Riza Dushaj

‼️LISTA OCCASIONE‼️ 📌 Appartamento 1+1 in vendita a Ali Dem 🏢 Nuovo edificio in costruzione Dati della divisione : - 1 Camera da letto - Soggiorno Pranzo Cucina - 1 Bagno -1 balcone -3° piano -superficie totale 70.50 -superficie interna 59.00 -superficie balcone 11.50 -prezzo 1350€/m2 (pagamento completo Con contratto d'ordine (non si concede credito)

🔥LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO NEL CUORE DI TIRANA! 🔥 📍 Rruga e Dibrës – a soli 400m da Piazza Skanderbeg Locale commerciale moderno in affitto con una superficie di 306 m², situato al primo piano, con una ampia facciata in vetro che garantisce massima visibilità e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✨ Organizzazione attuale:
▪️ 2 grandi sale funzionali
▪️ 2 uffici
▪️ Reception
▪️ 2 bagni 🔄 Lo spazio offre totale flessibilità, con possibilità di riorganizzazione in open space, secondo le esigenze della tua attività. ❄️ Dotato di sistema di aspirazione e condizionamento
📈 Ideale per: uffici, cliniche, call center, centri di formazione, showroom, ecc. 🚀 Posizione premium con accesso immediato al centro e alto traffico di clienti! 💰 Prezzo: 3.400 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona!

🔥 AMBIENTE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO AL CENTRO DI TIRANA! 🔥 📍 Rruga e Dibrës – molto vicino a Piazza Skënderbej Locale commerciale in affitto con una superficie di 80 m², situato al piano terra, ideale per varie attività commerciali. ✨ Caratteristiche: ▪️ 2 ambienti funzionali ▪️ Ingresso da due lati (accesso massimo) ▪️ Sistema di condizionamento e aspirazione 📈 Adatto per: uffici, negozio, clinica, studio, ecc. 🚀 Posizione strategica con facile accesso al centro! 💰 Prezzo: 1.200 € / mese

Appartamento 2+1 in affitto – Kodra e Diellit Appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, a Kodra e Diellit. Ideale per famiglie che cercano qualità e comfort. 📍 Posizione: Kodra e Diellit 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie totale: 100 m² 📐 Superficie netta: 89 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Edificio nuovo, 7 piani, con ascensore ☀️ Orientamento: Sud-Ovest ✨ Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto Annesso Bagno Balcone grande ✨ Caratteristiche: Completamente arredato Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari Ottima amministrazione del palazzo Illuminazione naturale per tutto il giorno 📅 In affitto 💰 Prezzo: (600)

🏡 CASA IN AFFITTO – Via Jordan Misja (zona vicino ai binari), Tirana Affittasi appartamento 2+1+balcone, arredato e in ottime condizioni, situato in una zona con facile accesso e tutte le comodità nelle vicinanze. 📐 Superficie totale: 105 m² 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 💶 Prezzo: 40.000 lek / mese 🔹 Caratteristiche: ✔️ Completamente arredato ✔️ Pavimento in parquet ✔️ Ambiente spazioso e funzionale ✔️ Molta luce naturale per tutto il giorno ✔️ Ampio soggiorno ✔️ Possibilità di parcheggio 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🚪 Corridoio 🌿 Balcone 👨‍👩‍👧‍👦 Preferita famiglia 📍 Posizione: Via Jordan Misja (zona vicino ai binari) La zona offre tutte le comodità necessarie: 🚌 Fermata autobus 🛒 Mercati e negozi 💊 Farmacia ☕ Bar e caffè 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il numero di telefono.

🏡 IN AFFITTO: Appartamento 2+1 – Complesso Star (Ex Parco), Tirana Affittasi appartamento 2+1, completamente arredato, situato in un edificio nuovo all'interno del Complesso Star, in una zona molto preferita e con facile accesso. 📐 Superficie: 101 m² 🏢 Piano: 7 (con ascensore) 🏬 Edificio nuovo 🔹 Caratteristiche: ✔️ Completamente arredato ✔️ Ambiente spazioso e funzionale ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Complesso ben gestito 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno 🌿 Balcone 📍 Posizione: Complesso Star, zona Ex Parco 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il numero di telefono.

IN AFFITTO: Appartamento 1+1 – Complesso Halili, Tirana Appartamento comodo e completamente arredato offerto in affitto, situato in un edificio nuovo all'interno del Complesso Halili. 🏢 Edificio nuovo 🔹 Caratteristiche: ✔️ Appartamento arredato e completamente attrezzato con tutti i comfort ✔️ Organizzazione pratica e funzionale ✔️ Ambiente adatto per coppie o singoli 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 📍 Posizione: Complesso Halili, Tirana 💶 Prezzo: 50.000 lek / mese

🏡 IN AFFITTO: Appartamento 1+1 – Lago Secco, Via Hamdi Sina Appartamento confortevole e ben arredato in affitto, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. 📐 Superficie: 88 m² 🏢 Piano: 5 🔹 Caratteristiche: ✔️ Ben arredato ✔️ Ambiente spazioso e funzionale ✔️ Zona tranquilla e molto accessibile 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 📍 Posizione: Lago Secco, Via Hamdi Sina 💶 Prezzo: 60.000 lek / mese

🏡 IN AFFITTO: Appartamento nella zona del Lago Secco – Via “Peti” Appartamento confortevole e completamente arredato in affitto, situato in una delle zone più tranquille e preferite di Tirana. Ideale per chi cerca tranquillità, comfort e buon accesso alla città. 📐 Superficie: 92 m² 🏢 Piano: 1 🏬 Palazzo ben gestito 🔹 Caratteristiche: ✔️ Completamente arredato ✔️ Ambiente tranquillo e lontano dai rumori ✔️ Posizione molto favorevole ✔️ Posto auto incluso nel prezzo 📍 Posizione: Lago Secco, Via “Peti” 💶 Prezzo: 550 Euro / mese 🚗 Posto auto incluso

🏡 IN AFFITTO: Appartamento 1+1 – Ali Demi, Tirana Affittasi appartamento 1+1, appena ristrutturato e con arredamento moderno, situato in una zona tranquilla e familiare ad Ali Demi. 📍 Posizione: Via “Shemsi Haka”, vicino alla stazione di servizio OMW 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 3 (edificio di 4 piani) ☀️ Orientamento: Sud-est 🔹 Caratteristiche: ✔️ Appena ristrutturato ✔️ Arredamento moderno ✔️ Ambiente comodo e funzionale ✔️ Situato in un quartiere tranquillo con case private ✔️ Posto auto disponibile 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 💶 Prezzo: 40.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il numero di telefono.

🏡 Green Residence – Kamëz 📍 Distretto di Bathore, vicino all'Università Agricola 💰 Prezzo 95.000 Lek/m² 📆 Pagamento a rate * 🔹 Appartamento 22 • Tipologia: 1+1 | Piano: 3 | Orientamento: Est • Netto: 58,40 m² • Comune: 10,22 m² • Totale: 68,62 m² 💰 Prezzo totale: 6.518.900 Lek *I prezzi variano a seconda delle rate.

🏡 Green Residence – Kamëz 📍 Distretto di Bathore, vicino all'Università Agricola 💰 Prezzo 95.000 Lek/m² 📆 Pagamento a rate* 🔹 Appartamento 44 • Tipologia: 2+1 | Piano: 7 | Orientamento: Sud • Netto: 77,80 m² • Comune: 13,62 m² • Totale: 91,42 m² 💰 Prezzo totale: 8.684.900 Lek **I prezzi variano in base alle rate.

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – Pazari i Ri, Tirana 📍 Posizione premium nella zona di Pazari i Ri 🚪 Ingresso business (non con i residenti) 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 2 dal piano terra 🗂️ L'ambiente è offerto arredato, organizzato in modo funzionale: 🧑‍💼 2 uffici separati 👥 6 postazioni di lavoro per il personale 👔 1 ufficio del responsabile con tavolo riunioni 🪑 Arredamento incluso: ✔ Tavolo ✔ Sedie ✔ Armadi 🛁 2 bagni ❄️ 2 condizionatori 🌬️ Aspirazione 🪟 Tende 🪵 Pavimento con moquette 🚗 Parcheggio al piano -1 (con supplemento) 💶 Prezzo: 1.100 € netto / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente, contattaci!

🏢 AMBIENTE IN AFFITTO – Vicino a Blloku, Via Sami Frashëri 📍 Via LSI, di fronte a Conad – zona molto richiesta 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 3 🏢 Composto da: 🛏️ 3 ambienti di lavoro 🛁 1 bagno 🚪 Corridoio lungo 🌿 Balcone ✨ Ambiente molto comodo e funzionale 💼 Adatto per uffici, studi legali, cliniche o varie attività private 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'ambiente!

Appartamento 1+1 in affitto, 65 m² – di fronte ad Air Albania L'appartamento si trova al primo piano, in una delle zone più preferite di Tirana, di fronte allo stadio Air Albania. Offre condizioni confortevoli ed è adatto sia per abitazione che per ufficio. 📍 Posizione: Di fronte ad Air Albania 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: I ✨ Caratteristiche: Appartamento molto comodo e arredato Zona elite e molto richiesta Adatto anche per uffici 👥 Preferiti: Coppie giovani occupate Stranieri O 2 ragazze occupate 📅 In affitto 💰 Prezzo: 55.000 lek/mese

Appartamento 2+1 in affitto, 80 m² – Kodra e Priftit L'appartamento si trova al terzo piano di una villa e offre spazi confortevoli e moderni per una vita familiare tranquilla. 📍 Posizione: Via Kodra e Priftit 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 3 (villa) ✨ Caratteristiche: Appena costruito/ristrutturato Arredamento e attrezzature nuove e moderne Ampia veranda con vista libera e rilassante Cortile utilizzabile Parcheggio garantito Zona tranquilla e familiare 📅 Disponibile per affitto a lungo termine 💰 Prezzo: 68.000 lek/mese (non trattabile)

🏡 CASA IN AFFITTO – Loni Ligori Astir 🛏️ 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🛋️ Soggiorno + cucina 🌿 Balcone 🏢 5° piano con ascensore ⚡ Completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici 💰 Prezzo: 55.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏢 Appartamento 1+1 in affitto – Rruga e Dibrës (vicino alla Farmacia 10) Appartamento 1+1 in affitto, adatto per abitazione o attività commerciale, in una delle zone più frequentate della città. 📍 Posizione: Rruga e Dibrës, vicino alla Farmacia 10 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 50 m² ✨ Caratteristiche: Posizione strategica con vista sulla strada principale Ottima opportunità per pubblicità Adatto per varie attività (ufficio, clinica, estetica, ecc.) Accesso facile e zona ad alto traffico 💰 Affitto: 600Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare:

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO – Via Kosovareve Appartamento spazioso e confortevole in affitto in una zona molto preferita di Tirana. 📍 Posizione: Via Kosovareve 🏢 Piano: 5 (palazzo nuovo con ascensore) 📐 Superficie: 106 m² 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno + cucina 1 bagno Balcone Corridoio distributore ✨ Caratteristiche: 2 camere con parquet Soggiorno e una camera con condizionatore Palazzo moderno con ascensore Ambiente spazioso e luminoso 👨‍👩‍👧‍👦 Preferiti solo famiglie 💰 Affitto: 750 Euro / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare

🏡 Appartamento IN AFFITTO – ISH BLOCCO (dietro la Facoltà di Giurisprudenza) Appartamento 1+1 in affitto in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Posizione: Ish Blocco, dietro la Facoltà di Giurisprudenza 🏢 Piano: II (edificio esistente) 📐 Superficie: 50 m² ✨ Caratteristiche: Appartamento arredato Completamente ristrutturato Organizzazione funzionale Zona molto preferita e con facile accesso 💰 Affitto: 50.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – di fronte al Nuovo Maternità 📍 Presso Pasticceria Tito N. 2 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 7 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura ✨ Ambiente comodo e funzionale, in una zona molto richiesta e accessibile 💶 Prezzo: 650 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Porcelan, Complesso Erli-D 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 7 (con ascensore) 🛏️ Tipologia: 1+1 🌅 Orientamento: Sud-Ovest ✨ Caratteristiche principali: • Ambiente tranquillo e residenziale • Costruzione nuova e di qualità • Organizzazione funzionale dello spazio 🛋️ Arredamento: L'appartamento è parzialmente arredato e comprende una cucina completamente attrezzata con mobili di qualità. 📍 Adatto per: • Residenza • Ufficio o studio professionale 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento 1+1 in affitto, 55 m² L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo e offre condizioni di vita moderne. È completamente arredato con mobili nuovi e di qualità. 📍 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: I 🛋️ Arredamento: Completamente nuovo 📅 Durata: Solo per affitto a lungo termine (minimo 1 anno) Non disponibile per B&B 💰 Prezzo: 65.000 lek/mese

🏢 VENDESI 2 APPARTAMENTI 1+1 – 21 Dhjetori 📍 Zona molto richiesta, vicino a 21 Dhjetori 🏢 Ultimo piano – edificio esistente 📐 Superficie totale: 65 m² (insieme) 📄 In 1 certificato di proprietà 🏡 2 appartamenti 1+1, arredati e adatti per vivere 🌿 Uno di loro con balcone 🔑 Funzionano separatamente 💼 Ideale per affitto a lungo termine o Airbnb (Bnb) ✨ Investimento completo, pronto per l'uso 💶 Prezzo: 200.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento in Affitto – via “Xhanfize Keko”, vicino a UET (Palazzo Adidas) 1+1 | 72 m² | 4° piano | Ascensore 🛋️ Arredato ✅ Ingresso completamente rifinito 🏢 Palazzo nuovo 💶 Prezzo: 500 Euro / Mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1 + Balcone in affitto – Via 5 Maji 📍 Via 5 Maji – nuova costruzione 🏢 Piano: 7 🛗 Nuovo edificio con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🌿 Balcone ✨ Arredamento contemporaneo e condizioni di vita molto confortevoli. 🚗 Posto auto disponibile (a pagamento) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!