Hans Lala

Appartamento in vendita 3+1+2 bagni + lavanderia - Residenza Scanderbeg In uno dei più nuovi e prestigiosi complessi residenziali di Tirana, è in vendita un appartamento 3+1 con un'organizzazione moderna e spazi funzionali. Dettagli dell'immobile: Complesso residenziale e di servizi con 9 e 13 piani fuori terra 1 piano interrato di servizio 3 piani di parcheggio interrato Situato a pochi minuti dal centro di Tirana Accesso rapido alle istituzioni centrali e locali Zona esclusiva, ideale sia per residenza che per investimento Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3 camere da letto + soggiorno + cucina 2 bagni + lavanderia Planimetria funzionale e luce naturale Nuova costruzione, elevati standard costruttivi e di isolamento 📍 Posizione Premium - Comfort e sicurezza nel cuore di Tirana!

Moderno appartamento 2+1 in affitto - Astir, vicino al Bar Bohem Un appartamento elegante e funzionale è disponibile per l'affitto, situato in una delle zone più popolari di Tirana, Astir, a pochi passi dal Bar Bohem. Dettagli dell'appartamento: Superficie: 100 m² netti Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni Arredamento: Moderno, completamente attrezzato Dotazioni: Elettrodomestici moderni, nuovi e funzionali Stanze: • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • Stanza per bambini/studio Illuminazione: Luce naturale per tutto il giorno grazie alla disposizione regolare Caratteristiche dell'edificio e della zona: Edificio ben tenuto con ascensore Zona ben servita con tutti i servizi: supermercati, farmacie, scuole, trasporti urbani e locali di intrattenimento 💶 Prezzo: €650/mese (netti) 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci.

Ufficio in affitto - Downtown One, Tirana Downtown One è un iconico edificio di 40 piani con 5 piani di parcheggio interrato, situato nel cuore della capitale. Un progetto multifunzionale che incarna il concetto di "città verticale" che include business, intrattenimento e servizi per la vita moderna. Dettagli dell'ufficio: Piano: 13 (dedicato agli uffici commerciali) Servizi igienici: condivisi al piano Impianto di aspirazione e aria condizionata inclusi Spazio funzionale adatto a qualsiasi tipo di attività Servizi di Downtown One: Centro fitness e spa - Piano 17 Sale conferenze e seminari - Piano 17 Bar, ristoranti e lounge - Piano 16 Angolo intrattenimento per bambini - Piano 16 Parcheggio e trasporti: 5 piani di parcheggio sotterraneo Accesso diretto ai trasporti urbani e alle piste ciclabili Marciapiede dedicato per la sicurezza dei pedoni Sicurezza e manutenzione: Telecamere di sicurezza e personale di sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Angolo per la raccolta differenziata Accesso al servizio di smaltimento rifiuti a ogni piano Manutenzione professionale delle aree comuni 📍 Posizione privilegiata, ambienti moderni e prestigio per la tua attività.

Ufficio in affitto - Downtown One, Tirana Downtown One è un iconico edificio di 40 piani con 5 piani di parcheggio interrato, situato nel cuore della capitale. Un progetto multifunzionale che incarna il concetto di "città verticale" che include business, intrattenimento e servizi per la vita moderna. Dettagli dell'ufficio: Piano: 13 (dedicato agli uffici commerciali) Servizi igienici: condivisi al piano Impianto di aspirazione e aria condizionata inclusi Spazio funzionale adatto a qualsiasi tipo di attività Servizi di Downtown One: Centro fitness e spa - Piano 17 Sale conferenze e seminari - Piano 17 Bar, ristoranti e lounge - Piano 16 Angolo intrattenimento per bambini - Piano 16 Parcheggio e trasporti: 5 piani di parcheggio sotterraneo Accesso diretto ai trasporti urbani e alle piste ciclabili Marciapiede dedicato per la sicurezza dei pedoni Sicurezza e manutenzione: Telecamere di sicurezza e personale di sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Angolo per la raccolta differenziata Accesso al servizio di smaltimento rifiuti a ogni piano Manutenzione professionale delle aree comuni 📍 Posizione privilegiata, ambienti moderni e prestigio per la tua attività.

Appartamento 1+1 in vendita - Torre Bianca, Comune di Parigi L'appartamento si trova nel nuovissimo complesso "White Tower Residence", vicino a Kika 1, una zona molto richiesta per vivere e investire grazie al suo rapido accesso e a tutti i servizi circostanti. L'edificio è in costruzione e il suo completamento è previsto per il periodo 2024-2025. Dettagli dell'appartamento: Piano: 4° piano Superficie lorda: 85,2 m² Superficie netta: 71 m² Orientamento: Sud-Ovest Pianta regolare Illuminazione naturale in ogni stanza Organizzazione: Corridoio di distribuzione Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.

✨ Appartamento 2+1 con ampia veranda in affitto ✨ 📍 Situato in un edificio di nuova costruzione, al primo piano, con ascensore e organizzazione funzionale. Dettagli dell'immobile: Superficie dell'appartamento: 61 m² Veranda privata: 110 m² 🌿 Cabinetizzazione regolare Illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione: ▪ Corridoio Soggiorno Angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Caratteristiche: Completamente arredato e dotato di investimenti Moderna cucina in muratura Aria condizionata in soggiorno Ampia veranda, ideale per rilassarsi o divertirsi ✅ Un'opportunità ideale per vivere in tutta comodità! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarmi.

✨ Appartamento 2+1 in affitto presso il Trio Tower Residence, Tirana ✨ L'appartamento si trova in un nuovo edificio, costruito nel 2023, vicino al complesso Fiori di Bosco. Dettagli dell'immobile: Superficie totale: 99 m² Superficie netta: 89 m² Piano: 3° tecnico (2° residenziale) Organizzazione: ▪ Corridoio di distribuzione Soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Caratteristiche: Orientamento a sud-est → illuminazione naturale tutto il giorno 🌞 Completamente arredato in stile moderno Pavimento in parquet Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari Parcheggio disponibile a pagamento Vantaggi della zona: Il complesso offre sicurezza, buona gestione e tutti i servizi quotidiani: mercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie, ecc. ✅ Adatto a famiglie, studenti o stranieri. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattatemi!

Villa singola in affitto a Mjull-Bathore, Tirana! La villa si trova in una zona tranquilla e verde, ideale per famiglie. È disposta su più piani con spazi ampi e funzionali: Ampio soggiorno con accesso alla veranda Cucina separata 3 camere da letto 2 bagni Giardino privato circostante con posto auto La villa è parzialmente arredata (o vuota, a seconda delle esigenze dell'inquilino) e offre il massimo comfort e privacy. 📍 Posizione: a pochi minuti dal TEG, con facile accesso alla Grande Circonvallazione e al centro di Tirana.

Negozio in affitto a Myslym Shyri - Posizione privilegiata Si offre in affitto uno spazio commerciale di 102 m², situato sulla strada principale di Myslym Shyri. Organizzazione: Ampio open space 2 bagni Magazzino Piccolo angolo cottura La posizione su una delle vie più frequentate e commerciali di Tirana rende questo immobile ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La facciata offre ottime opportunità pubblicitarie. 📌 Nota: il prezzo non include la ritenuta d'acconto (15%). 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto - Zogu i Zi L'appartamento si trova al 10° piano di un edificio nuovo e ben gestito, sulla strada principale, vicino alla rotonda di Zogu i Zi. ✅ Completamente arredato e moderno ✅ Illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie all'orientamento sud-est-ovest ✅ Posizione privilegiata con accesso immediato a tutti i servizi: banche, mercati, bar, ristoranti, asili, scuole e una fermata dell'autobus vicino all'edificio. Disposizione: Soggiorno con cucina in comune Corridoio di distribuzione 2 camere da letto 1 bagno 1 ampio balcone 💶 Prezzo: €600 netti 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattaci!

Appartamento in affitto 2+1 - Rruga e Barrikadave Moderno appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle zone più ambite della capitale, vicino al centro e con accesso immediato a tutti i servizi. 📍 Dettagli dell'immobile: 5° piano, in un nuovo edificio con ascensore Organizzazione funzionale: ampio soggiorno con cucina in comune, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone Arredamento nuovo e di qualità, con attrezzature moderne Edificio ben gestito, tranquillo e sicuro ✅ Ideale per famiglie o singoli che cercano comodità e vicinanza al centro di Tirana.

Appartamento in affitto presso Zirkon Residence - Vicino all'Ospedale QSUT, Tirana Un appartamento moderno e funzionale è disponibile per l'affitto: Tipologia: 2 camere da letto + ampio soggiorno + 2 bagni Superficie totale: 95 m² Piano: 4° Planimetria: ordinata e pratica Illuminazione naturale: ampie finestre che rendono l'ambiente caldo e accogliente Costruzione: nuova, con standard moderni 💰 Prezzo: 70.000 Lekë / mese 📍 Ubicazione: Zirkon Residence, vicino all'Ospedale QSUT (Madre Teresa), Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Appartamento moderno e lussuoso nel cuore di Astir In una delle zone più ambite di Tirana, vi presentiamo questo appartamento unico, che non è solo una residenza, ma un vero e proprio patrimonio che unisce eleganza, comfort e uno stile di vita moderno. 📍 Posizione favorevole L'appartamento si trova in un edificio moderno con ascensore, a un piano alto che offre una vista panoramica sulla città e luce naturale per tutto il giorno. ✨ Dettagli e qualità premium Arredi moderni e minimalisti con materiali di qualità Parquet in legno naturale, scelto per la sua raffinatezza e resistenza Finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche programmabili per l'isolamento termico e acustico Sistema di riscaldamento e raffreddamento chiller - clima intelligente tutto l'anno Illuminazione a LED e dettagli decorativi con applicazioni in legno e piano in granito in cucina 🏡 Organizzazione degli interni Ampio spazio con soggiorno e cucina in stile "open space", progettato per la massima funzionalità e comfort. 🌿 Balcone Ampio balcone, circondato da finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche: perfetto per le mattine soleggiate o le serate rilassanti con vista aperta. 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita guidata dell'immobile!

🏢 Edificio multifunzionale su 2 piani in affitto - Porcelan, Tirana 📍 Posizione: Lungo la strada principale di Porcelan 🚗 Parcheggio al piano 0 👁️ Alta visibilità e facile accesso ⚡ Caratteristiche principali Piano terra - 197 m² (Open Space) Spazio ampio e flessibile Adatto a: cliniche mediche, laboratori, centri estetici, palestre, supermercati Possibilità di suddivisione in base alle esigenze Primo piano - 195,2 m² Organizzato in 4 postazioni di lavoro + 3 bagni Adatto a: uffici di servizio, banche, istituti finanziari, agenzie, studi di architettura ✅ Vantaggi dell'immobile Illuminazione naturale e infrastrutture moderne Ambiente curato Adatto a qualsiasi attività professionale 💶 Affitto: €2500 / Mese (NET) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

1+1 APARTMENT FOR SALE – ASIR, TIRANA 📍 Location: Asir, Tirana 📐 Net Area: 64.9 m² 📐 Gross Area: 74.6 m² 🏢 Floor: 9th (building with elevator) 🌅 Orientation: West – unobstructed view and natural lighting all day 📑 Documentation: With regular ownership certificate (Mortgage) 🏠 Interior Organization Open space living room and kitchen 1 bedroom, carefully furnished 1 modern bathroom with built-in system Balcony with open view and tranquility ✅ Property Advantages Western orientation – natural light and relaxing atmosphere Ideal for both personal residence and long-term rental investment Well-managed building, with security and easy access 📞 For more information or to schedule a visit, contact us now!

Appartamento 2+1 in vendita nell'Ekspozita Building – Il progetto più recente e moderno nel cuore di Tirana! Ekspozita Building è un residence d'élite di 24 piani, con un'architettura unica ispirata al monte Dajti. L'edificio combina i più alti standard costruttivi con uno stile moderno e il massimo comfort per i residenti. Caratteristiche principali del progetto: Superficie residenziale: 25.509 m² Unità commerciali: 980 m² Posti auto: 712 Altezza totale: 93 metri, con 24 piani fuori terra e 5 piani interrati 16 ascensori ad alta velocità (10 riservati ai residenti) Ampie terrazze e isolamento avanzato che riduce il consumo energetico fino al 30% Spazi verdi e aree comuni Perché Ekspozita Building? ✔️ Posizione esclusiva nel centro di Tirana ✔️ Design innovativo ed efficienza energetica ✔️ Sicurezza, privacy e buona gestione ✔️ Vita confortevole vicino a tutti i servizi Questo appartamento 2+1 è la scelta ideale sia per una famiglia che per un investimento sicuro. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, contattaci

Appartamento 1+1 in vendita - Mali Robit 5° piano 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone 50 m dal mare In una zona tranquilla e privilegiata Edificio in costruzione, completamento previsto per il 2025

Appartamento 1+1 a Valona - Fronte mare Superficie netta: 69,3 m² | Superficie lorda: 81,4 m² 8° piano, con vista sul retro Possibilità di conversione in 2+1 Un investimento sicuro e un ambiente ideale per il riposo e il comfort Per maggiori informazioni, contattateci!

🏢 Ufficio in affitto - Complesso Delijorgji, Via Kavajës Uffici commerciali con una superficie totale di 566 m² sono offerti in affitto in uno dei complessi più popolari e ben gestiti di Tirana. Caratteristiche: Superficie totale: 566 m² • 44 m² al piano terra (ideale per reception) • 522 m² al primo piano (open space) Scala interna e ascensore Ingresso dedicato, separato dagli appartamenti Adatto per uffici, cliniche, centri di assistenza, ecc. 📍 Posizione privilegiata in Via Kavajës, con rapido accesso e facile trasporto. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.

Spazio commerciale in affitto vicino al Ministero degli Affari Esteri 📍 Posizione strategica in una delle zone più ambite di Tirana, vicino a tutti i servizi principali. Dettagli sullo spazio: Superficie: 400 m² Pareti divisorie interne con cartongesso in alcuni spazi Ingresso dedicato Possibilità di parcheggio al 2° piano Caratteristiche: Sistema di sicurezza con telecamere 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Impianto di aria condizionata Illuminazione a LED Adatto per investimenti e sviluppo di diverse attività ✅ Soluzione ideale per uffici, cliniche, centri di formazione o altre attività di alto profilo. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita con posto auto nel residence "Lake View" 📍 Posizione perfetta - Vista sud-ovest Dettagli dell'appartamento: Nuova costruzione, edificio del 2023 3° piano residenziale Superficie totale: 139,84 m² (inclusa veranda di 11,5 m²) Arredi moderni e funzionali Organizzazione: Corridoio distributivo Soggiorno + zona pranzo Ampia cucina separata 2 camere da letto 2 bagni Locale tecnico/lavanderia Ampio balcone e veranda Vantaggi del residence: Massima sicurezza con accesso con tessera e monitoraggio 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Ingressi dedicati per residenti e visitatori Ampi corridoi e cassette postali personalizzate Facile accesso alle principali arterie di Tirana A pochi minuti dal Grand Park di Tirana ✅ Ambiente tranquillo e sicuro con standard abitativi moderni. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

🏡 Villa in affitto a Laknas, Tirana Viene offerta in affitto una villa di ampia superficie di 370 m², dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Caratteristiche: Superficie netta: 370 m² 2 soggiorni 3 camere da letto 3 bagni Garage chiuso per 2 auto Giardino verde con alberi da frutto 📍 La villa si trova nella tranquilla zona di Laknas, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita - Misto Mame, Tirana 📍 8° (ultimo) piano, in un edificio ben gestito con ascensore. 📐 Superficie netta: 112,8 m² | Superficie lorda: 130 m² 🌞 Orientamento est-sud, con illuminazione naturale e vista panoramica. ✅ Disposizione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone. ✅ Venduto completamente arredato. ✅ Con certificato di proprietà. 💡 Ideale per una famiglia o come investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!

Appartamento 3+1+2 in vendita nel complesso E-88, via "Dritan Hoxha" Proponiamo in vendita un appartamento 3+1+2, con una superficie totale di 144 m², situato all'ottavo (ultimo) piano di un edificio di recente costruzione nel complesso residenziale E-88. ✨ Disposizione dell'appartamento: Corridoio di distribuzione Ampio soggiorno con zona pranzo 3 camere da letto funzionali 2 bagni completi 2 balconi con vista libera 🌞 Vantaggi: Orientamento a sud-est, con illuminazione naturale per tutto il giorno Nuova costruzione, alta qualità dei lavori Possibilità di acquistare un parcheggio a un prezzo aggiuntivo 📍 Posizione strategica in una delle zone più collegate di Tirana, vicino alla Nuova Tangenziale e con rapido accesso al centro. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

Moderno appartamento in vendita vicino al Giardino Botanico e al Lago Artificiale, Tirana Un appartamento in stile moderno di 109 m² è in vendita, situato al 3° piano di un residence privato, sicuro e ben gestito, in una delle zone più ambite di Tirana. ✨ Caratteristiche principali: Superficie totale: 109 m² Piano: 3 (con ascensore) 2 ampie camere da letto 2 bagni con finestra, completi Soggiorno e cucina open space con illuminazione naturale Balcone con rilassante vista sul Lago Artificiale Ampie finestre, con orientamento perfetto per la luce durante tutto il giorno Costruzione di qualità con isolamento termico e acustico Residenza sicura e mantenuta professionalmente 🏡 Un'opportunità ideale sia per una vita familiare confortevole che per un investimento a lungo termine in una zona esclusiva della capitale.

Monolocale in vendita nel Residence "Sun Sea", Golem - A soli 250 m dal mare! Offre opzioni di pagamento rateale, a partire da solo il 20% al momento della stipula del contratto. L'appartamento si trova al 3° piano di un complesso residenziale moderno e ben gestito. Dettagli dell'immobile: Superficie interna: 30,49 m² Superficie balcone: 6,19 m² Spazi comuni: 5,50 m² Superficie totale: 42,18 m² Un'opportunità ideale per investimento o per le vacanze, vicino alla costa adriatica. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

Appartamento 2+1 in vendita a Tirana Cielo – Mjull Bathore Un appartamento 2+1 è in vendita nel complesso residenziale Tirana Cielo, una delle zone più tranquille e verdi di Tirana, lontano dai rumori urbani e con aria pulita. 📐 Superficie: 86,1 m² netti 96,8 m² lordi L'appartamento è organizzato in modo funzionale ed è composto da: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone con vista aperta 💶 Prezzo: €164.560 Questo appartamento è la scelta ideale per una famiglia, combinando il comfort, il verde e la privacy che il residence offre. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, si prega di contattare.

Appartamento 1+1 in vendita nel Green Valley Residence Un appartamento 1+1 è in vendita in uno dei residence più ricercati di Tirana, Green Valley, vicino al Great Lake Park. L'appartamento si trova al 0° piano e ha una superficie totale di 132 m², così suddivisi: 72 m² di superficie interna 60 m² di cortile privato Distribuzione interna: Soggiorno in comune con cucina 1 camera da letto 1 bagno Cortile verde e fruibile Con una fantastica vista sul Great Lake Park, Green Valley offre uno stile di vita tranquillo e confortevole, con ampi spazi, privacy, aria fresca e verde. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, si prega di contattare.

Magazzino in affitto a Farka - Vicino alla Grande Circonvallazione ✅ Nuova costruzione - adatto per magazzino, produzione o attività di logistica. 📍 Posizione strategica, molto vicino alla Grande Circonvallazione, con accesso rapido e facile per i trasporti. Caratteristiche principali: Area di costruzione: 650 m² Dimensioni: 15,5 m (larghezza) x 42 m (lunghezza) Altezza interna: 5,5 m Altezza ingresso: 4,5 m Numero di cancelli: 3 Spazi esterni: Cortile dedicato di 400 m², perfetto per parcheggio, carico e scarico merci. Attrezzature e servizi: Sistema di drenaggio completo Elettricità trifase Parcheggio dedicato Facile accesso per veicoli pesanti 💰 Prezzo: lordo 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Moderno e lussuoso duplex in affitto in Rruga e Barrikadave, Tirana Con orientamento a sud e luce naturale per tutto il giorno, questo appartamento offre una superficie totale di 170 m², distribuita su due piani: Primo piano Ampio e luminoso soggiorno Cucina separata con finestre Locale tecnico Bagni di servizio Ampio balcone Secondo piano 3 camere da letto (2 con accesso al balcone) Camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato Altri dettagli Arredamento e finiture di alta qualità Situato al 6° e 7° piano di un edificio nuovo, di alta qualità e ben gestito, costruito nel 2020 Possibilità di 2 posti auto con pagamento aggiuntivo Disponibilità: dal 1° luglio La camera da letto matrimoniale attualmente dispone di un letto singolo, secondo le richieste degli attuali inquilini, ma è possibile aggiungere un letto matrimoniale 📞 Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!