Riza Dushaj

Appartamento 1+1+Guardaroba appena rinnovato in affitto, completamente arredato e dotato di apparecchiature nuove di zecca. L'appartamento ha un bagno con finestra, ottima illuminazione naturale e vista sullo Stadio Air Albania. Si trova in una zona molto buona, con accesso immediato a tutte le strutture necessarie: trasporto urbano, supermercati, scuole, bar e ristoranti. Prezzo di affitto: 1000 € / mese Contatto:

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + 2 📍Selvia, Vila Gold 📐 Superficie: 120 m² 🌇 Con balcone 🏢 Ingresso appena ristrutturato 🛋️ Completamente arredato ☀️ Vista sud-ovest 🏙️ 8° piano 🛗 Con ascensore 💶 Prezzo: 800 € / mese

Appartamento in vendita – Via Rrapo Hekali, vicino a Kodra e Diellit In vendita un appartamento moderno e completamente ristrutturato, situato in una delle zone più preferite e tranquille per vivere, in via Rrapo Hekali, molto vicino a Kodra e Diellit. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore, con costruzione di alta qualità e sistema capot per isolamento termico e acustico. 📐 Superficie: 125 m² 🧭 Orientamento: Est – Nord – Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🏢 Edificio: nuovo, alta qualità costruttiva 🛋 Condizione: completamente ristrutturato in ogni dettaglio, pronto per essere abitato 🌿 Zona: molto tranquilla e molto richiesta per famiglie 💰 Prezzo di vendita: 1850 € / m² Un'opportunità ideale per vivere comodamente o per un investimento sicuro in una delle migliori zone di Tirana.

‼️LISTA OCCASIONE‼️ 📌 Appartamento 1+1 in vendita a Ali Dem 🏢 Nuovo edificio in costruzione Dati della divisione : - 1 Camera da letto - Soggiorno Pranzo Cucina - 1 Bagno -1 balcone -3° piano -superficie totale 70.50 -superficie interna 59.00 -superficie balcone 11.50 -prezzo 1350€/m2 (pagamento completo Con contratto d'ordine (non si concede credito)

ATTICO IN VENDITA a Fresku – Via Shefqet Kuka, 6º Piano, Superficie Totale: 275 m² Questo attico esclusivo trasmette eleganza e funzionalità, situato al sesto piano con una vista mozzafiato. Caratteristiche principali: • Superficie totale di 275 m², inclusa una veranda coperta di 100 m², perfetta per il tempo libero e per ricevere ospiti. • Arredamento con design italiano su misura, che unisce stile e alta qualità. • Distribuzione ideale con 3 ampie camere da letto e 3 bagni moderni. • Ampia zona living e area sociale con molta luce naturale e grandi aperture. • Grande ripostiglio per ogni necessità. • Sistema avanzato di riscaldamento e raffreddamento con chiller, per un comfort ottimale durante tutto l’anno. • Finestre triplo vetro con alto isolamento per un’efficienza energetica massima. L’appartamento è completamente rifinito nei minimi dettagli, con elementi costruttivi e di design di alto livello. Ideale per chi cerca lusso, comfort e una vista spettacolare. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci! Dispone anche di due garage chiusi con serranda. Documentazione ipotecaria completa, possibilità di acquisto con mutuo!

In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1, completamente arredato, con nuovi elettrodomestici e luce naturale per tutto il giorno. 🔹 Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 91 m² Piano: 8° residenziale (con ascensore) Organizzazione: 2 camere da letto spaziose Soggiorno aperto con area cucina Bagno con finestra Balcone con vista a est, nord e ovest 🌟 Qualità e vantaggi: Nuova costruzione, anno 2025 Completamente arredato con mobili e elettrodomestici moderni Condizionatori per riscaldamento e raffreddamento Pannelli solari per efficienza energetica Luce naturale in ogni ambiente Ipoteca e certificato di proprietà regolare 💶 Prezzo: 210,000 €

Appartamento 1+1 in affitto, con una superficie di 55 m², situato al primo piano, in una zona molto richiesta e facilmente accessibile. L'appartamento è completamente arredato, con spazi ben organizzati e illuminati naturalmente. L'arredamento nuovo è molto buono e offre tutto il necessario per una vita confortevole. La zona di Zogu i Zi offre tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, farmacie, fermate degli autobus, locali e accesso rapido al centro di Tirana. Prezzo: 70.000 lek/mese. Ideale per individui o coppie che cercano comfort e una residenza vicino ai principali punti della città.

🏡 Fiori di Bosco – Appartamento 2+1+2 in affitto 💶 700 € / mese (Tasse incluse) 📄 Contratto notarile L'appartamento è arredato con qualità ed è organizzato in soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 2 bagni, di cui una camera da letto ha bagno privato. Gli ambienti sono pavimentati in parquet, offrono illuminazione naturale per tutto il giorno grazie alla posizione a est, oltre a una vista libera che garantisce tranquillità e comfort. 🏢 Situato in un complesso moderno e ben gestito, con: ✔️ Possibilità di parcheggio gratuito intorno al complesso ✔️ Opzione parcheggio al piano -1, su richiesta e con costo aggiuntivo Appartamento ideale per famiglie o professionisti che cercano qualità, comfort e sicurezza in uno dei complessi più preferiti di Tirana.

Appartamento arredato di recente in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana – vicino a Blloku, al Lago Artificiale e al Liceo “Petro Nini Luarasi”. L'appartamento ha una superficie di 65 m², si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore e offre condizioni di vita confortevoli. Caratteristiche principali: • Superficie: 65 m² • Arredamento nuovo, moderno e funzionale • Situato al 6° piano con ascensore • Luce naturale e organizzazione pratica dello spazio • Posizione perfetta vicino a tutti i servizi, trasporto urbano, zona Blloku e parchi del Lago Artificiale Prezzo dell'affitto: 60.000 ALL / mese

Appartamento 2+1+2 Evergreen Residence in vendita - Via Zhegu Ali Demi (Accanto al Carcere Femminile) a 600m dal Campo di Ali Demi ** In fase di costruzione Alta qualità costruttiva | Termoisolamento, Impermeabilizzazione, Isolamento acustico, Vetrate doppio vetro. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona in sviluppo dove le formazioni degli edifici urbani sono da 7 a 12 piani. I primi piani saranno utilizzati per scopi commerciali come: negozi, bar-caffè, uffici ecc. Per rispondere alle diverse esigenze dei residenti e della comunità circostante. L'area comune all'interno dell'edificio sarà verde, creata appositamente per portare un'atmosfera tranquilla e rilassante. Appartamento 2+1+2 Ali Demi Dati della divisione : - 2 camere da letto - soggiorno sala da pranzo cucina - 2 bagni -1 balcone -6° piano -orientamento est -superficie totale 91 -superficie interna 75 -prezzo 1600€/m2

Locale ufficio in affitto con una superficie di 98 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Centro Toptani e alle principali istituzioni statali e finanziarie. Il locale ha funzionato come ufficio per 7 anni e sarà disponibile dal 1° gennaio. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 98 m² Piano: 1 (sopra un'unità commerciale) Condizionatore in ogni stanza Organizzazione molto funzionale Buona illuminazione naturale Adatto per: Studio di architettura Ufficio legale Ufficio IT / Start-up Consulenza Qualsiasi tipo di attività amministrativa Vantaggi: Posizione eccellente, nel cuore di Tirana Accesso immediato a servizi, banche e istituzioni Zona sicura e sviluppata Ideale per aziende che cercano visibilità e accesso rapido Prezzo: 80.000 lek / mese

‼️LISTA OCCASIONE‼️ 📌 Appartamento 1+1 in vendita ad Ali Dem 🏢 Nuovo edificio in costruzione Dati della divisione : - 1 Camera da letto - Soggiorno Sala da pranzo Cucina - 1 Bagno -1 balcone -3° piano -superficie totale 70.50 -superficie interna 59.00 -superficie balcone 11.50 -prezzo 1350€/m2 (pagamento completo Con contratto d'ordine (non si concede credito)

🏢 Appartamento 2+1 + Balcone in affitto 📍 Complesso Kika 1, Comune di Parigi – Tirana 🏢 7° piano (con ascensore) 💰 Affitto: 80.000 Lek/mese L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. Ambiente naturalmente illuminato, ben organizzato e confortevole. Situato in un complesso ben gestito, zona molto richiesta, vicino ai principali servizi come negozi, scuole, bar, ristoranti e trasporto urbano.

🏡 In affitto – Appartamento 2+1 + Balcone 📍 Rruga Riza Kodheli Venue, Tirana 📐 Superficie: 125 m² (2 camere da letto, soggiorno, angolo cottura, 2 balconi) 💶 Affitto: 450 €/mese 🏢 2° piano

🏡 In affitto – Appartamento 2+1 + Balcone 📍 Via Rrapo Hekali, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 💶 Affitto: 700 €/mese 🏢 5° piano (con ascensore) Arredamento nuovo tutto

In vendita una casa su 2 piani in una delle zone tranquille di Kamza, con una superficie costruita di 260 m² e 500 m² di terreno. Caratteristiche della proprietà: * Superficie costruita: 260 m² (130 per piano) * Superficie del terreno: 500 m² * Organizzazione: * 4 camere da letto * 2 ampi saloni * 3 bagni * Garage chiuso * Magazzino funzionale * Cortile sistemato e ambiente esterno ideale per relax o attività familiari. * Documentazione ipotecaria regolare, casa, magazzino, garage tutti con ipoteca pronti per vendita immediata. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo, con rapido accesso alle strade principali, vicino ai servizi necessari come scuole, negozi e trasporto pubblico. Prezzo: Trattabile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Appartamento 1+1 Ali Demi Dati della divisione: - 1 Camera da letto - Soggiorno Sala da pranzo Cucina - 1 Bagno -6° piano -orientamento Est -superficie totale 50 -superficie interna 42 -prezzo 1600€/m2 -Numero di contatto :

In vendita un appartamento 1+1, ristrutturato e arredato, attualmente affittato mensilmente per 50.000 lek vecchi. Il contratto è nuovo, annuale e rinnovabile, offrendo un reddito immediato e sicuro. L'appartamento si trova al 7° (ultimo) piano di un edificio ben tenuto, vicino alla Scuola “Qazim Turdiu”, nella nota zona Don Bosko, una delle località residenziali più richieste. Superficie: 60 m², composto da: • Soggiorno luminoso • Cucina attrezzata • Camera da letto confortevole • Bagno moderno • Balcone con vista sulla città Prezzo di vendita: 125.000 €

Appartamento moderno 1+1 in vendita con una superficie di 79,14 m², situato in un complesso di qualità e ben organizzato. Gli ambienti offrono una pianta funzionale, illuminazione naturale e standard di costruzione elevati. Il complesso garantisce sicurezza, manutenzione professionale e accesso immediato a vari servizi. La posizione vicino alle strade principali consente un rapido collegamento con il centro di Tirana. Prezzo: 128.000 €.

Affittasi un appartamento confortevole e luminoso, situato in una delle zone più richieste di Tirana, nella Residenza F&Z, vicino al Lago Artificiale. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno e offre un ambiente tranquillo, pulito e familiare. Solo per famiglie – Non sono accettati studenti Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Completamente arredato, con tutti gli elettrodomestici necessari per la vita quotidiana Luce naturale in entrambe le stanze Alloggio aggiuntivo: nel soggiorno c'è un angolo salotto che si trasforma in un letto matrimoniale molto comodo Capacità: 2–3 persone Animali domestici non ammessi Vantaggi della zona: Residenza tranquilla, con spazi verdi intorno Accesso rapido al centro città e alle principali uscite Vicino a servizi quotidiani, supermercati, linee di trasporto e aree ricreative

Appartamento 3+1+2 in vendita vicino a Viles Gold, in un edificio nuovo, all'8° piano. L'appartamento è orientato Sud–Est–Nord–Ovest, garantendo luce naturale per tutto il giorno. È dotato di pannelli solari, condizionatori inverter giapponesi e due bagni ristrutturati, entrambi con finestre. È stato affittato come centro estetico per un anno subito dopo il completamento dell'edificio. Disponibile da inizio gennaio 2026. Superficie totale: 116 m².

Appartamento in affitto – Via Kosovareve, edificio nuovo Affittasi appartamento 1+1 con superficie di 70 m², situato in un edificio nuovo e ben gestito nella zona richiesta di Via Kosovareve. -Dettagli dell'appartamento: -Tipologia: 1+1 -Superficie: 70 m² -Piano: 8 -Edificio nuovo, dotato di ascensore -Completamente pavimentato in parquet -Con balcone -Ingresso completamente arredato -Qualità & Arredamento: -Arredamento contemporaneo e molto comodo -Mobili ben mantenuti e funzionali -Ambiente organizzato in modo efficiente -Prezzo 90000 Lek

Appartamento 1+1 in affitto in una delle residenze più nuove e di qualità nella zona di Fresku – OXA Residence. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore, mai abitato prima La disposizione interna è funzionale e naturalmente luminosa, con spazi ampi per una vita confortevole. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 55 m² • Superficie lorda: 62 m² • Edificio nuovo, anno di costruzione 2025 • Adatto a individui o coppie che cercano una vita comoda in città. •L'appartamento viene offerto vuoto solo con cucina •Prezzo 300 Euro

OCCASIONE! Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana – Via Sami Frashëri, Posizione perfetta, con facciata e ingresso diretto sulla strada principale, ideale per attività che cercano massima visibilità e alto traffico di clienti. 📐 Superficie totale: 200 m² 🔽 Piano: -0.5 💶 Affitto mensile: 300.000 lek 🏗 Ambiente open space, completamente investito – pronto per l'uso senza alcuna spesa aggiuntiva. Ambiente adatto per: ✔ Clinica medica / dentale ✔ Centro estetico e SPA ✔ Palestra / studio fitness ✔ Ristorante, lounge, laboratorio, showroom, ecc.

🛋️ Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 90 m² Piano: 2 (secondo piano residenziale) Ascensore funzionante nel palazzo Bagno con finestra, ventilato e con illuminazione naturale L'appartamento viene consegnato completamente arredato, in buone condizioni e pronto per essere abitato Acqua e luce 24 ore Internet installato e pronto per l'uso

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Porcalan, dietro l'Università Europea Si affitta un appartamento comodo e adatto per famiglie o studenti, situato in una zona tranquilla e accessibile a Porcalan, proprio dietro l'Università Europea. 📐 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 72 m² • Piano: 5 • Ambiente completamente arredato • L'appartamento è ristrutturato e offre condizioni moderne • Abbondante illuminazione naturale e organizzazione funzionale dello spazio 💶 Prezzo: 50.000 Lek

🏠 Casa in affitto – Nel centro di Tirana (dietro il Museo Storico, sopra BKT) Viene affittato un monolocale di 38 m², appena completamente ristrutturato e offerto con arredamento completamente nuovo. L'ambiente è organizzato in modo comodo e funzionale, adatto per una persona o una coppia, e si trova in una delle zone più richieste della capitale, a pochi passi dal centro. Dettagli della proprietà: Superficie: 38 m² Completamente ristrutturato Arredamento nuovo e moderno Si trova dietro il Museo Storico Nazionale, vicino ai principali servizi, trasporti pubblici e strutture urbane 💶 Affitto: 55.000 lek al mese

🏗 APPARTAMENTI IN VENDITA A PASKUQAN – COSTRUZIONE NUOVA & DI QUALITÀ! 🏗 Appartamenti in vendita a Paskuqan – Costruzione nuova & di qualità! 📍 Posizione: Paskuqan, vicino alla Nuova Circonvallazione 🏡 Tipologia: 1+1 | 2+1 | 3+1. Garage | Unità Commerciali 🚧 Fase di costruzione: 🚗 Accesso rapido alla Nuova Circonvallazione ✅ Costruzione di qualità con isolamento termico e acustico ✅ Spazi funzionali e illuminazione naturale ✅ Possibilità di pagamento a rate e finanziamento bancario

Si affitta un appartamento moderno e molto funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana – la Rotonda del Comune di Parigi. L'ambiente si trova al 4° piano, in un edificio di qualità con due ascensori, offrendo un accesso facile e il massimo comfort. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie: 118 m² • Organizzazione: 2 camere, 1 soggiorno spazioso, 2 bagni, 2 balconi • Piano: 4° • Edificio moderno con amministrazione regolare 📍 Posizione perfetta per: Aziende, cliniche, uffici professionali o altri ambienti di servizio. La zona è una delle più frequentate e accessibili della città, vicino a istituzioni, locali, supermercati e stazioni di trasporto pubblico. 💰 Prezzo: 70.000 ALL / mese

Disponiamo anche di diversi altri lotti di terreno in questa zona Parcela 604 metri quadrati 65 euro al metro Parcela 2523 metri quadrati 65 euro al metro Parcela 262 metri quadrati 65 euro al metro Parcela 1400 metri quadrati 70 euro al metro Parcela 1575 metri quadrati 65 euro al metro Parcela 5000 metri quadrati 50 euro al metro Casa 3 piani 394 metri quadrati di costruzione e 1542 metri quadrati di terreno