Nesti

✨ Affittasi ambiente commerciale open space vicino al Centro – Via Barrikadave 💶 800 €/mese 📐 Superficie totale: 100 m² 🏢 Superficie interna: 93 m² 🏙 Piano: 2 🛏 Stanze: 3 📍 Posizione Posizione ideale vicino al Centro, in un palazzo nuovo e moderno 📝 Descrizione L'ambiente si trova al secondo piano di un edificio moderno, molto vicino al centro 📏 Superficie netta: 93 m² 🚻 2 bagni 🌅 2 balconi 🧭 Orientamento sud-est – illuminazione naturale per tutto il giorno 🪟 Grandi finestre in vetro – massima luce e visibilità completa ❄️ 3 condizionatori installati 🪵 Completamente pavimentato in parquet 📐 Organizzazione L'ambiente è open space, adatto per: Uffici, Cliniche, Studi, Centri di formazione, Saloni, Agenzie 📑 Condizioni ⏳ Si preferiscono contratti a lungo termine – minimo 2 anni 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita

✨ Affittasi appartamento 3+1 in Touch of the Sun 💶 1.300 €/mese 📐 Superficie totale: 132 m²  🏢 Superficie interna: 132 m² 🏙 Piano: 2 📍 Posizione La residenza “Touch of the Sun” si trova in una zona elitare e tranquilla di Tirana 🛣️ Accesso diretto con l'Anello Grande e le strade principali 🛍️ Vicino a supermercati, istituzioni e ogni servizio necessario 🔒 Residenza sicura, con ottima gestione 24/7 📝 Descrizione Appartamento moderno e ben organizzato, situato al secondo piano di uno dei complessi più apprezzati della città 🛏 3 camere da letto 🛋 1 soggiorno  🍽 Angolo cottura 🚿 2 bagni 🪑 Arredamento completo con stile contemporaneo e attrezzature di qualità 🚗 2 posti auto inclusi 📐 Organizzazione 3 camere da letto + soggiorno + angolo cottura + 2 bagni Scelta ideale per una vita confortevole e sicura 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita 📬 Abbiamo anche altre opzioni in residenze simili

✨ Villa Indipendente in Vendita – Rolling Hills Lago, vicino al Lago di Farka 📍 POSIZIONE La residenza Rolling Hills Lago – complesso verde con sicurezza, tranquillità e aria pulita Luogo ideale per una vita familiare di alto standard 📎 Dettagli Principali della Proprietà 💶 Prezzo: 639.000 € 📐 Superficie del terreno: 453 m²  🏠 Superficie costruita: 231 m² 🛏 Camere da letto: 5 🚿 Bagni: 3 🌿 Veranda: 5 m² 🚗 Parcheggio: 2 posti 📝 Descrizione Questa villa offre completa privacy e spazi ampi, luminosi e organizzati per il massimo comfort. La zona è circondata dalla natura, con accesso diretto al Lungolago e ai servizi offerti dal complesso. Scelta ideale per una residenza di qualità o investimento a lungo termine in una delle aree più apprezzate. 📐 Organizzazione 🛋 Soggiorno 🛏 5 camere da letto 🚿 3 bagni  👗 Cabina armadio 🌿 Veranda 🚗 2 posti auto 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per informazioni e visita alla proprietà 📬 Abbiamo nel portafoglio anche altre ville di lusso in zone residenziali di Tirana

✨ Affittasi appartamento 2+1+2 nel Complesso Kontakt 💶 800 €/mese 📏 Superficie totale: 79 m²  📐 Superficie interna: 71 m² 🏙 Piano: 5 📍 Posizione 🏘 Si trova in un complesso tranquillo e ben gestito – Complesso Kontakt 🛣️ Accesso immediato alle strade principali 🛒 Vicino a supermercati, farmacie, servizi e istituzioni 🔐 Ambiente sicuro e comunità familiare 📝 Descrizione L'appartamento è situato al quinto piano, con luce naturale per tutto il giorno 🛋 Soggiorno con angolo cottura 🛏 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌤 1 balcone 🛠 Investito nei dettagli con materiali di alta qualità e arredamento moderno Ideale per una vita tranquilla, comoda e organizzata 📐 Organizzazione 🛏 2 camere da letto 🛋 Soggiorno con cucina  🚿 2 bagni 🌤 Balcone Adatto per coppie, famiglie o professionisti 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita 📬 Abbiamo anche altre opzioni su richiesta

✨ Vendita di Ambiente Commerciale in Myslym Shyri 💶 375.500 € 📏 Superficie totale: 157 m² 📐 Superficie interna: 157 m² 📍 Posizione 📍 Posizione strategica vicino alla strada principale, con accesso immediato e alta visibilità 🛣️ Zona dinamica con traffico costante 🏪 Vicino a negozi, istituzioni e strade principali 📝 Descrizione L'ambiente è organizzato su 2 piani collegati da una scala interna 🏢 Piano 0 – 62,5 m² – open space suddiviso in 5 ambienti di lavoro + 2 bagni 🏬 Piano -1 – 94 m² – open space con finestre e ristrutturato 🪟 Luce naturale e possibilità di organizzazione secondo necessità Adatto per: clinica, studio estetico, uffici, laboratorio, centro di formazione, agenzia, ecc. 📑 Documentazione & Finanziamento 🧾 Disponibile documentazione ipotecaria regolare 🏦 Offre possibilità di finanziamento bancario 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita 📬 Abbiamo anche altre opzioni adatte per diversi tipi di attività.

✨ Vendesi Appartamento 2+1 a Porcelan – vicino all'UET 💶 165.000 € 📏 Superficie totale: 84 m² 📐 Superficie interna: 84 m² 🏙 Piano: 9 (non l'ultimo) 📍 Posizione Si trova vicino all'Università Europea di Tirana, in una zona tranquilla e accessibile 🛣️ Facile accesso alle strade principali 🚏 Vicino alle fermate dei mezzi pubblici 🛒 Tutti i servizi nelle vicinanze 📝 Descrizione L'appartamento si trova al nono piano (non l'ultimo) di un edificio nuovo 🛠️ Recentemente ristrutturato, con lavori di qualità e illuminazione naturale 🛋 Ampio soggiorno 🍽 Cucina moderna 🛏 2 camere da letto 🚿 Bagno ristrutturato 🌤 Balcone con vista aperta 🅿️ Parcheggio sicuro nelle vicinanze 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita 📬 Abbiamo anche altre opzioni in zone simili

✨ Vendesi Appartamento – Via Sami Frashëri, vicino al Liceo Petro Nini 📍 POSIZIONE Posizione strategica, in una delle strade più richieste per abitare a Tirana Vicino a scuole, servizi e aree commerciali 📎 Dettagli Principali 💶 Prezzo: 315.000 € 📐 Superficie totale: 117 m² 📏 Netto: 110 m² 🛏 Camere: 2 🚿 Bagni: 2 🌇 Piano: 10 🪟 Balcone: Sì 📝 Descrizione Questo appartamento offre comfort, luminosità e un'organizzazione funzionale, in un edificio ben mantenuto. Posizionato a pochi passi dal Liceo Petro Nini e dalla Via di Elbasan. Include: ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Una scelta perfetta per chi cerca una vita di qualità in una zona tranquilla e accessibile. 📐 Organizzazione 🛋 Soggiorno 🍽 Cucina 🛏 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🪟 Balcone 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per una visita alla proprietà 📬 Disponiamo anche di altri appartamenti in questa zona

✨ Appartamento Moderno in Vendita – Via Sami Frashëri, vicino al Liceo Petro Nini 📍 POSIZIONE Zona elitare e preferita per abitare, a pochi passi dal Liceo Petro Nini Accesso rapido a tutti i servizi, trasporti, scuole e spazi verdi 📎 Dettagli Principali 💶 Prezzo: 240.000 € 📐 Superficie totale: 89m² 📏 Superficie netta: 83 m² 🛏 Camera da letto: 1 🚿 Bagno: 1 🌇 Piano: 10  🪟 Balcone: Sì 📝 Descrizione Questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una vita moderna, in una zona sviluppata e tranquilla nel cuore di Tirana. Si trova in un edificio nuovo, con ascensore e buona gestione. Gli ambienti sono naturalmente illuminati, con vista aperta e buona ventilazione. Viene offerto arredato e curato nei minimi dettagli, ed è attualmente affittato – garantendo un reddito immediato per l'investitore. Ideale per coppie, giovani professionisti o investimento per affitti a lungo termine in una delle zone più stabilizzate di Tirana. 📐 Organizzazione 🛋 Soggiorno 🍽 Cucina 🛏 1 camera da letto  🚿 1 bagno 🪟 Balcone 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni 📬 Abbiamo anche proprietà simili in questa e nelle zone vicine

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✨ Vendesi villa a 3 piani con vista completa sul mare – “Jal y Mar”, Jalë 📍 Posizione privilegiata – solo 150 m dal mare, nel cuore di Jale ✍️ Progettata dallo studio internazionale Oppenheim Architecture 🏝️ Parte di un complesso lussuoso con 25 ville e 121 appartamenti 📎 Dettagli principali 💶 Prezzo: 1.300.000 € 📐 Superficie costruita: 352,7 m² 🌳 Superficie del terreno: 273,8 m² 🛏 Camere da letto: 4 🚿 Bagni: 5  🛋 Soggiorno: 1  📝 Descrizione La villa offre uno stile di vita lussuoso con una vista mozzafiato sul mare, a pochi passi dalla spiaggia. Progettata su 3 piani, con un'organizzazione perfetta e massima illuminazione, offre tranquillità, comfort e privacy. Una proprietà che combina architettura contemporanea con la natura incontaminata di Jale, ideale per vacanze in famiglia o investimento. 📐 Organizzazione 🧭 Piano -1: camera degli ospiti con vista mare, guardaroba, bagno, corridoio e garage per 2 auto 🧱 Piano terra: ampio soggiorno + cucina, veranda, giardino con piscina e cucina esterna, bagno 🛏 Primo piano: 3 camere da letto con bagni, guardaroba e balconi ⭐ Caratteristiche 🏝️ Vista diretta sul mare  🛗 Residenza sicura e ben gestita 🏗 Costruzione con architettura moderna 🚗 Garage chiuso per 2 auto 🏊‍♂️ Piscina a sfioro + cucina estiva nel giardino 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per informazioni e visite 📬 Altre proprietà simili disponibili nel sud dell'Albania

🏢 Affittiamo Ufficio – Comune di Parigi, Kika 2 📍 POSIZIONE Comune di Parigi – Kika 2, uno dei complessi più preferiti di Tirana Zona elitare con sviluppo sostenibile e alto traffico commerciale 📎 DETTAGLI PRINCIPALI DELLA PROPRIETÀ 💶 Affitto: 1.300 €/mese (netto) 📏 Superficie totale: 126 m² 📐 Superficie interna: 110 m² 🏢 Piano: 4 🚪 Stanze: 4 🪑 Arredato 📝 DESCRIZIONE Ufficio moderno in un complesso ben gestito, situato nel cuore della Comune di Parigi. Organizzato in 4 spazi di lavoro separati da vetro, offre luce naturale e massimo comfort. Arredato con funzionalità completa, ideale per ufficio di architettura, consulenza, IT, marketing o qualsiasi attività professionale. 📐 ORGANIZZAZIONE 🚪 4 spazi di lavoro separati da vetro 🛋 Area di attesa 🪟 Grandi finestre per luce naturale 🛁 Bagno ⭐ CARATTERISTICHE 🏙️ Posizione strategica nel centro della zona  🔒 Edificio con sicurezza e buona amministrazione 🪑 Arredamento pronto per l'uso 📍 Accesso immediato a strade principali e trasporto pubblico 📞 CONTATTO 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita 📬 Disponiamo anche di altri uffici selezionati in diverse zone di Tirana!

✨ La vita che meriti – Appartamento moderno in White Tower Residence, Comune di Parigi 📍 Posizione: White Tower Residence, Comune di Parigi | Zona molto ambita per vivere a Tirana – tranquilla, sviluppata e con facile accesso a tutti i servizi. Accesso immediato a strade principali, scuole, centri commerciali, parchi e una comunità residenziale di qualità. 📎 Dettagli principali della proprietà 💶 Prezzo: 257.400 € 📐 Superficie totale: 117 m² 📏 Superficie interna: 97 m² 🛏 Camere da letto: 2 🚿 Bagni: 2 🏙️ Piano: 6 📝 Descrizione Appartamento contemporaneo, funzionale e naturalmente illuminato durante tutto il giorno. Edificio nuovo di alta qualità e pianta regolare, che offre comfort e benessere in ogni ambiente. Adatto per una vita familiare tranquilla e di qualità, ma anche come investimento sostenibile per affitto. Residenza moderna, ben gestita e circondata da ogni comodità che offre la zona. 📐 Organizzazione 🛋 Soggiorno + cucina aperta 🛏 2 ampie camere da letto 🚿 2 bagni con attrezzature moderne 🌿 Balcone con vista aperta 🌀 Ingresso + corridoio centrale ⭐ Caratteristiche 🏗 Edificio di alta qualità con isolamento termico/acustico 🪟 Finestre a doppio vetro 🚿 Bagni moderni costruiti 🛗 2 ascensori nell'edificio 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. 📬 Disponiamo anche di appartamenti simili in White Tower e in residenze di qualità della zona.

✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – VIA ELBASAN, VICINO AL DIPARTIMENTO DI ECONOMIA 🌇 Vita comoda e moderna in una delle zone più richieste della capitale 📍 Posizione: Via Elbasan, Tirana 💶 Affitto: 1.000 € / mese 📐 Superficie totale: 100 m² 🏠 Superficie interna: 76,34 m² 🛏 Camere da letto: 2 🚿 Bagni: 1 🪟 Balcone: 1 📈 Piano: 6 🛗 Ascensori: 2 📝 Descrizione Questo appartamento si trova in un edificio nuovo con standard contemporanei, a pochi passi dal Dipartimento di Economia. La posizione è perfetta per chi desidera un accesso rapido al centro, strade principali e tutti i servizi. L'arredamento è di qualità, la pianta è funzionale e l'illuminazione è garantita. Offre il massimo comfort per una residenza a lungo termine. 📐 Organizzazione 🛋 Soggiorno e cucina open-space 🛏 2 camere da letto 🚿 1 bagno ristrutturato 🪟 Balcone con accesso dalla zona giorno Corridoio centrale distributivo ⭐ Caratteristiche 🏗 Edificio nuovo di qualità ❄️ Condizionatori installati 🪵 Parquet e dettagli curati 🪟 Finestre a doppio vetro 🚿 Bagno con sistema di incasso 🛗 2 ascensori funzionanti 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita 📬 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona che potrebbero adattarsi a te

✨ Vendesi Appartamento 3+1+2 – Zona della Scuola Rossa, Tirana 📍 Indirizzo selezionato – in una delle zone più tranquille e stabilizzate di Tirana 🏗️ Costruzione nuova, in fase di completamento 📎 Dettagli Principali della Proprietà 💶 Prezzo: 256.000 € 📐 Superficie totale: 128 m² 📏 Superficie interna: 103 m² 🛏 Camere da letto: 3 🚿 Bagni: 2 🏙️ Piano: 10 📝 Descrizione L'appartamento si trova in un edificio nuovo che offre standard moderni di costruzione e un'orientazione favorevole per la luce naturale. Ideale per famiglie che cercano comfort e accesso a ogni servizio. Una scelta intelligente sia per abitazione che per investimento a lungo termine. 📐 Organizzazione 🛋 Soggiorno + cucina 🛏 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Balcone 🧭 Diverse planimetrie disponibili 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni 📬 Disponiamo anche di altre tipologie in questo immobile

🌊 VENDITA APPARTAMENTO CON VISTA MARE – SPIAGGIA, DURAZZO 🏖️ Posizione perfetta per abitazione o investimento sulla costa 💶 Prezzo: 160.000 € 📐 Superficie totale: 105 m² 🏠 Superficie interna: 105 m² 🛏 Camere da letto: 2 🚿 Bagni: 1 🪟 Balconi: 2 📦 Cantina: 1 📈 Piano: 7 🏢 Edificio nuovo con ascensore e gestione regolare 📝 Descrizione Situato in una delle zone più richieste della costa di Durazzo – Spiaggia, questo appartamento offre un combinazione ideale tra la tranquillità del mare e il comfort della vita urbana. Con accesso rapido alla spiaggia, ristoranti, supermercati e ogni servizio necessario, è la scelta perfetta per una residenza permanente o per un investimento turistico. Organizzazione 🛋 Soggiorno con cucina 🛏 2 camere da letto luminose 🚿 1 bagno ben organizzato 🪟 2 balconi con vista 📦 Cantina per pratico stoccaggio Caratteristiche ☀️ Luce naturale per tutto il giorno 🏖️ Posizione ideale vicino al mare 🛗 Ascensore e manutenzione permanente 🔑 Adatto per abitazione o per affitto stagionale Contatto +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita in loco 📬 Abbiamo anche altre proprietà simili a Durazzo

🏢 UFFICIO MODERNO CON PARCHEGGIO IN AFFITTO – VIA DEI KOSOVARI 📍 Via dei Kosovari, vicino al Lago Artificiale, Tirana 💶 Affitto: 1.400 € / mese (netto) 📐 Superficie totale: 115 m² 🏠 Superficie interna: 100 m² 🛏 Stanze di lavoro: 4 🚿 Bagni: 2 🪟 Balcone: 1 📈 Piano: 1 🚗 Parcheggio privato incluso nel prezzo 📝 Descrizione L'ufficio si trova in una delle zone più sviluppate ed elitari per attività commerciali a Tirana – Via dei Kosovari, vicino al Lago Artificiale. Situato al primo piano di un edificio nuovo, offre luce naturale e ingresso diretto. Include un posto auto dedicato. L'ambiente è adatto per studi legali, consulenze, cliniche o aziende tecnologiche. 📐 Organizzazione 🛋 4 stanze di lavoro separate 🚿 2 bagni 🪟 1 balcone 🚗 1 posto auto incluso ⭐ Caratteristiche 🏢 Edificio nuovo con amministrazione 📌 Posizione elitari vicino al Lago 🪧 Possibilità di pubblicità dalla facciata 💼 Adatto per ogni profilo di ufficio professionale 📞 Contatto 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita 📬 Disponiamo anche di altri uffici in zone simili a Tirana