Century 21 Legacy

Appartamento 3+1 in Vendita – Bulevardi i Ri È in vendita un moderno appartamento tipo 3+1, situato in un nuovo complesso residenziale nella zona ricercata di Bulevardi i Ri. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo di 6 e 7 piani, dotato di ascensore e standard costruttivi contemporanei. 🛏️ Disposizione: 3 camere da letto 1 soggiorno con cucina a vista 1 bagno Balcone 🏢 Caratteristiche dell'edificio: Costruzioni nuove e di qualità 3 piani interrati per posti auto Ambiente sicuro e ben gestito Ascensore e facile accesso 📍 Posizione ideale, in una zona con rapido sviluppo urbano e vicino a tutte le principali strutture: scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e aree ricreative. Una scelta eccellente per la vita familiare o per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Nuovo Boulevard È in vendita un moderno appartamento 2+1, situato in un nuovo complesso residenziale nella zona ricercata del Nuovo Boulevard. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo di 6 e 7 piani, dotato di ascensore e standard costruttivi contemporanei. 🛏️ Disposizione: 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina a vista 1 bagno Balcone 🏢 Caratteristiche dell'edificio: Costruzioni nuove e di qualità 3 piani interrati per posti auto Ambiente sicuro e ben gestito Ascensore e accesso facilitato 📍 Posizione ideale, in una zona urbana in rapido sviluppo e vicino a tutti i principali servizi: scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e spazi ricreativi. Una scelta eccellente per la vita familiare o per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Nuovo Boulevard Un moderno appartamento 2+1 è offerto in vendita, situato in un nuovo complesso residenziale nella zona ricercata del Nuovo Boulevard. L'appartamento si trova al 6° piano di un nuovo edificio di 6 e 7 piani, dotato di ascensore e standard costruttivi contemporanei. 🛏️ Disposizione: 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina a vista 1 bagno Balcone 🏢 Caratteristiche dell'edificio: Costruzioni nuove e di qualità 3 piani interrati per posti auto Ambiente sicuro e ben gestito Ascensore e facile accesso 📍 Posizione ideale, in una zona urbana in rapido sviluppo e vicino a tutte le principali strutture: scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e spazi ricreativi. Una scelta eccellente per la vita familiare o per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita con vista mare a Mali i Robit, Durazzo! L'appartamento è organizzato con un corridoio d'ingresso, due camere da letto, cucina con accesso al balcone, bagno e un balcone con vista mare libera, prima linea. L'appartamento si trova in un edificio senza ascensore al sesto piano. L'appartamento ha una posizione eccellente in quanto è in prima linea sul mare ed è un'ottima opportunità sia come casa residenziale sia come investimento da affittare giornalmente.

Appartamento in vendita in via Simon Gjoni, nella residenza Meis Garden in costruzione situata in via Dafinave, ex campo di aviazione. Possibilità di permuta con un'auto fino al valore di 30.000 euro. L'appartamento ha una disposizione regolare 2 più 1. Sarà abitabile nel 2027.

L'appartamento si trova all'inizio di via Islam Alla, vicino a via Myslym Shyr. È composto da una camera da letto, un soggiorno, una cucina attrezzata, un condizionatore d'aria e un bagno. Viene offerto non arredato, adatto sia per abitare che per attività commerciali come ufficio, studio dentistico o clinica estetica. La posizione centrale offre comodità e rapido accesso ai servizi e ai trasporti.

Villa a schiera, 200 m2 ciascuna più terrazza utilizzabile. Organizzata come: Piano 0: Garage per 2 auto, bagno di servizio più lavanderia e una camera da letto o ufficio a seconda della richiesta; Piano 1: Ampio soggiorno con camino moderno in legno con vetro e un bagno di servizio; Piano 2: Camera matrimoniale con bagno, un piccolo balcone e una spaziosa camera per bambini con bagno. La terrazza è anch'essa utilizzabile. Posizione favorevole con rapido accesso a Tirana, ma abbastanza distante per vivere la vera tranquillità. Villa con illuminazione naturale, cortili privati e layout progettati per il massimo comfort in ogni spazio. La villa sarà pronta per l’occupazione all’inizio di settembre e sarà offerta arredata secondo i render (clicca Video) per vederla finita.

Villa in affitto a Kombinat Spazi ampi e funzionali, adatti a vari tipi di attività commerciali. La villa si trova in una zona tranquilla, con facile accesso alle strade principali e disponibilità di parcheggio. ✅ Possibilità di utilizzo: • Clinica medica / dentistica – disposizione adatta per sale visite, reception e aree d’attesa. • Asilo / centro diurno – ampio cortile e spazi adatti per bambini. • Ufficio / call center – spazi separati che offrono comfort per dipendenti e clienti. • Centro di formazione / corsi – ambienti adattabili per lezioni, seminari o workshop. • Centro estetico / SPA – suddivisione interna pratica e tranquillità ideale per questo tipo di attività. • Ostello / servizio di alloggio – molte camere, aree comuni e posizione comoda. 📍 Posizione: Kombinat, con rapido accesso al centro di Tirana e zone limitrofe. 🏠 Caratteristiche: molte stanze funzionali, diversi bagni, cortile privato, posto auto. Un’ottima opportunità da personalizzare secondo le esigenze della tua attività!

Appartamento moderno in affitto in via Durazzo, Tirana. • Superficie: 75 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno Arredamento di alta qualità. • Per maggiori informazioni, contattaci!

– Unità commerciale in vendita. Investimento sicuro con rendimento garantito a lungo termine. - Superficie: 33 m² - Facciata: Vetro doppio, alta visibilità dalla strada principale. - Stato: Affittato con contratto: a lungo termine 5 anni. - Vantaggi: - Posizione strategica in una delle zone più ricercate di Tirana. - Visibilità perfetta per qualsiasi tipo di attività commerciale. - Affitto garantito dal primo giorno. Per maggiori informazioni sulla proprietà, non esitate a contattarci.

🏡 Casa in Affitto – Dietro la Facoltà di Medicina Disponibile un appartamento 2+1 con annesso, di 95 m², completamente arredato. È organizzato in: Soggiorno Cucina con annesso 2 camere da letto 1 bagno Balcone Posizione: Zona tranquilla e accessibile, vicino a istituti scolastici, trasporti urbani e servizi quotidiani. 📞 Per maggiori informazioni e visite all'immobile, contattaci.

Appartamento in Vendita – Investimento Dettagliato al Piano Terra Viene offerto in vendita un appartamento con una superficie totale di 82m², registrato con regolare documentazione ipotecaria come unità. La proprietà si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale, offrendo massima comodità e comfort. L'appartamento è stato accuratamente progettato e ristrutturato dal proprietario, con una disposizione funzionale: 2 camere da letto 2 bagni, di cui uno con ventilazione naturale. Soggiorno con cucina a vista attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. ✅ Ristrutturato con dettagli e lavorazioni di qualità: ● Lavori decorativi in gesso ● Pavimenti in parquet di qualità ● Finestre con doppi vetri per isolamento termico e acustico ● Sistemi di ventilazione e aria condizionata Viene offerto arredato, come mostrato nelle foto. 📍La posizione fronte strada rende questo appartamento adatto non solo per abitazione ma anche per uso commerciale. 📍Non perdere questa opportunità per vivere o investire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile.

ATTIVITÀ IN VENDITA – LAVANDERIA PROFESSIONALE E LAVAGGIO A SECCO Attività completa di lavanderia e lavaggio a secco in vendita con attrezzature nuove, documentazione in regola e clientela consolidata. L’attività viene offerta con tutta l’attrezzatura professionale e funzionante, dell’ultimo anno di produzione (2024), pronta per essere operativa. 🔧 Attrezzature incluse: 1. Macchina per lavaggio a secco con 3 vasche. 2. Grande lavatrice professionale. 3. Piccola lavatrice. 4. Attrezzatura professionale per stiratura. 5. Asciugatrice professionale. 📦 Tutte le attrezzature sono di tipo inverter, con capacità fino a 10 kg, in garanzia, importate con dogana pagata e documentazione in regola. • Lo spazio ha un affitto molto favorevole, solo 300.000 lek al mese. • Lo spazio comprende aree di lavoro e un ufficio confortevole. • Impianti elettrici e idraulici completati e funzionanti. 📲 Bonus: • L’attività include social media attivi e pubblicizzati: Instagram e Facebook. • Clientela consolidata e stabile. • Adatta per iniziare a lavorare immediatamente senza ulteriori investimenti.

Super investimento o opportunità residenziale – Appartamento 3+1+2 in vendita nel Complesso Rafaelo, Fresk L'appartamento si trova accanto alla strada principale, con facile accesso ai mezzi pubblici e a tutti i servizi necessari. Piano: 4 (con ascensore) Distribuzione interna: - Soggiorno con uno spazio molto ampio e illuminazione naturale per tutto il giorno - Cucina integrata con il soggiorno - 3 camere da letto spaziose - 2 bagni con sanitari di qualità - 2 balconi con vista aperta e ampio spazio Caratteristiche speciali: - Mai abitato prima - Nuova costruzione, completamente investito fin dall'inizio - Arredato modernamente con grande gusto - Aria pulita e viste fantastiche sulla zona - Posizione molto buona, vicino alla strada principale, in una zona tranquilla e verde - Accesso rapido al centro città e alle strade secondarie - Possibilità di parcheggio Con documentazione e certificato di proprietà in regola Questo appartamento è ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine grazie alle qualità offerte dal complesso e dall'area in sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci!

La proprietà si trova in una posizione strategica, all'angolo, con affaccio su 2 strade principali. Al 3° piano di un edificio residenziale con ascensore. Situata vicino all'Ospedale Neurologico e Pediatrico. Superficie lorda di 105,7 m2. Organizzata in: 1️⃣ Hall di ricevimento e accoglienza; 2️⃣ Stanza schermata dedicata alla fotografia; 3️⃣ Spogliatoi e consumo di cibo per il personale; 4️⃣ 1 ufficio con bagno separato; 5️⃣ 3 stanze, 2 delle quali pronte per poltrone e una per tutte le altre attrezzature necessarie allo sviluppo del lavoro; 6️⃣ 1 Balcone; 7️⃣ 2 Bagni. 🦷 Investimento immobiliare: - Imbiancata con stucco veneziano; - Sistema di climatizzazione di qualità marca Daikin, centrale e nascosto nel muro; - Persiane e tende elettricamente controllate; - Possibilità di parcheggio con pagamento mensile o orario; - Tutte le attrezzature realizzate sono originali e professionali. La proprietà viene venduta arredata come mostrato nella foto. Per una visita della proprietà e ulteriori informazioni, contattaci!

Terreno in vendita – Vishnje, Tirana Terreno con una superficie totale di 775 m² in vendita, situato nella zona di Vishnje, una delle aree in sviluppo di Tirana. La proprietà offre una posizione tranquilla, lontana dal rumore della città, rendendola ideale sia per la costruzione di una residenza privata sia per un investimento a lungo termine. Adatto per: Costruzione di una villa o edificio residenziale Investimento con potenziale di crescita del valore Piccoli progetti di sviluppo La proprietà rappresenta una buona opportunità per chi cerca di investire in un'area con potenziale e prospettive di sviluppo sicure. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Terreno in vendita a Vishnje, Tirana, ideale per investimenti o costruzione. • Superficie totale: 1100 m² • Possiede un permesso di costruzione valido • Il terreno è recintato con rete gabion • Posizione tranquilla e adatta allo sviluppo • Opportunità di costruzione o investimento a lungo termine • L'area di 1100 m² ha un permesso di costruzione. • Per maggiori informazioni, contattaci! Terreno in vendita a Vishnje, Tirana, con una superficie di 1100 m² e un prezzo di €198.000. • Superficie netta: 1100 m² • Superficie lorda: 1100 m² • Con ipoteca • Per maggiori informazioni, contattaci!

🏢 Ambiente Commerciale in Vendita – Residenza Tom Doshi 📍 Posizione Premium – in una delle residenze più ricercate di Tirana, Residenza Tom Doshi. 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 0 (piano terra) – con accesso diretto dalla strada Questo ambiente offre uno spazio funzionale e adatto per una varietà di attività come: 💇‍♀️ Parrucchiera / Estetica 🛍 Negozio / Boutique 🍽 Fast Food / Piccolo caffè 🏢 Ufficio / Agenzia 🧒 Corso o Centro Attività per bambini 💼 E molto altro... ✅ L'ambiente si trova in una zona residenziale e popolata, con alta visibilità e facile accesso. 💰 Il prezzo è molto competitivo! 📄 Documentazione in regola per vendita immediata. 📞 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

Lo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito con 2 ascensori, sulla strada!! Organizzato in: ✅ Open space; ✅ Ufficio separato; ✅ Ambiente per il consumo di cibo; ✅ 2 bagni; ✅ Veranda. Ha funzionato come ufficio ed è in vendita arredato come in foto, ma può essere adattato a qualsiasi tipo di attività. Lo spazio è di 263 m2 in una delle migliori posizioni di Tirana, vicino a Piazza Willson, via "Yanus Hyniadi". 😃Per maggiori informazioni, contattami‼️

Informazioni sull'appartamento: • 5° piano residenziale • Superficie: 73 m2 • Capacità cubica regolare Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Ambiente cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone L'appartamento è in fase avanzata di costruzione, da completare entro il 2026! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In affitto il secondo e il terzo piano di un edificio sulla strada principale nella zona di Myslym Shyri - una delle aree più ricercate per le attività commerciali a Tirana. Lo spazio ha un ingresso separato e un'ottima esposizione, adatto per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio. • Il secondo piano è completamente funzionale e adatto per un uso immediato. • Il terzo piano è costruito con una struttura a sandwich, attualmente non utilizzato, ma con un investimento minimo può essere adattato e utilizzato per l'espansione dell'attività o per usi speciali. Caratteristiche principali: • Area di 150 m2 per ogni piano; • Illuminazione naturale e facile accesso; • Posizione perfetta per ufficio, clinica, boutique, salone di bellezza, laboratorio, studio creativo, ecc.; • Possibilità di adattamento e investimento secondo le esigenze aziendali. Il proprietario è aperto a tutti i tipi di attività e offre flessibilità per il locatario per adattare l'ambiente in base alle esigenze dell'attività da sviluppare. Non perdere questa opportunità unica di sviluppare la tua attività in uno delle aree più dinamiche di Tirana!

Pizzeria in affitto nella zona Fresku, Tirana. La pizzeria ha una superficie di 60 m², recentemente ristrutturata e mai utilizzata prima, con condizioni moderne, pronta per iniziare l'attività. L'ambiente è adatto a un'attività di successo in una zona popolata e frequentata. Per maggiori informazioni sulle condizioni di affitto e altri dettagli, contattaci!

Villa di 3 Piani in Vendita a Kodra e Diellit, Tirana Ti offriamo viste mozzafiato sul lago e sulla natura circostante dalla villa. Caratteristiche della villa: Superficie totale costruita 188,4 M2 Area comune 7,54 M2 Area veranda 38 M2 Area tecnica 6 M2 Veranda tecnica 52,5 M2 In totale la villa ha: * 3 Camere da letto * 1 Ambiente soggiorno * 1 Ambiente cucina * 3 Bagni * 1 Veranda * 1 Terrazza Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Villa a 3 piani in vendita a Kodra e Diellit, Tirana Ti offriamo viste mozzafiato sul lago e sulla natura circostante dalla villa. Caratteristiche della villa: Superficie totale costruita 246,7 m2 Area comune 9,87 m2 Area veranda 114,2 m2 Area piscina 42,1 m2 Area del terreno 189,2 m2 In totale la villa ha: * 3 Camere da letto * 1 Ambiente soggiorno * 1 Cucina separata * 3 Bagni * 1 Veranda * 1 Piscina Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Descrizione Generale: Tipologia: Villa indipendente moderna su 2 piani Superficie costruita: 233,6 m² Superficie totale abitabile: 199,9 m² Superficie del terreno: 233,5 m² Area comune (strada, verde, ecc.): 51,3 m² Area di parcheggio esterna: 17,5 m² Area veranda: 33,7 m² Divisione per piani: 1. Piano Terra • Superficie: 97,1 m² • Include: • Area living open space con cucina • Servizi igienici • Lavanderia 2. Primo Piano: • Superficie: 102,8 m² • Include: • 3 camere da letto • 2 servizi igienici • Balcone e area relax Caratteristiche architettoniche e funzionali: • La villa ha uno stile moderno, con facciate pulite e grandi finestre che forniscono illuminazione naturale. • Garantisce il massimo comfort • Parcheggio esterno dedicato. • Adatta per famiglie in cerca di comfort, privacy e costruzione di qualità. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Dati tecnici della villa • Superficie del piano terra: 95,7 m² • Superficie del primo piano: 124,7 m² • Superficie totale abitabile: 220,4 m² • Superficie della veranda: 29 m² • Superficie di costruzione: 249,4 m² • Superficie di parcheggio esterno: 40,8 m² • Area comune (22%): 66,8 m² • Superficie totale del lotto: 304 m² Suddivisione per piani: 1. Composizione del piano terra • Ampio e aperto soggiorno e sala da pranzo • Cucina funzionale • Camera da letto • Bagni • Veranda accessibile dal soggiorno Composizione del primo piano • Camera da letto con bagno e guardaroba • Due altre camere da letto • Bagni • Veranda Caratteristiche speciali: • Villa moderna con buona organizzazione degli spazi • Grandi finestre per illuminazione naturale • Posizionamento centrale nel complesso residenziale • Adatta per una famiglia in cerca di comfort e qualità costruttiva Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!