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Appartamento di Lusso in Affitto 2+1+2 nel Centro di Tirana – Al 9° Piano Posizione: Centro di Tirana, in 9-Katëshët – una delle zone più ricercate e accessibili della città. Vicino alle principali istituzioni, servizi e trasporti pubblici. Dettagli dell'Appartamento: • Tipologia: 2+1+2 bagni • Superficie: 120 m² • Piano: 7, con ascensore • Ingresso precedentemente non occupato • Completamente arredato, con decorazioni super moderne • Ambiente molto confortevole e ben organizzato Prezzo di affitto: 1.200 euro/mese Vantaggi: • Appartamento nuovo, pronto per essere abitato immediatamente • Mobili e attrezzature di qualità, con stile contemporaneo • Posizione d'élite, ideale per residenza a lungo termine Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Villa su 3 piani in affitto – Vicino alla Scuola Unificata, Via Halit Bega, Tirana Posizione: Circa 100 m all'interno della Tangenziale Nord, in una zona molto tranquilla e sviluppata vicino all'Istituto Forestale. Quartiere con edifici residenziali a bassa altezza e facile accesso al centro. Prezzo: €1.500 Descrizione della proprietà: • Superficie interna totale: 450 m² • 3 piani organizzati in 8 stanze / ambienti diversi + altri ambienti ausiliari • Ampio giardino con capacità di parcheggio per fino a 6 veicoli • L'edificio ha operato per 8 anni come centro di un'attività di successo • Adatto per uffici, call center, aziende IT, agenzie di marketing, aziende di contabilità o altre attività con personale fino a 20 persone. Vantaggi: • Posizione strategica • Ambiente spazioso e funzionale • Affitto favorevole rispetto allo spazio • Adatto per attività che richiedono tranquillità e accesso Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Un ambiente ideale per uffici o un centro corsi è in affitto, in una delle zone più accessibili e popolari di Tirana - all'incrocio vicino alla Scuola Unita. Dettagli della proprietà: • Affitto netto: 30.000 Lekë nuovi/mese • Superficie netta: 30 m² al 2° piano (esclusi i gradini) • Bonus: Metà del 3° piano (circa 15 m²) è inclusa – spazio aggiuntivo per magazzino, archivio o separazione funzionale. L'ambiente è adatto per: • Ufficio contabile, consulenza o agenzia • Centro corsi, formazione o ripetizioni private • Ufficio marketing o tecnologia La zona è molto trafficata, con rapide connessioni alle strade principali e ai mezzi pubblici. L'ambiente si trova in un edificio ben curato e offre tranquillità e funzionalità per qualsiasi attività professionale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Locale commerciale in vendita – di fronte al complesso Orion, vicino a Oxhak In una delle zone più frequentate e ricercate di Tirana, è in vendita un locale commerciale moderno, posizionato di fronte al complesso Orion, sul lato di Oxhak. Il locale si trova al secondo piano di un nuovo edificio (senza mutuo) e offre condizioni ideali per lo sviluppo di un'attività professionale o commerciale. 🔹 Superficie netta: 100 m² 🔹 Superficie lorda: 80 m² Ambiente naturalmente illuminato, con organizzazione funzionale e spazio flessibile che può essere adattato per uffici, cliniche, estetica, studi creativi o qualsiasi tipo di attività che richieda una posizione strategica nella capitale. L'area offre accesso immediato alle strade principali ed è circondata da attività simili e complessi residenziali. Un'opportunità di investimento con alto potenziale di profitto in uno dei luoghi più dinamici di Tirana! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

In una zona tranquilla e adatta alle famiglie di Porcelani, a pochi passi dall'Università Europea di Tirana, questo accogliente appartamento 2+1 con una grande veranda di 60 m² è offerto in affitto, ideale per chi cerca comfort e spazio. Dettagli della proprietà: • 3° piano di un nuovo edificio di 4 piani (senza ascensore) • Superficie spaziosa con organizzazione funzionale • 2 camere da letto + 1 soggiorno e area cucina • Grande veranda perfetta per il relax, pasti all'aperto o verde decorativo • Completamente arredato con uno stile funzionale Posizione: Situato in una delle zone più ricercate di Porcelan, dietro l'UET, con rapido accesso alle strade principali e con tutti i servizi nelle vicinanze. Questo appartamento è la scelta giusta per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un ambiente pulito e arredato circondato dalla tranquillità. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

In una delle zone più ricercate ed esclusive della periferia di Tirana, nel Nuovo Villaggio - Farkë, è in vendita un terreno di 7.000 m², a pochi metri dal famoso complesso "Kroi i Bardhë". Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per sviluppo residenziale o investimento a lungo termine, grazie alle sue favorevoli caratteristiche urbanistiche: • Intensità di costruzione: 0,6 • Tasso di utilizzo: 30% • Altezza massima: 3 piani Il terreno è edificabile, adatto per costruzione e con documentazione ipotecaria regolare, garantendo sicurezza in qualsiasi processo di transazione o ulteriore sviluppo. La posizione in una zona tranquilla e verde, con accesso rapido alle principali strade di Tirana, rende questa proprietà una scelta perfetta per complessi residenziali o ville private con alti standard abitativi. Investi oggi in una delle aree con il maggiore potenziale di sviluppo vicino a Tirana! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

2+1 in affitto dal 21 dicembre, Mondial Alley, vicino al supermercato SPAR. L'appartamento è arredato, situato al 5° piano (senza ascensore) di un edificio di 9 piani. È ben organizzato, ha molta luce naturale e comprende un soggiorno/cucina, due camere da letto confortevoli e un bagno. È adatto per coppie o piccole famiglie in cerca di comfort e tranquillità in una posizione comoda. Prezzo - 65.000 lek + 2 mesi di garanzia Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Fienile in Vendita a Novoselë – Tra Levan e Vlora In una posizione strategica, a 1,3 km dall'Aeroporto di Vlora e a 17 km dal centro di Vlora, è in vendita un silo con straordinarie potenzialità per sviluppo industriale, stoccaggio o attività commerciale. - Superficie totale del terreno: 5.100 m² - Superficie costruita: 710 m² - Dimensioni del terreno: 30 m di larghezza x 168 m di lunghezza - Stato legale: Con documentazione in regola, acquistato - Proprietario unico – la procedura di vendita è semplice e sicura - Prezzo: €550.000 Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori in cerca di ampi spazi in un'area economica facilmente accessibile e in rapida crescita. La vicinanza a due grandi città e l'infrastruttura circostante rendono la posizione perfetta per attività di produzione, trasporto o logistica. - Non perdere questa opportunità – investi dove lo sviluppo è in aumento! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

AMBIENTE COMMERCIALE in Vendita – Urban Gate Negozio moderno in vendita in uno dei complessi più ricercati della capitale - Urban Gate. Con un'area di 158 m², questo spazio offre un'area ampia e funzionale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio. È posizionato in una zona ad alto traffico e con accesso immediato dalle strade principali. Costruzione di qualità, facciata in vetro per massima visibilità e illuminazione naturale durante tutto il giorno. Ideale per showroom, clinica, ufficio, boutique, caffetteria o qualsiasi altro investimento redditizio. Prezzo: €2.600/m² Area: 158 m² Luogo: Urban Gate, Tirana Un'opportunità di investimento in una zona che cresce di valore ogni giorno! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

? Magazzino in affitto a Durazzo – Spitallë (dietro Big Market) Si affitta un magazzino di 102 m², situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, dietro Big Market nel quartiere Spitallë, Durazzo. Ideale per: stoccaggio merci, piccole officine o attività di magazzinaggio Affitto mensile: solo 180 euro Spazio funzionale e adatto per il movimento dei veicoli Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Parallel Living, Don Bosko In una delle residenze più moderne e ricercate di Tirana, Parallel Living, è in vendita un appartamento confortevole e funzionale con un'organizzazione perfetta: -2 Camere da letto -Salone spazioso con angolo cottura -2 Bagni -Balcone -5° piano residenziale -Superficie netta: 99,78 m² -Superficie lorda: 114,49 m² -Prezzo: €195.000 -Status: In fase di sviluppo (personalizzazione possibile) POSTO AUTO DISPONIBILE A PREZZO AGGIUNTIVO: €25.000 Questo appartamento si trova in un nuovo complesso che offre alta qualità costruttiva, facciata ventilata, isolamento acustico e termico, oltre a spazi verdi e strutture ricreative per i residenti. Vantaggi: -Posizione strategica a Don Bosco -Eccellente investimento per vivere o affittare -Vicino a istituzioni educative, centri commerciali e mezzi pubblici -Residenza moderna con standard europei -Un'ottima scelta per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, senza allontanarsi dal centro città. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Parallel Living, Don Bosko In una delle residenze più moderne e ricercate di Tirana, Parallel Living, è in vendita un appartamento confortevole e funzionale con un'organizzazione perfetta: -2 Camere da letto -Salone spazioso con angolo cottura -2 Bagni -Balcone -5° piano residenziale -Superficie netta: 88,30 m² -Superficie lorda: 101,32 m² -Prezzo: €173.000 -Status: In fase di sviluppo (personalizzazione possibile) POSTO AUTO DISPONIBILE A PREZZO AGGIUNTIVO: €25.000 Questo appartamento si trova in un nuovo complesso che offre alta qualità costruttiva, facciata ventilata, isolamento acustico e termico, oltre a spazi verdi e strutture ricreative per i residenti. Vantaggi: -Posizione strategica a Don Bosco -Eccellente investimento per vivere o affittare -Vicino a istituzioni educative, centri commerciali e mezzi pubblici -Residenza moderna con standard europei -Un'ottima scelta per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, senza allontanarsi dal centro città. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Negozio in Affitto – Urban Gate Uno spazio commerciale è in affitto nel moderno e affollato complesso Urban Gate, una delle aree più preferite per le aziende d'élite a Tirana. Posizione strategica, con facciata in vetro e facile accesso dalla strada principale – perfetto per le attività che richiedono visibilità e traffico di clienti. Superficie: 75 m² Affitto mensile: €805 (tasse incluse) Adatto per boutique, ufficio, clinica estetica, studio di design o vari servizi. Una scelta ideale per avviare o espandere la tua attività in una delle migliori aree di Tirana! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Negozio in Vendita – Urban Gate Negozio moderno in vendita in uno dei complessi più ricercati della capitale - Urban Gate. Con un'area di 168 m², questo ambiente offre uno spazio ampio e funzionale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio. È posizionato in un'area ad alto traffico e con accesso immediato dalle strade principali. Costruzione di qualità, facciata in vetro per la massima esposizione e illuminazione naturale durante tutto il giorno. Ideale per showroom, clinica, ufficio, boutique, caffetteria o qualsiasi altro investimento redditizio. Prezzo: €2.800/m² Area: 168 m² Luogo: Urban Gate, Tirana Un'opportunità di investimento in un'area che cresce di valore ogni giorno! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 a Paskuqan presso "Urban Residence". L'appartamento si trova in una zona molto ricercata al momento. È attualmente in fase di installazione dell'ascensore ed è pronto per essere abitato. Ha una disposizione regolare e una buona organizzazione con un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. La superficie totale dell'appartamento è di 72,91 m2, di cui 10,59 m2 sono aree comuni. L'edificio in cui si trova l'appartamento ha una qualità costruttiva moderna secondo gli standard europei, con un edificio residenziale e di servizi di 6-7 piani, sopraelevato e 2 piani di parcheggio e servizi sotterranei. La zona in cui si trova la proprietà è tranquilla, ben sviluppata e preferita per la residenza. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al numero: +355692055138!

Attività in vendita – Complesso Orion, Tirana Prezzo: €15.000 In una delle zone più frequentate e sviluppate di Tirana, all'interno del complesso Orion, è in vendita un'attività attiva, pronta a generare un reddito stabile fin dal primo giorno. Superficie totale: 78 m² Affitto mensile + tasse: €590 Fatturato giornaliero senza consegna: €300–350 Due ingressi/accessi, ideali per un'operazione pratica e flessibilità nell'organizzazione degli spazi Questa attività offre un alto potenziale di profitto ed è un'ottima opportunità per investire in una posizione strategica con clientela permanente. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

OFFERTA IMPERDIBILE A ALI DEM! Permesso di costruzione approvato in vendita – 15.400 m² Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più ricercate e in sviluppo di Tirana! - Posizione: Ali Dem - Superficie totale: 15.400 m² - Permesso di costruzione approvato da AZHT - Prezzo totale: €2.926.000 Questo progetto è perfetto per costruttori seri che vogliono iniziare i lavori immediatamente, senza perdere tempo con procedure burocratiche. Zona strategica, con rapido accesso alle strade principali, trasporto urbano e tutte le strutture urbane circostanti. Ideale per residenze, complessi residenziali o sviluppo multifunzionale! Non perdere questa occasione – il terreno è pronto, il permesso è pronto… devi solo costruire! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al +355692055138!

Terreno in vendita con un'area di 5.400 m² nella zona di Shkoza, una delle aree in più rapida crescita di Tirana. Posizione strategica, con facile accesso dalla strada principale e molto vicino al centro città. -Area: 5.400 m² -Prezzo: €700.000 -Dokumentazione regolare – pronta per la vendita immediata Adatto per investimenti residenziali, complessi abitativi o altri progetti di sviluppo. Un'opportunità da non perdere per chi cerca di investire in terreni all'interno della città con un valore sostenibile nel tempo. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Terreno in Vendita a Prush – Opportunità di Investimento vicino a Tirana! In una delle zone più favorevoli per lo sviluppo vicino a Tirana, è in vendita un lotto di terreno di 5.000 m² nella zona di Prushi. -Prezzo: €600.000 -Documentazione ipotecaria regolare Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per costruzioni residenziali, complessi residenziali, magazzini, silos o anche progetti di agroturismo. -Principali vantaggi: • Posizione strategica, con facile accesso dalla strada principale • A pochi minuti da Tirana • Area in costante sviluppo • Terreno pianeggiante adatto a qualsiasi progetto -Un investimento sicuro con alto potenziale di rendimento. Approfitta di questa opportunità unica in un'area che sta vivendo uno sviluppo rapido! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Terreno in Vendita a Dajt – Un'Occasione di Investimento Rara! In una delle zone più ricercate per sviluppo e relax, è in vendita un terreno con una superficie totale di 35.200 m² nell'area di Dajt, a pochi minuti dal rumore della città, circondato dalla natura e dall'aria fresca. - Prezzo totale: €2.816.000 - Con documentazione ipotecaria regolare Questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per vari investimenti: costruzione di complessi turistici, agriturismo, residenze private o altri progetti di sviluppo. La zona offre panorami meravigliosi, assoluta tranquillità e facile accesso con infrastrutture in sviluppo. -Punti chiave: • Ampia superficie per grandi sviluppi • Zona in crescita con alto potenziale di investimento • Documentazione regolare – pronta per la transazione Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al +355692055138!

Offriamo un appartamento 1+1 a Paskuqan, completato al 99% con porte, finestre, bagno e pavimentazione! Residenza al 2° piano, orientamento sud-est. Area: 62,32 m2 netti Superficie: 72,91 m2 totali Prezzo: €1100 al m2 Totale: €80.000 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il numero: +355 69 2055 138

Offriamo un appartamento 3+1 con 2 bagni e due balconi a Durazzo, quartiere 5, vicino al palazzo dello sport. Superficie: 126 m2 totali 107 m2 netti 5° piano Prezzo: €250.000 Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattare il numero: +355 69 2055 138

Attività pronta all'uso in vendita a Durrës – Clinica dentale completamente attrezzata Un'attività funzionale in vendita in una delle zone più ricercate di Durrës. I locali sono completi di tutte le attrezzature e i dispositivi moderni necessari per una clinica dentale funzionale. Include: • Poltrona dentale professionale con tutti gli accessori • Compressore d'aria, sterilizzatore, radiografia e altre attrezzature mediche • Arredamenti interni di qualità e curati con stile • Ambiente adattato agli standard di igiene e funzionalità L'ambiente offre condizioni ottimali per sviluppare l'attività senza la necessità di ulteriori investimenti. Adatto per dentisti che desiderano avviare immediatamente la propria pratica o investitori in cerca di un'opportunità sicura e strutturata. - Posizione favorevole - Pronto per l'uso Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355 69 2055 138!

Terreno a Babrru, a 5 minuti dalla tangenziale. 1000 m2 Soprattutto per abitazioni Permesso di costruzione fino a 3 piani, 12,5 m Fino al 50% di utilizzo - 500 m2 di superficie edificabile! Prezzo: €110.000 / €110 m2 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il n.: +355 69 2055 138

Appartamento 2+1+2 in vendita – Via Peti, vicino al Lago Artificiale Prezzo: €320.000 Superficie: 118 m² Piano: 2 Con Mutuo In una delle zone più ricercate di Tirana, lungo Via Peti e molto vicino al rilassante verde del Lago Artificiale, questo moderno e confortevole appartamento 2+1+2 è offerto in vendita. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di qualità e offre una pianta molto funzionale: – Due ampie camere da letto – Due bagni completi – Soggiorno e cucina organizzati in un ambiente aperto – Balcone con una bella vista Le grandi finestre permettono alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno, mentre la qualità della costruzione offre comfort e tranquillità. Ideale sia per la vita familiare che per un investimento in una delle zone più esclusive della capitale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Bazaar Gate è il progetto più recente e la residenza ideale in cui vivere! Questa residenza si trova nel cuore del Nuovo Bazaar, una delle destinazioni più frequentate di Tirana, nota per trasmettere la tradizione di Tirana e la vita metropolitana. Non solo appartamenti costruiti secondo i più alti standard europei, ma anche 2 piani con spazi commerciali dei marchi più famosi! Composto da 27 piani sopra terra e 4 sotterranei, un design unico che mira ad aumentare il valore dell'arte, della cultura, della vita attiva e della socializzazione nella capitale! Ispirato ai complessi residenziali delle metropoli europee, ''Bazaar Gate'' è stato progettato in collaborazione con uno dei più prestigiosi studi di fama internazionale. L'appartamento che vi presentiamo è di tipologia 1+1. -Posizione: Baazar Gate, Nuovo Bazaar -Piano: 14 -Superficie totale: 75,3 m² -Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno + 1 bagno + balcone Questo appartamento offre una disposizione molto funzionale e una luce naturale durante tutto il giorno grazie alla sua posizione favorevole. Si trova in uno degli edifici più qualitativi e contemporanei della zona, con ascensore, manutenzione quotidiana e alta sicurezza. Principali vantaggi: ✔️ Architettura moderna ✔️ Vicino ai ristoranti, caffè, mercato fresco e a tutti i servizi necessari ✔️ Ideale sia per residenza che per investimento (Airbnb/Booking) Un'opportunità fantastica per vivere in uno dei quartieri più vivaci e autentici di Tirana, che combina tradizione con stile urbano. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!