m² • Prezzo: 950€/m² • Totale: 69,850€ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il Nr: +355 69 2055 138

Casa privata 1+1 in vendita a "3-shi", dietro il Terminal Sud - Tirana Posizione: Zona tranquilla e favorevole per vivere, con rapido accesso alle strade principali di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie del terreno: 188 m² • Superficie costruita: 41 m² • Tipologia: 1+1 (una camera da letto + un soggiorno/cucina) • Documentazione: Con ricevuta regolare • Tasso di utilizzo: 30% • Intensità di costruzione: 1.6 • Altezza massima consentita: 11 metri (3 piani) • IVA: No Prezzo: €100.000 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 2055 138

Appartamento 2+1+2 in Vendita | Ospedale Amerika 2 Nuovo appartamento nelle fasi finali, con completamento entro il 2025. Posizione: Vicino all'Ospedale Amerika 2 Piano: 3 (residenziale) Orientamento: Sud-Est Superficie: • Netto: 89,7 m² • Condiviso: 12,6 m² • Totale: 102,3 m² Prezzo: €148.000 €1450 m² Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il n.: +355 69 2055 138

In una delle zone più ricercate di Tirana, vicino alla Scuola Mihal Grameno, offriamo in vendita un appartamento 2+1+2. L'area è molto popolare perché si trova vicino ai principali servizi, istituzioni educative e spazi verdi. Dettagli dell'appartamento: • Superficie: 148 m² • Piano: 2° residenziale • Disposizione: 2 camere da letto, 1 soggiorno spazioso con cucina, 2 bagni e balcone • Illuminazione naturale e disposizione perfetta per il massimo comfort • Costruzione di qualità e ampio spazio per una vita confortevole • Possibilità di suddividere in due appartamenti 1+1 Perché scegliere questo appartamento? ✔ Ottima zona, tranquilla e accessibile ✔ Vicino a scuole, mezzi pubblici e centri commerciali ✔ Investimento sicuro con valore in crescita Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo in vendita appartamenti con diverse tipologie 1+1, 2+1, 3+1 nella residenza "Tirana View" a Paskuqan. La costruzione è attualmente nella fase di scavo e si prevede che sarà completata entro 2-3 anni. Questa zona ha subito un grande sviluppo negli ultimi anni, offrendo tutte le opportunità per una vita confortevole; la posizione vicino alla strada principale consente di essere vicini a diverse aree di Tirana. È possibile pagare a rate o con finanziamento. Ottima opportunità residenziale o di investimento! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Vendesi appartamenti, negozi e posti auto vicino alla Scuola di Balletto, Via "Mihal Grameno", con facile accesso alle strade e ai punti principali della città, offrendo la tranquillità di cui hai bisogno. Disponiamo di appartamenti di tipologia 2+1 con superficie di 99.9m² e 107m² a 1950 Euro per m². Negozi al piano terra, lungo la strada principale, con superficie di 47m² e 50m² a 3500 Euro per m². Posti auto ai livelli -1 e -2. L'edificio è in fase di costruzione. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contattare il numero +355692055138!

Appartamento 1+1 in vendita nel Kaimi Residence, zona Ali Demit, via Pasho Hysa. Superficie 65 m², con opzioni di mutuo e credito. Edificio del 2024, 5° piano in un edificio di 7 piani con ascensore di qualità e buona gestione. L'edificio dispone anche di un piano interrato. L'appartamento include parquet AC5, bagno con piastrelle 120x60 fino al soffitto, impianti idraulici incorporati, eccellente isolamento termico e installazioni di climatizzazione multisplit. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare il +355692055138.

Terreno in vendita a Picallë, Tirana, con una superficie totale di 4900 m². • Superficie netta: 4900 m² • Superficie lorda: 4900 m² • Adatto per sviluppi vari • Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci al +355 69 205 5138

Terreno in vendita a Tirana, adatto per vari investimenti. • Superficie netta: 6133 m² • Superficie lorda: 6133 m² • Adatto per costruzione o sviluppo di vari progetti • Posizione favorevole all'interno della città di Tirana • Per ulteriori informazioni, contattaci al +355 69 205 5138

Appartamento in vendita 1+1 + Parcheggio a Xhamllik Posizione: Via Telo Ndini, Xhamllik, Tirana Tipologia: 1+1 Superficie totale: 57,6 m² • Superficie appartamento: 49,2 m² • Superficie comune: 8,4 m² Parcheggio incluso Prezzo totale: €100.000 L'appartamento si trova in un moderno edificio residenziale e commerciale con 8, 9 e 10 piani, dotato di 2 piani di parcheggio sotterraneo. Costruzione di qualità con organizzazione funzionale, spazi ben illuminati e posizione strategica vicino al centro di Tirana. Contattare su WhatsApp o telefono: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir, Via Loni Ligori Posizione: Astir, Via Loni Ligori Tipologia: 1+1 Superficie totale: 63,3 m² Superficie netta: 57,3 m² Piano: 2° residenziale Orientamento: Nord-Est Prezzo: €85.000 Non disponibile con finanziamento Contatto: +355 69 2055 138 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero sopra.

Offriamo in vendita 2000 m2 di terreno nella zona di Lower Petrela, vicino alla Fustanella Farm. L'area vicino a Petrela ha un buon potenziale di investimento, specialmente per: ristorante o agroturismo (essendo una zona verde e vicina a Tirana, si può creare un ristorante tradizionale o un agroturismo con prodotti biologici), villa o villaggio turistico (ideale per costruire una villa privata o un complesso di ville), fattoria biologica o agricoltura (il terreno può essere utilizzato per coltivare prodotti biologici o per avviare una piccola fattoria di bestiame), campeggio o glamping (per attrarre turisti stranieri e locali per vacanze nella natura), ecc. Con regolare documentazione ipotecaria. SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 in via Kavaja, di fronte all'Ospedale Tedesco presso la Policlini No. 9. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente con una superficie di 75 m2. L'appartamento ha un'orientamento sud-est-ovest con una facciata in vetro alta 7 m davanti ed è anche adatto per attività commerciali, essendo situato ai margini della strada principale. Ha una documentazione ipotecaria regolare. L'area è tra le più preferite per abitazioni e investimenti. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il numero +355692055138!

4 STUDI IN VENDITA – INVESTIMENTO IDEALE PER AIRBNB Posizione: Nel Blocco, vicino a Wilson Square. Tipologia: 4 studi separati, ognuno con il proprio ingresso Superficie totale: 100 m² Condizioni: Nuovo, mai occupato Design e arredamento: Concepite e adattate per l'uso Airbnb, con stile moderno e massimo comfort Documentazione: Con mutuo Prezzo: 330.000 euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il n.: +355 39 2055 138

Appartamento 1+1 in vendita, ai margini di Via Dibra, vicino all'incrocio con la Farmacia 10, (Arjendari Festimi). Appartamento 1+1, con una superficie di 47 m², situato al secondo piano dal suolo. L'ambiente è completamente ristrutturato e ideale per affari grazie alla sua posizione strategica con una facciata sulla strada principale. Prezzo: €145.000 Per ulteriori informazioni contattare: +355 69 2055 138

Questo è un appartamento 2+1+2 e un garage situato vicino a Via Bardhyl (Scuola Rossa), in un edificio in costruzione che sarà completato ad aprile 2025. L'appartamento si trova all'ottavo piano (non l'ultimo) e ha le seguenti caratteristiche: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 80 m² • Superficie Lorda: 93,4 m² • Superficie Comune: 13,4 m² • Balcone (Loggia): 4,2 m² L'appartamento include: • 2 camere da letto (una più grande, l'altra più compatta) • 2 bagni • Cucina aperta con soggiorno • Balcone con accesso dal soggiorno e da una camera da letto • Garage incluso nel prezzo. • Prezzo: €240.000 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: • Contatto: +355 69 2055 138

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 nella zona di Shkoza, molto vicino all'uscita per il Nuovo Raccordo Anulare. Relux Residence, "Architettura AlPoint". È organizzato da un corridoio che divide il soggiorno insieme alla cucina con accesso al balcone esposto a ovest, un bagno e una camera da letto con vista a est. Orientamento dell'appartamento Est, 2° piano della residenza (3). Superficie: 67 m2 Netti e 76,2 m2 Totali. Prezzo: 102.000 euro. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 2055 138.

Posti auto in vendita vicino al Nuovo Boulevard – Riserva il tuo posto auto! Sono disponibili in vendita posti auto sotterranei in una delle zone più sviluppate della città, vicino al Nuovo Boulevard. I piani -2, -3 e -4 offrono eccellenti opportunità per un parcheggio sicuro e accessibile a prezzi competitivi: Piano -2: €25.000 Piano -3: €20.000 Piano -4: €15.000 Posizione strategica – Vicino al centro e alle principali istituzioni Massima sicurezza – Spazi monitorati e illuminati Accesso facile – Con ingresso e uscita organizzati per facilitare i movimenti Investimento intelligente – Aumento continuo del valore immobiliare Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci al +355692055138!

Magazzino in Vendita vicino al Nuovo Boulevard – Spazio Ideale per la Tua Attività! I magazzini sono offerti in vendita al piano -1, vicino al Bulevardi i Ri, una delle aree più sviluppate e ad alto potenziale della città. Con un prezzo competitivo di €1.500/m², questo spazio è ideale per lo stoccaggio di merci, logistica o attività commerciali. Caratteristiche principali: Posizione strategica – Facilmente accessibile dalle strade principali Spazio funzionale – Adatto per stoccaggio o centro di distribuzione Investimento sicuro – Area in sviluppo con valori immobiliari in aumento Costruzione di qualità – Infrastruttura moderna e ambienti sicuri Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci al +355692055138!

Negozi in Vendita Vicino al Nuovo Boulevard – Opportunità d'Investimento d'Oro! Offriamo in vendita negozi moderni vicino al Nuovo Boulevard, con una superficie di 300-400 m² e un prezzo competitivo di €3.500/m². Caratteristiche principali: -Posizione Strategica – Area in rapida sviluppo e alto afflusso di persone -Spazio Ampio – Ideale per qualsiasi tipo di attività, dal commercio ai servizi -Investimento Sicuro – Aumento continuo del valore immobiliare -Costruzione di Qualità – Architettura moderna e ambienti funzionali Non perdere questa opportunità d'investimento! Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci al +355692055138!