Riza Dushaj

🏡 Appartamento in affitto – Via 5 Maji, vicino a Concord Center 📍 Vicino a Concord Center, Via 5 Maji 📐 Superficie: 47 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🌿 Balcone 🛋️ Completamente arredato 🌐 Internet incluso ✨ Ambiente comodo e pratico, in una zona accessibile 💶 Prezzo: 370 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SHKOZË 📍 Complesso Tom Doshi 💰 Prezzo: 159.800 € ✨ Appartamento moderno in un edificio costruito nel 2020, con ipoteca 📐 Superficie lorda: 110,6 m² 📐 Superficie netta: 101 m² 🏢 2° piano residenziale ☀️ Orientamento Sud-Ovest (illuminazione naturale tutto il giorno) 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi ✅ Complesso ben organizzato ✅ Zona tranquilla con accesso rapido ✅ Ideale per abitare o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

‼️LISTA OCCASIONE‼️ 📌 Appartamento 1+1 in vendita ad Ali Dem 🏢 Nuovo edificio in costruzione Dati della divisione : - 1 Camera da letto - Soggiorno Sala da pranzo Cucina - 1 Bagno -1 balcone -3° piano -superficie totale 70.50 -superficie interna 59.00 -superficie balcone 11.50 -prezzo 1350€/m2 (pagamento completo Con contratto d'ordine (non si concede credito)

In vendita una casa su 2 piani in una delle zone tranquille di Kamza, con una superficie costruita di 260 m² e 500 m² di terreno. Caratteristiche della proprietà: * Superficie costruita: 260 m² (130 per piano) * Superficie del terreno: 500 m² * Organizzazione: * 4 camere da letto * 2 ampi saloni * 3 bagni * Garage chiuso * Magazzino funzionale * Cortile sistemato e ambiente esterno ideale per relax o attività familiari. * Documentazione ipotecaria regolare, casa, magazzino, garage tutti con ipoteca pronti per vendita immediata. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo, con rapido accesso alle strade principali, vicino ai servizi necessari come scuole, negozi e trasporto pubblico. Prezzo: Trattabile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – 21 Dhjetori 📍 21 Dhjetori 🏢 Ultimo piano – edificio esistente (senza ascensore) 📐 Superficie: 45 m² 🛋️ Spazio ampio e con molta luce naturale 🌿 Balcone con vetrate con vista sull'incrocio 🛁 Bagno con finestra ✨ Ambiente funzionale, ideale per abitare o investimento 💶 Prezzo: 125.000 €

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – Vicino a RTSH & Liceo Artistico 📍 Vicino a RTSH e Liceo Artistico 🏢 Edificio nuovo 📐 Superficie: 74 m² (netto) 🏬 Piano: 1 tecnico (sopra i negozi) 🏢 Organizzazione: 🛋️ 1 ambiente + 1 ufficio 🚪 Corridoio distributore ➕ Spazio extra per posizionare il bancone 🛁 1 bagno ❄️ Con aria condizionata 🚫 Non arredato ✨ Ambiente funzionale e adatto per uffici, studi o attività commerciali 💶 Prezzo: 17 €/m² lordo 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 Appartamento in affitto 2+1 + Annesso + Balcone – Halil Kruetani, Yzberisht 📍 Tirana, zona Yzberisht – Via Halil Kruetani 🏢 Piano: 3 (casa privata) 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🌿 Balcone ❄️ Con aria condizionata 🚗 Parcheggio gratuito 🌟 Quartiere tranquillo e luminoso ✨ Ambiente comodo e adatto alle famiglie 💶 Prezzo: 400 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento lussuoso 2+1 con balcone in affitto – Golden Tower Residence 📍 Via Mine Peza – posizione ottima 🏗️ Edificio del 2025 – qualità di costruzione molto alta 📐 Superficie: 104 m² 🏢 Piano: 9 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🌿 Balcone ✨ Standard premium e finiture di qualità 💶 Prezzo: 1.250 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita all'immobile!

🏡 CASA IN AFFITTO – Residenza Long Hill, dietro TEG 📍 Residenza Long Hill, zona elite e molto tranquilla 📐 Superficie: 130 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 2+1 🛁 2 bagni 🌿 2 balconi 🛋️ Ingresso completamente arredato ✨ Arredamento molto comodo e moderno 🪵 Pavimento in parquet 🚗 2 posti auto inclusi 💶 Prezzo: 1.500 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Don Bosko (Fiori di Bosco) 📍 Don Bosko, presso Fiori di Bosco, di fronte al Tribunale Amministrativo 📐 Superficie: 103 m² 🏢 Piano: 8 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛁 2 bagni 🌿 Balcone ✨ Appartamento arredato con mobili moderni e di qualità, dotato di tutti gli elettrodomestici più recenti 💶 Prezzo: 930 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO – Ex Stazione Finale, Nuova Tirana 📍 Zona tranquilla e molto accessibile – Ex Stazione Finale, Nuova Tirana 🏢 Piano: 3 🛗 Edificio nuovo 📐 Superficie: 132 m² Organizzazione: 🛋️ Ampio soggiorno con luce naturale 🍽️ Cucina separata e pratica 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni moderni 🌿 2 balconi con vista rilassante ✨ Ambiente spazioso e funzionale, ideale per vita familiare o investimento 💰 Prezzo affitto: 70.000 lek / mese 💶 Prezzo vendita: trattabile 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Fresku (Ex Fisica Nucleare) 📍 Via Shefqet Kuka, vicino al ristorante Fresku 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Arredato ✨ Ambiente comodo e adatto per vivere 👨‍👩‍👧‍👦 Preferito per coppie o famiglie 📅 Affitto a lungo termine 💶 Prezzo: 400 € / mese (leggermente trattabile) 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Pazari i Ri, Tirana 📍 Vicino alla zona di Pazari i Ri 🏢 Piano: 3 🛗 Edificio nuovo con ascensore 🛏️ 2 camere da letto – 1 camera matrimoniale – 1 camera con 2 letti singoli 🛋️ Soggiorno + cucina condivisa 🛁 1 bagno 🚪 Corridoio 🌿 2 balconi 🛋️ Arredamento moderno ✨ Ambiente comodo e adatto alle famiglie, ma anche ad altri 📅 Disponibile dal 1 marzo 💶 Prezzo: 750 € / mese (trattabile) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 CASA IN AFFITTO – Duplex, Via Pasho Hysa (Ali Demi) 📍 Zona Ali Demi – via Pasho Hysa 🏠 Duplex (2° e 3° piano di una villa su 3 piani) 📐 Superficie totale: 170 m² Organizzazione: 🛋️ Ampio soggiorno, caldo e confortevole 🍽️ Cucina moderna e funzionale 🛏️ 5 camere da letto con luce naturale 🛁 2 bagni ben attrezzati 🌿 Balcone + veranda per il relax Caratteristiche & Vantaggi: ✨ Arredamento contemporaneo e investimenti di qualità ❄️ Condizionatore in ogni ambiente 🔥 Camino funzionante 🪵 Parquet in legno in tutto l'ingresso 📹 Sistema di telecamere di sicurezza 🚗 Parcheggio per 2 auto 👨‍👩‍👧 Offerto a famiglie regolari o stranieri 💶 Prezzo: 1.300 € / mese (trattabile) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento in affitto – Via Kristaq Cipo, Ali Dem 📍 Zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze 🛏️ Tipologia: 1+1 🌿 Balcone 🏢 Palazzo nuovo 🛗 Con ascensore ✨ Ambiente comodo e funzionale, ideale per una vita confortevole 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Lago Secco / Giardino Botanico 📍 Via Shyqyri Brari – vicino al Giardino Zoologico 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋️ Soggiorno 🌿 Balcone chiuso 🌳 Vista tranquilla con verde 🔥 Sistema di riscaldamento 🛗 Con ascensore 🚗 Possibilità di parcheggio 🚶‍♂️ Solo 3 minuti (800 m) dalla passeggiata del Lago 💶 Prezzo: 700 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento in affitto, recentemente arredato, situato in una delle zone più richieste di Tirana – vicino a Blloku, al Lago Artificiale e al Liceo “Petro Nini Luarasi”. L'appartamento ha una superficie di 85 m², si trova in un edificio nuovo con ascensore e offre condizioni di vita confortevoli. Caratteristiche principali: • Superficie: 85 m² • Arredamento nuovo, moderno e funzionale • 7° piano con ascensore • Luce naturale e organizzazione pratica dello spazio • Posizione perfetta vicino a tutti i servizi, trasporto urbano, zona Blloku e parchi del Lago Artificiale Prezzo dell'affitto: 80.000 ALL / mese

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO – DON BOSKO, TIRANA Appartamento spazioso in affitto con una superficie di 125 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana – Don Bosko, in via Eshref Frashëri, nel Palazzo Almaku. La zona è ideale per vivere, molto accessibile e sviluppata, nelle vicinanze: ✔️ scuole e asili ✔️ mercati e farmacie ✔️ trasporto urbano ✔️ ogni servizio necessario per una vita confortevole Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ 1 ampio soggiorno con luce naturale 🍽️ 1 cucina separata 🛏️ 3 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni 🚗 Posto auto dedicato L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e organizzazione funzionale, rendendolo una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, tranquillità e comodità. 💰 Prezzo: 65.000 Lek / Mese

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Halili 📍 Con vista sulla strada principale 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 6 🛗 Con ascensore 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Arredato 🌞 Ambiente luminoso con vista aperta 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Centro, vicino a Kafe ATSH 📍 Nel centro di Tirana, vicino a Kafe ATSH 🏢 Piano: 1 (palazzo di 3 piani) 🛏️ Tipologia: 1+1 🌿 Balcone chiuso 🛋️ Circa 90% arredato ✨ Completamente rinnovato 📄 Contratto regolare 🔐 Pagamento: Primo mese + 1 mese di deposito 💰 Prezzo: 42.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO 1+1 IN AFFITTO – CENTRO, PIAZZA SKANDERBEU 📍 Nel cuore di Tirana, con vista aperta e ininterrotta su Piazza Skanderbeg 🏢 Palazzo moderno con 2 ascensori ✨ Appartamento completamente ristrutturato e progettato da un architetto, con una combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e stile contemporaneo. 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Completamente arredato e pronto per essere abitato Attrezzature & Comfort: 🍽️ Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici 🧊 Frigorifero, lavastoviglie, microonde 🔒 Cassaforte 🧺 Ferro da stiro 🍷 Tutte le stoviglie da cucina (posate, bicchieri, pentole, ecc.) 🛁 Bagno con finestra per illuminazione naturale e sistema di ventilazione moderno ✨ Ogni dettaglio dell'appartamento riflette qualità, comfort e stile moderno. 🌍 Ideale per diplomatici, espatriati e professionisti internazionali che cercano uno stile di vita premium in una delle location più prestigiose di Tirana. 🚗 Possibilità di parcheggio nella zona circostante 👤 Offerto solo a stranieri 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – Via Gjik Kuqali 📍 Tra lo Stadio Dinamo e Via Kosovo 🏢 Piano: 5 🛏️ Tipologia: 1+1 ✨ Appartamento comodo, adatto per vivere in una delle zone più preferite di Tirana. 💡 Acqua + Luce + Internet inclusi nel prezzo 💰 Prezzo: 70.000 lek / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – COMPLESSO ANA (95,3 m²) 📍 Complesso Ana – edificio relativamente nuovo e molto ben gestito, in una zona con tutte le comodità per una vita confortevole. 📐 Superficie totale: 95,3 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina/sala da pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone con vista libera • Corridoio distributivo ✨ Attualmente adattato come spazioso 1+1, ma può essere facilmente riconvertito in 2+1 secondo la planimetria originale. 🛋️ Offerto completamente arredato come nelle foto. 📄 Documentazione ipotecaria regolare – possibilità di acquisto con credito. 🚗 Posto auto + 2 depositi venduti a prezzo extra. 💶 Prezzo: 212.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – COMPLESSO ANA (98,7 m²) 📍 Complesso Ana – costruzione di qualità, ben gestito, in una zona che offre massimo comfort e facile accesso ai servizi. 📐 Superficie totale: 98,7 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno spazioso + angolo cottura/pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone con vista aperta • Corridoio distributore ✨ L'appartamento è completamente arredato e può essere venduto come in foto. 📄 Con documentazione regolare e possibilità di finanziamento con credito. 🚗 Disponibile posto auto e 2 depositi (a prezzo extra). 💶 Prezzo: 223.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏢 IN VENDITA 3 MONOLOCALI + LAVANDERIA – Mine Peza (di fronte a Golden Tower) 📍 Via Mine Peza, di fronte a Golden Tower 🏢 Piano: 4 (palazzo di 6 piani) 📐 Superficie totale: 84 m² ✨ 3 monolocali + lavanderia, investiti nei dettagli e adattati per Airbnb 🔑 Venduti arredati come in foto 🔧 Investimento da zero: ⚡ Nuove installazioni elettriche 🚿 Installazioni idrauliche multistrato 🚪 Nuove porte 🪟 Finestre in plastica con triplo vetro 🏗️ Soffitti sospesi 🛠️ Lavori di qualità in ogni dettaglio 💼 Attualmente affittati a 1.400 € netti/mese, con contratto notarile di 3 anni – ottima opportunità di investimento con rendimento garantito. 📄 Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 255.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 Evergreen Residence in vendita - Via Zhegu Ali Demi (Accanto al Carcere Femminile) a 600m dal Campo di Ali Demi ** In fase di costruzione Alta qualità costruttiva | Termoisolamento, Impermeabilizzazione, Isolamento acustico, Vetrate doppio vetro. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona in sviluppo dove le formazioni degli edifici urbani sono da 7 a 12 piani. I primi piani saranno utilizzati per scopi commerciali come: negozi, bar-caffè, uffici ecc. Per rispondere alle diverse esigenze dei residenti e della comunità circostante. L'area comune all'interno dell'edificio sarà verde, creata appositamente per portare un'atmosfera tranquilla e rilassante. Appartamento 2+1+2 Ali Demi Dati della divisione : - 2 camere da letto - soggiorno sala da pranzo cucina - 2 bagni -1 balcone -6° piano -orientamento est -superficie totale 91 -superficie interna 75 -prezzo 1600€/m2