Fab&Alan Group

La residenza della villa si trova tra le colline del villaggio di Mullet, nel comune di Petrela, circondata da ulivi e alberi da frutto, non lontano dal castello medievale di Petrela. Questa posizione offre viste stupende, monumenti storici, privacy nel mezzo della natura, la tranquillità della periferia, ma è sufficientemente vicina alla città. Sotto la combinazione di architettura moderna con il contesto della lussureggiante natura mediterranea, Green Field Residence è stata costruita utilizzando materiali di altissima qualità con un focus locale, garantendo una connessione estetica diretta della costruzione con il terreno, così come la durabilità e la longevità dei materiali testati dal clima locale. Costruzione - Il livello più alto di impermeabilizzazione con tre sistemi: Drenaggio e impermeabilizzazione della costruzione sotterranea con la variante classica (2 strati in prima qualità), preparazione del calcestruzzo per il livello -1 fino al livello 0 (soletta + colonne e muri verticali) con additivi resistenti all'umidità e l'uso del sistema intercapedine al livello sotterraneo. - Isolamento termico: La facciata esterna è rivestita con un sistema capotto di alta densità di prima qualità più rivestimento in pietra decorativa, facciata in vetro termico e acustico (triplex + temperato) e finestre in alluminio con ponti termici di prima qualità. Servizi Green Field Residence è circondata e monitorata con telecamere ad alta tecnologia e un servizio di sicurezza 24 ore su 24, accessibile tramite un ingresso principale. I servizi offerti ai residenti includono una piscina, campo sportivo, oltre a un bar/ristorante. Nel frattempo, la gestione includerà l'illuminazione, la pulizia e la manutenzione delle strade e delle aree comuni, oltre alla sicurezza sopra menzionata. La VILLA che offriamo in vendita è organizzata da un totale di quattro camere da letto ciascuna con guardaroba, tre bagni e due ampi soggiorni + una cucina e tre spazi di deposito, incorporati come parte di un'organizzazione ideale che equilibra funzionalità e lusso. Le facciate aperte, sia nei soggiorni che nelle camere da letto, offrono una meravigliosa vista sulla natura sia nelle giornate di sole che in quelle di pioggia garantendo al contempo una completa intimità dalle altre ville. Attualmente si trova nella fase di intonaco. È offerta l'opportunità di costruire la piscina a un costo aggiuntivo di 30.000 euro rispetto al prezzo iniziale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il numero +355692055138!

Offriamo una casa in vendita a Jonufer, Vlora. La casa ha una vista meravigliosa sul mare ed è composta da una camera da letto, cucina, soggiorno e un bagno. La casa è circondata da 700m2 di terreno che possono essere utilizzati per varie attività. La superficie della casa è di 100m2 ed è arredata in modo moderno, recentemente ristrutturata. Può essere utilizzata per abitazione o affittata come AIR BNB. Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci al numero +355692055138!

Offriamo appartamenti vari presso il complesso "INERT SHPK". Architettura: "VARKA Architettura". Il complesso si trova in una delle zone più preferite di Tirana a causa dei servizi che offre, come accesso rapido al centro, bar/ristoranti, pasticcerie, supermercati e molto altro. Gli appartamenti hanno una tipologia 2+1. Opzioni di acquisto disponibili: 50% al momento della firma del contratto - 50% dopo 18 mesi. Possibilità di acquistare con un prestito e attualmente con un "Contratto di Prenotazione". Il prezzo per m2 è di 1350 euro con rate/finanziamento | Il prezzo per m2: 1300 euro per Pagamento Diretto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al: +355 69 2055 138

OFFRIAMO UN APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A YSBERISHT. L'APPARTAMENTO È DI 98,6 M2. SI TROVA AL 6° PIANO DI UN NUOVO EDIFICIO CON ASCENSORE. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UN INGRESSO CHE PORTA AL SOGGIORNO E A 2 CAMERE DA LETTO. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO ARREDATO. LA ZONA È MOLTO TRANQUILLA E PREFERITA PER ABITARE. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattateci al: +355 69 2055 138

Offriamo terreni in vendita nella Baia di Lalzi. Il terreno si trova vicino al complesso turistico Lura 1, ha una superficie di 1500m2 ed è situato a 100m dal mare. Ottima opportunità di investimento o residenziale. Il terreno ha una documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

OFFRIAMO UN APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA IN VIA BARDHYL. L'APPARTAMENTO SI TROVA AL 6° PIANO DI UN NUOVO EDIFICIO SENZA ASCENSORE, CON UNA SUPERFICIE DI 88M2. È COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO, UNA CUCINA, 2 CORRIDOI CHE PORTANO NEGLI AMBIENTI DELL'APPARTAMENTO, 1 BAGNO E 2 BALCONI. L'APPARTAMENTO HA UN CERTIFICATO DI PROPRIETÀ CON I MUTUI. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UNA ZONA MOLTO TRANQUILLA E PREFERITA PER RESIDENZA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ, CONTATTARE: +355 69 2055 138.

Offriamo un appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan presso "Urban Residence". L'appartamento si trova in una zona molto ricercata, e la costruzione è stata appena completata. Ha una pianta regolare e una buona organizzazione con un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. La superficie totale dell'appartamento è di 110,65 m2, di cui 16,08 m2 sono aree comuni. L'edificio in cui si trova l'appartamento ha una qualità di costruzione moderna secondo gli standard europei, con 6-7 piani di edifici residenziali e di servizi sopra terra e 2 piani di parcheggio e servizi sotterranei. L'area in cui si trova la proprietà è una zona tranquilla, ben sviluppata e preferita per la residenza. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci al: +355692055138!

La residenza della villa si trova tra le colline del villaggio di Mullet, nel comune di Petrela, circondata da ulivi e piante da frutto, con il castello medievale di Petrela che si erge nelle vicinanze. Questa posizione offre viste mozzafiato, monumenti storici, privacy tra la natura, la tranquillità della campagna eppure è abbastanza vicina alla città. Sotto la combinazione di architettura moderna con il contesto della natura mediterranea selvaggia, Green Field Residence è stata costruita utilizzando materiali di altissima qualità con un focus locale, garantendo una connessione estetica diretta dell'edificio con il terreno, oltre a durabilità e longevità dei materiali testati dal clima locale. Costruzione - Il più alto livello di impermeabilizzazione con tre sistemi: drenaggio e impermeabilizzazione sotterranea con la variante classica (2 strati di barriera contro l'umidità) di prima qualità, preparazione del calcestruzzo per il livello -1 fino al livello 0 (soletta + colonne e muri verticali) con additivi contro l'umidità e utilizzo del sistema intercapedine al livello sotterraneo. - Isolamento termico: facciata esterna rivestita con sistema cappotto con densità elevata di prima qualità più rivestimento in pietra decorativa, facciata in vetro termico e acustico (triplex + temperato) e finestre in alluminio con ponte termico di prima qualità. Servizi Green Field Residence è circondata e sorvegliata con telecamere ad alta tecnologia e servizio di sicurezza 24 ore su 24, accessibile attraverso un ingresso principale. I servizi offerti ai residenti includono una piscina, un campo sportivo, oltre a un bar/ristorante. Nel frattempo, l'amministrazione includerà l'illuminazione, la pulizia e la manutenzione delle strade e delle aree comuni, oltre alla sicurezza sopra menzionata. La VILLA che offriamo in vendita è organizzata con un totale di quattro camere da letto spaziose, ciascuna con armadio, tre bagni e due grandi soggiorni + una cucina e tre ampi spazi di stoccaggio, incorporati come parte di un'organizzazione lussuosa con aree spaziose e confortevoli. Le facciate aperte, sia nei due salotti che nelle camere da letto, offrono una vista meravigliosa sulla natura sia nei giorni di sole che in quelli di pioggia, garantendo contemporaneamente completa intimità dalle altre ville. La villa dispone anche di una piscina. Attualmente è in fase di costruzione. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare al +355692055138!

Offriamo terreni in vendita nella Baia di Lalzi, il terreno ha una superficie totale di 500m2, di cui 350m2 sono pronti per la costruzione. Ottima opportunità per costruire una casa residenziale o un'attività commerciale. Si trova ai margini della strada principale. Il terreno ha una documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo un appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan presso 'Urban Residence'. L'appartamento si trova in una zona molto richiesta e la costruzione è appena stata completata. Ha una pianta regolare e un'organizzazione molto buona con un soggiorno collegato alla cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'area totale dell'appartamento è di 98,84 m2, di cui 14,36 m2 sono aree comuni. L'edificio in cui si trova l'appartamento ha una qualità di costruzione moderna secondo gli standard europei, con edifici residenziali e servizi di 6-7 piani sopra il suolo e 2 piani di parcheggio e servizi sotterranei. L'area in cui si trova la proprietà è una zona tranquilla, ben sviluppata e preferita per abitare. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero: +355692055138!

Offriamo un appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan. L'appartamento si trova in una zona attualmente molto richiesta, la costruzione è attualmente in fase di completamento. Ha una pianta ben organizzata con un soggiorno combinato con la cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'area totale dell'appartamento è di 117,3 m2, di cui 14,3 m2 sono aree comuni, e si trova al 7° piano con ascensore. L'edificio in cui si trova l'appartamento ha una qualità di costruzione moderna secondo gli standard europei, con 6-7 piani di locali residenziali e servizi, sopra il suolo e 1 piano interrato. L'area in cui si trova la proprietà è una zona tranquilla, abbastanza sviluppata e preferita per vivere. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al: +355692055138!

Offriamo ville in vendita nella Baia di Lalzi. La villa ha una superficie costruita di 128m2 e dispone di 500m2 di terreno. È stata recentemente ristrutturata e ha mobili contemporanei. Il primo piano è organizzato con soggiorno, cucina e bagno, mentre al secondo piano ci sono 3 camere da letto. La villa si trova a 1 chilometro dalla costa e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Ha documentazione ipotecaria regolare.

Offriamo un appartamento 2+1 in vendita a Yzberisht sulla strada principale 'Besim Alla'. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. È organizzato dall'ingresso al soggiorno insieme alla cucina e si apre su un balcone, un bagno e 2 camere da letto, una delle quali ha 2 uscite sul balcone, orientata a est. Si trova al 7° piano con ascensore su un totale di 8 piani! Superficie: 110 m2 Totale / 98 m2 Netto / Prezzo: 135.000€ / 1.227€ m2. Disponibile: Documentazione regolare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci al: +355 69 2055 138.

Offriamo un appartamento in vendita nel complesso Lura 1, situato al piano terra di una villa con una superficie di 103 m2. L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate del Golfo di Lalzit, garantendo la massima tranquillità grazie alla fusione tra edifici e natura e dispone di un giardino di 27 m2. Ha documentazione di proprietà regolare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattateci al: +355692055138!

Offriamo un appartamento 1+1 con veranda in vendita presso Villa L 2021 ad Astir. Il complesso è molto ricercato grazie all'elevata qualità delle costruzioni e l'area offre tutte le possibili strutture per una vita confortevole. Facciata: sistema mantel con rivestimento in polistirene denso, utilizzo di terracotta con piastrelle speciali. Finestre e porte: realizzate con profili in PVC (Plastic Foris, meccanismi Maco), accompagnate da vetri termici, per garantire efficienza termica, in armonia con gli altri elementi della facciata sopracitata. Funzionalità: Le unità residenziali sono state progettate e realizzate per garantire buona funzionalità nella vita quotidiana delle famiglie. Tutti gli spazi interni di un appartamento sono progettati e realizzati seguendo gli standard di progettazione per garantire un buon arredo al loro interno e alta funzionalità nella vita quotidiana. In ogni appartamento si accede inizialmente al corridoio, e attraverso il corridoio ci si distribuisce nell'area giorno e nelle zone notte. Rifiniture: Le rifiniture di qualità oggi sono una necessità per una costruzione di qualità, quindi la gamma di scelte nei nostri oggetti è tanto ampia quanto qualitativa. Pavimentazione & Rivestimento: Parquet laminato, piastrelle in gres-porcellana dei migliori produttori europei, superfici in granito sono alcuni degli elementi che possiamo citare per la realizzazione degli strati. Sistemi elettrici: Tutti i componenti dei sistemi elettrici sono prodotti certificati al 100%, per fornire alla casa di ciascuno dei nostri clienti la sicurezza necessaria per una vita tranquilla e sicura. Sistemi idraulici: Vengono utilizzati i materiali più recenti, tubi multistrato dei produttori italiani, sistema interno con collettore in ogni giuntura igienico-sanitario, cassette incassate e sospese per gli impianti di toilette e bidet, gruppi incassati nelle aree doccia, scarichi HL e scarichi lineari nelle aree doccia. Sistemi di riscaldamento-raffreddamento: Tutti gli appartamenti vengono realizzati con gli ultimi sistemi di riscaldamento-raffreddamento, con sistemi VRF o pompe di calore, a seconda delle preferenze del cliente. L'appartamento si trova al primo piano di un nuovo edificio dotato di ascensore, con una superficie totale di 74,20 m2 e una veranda di 33,20 m2. È organizzato da un corridoio distributore, l'area living insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno e la veranda. L'area in cui si trova il complesso ha subito un significativo sviluppo e offre tutte le strutture per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattateci al numero +355692055138!

Offriamo un super appartamento 1+1 in affitto in Via Kosovareve. L'appartamento ha una superficie di 70 m2 ed è situato al 9° piano di un edificio ben gestito con ascensore, costruito nel 2022. È organizzato da un corridoio che distribuisce all'area soggiorno e cucina, alla camera da letto e al bagno. L'appartamento è arredato in modo lussuoso come nelle foto. La zona è una delle più preferite per vivere grazie alla sua vicinanza con il Lago di Tirana, una serie di altre reti stradali e offre anche tutte le comodità per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Offriamo terreni per costruzione a una percentuale nella Baia di Lalzi, il terreno si trova vicino alla residenza San Pietro. Un'ottima opportunità per costruire ville poiché l'area è molto frequentata dai turisti. La percentuale è trattabile. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo un appartamento 2+1 in vendita presso il complesso 'Garden City' Malezjani! All'incrocio di Kamza. L'ingresso è stato ristrutturato nel 2024 ed è pronto per essere abitato o per investimento! (Buona opportunità per AIR BNB)! Superficie: 96 m2 Net 4° piano dal suolo senza ascensore / Prezzo: 120.000€ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare: +355 69 2055 138

Offriamo in vendita Stazioni di Servizio situate sulla strada principale dell'autostrada tra Laç e Lezhë, nel villaggio di Gjorm a Mamurras. Ha una superficie di 2875 m² di terreno e 95 m² di costruzione. Ha documentazione completa e regolare. Ottima opportunità di investimento! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare il numero +355692055138!

Offriamo un appartamento 2+1+2 in vendita vicino al ristorante Xibrak. L'appartamento si trova al 4° piano con una superficie di 123 m2. È organizzato da un corridoio che distribuisce l'area soggiorno e cucina, 2 camere da letto, di cui una con bagno, il bagno principale e un balcone. Il complesso sarà completato entro la fine dell'anno e sarà pronto per abitare. La zona è molto tranquilla e adatta alle famiglie. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare il numero +355692055138!

Offriamo un appartamento in vendita nel Gjiri di Lalzit, presso la residenza PrimaVera. L'appartamento ha una tipologia 2+1 ed è completamente arredato, con una superficie di 107m2 e si trova al 3° e ultimo piano. Due balconi con spazi ampi per rilassarsi. Ambiente molto tranquillo e un investimento ideale per le vacanze. Disponibile la documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattateci al: +355 69 2055 138!

Offriamo un appartamento 2+1 in vendita a Bathore. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di nuova costruzione attualmente in fase di costruzione. Ha una superficie di 104m2 ed è ben organizzato con una cucina unita al soggiorno, due camere da letto, due balconi e un bagno. Un'area in fase di sviluppo e attualmente richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare al: +355 69 2055 138!

Terreno in Vendita, 1400m2

Offriamo terreni in vendita a Palase, il terreno è situato su una collina e ha una vista totale sul mare. Ha un'area totale di 4200m2, in cui possono essere sviluppate diverse attività commerciali o case residenziali. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo un'unità di servizio in vendita vicino alla strada di Elbasan, l'unità ha una superficie di 376m2 ed è situata al piano terra di un edificio nuovo che è appena stato completato e è in fase di certificazione. Adatta per vari affari grazie alla sua posizione favorevole accanto alla strada principale e in una delle zone più richieste di Tirana. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci al numero: +355 69 2055 138!

Offriamo un appartamento 1+1 in vendita a Bathore, situato al 2° piano di un nuovo edificio attualmente in costruzione. Ha una superficie di 69m2 ed è ben organizzato con una cucina unita al soggiorno, una camera da letto, un balcone e un bagno. Un'area in via di sviluppo e attualmente molto richiesta. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci al: +355 69 2055 138!

Offriamo terreni in vendita vicino all'Hotel Jonufer, il terreno si trova su una collina e ha una vista completa sul mare. Ha un'area totale di 5000m2 in cui possono essere sviluppati diversi tipi di attività o case residenziali. Ci sono alcuni edifici vecchi e le fondamenta per un hotel sul terreno. Un totale di circa 500m2 di costruzione si trova sul terreno. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo un appartamento 2+1 in vendita a Bathore, molto vicino a Kamza e Paskuqan. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie di 98,88 m2. È suddiviso in un'area living e cucina, 2 camere da letto, un bagno e un balcone. L'edificio è ancora nella fase di intonacatura e si prevede che venga completato molto presto. La zona è in sviluppo e molto richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci al +355692055138!

Occasione!!! Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 presso l'Ex Campo Aviativo nel complesso Mei's Garden. Uno dei complessi più qualitativi della zona, dove tutto è stato pensato nei minimi dettagli. Superficie lorda di 103,66 m², con una superficie abitabile di 87,32 m² organizzata nella maniera più perfetta possibile. Questo appartamento dispone di 2 camere da letto, un soggiorno + cucina e 2 bagni (uno dei quali si trova all'interno della camera matrimoniale). Situato al 5° piano di un edificio di 11 piani. Previsto per essere completato entro il 2025. Il prezzo dell'appartamento è di 145.000€ come occasione, rispetto ai 155.000€ che è in questa residenza per questa metratura abitativa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare il numero +355692055138!

Offriamo un negozio in vendita nella zona di Yzberishti, attualmente utilizzato come panetteria e dotato di tutte le attrezzature necessarie per il funzionamento di questa attività nel prezzo di vendita. L'area totale dei locali è di 57m2 e si trova vicino a Nela 6. Buon fatturato mensile, può essere utilizzato come panetteria o per un altro tipo di attività. Ha documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!