Century 21 Legacy

SHITET BIZNES I GATSHËM – PASTRIM KIMIK PROFESIONAL Shitet biznes pastrimi kimik në funksion prej gati 2 vitesh, me pajisje të reja dhe klientelë të konsoliduar. Biznesi ofrohet i kompletuar dhe gati për të vijuar aktivitetin pa asnjë investim shtesë. Pajisjet e përfshira: •Dy lavatriçe normale, •Një lavatriçe profesionale e madhe, •Një tharëse profesionale e madhe, •Një hekurosje profesionale, •Një lavatriçe Seiko për larjen e rrobave në të thatë. Të gjitha pajisjet janë funksionale dhe të markave të njohura (Miele), të garantuara për cilësi dhe qëndrueshmëri. Karakteristikat e ambientit: •Ambient me qira të paguar deri në fund të muajit Mars (480€/muaj), •Ndodhet në rrugë kryesore, me akses të lehtë, •Ambient pune me hapësira të organizuara në formë dupleksi, të përshtatshme për tharjen e rrobave, •Pajisur me kondicioner, tualet dhe sistem kamerash sigurie (brenda dhe jashtë). Përfitime të tjera: •Rrjete sociale aktive dhe të mirëmenaxhuara për reklamim, •Klientelë e qëndrueshme dhe e rregullt, •Mundësi për të vazhduar punën menjëherë, pa nevojë për investime shtesë. ‼️Çmimi po prap i diskutueshëm.‼️ Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në ambient, ju lutemi na kontaktoni.

Apartament për Shitje – Investim i Detajuar Ofrohet për shitje një apartament me sipërfaqe totale 82m², i regjistruar në dokumentacion të rregullt hipotekor si njësi. Prona ndodhet në katin përdhe, me akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore, duke ofruar lehtësi dhe komoditet maksimal. Apartamenti është ideuar dhe investuar me kujdes nga pronari, me një organizim funksional: 2 dhoma gjumi 2 tualete,njera prej tyre me ajrim natyral. Sallon me kuzhinë të përbashkët të pajisur me të gjitha pajisjet e duhura. ✅ I investuar me detaje dhe punime cilësore: ●Punime gipsi dekorativ ●Dysheme me parket cilësor ●Dritare dopio xham për izolim termik & akustik ●Sisteme ajrimi dhe kondicionimi Jepet i mobiluar, ashtu siç paraqitet në foto ?Vendndodhja buzë rruge e bën këtë apartament të përshtatshëm jo vetëm për banim, por edhe për përdorim komercial. Mos e humbisni këtë mundësi per Banim ose Investim ! Kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.

SHITET BIZNES I GATSHËM – LAVANDERI & PASTRIM KIMIK PROFESIONAL Shitet biznes i kompletuar lavanderie dhe pastrimi kimik me pajisje të reja, dokumentacion të rregullt dhe klientelë të krijuar. Biznesi ofrohet me të gjitha pajisjet profesionale dhe funksionale, të vitit të fundit të prodhimit (2024), të gatshme për punë. ? Pajisjet e përfshira: 1. Makineri për pastrim kimik me 3 tanke. 2. Lavatriçe profesionale e madhe. 3. Lavatriçe e vogël. 4. Hekurosje profesionale. 5. Tharëse profesionale. ? Të gjitha pajisjet janë inverter, me kapacitet deri në 10 kg, me garanci dhe të importuara me doganë të paguar dhe dokumentacion të rregullt. • Ambienti është me qira shumë të favorshme, vetëm 300 mijë lekë në muaj. • Ambienti përfshin hapësira pune dhe zyrë komode. • Instalimet elektrike dhe hidraulike janë të përfunduara dhe funksionale. ? Bonus: • Biznesi vjen me rrjete sociale aktive dhe të reklamuar: Instagram & Facebook. • Klientelë e konsoliduar dhe e qëndrueshme. • I përshtatshëm për ta vazhduar menjëherë punën pa asnjë investim shtesë.

Apartament për Shitje – Kompleksi Rafaelo, Fresk (200 m mbi Restorant Freskun) Shitet apartament i pabanuar më parë, i mobiluar në mënyrë luksoze dhe shumë komode. Sipërfaqe totale: 55.66 m² Sipërfaqe e brendshme: 51.8 m² Me certifikatë pronësie !! Organizohet në: -Ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën -Dhomë gjumi -Tualet Apartamenti ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, falë orientimit shumë të favorshëm dhe dritareve të mëdha. I investuar plotësisht nga fillimi me mobilim cilësor dhe bashkëkohor. ✅ Mundësi shumë e mirë banimi ose investimi! Për çdo informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Super Mundësi Investimi ose Banimi – Shitet Apartament 3+1+2 në Kompleksin Rafaelo, Fresk Apartamenti ndodhet buzë rrugës kryesore, me akses të lehtë në transport publik dhe të gjitha shërbimet e nevojshme. Kati: 4 (me ashensor) Organizimi i brendshëm: -Sallon me hapësirë shumë të madhe dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës -Kuzhinë pjesë e sallonit -3 dhoma gjumi të bollshme -2 tualete me pajisje cilësore -2 ballkone me pamje të hapur dhe super hapesire Karakteristika të veçanta: -Sistem kondicionimi -I pabanuar me pare -Ndërtim i ri dhe totalisht i investuar nga fillimi -I mobiluar në mënyrë moderne dhe me shumë shije -Ajër i pastër dhe pamje fantastike nga zona -Vendndodhje shumë e mirë, pranë rrugës kryesore, në një zonë të qetë dhe të gjelbëruar -Akses i shpejtë në qendër të qytetit dhe në rrugë dytësore -Mundësi parkimi Me dokumentacion të rregullt dhe certifikatë pronësie Ky apartament është ideal si për banim familjar, ashtu edhe për investim afatgjatë falë cilësive që ofron kompleksi dhe zona në zhvillim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

SHITET Apartament 1+1 Fresku, TIRANË ? Rruga Aleksandër Konda (Fresku) Vendndodhje e favorshme, vetëm 1 minut nga Unaza e Madhe! Karakteristikat e pronës: ✅ Sipërfaqja totale: 63 m² ✅ Kati: 4 (jo i fundit) ✅ Planimetri e rregullt ✅ Punime cilësore – investuar individualisht ?️ Ndërtim i ri 2024 me cilësi të lartë: ? Termoizolim për kursim energjie ? Parket laminat cilesor. ? Hidrosanitare incaso. ? Dritare dopjo xham alumini – izolim akustik. ? Apartamenti është me kontrate porosie i përfunduar dhe gati për banim!

Prona ndodhet ne nje pozicion strategjik,Corner, pamje nga 2 rruget kryesore. Ne katin e 3 banimi me ashensor. Ndodhet prane Spitalit Neurologjik dhe Pediatrik Siperfaqe bruto 105.7 m2. E organizuar ne: 1️⃣ Holli Prites dhe Recepsion; 2️⃣ Dhome e veshur me plumb e dedikuar per grafi; 3️⃣ Dhome zhveshje dhe konsumim ushqimi per stafin; 4️⃣ 1 zyre me tualet te vecuar; 5️⃣ 3 dhoma nga te cilat 2 jane gati per poltronat dhe njera per te gjitha pajisjet e tjerat te nevojshme per zhvillimin e punes; 6️⃣ 1 Ballkon; 7️⃣ 2 Tualete. ?Investim i prones: - E lyer me stuko veneciane; - ⁠Sistem kondicionimi cilesor i markes Daikin, qendror dhe i fshehur ne mur; - ⁠Grila dhe Perde me komandim elektrik - ⁠Ka mundesi parkimi me pagese mujore ose me ore; - Te gjitha pajisjet e bera jane origjinale dhe profesionale. Prona shitet e mobiluar si ne foto. Per vizite ne prone dhe me shume informacion na kontaktoni!

Toke Per shitje ne Vishnje, Tirane, ideale per investime ose ndertim. • Siperfaqe totale : 775 m² • Lokacion i qete dhe i pershtatshem për zhvillim • Mundesi per ndërtim ose investim afatgjate • Per me shume informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Toke Per shitje ne Vishnje , Tirane, ideale per investime ose ndertim. • Siperfaqe totale : 1100 m² • Eshte me Leje ndertimi te zbardhur • Toka eshte e rrethuar me tel gabion • Lokacion i qete dhe i pershtatshëm per zhvillim • Mundesi per ndertim ose investim afatgjate • Sipërfaqja 1100m2 eshte me leje ndertimi. • Per me shume informacion, ju lutemi na kontaktoni! Tokë për shitje në Baldushk, Tiranë, me një sipërfaqe prej 1100 m² dhe çmim prej 250,000.00€. • Sipërfaqe neto: 1100 m² • Sipërfaqe bruto: 1100 m² • Me hipotekë • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

? Shitet Ambient Komercial – Rezidenca Tom Doshi ? Vendndodhje Premium – në një nga rezidencat më të kërkuara në Tiranë, Tom Doshi Residence. ? Sipërfaqe: 90 m² ? Kati: 0 (përdhesë) – me akses të drejtpërdrejtë nga rruga Ky ambient ofron një hapësirë funksionale dhe të përshtatshme për shumëllojshmëri biznesesh si: ?‍♀️ Parukeri / Estetikë ? Dyqan / Boutique ? Fast Food / Kafene e vogël ? Zyrë / Agjenci ? Qendër Kursesh apo Aktivitetesh për fëmijë ? Dhe shumë të tjera... ✅ Ambienti ndodhet në një zonë të banuar dhe të populluar, me vizibilitet të lartë dhe akses të lehtë. ? Çmimi është shumë konkurrues! ? Dokumentacion i rregullt për shitje të menjëhershme. ? Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!

Ambienti ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri te mireadministruar me 2 ashensore, buze rruge!! Organizohet ne: ✅ Open space ; ✅ Zyre e veçuar ; ✅ Ambient per konsumimin e ushqimit; ✅ 2 Tualete; ✅ Verande. Ka funnksionuar si zyre edhe jepet e mobiluar si ne foto por mund te pershtatet per çfaredo lloj biznesi. Ambienti eshte 263 m2 ne nje nga locationet me te mira te Tiranes, prane Sheshit Willson, Rruga “Yanus Hyniadi”. ?Per me shume informacione, me kontaktoni‼️

Ambienti ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri te mireadministruar me 2 ashensore, buze rruge!! Organizohet ne: ✅ Open space ; ✅ Zyre e veçuar ; ✅ Ambient per konsumimin e ushqimit; ✅ 2 Tualete; ✅ Verande. Ka sherbyer si zyre, momentalishte shte bosh dhe mund te pershtatet per çfaredo lloj biznesi. Ambienti eshte 263 m2 ne nje nga locationet me te mira te Tiranes, prane Sheshit Willson, Rruga “Yanus Hyniadi”. Cmimi 4500 Euro Neto dhe 5200 Euro Bruto Muaj! ?Per me shume informacione, me kontaktoni‼️

Informacion mbi apartamentin: • Kati 5 banim • Sipërfaqe : 73 m2 • Kubaturë e rregullt Organizimi: • Korridor shpërndarës • Salloni i ndenjes • Ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 1 ballkon Per me shume informacion apo nje vizite ne prone na kontaktoni!

Jepet me qira kati i dytë dhe i tretë i një ndërtese buzë rrugës kryesore në zonën e Myslym Shyrit – një nga zonat më të kërkuara për biznese në Tiranë. Ambienti ka hyrje të veçantë dhe ekspozim të shkëlqyer, i përshtatshëm për çdo lloj aktiviteti tregtar apo shërbimi. • Kati i dytë është plotësisht funksional dhe i përshtatshëm për përdorim të menjëhershëm. • Kati i tretë është i ndërtuar me strukturë sanduiç, aktualisht jo i përdorur, por me investim minimal mund të përshtatet dhe shfrytëzohet për zgjerim të aktivitetit ose përdorim të veçantë. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe e 150 m2 per cdo kate; • Ndriçim natyral dhe akses i lehtë; • Lokacion perfekt për zyrë, klinikë, butik, sallon bukurie, laborator, studio kreative etj; • Mundësi përshtatjeje dhe investimi sipas nevojave të biznesit Pronari është i hapur për të gjitha llojet e bizneseve dhe ofron fleksibilitet qe qirramarresi te përshtas ambientin në përputhje me kërkesat e biznesit qe do zhvillohet. Mos e humbisni këtë mundësi unike për të zhvilluar biznesin tuaj në një nga zonat më dinamike të Tiranës!

Apartament me qera 2+1 ne zonen e freskut prane furre buke Europa E sapo mobiluar me kushte bashkohore! Sip. 100 m2 ndodhet ne katin e 3 te n je pallati me ashensor. Cmimi 450 eur/muaj. - E mobiluar -1 Sallon -Kuzhine -1 tualet -2 Dhoma Gjumi -1 Ballkon Per me shume informacion ose per vizite ne prone ju lutem me kontaktoni!

Jepet me qira piceri në zonën e Freskut, Tiranë. Sipërfaqja e picerisë është 60 m² e sapo investuar dhe e pa perdoruar asnje here me pare , me kushte moderne, gati për të filluar aktivitetin. Ambienti është i përshtatshëm për një biznes të suksesshëm në një zonë të populluar dhe të frekuentuar. Për më shumë informacion mbi kushtet e qirasë dhe detaje të tjera, ju lutem kontaktoni!

Vilë 3 Katëshe Për Shitje tek Kodra e Diellit, Tiranë Ju ofrojmë pamje mahnitëse të liqenit dhe natyrës përreth nga vila . Karakteristikat e vilës: Sipërfaqe totale ndërtimi 188.4 M2 Sipërfaqe e përbashkët 7.54 M2 Sipërfaqe verande 38 M2 Ambjent teknik 6 M2 Verande teknike 52.5 M2 Në total Vila ka : * 3 Dhoma gjumi * 1 Ambient Ndenie * 1 Ambient Gatimi * 3 Tualete * 1 Verandë * 1 Tarracë Për më shumë informacione ose për një vizitë në pronë na kontakton

Vilë 3 Katëshe Për Shitje tek Kodra e Diellit, Tiranë Ju ofrojmë pamje mahnitëse të liqenit dhe natyrës përreth nga vila . Karakteristikat e vilës: Sipërfaqe totale ndërtimi 246.7 m2 Sipërfaqe e përbashkët 9.87 m2 Sipërfaqe verande 114.2 m2 Sipërfaqe pishine 42.1 m2 Sipërfaqe parcele 189.2 m2 Në total Vila ka : * 3 Dhoma gjumi * 1 Ambient Ndenie * 1 Ambient Gatimi i veçuar * 3 Tualete * 1 Verandë * 1 Pishinë Për më shumë informacione ose për një vizitë në pronë na kontakton

Përshkrim i Përgjithshëm: Tipologjia: Vilë individuale 2 kate Moderne Sipërfaqe e ndërtuar: 233.6 m² Sipërfaqe totale banimi: 199.9 m² Sipërfaqe parcele: 233.5 m² Sip. e përbashkët (rrugë, gjelbërim, etj.): 51.3 m² Sip. e jashtme parkimi: 17.5 m² Sip. e verandës: 33.7 m² Ndërndarja sipas kateve: 1. Kati Perdhe • Sipërfaqe: 97.1m² • Përfshin: • Ambient ndenjeje të hapur bashke me pjesen e kuzhines • Tualet • Lavanderi 2. Kati i Pare : • Sipërfaqe: 102.8 m² • Përfshin: • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon dhe hapësira për relaksim Karakteristika arkitektonike dhe funksionale: • Vila ka një stil modern, me fasada të pastra dhe dritare të mëdha që sigurojnë ndriçim natyral. • Ofron komoditet maksimal • Parkim i jashtëm i dedikuar. •E pershtatshme per familje qe kerkojnë rehati, privatësi dhe cilësi ndërtimi. Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni!C1

Të dhënat teknike të vilës • Sipërfaqe kati përdhe: 95.7 m² • Sipërfaqe kati i parë: 124.7 m² • Sipërfaqe totale banimi: 220.4 m² • Sipërfaqe verandë: 29 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 249.4 m² • Sipërfaqe parkimi jashtë: 40.8 m² • Sipërfaqe e përbashkët (22%): 66.8 m² • Sipërfaqe totale e parcelës: 304 m² Nendarja sipas kateve: 1.Përbërja e katit përdhe • Ambient ndenjeje dhe ngrënieje i gjerë dhe i hapur • Kuzhinë funksionale • Dhomë gjumi • Tualet • Verandë e aksesueshme nga ambienti i ditës Përbërja e katit të parë • Dhomë gjumi me tualet dhe gardërobë • Dy dhoma gjumi tjera • Tualet • Verandë Karakteristika të veçanta: • Vilë moderne me organizim të mirë të hapësirave • Dritare të mëdha për ndriçim natyral • Pozicionim qendror në kompleksin e banimit • E përshtatshme për një familje që kërkon rehati dhe cilësi ndërtimi Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!a3

Përshkrim i Përgjithshëm: Tipologjia: Vilë individuale 3 kate Sipërfaqe e ndërtuar: 380.6 m² Sipërfaqe totale banimi: 351.6 m² Sipërfaqe parcele: 392.8 m² Pishinë: 38 m² Sip. e përbashkët (rrugë, gjelbërim, etj.): 86.4 m² Sip. e jashtme parkimi: 35.2 m² Sip. e verandës: 29 m² Jepet me qira : E mobiluar 4500 € Pa mobiluar 3500 € Ndërndarja sipas kateve: 1. (Bodrumi): • Sipërfaqe: 131.3 m² • Përdoret kryesisht për ambiente teknike, depo, lavanderi dhe ndoshta një dhomë shërbimi. • Ka shkallët që lidhin me katet e sipërme. 2. Kati 1: • Sipërfaqe: 95.7 m² • Përfshin: • Ambient ndenjeje të hapur me kuzhinë dhe tryezari • Tualet • Një dhomë (mund të jetë zyrë ose dhomë gjumi) • Verandë përballë ambientit të ndenjjes 3. Kati i 2: • Sipërfaqe: 124.7 m² • Përfshin: • Dy dhoma gjumi (njëra prej tyre është dhome e madhe me tualet dhe garderobë) • Ballkon dhe hapësira për relaksim Karakteristika arkitektonike dhe funksionale: • Vila ka një stil modern, me fasada të pastra dhe dritare të mëdha që sigurojnë ndriçim natyral. • Ofron komoditet maksimal për një familje, me ndarje funksionale të zonave të ditës dhe natës. • Përfshin edhe një pishinë private në parcelë. • Parkim i jashtëm i dedikuar. Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni!b1

Përshkrim i Përgjithshëm: Tipologjia: Vilë individuale 2 kate Moderne Sipërfaqe e ndërtuar: 233.6 m² Sipërfaqe totale banimi: 199.9 m² Sipërfaqe parcele: 233.5 m² Sip. e përbashkët (rrugë, gjelbërim, etj.): 51.3 m² Sip. e jashtme parkimi: 17.5 m² Sip. e verandës: 33.7 m² Cmimet e qerave: E mobiluar 2500 € E pamobiluar 2000 € Ndërndarja sipas kateve: 1. Kati Perdhe • Sipërfaqe: 97.1m² • Përfshin: • Ambient ndenjeje të hapur bashke me pjesen e kuzhines • Tualet • Lavanderi 2. Kati i Pare : • Sipërfaqe: 102.8 m² • Përfshin: • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon dhe hapësira për relaksim Karakteristika arkitektonike dhe funksionale: • Vila ka një stil modern, me fasada të pastra dhe dritare të mëdha që sigurojnë ndriçim natyral. • Ofron komoditet maksimal • Parkim i jashtëm i dedikuar. •E pershtatshme per familje qe kerkojnë rehati, privatësi dhe cilësi ndërtimi. Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni!C1

Përshkrim i Përgjithshëm: Tipologjia: Vilë individuale 2 kate Sip. e katit përdhe 95.7 m² Sip. e katit të parë 124.7 m² Sip. totale banimi 220.4 m² Sip. e verandës 29 m² Sip. e jashtme parkimi 28.5 m² Sip. e ndërtuar totale 249.4 m² Sip. e përbashkët (22%) 84.8 m² Sip. e parcelës (truallit) 385.8 m² Cmimet e qirase: E mobiluar 2500 € E pamobiluar 2000 € Përbërja e Ndërtesës: 1. Kati përdhe – 95.7 m² • Ambient ndenjeje dhe ngrënieje i hapur, me lidhje të drejtpërdrejtë me verandën. • Kuzhinë funksionale dhe moderne. • Dhomë gjumi • Tualet • Verandë • Hyrje dhe hapësirë parkimi në pjesën e përparme. 2. Kati i parë – 124.7 m² • Dhomë me gardërobë dhe tualet • Dy dhoma gjumi shtesë për fëmijë ose mysafirë. • Tualet • Ballkon/verandë me dalje nga dhoma kryesore dhe një tjetër dhomë. • Shkallë të brendshme për qarkullim komod. Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni!a1

Të dhënat teknike të vilës • Sipërfaqe kati përdhe: 95.7 m² • Sipërfaqe kati i parë: 124.7 m² • Sipërfaqe totale banimi: 220.4 m² • Sipërfaqe verandë: 29 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 249.4 m² • Sipërfaqe parkimi jashtë: 40.8 m² • Sipërfaqe e përbashkët (22%): 66.8 m² • Sipërfaqe totale e parcelës: 304 m² Cmimet e qirave: E mobiluar 2500€ E pamobiluar 2000€ Nendarja sipas kateve: 1.Përbërja e katit përdhe • Ambient ndenjeje dhe ngrënieje i gjerë dhe i hapur • Kuzhinë funksionale • Dhomë gjumi • Tualet • Verandë e aksesueshme nga ambienti i ditës Përbërja e katit të parë • Dhomë gjumi me tualet dhe gardërobë • Dy dhoma gjumi tjera • Tualet • Verandë Karakteristika të veçanta: • Vilë moderne me organizim të mirë të hapësirave • Dritare të mëdha për ndriçim natyral • Pozicionim qendror në kompleksin e banimit • E përshtatshme për një familje që kërkon rehati dhe cilësi ndërtimi Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!a3

Të dhëna teknike të vilës: • Sipërfaqe e ndërtuar: 346.1 m² • Sipërfaqe totale banimi: 312.4 m² • Sipërfaqe e parcelës: 230.2 m² • Sipërfaqe e përbashkët (shkallë, rrugë private – 25%): 50.6 m² • Sipërfaqe e jashtme për parkim: 17.2 m² • Sipërfaqe e verandës: 33.7 m² Cmimet e qirave: E mobiluar 2500€ E pamobiluar 2000€ Ndërndarja sipas kateve: 1. Kati nën tokë: • Sipërfaqe: 112.5 m² • Ambient i gjerë ndihmës që mund të përdoret për: Depo,Lavanderi,Palestër ose kënde lojërash • Organizim i hapur dhe funksional • Shkallë të brendshme për katet sipër 2. Kati përdhe: • Sipërfaqe: 97.1 m² • Sallon i madh ndenjeje me kuzhinë të hapur dhe tryezari • Një dhomë gjumi • Tualet • Ambient hyrës dhe qarkullimi i organizuar me shkallët • Dalje në verandë të bollshme dhe në hapësirën e jashtme të gjelbëruar 3. Kati i parë: • Sipërfaqe: 102.8 m² • 3 dhoma gjumi gjithsej - ku njera me hapesire me te madhe,me garderobë dhe tualet,2 dhoma të tjera me ndarje funksionale dhe ndriçim natyral • Tualet i përbashkët për dhomat e tjera • Ambient i hapur për relaks ose kënd leximi pranë shkallëve • Dalje në verandë ose ballkon të madh me pamje të hapur Karakteristika arkitektonike dhe funksionale: • Vila ofron një strukturë kompakte dhe efikase, e përshtatshme për parcela më të vogla • Organizimi i qartë i zonave ditore dhe atyre të natës siguron privatësi dhe funksionalitet • Veranda dhe ballkoni ofrojnë hapësira të jashtme për relaks dhe argëtim • Parkim i jashtëm i dedikuar dhe hyrje e qartë në pronë Kjo Vile është zgjidhja perfekte për një familje që kërkon rehati, organizim praktik dhe dizajn bashkëkohor.d1

Të dhëna teknike të vilës: • Sipërfaqe e ndërtuar: 380.6 m² • Sipërfaqe totale banimi: 351.6 m² • Sipërfaqe e parcelës: 463 m² • Sipërfaqe e përbashkët (rrugë, gjelbërim, etj.): 101.8 m² • Sipërfaqe e jashtme për parkim: 29.3 m² • Sipërfaqe e verandës: 29 m² • Pishinë private: 34 m² Cmimet e qirave sipas kerkeses: E mobiluar 4500€ E pamobiluar 3500€ Ndërndarja sipas kateve: 1. Kati nëntokë (Bodrumi): • Sipërfaqe: 131.3 m² • Funksione ndihmëse si depo, lavanderi dhe ambiente teknike • Lidhje me shkallë të brendshme që çojnë në katet e sipërme • Mundësi organizimi fleksibël për palestër apo kinema shtëpie 2. Kati përdhe: • Sipërfaqe: 95.7 m² • Ambient i madh ndenjeje me kuzhinë të hapur dhe tryezari • Dhomë multifunksionale (për miq, zyrë apo dhomë pushimi) • Tualet i përbashkët për këtë kat • Dalje direkte në verandë dhe në oborr • Ndriçim natyral i bollshëm përmes dritareve të mëdha 3. Kati i parë: • Sipërfaqe: 124.7 m² • 2 dhoma gjumi, përfshirë master bedroom me tualet privat dhe garderobë • Tualet i dytë i përbashkët për dhomat e tjera • Ballkone me pamje relaksuese dhe korridor funksional • Organizim i kujdesshëm që siguron privatësi dhe rehati Karakteristika arkitektonike dhe funksionale: • Stil modern dhe elegant, me fasadë të pastër dhe dritare të mëdha • Hapësirë e bollshme oborri dhe një pishinë private • Organizim praktik i hapësirës që ndan zonat e ditës dhe të natës • Pozicion anësor në bllokun e vilave, çka i ofron më shumë hapësirë në krah Vila është zgjedhja ideale për familjet që kërkojnë rehati, funksionalitet dhe jetesë në një zonë të qetë, me arkitekturë bashkëkohore dhe hapësira të mirëmenaxhuara.b2

Përshkrim i Përgjithshëm: Tipologjia: Vilë individuale 2 kate Sip. e katit përdhe 95.7 m² Sip. e katit të parë 124.7 m² Sip. totale banimi 220.4 m² Sip. e verandës 29 m² Sip. e jashtme parkimi 28.5 m² Sip. e ndërtuar totale 249.4 m² Sip. e përbashkët (22%) 84.8 m² Sip. e parcelës (truallit) 385.8 m² Përbërja e Ndërtesës: 1. Kati përdhe – 95.7 m² • Ambient ndenjeje dhe ngrënieje i hapur, me lidhje të drejtpërdrejtë me verandën. • Kuzhinë funksionale dhe moderne. • Dhomë gjumi • Tualet • Verandë • Hyrje dhe hapësirë parkimi në pjesën e përparme. 2. Kati i parë – 124.7 m² • Dhomë me gardërobë dhe tualet • Dy dhoma gjumi shtesë për fëmijë ose mysafirë. • Tualet • Ballkon/verandë me dalje nga dhoma kryesore dhe një tjetër dhomë. • Shkallë të brendshme për qarkullim komod. Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni!a1

Të dhëna teknike të vilës: • Sipërfaqe e ndërtuar: 346.1 m² • Sipërfaqe totale banimi: 312.4 m² • Sipërfaqe e parcelës: 230.2 m² • Sipërfaqe e përbashkët (shkallë, rrugë private – 25%): 50.6 m² • Sipërfaqe e jashtme për parkim: 17.2 m² • Sipërfaqe e verandës: 33.7 m² Ndërndarja sipas kateve: 1. Kati nën tokë: • Sipërfaqe: 112.5 m² • Ambient i gjerë ndihmës që mund të përdoret për: Depo,Lavanderi,Palestër ose kënde lojërash • Organizim i hapur dhe funksional • Shkallë të brendshme për katet sipër 2. Kati përdhe: • Sipërfaqe: 97.1 m² • Sallon i madh ndenjeje me kuzhinë të hapur dhe tryezari • Një dhomë gjumi • Tualet • Ambient hyrës dhe qarkullimi i organizuar me shkallët • Dalje në verandë të bollshme dhe në hapësirën e jashtme të gjelbëruar 3. Kati i parë: • Sipërfaqe: 102.8 m² • 3 dhoma gjumi gjithsej - ku njera me hapesire me te madhe,me garderobë dhe tualet,2 dhoma të tjera me ndarje funksionale dhe ndriçim natyral • Tualet i përbashkët për dhomat e tjera • Ambient i hapur për relaks ose kënd leximi pranë shkallëve • Dalje në verandë ose ballkon të madh me pamje të hapur Karakteristika arkitektonike dhe funksionale: • Vila ofron një strukturë kompakte dhe efikase, e përshtatshme për parcela më të vogla • Organizimi i qartë i zonave ditore dhe atyre të natës siguron privatësi dhe funksionalitet • Veranda dhe ballkoni ofrojnë hapësira të jashtme për relaks dhe argëtim • Parkim i jashtëm i dedikuar dhe hyrje e qartë në pronë Kjo Vile është zgjidhja perfekte për një familje që kërkon rehati, organizim praktik dhe dizajn bashkëkohor.d1

Të dhëna teknike të vilës: • Sipërfaqe e ndërtuar: 380.6 m² • Sipërfaqe totale banimi: 351.6 m² • Sipërfaqe e parcelës: 463 m² • Sipërfaqe e përbashkët (rrugë, gjelbërim, etj.): 101.8 m² • Sipërfaqe e jashtme për parkim: 29.3 m² • Sipërfaqe e verandës: 29 m² • Pishinë private: 34 m² Ndërndarja sipas kateve: 1. Kati nëntokë (Bodrumi): • Sipërfaqe: 131.3 m² • Funksione ndihmëse si depo, lavanderi dhe ambiente teknike • Lidhje me shkallë të brendshme që çojnë në katet e sipërme • Mundësi organizimi fleksibël për palestër apo kinema shtëpie 2. Kati përdhe: • Sipërfaqe: 95.7 m² • Ambient i madh ndenjeje me kuzhinë të hapur dhe tryezari • Dhomë multifunksionale (për miq, zyrë apo dhomë pushimi) • Tualet i përbashkët për këtë kat • Dalje direkte në verandë dhe në oborr • Ndriçim natyral i bollshëm përmes dritareve të mëdha 3. Kati i parë: • Sipërfaqe: 124.7 m² • 2 dhoma gjumi, përfshirë master bedroom me tualet privat dhe garderobë • Tualet i dytë i përbashkët për dhomat e tjera • Ballkone me pamje relaksuese dhe korridor funksional • Organizim i kujdesshëm që siguron privatësi dhe rehati Karakteristika arkitektonike dhe funksionale: • Stil modern dhe elegant, me fasadë të pastër dhe dritare të mëdha • Hapësirë e bollshme oborri dhe një pishinë private • Organizim praktik i hapësirës që ndan zonat e ditës dhe të natës • Pozicion anësor në bllokun e vilave, çka i ofron më shumë hapësirë në krah Vila është zgjedhja ideale për familjet që kërkojnë rehati, funksionalitet dhe jetesë në një zonë të qetë, me arkitekturë bashkëkohore dhe hapësira të mirëmenaxhuara.b2

Përshkrim i Përgjithshëm: Tipologjia: Vilë individuale 3 kate Sipërfaqe e ndërtuar: 380.6 m² Sipërfaqe totale banimi: 351.6 m² Sipërfaqe parcele: 392.8 m² Pishinë: 38 m² Sip. e përbashkët (rrugë, gjelbërim, etj.): 86.4 m² Sip. e jashtme parkimi: 35.2 m² Sip. e verandës: 29 m² Ndërndarja sipas kateve: 1. (Bodrumi): • Sipërfaqe: 131.3 m² • Përdoret kryesisht për ambiente teknike, depo, lavanderi dhe ndoshta një dhomë shërbimi. • Ka shkallët që lidhin me katet e sipërme. 2. Kati 1: • Sipërfaqe: 95.7 m² • Përfshin: • Ambient ndenjeje të hapur me kuzhinë dhe tryezari • Tualet • Një dhomë (mund të jetë zyrë ose dhomë gjumi) • Verandë përballë ambientit të ndenjjes 3. Kati i 2: • Sipërfaqe: 124.7 m² • Përfshin: • Dy dhoma gjumi (njëra prej tyre është dhome e madhe me tualet dhe garderobë) • Ballkon dhe hapësira për relaksim Karakteristika arkitektonike dhe funksionale: • Vila ka një stil modern, me fasada të pastra dhe dritare të mëdha që sigurojnë ndriçim natyral. • Ofron komoditet maksimal për një familje, me ndarje funksionale të zonave të ditës dhe natës. • Përfshin edhe një pishinë private në parcelë. • Parkim i jashtëm i dedikuar. Per me shume informacion ose vizite ne prone na kontaktoni!b1