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Offriamo Casa Privata in Vendita a Yrshek. Superficie Terreno: 400 m2 Superficie costruzione 120 m2 + Deposito -1 40 m2 La casa è organizzata con un corridoio che distribuisce al soggiorno, alla camera da letto e a un bagno. Opportunità di investimento, la casa richiede poco investimento. La casa è stata costruita intorno al 2000 Il terreno dispone di TAPI. Zona Rossa pronta per costruzione, Coefficiente di sfruttamento: 30% Altezza fino a 3 piani - 11 m Prezzo: 85.000€ Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare al

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA BILL CLINTON, TIRANA Si affitta un appartamento comodo e funzionale 2+1 con una superficie totale di 80 m², situato in una delle zone più richieste e accessibili della capitale – Via Bill Clinton, a pochi minuti dalla Nuova Anello, dall'autostrada Tirana-Durazzo e dalle principali strutture della vita urbana. Caratteristiche dell'appartamento: • Si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto con illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno; • Organizzazione regolare e adatta per una famiglia o una coppia: composto da 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno con finestra, 1 balcone funzionale, oltre a 2 corridoi che dividono in modo organizzato gli spazi interni; • Arredato con cura e in ottime condizioni, pronto per essere abitato immediatamente senza ulteriori investimenti. La zona è molto tranquilla, con residenti e lontana dal rumore della città, offrendo al contempo un accesso rapido in ogni direzione. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, fermate degli autobus, scuole e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'ambiente è ben mantenuto, con illuminazione completa e calore durante l'inverno. Ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al centro. Il prezzo dell'affitto è di 55.000 Lek al mese. Il servizio di trasloco (mobili aggiuntivi o spostamento) è offerto a pagamento extra. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Magazzino in affitto – Vicino a Ushtria, Kamëz Posizione strategica vicino a “Ushtria” a Kamëz, con facile accesso alle strade principali. Magazzino industriale in affitto, adatto per attività di produzione, stoccaggio o varie attività commerciali. Superficie totale: 1700 m² terreno 380 m² edificio (magazzino) Ambiente recintato e sicuro Ingresso adatto per veicoli di grande tonnellaggio Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali Prezzo di affitto: 2000 €/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Appartamento 1+1 in affitto a 5 Maggio – Ambiente tranquillo con posto auto In affitto un appartamento 1+1 a 5 Maggio, situato al piano terra di una villa privata, con ingresso separato e ottime condizioni abitative. Superficie: 65 m² Distribuzione interna: Soggiorno luminoso con cucina integrata 1 camera da letto confortevole 1 bagno Spazio funzionalmente arredato e ben mantenuto Posto auto incluso nel prezzo Zona tranquilla e sicura – ideale per coppie o singoli Prezzo: 450 €/mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare +355692055138!

Offriamo uno spazio in affitto nel quartiere d'élite Shallvare, Tirana, vicino ai campi da tennis 📍 Posizione: Shallvaret senza avvicinarsi ai campi da tennis (VIA RESHIT COLLAKU) 📐 Superficie: 105–110 m² 💶 Prezzo: 1500€/mese (non trattabile) Attualmente adattato come spazio commerciale, i locali sono offerti con tutte le condizioni per l'attività commerciale. Tuttavia, in caso di interesse per un contratto a lungo termine, siamo pronti a consegnarlo vuoto per adattarlo secondo le esigenze del cliente (ufficio, boutique, clinica, ecc.). Lo spazio si trova in una delle zone più frequentate e ricercate di Tirana, con accesso immediato alle strade principali e alta visibilità. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare +355692055138!

Nella zona di Porcelani vendiamo un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente di 5 piani. Ha una superficie totale di 54m2 organizzata in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Altri dettagli: Rivestito internamente con sistema cappotto, parquet C5, illuminazione LED, lavori elettrici e idraulici eseguiti 3 mesi fa. La zona dispone di tutte le strutture necessarie nelle vicinanze come scuole, asili, poliambulatori, ospedali, supermercati e molto altro. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattaci al +355692055138!

Attività in vendita – Complesso Orion, Tirana Prezzo: €15.000 In una delle zone più frequentate e sviluppate di Tirana, all'interno del complesso Orion, viene offerta in vendita un'attività attiva, pronta a generare un reddito stabile fin dal primo giorno. Superficie totale: 78 m² Affitto mensile + tasse: €590 Fatturato giornaliero senza consegna: €300–350 Due ingressi/accessi, ideale per un'operatività pratica e flessibilità nell'organizzazione degli spazi Questa attività offre un alto potenziale di profitto ed è un'ottima opportunità per investire in una posizione strategica con clientela permanente. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al +355692055138!

Offriamo un appartamento 1+1 a Paskuqan, completato al 99% con porte, finestre, bagno e pavimentazione! Residenza al 2° piano, orientamento sud-est. Area: 62,32 m2 netti Superficie: 72,91 m2 totali Prezzo: €1100 al m2 Totale: €80.000 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il numero: +355 69 2055 138

Offriamo un appartamento 3+1 con 2 bagni e due balconi a Durazzo, quartiere 5, vicino al palazzo dello sport. Superficie: 126 m2 totali 107 m2 netti 5° piano Prezzo: €250.000 Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattare il numero: +355 69 2055 138

Appartamento 2+1+2 in vendita – Via Peti, vicino al Lago Artificiale Prezzo: €320.000 Superficie: 118 m² Piano: 2 Con Mutuo In una delle zone più ricercate di Tirana, lungo Via Peti e molto vicino al verde rilassante del Lago Artificiale, è in vendita questo appartamento moderno e confortevole 2+1+2. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di qualità e offre una pianta molto funzionale: – Due camere da letto spaziose – Due bagni completi – Soggiorno e cucina organizzati in un ambiente aperto – Balcone con una bella vista Le grandi finestre permettono l'ingresso di luce naturale per tutto il giorno, mentre la qualità della costruzione garantisce comfort e tranquillità. Ideale sia per la vita familiare che per investimento in una delle zone più esclusive della capitale. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare +355692055138!

Appartamento in Vendita | 2+1+Magazzino | Opportunità d'Investimento d'Oro! Posizione: Malaysian a Casa Italia Piano: 1 Superficie totale: 94,15 m² Prezzo: €140.000 Descrizione della proprietà: Scopri questo appartamento accogliente e funzionale, che offre ampi spazi e un'organizzazione perfetta per uno stile di vita comodo e pratico. Con una superficie di 94,15 m², questo appartamento si trova al primo piano, ideale per famiglie con bambini, anziani o per chi preferisce un accesso facile senza ascensore. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con accesso al balcone – luce naturale per tutto il giorno e ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti • Cucina separata, distinta dal soggiorno, per maggiore igiene e ordine • 2 camere da letto confortevoli, adatte sia per genitori che per bambini o per uno studio personale • 1 bagno con finestra, ventilazione naturale e spazio adeguato • Pratico ripostiglio, perfetto per organizzare oggetti extra Perché scegliere questo appartamento? Primo piano – accesso rapido e facile Pianta funzionale – perfetta separazione tra spazi quotidiani e privati Ripostiglio incluso – un bonus non sempre presente Prezzo competitivo per la zona e la superficie offerta Opportunità ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine Questo appartamento offre il comfort di una casa costruita per vivere, non solo per soggiornarci. Una scelta intelligente per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di una proprietà con alto potenziale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci +355692055138!

Offriamo un appartamento 2+1 in affitto + posto auto presso la Tower Bridge Residence in via Dibra. Completamente arredato Spazio abitativo per un massimo di 4-5 persone. Superficie: 80 m2 2° piano Con ascensore Amministrazione perfetta Parcheggio -2 Prezzo: €650 Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci. No: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 in Vendita – Aluna Residence, Paskuqan In una zona tranquilla vicino alla Grande Circonvallazione, è in vendita un appartamento 1+1 al piano terra del complesso residenziale Aluna a Paskuqan. Il complesso è in costruzione e si prevede il completamento nel 2027. Tipologia: 1+1 Piano: 0 Superficie Totale: 65,4 m² Prezzo per m²: €1150 Prezzo Totale: €75.200 Aluna Residence è un nuovo complesso con costruzione di qualità e buona organizzazione degli spazi. Offre un'ottima opportunità per investimento o residenza. Contatto: +355 69 2055 138 Indirizzo: Paskuqan, presso Aluna Residence

Offriamo un appartamento 2+1 in affitto al Complesso Fratari, 6° piano, completamente arredato, pronto per essere abitato dal 1° giugno 2025. Prezzo mensile 500 mila lek. Costi mensili extra: Amministrazione 10 mila lek al mese + acqua e elettricità. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare il n.: +355 69 2055 138

Offriamo un appartamento 1+1 a Paskuqan, completato al 99% con porte, finestre, bagno e pavimentazione! Residenza al 2° piano, orientamento sud-est. Area: 62,32 m2 netti Superficie: 72,91 m2 totali Prezzo: €1100 al m2 Totale: €80.000 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il numero: +355 69 2055 138

Villa moderna su due piani a Sauk – In vendita e in affitto In una delle zone più preferite per una residenza tranquilla ed esclusiva a Tirana, è disponibile per la vendita e l'affitto una villa elegante su due piani a Sauk, con una superficie totale di 290 m² e un terreno di 90 m². Costruita con materiali di alta qualità e progettata per il massimo comfort, la villa offre spazi ampi, illuminazione naturale, organizzazione funzionale e uno stile moderno che soddisfa gli standard abitativi più esigenti. Disponibile per: • Affitto: 1.000 euro/mese • Vendita: 400.000 euro Un investimento sicuro e un'opportunità ideale per chi cerca la tranquillità di Sauk e la vicinanza al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci al numero di telefono: +355692055138!

Appartamento 1+1 in vendita – Quartiere Apollonia, Via Jakov Mila In una delle zone più tranquille e ricercate della città, è in vendita un ampio appartamento 1+1 di 100 m2. Si trova al 3° piano di un edificio ben tenuto e sicuro. L'appartamento è completamente arredato con gusto e funzionalità, offrendo tutto il comfort necessario per una vita serena e confortevole. Le stanze sono illuminate naturalmente, con spazi ampi e ariosi. Prezzo: 70 milioni di lek Un'opportunità ideale per coppie o persone che cercano pace, spazio e una casa pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al seguente numero: +355692055138!

Appartamento 1+1 in affitto a Myslym Shyri – Posizione perfetta, massimo comfort In una delle zone più apprezzate di Tirana, vicino alla strada Myslym Shyri e precisamente presso Kastrati, si offre in affitto un ampio appartamento 1+1, con una superficie di 74 m², situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è arredato e organizzato in modo funzionale, offrendo una chiara divisione degli spazi. Dispone di un soggiorno luminoso con uscita sul balcone, una camera da letto confortevole, una cucina separata completamente attrezzata e un bagno. La zona è molto richiesta per vivere, grazie alla tranquillità, al rapido accesso al centro città e alla vicinanza a vari servizi come supermercati, farmacie, trasporto urbano, caffè e scuole. Dettagli: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 74 m² • Piano: 3 • Cucina separata • Balcone • Completamente arredato • Affitto: 500 mila lek/mese • Disponibile da: 1 giugno Questo appartamento è una scelta ideale per singoli o coppie che cercano comfort e accesso nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare: Tel: +355 69 2055 138

Un appartamento 2+1 è offerto in vendita in una delle zone più popolari di Tirana, vicino a Klan TV, nel Palazzo Fratar. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio di 12 piani con ascensore. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 83,12 m² Superficie totale: 89,76 m² Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con cucina condivisa, 1 bagno, balcone Orientamento: Nord-Est Condizioni: Completamente arredato Edificio nuovo e ben gestito Ascensore funzionale L'appartamento offre illuminazione naturale, una disposizione ordinata e arredamenti contemporanei. La zona è molto richiesta e offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Prezzo: 165.000 Euro Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare: Telefono: +355 69 2055 138

Il 3° piano di una villa di 4 piani nell'area del Comune di Parigi è in vendita. Superficie totale: 149 m² Superficie totale: 8,9 m² Superficie netta: 141,2 m² Questa villa si trova tra il Palazzo delle Frecce e la Comune di Parigi, a soli 10 minuti a piedi dal Kristal Center e a 14 minuti dal quartiere della Comune. L'area è completamente circondata da ville private e offre la massima tranquillità. Prezzo: 202.000 euro (1.350 euro/m²) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 2055 138

In vendita appartamento 2+1+2 con guardaroba – Fresco, via Baftjar Lici • Superficie totale: 124 m² • Superficie netta: 111 m² • Piano: 4 • 2 camere da letto • 1 guardaroba separato • 2 bagni • Con mutuo • Prezzo: €1.100/m² – Totale: €136.400 L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sviluppata, ideale per la vita familiare. Per maggiori informazioni: +355 69 2055 138

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A POGRADEC – CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO Un'opportunità unica di investimento e residenza in una delle zone più belle dell'Albania! Nel cuore di Pogradec, a pochi passi dal lago, è in vendita una villa su 4 piani con ampi spazi, design curato e una vista panoramica che lascia senza parole. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie totale costruita: 575 m² • Superficie del terreno: 750 m² • Cortile privato, verde e assoluta tranquillità • Grande veranda di 300 m² – ideale per momenti di relax o per attività di ristorazione • Con certificato di proprietà (ipoteca) • Adatta per abitazione familiare, ma anche come investimento per hotel o Airbnb Organizzazione della villa: Piano -1 • Superficie costruita: 200 m² • Ingresso dalla strada principale • 8 posti auto • Altezza 3 metri – spazio funzionale e pratico Piano 0 • Locale dedicato a bar-ristorante (80 m²) • Veranda di 180 m² con vista fantastica sul lago • 2 bagni, sistema di aspirazione e attrezzature complete per attività commerciale • Registrato come unità commerciale nell'ipoteca Piano 1 • Superficie: 165 m² • Ingresso separato dalle altre parti • Organizzato in 3 camere da letto, 1 grande salone di 66 m² con vista sul lago, 1 bagno, 1 deposito, 4 balconi • Arredato e con aria condizionata in ogni ambiente Piani 2 & 3 • Superficie ciascuno: 165 m² • Ingressi separati • Organizzati in 3+1 con 4 balconi, deposito e bagno • Non arredati – pronti per essere adattati secondo i vostri desideri • Vista incomparabile sul Lago di Pogradec Prezzo: 850.000 EURO Una proprietà unica che unisce comfort, stile e potenziale di guadagno. Non perdete questa opportunità d’oro in una delle città più visitate e amate dell’Albania! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Monolocale in vendita a Karabinaje Phase – Paskuqan, Tirana In un moderno edificio di 9 piani in costruzione, con qualità costruttiva molto elevata, è offerto in vendita un appartamento monolocale funzionale e organizzato in modo efficiente - ideale per investimento, residenza personale o una giovane coppia. - Superficie netta: 47,17 m² - Superficie totale: 59,64 m² - Piano: A scelta (soggetto a disponibilità) - Data di completamento: 2027 - Prezzo: €1.150/m² Il progetto sarà completato entro 2 anni (2025-2027), offrendo un'ottima opportunità di acquisto durante la fase di costruzione a un prezzo molto conveniente. - Contatto per ulteriori informazioni: +355 69 2055 138

Appartamento 2+1+2 in vendita a Karabinaje Phase – Paskuqan, Tirana In un nuovo edificio di 9 piani con alta qualità costruttiva, nella zona di Paskuqan, è in vendita un confortevole appartamento 2+1 con 2 bagni, ideale per una famiglia o come investimento a lungo termine. 📐 Superficie netta: 79,74 m² 📐 Superficie totale: 96,57 m² 🏢 Piano: A scelta (soggetto a disponibilità) 📅 Data di completamento: Entro il 2027 💶 Prezzo: €1.150/m² La costruzione è nelle prime fasi e sarà completata entro 2 anni (2025-2027), offrendoti il tempo necessario per scegliere gli interni e arredarlo secondo il tuo stile personale. 📞 Per informazioni e visite, contattare: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 in Vendita a Karabinaje Fase – Paskuqan, Tirana In un nuovo complesso residenziale di 9 piani nella zona di Paskuqan, è in vendita un appartamento 1+1 nella fase Karabinaje. L'edificio è costruito con altissima qualità, garantendo comfort e sostenibilità a lungo termine per i suoi abitanti. - Superficie totale: 66,86 m² - Superficie netta: 53,54 m² - Piano: A scelta (in base alla disponibilità) - Termine di completamento: Entro il 2027 - Prezzo: €1.150/m² La costruzione è prevista essere completata entro 2 anni (2025-2027), offrendoti ampio tempo per pianificare e investire in modo intelligente in una delle zone di Tirana con potenziale in crescita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: +355 69 2055 138

Appartamento 3+1+Parcheggio all'aria aperta a Thesari, vicino al vecchio reparto Renea. 3° piano Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici e accessori da cucina. Una delle stanze è non arredata, se necessario possiamo aggiungere qualcosa! Prezzo mensile 600€ Contratto di 1 anno + anticipo minimo di 3 mesi! Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattare il n.: +355 69 2055 138