Century 21 Legacy

Dati tecnici della villa: • Superficie costruita: 380,6 m² • Superficie totale abitabile: 351,6 m² • Superficie del lotto: 463 m² • Area comune (strada, verde, ecc.): 101,8 m² • Area di parcheggio esterna: 29,3 m² • Area della veranda: 29 m² • Piscina privata: 34 m² Distribuzione per piani: 1. Piano interrato (Seminterrato): • Superficie: 131,3 m² • Funzioni ausiliarie come magazzino, lavanderia e impianti tecnici • Collegamento con scale interne che portano ai piani superiori • Opzioni di organizzazione flessibili per palestra o home theater 2. Piano terra: • Superficie: 95,7 m² • Ampia zona giorno con cucina a vista e tavolo da pranzo • Stanza multifunzionale (per ospiti, ufficio o lounge) • Servizio igienico condiviso per questo piano • Accesso diretto alla veranda e al giardino • Abbondante illuminazione naturale attraverso grandi finestre 3. Primo piano: • Superficie: 124,7 m² • 2 camere da letto, tra cui la camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba • Secondo servizio igienico condiviso per le altre stanze • Balconi con viste rilassanti e corridoi funzionali • Organizzazione attenta che garantisce privacy e comfort Caratteristiche architettoniche e funzionali: • Stile moderno ed elegante, con facciata pulita e grandi finestre • Spazio esterno ampio e piscina privata • Organizzazione pratica dello spazio che separa le aree giorno e notte • Posizione laterale nel blocco della villa, che offre più spazio sul lato La villa è la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, funzionalità e vita in una zona tranquilla, con architettura contemporanea e spazi ben gestiti.

Descrizione Generale: Tipologia: Villa indipendente, 3 piani Superficie costruita: 380,6 m² Superficie totale abitabile: 351,6 m² Superficie del terreno: 392,8 m² Piscina: 38 m² Area comune (strada, verde, ecc.): 86,4 m² Area parcheggio esterna: 35,2 m² Area veranda: 29 m² Distribuzione per piani: 1. (Seminterrato): • Area: 131,3 m² • Principalmente utilizzato per aree tecniche, magazzino, lavanderia e possibilmente un ripostiglio. • Ci sono scale che collegano ai piani superiori. 2. 1° piano: • Area: 95,7 m² • Include: • Area living open space con cucina e tavolo da pranzo • Servizi igienici • Una stanza (può essere un ufficio o una camera da letto) • Veranda che si affaccia sul soggiorno 3. 2° piano: • Area: 124,7 m² • Include: • Due camere da letto (una di esse è una grande stanza con bagno e guardaroba) • Balcone e area relax Caratteristiche architettoniche e funzionali: • La villa ha uno stile moderno, con facciate pulite e grandi finestre che offrono illuminazione naturale. • Offre il massimo comfort per una famiglia, con una separazione funzionale tra aree giorno e notte. • Include anche una piscina privata nel terreno. • Parcheggio esterno dedicato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

"Scopri un nuovo standard di vita nel cuore di Tirana! Il progetto GATE vicino al Nuovo Bazaar presenta un concetto residenziale e commerciale unico: ? 27 piani sopra il suolo e 4 piani di parcheggio sotterraneo, inclusi: 168 appartamenti di tipologie 2+1, 1+1 e duplex. ● Capacità di parcheggio di 118 posti. ● Residenza in stile hotel di lusso e due ingressi centrali per la massima comodità. ● Completamento della costruzione nel 2029. Il Bazaar Gate ha la visione di trasformarsi in uno dei punti di riferimento più importanti di Tirana e allo stesso tempo servire come centro residenziale per individui in cerca di uno stile di vita di qualità e per aziende di marchi di fama internazionale. ● La Torre del Bazaar Gate è stata progettata da "Bolles + Wilson", uno studio di architettura di fama internazionale. L'architettura dell'edificio stesso serve il comfort della vita, dello spazio e della bellezza. Con diversi piani dedicati a unità di servizio, arte, intrattenimento e benessere, il Bazaar Gate offre tutto per il tuo comfort. Informazioni sull'appartamento. -Tipologia 1+1 -Superficie abitabile: 60,3 m2 -Area comune: 15,2 m2 -Superficie totale: 75,3 m2 • Soggiorno e cucina, • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Veranda L'appartamento si trova al 12° piano con vista sul Centro. Investi nel tuo futuro oggi! Contattaci per ulteriori informazioni sugli appartamenti e le opzioni di prenotazione."

"Scopri un nuovo standard di vita nel cuore di Tirana! Il progetto GATE vicino al Nuovo Bazaar presenta un concetto residenziale e commerciale unico: 🏢 27 piani sopra il suolo e 4 piani di parcheggio sotterraneo, inclusi: 168 appartamenti di tipologie 2+1, 1+1 e duplex. ● Capacità di parcheggio di 118 posti. ● Residenza in stile hotel di lusso e due ingressi centrali per la massima comodità. ● Completamento della costruzione nel 2029 Bazaar Gate ha la visione di trasformarsi in uno dei punti di riferimento più importanti di Tirana e allo stesso tempo servire come centro residenziale per individui in cerca di uno stile di vita di qualità e per aziende di marchi di fama internazionale. ● La Torre Bazaar Gate è stata progettata da "Bolles + Wilson", uno studio di architettura di fama internazionale. L'architettura dell'edificio stesso serve il comfort abitativo, lo spazio e la bellezza. Con diversi piani dedicati a unità di servizio, arte, intrattenimento e benessere, Bazaar Gate offre tutto per il tuo comfort. Informazioni sull'appartamento. -Tipologia 1+1 -Zona giorno: 57.4m2 -Zona comune: 14.2m2 -Zona totale: 71.6m2 • Soggiorno e cucina, • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Veranda L'appartamento si trova all'8° piano con esposizione a Est - vista sul Nuovo Bazaar. Investi nel tuo futuro oggi! 📞 Contattaci per ulteriori informazioni sugli appartamenti e sulle opzioni di prenotazione."

Bazaar Gate ha la visione di trasformarsi in uno dei luoghi di riferimento più importanti di Tirana e allo stesso tempo servire come centro residenziale per individui in cerca di uno stile di vita di qualità e per aziende di marchi di fama internazionale. Questo progetto ha una capacità di parcheggio di 118 posti con 4 piani sotterranei. Questa unità di parcheggio contiene ●15m2 di spazio per parcheggio ●25.4m2 di area comune Quindi, in totale, area totale 40.4m2 Completamento della costruzione nel 2029 – investi nel tuo futuro oggi!

Ristorante di pesce in vendita, situato in una zona molto trafficata vicino al Liceo "Ismail Qemali". I locali vengono venduti completamente funzionanti, arredati con stile e dotati di tutte le attrezzature necessarie per un'immediata operatività, situati al primo piano di un edificio esistente con ingresso dedicato. Superficie netta di 147 m2. Il ristorante ha una regolare suddivisione degli spazi, con una cucina completa, tavoli e sedie di qualità, frigoriferi professionali, forno, aspirazione e altre attrezzature necessarie per un'attività di successo nel campo della gastronomia. L'area offre un'alta circolazione durante tutto il giorno, il che rende questa proprietà un'opportunità di investimento ideale nel settore alimentare. Offre ambienti adatti per praticare facilmente l'attività: - Ha un'area cucina separata con spazio sufficiente per coprire la capacità dei tavoli ed è attrezzata con ogni elettrodomestico necessario. - Ufficio e area di stoccaggio. - Sala riunioni - 3 ambienti Prive - 2 bagni - Veranda con 3 tavoli. Prezzo 1800 Euro Lordi. Condizione di prepagamento 5 mesi di cui 3 mesi di garanzia, 1 mese corrente e l'ultimo mese. Pronto per l'uso immediato! Per ulteriori informazioni contattami!!

Spazio commerciale in affitto a Paskuqan vicino al lago. Lo spazio può essere utilizzato per un mercato, materiali da costruzione, ecc. I locali dispongono anche di spazio per il parcheggio delle auto. Per ulteriori informazioni, contattami.

Spazio commerciale in affitto, Tirana Kinostudio. • Superficie netta 33 m² • Superficie lorda 37 m² • 1 bagno • Situato dietro Kastrati PETROL, molto vicino all'asse stradale. • Adatto per varie attività commerciali come parrucchieri, negozi, cliniche, ecc. • L'affitto include acqua e internet. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

✅ Il terreno ha un'area di 6290 m2 ✅ Adatto per costruire ville o complessi. ✅ Posizionato vicino all'asse stradale. ✅‼️Solo 11 minuti dall'Aeroporto Madre Teresa.‼️ ✅ Ha la documentazione ipotecaria adeguata. Per una visita alla proprietà, ti prego di contattarmi.

Kodra e Diellit 1 è un noto complesso residenziale nella capitale dell'Albania, Tirana. Questo progetto offre un ambiente confortevole, moderno e sviluppato per chi cerca una vita di lusso in una zona tranquilla e verde. Caratteristiche principali di Kodra e Diellit 1: L'appartamento ha una superficie di 103,7 m2 lordi e 95 m2 netti, viene venduto arredato. Posizione strategica: Situato in una delle zone più popolari e ricercate di Tirana, Kodra e Diellit offre splendide viste sulla città e sulla natura, garantendo un'atmosfera rilassante. Infrastruttura moderna: Il complesso è costruito con i migliori materiali e i più alti standard, offrendo sicurezza, comfort e funzionalità ai suoi residenti. Superficie e disposizione: Gli appartamenti di Kodra e Diellit 1 sono ben progettati, offrendo ampi spazi, illuminazione naturale e numerose possibilità di personalizzazione. Servizi e strutture: Il complesso offre una gamma di servizi, come piscine, aree per bambini, strutture ricreative e opzioni di parcheggio, rendendolo un luogo adatto alle famiglie. Centri di servizio: La vicinanza a vari centri commerciali, scuole, ospedali e altri spazi pubblici rende Kodra e Diellit 1 un'ottima alternativa per chi desidera vivere in un ambiente completo. Opportunità per attività all'aperto: La zona circostante offre opportunità per escursioni, sport e altre attività all'aperto, rendendola attraente per chi ama le attività all'aria aperta. Kodra e Diellit 1 è uno dei progetti residenziali più popolari e di successo a Tirana, che continua ad attirare l'attenzione di chi cerca una vita di qualità e comfort in un ambiente bello.

L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio ben gestito a FRESK. Informazioni tecniche: - Superficie totale: 118 m2 - Superficie netta: 106 m2 - 2° piano tecnico - Orientamento: Sud-Ovest Organizzazione: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno e zona cucina - 3 camere da letto vuote - 2 bagni - 1 balcone L'appartamento si trova sulla strada principale, a 200 m sopra il ristorante FRESKUT. Per maggiori informazioni e per vedere l'appartamento da vicino, contattami!

Appartamento 2+1+ Posto Auto in Vendita nel Matrix Resort – Lungomare, Vlora Stai cercando un investimento sicuro vicino al mare? Questo appartamento 2+1+ Posto Auto si trova in un nuovo resort di lusso in fase di costruzione, nella fase carbinata, in una delle zone più ricercate di Vlora - Lungomare, a pochi passi dalla costa e dal lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1+ Posto Auto • Superficie totale: 90 m2 • Piano: 1 sezione residenziale A, Appartamento A-3/1 • Balcone con vista mare • Illuminazione naturale e pianta funzionale • Materiali da costruzione di qualità e isolamento termico/acustico Perché investire qui: • Il complesso offre sicurezza 24/7, strutture per il relax, piscina, bar/ristorante e molti altri servizi. • Breve distanza dal centro città e dal porto turistico • Adatto per residenza, vacanza o investimento a lungo termine con affitto stagionale Prezzo: 3500 Euro per m2 e Posto Auto 25000 Euro. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà nel cuore della costa albanese!

Appartamento 1+1 con Posto Auto in Vendita nel Matrix Resort – Lungomare, Vlora Stai cercando un investimento sicuro vicino al mare? Questo appartamento 1+1 si trova in un nuovo resort di lusso in fase di costruzione, nella fase carbine, in una delle zone più ricercate di Vlora - Lungomare, a pochi passi dalla costa e dal lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 58,9 m2 • Piano: 1 sezione residenziale A, Appartamento A-3/1 • Balcone con vista mare • Illuminazione naturale e pianta funzionale • Materiali da costruzione di qualità e isolamento termico/acustico Perché investire qui: • Il complesso offre sicurezza 24/7, strutture per il relax, piscina, bar/ristorante e molti altri servizi. • Breve distanza dal centro città e dal porto turistico • Adatto per residenza, vacanza o investimento a lungo termine con affitto stagionale Prezzo: 3500 Euro al m2 e Posto Auto 25000 Euro. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà nel cuore della costa albanese!

Attività in vendita "Abiti a noleggio" in via "Besim Alla", il negozio si trova all'angolo della strada. L'attività è operativa da 10 anni con una clientela consolidata. Il negozio ha la tipologia di una boutique che include "Abiti a Noleggio" e attualmente dispone di 230 abiti a noleggio. Vendono una varietà di prodotti che spaziano dalla biancheria intima per tutte le età e tutti i tipi di abbigliamento a vari articoli. La Boutique dispone anche di un piccolo laboratorio Atelier che include diverse macchine come: 1 macchina da cucire industriale lineare, 1 macchina da cucire, 1 ferro da stiro, 13 manichini. L'attività è stata consolidata con una clientela regolare nel corso degli anni, sia nel laboratorio Atelier che negli Abiti a Noleggio!

Villa a due piani in affitto vicino a Via Fortuzi, organizzazione degli spazi: 3 ambienti separati cucina 3 posti auto, due all'interno del cortile della villa e uno all'esterno. Lo spazio è offerto vuoto ed è adatto per uffici, cliniche dentali e varie attività. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento in affitto 2+1+2+2 balconi ai palazzi di Tom Doshi L'appartamento è ancora in fase di arredamento e non è stato precedentemente abitato, ed è completamente piastrellato con parquet. L'appartamento si trova al quarto piano da terra.

Appartamento 2+1+2+ posto auto incluso nel prezzo. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo costruito nel 2015. L'appartamento è adatto sia per vivere che per investimento. • Superficie netta: 96 m² • Superficie lorda: 105,8 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • il posto auto si trova al piano -1 Caratteristiche dell'edificio: • Edificio nuovo e di qualità con sistema di sicurezza e aree comuni ben tenute • Zona sviluppata con facile accesso alle strade principali, trasporti pubblici e servizi necessari Ideale per famiglie numerose o chi cerca più spazio. Offre servizi Possibilità di acquistare un posto auto a un costo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

Appartamento moderno 1+1 in vendita al 9° piano, via Bardhyl, Tirana. • Superficie netta: 67,5 m² • Superficie lorda: 78,8 m² • Una camera da letto • Un bagno • Costruito nel 2023 • Prezzo: 150.000 € • Senza mutuo • Ideale per coppie o persone single • Vista libera • Sistema di aspirazione indipendente • Con isolamento termico • Facciata nuova La costruzione sarà completata in 1 mese. Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento è di tipo 2+1 ed è situato in via Fortuzi, al terzo piano di un edificio con ascensore. L'ambiente è ben organizzato e naturalmente illuminato, con un soggiorno aperto e spazioso che si collega alla cucina. Dispone di due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un balcone che offre una bella vista sulla zona circostante. L'edificio si trova in una zona tranquilla e sicura, vicino a servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici.