Fab&Alan Group

TRRUALL PER NDERTIM - BUZE RRUGE TEK XHAMLLIKU, RRUGA ALI BAUSHI shitet Truall ndertimi 1485 m2. Me pdv1 Jepet per shitje ose per ndertim me % Cmimi 1000€ / m2 Nje mundesi shume e mire investimi! Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Lion Residence 2 – Apartament 3+1+2 për Shitje Në një nga rezidencat më të kërkuara dhe moderne të Tiranës, ofrohet për shitje një apartament i tipologjisë 3+1 me 2 tualete, i pozicionuar në katin e 10-të, me një pamje të hapur dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe neto: 121.38 m² • Sipërfaqe bruto: 145.66 m² • Organizimi: • Sallon i gjerë me kuzhinë të përbashkët • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • Hapësira ndarje për garderobë ose depo • Faza e ndërtimit: Karabina – mundësi ideale për ta përshtatur sipas shijes dhe stilit personal. Përparësitë: Pozicionimi i lartë ofron qetësi, pamje panoramike dhe largim nga zhurma. Ndërtesa njihet për cilësi ndërtimi, mirëadministrim dhe akses të shpejtë në çdo shërbim të zonës. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Lion Residence 2 – Apartament 3+1+2 për Shitje Në një nga rezidencat më të kërkuara dhe moderne të Tiranës, ofrohet për shitje një apartament i tipologjisë 3+1 me 2 tualete, i pozicionuar në katin e 18-të, me një pamje të hapur dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe neto: 131.16 m² • Sipërfaqe bruto: 157.39 m² • Organizimi: • Sallon i gjerë me kuzhinë të përbashkët • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • Hapësira ndarje për garderobë ose depo • Faza e ndërtimit: Karabina – mundësi ideale për ta përshtatur sipas shijes dhe stilit personal. Se bashku me apartamentin ofrohet dhe nje post parkimi me cmim ekstra 28.000 Euro. Përparësitë: Pozicionimi i lartë ofron qetësi, pamje panoramike dhe largim nga zhurma. Ndërtesa njihet për cilësi ndërtimi, mirëadministrim dhe akses të shpejtë në çdo shërbim të zonës. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Ky apartament funksional 1+1 ofron një organizim shumë praktik dhe të menduar me kujdes, duke kombinuar komoditetin me efikasitetin e hapësirës. Ambienti i ndenjës & kuzhina Hapësira ditore është e konceptuar në stil “open space”, ku zona e ndenjës dhe ajo e gatimit lidhen natyrshëm me njëra-tjetrën. Kuzhina ka formë L, funksionale dhe të kompletuar, ndërsa zona e ngrënies pozicionohet në qendër të sallonit, duke krijuar komoditet për përditshmërinë dhe pritjen e miqve. Salla ka dalje direkte në verandë, duke sjellë dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Dhoma e gjumit E bollshme dhe e rehatshme, dhoma ofron vend të mjaftueshëm për krevat dopio dhe një garderobë të madhe murale. Pozicionimi i saj garanton qetësi dhe privatësi totale. Tualeti Tualet i plotë me dritare, i pajisur me vaskë, lavaman, tualet dhe bidet. Organizimi i tij siguron ndriçim dhe ajrosje natyrale. Veranda – 6 m² Një hapësirë e shtuar ideale për kohë relaksi, mëngjesin me kafe, apo vendosjen e një seti të vogël tavoline dhe karrigesh. Jep më shumë ajër dhe hapësirë të jashtme apartamentit. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Ky apartament 2+1 me sipërfaqe totale 84.56 m² ofron një organizim funksional dhe modern, ideal për një familje që kërkon komoditet, hapësirë dhe ndriçim natyral. Zona e ndenjës & kuzhina Hapësira ditore është e konceptuar “open space”, ku zona e ndenjës, këndi i ngrënies dhe kuzhina lidhen natyrshëm, duke krijuar një ambient të gjerë, të ndritshëm dhe shumë praktik për jetesën e përditshme. Dritaret e mëdha sigurojnë ndriçim të bollshëm gjatë gjithë ditës. Dhomat e gjumit Apartamenti përfshin dy dhoma gjumi të organizuara në mënyrë optimale: • Dhoma matrimoniale me hapësirë funksionale dhe vend për gardërobë. • Dhoma e fëmijëve / dhoma e dytë e gjumit, perfekte për dy shtretër ose si zyrë personale. Tualetet Apartamenti ka dy tualete, të pozicionuara afër zonës së dhomave, me organizim modern dhe hapësirë të mjaftueshme. Ballkoni Ballkoni ndodhet në anën e dhomës së gjumit të dytë, ideal për ajrim, relaks ose vendosje të një ambienti të vogël kafeje. Megahyrja dhe korridori Hyrja është e rregulluar në mënyrë të tillë që të ofrojë privatësi, me korridor që shpërndan hapësirat pa humbur m² të panevojshëm. Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni ne nr +355692055138.

Dhomë dite dhe ambient gatimi të bashkuar në një hapësirë të gjerë, plot dritë natyrale, ideale për një jetesë komode. Zona e ndenjës dhe ajo e ngrënies janë të pozicionuara në mënyrë harmonike për të krijuar komoditet dhe qetësi. • Dhomë gjumi e bollshme, me hapësirë për krevat dopio dhe dollap garderobe. • Tualet funksional, i aksesueshëm nga korridori hyrës. • Korridor hyrës që lidh të gjitha ambientet në mënyrë praktike dhe efikase. Apartamenti ndodhet në katin përdhes, me orientim të favorshëm për ndriçim natyral gjatë ditës. Organizimi i brendshëm ofron komoditet maksimal dhe shfrytëzim optimal të çdo metri katror. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Shitet Shtëpi 2-Katëshe në Vlorë – Mundësi e Artë Investimi! Shtëpi 2 kate, e ndërtuar me standarde të mira, ideale si për banim familjar, ashtu edhe për pushime. Sipërfaqe ndërtimi: 100 m² për kat (totali 200 m²) Sipërfaqe toke: 500 m² – hapësirë e bollshme për kopësht, parkim, pishinë apo zgjerim të mëtejshëm. Vendndodhja: Vlorë – zonë e qetë, e aksesueshme dhe në zhvillim të vazhdueshëm. Çmimi: 230.000 € Ambient i ndritshëm dhe funksional Strukturë e rregullt dhe dokumentacion i rregullt Mundësi për investim, banim, apo shfrytëzim turistik. Per me teper informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni ne nr +355692055138.

Ky apartament paraqet një organizim funksional dhe modern, ku hapësirat janë menduar me kujdes për të ofruar komoditet dhe prakticitet në përditshmëri. • Zona e ndenjës + gatimit Hapësirë e madhe open-space, me kuzhinë lineare të pozicionuar në hyrje të ambientit dhe një sallon të rregulluar në mënyrë të rrethuar me dritë natyrale. Vendosja e divanit dhe tryezës së ngrënies krijon një atmosferë të ngrohtë dhe familjare. Dritaret e mëdha ofrojnë ndriçim të bollshëm. • 2 Dhoma gjumi të bollshme – Dhoma matrimoniale është e rregulluar me shtrat dopio, garderobë të madhe dhe hapësirë të lirë për qarkullim. – Dhoma e dytë ofron akomodim ideal për fëmijë ose si dhomë miqsh, e pajisur me garderobë të integruar. • Banjo funksionale dhe mirë e organizuar Banjo ndodhet afër zonës së ditës, me organizim kompakt dhe praktik. • Ballkon i gjerë Apartamenti përfiton një ballkon të shtrirë përgjatë dhomës së ndenjës dhe njërës prej dhomave të gjumit – ideal për relaks, mëngjeset me diell apo ambjent të shtuar për çdo stinë. • Cirkulacion i mirë menduar Korridoret janë të reduktuara në minimum, duke i lënë hapësirat më të mëdha ambienteve kryesore Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Shitet tokë me sipërfaqe 4000 m² në zonën e Vishnjës, e përshtatshme për ndërtim, bujqësi ose zhvillime të ndryshme investimi. Prona ndodhet në një zonë të qetë, me akses të mirë dhe potencial të lartë rritjeje. 🔹 Sipërfaqe totale: 4000 m² 🔹 Çmimi: 75 € / m² 🔹 Dokumentacion i rregullt 🔹 Terren i sheshtë dhe i favorshëm për projekte të ndryshme 💶 Totali: 300.000 € Një mundësi ideale për investim afatgjatë në një nga zonat që po zhvillohet me ritme të shpejta. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Shitet Apartament Okazion – 2+1 + 2 banjo + ballkon + garderob Rruga e Dibrës, pranë Palestër Llagami Vetëm 200 metra para Komisariatit nr. 4, shumë pranë Shkollës së Bashkuar. Ndodhet në një pallat të ri, me ndërtim bashkëkohor dhe me kontratë porosie. Sipërfaqe totale: 98 m² Apartamenti është i organizuar në mënyrë perfekte për komoditet maksimal. Ambientet janë të bollshme, me ndriçim natyral dhe ndarje funksionale. Totalisht i mobiluar me standarde të larta E gjithë shtëpia është pajisur me elemente të reja: instalime elektrike & hidraulike, dyer dhe dritare të porositura privatisht me cilësi të lartë – jo nga firma ndërtuese. Mobiliet dhe pajisjet janë krejtësisht të reja, asnjëherë të përdorura, pasi në apartament nuk ka jetuar askush më parë. Statusi juridik: Hipoteka e pallatit nuk ka dalë ende, por apartamenti disponon kontratë porosie dhe dokumentacion të rregullt. Ky apartament është zgjedhja ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes strategjike dhe cilësisë së lartë të përfundimeve. Komoditet, cilësi dhe lokacion perfekt — gjithçka që kërkoni në një shtëpi të re! Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Shitet Apartament 1+1 – Rruga Kongresi i Manastirit (pas UET) Çmimi: 95,000 € Dokumentacioni: Me hipotekë Kati: 4 (pa ashensor) Përshkrimi i Apartamentit: Në një prej zonave më të preferuara të Tiranës për qetësinë dhe aksesin e shpejtë në çdo drejtim të qytetit, ofrohet për shitje një apartament funksional 1+1, i përshtatshëm si për banim familjar, ashtu edhe për investim. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t pa ashensor të një ndërtese të mirëmbajtur dhe me komunitet të qetë. Hyrja është e organizuar në mënyrë praktike, me dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe ambiente të shfrytëzuara maksimalisht. Organizimi i brendshëm: • Sallon ndenjeje i rehatshëm me dalje në ballkon • Ambient gatimi i veçuar ose i mundshëm për open space • 1 dhom gjumi me hapësire të rregullt • 1 tualet • Korridor shpërndarës funksional Avantazhet kryesore: • Vendndodhje shumë e mirë, pas UET, me dalje të shpejtë në: Kopshtin Botanik, Komunën e Parisit, Unazën e Madhe dhe stacionet e transportit publik • Çmim shumë i favorshëm për zonën • Ambient i përshtatshëm si investim për qira afatgjatë • Dokumentacion i rregullt hipotekor • Lagje e qetë dhe e kërkuar për banesë Apartamenti përbën një mundësi reale për këdo që kërkon komoditet, pozicion strategjik dhe akses te shpejte me qendren. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Ky është një apartament 2+1, i projektuar me stil modern dhe funksionalitet të lartë, duke ofruar hapësira të mirëorganizuara dhe ndriçim natyral në çdo ambient. Përshkrimi i detajuar: • Dhomë dite dhe ambient gatimi të bashkuar në një hapësirë të gjerë e plot dritë, ideale për të kaluar momente relaksi dhe mikpritjeje. Zona e ndenjës lidhet natyrshëm me atë të ngrënies dhe kuzhinës, duke krijuar një ambient praktik dhe të ngrohtë familjar. • Dy dhoma gjumi, ku dhoma kryesore ofron hapësirë të bollshme për krevat dopio dhe garderobë, ndërsa dhoma e dytë është perfekte për fëmijë, mysafirë apo si studio pune. • Tualet modern dhe funksional, i aksesueshëm lehtësisht nga të gjitha ambientet. • Lavanderi më vete, e përshtatshme për nevojat e përditshme të familjes. • Ballkon i gjerë, që ofron ndriçim dhe ajrosje të bollshme, ideal për momente qetësie apo relaksi në ambient të hapur. Apartamenti ndodhet në një pozicion të favorshëm, me orientim që siguron dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm është menduar me kujdes për të garantuar rehati maksimale dhe shfrytëzim optimal të çdo hapsire. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Ofrojme apartament 2+1+2 per shitje tek Rruga 5 Maji. Zona eshte mjaft e frekuentuar dhe shume prane nje rrjeti te mirefillte institucionesh. Apartamenti ndodhet ne katin e 2-te ne nje nga pallatet e reja te kompleksit dhe ka siperfaqe totale 110.97 m2 . Organizohet nga ambienti i ndenjes dhe i gatimit, nga 2 dhomat e gjumit, 2 tualetet dhe ballkoni. Apartament eshte gati per banim. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.+355692055138!

Ambjent per zyre tek Shkolla e Bashkuar. Organizimi: Holli - 2 ambjente te medha , 1 i vogel, 1 Tualet. Pallat i ri, Kati i 1 banim Siperfaqe 115 m2 Totale Cmimi: 1000€ i diskutueshem Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Shitet tokë unike në Borsh, 3200 m², vetëm disa hapa larg detit, në vijën e dytë. Prona ka pamje panoramike magjepsëse nga deti Jon dhe një pozicion ideal për ndërtim resorti luksoz, vilash pushimi apo investim turistik me potencial të lartë. Zona është e qetë, elitare dhe me akses të lehtë në bregdet. 💰 Çmimi: 300 € / m² Një mundësi e artë për ata që kërkojnë kombinimin perfekt mes natyrës, detit dhe investimit fitimprurës në zemër të rivierës shqiptare.

Shitet apartament 2+1 në Kamëz – Rruga Miqësia Apartament 2+1 për shitje, i pozicionuar në një zonë të zhvilluar dhe të qetë në Kamëz, përgjatë Rrugës së Miqësisë. Sipërfaqe bruto: 96 m² Sipërfaqe neto: 83 m² Kati: 4 Me hipotekë Tualeti me dritare, i ajrosur natyralisht Apartamenti ka një organizim shumë funksional, me ndriçim natyral në të gjitha ambientet. Zona ofron të gjitha facilitetet e nevojshme për jetesë komode: shkolla, markete, transport urban dhe shërbime të ndryshme. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme Ambjent per Shitje tek Sheshi Willson. Ambjenti ndodhet mbrapa Postes Nr 8 Ne Lagje. Siperfaqe 44 m2 neto / 50 m2 totale / Lartesi 4 m. Cmimi: 160,000€ Kontaktoni ne Nr: +355692055138

Apartament për shitje në Mal të Robit – Godinë e re moderne Në një ndërtesë të re, sapo nisur nga faza e gropës, po ndërtohet një kompleks rezidencial bashkëkohor me arkitekturë moderne dhe standarde ndërtimi të larta. Kompleksi do të ofrojë ambiente pushimi, hapësira të gjelbra dhe pishinë, duke e kthyer në një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim. Apartamenti ndodhet në katin e 2-të, në seksionin B të objektit. • Sipërfaqe bruto: 68.7 m² – 71.2 m² (në varësi të tipologjisë) • Sipërfaqe neto: rreth 50 m² • Ballkon: 6 – 8 m², i bollshëm për momente relaksi • Tipologjia: 1+1 (dhomë ndenjeje me kënd gatimi, dhomë gjumi e rehatshme, tualet modern dhe ballkon me pamje nga kompleksi). Godina është projektuar me 5 kate banimi dhe shërbime hoteliere në katin përdhe, si dhe dy kate parkimi nëntokë, duke ofruar komoditet maksimal për banorët. Vendndodhja: Mal i Robit, Golem – një zonë mjaft e preferuar për pushime dhe banim gjatë gjithë vitit, vetëm pak minuta larg detit dhe me akses të lehtë drejt Durrësit dhe Tiranës Per me shume informacion apo nje vizit nga afer kontaktoni:0693167606 Ky apartament përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi, si për banim personal pranë bregdetit, ashtu edhe për përdorim turistik me qira afatshkurtër

Ofrojme Toke 1200 m2 ne Sauk, Prane Akademise se Policise. 1200 m2 Toke Are Zone e Kuqe e gatshme per Ndertim Deri ne 3 kate / 11 m Koficenti i Shfrytezimit: 30% Intesiteti 1.6 Njolle: 360 m2 Cmimi: 120,000€ 100€ m2 Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 3055 410

Toka në Sauk për Shitje ne Sauk, Tiranë Sipërfaqja: 600 m² | Ndërtim deri në 5 kate Toke Are Intensiteti i ndërtimit: 2 | Koeficienti i shfrytëzimit: 30% 180 m2 Njolle Mundësi ideale për ndërtim vile! Çmimi: 120,000€ Kontakto tani: +355 69 2055 138!

Jepet me qira apartament 2+1 në Rrugën Ramazan Bogdani, mbrapa Pallatit Kontakt (pranë Frigoriferit). Apartamenti ka sipërfaqe totale 110 m², ndodhet në katin e 2-të dhe ofrohet i mobiluar në mënyrë bashkëkohore dhe totalisht i kompletuar me të gjitha pajisjet e nevojshme për një jetesë komode. Organizimi i brendshëm: • Ambient ndenjeje i bollshëm i kombinuar me kuzhinën • 2 dhoma gjumi të mëdha dhe të ndriçuara • 1 tualet funksional • Ballkon me dalje praktike Avantazhet: • Zona mjaft e preferuar dhe lehtësisht e aksesueshme • Afër shërbimeve të përditshme: markete, farmaci, shkolla, transport publik • Apartament i gjerë, me organizim të rregullt dhe mobilim të kompletuar Çmimi: 55,000 lekë/muaj (i diskutueshëm) Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Ofrojme Apartament 2+1+2 ne paskuqan buze rruges 5 minuta nga dalja e unazes faze perfundimtare e venjes se dritareve dhe dyerve. Kati i 1 Banim, i 2-ti nga toka. Orjentimi Veri-Perendim. Siperfaqe: 80.50 m2 Neto / 14.14 M2 e Perbashket / 94.64 M2 Totale. Cmimi: 99,000 euro shumepak i diskutueshem nga afer! Per me shume informacion apo nje vizite ne prone Kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme toke 550 m2 ne Yrshek, toka ndodhet ne nje zone te qehte ne koder me rruge te asfaltuar deri tek toka. Toka eshte e rrethuar me avlli ka akses uji, drita dhe internet. Siperfaqe 550 m2 300 m2 me letra! Intesiteti: 0.6 Koficenti i Shfrytezimit: 30% , Lartesi ne Kate 2, Zone e Kuqe gati per Ndertim. Ka dokumentacion te vjete blerje prone e gatshme per nxjerje Legalizimi. Cmimi: 50,000 euro. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Në një nga zonat më të reja dhe më të zhvilluara të kryeqytetit, ofrohet për shitje një apartament komod dhe funksional 2+1+2. I pozicionuar pranë Bulevardit të Ri, ky apartament përfaqëson një mundësi të shkëlqyer si për banim familjar, ashtu edhe për investim. Sipërfaqe totale: 125.82 m² Çmimi: 1,700 €/m² Karakteristikat kryesore: • 2 dhoma gjumi të bollshme dhe të ndriçuara natyralisht. • Sallon i madh me kuzhinë të hapur, me organizim modern dhe hapësira të shfrytëzuara në mënyrë optimale. • 2 tualete të kompletuara me pajisje bashkëkohore. • Ballkon me pamje të hapur, ideale për relaks. • Kati i ndërtesës ofron qetësi dhe komoditet. Avantazhet e zonës: • Pranë Bulevardit të Ri, një ndër projektet më ambicioze të Tiranës, i cili po kthehet në një pol të ri ekonomik dhe rezidencial. • Infrastrukturë moderne me rrugë të reja, shërbime, ambiente tregtare, shkolla dhe kopshte. • Investim i sigurt afatgjatë, pasi vlera e pronave në këtë zonë është në rritje të vazhdueshme. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Shitet Apartament 1+1 tek OXA – Akses i Shpejtë me Unazën e Madhe Vendndodhja: Zona OXA, Tiranë Sipërfaqe: 49.1 m² Kati: 3 i fundit Ky apartament 1+1 ofron komoditet dhe prakticitet, i pozicionuar në një zonë të kërkuar për lidhjen e shpejtë me Unazën e Madhe, duke e bërë të përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për investim. Organizimi: • 1 dhomë ndenjeje me ambient gatimi • 1 dhomë gjumi e ndritshme • 1 tualet • Ballkon me dalje praktike Avantazhet: • Lidhje e shpejtë me qendrat kryesore të Tiranës • Zonë e zhvilluar dhe me perspektivë rritjeje vlere • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Investim i sigurt për qira afatgjata ose afatshkurtra Çmimi: 75.000 euro Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme Apartament 1+1 ne zonen e Babrrus ne dalje te 5 majit lidhja direkte me unazen. “ Monark Residence “ Kati i 4 Orjentim: Jug-Lindje Siperfaqe: 61.4 m2 Neto 9.83 m2 e perbashket 71.23 m2 Totale / Faze Grope / Cmimi: 85,500€ / 1200€ m2 Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138