Riza Dushaj

🏡 Appartamento in affitto – Via Kristaq Cipo, Ali Dem 📍 Zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze 🛏️ Tipologia: 1+1 🌿 Balcone 🏢 Palazzo nuovo 🛗 Con ascensore ✨ Ambiente comodo e funzionale, ideale per una vita confortevole 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Lago Secco / Giardino Botanico 📍 Via Shyqyri Brari – vicino al Giardino Zoologico 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋️ Soggiorno 🌿 Balcone chiuso 🌳 Vista tranquilla con verde 🔥 Sistema di riscaldamento 🛗 Con ascensore 🚗 Possibilità di parcheggio 🚶‍♂️ Solo 3 minuti (800 m) dalla passeggiata del Lago 💶 Prezzo: 700 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento in affitto, recentemente arredato, situato in una delle zone più richieste di Tirana – vicino a Blloku, al Lago Artificiale e al Liceo “Petro Nini Luarasi”. L'appartamento ha una superficie di 85 m², si trova in un edificio nuovo con ascensore e offre condizioni di vita confortevoli. Caratteristiche principali: • Superficie: 85 m² • Arredamento nuovo, moderno e funzionale • 7° piano con ascensore • Luce naturale e organizzazione pratica dello spazio • Posizione perfetta vicino a tutti i servizi, trasporto urbano, zona Blloku e parchi del Lago Artificiale Prezzo dell'affitto: 80.000 ALL / mese

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO – DON BOSKO, TIRANA Appartamento spazioso in affitto con una superficie di 125 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana – Don Bosko, in via Eshref Frashëri, nel Palazzo Almaku. La zona è ideale per vivere, molto accessibile e sviluppata, nelle vicinanze: ✔️ scuole e asili ✔️ mercati e farmacie ✔️ trasporto urbano ✔️ ogni servizio necessario per una vita confortevole Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ 1 ampio soggiorno con luce naturale 🍽️ 1 cucina separata 🛏️ 3 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni 🚗 Posto auto dedicato L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e organizzazione funzionale, rendendolo una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, tranquillità e comodità. 💰 Prezzo: 65.000 Lek / Mese

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Halili 📍 Con vista sulla strada principale 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 6 🛗 Con ascensore 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Arredato 🌞 Ambiente luminoso con vista aperta 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Centro, vicino a Kafe ATSH 📍 Nel centro di Tirana, vicino a Kafe ATSH 🏢 Piano: 1 (palazzo di 3 piani) 🛏️ Tipologia: 1+1 🌿 Balcone chiuso 🛋️ Circa 90% arredato ✨ Completamente rinnovato 📄 Contratto regolare 🔐 Pagamento: Primo mese + 1 mese di deposito 💰 Prezzo: 42.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO 1+1 IN AFFITTO – CENTRO, PIAZZA SKANDERBEU 📍 Nel cuore di Tirana, con vista aperta e ininterrotta su Piazza Skanderbeg 🏢 Palazzo moderno con 2 ascensori ✨ Appartamento completamente ristrutturato e progettato da un architetto, con una combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e stile contemporaneo. 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Completamente arredato e pronto per essere abitato Attrezzature & Comfort: 🍽️ Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici 🧊 Frigorifero, lavastoviglie, microonde 🔒 Cassaforte 🧺 Ferro da stiro 🍷 Tutte le stoviglie da cucina (posate, bicchieri, pentole, ecc.) 🛁 Bagno con finestra per illuminazione naturale e sistema di ventilazione moderno ✨ Ogni dettaglio dell'appartamento riflette qualità, comfort e stile moderno. 🌍 Ideale per diplomatici, espatriati e professionisti internazionali che cercano uno stile di vita premium in una delle location più prestigiose di Tirana. 🚗 Possibilità di parcheggio nella zona circostante 👤 Offerto solo a stranieri 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – Via Gjik Kuqali 📍 Tra lo Stadio Dinamo e Via Kosovo 🏢 Piano: 5 🛏️ Tipologia: 1+1 ✨ Appartamento comodo, adatto per vivere in una delle zone più preferite di Tirana. 💡 Acqua + Luce + Internet inclusi nel prezzo 💰 Prezzo: 70.000 lek / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – COMPLESSO ANA (95,3 m²) 📍 Complesso Ana – edificio relativamente nuovo e molto ben gestito, in una zona con tutte le comodità per una vita confortevole. 📐 Superficie totale: 95,3 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina/sala da pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone con vista libera • Corridoio distributivo ✨ Attualmente adattato come spazioso 1+1, ma può essere facilmente riconvertito in 2+1 secondo la planimetria originale. 🛋️ Offerto completamente arredato come nelle foto. 📄 Documentazione ipotecaria regolare – possibilità di acquisto con credito. 🚗 Posto auto + 2 depositi venduti a prezzo extra. 💶 Prezzo: 212.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – COMPLESSO ANA (98,7 m²) 📍 Complesso Ana – costruzione di qualità, ben gestito, in una zona che offre massimo comfort e facile accesso ai servizi. 📐 Superficie totale: 98,7 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno spazioso + angolo cottura/pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone con vista aperta • Corridoio distributore ✨ L'appartamento è completamente arredato e può essere venduto come in foto. 📄 Con documentazione regolare e possibilità di finanziamento con credito. 🚗 Disponibile posto auto e 2 depositi (a prezzo extra). 💶 Prezzo: 223.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏢 IN VENDITA 3 MONOLOCALI + LAVANDERIA – Mine Peza (di fronte a Golden Tower) 📍 Via Mine Peza, di fronte a Golden Tower 🏢 Piano: 4 (palazzo di 6 piani) 📐 Superficie totale: 84 m² ✨ 3 monolocali + lavanderia, investiti nei dettagli e adattati per Airbnb 🔑 Venduti arredati come in foto 🔧 Investimento da zero: ⚡ Nuove installazioni elettriche 🚿 Installazioni idrauliche multistrato 🚪 Nuove porte 🪟 Finestre in plastica con triplo vetro 🏗️ Soffitti sospesi 🛠️ Lavori di qualità in ogni dettaglio 💼 Attualmente affittati a 1.400 € netti/mese, con contratto notarile di 3 anni – ottima opportunità di investimento con rendimento garantito. 📄 Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 255.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 Evergreen Residence in vendita - Via Zhegu Ali Demi (Accanto al Carcere Femminile) a 600m dal Campo di Ali Demi ** In fase di costruzione Alta qualità costruttiva | Termoisolamento, Impermeabilizzazione, Isolamento acustico, Vetrate doppio vetro. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona in sviluppo dove le formazioni degli edifici urbani sono da 7 a 12 piani. I primi piani saranno utilizzati per scopi commerciali come: negozi, bar-caffè, uffici ecc. Per rispondere alle diverse esigenze dei residenti e della comunità circostante. L'area comune all'interno dell'edificio sarà verde, creata appositamente per portare un'atmosfera tranquilla e rilassante. Appartamento 2+1+2 Ali Demi Dati della divisione : - 2 camere da letto - soggiorno sala da pranzo cucina - 2 bagni -1 balcone -6° piano -orientamento est -superficie totale 91 -superficie interna 75 -prezzo 1600€/m2

🏡 Appartamento in affitto 2+1+2 – dietro Ring Center 📍 Di fronte al Palazzo dello Sport Asllan Rusi 🏗️ Nuovo edificio con 2 ascensori 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 8 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋️ Ampio soggiorno 🌿 Balcone ✨ Appartamento in ottime condizioni, spazio ampio e confortevole 💰 Prezzo: 65.000 lek/mese

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Residenza Kaimi, Mercato Elettrico 📍 Tirana – vicino al Nuovo Mercato Elettrico 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Con ascensore 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Arredamento moderno (investimento dell'ultimo anno) ✨ Ambiente comodo e funzionale 💰 Prezzo: 53.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento in Affitto – Via Qemal Guranjaku 📍 Dietro il ristorante Pireu 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Ingresso completamente arredato ✨ Appartamento moderno e confortevole 💶 Prezzo: 850 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 1+1 Ali Demi Dati della divisione: - 1 Camera da letto - Soggiorno Sala da pranzo Cucina - 1 Bagno -6° piano -orientamento Est -superficie totale 50 -superficie interna 42 -prezzo 1600€/m2 -Numero di contatto :

ATTICO IN VENDITA a Fresku – Via Shefqet Kuka, 6º Piano, Superficie Totale: 275 m² Questo attico esclusivo trasmette eleganza e funzionalità, situato al sesto piano con una vista mozzafiato. Caratteristiche principali: • Superficie totale di 275 m², inclusa una veranda coperta di 100 m², perfetta per il tempo libero e per ricevere ospiti. • Arredamento con design italiano su misura, che unisce stile e alta qualità. • Distribuzione ideale con 3 ampie camere da letto e 3 bagni moderni. • Ampia zona living e area sociale con molta luce naturale e grandi aperture. • Grande ripostiglio per ogni necessità. • Sistema avanzato di riscaldamento e raffreddamento con chiller, per un comfort ottimale durante tutto l’anno. • Finestre triplo vetro con alto isolamento per un’efficienza energetica massima. L’appartamento è completamente rifinito nei minimi dettagli, con elementi costruttivi e di design di alto livello. Ideale per chi cerca lusso, comfort e una vista spettacolare. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci! Dispone anche di due garage chiusi con serranda. Documentazione ipotecaria completa, possibilità di acquisto con mutuo!

In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1, completamente arredato, con nuovi elettrodomestici e luce naturale per tutto il giorno. 🔹 Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 91 m² Piano: 8° residenziale (con ascensore) Organizzazione: 2 camere da letto spaziose Soggiorno aperto con area cucina Bagno con finestra Balcone con vista a est, nord e ovest 🌟 Qualità e vantaggi: Nuova costruzione, anno 2025 Completamente arredato con mobili e elettrodomestici moderni Condizionatori per riscaldamento e raffreddamento Pannelli solari per efficienza energetica Luce naturale in ogni ambiente Ipoteca e certificato di proprietà regolare 💶 Prezzo: 210,000 €

Appartamento 3+1+2 in vendita vicino a Viles Gold, in un edificio nuovo, all'8° piano. L'appartamento è orientato Sud–Est–Nord–Ovest, garantendo luce naturale per tutto il giorno. È dotato di pannelli solari, condizionatori inverter giapponesi e due bagni ristrutturati, entrambi con finestre. È stato affittato come centro estetico per un anno subito dopo il completamento dell'edificio. Disponibile da inizio gennaio 2026. Superficie totale: 116 m².

🏡 Appartamento in affitto 1+1 – Complesso Kaimi, Ali Dem 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 1+1 🛁 1 bagno 🛋️ Completamente arredato ✨ Ambiente comodo e funzionale, adatto per una vita tranquilla 💰 Prezzo: 40.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

🏡 Appartamento 3+1 in affitto – Via Sulejman Pitarka (di fronte all'Ufficio delle Tasse) 📍 Posizione molto preferita 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 1.000 €/mese Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina separata 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno 🛁 2 bagni Dettagli & Comfort: ✨ Arredato e appena ristrutturato ❄️ Condizionatore in tutti gli ambienti 🍽️ Dotato di tutti gli elettrodomestici 📍 Zona molto richiesta e accessibile 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

🏡 CASA IN AFFITTO – Di fronte al Nuovo Maternità 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: II 🛏️ Tipologia: 2+1 🛋️ Arredata ✨ Ambiente spazioso e confortevole 🌍 Preferiti stranieri 📅 Affittata a lungo termine 🗓️ Libera dopo il 10 marzo 💰 Prezzo: 55.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Yzberisht (Via Kole Koçi) 📍 Tirana, zona molto richiesta e accessibile 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 5 (palazzo con ascensore) ✨ Appartamento recentemente ristrutturato, con organizzazione molto funzionale 🛋️ Completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente Attrezzature & Arredamento: 🍽️ Cucina completa 🧊 Frigorifero 🧺 Lavatrice 🍽️ Lavastoviglie ❄️ Condizionatore 📺 TV 🛋️ Divano e arredamento nuovo 🪟 Tende & illuminazione moderna ⚡ Tutti gli elettrodomestici necessari Vantaggi della zona: 🛒 Vicino a mercati, bar, ristoranti 🚌 Facile accesso con trasporto pubblico 🔒 Zona sicura e familiare 💶 Prezzo: 520 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento in affitto 2+1+2 Fresku (Fisica Nucleare) 📐 Superficie: 102 m²
🏢 Piano: 3
🛋️ Arredato 🛏️ 2 camere da letto
🛁 2 bagni 🎑 2 balconi
🛋️ Soggiorno + cucina 📍 Via Shefqet Kuka
💶 Prezzo: 50.000 lek 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Zona Porcelanit (dietro UET) 📍 Nella zona Porcelanit, dietro UET 📐 Superficie: 59 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo esistente) 🛋️ Ristrutturato e arredato ✨ Ambiente comodo e funzionale 👨‍👩‍👧‍👦 Preferite famiglie 💰 Prezzo: 45.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Via Margarita Tutulani 📍 Una delle zone più richieste e dinamiche della capitale 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 (palazzo senza ascensore) 🛋️ Soggiorno + cucina 🌿 Balcone chiuso 🛏️ 1 camera da letto grande e comoda 🛁 1 bagno moderno con attrezzature sanitarie di qualità 🛋️ Arredamento contemporaneo ✨ Organizzazione funzionale e condizioni di vita molto buone 💰 Prezzo: 75.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!