Riza Dushaj

‼️LISTA OCCASIONE‼️ 📌 Appartamento 1+1 in vendita ad Ali Dem 🏢 Nuovo edificio in costruzione Dati della divisione : - 1 Camera da letto - Soggiorno Sala da pranzo Cucina - 1 Bagno -1 balcone -3° piano -superficie totale 70.50 -superficie interna 59.00 -superficie balcone 11.50 -prezzo 1350€/m2 (pagamento completo Con contratto d'ordine (non si concede credito)

🏡 Appartamento in affitto 2+1+2 – dietro Ring Center 📍 Di fronte al Palazzo dello Sport Asllan Rusi 🏗️ Nuovo edificio con 2 ascensori 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 8 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋️ Ampio soggiorno 🌿 Balcone ✨ Appartamento in ottime condizioni, spazio ampio e confortevole 💰 Prezzo: 65.000 lek/mese

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – Pazari i Ri, Tirana 📍 Posizione premium nella zona di Pazari i Ri 🚪 Ingresso business (non con i residenti) 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 2 dal piano terra 🗂️ L'ambiente è offerto arredato, organizzato in modo funzionale: 🧑‍💼 2 uffici separati 👥 6 postazioni di lavoro per il personale 👔 1 ufficio del responsabile con tavolo riunioni 🪑 Arredamento incluso: ✔ Tavolo ✔ Sedie ✔ Armadi 🛁 2 bagni ❄️ 2 condizionatori 🌬️ Aspirazione 🪟 Tende 🪵 Pavimento con moquette 🚗 Parcheggio al piano -1 (con supplemento) 💶 Prezzo: 1.100 € netto / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente, contattaci!

‼️LISTA OCCASIONE‼️ 📌 Appartamento 1+1 in vendita a Ali Dem 🏢 Nuovo edificio in costruzione Dati della divisione : - 1 Camera da letto - Soggiorno Pranzo Cucina - 1 Bagno -1 balcone -3° piano -superficie totale 70.50 -superficie interna 59.00 -superficie balcone 11.50 -prezzo 1350€/m2 (pagamento completo Con contratto d'ordine (non si concede credito)

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Residenza Kaimi, Mercato Elettrico 📍 Tirana – vicino al Nuovo Mercato Elettrico 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Con ascensore 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Arredamento moderno (investimento dell'ultimo anno) ✨ Ambiente comodo e funzionale 💰 Prezzo: 53.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento in Affitto – Via Qemal Guranjaku 📍 Dietro il ristorante Pireu 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Ingresso completamente arredato ✨ Appartamento moderno e confortevole 💶 Prezzo: 850 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 1+1 Ali Demi Dati della divisione: - 1 Camera da letto - Soggiorno Sala da pranzo Cucina - 1 Bagno -6° piano -orientamento Est -superficie totale 50 -superficie interna 42 -prezzo 1600€/m2 -Numero di contatto :

In vendita una casa su 2 piani in una delle zone tranquille di Kamza, con una superficie costruita di 260 m² e 500 m² di terreno. Caratteristiche della proprietà: * Superficie costruita: 260 m² (130 per piano) * Superficie del terreno: 500 m² * Organizzazione: * 4 camere da letto * 2 ampi saloni * 3 bagni * Garage chiuso * Magazzino funzionale * Cortile sistemato e ambiente esterno ideale per relax o attività familiari. * Documentazione ipotecaria regolare, casa, magazzino, garage tutti con ipoteca pronti per vendita immediata. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo, con rapido accesso alle strade principali, vicino ai servizi necessari come scuole, negozi e trasporto pubblico. Prezzo: Trattabile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

ATTICO IN VENDITA a Fresku – Via Shefqet Kuka, 6º Piano, Superficie Totale: 275 m² Questo attico esclusivo trasmette eleganza e funzionalità, situato al sesto piano con una vista mozzafiato. Caratteristiche principali: • Superficie totale di 275 m², inclusa una veranda coperta di 100 m², perfetta per il tempo libero e per ricevere ospiti. • Arredamento con design italiano su misura, che unisce stile e alta qualità. • Distribuzione ideale con 3 ampie camere da letto e 3 bagni moderni. • Ampia zona living e area sociale con molta luce naturale e grandi aperture. • Grande ripostiglio per ogni necessità. • Sistema avanzato di riscaldamento e raffreddamento con chiller, per un comfort ottimale durante tutto l’anno. • Finestre triplo vetro con alto isolamento per un’efficienza energetica massima. L’appartamento è completamente rifinito nei minimi dettagli, con elementi costruttivi e di design di alto livello. Ideale per chi cerca lusso, comfort e una vista spettacolare. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci! Dispone anche di due garage chiusi con serranda. Documentazione ipotecaria completa, possibilità di acquisto con mutuo!

In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1, completamente arredato, con nuovi elettrodomestici e luce naturale per tutto il giorno. 🔹 Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 91 m² Piano: 8° residenziale (con ascensore) Organizzazione: 2 camere da letto spaziose Soggiorno aperto con area cucina Bagno con finestra Balcone con vista a est, nord e ovest 🌟 Qualità e vantaggi: Nuova costruzione, anno 2025 Completamente arredato con mobili e elettrodomestici moderni Condizionatori per riscaldamento e raffreddamento Pannelli solari per efficienza energetica Luce naturale in ogni ambiente Ipoteca e certificato di proprietà regolare 💶 Prezzo: 210,000 €

Appartamento 3+1+2 in vendita vicino a Viles Gold, in un edificio nuovo, all'8° piano. L'appartamento è orientato Sud–Est–Nord–Ovest, garantendo luce naturale per tutto il giorno. È dotato di pannelli solari, condizionatori inverter giapponesi e due bagni ristrutturati, entrambi con finestre. È stato affittato come centro estetico per un anno subito dopo il completamento dell'edificio. Disponibile da inizio gennaio 2026. Superficie totale: 116 m².

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SHKOZË 📍 Complesso Tom Doshi 💰 Prezzo: 159.800 € ✨ Appartamento moderno in un edificio costruito nel 2020, con ipoteca 📐 Superficie lorda: 110,6 m² 📐 Superficie netta: 101 m² 🏢 2° piano residenziale ☀️ Orientamento Sud-Ovest (illuminazione naturale tutto il giorno) 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi ✅ Complesso ben organizzato ✅ Zona tranquilla con accesso rapido ✅ Ideale per abitare o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento in affitto 1+1 – Complesso Kaimi, Ali Dem 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 1+1 🛁 1 bagno 🛋️ Completamente arredato ✨ Ambiente comodo e funzionale, adatto per una vita tranquilla 💰 Prezzo: 40.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

🏡 Appartamento 3+1 in affitto – Via Sulejman Pitarka (di fronte all'Ufficio delle Tasse) 📍 Posizione molto preferita 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 1.000 €/mese Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina separata 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno 🛁 2 bagni Dettagli & Comfort: ✨ Arredato e appena ristrutturato ❄️ Condizionatore in tutti gli ambienti 🍽️ Dotato di tutti gli elettrodomestici 📍 Zona molto richiesta e accessibile 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

🏡 CASA IN AFFITTO – Di fronte al Nuovo Maternità 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: II 🛏️ Tipologia: 2+1 🛋️ Arredata ✨ Ambiente spazioso e confortevole 🌍 Preferiti stranieri 📅 Affittata a lungo termine 🗓️ Libera dopo il 10 marzo 💰 Prezzo: 55.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Yzberisht (Via Kole Koçi) 📍 Tirana, zona molto richiesta e accessibile 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 5 (palazzo con ascensore) ✨ Appartamento recentemente ristrutturato, con organizzazione molto funzionale 🛋️ Completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente Attrezzature & Arredamento: 🍽️ Cucina completa 🧊 Frigorifero 🧺 Lavatrice 🍽️ Lavastoviglie ❄️ Condizionatore 📺 TV 🛋️ Divano e arredamento nuovo 🪟 Tende & illuminazione moderna ⚡ Tutti gli elettrodomestici necessari Vantaggi della zona: 🛒 Vicino a mercati, bar, ristoranti 🚌 Facile accesso con trasporto pubblico 🔒 Zona sicura e familiare 💶 Prezzo: 520 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Green Residence – Kamëz 📍 Distretto di Bathore, vicino all'Università Agricola 💰 Prezzo 95.000 Lek/m² 📆 Pagamento a rate* 🔹 Appartamento 44 • Tipologia: 2+1 | Piano: 7 | Orientamento: Sud • Netto: 77,80 m² • Comune: 13,62 m² • Totale: 91,42 m² 💰 Prezzo totale: 8.684.900 Lek **I prezzi variano in base alle rate.

🏡 Green Residence – Kamëz 📍 Distretto di Bathore, vicino all'Università Agricola 💰 Prezzo 95.000 Lek/m² 📆 Pagamento a rate * 🔹 Appartamento 22 • Tipologia: 1+1 | Piano: 3 | Orientamento: Est • Netto: 58,40 m² • Comune: 10,22 m² • Totale: 68,62 m² 💰 Prezzo totale: 6.518.900 Lek *I prezzi variano a seconda delle rate.

Appartamento in affitto 2+1+2 Fresku (Fisica Nucleare) 📐 Superficie: 102 m²
🏢 Piano: 3
🛋️ Arredato 🛏️ 2 camere da letto
🛁 2 bagni 🎑 2 balconi
🛋️ Soggiorno + cucina 📍 Via Shefqet Kuka
💶 Prezzo: 50.000 lek 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Zona Porcelanit (dietro UET) 📍 Nella zona Porcelanit, dietro UET 📐 Superficie: 59 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo esistente) 🛋️ Ristrutturato e arredato ✨ Ambiente comodo e funzionale 👨‍👩‍👧‍👦 Preferite famiglie 💰 Prezzo: 45.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Via Margarita Tutulani 📍 Una delle zone più richieste e dinamiche della capitale 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 (palazzo senza ascensore) 🛋️ Soggiorno + cucina 🌿 Balcone chiuso 🛏️ 1 camera da letto grande e comoda 🛁 1 bagno moderno con attrezzature sanitarie di qualità 🛋️ Arredamento contemporaneo ✨ Organizzazione funzionale e condizioni di vita molto buone 💰 Prezzo: 75.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento in affitto – Selvia, Complesso Halili 📍 Complesso Halili, Selvi 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno grande 🛁 2 bagni 🌿 Balcone grande 🏢 Piano: 8 🛗 2 ascensori ✨ Ambiente spazioso e confortevole 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Piazza Willson 📍 Piazza Willson, zona molto richiesta 🏢 Piano: 4 🏬 Edificio esistente 🛏️ Tipologia: 2+1 🛋️ Completamente arredato con tutto ✨ Ambiente comodo e funzionale 💶 Prezzo: 750 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Komuna e Parisit 📐 Superficie: 102 m² 🏢 Piano: 4 🛋️ Arredato 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋️ Soggiorno + cucina 📍 Di fronte a Delish Fish, zona molto richiesta 💶 Prezzo: 750 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 CASA IN AFFITTO – Appartamento Esclusivo, Ish-Bllok (Via Ismail Qemali) 📍 Sopra Credins Bank, ingresso da CioccolatItaliani 🏢 Viene affittato a lungo termine un appartamento di lusso, situato in una delle zone più esclusive di Tirana, adatto solo per stranieri o diplomatici. 📐 Superficie: circa 170 m² 🏬 Piano: 3 🛗 Palazzo con ascensore 👮 Amministrazione e servizio di portineria 🛏️ 3 camere da letto arredate 🛁 2 bagni moderni 🍽️ Cucina completa di elettrodomestici 🛋️ Soggiorno elegante con illuminazione naturale 🪵 Pavimentazione in parquet di qualità 🔇 Doppi vetri contro i rumori 🌿 Veranda di circa 30 m² con vista panoramica verso la villa dell'ex dittatore E. Hoxha ✨ Ambienti ampi e molto confortevoli 🔐 Sicurezza, tranquillità e posizione prestigiosa nel cuore di Tirana 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 3+1 + balcone in affitto – Viale Bajram Curri 📍 Di fronte al Tribunale Distrettuale 📐 Superficie: 92 m² 🏢 Piano: 3 🛗 Con ascensore 🛏️ 3 camere da letto 🛁 2 bagni 🌿 Balcone ✨ Appena ristrutturato, condizioni molto confortevoli 💶 Prezzo: 1.200 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!