Hans Lala

🏡 APPARTAMENTO MODERNO 2+1+2 CON VERANDA IN VENDITA – TEK Kodra e Diellit 2 Un appartamento 2+1+2 in vendita in uno dei complessi residenziali più ricercati e di qualità di Tirana. Situato al 6° piano di un edificio in costruzione, questo immobile offre la perfetta combinazione di spazio, comfort e stile di vita moderno. ✨ Disposizione interna: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni 📐 Dettagli dell'immobile: Superficie totale: 195 m² Superficie interna: 81 m² 🌿 Superficie veranda: 98 m² 🏢 Piano: 6 🚧 Stato: In costruzione ⭐ Caratteristiche principali: Ampia veranda completamente utilizzabile Organizzazione funzionale e spazi ottimizzati Costruzione con elevati standard qualitativi Residenza ben gestita e quartiere tranquillo Ottima opportunità di investimento 💎 Scelta ideale per una vita confortevole o un investimento in una delle zone più esclusive della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL COMPLESSO Arlis – VICINO ALLA FARMACIA N. 10 Locali commerciali in vendita in uno dei complessi più ambiti della capitale, strategicamente posizionato in via Dibra, vicino alla tangenziale, in una zona in rapida espansione e ad alto flusso pedonale. 📐 Informazioni sull'immobile: 🏢 Piano: 0 📏 Superficie interna: 196 m² 📏 Superficie totale: 262,6 m² 🌿 Superficie veranda: 179,5 m² ⭐ Caratteristiche principali: Facciata in vetro con altissima visibilità dalla strada principale Posizione ideale per lo sviluppo di attività commerciali Veranda registrata nel catasto Adatto a diverse tipologie di attività Zona in continuo sviluppo con tutti i servizi nelle vicinanze 💼 Informazioni aggiuntive: L'immobile è attualmente suddiviso in 2 unità commerciali In affitto - ottima opportunità di investimento con reddito già presente 💎 Un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendimento immediato e alto potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci!

🌊 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON GIARDINO PRIVATO – TEK San Pietro Residence Un appartamento 2+1 è in vendita in uno dei residence più esclusivi e ricercati della costa albanese, ideale per vacanze o investimento a lungo termine. 📐 Dettagli dell'immobile: Superficie appartamento: 98,3 m² 🌿 Giardino privato: 203 m² 🏢 Piano: 0 ✨ Disposizione: 🛋️ Ampio soggiorno + cucina 🛏️ 2 comode camere da letto 🚿 1 bagno ⭐ Caratteristiche principali: Arredamento moderno e di qualità curato nei minimi dettagli Disposizione funzionale e confortevole Ampio giardino privato - ideale per il relax e per la vita familiare Residence ben gestito con elevata sicurezza Massimo verde e tranquillità Accesso rapido alla spiaggia 💎 Un'ottima opportunità per possedere un immobile esclusivo sulla costa, perfetto sia come residenza che come investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO 3+1 CON VERANDA IN AFFITTO – NEL COMPLESSO DELijorgji Un lussuoso appartamento 3+1 con veranda, curato in ogni dettaglio, è disponibile in affitto in uno dei complessi residenziali più prestigiosi e ricercati di Tirana. ✨ Composizione dell'immobile: 🛋️ Ampio soggiorno con accesso diretto a una veranda privata 🍽️ Cucina moderna completa di elettrodomestici di qualità 🛏️ 3 camere da letto con disposizione funzionale 🚿 2 bagni con finestre 🌿 Ampia veranda ideale per il relax e l'intrattenimento ⭐ Caratteristiche principali: Investimento di pregio e arredamento contemporaneo Massima luminosità naturale durante tutto il giorno Orientamento molto favorevole Servizio di amministrazione e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Ambiente ideale per una vita confortevole e di qualità 💎 Un immobile esclusivo per clienti che cercano un elevato standard di vita, comodità e prestigio, in una delle zone più ambite della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL RESIDENCE “KODRA E DIELLIT 2” (TEK FLUTURA) Si propone in vendita un moderno appartamento 1+1, situato in uno dei residence più ricercati e di qualità di Tirana, Kodra e Diellit 2. L'immobile è ideale sia come residenza che come investimento a lungo termine. 📐 Superficie netta: 62 m² (inclusa veranda 11,6 m²) 📐 Superficie lorda: 72,99 m² ✨ Disposizione interna: Soggiorno + cucina in un unico ambiente 1 camera da letto con accesso alla veranda 1 bagno Ampia e funzionale veranda 🌟 Caratteristiche speciali: Situato al 1° piano residenziale Completamente arredato e rifinito con dettagli di qualità Spazi ben organizzati e illuminazione naturale Pronto per essere abitato o affittato Residenza tranquilla e ben gestita 📄 Documentazione ipotecaria in regola 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci!

Ufficio moderno in affitto presso il Lake View Residence, con magnifica vista sul lago e 3 posti auto inclusi nel prezzo. L'ufficio si trova al 3° piano di uno dei residence più lussuosi di Tirana ed è caratterizzato da una facciata interamente vetrata, che offre luce naturale durante tutto il giorno e una rilassante vista sul lago. Dotazioni e arredi: Impianto di climatizzazione Impianto di aspirazione centralizzata Griglie elettriche in alluminio Tavoli e scaffali installati L'ambiente è ideale per aziende alla ricerca di uno spazio di lavoro di qualità, in una posizione privilegiata e con condizioni ottimali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita nel complesso ASL 2, una scelta ideale per vivere comodamente o per un investimento sicuro, grazie all'organizzazione funzionale e agli standard moderni di costruzione. 📐 Superficie Netta: 95,1 m² 📐 Superficie Comune: 13,22 m² 📐 Superficie Totale: 108,32 m² Organizzazione: • Soggiorno insieme alla cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Ripostiglio • Balcone L'appartamento si trova al 4° piano del terzo edificio del complesso ed è orientato a Sud, permettendo l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Ogni edificio del complesso dispone di ingresso e ascensore dedicati. I piani terra offrono ambienti di servizio funzionali, rendendo la vita più facile e pratica. La proprietà viene venduta insieme a un posto auto di 17 m², incluso nel prezzo. L'appartamento è dotato di Certificato di Proprietà. La posizione offre un accesso rapido e facile alle principali arterie della città, collegandosi direttamente al Centro e alla Circonvallazione di Tirana tramite le vie “Sadik Petrela” e “Xhanfize Keko”. Per ulteriori informazioni o per una visita, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita a Myslym Shyr – Investito e Pronto per Abitare In vendita appartamento 1+1 situato al 3° piano di un edificio esistente di 5 piani, in una delle zone più preferite di Myslym Shyri. L'appartamento è stato recentemente investito, offrendo condizioni molto buone per una vita comoda e funzionale. La posizione è ideale, con tutte le strutture vicine come mercati, istituzioni, trasporto pubblico e vari servizi. Dettagli della proprietà: 📐 Superficie netta: 75 m² 📐 Superficie lorda: 75 m² 🏢 Piano: 3 🛏 1 camera da letto 🛋 Soggiorno 🍳 Cucina separata 🚿 1 bagno 🌿 1 balcone L'organizzazione interna è pratica e sfruttata al massimo, rendendo questo appartamento una scelta molto buona sia per abitare che per investimento. Posizione strategica + investimento effettuato = opportunità ideale! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Studio Moderno in Vendita ad Astir – Nuova Costruzione (2026) Offerto in vendita uno studio situato in un edificio nuovo e di qualità, costruito nel 2026, in una delle zone più richieste di Astir. La posizione lungo la strada principale garantisce accesso immediato, facilità di movimento e ottima visibilità, rendendo questa proprietà ideale sia per residenza che per attività commerciali o di servizio. Dettagli della proprietà: 📍 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🏗 Nuova costruzione (2026) 🧱 Alta qualità costruttiva 🧩 Organizzazione funzionale degli spazi L'ambiente è adatto per: ✔️ Residenza personale ✔️ Ufficio o studio di lavoro ✔️ Investimento con ritorno sicuro La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e lo sviluppo del business. Un'ottima opportunità di investimento in una zona in continua crescita! 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Locale Ufficio in Affitto a Downtown One Locale ufficio disponibile in affitto in una delle torri business più prestigiose di Tirana – Downtown One. L'ambiente si trova al 13° piano ed è organizzato in open space, offrendo massima flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze della tua attività. Caratteristiche principali: • Piano: 13 • Organizzazione: Open space • Edificio business con standard elevati Servizi e vantaggi: • Reception dedicata alle aziende, senza disturbare la dinamica degli uffici • 8 ascensori dedicati per un accesso rapido • Sistema centrale per riscaldamento, raffreddamento e ventilazione • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Spazi moderni e adatti a ogni tipo di attività professionale 📍 Posizione strategica nel cuore della città, ideale per aziende che cercano immagine, accesso e funzionalità massima. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!29

Appartamento 1+1 in vendita a Bega 07, Komuna e Parisit Offerto in vendita un appartamento 1+1 in una delle residenze più nuove e di qualità nell'area di Komuna e Parisit – Bega 07. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo, con standard elevati e una disposizione molto funzionale. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 66 m² • Superficie netta: 56 m² • Piano: 5 • Nuova costruzione Organizzazione interna: • Zona soggiorno • Cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Qualità e vantaggi: • Facciata ventilata • Costruzione di alta qualità • Organizzazione pratica e comoda 📍 Posizione molto favorevole, vicino a ogni struttura necessaria per una vita confortevole. ✔️ Ideale per abitazione o investimento, grazie all'alta richiesta nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 con Cortile in Vendita nel Comune di Parigi Offerto in vendita un appartamento 2+1 situato al primo piano di un edificio di 8 piani, in via Petro Korçari, con accesso immediato alle zone del Comune di Parigi e Vasil Shanto. L'appartamento ha una pianta molto regolare e un'organizzazione funzionale, offrendo il massimo comfort per la vita familiare. Organizzazione interna: • Soggiorno • 2 camere da letto • Guardaroba • 2 bagni • Balcone perimetrale con uscita da tutti gli ambienti Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il cortile in uso con una superficie di 65 m², che può essere utilizzato come parcheggio per fino a 3 veicoli o come spazio relax. Investimenti e qualità: • Vetrate triplex “alta qualità” • Nuovo sistema elettrico e idraulico (multistrato) • Soffitti in gesso e finiture decorative • Porte interne a filo muro (altezza 2,7 m) • Bagni completamente rinnovati con sanitari incassati • Altezza netta 2,8 m L'appartamento è totalmente ristrutturato e pronto per essere arredato secondo i desideri del cliente. 📍 Posizione molto favorevole, con accesso rapido a tutte le strutture necessarie e facile collegamento con il centro città. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nel Comune di Parigi Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più preferite e richieste di Tirana – il Comune di Parigi. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 63 m² • Organizzazione funzionale e pratica Organizzazione interna: • Soggiorno insieme alla cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone La proprietà si trova in una zona con rapido accesso al centro città e vicino a tutte le strutture necessarie come scuole, mercati, farmacie e trasporto pubblico. Ideale sia per abitazione che per investimento, grazie all'alta domanda nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita nel Comune di Parigi L'appartamento si trova al 10° piano (ultimo piano) di un edificio di 10 piani, in una delle zone più ricercate e preferite di Tirana – il Comune di Parigi. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 128 m² • Superficie lorda: 144 m² • Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni • 2 balconi • 10° piano (ultimo) L'appartamento è organizzato con un ampio soggiorno insieme all'area cucina, con accesso al balcone. Un corridoio distribuisce gli ambienti verso le due camere da letto, che hanno anch'esse accesso al balcone, così come i due bagni. La proprietà offre illuminazione naturale per tutto il giorno ed è una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendiamo un appartamento 2+1 nel Complesso Lura 2 a Gjiri i Lalzit. Si trova al secondo piano di uno degli edifici all'interno del complesso. Si organizza in: -Corridoio all'ingresso -Soggiorno insieme alla cucina -Due camere da letto -Bagno con finestra -Balcone spazioso che collega tutte e tre le stanze, il soggiorno e le due camere. L'orientamento dell'appartamento è a sud. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir! Offerto in affitto un appartamento 2+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, ad Astir, vicino alla Circonvallazione. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di qualità e ben gestito. Organizzazione: Soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come: supermercati, scuole, trasporto pubblico e accesso rapido alle principali strade della città. 📅 L'appartamento è disponibile a partire dal 01.04.2026. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto, adatto per uffici, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Parco Olimpico, vicino al Complesso Dinamo, nella Residenza Altana. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre spazi confortevoli per lo sviluppo della tua attività: Organizzazione: • Corridoio d'ingresso • Soggiorno con accesso al balcone • Camera da letto con accesso al balcone e bagno • Seconda camera da letto • Bagno diurno Caratteristiche: • Illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Organizzazione pratica per uffici o studi professionali • Residenza di qualità e ben gestita Posizione: La zona offre tutte le strutture necessarie per un'attività confortevole ed è facilmente accessibile. Affitto: 2.000 € netti / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale di lusso in affitto in una delle residenze più prestigiose di Tirana, presso Rezidenca Altana. Situato al primo piano con vista diretta sulla strada, l'ambiente garantisce massima visibilità e facile accesso, rendendolo ideale per attività che richiedono presenza e immagine professionale. Con una superficie lorda di 154 m², l'ambiente è completamente appena investito, curato in ogni dettaglio con alti standard di costruzione e un design moderno e funzionale. Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro funzionali • Elegante area d'attesa • 2 bagni Caratteristiche: • Tipologia: Luxury / Premium • Ascensore nell'edificio • Illuminazione naturale e organizzazione efficiente dello spazio • Adatto per cliniche mediche, estetiche, uffici amministrativi o studi professionali Questa proprietà combina perfettamente immagine, comfort e una posizione strategica, rendendola la scelta ideale per aziende che mirano a standard elevati e una presenza seria sul mercato. Affitto: 3.000 € netto / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Uffici, cliniche o spazi per diverse attività commerciali in affitto, situati in uno dei migliori residence di Tirana, presso l'Altana Residence. Lo spazio viene offerto libero, offrendo l'opportunità ideale per adattarlo alle specifiche esigenze della vostra attività. Dettagli: • Adatto a uffici, cliniche, studi, centri estetici, ecc. • Situato al ___ piano dell'edificio • Spazio flessibile per l'organizzazione su richiesta Il residence offre elevati standard di gestione e un ambiente tranquillo e professionale per lo sviluppo della vostra attività. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

Moderno appartamento 2+1 in affitto in una delle zone più ambite di Tirana, ad Astir, vicino alla Nuova Tangenziale. L'appartamento ha una superficie di 76 m² ed è organizzato in modo funzionale, offrendo il massimo comfort abitativo. Disposizione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno L'appartamento è completamente arredato con mobili nuovi e non è mai stato abitato prima, garantendo un ambiente pulito e un elevato standard di vita. La posizione offre un rapido accesso alle principali arterie stradali ed è vicina a tutti i servizi necessari come mercati, scuole e trasporti pubblici. Prezzo: 70.000 lek/mese Una scelta ideale per famiglie o single in cerca di comfort e qualità in una zona ben servita!

Locale bar-ristorante in affitto in zona strategica Offriamo in affitto un locale bar-ristorante situato in una delle zone più accessibili di Tirana, tra la stazione ferroviaria e via Mine Peza, precisamente in via Haxhi Hysen Dalliu. Il locale si trova al piano terra ed è completamente rifinito, pronto per iniziare l'attività immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. Un importante vantaggio è la veranda chiusa, esente da tassazione, che offre ulteriore spazio funzionale per i clienti. Ideale per sviluppare un'attività di successo nel settore della ristorazione. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci.

Ufficio di prestigio in vendita in una delle zone più ambite di Tirana, nel cuore di Blloku, vicino a Villa Enver e al Palazzo "Cocolatini". La posizione strategica su una delle vie principali della zona rende questo immobile ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L'ufficio si trova al 6° piano di un edificio ben gestito e offre una vista aperta sulla strada, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con una superficie di 200 m² netti (220 m² lordi), l'ambiente è organizzato in modo funzionale e professionale, suddiviso in diverse postazioni di lavoro, offrendo il massimo comfort ed efficienza per il personale. L'immobile è completamente arredato e curato nei minimi dettagli, con un sistema di climatizzazione multisplit, parquet di qualità e arredi moderni. Dispone inoltre di una zona pranzo dedicata al personale, in grado di soddisfare ogni esigenza per un ambiente di lavoro confortevole e professionale. Questo ufficio rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla posizione privilegiata e agli elevati standard costruttivi e organizzativi. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci! Send feedback

Uffici 3+1+2 in affitto con posto auto nel Residence Lion Park! Situato vicino al Grande Parco di Tirana, questo residence di lusso offre una perfetta combinazione di tranquillità, aria fresca e rapido accesso alla città. L'ambiente è ideale per lo sviluppo della tua attività, offrendo servizi moderni e una posizione strategica vicino a istituzioni educative, sociali e commerciali. Caratteristiche principali: Organizzazione in 5 postazioni di lavoro 2 bagni Posto auto incluso Altezza del piano 3,1 m Facciata termoisolante (capanna da 20 cm) Finestre triplex termoisolanti Costruzione di qualità e standard di lusso 5 ascensori disponibili Sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Ambiente di servizio e aree comuni curati Il Residence "Lion Park" ti offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per le aziende che cercano comfort, immagine ed efficienza sul lavoro. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Locale commerciale di prestigio in vendita nel residence Square 21, una delle zone più ambite e sviluppate di Tirana. L'immobile ha una superficie totale di 301,5 m², di cui 262 m² interni e 118,2 m² di veranda funzionale, che offre eccellenti opportunità per diverse attività commerciali. Il locale si trova al primo piano ed è organizzato come un open space, facilmente adattabile alle esigenze di qualsiasi attività. Ristrutturato e arredato con materiali di alta qualità, il locale è attualmente locato con un reddito mensile di € 4.700, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento con ritorno immediato. La posizione strategica garantisce un rapido accesso alle principali arterie stradali e la vicinanza a tutti i servizi essenziali come negozi, istituzioni e vari servizi. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita presso l'edificio Kristal, a Parigi Un appartamento 2+1 è in vendita in uno dei residence più recenti e di qualità del quartiere di Parigi, presso l'edificio Kristal. L'appartamento si trova al 6° piano di un moderno edificio con elevati standard costruttivi e di gestione. Disposizione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Dettagli dell'immobile: Superficie totale: 95 m² Piano: 6° Luminosità naturale e organizzazione funzionale La zona in cui si trova l'appartamento è molto ambita, con rapido accesso alle principali arterie stradali e vicina a servizi come scuole, supermercati, bar e ristoranti. Ideale per famiglie o come investimento.

OFFERTA – Uffici in affitto presso Lake View Residences In affitto, uno degli uffici più vantaggiosi in termini di rapporto qualità-prezzo all'interno del prestigioso complesso Lake View Residences, con vista sul lago artificiale e condizioni ottimali per lo sviluppo della vostra attività. Organizzazione degli spazi: Corridoio di distribuzione 3 postazioni di lavoro 2 servizi igienici Balcone perimetrale Veranda di 21 m² con vista lago Dettagli aggiuntivi: Gli spazi sono stati ristrutturati con: Pulizia professionale Nuova illuminazione Tinteggiatura fresca Adatto per uffici, cliniche, studi, ecc. Prezzo: 💰 1700 Euro/mese (Il prezzo include 1 posto auto e la gestione dell'edificio) Vantaggi: ✔ Posizione privilegiata e facilmente accessibile ✔ Vista rilassante sul lago ✔ Organizzazione funzionale per qualsiasi tipo di attività ✔ Ottimo rapporto qualità-prezzo 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!