Hans Lala

🌿 Moderno appartamento 2+1 in affitto con vista sul Lago Secco 📍 Posizione: In una delle zone più ambite di Tirana, vicino al Radisson Hotel, con una splendida vista sul lago. 📐 Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Piano: 3 Edificio nuovo e ben gestito, con ascensore Organizzazione interna: Ampio soggiorno con accesso al balcone Cucina separata e funzionale Camera da letto matrimoniale con bagno privato con finestra Seconda camera da letto Bagno di servizio Balcone con vista panoramica, ideale per tranquillità e relax ✨ Caratteristiche: Completamente arredato con gusto e alta qualità Ampie finestre che forniscono luce naturale per tutto il giorno Ambiente confortevole e moderno, adatto a soggiorni di lunga durata 🌟 Una scelta ideale per chi cerca pace, aria fresca e vicinanza alla natura, senza lasciare la città. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

✨ Appartamento 3+1 in vendita nel centro di Tirana ✨ A soli 5 minuti da Piazza Skanderbeg, in un nuovo edificio, ben gestito e videosorvegliato 24 ore su 24, 7 giorni su 7, questo appartamento confortevole e funzionale è in vendita. 🔹 Dettagli dell'immobile: Superficie totale: 138 m² Superficie netta: 126 m² Piano: 3 Nuovo edificio con 2 ascensori 🏠 Disposizione interna: 1 ampio soggiorno con cucina in comune 3 camere da letto 1 ripostiglio/lavanderia 2 bagni 2 balconi 🛋️ Condizioni e arredamento: Completamente arredato 2 TV Samsung Climatizzatore Daikin Lavastoviglie Candy Lavatrice ✅ Vantaggi: Posizione unica nel cuore di Tirana Edificio moderno e sicuro Ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o una visita ravvicinata, contattaci!

🏢 Ufficio in affitto vicino alle Torri Gemelle 📍 Posizione: una delle zone commerciali più popolari di Tirana, vicino alle Torri Gemelle. 📐 Dettagli dell'immobile: Piano: 3 Edificio commerciale moderno e ben gestito Ascensore disponibile Canone di locazione lordo ✅ Lo spazio è adatto per: uffici, studi di consulenza, aziende IT, cliniche private e altre attività professionali. 📞 Per maggiori informazioni e dettagli aggiuntivi, contattaci!

Magazzino in affitto a Pezë Helmës, sulla strada principale L'edificio è disposto su 2 piani: Piano 0: 665 m² Piano 1: 985 m² ✨ Caratteristiche principali: Facciata ventilata Altezza 4,5 m Costruzione nuova e con investimento Adatto a diverse attività commerciali 📍 Posizione: Il magazzino si trova in una posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale. L'ambiente offre condizioni moderne e la massima flessibilità per adattarsi alle esigenze della vostra attività. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto, dietro Piazza 21 📐 Dettagli dell'immobile: Superficie netta: 50 m² Piano: 4 Immobile nuovo e ben gestito Organizzazione: Soggiorno con cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone ✨ Caratteristiche: In affitto, completamente arredato con mobili di qualità Curatissimo in ogni dettaglio Pavimentato con parquet Ambiente confortevole e funzionale 📍 Posizione: La zona dietro Piazza 21 è molto frequentata e offre tutti i servizi necessari: supermercati, istituti scolastici, banche, bar e ristoranti. 📞 Per una visita o maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio esistente e offre condizioni abitative molto confortevoli. 📐 Dettagli dell'immobile: Superficie totale: 60 m² Distribuzione: Ampio soggiorno con cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone ✨ Caratteristiche: Completamente investito Adatto come abitazione o investimento 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

Appartamento 3+1+2 in affitto in uno dei migliori complessi di Tirana In un complesso moderno, ben gestito e con elevati standard abitativi, si offre in affitto un appartamento 3+1+2 con una superficie netta di 116 m². Disposizione interna: Ampio soggiorno con accesso al balcone Cucina separata e funzionale 3 camere da letto completamente arredate 2 bagni ben attrezzati L'appartamento viene offerto arredato come nelle foto allegate e si trova in una zona che garantisce tranquillità, sicurezza e accesso a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 💰 Prezzo di affitto: 100.000 ALL Netti 📞 Per maggiori informazioni o per visitarlo da vicino, contattateci!

Ufficio in affitto vicino allo Stadio Dinamo Lo spazio si trova al primo piano residenziale di un edificio esistente (senza ascensore) e offre condizioni ideali per lo sviluppo di diverse attività commerciali. 📐 Organizzazione: 4 postazioni di lavoro 1 cucina 2 bagni 1 balcone Lo spazio può essere adattato a seconda delle esigenze, anche tornando open space, come era nel suo stato originale. ✅ Ideale per uffici, studi, cliniche e varie attività di servizi. ℹ️ Per maggiori informazioni o una visita ravvicinata, contattaci!

Appartamento/Ambiente commerciale vicino allo Stadio Dinamo Si propone in vendita un appartamento situato al primo piano residenziale di un edificio esistente (senza ascensore). 📍 Posizione: Vicino allo Stadio Dinamo, una zona molto richiesta e facilmente accessibile. 🏠 Dettagli dell'immobile: Inizialmente tipologia 3+1, attualmente convertito in open space, adatto a diverse attività commerciali o al rientro in abitazione. Documentazione ipotecaria regolare. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per uso residenziale, sia per attività di locazione o commerciale. 📞 Per maggiori informazioni e una visita all'immobile, contattateci!

Negozio in affitto su Main Street 📍 Posizione favorevole direttamente sulla strada principale 📐 Superficie totale: 121 m² 🔹 Ambiente open space - possibilità di adattamento in base all'attività 🏢 Edificio di nuova costruzione, in fase finale di costruzione (termina a dicembre 2025) ✅ Adatto ad attività consolidate ✅ Preferibili contratti a lungo termine (+5 anni) 💶 Affitto: €3500/mese (netto) 👉 Il pagamento dell'affitto decorre dal momento in cui l'immobile diventa operativo. 📞 Per maggiori informazioni, contattatemi!

🏡 Appartamento in affitto 📍 Ubicazione: (aggiungere zona o complesso se desiderato) Dettagli dell'immobile: Superficie netta: 66 m² Piano: 9 appartamenti Orientamento: Sud-Ovest Organizzazione: Soggiorno con cucina in comune Camera da letto con balcone 1 bagno Caratteristiche e vantaggi: Aria condizionata Finestre con doppi vetri termici e acustici Pavimento in parquet di qualità Ascensore nell'edificio 📞 Per maggiori informazioni o una visita più ravvicinata, non esitate a contattarci!

Spazio commerciale in affitto ad Ali Demi - Ideale per ufficio, clinica o studio In un edificio moderno e ben gestito, in una delle zone più ambite di Tirana, si offre in affitto uno spazio commerciale di 132,4 m², situato al primo piano residenziale, con vista libera e illuminazione naturale in ogni ambiente. ✅ Caratteristiche principali: Facciata ventilata e pareti leggere per isolamento termico e acustico Ascensore nell'edificio Ambiente suddiviso funzionalmente, facilmente adattabile a qualsiasi tipo di attività Posizione sulla strada principale con elevata visibilità e facile accesso Adatto per: studi professionali, cliniche dentistiche, studi estetici, centri di formazione, ecc. 📍 Indirizzo: Zona Ali Demi, Tirana 📐 Superficie: 132,4 m² 🌞 Illuminazione naturale in ogni ambiente 🚪 Accesso diretto dalla strada - ideale per i vostri clienti

🏡 Villa indipendente a Farka: un sogno americano immerso nella natura! Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, questa villa offre comfort, spazio e uno stile di vita diverso. 📐 Caratteristiche principali: Superficie piano terra: 140 m² Organizzazione: Ampia zona giorno, cucina funzionale, 3 camere da letto e 2 bagni Mansarda libera con possibilità di utilizzarla a seconda delle esigenze (studio, sala giochi, ufficio, ecc.) Veranda rilassante con vista sul giardino Giardino verde e ben curato, perfetto per trascorrere momenti di qualità nella natura ✨ La villa è arredata e decorata con uno stile accogliente, offrendo comodità e comfort in ogni dettaglio. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi invitiamo a contattarci.

✨ Esclusivo appartamento 3+1 vicino al Palazzo delle Brigate ✨ Questo splendido appartamento si trova in un complesso residenziale di recente costruzione, a pochi minuti dal Lago di Tirana. La zona offre aria pulita, tranquillità, sicurezza e tutti i servizi necessari per una vita confortevole e di alto livello. 📐 Dati principali: Superficie totale: 153,28 m² Superficie netta: 126,47 m² Piano: 2 🏡 Disposizione interna: 3 ampie camere da letto 2 bagni moderni Ampio soggiorno Cucina separata, pratica e funzionale Ampio balcone con vista aperta e orientamento perfetto per la luce naturale durante tutto il giorno Corridoio di distribuzione che offre privacy e una divisione regolare degli spazi ✨ Investimenti di qualità nell'appartamento: Parquet spagnolo ingegnerizzato (investimento di 20.000 €) Impianti elettrici di Alba Elettrica Impianto di climatizzazione Mitsubishi per un riscaldamento/raffreddamento efficiente Piastrelle e rubinetteria italiana di Porcelanosa 🌳 Servizi complessi: Ambiente tranquillo e sicuro Spazi verdi circondati da alberi Servizi dedicati a uno stile di vita confortevole Accesso rapido alle strade principali, ai centri commerciali e a soli 5 minuti dal Lago di Tirana 🚗 Parcheggio: 2 Posti auto disponibili (a pagamento) 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattateci!

Appartamento 2+1 in affitto in zona 21 dicembre, via Forsina Plaku L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e in un edificio ben gestito. Disposizione: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Cameretta con letto matrimoniale 1 bagno 1 balcone Dettagli aggiuntivi: 2° piano Aria condizionata Facciata con sistema di isolamento termico e acustico Vicino alla strada principale e con facile accesso ai servizi

🏠 Appartamento 1+1 in vendita/affitto 📍 Situato al 6° piano di un palazzo ben tenuto con ascensore. Dettagli dell'immobile: Superficie netta: 60 m² Superficie lorda: 70 m² Disposizione: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, balcone Parcheggio incluso ✨ Caratteristiche: Immobile moderno e ben tenuto Servizi adatti a singoli o coppie Offre comfort e praticità in ogni dettaglio 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

🏢 Magazzino multifunzionale in affitto 📍 Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale: produzione, stoccaggio, commercio, logistica, ecc. ✅ Caratteristiche principali: Superficie terreno: 3.500 m² Area di costruzione: Piano 0 → 1.300 m² Piano 1 → 140 m² Piano 1 Veranda → 140 m² Piano 2 → 800 m² Ascensore industriale → portata 2.000 kg Parcheggio → 1.000 m² ✅ Infrastrutture: Fornitura idrica 24 ore su 24 (rete + pozzo) Elettricità: linea da 20 kW 💡 L'ambiente è organizzato in modo funzionale, adatto a grandi aziende e facilmente accessibile.

✨ Appartamento 2+1 a Downtown One – Icona dell'architettura moderna nel cuore di Tirana ✨ In un esclusivo complesso di 40 piani con 5 piani di parcheggio interrato, offriamo appartamenti costruiti secondo gli standard europei e dal design contemporaneo. Downtown One combina spazi residenziali con spazi commerciali e direzionali, introducendo un nuovo concetto di vita urbana. 🏢 Servizi che fanno la differenza Centro fitness e SPA Sala conferenze Bar e ristoranti Sala panoramica Parco giochi per bambini Parcheggio riservato Sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, 7 giorni su 7 🚲 La posizione centrale offre accesso immediato ai trasporti urbani, alle piste ciclabili e a tutti i servizi quotidiani. 🛋️ Tipologia di appartamento 2 camere da letto Soggiorno con cucina integrata 2 bagni Balcone con vista panoramica L'appartamento è caratterizzato da una disposizione regolare, illuminazione naturale e finiture di pregio, garantendo il massimo comfort e uno stile di vita moderno. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 📍 Posizione: Residenza moderna, nuova costruzione con ascensore 📐 Superficie netta: 114 m² 🏢 Piano: 4° piano 🌞 Orientamento: Sud-Est Distribuzione: Soggiorno con cucina in comune 3 camere da letto 2 bagni 1 balcone Caratteristiche e vantaggi: ✔️ Finestre con doppi vetri termici e acustici ✔️ Parquet di qualità ✔️ Aria condizionata installata ✔️ Parcheggio incluso nel prezzo ✔️ Internet incluso nel prezzo 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci!

✨ Appartamento 2+1+2 in affitto presso il Residence HENKE – Via Bedri Karapici, di fronte ad “Amerikan 3” ✨ 🏢 Dettagli generali: • Superficie netta: 75,18 m² • Superficie lorda: 86,23 m² • Nuova costruzione, edificio appena completato • 2° piano con ascensore 🛋 Organizzazione: • Ampio soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni moderni • 2 balconi ✅ Mobili nuovi, precedentemente disabitati ✅ Parquet di qualità ✅ Climatizzatore multisplit ✅ Lavastoviglie ✅ Controsoffitti + illuminazione e faretti a LED 👉 Attualmente in fase di arredo 💰 Prezzo: 65.000 ALL 🚗 Parcheggio disponibile a pagamento 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

✨ Appartamento 2+1+2 in affitto nel prestigioso Residence "Lake View" - Lago di Tirana ✨ 📅 Disponibile dal 1° ottobre Dettagli dell'appartamento: • Nuova costruzione, costruzione di alta qualità • Edificio moderno con 2 ascensori • 4° piano • Superficie lorda: 95 m² • Superficie netta: 90 m² • Finestre con doppi vetri per isolamento termico e acustico Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • 2 comode camere da letto • Ampio soggiorno + angolo cottura • 2 bagni con elettrodomestici da incasso • 2 balconi con vista rilassante 🚗 Posto auto incluso nel prezzo Per maggiori informazioni o una visita all'immobile, contattaci ora! 📞

Appartamento 1+1 in vendita - Comune di Parigi 🏙️✨ In una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1, costruito con standard elevati e dotato di ogni dettaglio di qualità. Disposizione interna: Soggiorno + cucina moderna 1 camera da letto confortevole 1 bagno Balcone con luce naturale 🔹 L'appartamento è rivestito con materiali di alta qualità e marchi internazionali rinomati, creando una perfetta combinazione di estetica e funzionalità. 🔹 Disposizione regolare e illuminazione naturale per tutto il giorno. 🔹 L'ambiente offre tranquillità, comfort e uno stile di vita moderno, a pochi minuti dal centro città. 📑 Documentazione ipotecaria regolare. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto - Via Durazzo, vicino a Zogu i Zi Offriamo in affitto un appartamento funzionale: 2 camere da letto Ampio soggiorno Cucina separata 1 bagno 📍 Situato al 3° piano di un edificio senza ascensore, in una delle zone più ambite della capitale, con accesso immediato da ogni direzione. ℹ️ Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

🌿 Appartamento in affitto a Fresk - Vista panoramica su Tirana e sul Monte Dajti Cerchi pace, spazio e una vista che ti ispiri ogni giorno? Questo nuovo appartamento sul mercato è l'occasione ideale per te! 📍 Posizione: Fresk, una delle zone più tranquille e pulite di Tirana, a pochi minuti dal centro. 🏢 Residenza moderna e ben gestita. ✨ Dettagli dell'appartamento: 🛏 2 ampie camere da letto 🚿 1 bagno completo 🌅 3 balconi con vista fantastica su Tirana e sul Monte Dajti ☀️ Orientamento sud-est-ovest (luce naturale tutto il giorno) 📐 Superficie: 105 m² lordi / 95 m² netti 🆕 Precedentemente disabitato - tutto nuovo! ✅ Ideale per: Famiglie in cerca di pace e aria fresca Stranieri in cerca di un ambiente confortevole e sicuro 🏡 L'appartamento è pronto per essere abitato da subito! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto vicino a German Villas Offriamo un nuovo appartamento in affitto, in un edificio moderno di recente costruzione. 📍 La posizione vicino a German Villas garantisce tranquillità e rapido accesso alle principali zone di Tirana. Disposizione interna: Ampio soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi ✅ Arredamento nuovo, precedentemente disabitato ✅ Ripostiglio dedicato ✅ Posto auto incluso nel prezzo Per maggiori informazioni o una visita all'immobile, contattateci! 📞

LOCALE IN AFFITTO A DON BOSKO 📍 Il locale si trova in una delle zone più ambite e frequentate di Tirana, vicino alla strada principale di Don Bosko. ✅ Residenziale al primo piano, in un nuovo edificio di 8 piani ✅ Superficie: 117 m² open space ✅ 1 bagno ✅ Nuovo investimento e precedentemente inutilizzato 💼 Adatto a: Uffici Varie cliniche Centri estetici Centri per corsi 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarmi!

Appartamento 2+1 in affitto - Complesso Panorama Un moderno appartamento è in affitto nel Complesso Panorama, situato al 5° piano. 📐 Disposizione: Corridoio di distribuzione Soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi ✨ Caratteristiche: Completamente arredato Arredi moderni e contemporanei Illuminazione naturale e planimetria funzionale 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto a Don Bosco! 📐 Superficie lorda: 101 m² 🏢 Piano: 3° residenziale 🌅 Orientamento: Sud-Ovest 🛋 Disposizione: Soggiorno 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone L'appartamento è nuovo, completamente arredato e pronto per essere abitato. 📍 Situato in una delle zone più ambite della capitale, con rapido accesso alla strada principale e vicino a tutti i servizi necessari. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!

Appartamento 2+1 in affitto a Don Bosco – Via Albanopoli Si affitta un appartamento nuovo, raramente utilizzato, situato in un residence costruito negli ultimi anni, con aree comuni e spazi intorno all'edificio regolarmente manutenuti. 📍 Posizione: Via Albanopoli, con rapido accesso alla strada principale e vicino a tutti i servizi necessari. 🛋 Organizzazione: Soggiorno e zona pranzo Cucina funzionale 2 camere da letto (una matrimoniale con accesso al balcone + una con due letti singoli) 1 bagno Balcone esposto a est L'appartamento si trova al 6° piano residenziale e gode di luce naturale per tutto il giorno. 💶 Prezzo: €650 netti 👨‍👩‍👧‍👦 Preferibilmente: famiglie o stranieri 🚫 Animali non ammessi Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci!

In vendita moderno appartamento 2+1+2 nel residence "Ekspozita Building" - Ex Fiera, Tirana L'appartamento si trova in uno dei residence più nuovi e ricercati della capitale, con architettura contemporanea e alta funzionalità. Organizzazione interna: Ampio soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone 📐 Superficie netta: 132,59 m² 📐 Superficie lorda: 176,34 m² L'appartamento offre comfort, luce naturale ed è adatto sia per una famiglia che per un investimento a lungo termine. 📍 La posizione centrale vicino all'ex Fiera lo rende la scelta ideale per chi cerca qualità della vita e facile accesso a ogni punto di Tirana.