Riza Dushaj

Appartamento in affitto – Via Kosovareve, edificio nuovo Affittasi appartamento 1+1 con superficie di 70 m², situato in un edificio nuovo e ben gestito nella zona richiesta di Via Kosovareve. -Dettagli dell'appartamento: -Tipologia: 1+1 -Superficie: 70 m² -Piano: 8 -Edificio nuovo, dotato di ascensore -Completamente pavimentato in parquet -Con balcone -Ingresso completamente arredato -Qualità & Arredamento: -Arredamento moderno e molto comodo -Mobili ben mantenuti e funzionali -Ambiente organizzato in modo efficiente -Prezzo 80000 Lek

Appartamento in affitto – Via Kosovareve, edificio nuovo Affittasi appartamento 1+1 con una superficie di 70 m², situato in un edificio nuovo e ben gestito nella zona richiesta di Via Kosovareve. -Dettagli dell'appartamento: -Tipologia: 1+1 -Superficie: 73 m² -Piano: 3 -Edificio nuovo, dotato di ascensore -Completamente pavimentato in parquet -Con balcone -Ingresso completamente arredato -Qualità & Arredamento: -Arredamento contemporaneo e molto comodo -Mobili ben mantenuti e funzionali -Ambiente organizzato in modo efficiente -Prezzo 80.000 Lek

‼️LISTA OCCASIONE‼️ 📌 Appartamento 1+1 in vendita a Ali Dem 🏢 Nuovo edificio in costruzione Dati della divisione : - 1 Camera da letto - Soggiorno Pranzo Cucina - 1 Bagno -1 balcone -3° piano -superficie totale 70.50 -superficie interna 59.00 -superficie balcone 11.50 -prezzo 1350€/m2 (pagamento completo Con contratto d'ordine (non si concede credito)

ATTICO IN VENDITA a Fresku – Via Shefqet Kuka, 6º Piano, Superficie Totale: 275 m² Questo attico esclusivo trasmette eleganza e funzionalità, situato al sesto piano con una vista mozzafiato. Caratteristiche principali: • Superficie totale di 275 m², inclusa una veranda coperta di 100 m², perfetta per il tempo libero e per ricevere ospiti. • Arredamento con design italiano su misura, che unisce stile e alta qualità. • Distribuzione ideale con 3 ampie camere da letto e 3 bagni moderni. • Ampia zona living e area sociale con molta luce naturale e grandi aperture. • Grande ripostiglio per ogni necessità. • Sistema avanzato di riscaldamento e raffreddamento con chiller, per un comfort ottimale durante tutto l’anno. • Finestre triplo vetro con alto isolamento per un’efficienza energetica massima. L’appartamento è completamente rifinito nei minimi dettagli, con elementi costruttivi e di design di alto livello. Ideale per chi cerca lusso, comfort e una vista spettacolare. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci! Dispone anche di due garage chiusi con serranda. Documentazione ipotecaria completa, possibilità di acquisto con mutuo!

Locale ufficio in affitto con una superficie di 98 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Centro Toptani e alle principali istituzioni statali e finanziarie. Il locale ha funzionato come ufficio per 7 anni e sarà disponibile dal 1° gennaio. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 98 m² Piano: 1 (sopra un'unità commerciale) Condizionatore in ogni stanza Organizzazione molto funzionale Buona illuminazione naturale Adatto per: Studio di architettura Ufficio legale Ufficio IT / Start-up Consulenza Qualsiasi tipo di attività amministrativa Vantaggi: Posizione eccellente, nel cuore di Tirana Accesso immediato a servizi, banche e istituzioni Zona sicura e sviluppata Ideale per aziende che cercano visibilità e accesso rapido Prezzo: 80.000 lek / mese

Affittasi appartamento 1+1+🅿️ in una delle residenze più nuove e di qualità nella zona di Fresku – OXA Residence. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore, La disposizione interna è funzionale e naturalmente luminosa, con ambienti spaziosi per una vita confortevole. Dati sull'appartamento: • Superficie netta: 55 m² • Superficie lorda: 62 m² • Edificio nuovo, anno di costruzione 2025 • Adatto a individui o coppie che cercano una sistemazione comoda in città. • L'appartamento viene offerto completamente arredato con tutto incluso nel prezzo, compreso un posto auto • Prezzo 50.000 Lek

🏡 Appartamento ristrutturato in affitto – Myslym Shyri 📍 Vicino al Tribunale di Primo Grado 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 1 (sopra il piano terra) ✨ Completamente ristrutturato nel 2024 🛋️ Riorganizzato in ambiente open-space (cucina + zona pranzo + soggiorno) 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Completamente arredato nei dettagli 🌞 Molto luminoso naturalmente ☀️ Orientamento est & ovest (ambiente diurno) 🌅 Camera da letto con orientamento ovest 📍 Posizione molto richiesta – Myslym Shyri 💶 Prezzo: 750 €/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento monolocale (garsoniera) in affitto – Fresku 📐 Superficie: 35 m² 🏢 Piano: 1 residenziale (palazzo nuovo) 📍 100 m sopra il ristorante Fresku 🛋️ Investito e arredato in modo moderno 🆕 Mai abitato prima 👫 Ideale per coppia (o fino a 3 persone) ✨ Ambiente moderno e confortevole 💰 Prezzo: 37.000 lek/mese 🔐 Condizioni: primo mese + 2 mesi di affitto come garanzia 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Pazari i Ri 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 7 (ultimo piano) 🛗 Con ascensore 🏗️ Edificio costruito circa 10 anni fa 🛏️ Tipologia: 1+1 ❄️ 2 condizionatori 🚿 Sanitari di qualità 🧺 Lavatrice 🍽️ Cucina completa 🧊 Frigorifero 🍽️ Lavastoviglie 🔥 Forno e piano cottura ♨️ Microonde ✨ Ambiente comodo e funzionale, ideale per abitare 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Green Residence – Kamëz 📍 Distretto di Bathore, vicino all'Università Agricola 💰 Prezzo 95.000 Lek/m² 📆 Pagamento a rate * 🔹 Appartamento 22 • Tipologia: 1+1 | Piano: 3 | Orientamento: Est • Netto: 58,40 m² • Comune: 10,22 m² • Totale: 68,62 m² 💰 Prezzo totale: 6.518.900 Lek *I prezzi variano a seconda delle rate.

‼️LISTA OCCASIONE‼️ 📌 Appartamento 1+1 in vendita ad Ali Dem 🏢 Nuovo edificio in costruzione Dati della divisione : - 1 Camera da letto - Soggiorno Sala da pranzo Cucina - 1 Bagno -1 balcone -3° piano -superficie totale 70.50 -superficie interna 59.00 -superficie balcone 11.50 -prezzo 1350€/m2 (pagamento completo Con contratto d'ordine (non si concede credito)

🏢 Locale 1+1 in affitto – Via Mine Peza, vicino alla Procura di Tirana 📐 Superficie totale: 69 m² 🏬 Situato al primo piano residenziale (3° piano tecnico – i primi 2 piani sono negozi e uffici) 🆕 Locale appena finito e investito 📍 Posizione molto richiesta – all'incrocio di Via Mine Peza, vicino a istituzioni statali, trasporto urbano e servizi principali 🏢 Adatto per: ✔ Uffici di consulenza ✔ Studi legali ✔ Cliniche ✔ Varie agenzie 🌞 Illuminazione naturale 📂 Divisione funzionale e ambienti comodi per lavoro professionale ℹ I tavoli e le sedie nella foto non sono inclusi nel prezzo (locale offerto vuoto), ma possono essere negoziati se si desidera tenerli. 💶 Prezzo: 700 € netto 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita al locale.

🏡 CASA IN AFFITTO – Appartamento Esclusivo, Ish-Bllok (Via Ismail Qemali) 📍 Sopra Credins Bank, ingresso da CioccolatItaliani 🏢 Viene affittato a lungo termine un appartamento di lusso, situato in una delle zone più esclusive di Tirana, adatto solo per stranieri o diplomatici. 📐 Superficie: circa 170 m² 🏬 Piano: 3 🛗 Palazzo con ascensore 👮 Amministrazione e servizio di portineria 🛏️ 3 camere da letto arredate 🛁 2 bagni moderni 🍽️ Cucina completa di elettrodomestici 🛋️ Soggiorno elegante con illuminazione naturale 🪵 Pavimentazione in parquet di qualità 🔇 Doppi vetri contro i rumori 🌿 Veranda di circa 30 m² con vista panoramica verso la villa dell'ex dittatore E. Hoxha ✨ Ambienti ampi e molto confortevoli 🔐 Sicurezza, tranquillità e posizione prestigiosa nel cuore di Tirana 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Lago Secco / Giardino Botanico 📍 Via Hamdi Sina – Complesso FZ Construction 📐 Superficie: 82 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo di 5 piani) 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🛁 Bagno 🛋️ Completamente arredato 🌿 Zona molto tranquilla ed elegante ✨ Offre massima tranquillità e comfort 💰 Prezzo: 60.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Via Margarita Tutulani 📍 Una delle zone più richieste e dinamiche della capitale 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 (palazzo senza ascensore) 🛋️ Soggiorno + cucina 🌿 Balcone chiuso 🛏️ 1 camera da letto grande e comoda 🛁 1 bagno moderno con attrezzature sanitarie di qualità 🛋️ Arredamento contemporaneo ✨ Organizzazione funzionale e condizioni di vita molto buone 💰 Prezzo: 75.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento in affitto 2+1+2 Fresku (Fisica Nucleare) 📐 Superficie: 102 m²
🏢 Piano: 3
🛋️ Arredato 🛏️ 2 camere da letto
🛁 2 bagni 🎑 2 balconi
🛋️ Soggiorno + cucina 📍 Via Shefqet Kuka
💶 Prezzo: 55.000 lek 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1 + parcheggio in affitto – River Residence, Astir 📍 River Residence, Astir – vicino a Green City 🏗️ Edificio del 2024 📐 Superficie: 96,4 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Con ascensore 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🌿 1 balcone ❄️ Sistema di condizionamento multisplit in ogni stanza 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 70.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏢 Appartamento 1+1 in affitto – Panorama Residence, Quartum 📍 Via Panorama – Residenza Quartum 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 1 🛗 Palazzina con 2 ascensori 🏡 Adatto per abitazione o ufficio 🛋️ Può essere affittato arredato o vuoto, a seconda delle esigenze 🚗 1 posto auto al piano -1 incluso 🏗️ Nuova costruzione in una delle migliori zone di Tirana 🧹 Ottima amministrazione dell'edificio 💼 Spese di manutenzione delle aree comuni incluse nel prezzo 💶 Prezzo: 900 €/mese 📞 Per maggiori informazioni, contattami!

🏡 Green Residence – Kamëz 📍 Distretto di Bathore, vicino all'Università Agricola 💰 Prezzo 95.000 Lek/m² 📆 Pagamento a rate* 🔹 Appartamento 44 • Tipologia: 2+1 | Piano: 7 | Orientamento: Sud • Netto: 77,80 m² • Comune: 13,62 m² • Totale: 91,42 m² 💰 Prezzo totale: 8.684.900 Lek **I prezzi variano in base alle rate.

📍 All'interno del complesso Univers City, di fronte al campo sportivo e accanto alla strada principale 📐 Superficie: 84 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🛗 Con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🆕 Appartamento nuovo, completamente arredato con tutto nuovo ❄️ 2 condizionatori multisplit 🍽️ Lavastoviglie 📺 2 TV 💰 Prezzo: 55.000 lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO – Stazione dei Treni / Via Haxhi Dalliu 📍 Zona dietro la Facoltà di Scienze, Tirana 🛏️ Tipologia: 1+1 🌿 Balcone 🏢 Piano: 1 🏬 Palazzo del 2015 🛋️ Completamente arredato 🪵 Pavimento in parquet ❄️ Condizionatore 🌬️ Aspirapolvere 💡 Illuminazione nascosta 🏠 Termoisolamento 📺 TV al plasma 💶 Prezzo: 700 €/mese 📄 Contratto minimo 1 anno 👤 Si richiedono persone serie 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 Green Residence – Kamëz 📍 Distretto di Bathore, vicino all'Università Agricola 💰 Prezzo 95.000 Lek/m² 📆 Pagamento a rate 🔹 Appartamento 35 • Tipologia 2+1 5° piano Orientamento Nord–Est • Netto 77,3 m² • Comune 13,53 m² • Totale 90,83 m² 💰 Prezzo totale 8.628.850 Lek 📩 Contattaci per maggiori informazioni.

🏡 Green Residence – Kamëz Appartamenti moderni, planimetrie funzionali e qualità costruttiva contemporanea. 📍 Distretto di Bathore, vicino all'Università Agricola 💰 Prezzo: 95.000 Lek/m² | 📆 Possibilità di pagamento a rate • Tipologia: 1+1 • Piano: 1 residenziale • Orientamento: Sud • Superficie netta: 53,34 m² • Superficie comune: 9,33 m² • Superficie totale: 62,67 m² Ideale per coppie o investimento sicuro. ☀️

🏡 Green Residence – Kamëz Appartamenti moderni con planimetrie funzionali e standard di costruzione contemporanei. 📍 Distretto di Bathore, vicino all'Università Agricola 💰 95.000 Lek/m² | 📆 Pagamento a rate fino a 🔹 Appartamento 34 • Tipologia: 2+1 • Piano: 5 residenziale • Orientamento: Nord • Superficie netta: 73,9 m² • Superficie comune: 12,93 m² • Superficie totale: 86,83 m² Massimo comfort per famiglie. 🏡

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – RESIDENZA KODRA E DIELLIT 2 📍 Residenza Kodra e Diellit 2 🏢 Piano: 5 🏗️ Fase: Karabina ☀️ Orientamento: Est 📐 Superficie: 95 m² lordi 💶 Prezzo: 155.000 € (non trattabile) 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RESIDENZA KODRA E DIELLIT 2 📍 Residenza Kodra e Diellit 2 🏢 Piano: 5 🏗️ Fase: Karabina ☀️ Orientamento: Est 📐 Superficie: 71 m² lordo 💶 Prezzo: 115.000 € (non trattabile) 📞 Per maggiori informazioni, contattaci!