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TERRENO EDIFICABILE - LATO STRADA VICINO XHAMLLIKU, VIA ALI BAUSHI Terreno edificabile in vendita 1485 m2. Con IVA 1% Offerto in vendita o costruzione con % Prezzo 1000€ / m2 Un'ottima opportunità di investimento! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il +355692055138!

Lion Residence 2 – Appartamento 3+1+2 in Vendita In una delle residenze più ricercate e moderne di Tirana, è in vendita un appartamento di tipo 3+1 con 2 bagni, situato al 10° piano, con vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. Caratteristiche principali: • Superficie netta: 121,38 m² • Superficie lorda: 145,66 m² • Disposizione: • Ampio soggiorno con cucina a vista • 3 camere da letto • 2 bagni • Spazio separato per guardaroba o deposito • Fase di costruzione: Karabina – opportunità ideale per personalizzare secondo il gusto e lo stile personale. Vantaggi: La posizione elevata offre tranquillità, viste panoramiche e distanza dal rumore. L’edificio è noto per la qualità costruttiva, la buona gestione e l’accesso rapido a tutti i servizi della zona. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare +355692055138!

Lion Residence 2 – Appartamento 3+1+2 in Vendita In una delle residenze più ricercate e moderne di Tirana, è in vendita un appartamento di tipo 3+1 con 2 bagni, situato al 18° piano, con vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. Caratteristiche principali: • Superficie netta: 131,16 m² • Superficie lorda: 157,39 m² • Disposizione: • Ampio soggiorno con cucina a vista • 3 camere da letto • 2 bagni • Spazio separato per guardaroba o deposito • Fase di costruzione: Karabina – opportunità ideale per personalizzare secondo il gusto e lo stile personale. Insieme all’appartamento, è offerto un posto auto a un prezzo extra di 28.000 Euro. Vantaggi: La posizione elevata offre tranquillità, viste panoramiche e distanza dal rumore. L’edificio è noto per la qualità della costruzione, la buona gestione e l’accesso rapido a tutti i servizi della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattare +355692055138!

Questo funzionale appartamento 1+1 offre una disposizione molto pratica e attentamente studiata, combinando comfort ed efficienza dello spazio. Zona giorno e cucina Lo spazio abitativo è progettato in stile open space, dove il soggiorno e la cucina si collegano naturalmente tra loro. La cucina è a forma di L, funzionale e completamente attrezzata, mentre l'area pranzo è posizionata al centro del soggiorno, creando comfort per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Il soggiorno ha accesso diretto alla veranda, che porta luce naturale per tutto il giorno. Camera da letto Spaziosa e confortevole, la stanza offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un grande armadio a muro. La sua posizione garantisce totale tranquillità e privacy. Bagno Bagno completo con finestra, dotato di vasca, lavabo, WC e bidet. La sua disposizione assicura illuminazione e ventilazione naturale. Veranda – 6 m² Uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax, il caffè mattutino o per posizionare un piccolo tavolo con sedie. Fornisce più aria e spazio esterno all'appartamento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Questo appartamento 2+1 con una superficie totale di 84,56 m² offre una disposizione funzionale e moderna, ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e illuminazione naturale. Zona giorno e cucina Lo spazio abitativo quotidiano è progettato come un "open space", dove l'area living, l'angolo pranzo e la cucina si collegano naturalmente, creando un ambiente ampio, luminoso e molto pratico per la vita di tutti i giorni. Grandi finestre garantiscono un'illuminazione abbondante durante tutta la giornata. Camere da letto L'appartamento comprende due camere da letto organizzate in modo ottimale: • Camera matrimoniale con spazio funzionale e posto per un armadio. • Camera dei bambini / seconda camera, perfetta per due letti o come ufficio personale. Bagni L'appartamento dispone di due bagni, situati vicino alla zona notte, con un'organizzazione moderna e spazio sufficiente. Balcone Il balcone si trova sul lato della seconda camera, ideale per la ventilazione, il relax o per allestire un piccolo angolo caffè. Ingresso e corridoio L'ingresso è disposto in modo da offrire privacy, con un corridoio che distribuisce gli spazi senza perdere metri quadrati inutili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al +355692055138.

Soggiorno e cucina combinati in un ampio spazio, pieno di luce naturale, ideale per una vita confortevole. Le aree soggiorno e pranzo sono armoniosamente posizionate per creare comfort e tranquillità. • Camera da letto spaziosa, con spazio per un letto matrimoniale e un armadio. • Bagno funzionale, accessibile dal corridoio d'ingresso. • Corridoio d'ingresso che collega tutte le aree in modo pratico ed efficiente. L'appartamento si trova al piano terra, con un orientamento favorevole per l'illuminazione naturale durante il giorno. L'organizzazione interna offre il massimo comfort e un uso ottimale di ogni metro quadrato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Casa in Vendita a 2 Piani a Vlora – Opportunità d'Investimento d'Oro! Casa a 2 piani, costruita con buoni standard, ideale sia per la vita familiare che per le vacanze. Superficie costruita: 100 m² per piano (totale 200 m²) Superficie terreno: 500 m² – ampio spazio per giardino, parcheggio, piscina o ulteriore ampliamento. Posizione: Vlora – zona tranquilla, accessibile e in continuo sviluppo. Prezzo: 230.000 € Spazio luminoso e funzionale Struttura regolare e documentazione in regola Opportunità per investimento, residenza o uso turistico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al +355692055138.

Questo appartamento presenta una disposizione funzionale e moderna, dove gli spazi sono progettati con cura per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. • Zona Giorno + Cucina Un ampio open space, con una cucina lineare posizionata all'ingresso della stanza e un soggiorno disposto in modo da essere circondato dalla luce naturale. La disposizione del divano e del tavolo da pranzo crea un'atmosfera calda e familiare. Grandi finestre garantiscono un'illuminazione abbondante. • 2 Camere da Letto Spaziose – La camera matrimoniale è arredata con un letto matrimoniale, un grande armadio e spazio libero per la circolazione. – La seconda camera offre un alloggio ideale per bambini o come stanza per gli ospiti, dotata di un armadio integrato. • Bagno Funzionale e Ben Organizzato Il bagno si trova vicino alla zona giorno, con una disposizione compatta e pratica. • Ampio Balcone L'appartamento beneficia di un balcone che si estende lungo il soggiorno e una delle camere da letto – ideale per il relax, colazioni al sole o spazio aggiuntivo in ogni stagione. • Circolazione Ben Pensata I corridoi sono ridotti al minimo, lasciando più spazio alle stanze principali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Terreno in vendita di 4000 m² nella zona di Vishnja, adatto per costruzione, agricoltura o vari sviluppi di investimento. La proprietà si trova in una zona tranquilla, con buon accesso e alto potenziale di crescita. 🔹 Superficie totale: 4000 m² 🔹 Prezzo: 75 € / m² 🔹 Documentazione in regola 🔹 Terreno pianeggiante e favorevole per vari progetti 💶 Totale: 300.000 € Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare +355692055138! Un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine in una delle aree in rapido sviluppo.

Appartamento in Vendita Occasione – 2+1 + 2 bagni + balcone + guardaroba Via di Dibrës, vicino alla Palestra Llagami Solo 200 metri prima del Commissariato n. 4, molto vicino alla Scuola Unificata. Si trova in un edificio nuovo, con costruzione moderna e con contratto d’ordine. Superficie totale: 98 m² L’appartamento è organizzato in modo perfetto per il massimo comfort. Gli ambienti sono spaziosi, con illuminazione naturale e suddivisione funzionale. Completamente arredato con standard elevati Tutta la casa è dotata di elementi nuovi: impianti elettrici e idraulici, porte e finestre su misura di alta qualità – non della ditta costruttrice. Mobili e attrezzature sono completamente nuovi, mai usati, poiché nessuno ha mai abitato nell’appartamento prima. Stato giuridico: L’ipoteca dell’edificio non è ancora stata registrata, ma l’appartamento dispone di contratto d’ordine e documentazione regolare. Questo appartamento è la scelta ideale sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e all’alta qualità delle finiture. Comfort, qualità e posizione perfetta — tutto ciò che cercate in una casa nuova! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il n. +355692055138!

Appartamento 1+1 in Vendita – Via Kongresi i Manastirit (dietro UET) Prezzo: €95.000 Documentazione: Con mutuo Piano: 4° (senza ascensore) Descrizione dell'appartamento: In una delle zone più richieste di Tirana per la sua tranquillità e il rapido accesso in ogni direzione della città, viene offerto in vendita un appartamento funzionale 1+1, adatto sia per vivere in famiglia che per investimento. L'appartamento si trova al 4° piano senza ascensore di un edificio ben tenuto con una comunità tranquilla. L'ingresso è organizzato in modo pratico, con luce naturale per tutto il giorno e spazi massimamente sfruttati. Distribuzione interna: • Soggiorno confortevole con accesso al balcone • Cucina separata o possibile open space • 1 camera da letto con spazio regolare • 1 bagno • Corridoio con distribuzione funzionale Vantaggi principali: • Posizione molto buona, dietro UET, con rapido accesso a: Giardino Botanico, Comune di Parigi, Grande Anello Stradale e stazioni del trasporto pubblico • Prezzo molto favorevole per la zona • Spazio adatto per investimento in affitto a lungo termine • Documentazione regolare per mutuo • Quartiere tranquillo e ricercato per vivere L'appartamento rappresenta una vera opportunità per chi cerca comfort, posizione strategica e rapido accesso al centro. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare +355692055138!

Questo è un appartamento 2+1, progettato con uno stile moderno e alta funzionalità, che offre spazi ben organizzati e illuminazione naturale in ogni area. Descrizione dettagliata: • Soggiorno e cucina combinati in un ambiente ampio e luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax e ospitare gli invitati. L'area salotto si collega naturalmente con la zona pranzo e cucina, creando un ambiente familiare pratico e accogliente. • Due camere da letto, dove la camera matrimoniale offre ampio spazio per un letto matrimoniale e un armadio, mentre la seconda stanza è perfetta per bambini, ospiti o come spazio di lavoro. • Bagno moderno e funzionale, facilmente accessibile da tutte le aree. • Locale lavanderia separato, adatto alle esigenze quotidiane della famiglia. • Ampio balcone, che offre molta luce e ventilazione, ideale per momenti di pace o relax in un ambiente aperto. L'appartamento si trova in una posizione favorevole, con un orientamento che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'organizzazione interna è stata attentamente progettata per garantire il massimo comfort e un uso ottimale di ogni spazio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 in via 5 Maji. La zona è molto trafficata e molto vicina a una rete ben consolidata di istituzioni. L'appartamento si trova al 2° piano di uno degli edifici nuovi del complesso e ha una superficie totale di 110,97 m2. È composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. L'appartamento è pronto per essere abitato. Il prezzo di partenza è di 1400 euro/m2. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al +355692055138!

Spazio ufficio presso United School. Organizzazione: Corridoio - 2 stanze grandi, 1 piccola, 1 bagno. Edificio nuovo, 1° piano residenziale. Superficie totale 115 m2. Prezzo: €1000 trattabili. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare il numero: +355 69 2055 138.

Terreno unico in vendita a Borsh, 3200 m², a pochi passi dal mare, in seconda fila. La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Ionio e una posizione ideale per la costruzione di un resort di lusso, ville per le vacanze o un investimento turistico ad alto potenziale. La zona è tranquilla, esclusiva e con facile accesso alla costa. 💰 Prezzo: 300 € / m² Un'opportunità d'oro per chi cerca la combinazione perfetta tra natura, mare e un investimento redditizio nel cuore della riviera albanese.

Appartamento 2+1 in vendita a Kamëz – Via Miqësia Appartamento 2+1 in vendita, situato in una zona sviluppata e tranquilla a Kamëz, lungo Via Miqësia. Superficie lorda: 96 m² Superficie netta: 83 m² Piano: 4 Con titolo di proprietà Bagno con finestra, ventilazione naturale L'appartamento ha una disposizione molto funzionale, con illuminazione naturale in tutte le stanze. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole: scuole, mercati, trasporto urbano e vari servizi. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al: +355 69 2055 138

Offriamo uno spazio in vendita a Willson Square. Lo spazio si trova dietro l'Ufficio Postale n. 8 nel quartiere. Superficie 44 m2 netti / 50 m2 totali / Altezza 4 m. Prezzo: 140.000€ Contatto al numero: +355 69 3055 410

Appartamento in vendita a Mal të Robit – Edificio nuovo moderno In un edificio nuovo, appena iniziata la fase di scavo, si sta costruendo un complesso residenziale contemporaneo con architettura moderna e alti standard costruttivi. Il complesso offrirà aree di svago, spazi verdi e piscina, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova al 2° piano, nella sezione B dell'edificio. • Superficie lorda: 68,7 m² – 71,2 m² (a seconda della tipologia) • Superficie netta: circa 50 m² • Balcone: 6 – 8 m², ampio per momenti di relax • Tipologia: 1+1 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto confortevole, bagno moderno e balcone con vista sul complesso). L'edificio è progettato con 5 piani residenziali e servizi alberghieri al piano terra, oltre a due piani di parcheggio sotterraneo, offrendo il massimo comfort per gli abitanti. Posizione: Mal i Robit, Golem – una zona molto apprezzata per vacanze e residenza tutto l'anno, a pochi minuti dal mare e con facile accesso a Durrës e Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: 0693167606 Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per uso personale vicino alla costa, sia per uso turistico con affitti a breve termine.

Offriamo 1200 m2 di terreno a Sauk, vicino all'Accademia di Polizia. Superficie terreno 1200 m2 Zona rossa pronta per la costruzione Fino a 3 piani / 11 m Coefficiente di utilizzazione: 30% Intensità: 1,6 Lotto: 360 m2 Prezzo: €120.000 €100 per m2 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 3055 410

Terreno in vendita a Sauk, Sauk, Tirana Area: 600 m² | Costruzione fino a 5 piani Terreno edificabile Intensità edilizia: 2 | Coefficiente di utilizzazione: 30% 180 m2 Spot Opportunità ideale per costruzione villa! Prezzo: 120.000€ Contatta ora: +355 69 2055 138!

Appartamento 2+1 in affitto in via Ramazan Bogdani, dietro il Kontakt Palace (vicino al negozio di frigoriferi). L'appartamento ha una superficie totale di 110 m², si trova al 2° piano ed è offerto completamente arredato in stile moderno e completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Disposizione interna: • Ampia zona giorno combinata con la cucina • 2 camere da letto grandi e luminose • 1 bagno funzionale • Balcone con accesso pratico Vantaggi: • Zona molto preferita e facilmente accessibile • Vicino ai servizi quotidiani: mercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici • Appartamento spazioso, con disposizione regolare e arredamento completo Prezzo: 55.000 lek/mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare +355692055138!

Offriamo un appartamento 2+1+2 a Paskuqan lungo la strada, a 5 minuti dall'uscita della tangenziale, fase finale di installazione di finestre e porte. Primo piano, secondo dal livello del terreno. Orientamento Nord-Ovest. Superficie: 80,50 m2 netti / 14,14 m2 condivisi / 94,64 m2 totali. Prezzo: 99.000 euro, leggermente trattabile di persona! Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare: +355 69 2055 138

Offriamo 550 m2 di terreno a Yrshek, situato in una zona tranquilla su una collina con una strada asfaltata che conduce al terreno. Il terreno è recintato con un cortile e ha accesso a acqua, elettricità e internet. Superficie 550 m2, 300 m2 con documentazione! Intensità: 0,6 Coefficiente di Utilizzo: 30%, Altezza in Piani 2, Zona Rossa pronta per la costruzione. Esiste una vecchia documentazione, l'acquisto della proprietà è pronto per la legalizzazione. Prezzo: 50.000 euro. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al: +355 69 2055 138

In una delle zone più nuove e sviluppate della capitale, è in vendita un appartamento comodo e funzionale 2+1+2. Situato vicino al Nuovo Viale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. Superficie totale: 125,82 m² Prezzo: 1.700 €/m² Caratteristiche principali: • 2 camere da letto spaziose e naturalmente illuminate. • Grande soggiorno con cucina a vista, con organizzazione moderna e spazi ottimizzati. • 2 bagni completi con attrezzature contemporanee. • Balcone con vista aperta, ideale per il relax. • Il piano dell'edificio offre tranquillità e comfort. Vantaggi della zona: • Vicino al Nuovo Viale, uno dei progetti più ambiziosi di Tirana, che sta diventando un nuovo polo economico e residenziale. • Infrastrutture moderne con nuove strade, servizi, ambienti commerciali, scuole e asili. • Investimento sicuro a lungo termine, poiché il valore degli immobili in questa zona è in costante crescita. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile contattare il numero +355692055138!

Appartamento 1+1 in Vendita a OXA – Accesso Rapido al Grande Raccordo Anulare Posizione: Zona OXA, Tirana Superficie: 49,1 m² Piano: 3° (ultimo piano) Questo appartamento 1+1 offre comfort e praticità, situato in una zona ricercata per il rapido collegamento al Grande Raccordo Anulare, rendendolo adatto sia per abitazione che per investimento. Distribuzione: • 1 soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto luminosa • 1 bagno • Balcone con uscita pratica Vantaggi: • Collegamento veloce ai principali centri di Tirana • Zona sviluppata con prospettive di crescita del valore • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Investimento sicuro per affitti a lungo o breve termine Prezzo: 75.000 euro Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci al: +355 69 2055 138

Offriamo un appartamento 1+1 nella zona di Babrrus vicino all'uscita 5 Maj con collegamento diretto alla tangenziale. “Monark Residence” 4° piano Orientamento: Sud-est Superficie: 61,4 m2 netti 9,83 m2 comuni 71,23 m2 totali / Fase Gruppo / Prezzo: 85.500€ / 1200€ m2 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al: +355 69 2055 138