Nesti

✨ PENTHOUSE UNICO LUSSUOSO IN AFFITTO – VIA DEI KOSOVARI, TIRANA 💶 Prezzo: 2.000 €/mese 📐 Superficie totale: 160 m² 📏 Superficie interna: 130 m² 🛏 Camere da letto: 2 🚿 Bagni: 2 (con finestra) 🛋 Soggiorno + cucina 🌇 4 balconi panoramici 🏢 Piano: 11 (con ascensore) 📍 Posizione: Via dei Kosovari – uno dei quartieri più elitari di Tirana, molto vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco. La zona offre tranquillità, aria pulita e accesso rapido al centro, con tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, ristoranti, bar-caffè, farmacie e istituzioni educative. 📝 DESCRIZIONE ESTESA Questo penthouse è in affitto in un edificio nuovo, con solo 2 appartamenti per piano e standard di costruzione contemporanei. La posizione dell'appartamento e l'orientamento ottimale garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, mentre la vista aperta sul Lago di Tirana rende questa proprietà rara e ricercata. Arredato con uno stile moderno e di alta qualità, l'appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e lussuosa. 🧩 ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI 🛏 2 camere da letto spaziose 🛋 Soggiorno con cucina a vista 🚿 2 bagni con finestra 🌇 4 balconi posizionati su tutti e quattro i lati dell'appartamento, con vista sul Lago e sulla zona circostante ⚙️ CARATTERISTICHE & ATTREZZATURE 🪑 Arredamento elegante e funzionale 🔥 Camino funzionante per atmosfera ❄️ Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato 🌡 Riscaldamento a pavimento per tutto l'appartamento 🧱 Isolamento acustico e termico con tecnologia moderna 🪟 Finestre grandi per illuminazione naturale 🛗 Palazzo nuovo con ascensore 🔐 Sicurezza e buona gestione 🚗 Possibilità di 2 posti auto al piano -1 (con pagamento aggiuntivo) 📲 Contatta: +355 068 201 9418 – per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà. Un penthouse unico per una vita lussuosa, in una delle zone più belle e preferite di Tirana!

✨ VENDITA APPARTAMENTO MODERNO 2+1 – RESIDENZA KODRA E DIELLIT 2, TIRANA 💶 Prezzo: 170.000 € 📐 Superficie totale: 90 m² 📏 Superficie netta: 72 m² 🛏 2 Camere da letto 🛋 Soggiorno & Cucina 🚿 1 Bagno 🏢 Piano: 2 📍 Posizione Premium: Kodra e Diellit 2 – residenza elitare con verde, sicurezza 24/7, comunità tranquilla e accesso rapido al centro. La zona offre un alto standard di vita, ideale per famiglie e investimento. 📝 DESCRIZIONE ESTESA L'appartamento è in vendita in una delle residenze più richieste di Tirana, con abbondante illuminazione e organizzazione regolare. Adatto per abitazione immediata o investimento in affitto. Viene venduto così come appare in foto, completo di elementi base e pronto per essere personalizzato. 🧩 ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI 🛋 Soggiorno con angolo cottura 🚪 Corridoio distributivo 🛏 2 camere da letto 🚿 1 bagno attrezzato ⚙️ VANTAGGI & COMODITÀ 🛡 Residenza con sicurezza e vigilanza 24/7 🌿 Ambiente tranquillo e verdeggiato 📍 Posizione ricercata per abitazione & affitto 🏫 Accesso a scuole, asili, supermercati e servizi 🚗 Parcheggio garantito all'interno del complesso 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno 📲 Contatta: +355 068 201 9418 – per visita alla proprietà o ulteriori informazioni. Un'opportunità intelligente per una vita di qualità e un investimento sicuro nel cuore di Tirana!

✨🏙 VENDITA APPARTAMENTO PREMIUM 3+1+2 – VIA SAMI FRASHËRI, BLOCCO 📍 Via Sami Frashëri, vicino a Piazza Willson – Blocco, Tirana  💶 Prezzo: 887.680 € 📐 Superficie totale: 238 m²  📏 Superficie interna: 172 m²  🌿 Veranda privata: 31,5 m² 🛏 Camere da letto: 3  🚿 Bagni: 2   🏢 Piano: 5  🏗 Nuova costruzione – residenza moderna 📍 POSIZIONE ELITARIA L'appartamento si trova in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana – Via Sami Frashëri, all'interno della zona conosciuta come ex-Blocco. La zona offre accesso immediato a Piazza Willson, ai principali boulevard, ambasciate, scuole internazionali, caffè elitari, negozi di lusso e istituzioni finanziarie. È una delle aree con la maggiore richiesta per abitazione e investimento nella capitale, che combina il comfort urbano con l'eleganza architettonica e lo stile di vita moderno. 📝 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Questo appartamento lussuoso si trova in una residenza di recente costruzione, con architettura contemporanea, facciata ventilata e sistema di sicurezza integrato. L'oggetto offre i più alti standard di costruzione, garantendo efficienza energetica, abbondante luce naturale e massima privacy. L'appartamento ha una pianta regolare, un'ottima esposizione, una grande veranda per uso quotidiano o relax, ed è ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 📐 ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI 🛋 Soggiorno open space – con grandi finestre e accesso alla veranda 🍽 Cucina separata – con divisione funzionale e spazio per zona pranzo 🛏 3 Camere da letto – di cui la suite matrimoniale ha bagno en-suite e guardaroba dedicato 🚿 2 Bagni con ventilazione naturale – dotati di sanitari di alta qualità 🌇 Balcone privato per le camere  🌿 Veranda 31,5 m² – adatta per area lounge, zona barbecue o angolo relax ✨ CARATTERISTICHE SPECIALI 🪵 Finiture premium e rivestimenti in materiali naturali 💡 Illuminazione LED integrata e luce naturale per tutto il giorno 🪟 Finestre a doppio vetro con isolamento acustico e termico 🌬 Sistema di riscaldamento-raffreddamento multisplit preinstallato 🔒 Residenza con ascensore, sistema di sicurezza e gestione di qualità 🚶‍♂️ Vicinanza a tutti i servizi della vita urbana: farmacia, banca, supermercati, bar/ristoranti ☎️ CONTATTO & OPZIONI SIMILI 📞 +355 68 201 9418  📌 Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà 🌍 Abbiamo a disposizione anche altri appartamenti in questa residenza e in altre zone elitari di Tirana

✨🏨 BAR-RESTAURANT IN AFFITTO – STRADA PER DAJT, TIRANA 📍 Strada principale per Dajt, posizione a bordo strada  💶 Prezzo: 2.000 €/mese 📐 Superficie totale del terreno: 7.000 m²  🏢 Superficie costruita (3 piani): 1.300 m² 🚗 Ampio spazio parcheggio  🔧 Stato operativo  🍽 Completamente arredato 📍 POSIZIONE Situato direttamente sulla strada principale che porta a Dajt – un'area nota con un turismo in crescita, visibilità ideale e un flusso di traffico costante. La proprietà è circondata dalla natura e dall'aria fresca, frequentemente visitata sia da locali che da turisti. Perfetto per un'attività di ospitalità che cerca alta esposizione e potenziale di crescita. 📝 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ La proprietà è un edificio commerciale di 3 piani pronto per l'operatività, progettato per ristorazione e eventi: – Piano terra: 🍽 Ristorante interno + veranda coperta + cucina separata – Primo piano: 🎉 Sala eventi + cucina separata + veranda esterna – Ultimo piano / Terrazza: 🌇 Terrazza aperta con vista panoramica Inoltre, dispone di un ampio parcheggio esterno, adatto per ospiti ed eventi. Lo spazio è completamente arredato e attrezzato con elettrodomestici di livello professionale e dettagli interni su misura per matrimoni, celebrazioni o eventi aziendali. Offre un potenziale immediato di generazione di entrate in un'area ad alta domanda. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🍽 Layout del ristorante completamente attrezzato   🎉 Sala eventi pronta all'uso 🌇 Terrazza sul tetto e verande  🚗 Ampio parcheggio per gli ospiti  🔧 Stato operativo 📍 Posizione ad alta visibilità con eccellente accesso ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418  📌 Contattaci per ulteriori informazioni o per programmare un tour privato

✨🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – MYSLYM SHYR, TIRANA 📍 Zona: Myslym Shyr, vicino al Tribunale di Circondario  💶 Prezzo: 1.000 €/mese (lordo) 📐 Superficie totale & interna: 65 m²   🛏 Camere da letto: 2  🚿 Bagno: 1  🏢 Piano: 2  🚫 Palazzo senza ascensore 📍 POSIZIONE L'appartamento si trova in una delle zone più richieste per abitare e accesso ai servizi – Myslym Shyr, molto vicino a istituzioni come 🏛️ il Tribunale di Circondario, così come vicino alle linee di trasporto, negozi, cliniche e caffè. La zona offre uno stile di vita urbano, tranquillo e ben collegato al centro città. 📝 DESCRIZIONE La proprietà si trova al secondo piano di un edificio esistente senza ascensore e ha una superficie organizzata in modo funzionale. 🛋 Soggiorno + cucina  🛏 2 Camere da letto  🚿 1 Bagno  🌇 Balcone  🚪 Corridoio distributivo È stata effettuata una ristrutturazione completa con lavori interni di alta qualità e arredamento moderno nuovo, con elettrodomestici di marche rinomate. L'interno è stato progettato nei minimi dettagli per offrire comfort e stile. La proprietà non è mai stata abitata prima, pronta per un immediato ingresso. 🚫 Animali domestici non ammessi. 💰 Il prezzo include anche la tassa alla fonte (lordo). ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🛠 Ristrutturazione totale  🛋 Arredamento moderno e mai utilizzato prima  🔌 Elettrodomestici di qualità 🌇 Balcone con accesso dal soggiorno  🚫 Animali domestici non ammessi  📍 Zona molto richiesta per affitti ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418  📌 Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

✨🏡 VENDITA DUPLEX 4+2 – RIVER SIDE RESIDENCE, TIRANA 📍 River Side Residence, vicino alla Grande Circonvallazione  💶 Prezzo: 345.000 € 📐 Superficie totale: 209 m²  📏 Superficie netta: 185 m² 🛏 Camere da letto: 4  🚿 Bagni: 2  🛋 2 Soggiorni   🌇 Balconi: 2 🏢 Piano: 4-5  🔄 Esposizione: Nord – Sud – Est  🛗 Ascensore 📍 POSIZIONE Il duplex si trova in uno dei complessi meglio gestiti della capitale – River Side Residence, con accesso immediato alla Grande Circonvallazione, alla strada Jordan Misja e vicino al centro. La zona offre tranquillità, sicurezza e comfort per famiglie e investitori. 📝 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Questo ampio duplex si sviluppa su due livelli abitativi (piano 4 e 5), con un'esposizione tripla che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e viste aperte. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale per offrire privacy e massimo comfort a ogni membro della famiglia. Investito con materiali di alta qualità, tra cui parquet, piastrelle di qualità e finestre termiche e acustiche con doppio vetro. 📐 ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI 🛋 2 Soggiorni con cucina condivisa  🛏 4 Camere da letto confortevoli 🚿 2 Bagni attrezzati  🌇 2 Balconi con vista aperta   🚪 Corridoi distributivi ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🪟 Finestre termiche & acustiche con doppio vetro  🪵 Parquet di alta qualità  🧱 Piastrelle moderne 🛗 Ascensore nell'edificio  🔆 Esposizione tripla per luce naturale  🏢 Edificio nuovo, ben gestito ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà 🌍 Abbiamo in portfolio anche duplex e appartamenti in altre zone simili a Tirana

✨🏢 APPARTAMENTO LUSSUOSO 2+1+2 CON POSTO AUTO – AMBASADOR 3, TIRANA 📍 Ambasador 3, Rr. Dervish Hima 💶 Affitto: 2.100 €/mese 📐 120 m² totali 📏 110 m² netti 🛏 2 Camere da letto 🛋 Soggiorno con cucina 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone panoramico 🏢 13° piano 🚗 Posto auto 🛗 Ascensore Residenza elitare nel cuore del Blloku, vicino allo Stadio Air Albania e alle principali istituzioni. Offre sicurezza, gestione regolare e massimo comfort. L'appartamento si trova al 13° piano, con vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. Investito con parquet in legno, piastrelle moderne, arredamento contemporaneo, finestre a doppio vetro termo-acustico e illuminazione architettonica. 🛋 Soggiorno con cucina 🛏 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌇 Balcone con accesso dal soggiorno e dalle camere 🚗 Posto auto al piano -1 🪟 Finestre termiche 🪵 Parquet di qualità 🧱 Piastrelle moderne 🛗 Ascensore 🔒 Sicurezza 24/7 🌇 Vista aperta 📞 +355 68 201 9418 📌 Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita 🌍 Abbiamo anche altri appartamenti in Ambasador & Bllok

✨ Appartamento 2+1 in Vendita nella Residenza Mine Peza – 107 m² 📍 Residenza Mine Peza, Tirana 💶 230.000 € 📏 Superficie totale: 107 m² 📐 Superficie netta: 89 m² 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 2 Balconi 🏢 Piano 12 📝 Descrizione: In vendita appartamento 2+1, in uno dei progetti più recenti e di qualità nel centro di Tirana – Residenza Mine Peza. Si trova al dodicesimo piano, con abbondante luce naturale, e offre un'organizzazione perfetta per la vita familiare o un investimento sicuro. ✨ Caratteristiche Principali: 🏢 Costruzione nuova in fase di completamento 🌇 Luce naturale in ogni ambiente 🛋 Soggiorno con cucina integrata 🛏 2 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni rivestiti in piastrelle di marmo 🌇 2 balconi funzionali 🎯 Opportunità ideale per abitazione o investimento a lungo termine 💶 Prezzo: 230.000 € ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti nuovi nel centro di Tirana

✨ Appartamento 3+1+2 in Vendita – Ultimo Piano nel Tirana Tower, Eleganza & Vista Panoramica 📍 Tirana Tower – Via Xhanfize Keko, Porcelana 💶 359.500 € 📏 Superficie totale: 189 m² 📐 Superficie netta: 145 m² 🛏 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 1 Balcone 🏢 Piano 21 📝 Descrizione: In uno dei progetti più moderni e ambiziosi in costruzione – Tirana Tower, è in vendita un appartamento 3+1+2 al 21° piano del grattacielo di 34 piani. La residenza è concepita da Oppenheim Architecture e si distingue per le viste uniche, la luce naturale e gli spazi armoniosi che offre ai suoi abitanti. Questo appartamento è una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, stile urbano e vita di alto standard. ✨ Organizzazione: 🛋 Soggiorno con cucina a vista 🛏 1 camera matrimoniale con guardaroba + bagno en-suite 🛏 2 camere da letto 🚿 1 secondo bagno 🌇 1 balcone panoramico 🌇 Caratteristiche del progetto: 🌆 Grattacielo di 34 piani con vista mozzafiato 🧵 Facciata ispirata ai tappeti albanesi 🌿 Spazi comuni verdi e tranquilli  🎨 Calcestruzzo pigmentato per design e durabilità 🔭 Posizionamento favorevole per illuminazione e vista urbana ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti in questa residenza e in zone esclusive di Tirana

✨ Ufficio Moderno nel Centro di Tirana – Posizione Ideale – 150 m² 📍 Centro di Tirana 💶 1.500 €/mese 📏 Superficie totale: 150 m² 📐 Superficie netta: 135 m²  🧩 3 Ambienti di Lavoro 🚿 1 Bagno 🏢 Piano 2 📝 Descrizione: Affittasi un ambiente moderno e funzionale nel centro di Tirana, con accesso rapido ai mezzi pubblici, caffè e centri business. Ideale per professionisti e aziende che cercano una posizione premium. ✨ Caratteristiche Principali: 📏 Superficie ampia di 150 m² lordi 🌇 Luce naturale con grandi finestre ❄️ Sistema di aria condizionata e riscaldamento 🌐 Internet ad alta velocità 📍 Vicino a Piazza Skënderbej e al Viale Zogu I 💶 Prezzo: 1.500 € netti/mese ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri uffici moderni nel centro di Tirana

🏢 VENDITA UFFICIO OPEN SPACE IN PIAZZA WILLSON – TIRANA 📍 Piazza Willson, Tirana | 💶 640.000 € 📏 160 m² totali 📐 151,90 m² netti 🏢 Piano 2 📝 DESCRIZIONE Vendita di un ufficio moderno con organizzazione open space, progettato per il massimo comfort ed efficienza. Si trova in una delle zone più frequentate e accessibili di Tirana – Piazza Willson. L'ufficio è adatto per diverse attività come: uffici aziendali, cliniche, studi di design o legali. Posizione ideale per visibilità e sviluppo commerciale. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 📍 Posizione strategica 🏢 Superficie flessibile open space 💼 Investito e pronto per l'uso 🛗 Piano 2 con ascensore 📈 Alto potenziale per il business ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 | 📌 Disponiamo anche di altri uffici in diverse zone di Tirana

✨🏙 VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 – TOWER BRIDGE 3, VIA DI DIBRA 📍 Posizione: Tower Bridge 3, Via di Dibra, Tirana  💶 Prezzo: 229.000 €  📏 Superficie totale: 97 m²  📐 Superficie interna: 87 m² 🛏 Camere da letto: 2  🚿 Bagni con finestra: 2  📦 Ripostiglio: 1  🌇 Balcone: 1  🏢 Piano: 4  🔆 Esposizione: Sud-Est 📝 DESCRIZIONE Appartamento moderno e luminoso, situato in uno dei complessi più richiesti di Tirana – Tower Bridge 3, a pochi minuti dal centro città. La zona offre tranquillità, accesso rapido a tutti i principali servizi e infrastrutture sviluppate. La proprietà si trova al quarto piano, con esposizione Sud-Est che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Viene venduto completamente arredato, con un investimento di qualità in ogni dettaglio – ideale sia per abitazione che per investimento con alto rendimento (Airbnb o affitto mensile). 📐 ORGANIZZAZIONE 🛋 Soggiorno con cucina integrata e accesso al balcone  🛏 2 Camere da letto spaziose e funzionali  🚿 2 Bagni con finestra per ventilazione naturale  📦 Ripostiglio per pratico stoccaggio  🌇 Balcone con vista aperta ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🪵 Parquet in legno di quercia  💡 Soffitti sospesi con illuminazione LED & spot  🚿 Sanitari Flaminia  🧼 Lavabi Krion  🪟 Finestre a doppio vetro con isolamento termico e acustico  🚗 Possibilità di parcheggio nel complesso (in affitto o acquisto)  📜 Certificato di proprietà – documentazione regolare ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418  📌 Disponiamo anche di altri appartamenti in Tower Bridge e in altre zone esclusive di Tirana!

✨ Appartamento 2+1+2 con Veranda in Affitto – Myslym Shyri, Tirana 📍 Posizione: Rr. Myslym Shyri, Tirana 💶 Prezzo: 1.000 €/mese 📏 Superficie Totale: 120 m² 📐 Superficie Netto: 101 m² 🛏️ Camere da Letto: 2 🚿 Bagni: 2 🌿 Ampia Veranda 🏢 Settimo Piano (ultimo) 📝 DESCRIZIONE: Appartamento completamente arredato in una delle zone più ambite di Tirana, a pochi minuti dal centro. Situato all'ultimo piano, con abbondante luce naturale e una disposizione regolare per una vita comoda. ✨ DISPOSIZIONE: 🛋️ Ampio soggiorno con zona pranzo 🍽️ Cucina moderna attrezzata 🛏️ 2 camere da letto con mobili nuovi 🚿 2 bagni con finestre 🌿 Veranda utilizzabile con accesso dalle camere 🆕 Investimento contemporaneo ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti a Myslym Shyri, Comune di Parigi, Rr. e Kavajës, Zogu i Zi, ecc.

✨ Vendesi Appartamento 1+1 presso Ekspozita Building – Investimento Premium nel Cuore di Tirana 📍 Ekspozita Building, Tirana 💶 310.200 € 📏 Superficie totale: 89 m² 📐 Superficie netta: 67 m²  🛏 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🏢 Piano 13 📝 Descrizione: Vendesi appartamento 1+1 in uno dei progetti più iconici e moderni di Tirana – Ekspozita Building. Si trova al 13° piano, con una pianta funzionale e illuminazione naturale, in un edificio di 24 piani con standard di costruzione elevati e tecnologia contemporanea in isolamento e risparmio energetico. ✨ Dettagli sulla Residenza: 🏢 Ekspozita Building con 24 piani sopra terra e 5 sotterranei ⚡ Efficienza energetica superiore del 30% rispetto ad altre costruzioni 🌿 Grandi terrazze, aree verdi e spazi sociali per la comunità 🛗 16 ascensori in totale – 10 dedicati ai residenti 🚗 712 posti auto sotterranei 🏬 980 m² di spazi commerciali e uffici 🎯 Architettura unica ispirata alla forma del monte Dajti – progettata per qualità, comfort e vita verde in città ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altre unità presso Ekspozita Building e progetti simili premium a Tirana

✨ Appartamento 2+1+2 in Vendita a TIRANA TOWER – Altezza, Eleganza & Vista Panoramica 📍 Tirana Tower, Centro di Tirana 💶 382.500 € 📏 Superficie totale: 191,1 m² 📐 Superficie netta: 147 m²  🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🏢 Piano 26 📝 Descrizione: Vendesi appartamento lussuoso 2+1+2 in uno degli edifici più moderni e iconici della capitale – Tirana Tower, progettato da Oppenheim Architecture. Si trova al 26° piano e offre viste aperte, un'organizzazione intelligente e luce naturale per tutto il giorno. ✨ Organizzazione: 🛋 Soggiorno con cucina integrata 🛏 2 ampie camere da letto 🚿 2 bagni moderni 🌀 Corridoio distributivo 🌇 Caratteristiche del progetto: 🌆 Torre di 34 piani con design moderno 🧵 Facciata ispirata ai tappeti albanesi 🎨 Calcestruzzo pigmentato 🌿 Spazi comuni con verde 🔭 Vista mozzafiato da ogni piano ☎️ Contatta: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altre unità in questa residenza e in zone esclusive

🏙️ Appartamento 1+1 in Vendita a TIRANA TOWER – Vita Urbana & Eleganza sulla Città 📍 Tirana Tower – Rr. Xhanfize Keko, Porcelan 💰 Prezzo: 183.000 € 📐 Superficie Totale: 91,4 m² 📏 Superficie Netta: 70,3 m² 🛏️ 1 Camera da Letto 🚿 1 Bagno 🏢 Piano 11 📝 Descrizione: Vendesi appartamento 1+1 in uno dei progetti più iconici della capitale – Tirana Tower, progettato da Oppenheim Architecture. Si trova all'undicesimo piano, con una disposizione regolare, abbondante luce naturale e uno stile di vita moderno. 📌 Disposizione: 🌀 Corridoio d'ingresso 🛋️ Soggiorno con cucina a vista 🛏️ 1 Camera da Letto 🚿 1 Bagno con standard elevati ✨ Caratteristiche della Residenza: 🏗️ Torre di 34 piani con vista straordinaria 🌿 Giardini e spazi sociali comuni 🎨 Facciata ispirata ai tappeti tradizionali albanesi 🧱 Calcestruzzo pigmentato per durabilità ed estetica 🔆 Luce naturale e ventilazione ottimale in ogni piano ☎️ Per info o visita alla proprietà: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti di questa categoria in zone esclusive di Tirana!

✨ Ufficio in Affitto vicino al Libro Universitario – 108 m² 📍 Zona Libro Universitario, Tirana 💶 900 €/mese (totale) 📏 Superficie totale e netta: 108 m² 🧩 3 Ambienti di Lavoro 🚿 1 Bagno 🏢 Piano 1 (con ascensore) 📝 Descrizione: Affittasi due ambienti ufficio arredati, vicino al Libro Universitario, una zona molto richiesta per aziende e professionisti. Gli ambienti si trovano al primo piano di un edificio moderno con ascensore e offrono un'organizzazione flessibile: insieme o separati secondo necessità. ✨ Opzioni di Affitto: 🧩 Ambiente 1: 2 stanze di lavoro + cucina separata – 700 €/mese 🧩 Ambiente 2: 1 stanza di lavoro – 200 €/mese 🚿 Bagno condiviso per entrambi gli ambienti ✨ Altri vantaggi: 🛠 Arredamento comodo e funzionale 🏢 Edificio nuovo con ascensore 📍 Zona tranquilla, vicino a istituzioni educative e servizi ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri uffici in centro e in zone frequentate

✨ Super Appartamento 3+1+2 con Balcone & Posto Auto – Via dei Bogdanëve 📍 Via dei Bogdanëve, Tirana 💶 350.000 € 📏 Superficie totale: 101,4 m² 📐 Superficie netta: 81 m²  🌇 Balcone: 9 m² 🛏 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🏢 Piano 5 🚗 Posto auto al -2 📝 Descrizione: Vendesi appartamento 3+1+2+balcone mai abitato prima, con arredamento moderno e completamente nuovo, situato in Via dei Bogdanëve, a soli 5 minuti dal centro di Tirana. L'appartamento fa parte di un edificio nuovo, con una pianta sfruttata al massimo, ideale per una famiglia che cerca qualità e comfort. ✨ Caratteristiche Principali: 🛋 Ampio soggiorno + cucina nuova e completa 🛏 3 camere da letto funzionali 🚿 2 bagni moderni 🌇 1 balcone di 9 m² 🪵 Parquet di qualità ❄️ Sistema di climatizzazione installato 🚗 Posto auto al piano -2 🛠 Arredamento nuovo, mai abitato prima 📍 Posizione fantastica vicino al 21 Dicembre e alla Via di Durazzo ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti di qualità a Bogdanëve e in centro

✨ OCCASIONE! Appartamento 1+1 in Vendita presso SCANDERBEG Residence – Cuore di Tirana 📍 Scanderbeg Residence, Tirana Centro 💶 213.000 € 📏 Superficie totale: 71,5 m² 📐 Superficie netta: 59,7 m² 🛏 1 Camera da letto 🛋 1 Soggiorno 🚿 1 Bagno 🏢 Piano 3 📝 Descrizione: Vendesi appartamento 1+1 in una delle residenze più richieste nel cuore di Tirana – Scanderbeg Residence, a pochi minuti da piazza Skënderbej, con accesso immediato a istituzioni centrali, ambasciate e le principali strade della capitale. Ideale per abitazione, uffici, o investimento sicuro per affitti a breve e lungo termine. ✨ Caratteristiche Principali: 🛋 Soggiorno spazioso e luminoso 🛏 1 camera da letto confortevole 🚿 1 bagno funzionale 🏢 Edificio nuovo e moderno con ascensore 📍 Posizione premium nel centro di Tirana 🎯 Scelta ideale per residenti attivi o investitori che cercano valore sostenibile ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti in residenze esclusive vicino al centro

✨ Triplex Unico in Vendita vicino allo Stadio Air Albania – Veranda & Terrazza Esclusiva 📍 Stadio Air Albania, Tirana 💶 1.250.000 € 📏 Superficie totale: 565 m² 📐 Superficie netta: 415 m² 🛏 4 Camere da letto 🚿 3 Bagni 🌇 Veranda 130 m² + Terrazza 150 m² 🏢 5° Piano (ultimo) 📝 Descrizione: In vendita triplex lussuoso e unico all'ultimo piano di un edificio di 5 piani, in uno dei quartieri più elitari e centrali di Tirana, a pochi metri dallo Stadio Air Albania. Questo appartamento offre spazi rari sul mercato e la sensazione di una villa lussuosa nel cuore della città, con vista panoramica sull'Arena, Downtown e tutta la zona circostante. ✨ Organizzazione Interna: 🛋 2 soggiorni con camino 🍽 Cucina separata 🛏 4 camere da letto 🧥 2 guardaroba 🚿 3 bagni 🌇 Ampia veranda 130 m² 🌤 Terrazza privata con accesso diretto 150 m² ✨ Qualità dell'Investimento: 🪵 Parquet in legno di alta qualità ❄️ Sistema chiller 🪟 Finestre termiche & persiane 🔒 Telecamere di sicurezza ☀️ Pannelli solari 🚗 Garage chiuso & deposito dedicato 🎯 Gli spazi interni consentono trasformazioni come: palestra, home cinema, sauna, ecc. ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altre proprietà di lusso nella zona dello Stadio, Garda e nel centro di Tirana.

✨ 3 Monolocali Moderni in Affitto a Siri Kodra – Ideali per Airbnb & Vita Individuale 📍 Via Siri Kodra, Tirana 💶 900 €/mese (totale per 3 unità) 📏 Superficie totale: 100 m² 📐 Superficie netta: 100 m² 🛏 3 Unità abitative (monolocali) 🏢 Piano 2 📝 Descrizione: Sono disponibili in affitto 3 monolocali moderni, separati come unità indipendenti, con un corridoio di distribuzione comune e un ambiente di servizio. Ogni unità è completamente arredata, con attrezzature nuove e funzionali, adatte sia per soggiorni a lungo termine che per Airbnb. ✨ Caratteristiche Principali: 🛠 Arredamento nuovo e funzionale 🛏 3 unità individuali, arredate e pronte per abitare 🧼 Ambiente pulito, organizzato e con accesso riservato 📍 Posizione molto vicina al centro di Tirana 🚶‍♂️ Accesso rapido ai trasporti e ai servizi quotidiani 🎯 Ideale per individui, studenti o professionisti che cercano tranquillità e una posizione centrale 💼 Per uso Airbnb è richiesto il pagamento anticipato di 1 anno ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altre proprietà per investimento e affitti a breve termine in centro

✨ Appartamento 2+1+2 in Vendita nel Complesso E-88, Laprakë – Orientamento Sud-Est 📍 Complesso E-88, Via Dritan Hoxha, Laprakë – Tirana 💶 192.000 € 📏 Superficie totale: 122 m² 📐 Superficie netta: 100 m² 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 1 Balcone 🏢 8° Piano 📝 Descrizione: Vendesi appartamento 2+1+2 nel Complesso E-88, uno dei più richiesti nella zona di Laprakë. Si trova all'8° piano, con orientamento sud-est, che offre all'appartamento luce naturale durante tutto il giorno e una vista libera e tranquilla. ✨ Organizzazione Interna: 🏠 Corridoio d'ingresso 🛋 Soggiorno con angolo cottura 🛏 2 ampie camere da letto 🚿 2 bagni moderni  🌇 Balcone accessibile dal soggiorno ✨ Vantaggi: ☀️ Orientamento perfetto per luce naturale 🏢 Edificio moderno con ascensore 📍 Posizione accessibile in una delle strade principali di Tirana ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altre proprietà a Laprakë e nuovi complessi residenziali nella zona

✨🏙 APPARTAMENTO 1+1 CON POSTO AUTO – IN AFFITTO 📍 Zona elitare, Tirana 💶 1.500 €/mese 📏 Superficie totale: 110 m² 📐 Superficie interna: 90 m² 🛏 1 Camera da letto 🛋 Soggiorno + cucina  🚿 1 Bagno 🌇 1 Balcone 🏢 5° piano 🚗 Posto auto al piano -1 (incluso nel prezzo) 📝 DESCRIZIONE In affitto un appartamento arredato con stile, in una delle zone più richieste di Tirana. Si trova in un palazzo ben gestito, con ascensore e abbondante luce naturale durante tutto il giorno. L'organizzazione comprende: soggiorno con cucina integrata, 1 camera da letto confortevole, 1 bagno moderno e balcone con vista libera. L'appartamento è adatto per individui o coppie e viene offerto con posto auto incluso al piano -1. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🏢 Costruzione di qualità con manutenzione quotidiana 🧱 Volume regolare 🪟 Finestre grandi 🚿 Bagno moderno 🛋 Arredamento contemporaneo 🌇 Balcone con vista aperta 🚗 Posto auto incluso 📜 Pronto per abitare ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Abbiamo anche altri appartamenti con parcheggio in zone elitari

✨🏙 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 – VIA BARRIKADAVE | 2+1+2 APPARTAMENTO IN AFFITTO – VIA BARRIKADAVE 📍 Vicino al Liceo “Sami Frashëri” | Near “Sami Frashëri” High School 💶 1.500 €/mese (netto) | per mese (netto) 📏 140 m² totali | totale 📐 125 m² interni | netto 🏢 Piano 3 | Piano 3 🛏 2 Camere da letto | Camere 🚿 2 Bagni | Bagni 🛋 Soggiorno + Cucina separata | Soggiorno + Cucina separata 🎽 Cabina armadio | Cabina armadio 🌇 2 Balconi | Balconi 🚗 Posto auto (extra) | Parcheggio (extra) 📝 Appartamento completamente ristrutturato | Appartamento completamente ristrutturato – situato in un edificio nuovo lungo la strada principale, con accesso diretto al centro e a tutte le comodità. Offre una vita di alta qualità, spazi ampi e ambienti illuminati naturalmente. | Situato in un nuovo edificio sulla strada principale, questo appartamento offre una vita di alta qualità, spazi ampi e luce naturale durante tutto il giorno, a pochi passi dal centro città. ✨ Caratteristiche | Caratteristiche: 🆕 Nuova costruzione | Nuova costruzione 🛠 Investito nei dettagli | Completamente ristrutturato ❄️ Sistema chiller | Sistema A/C chiller 💡 Illuminazione LED | Illuminazione LED ⚙️ Elettrodomestici di alta qualità | Elettrodomestici premium 🛡 Tende elettriche | Tende elettriche ☎️ CONTATTO | CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Chiedi altre proprietà in zone esclusive di Tirana | Chiedi ulteriori annunci premium nel centro di Tirana

✨ Stile di Vita Nuovo al Kristal Center – Appartamento 2+1+2 in Affitto 📍 Kristal Center, Tirana 💶 900 €/mese (lordo) 📏 Superficie totale: 120 m² 📐 Superficie netta: 103 m² 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni (uno con finestra)  🛋 Soggiorno + cucina 🏢 Piano 3 🪵 Parquet di qualità & mobilio nuovo 📝 DESCRIZIONE Affittasi un appartamento completamente nuovo, realizzato con un investimento dettagliato da architetto, situato in una delle zone più richieste di Tirana – Kristal Center, a soli 2 minuti dalla Comune di Parigi. Edificio nuovo con ascensore e manutenzione di alta qualità. L'appartamento è arredato con mobili moderni, parquet di qualità, elettrodomestici A++, finestre a doppio vetro e illuminazione LED. Si compone di un soggiorno con cucina integrata, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con finestra) e balcone. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🏢 Edificio nuovo con ascensore 🧱 Planimetria funzionale e illuminazione naturale 🪵 Parquet di qualità e arredamento contemporaneo ⚡ Elettrodomestici A++ 🚿 2 Bagni moderni (1 con finestra) 💡 Illuminazione LED 🪟 Finestre a doppio vetro per isolamento totale 📍 Posizione esclusiva – vicino alla Comune di Parigi 📜 Pronto per abitare ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti investiti in residenze moderne

✨ Affitto, Ufficio – 120 m² – Piazza Wilson 📍 Piazza Wilson, Tirana 💶 1.400 €/mese 📏 Superficie totale: 120 m² 🏢 Piano 2 (con ascensore) 🧩 4 Ambienti di Lavoro 🚿 1 Bagno con finestra 🌇 Esposizione Sud-Est 📝 Descrizione Affittasi ufficio in un edificio nuovo con ascensore, situato al secondo piano vicino a Piazza Wilson, una delle zone più ambite per attività commerciali. Ambiente moderno e recentemente ristrutturato, con organizzazione funzionale e massima privacy. ✨ Caratteristiche Principali 🛋 Reception + corridoio distributivo 🧩 4 ambienti di lavoro separati 🚿 Bagno con finestra (incassato) 🌇 Balcone con vista Sud-Est 🪵 Parquet di qualità 💡 Illuminazione LED 🪟 Finestre a doppio vetro + persiane interne ❄️ 4 condizionatori inverter 🚪 Porte nuove verniciate 🔑 Ambiente nuovo, pronto per l'uso ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri ambienti per uffici in zone richieste di Tirana

✨ Ufficio in Affitto nel Garden Building – 180 m² 📍 Garden Building, Tirana 💶 1.800 €/mese 📏 Superficie totale: 180 m² 📐 Superficie netta: 180 m² 🧩 5 Ambienti di Lavoro  🚿 2 Bagni 📦 1 Magazzino 🌇 3 Balconi 🏢 Piano 23 📝 Descrizione Affittasi un ufficio moderno e funzionale, nella residenza esclusiva Garden Building. Organizzato in 5 ambienti di lavoro, 2 bagni, 1 magazzino e 3 balconi, con una superficie di 180 m² (tipologia 3+1+2). Ideale per: uffici professionali, cliniche, studi legali, agenzie di marketing, agenzie di eventi, ecc. ✨ Caratteristiche Principali 🏢 Costruzione moderna con gestione di qualità 🧩 5 ampi ambienti di lavoro 🚿 2 bagni con finestra 📦 Magazzino funzionale 🌇 3 balconi con vista panoramica ☀️ Luce naturale grazie all'altezza del piano 🛠 Investimento di qualità in ogni dettaglio 📍 Posizione esclusiva nel centro di Tirana 🔑 Pronto per l'uso ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri uffici moderni a Tirana

✨ Spazio per Uffici Open Space in Affitto nel Centro di Tirana – 230 m² 📍 Via delle Barricate, Centro di Tirana 💶 2.600 €/mese 📏 Superficie totale: 230 m² 📐 Superficie netta: 230 m² 🏢 Piano 3 (con ascensore) 📝 Descrizione: In affitto uno spazio uffici open space, in una delle zone più centrali e richieste di Tirana – Via delle Barricate. Lo spazio si trova al terzo piano di un edificio moderno con ascensore, offrendo funzionalità, luce naturale e un ottimo accesso a tutto il centro di Tirana. ✨ Caratteristiche Principali: 🛋 1 grande spazio open space  🧩 2 uffici separati  🚿 2 bagni funzionali 🏢 Edificio moderno con ascensore  📍 Posizione perfetta nel cuore della città 🌇 Spazio ben illuminato e adatto a diverse attività commerciali 💶 Prezzo: 2.600 €/mese lordo ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri spazi uffici nella zona centrale di Tirana

✨ Appartamento 2+1 con Posto Auto in Affitto a River Residence – 96 m² 📍 River Residence, Tirana 💶 700 €/mese 📏 Superficie totale: 96 m² 📐 Superficie netta: 83 m² 🛏 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 1 Balcone 🏢 Piano 4 📝 Descrizione: In affitto un appartamento nuovo e moderno in una delle residenze meglio gestite di Tirana – River Residence. L'appartamento si trova al quarto piano, con un'organizzazione funzionale e luce naturale per tutto il giorno. ✨ Caratteristiche Principali: 🛋 Soggiorno con cucina a vista 🛏 2 camere da letto confortevoli 🚿 1 bagno funzionale 🌇 1 balcone con vista aperta 🛠 Arredamento nuovo e contemporaneo ❄️ Sistema di climatizzazione multisplit ✨ Vantaggi Inclusi: 🚗 1 posto auto dedicato 🏢 Amministrazione dell'edificio pagata per 2 anni 🎯 Scelta ideale per chi cerca tranquillità e comfort in una comunità sicura 💶 Prezzo: 700 €/mese lordo ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti in residenze di qualità a Tirana

✨ Affitto, Ufficio Moderno – 70 m² – Via Kavajës 📍 Via Kavajës, Tirana 💶 1.100 €/mese 📏 Superficie totale: 70 m² 🏢 Piano 7 (con ascensore) 🛋 Open Space + 2 Ambienti di Lavoro 🚿 1 Bagno con finestra 🌇 Orientamento Sud-Ovest 📝 Descrizione Affittasi un ufficio moderno e di nuova costruzione, adatto per cliniche dentali, studi di architettura, web design, programmazione, marketing, ecc., in uno dei punti più frequentati – Via Kavajës. Si trova in un edificio nuovo del 2025, con facciata ventilata, vista libera dal centro di Tirana, e possibilità di pubblicità direttamente sulla strada principale. ✨ Caratteristiche Principali 🏢 Edificio nuovo con facciata in vetro 🛋 Sala Open Space + 2 ambienti di lavoro 🚿 Bagno incassato con finestra 🪟 Finestre termo-acustiche + persiane interne ❄️ Condizionatore inverter 🚗 Possibilità di posto auto (con costo extra) 📍 Posizione perfetta per pubblicità e accesso rapido ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri uffici moderni in zone rinomate di Tirana